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    CONTRATO222021

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    Este contrato establece los términos y condiciones para la construcción de una casa unifamiliar por parte de una empresa contratista. El contrato detalla el alcance de los trabajos, el precio, los plazos de ejecución y pago, y las obligaciones de ambas partes.

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    Este contrato establece los términos y condiciones para la construcción de una casa unifamiliar por parte de una empresa contratista. El contrato detalla el alcance de los trabajos, el precio, los plazos de ejecución y pago, y las obligaciones de ambas partes.

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    CONTRATO N° ABAR #22/2021

    CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA

    Conste por el presente documento privado, susceptible de elevarse a público a sólo


    reconocimiento de firmas a solicitud de cualesquiera de las partes que, entre las partes
    intervinientes, de común acuerdo y con plena capacidad se establece el presente Contrato de
    “RELLENAR”, al tenor y contenido de las cláusulas siguientes:

    PRIMERA: PARTES INTERVINIENTES. - Intervienen en la celebración del presente Contrato


    Civil, las siguientes partes:
    1.1. SANDRA PATRICIA MICHEL RAMIREZ de DELGADO boliviana, con CI Nº 4830230
    LPZ, mayor de edad, domiciliado en B. Los milagros C. Carmelo Rodriguez Nro. 402,
    OLARIO DELGADO JEMIO boliviano, con CI Nº2362630 LPZ, mayor de edad,
    domiciliado en 2do Anillo C. Taperas N/136 de esta ciudad de Santa Cruz, en lo sucesivo
    a los fines del presente contrato se denominará el CONTRATANTE
    1.2. FROILAN NEGRETE SALVATIERRA, boliviano, con CI Nº 7668671 SC, Ing. Civil,
    Registro RNI 40121, mayor de edad, domiciliado en la Av. Guapay #2610, Representante
    Legal de SULZBACH S.R.L. con matricula de comercio 407886 y NIT: 375267029 de esta
    ciudad de Santa Cruz, en lo sucesivo a los fines del presente contrato se denominará el
    CONTRATISTA.

    SEGUNDA: OBJETO Y LUGAR DE LA PRESTACION DEL TRABAJO. - Consta por el


    presente Contrato de “Construcción de casa unifamiliar urbanización San Miguel”; el
    CONTRATISTA se obliga a desarrollar y ejecutar en calidad de Obra Vendida la Obra. Los
    servicios detallados y cotizados como se refieren en el presupuesto de fecha 28 de junio del 2021,
    los mismos que formaran parte indivisible del presente contrato.
    2.1. La provisión del servicio bajo las modalidades fijadas por el presente contrato será
    realizada en la Urbanización San Miguel Zona este UV 285 MNZ 3 Lote 56.
    2.2. Así mismo forman parte del presente contrato los siguientes documentos anexos:
    - Presupuestos.
    - Planos constructivos de obras civiles.
    - Especificaciones técnicas

    TERCERA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. - El presupuesto de “Construcción de casa


    unifamiliar urbanización San Miguel” es de $us 17001,25 (Diecisiete mil un dólar 25/100.
    Este valor es resultado del presupuesto entregados por el CONTRATISTA.
    3.1. Forma de pago: Las partes contratantes acuerdan que el CONTRATANTE desembolsara
    al CONTRATISTA los siguientes montos:
    - A la firma del presente contrato el CONTRATANTE desembolsará el 30% del monto
    total de la obra es de, $us 5100,37 (Cinco mil cien dólares 37/100)
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    CONTRATO N° ABAR #22/2021

    - El saldo, correspondiente al 70%, $us 11900,87 (Once mil novecientos 87/100) será
    cancelado de acuerdo a las planillas de avance.

    - El precio no incluye impuestos de ley.

    3.2. El CONTRATANTE se reserva 3 días calendario para efectuar el pago total respectivo de
    la planilla de avance.
    CUARTA: PLAZO DE EJECUCION. - El CONTRATISTA entregará la obra satisfactoriamente
    concluida, en el plazo de 90 días laborales, el mismo que será computado a partir del pago
    total del anticipo.
    4.1. El plazo pactado tiene carácter de término esencial y a favor del CONTRATANTE, por lo
    que, en caso de incumplimiento por retraso en la entrega de la obra imputable al
    CONTRATISTA, el mismo cancelará una multa de $ 20,00 (Veinte 00/100 dólares americanos)
    por cada día de atraso sobre el monto total del contrato y hasta la entrega total y a plena
    conformidad del CONTRATATANTE.
    4.2. El pago de las multas no exime al CONTRATISTA de la responsabilidad que pueda tener
    por otros perjuicios causados al CONTRATANTE por el incumplimiento o ejecución
    inadecuada de cualquier clausula, estipulación u otro contenido en el presente contrato.
    4.3. Cualquier ampliación en el plazo deberá ser necesariamente aprobada por escrito por el
    CONTRATANTE en un documento complementario que formará parte de este contrato.
    4.4. Si el CONTRATANTE determina en cualquier momento, que la obra no está conforme a
    los plazos, exigirá al CONTRATISTA acelere los trabajos incrementando horas de trabajo,
    mano de obra, recursos u otros de tal manera de garantizar la terminación de la obra en la
    fecha acordada, sin que esto signifique costos adicionales para el CONTRATANTE.
    4.5. El CONTRATANTE reconoce que los plazos podrán ser ampliados en casos de fuerza
    mayor debidamente acreditados.

    QUINTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. -


    El CONTRATISTA, además de las obligaciones inherentes al presente contrato, asume las
    siguientes:
    5.1. Responder todas las consultas, informaciones, explicaciones y opiniones que le sean
    solicitados por la CONTRATANTE en relación a las labores del trabajo encomendado
    establecidas en el presente contrato.
    5.2. Presentar CONTRATANTE informe detallado de los trabajos efectuados, y la utilización
    del material correspondiente.
    5.3. Proveer la mano de obra, herramientas, equipo, maquinaria, transporte y cuanto fuere
    necesario y conforme las especificaciones para la realización eficiente y oportuna de la obra.

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    CONTRATO N° ABAR #22/2021

    SEXTA: (OBLIGACIONES SOCIO-LABORALES Y PAGO DE APORTES). – El


    CONTRATISTA será el único responsable de las obligaciones laborales con sus trabajadores
    y deslinda de toda responsabilidad laboral al CONTRATATANTE.
    En cumplimiento a lo establecido en el Decreto Supremo Nº 521 de fecha 26 de mayo de 2010,
    la Empresa prestadora del servicio se compromete a dar estricto cumplimiento a las
    obligaciones socio-laborales respecto a sus trabajadoras y sus trabajadores que presten el
    servicio a EL CONTRATANTE, así como el pago de los aportes a la Seguridad Social.
    La retribución también comprende todos los costos referidos a salarios, incidencia en ellos por
    leyes sociales, aranceles, daños a terceros, gastos de seguro de equipo y de accidentes
    personales, gastos de transporte y viáticos, y todo otro costo directo o indirecto incluyendo
    utilidades, que puedan tener incidencia en el precio total del servicio, hasta su conclusión.

    SEPTIMA: VARIACIÓN DEL PROYECTO, TRABAJOS ADICIONALES Y REAJUSTE EN EL


    PRECIO. - El proyecto de la obra podrá ser variado por el CONTRATANTE o éste podrá
    requerir la realización de trabajos adicionales a la obra, en cuyo caso se procederá a
    establecer los precios que correspondan, aplicándose a dichas variaciones o trabajos
    adicionales las estipulaciones del presente contrato sin restricción alguna. En caso de
    variaciones del precio de los materiales, insumos, mano de obra por efecto a la normativa legal
    laboral, medidas económicas, medidas gubernamentales, las partes quedan obligadas a
    revisar estos incrementos y consensuar los mismos, que serán los nuevos precios unitarios a
    ser vigentes.

    OCTAVA: GARANTIA Y CORRECCION DE LAS OBRAS. - El CONTRATISTA garantiza


    cualquier defecto en la obra ejecutada o en los materiales utilizados para este fin, que
    ocasionen el perecimiento de la obra o exista amenaza de su estructura, contra toda falla,
    defecto o rendimiento inaceptable.

    8.1. El CONTRATISTA garantiza la buena ejecución de los servicios y calidad de los productos
    bajo el presente contrato por 365 días calendario a partir de la fecha de entrega provisional de
    la obra.

    NOVENA: RECEPCION DE LA OBRA. - Recibido el aviso de conclusión de obra, expedido


    por el CONTRATISTA, previa conformidad del fiscal de obra, el CONTRATANTE procederá a
    la recepción provisional de la misma. Debiendo el CONTRATISTA atender todos los reclamos
    del fiscal de obra relacionadas con defectos o imperfecciones de la misma, los que deberán
    ser corregidos sin cargo alguno para el CONTRATANTE.
    9.1. Realizadas las correcciones a conformidad del fiscal de obra, el CONTRATANTE
    procederá a la recepción definitiva de la obra, debiendo suscribir el acta correspondiente,

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    CONTRATO N° ABAR #22/2021

    DECIMA: CESIÓN DEL CONTRATO. - Bajo ninguna circunstancia o fundamento el presente


    contrato podrá ser subrogado, cedido ni traspasado parcial ni totalmente por el
    CONTRATISTA ni a cualquier título, salvándose el caso de autorización previa, expresa y por
    escrito del CONTRATANTE.

    DECIMA PRIMERA: DE LOS EFECTOS DEL DOCUMENTO. - Las partes que suscriben el
    presente contrato acuerdan dar el valor de documento privado al presente Contrato de Obra,
    conforme a lo establecido en el parágrafo II del artículo 732 y el artículo 1297 del Código Civil.

    DECIMA SEGUNDA: DE LA CONFORMIDAD. – Yo SANDRA PATRICIA MICHEL RAMIREZ


    de DELGADO boliviana y OLARIO DELGADO JEMIO boliviano, con CI Nº2362630 LPZ
    denominado EL CONTRATANTE, por otra FROILAN NEGRETE SALVATIERRA, boliviano
    con CI Nº 5887597 SC denominado EL CONTRATISTA manifestamos nuestra plena y
    absoluta conformidad con todas y cada una de las cláusulas del presente contrato.

    EN FE Y CONSTANCIA DE TODO LO CUAL, firmamos el presente documento en tres


    ejemplares de un mismo tenor y un solo efecto, en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra a los
    28 días del mes de junio del 2021.

    SANDRA PATRICIA MICHEL RAMIREZ de DELGADO OLARIO DELGADO JEMIO

    Contratante Contratante

    ING. FROILAN NEGRETE SALVATIERRA


    Empresa Contratista
    Representante legal SULZBACH S.R.L

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