Contrato N 03

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte el Sr. Carlos
Rodolfo León Camacho identificado con DNI 20543832, con domicilio en Jr. Progreso 282 San Ramón,
quien declara ser representante de la Srta. Rosa América León Camacho con DNI 20545421 y con RUC
10205454212, con el REGISTRO DE MANTADOS Y PODERES -PARTIDA N°13727304 de que en adelante se
le denominará EL ARRENDADOR, y de la otra parte la Sra. Beatriz Genoveva Villacorta Zuasnabar,
identificada con DNI 19805710, domiciliada en CPM La Libertad Mz D y con RUC 10198057105, a quien
en adelante se le denominará LA ARRENDATARIA, en los términos y condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES.

EL ARRENDADOR manifiesta ser representante de la Srta. Rosa América León Camacho quien es
propietaria del inmueble ubicado en el Jr. Progreso N°288 ubicado en el distrito de San Ramón, provincia
de Chanchamayo, departamento de Junín.
CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

a) Por el presente contrato EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento a LA ARRENDATARIA el
inmueble que refiere la cláusula anterior y este último a su vez se obliga a darle el uso
convenido por los plazos y según las condiciones que más abajo se mencionan.
b) El inmueble descrito en el párrafo anterior se encontrará destinado a venta de celulares y
accesorios. Queda expresamente prohibido usar el INMUEBLE ARRENDADO para cualquier otro
tipo de actividad distinta a la acordada anteriormente.
CLÁUSULA TERCERA: PLAZO

El plazo del presente contrato de arrendamiento es de un año contados a partir del 01 de Enero del
2022 culminando el 31 de Diciembre del 2022 indefectiblemente, pudiendo renovarse de mutuo
acuerdo. El presente contrato no podrá ser usado como garantía o aval para uso financiero.
CLÁUSULA CUARTA: DE LA RENTA.

La merced conductiva será de S/650.00 (seiscientos cincuenta con 00/100 soles) mensuales pagaderos
al vencimiento de cada mes. Caso de demora se le cobrará el 10% adicional por mes vencido.
CLÁUSULA QUINTA: RECEPCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL BIEN

LA ARRENDATARIA, declara haber recibido el inmueble adecuadamente de acuerdo al inventario todo
en buenas condiciones de funcionamiento y estarán obligados a conservarlos en igual estado, salvo
desgaste natural producido por su uso normal.
CLÁUSULA SEXTA: DE LOS GASTOS

Los gastos correspondientes a los servicios públicos tales como: consumo de agua y energía eléctrica,
serán de cargo de LA ARRENDATARIA. Igualmente, LA ARRENDATARIA deberá responder frente al
ARRENDADOR por los daños y perjuicios que pudieran causarle como consecuencia de un siniestro que
le fuera atribuible.
CLÁUSULA SÉPTIMA: DE LA GARATÍA

En garantía del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones establecidas en las cláusulas del
presente contrato, LA ARRENDATARIA deja como garantía la suma de S/500.00(quinientos con 00/100
soles)
CLÁUSULA OCTAVA: DE LA RESOLUCION DEL CONTRATO
El presente contrato de arrendamiento puede resolverse:
a) Si LA ARRENDATARIA no ha pagado un mes de renta a EL ARRENDADOR
b) Por el incumplimiento de las demás obligaciones señaladas expresamente como causal de
resolución establecida en el presente contrato.
Todas las desavenencias o controversias que pudieran derivarse de este contrato, incluidas las que se
refieren a su nulidad o invalidez, serán resueltas ante el Poder Judicial.
CLÁUSULA NOVENA: INVENTARIO

El local consta de un ambiente principal, servicios higiénicos, puerta enrollable con protector de fierro,
con respectivas chapas; todas en buen estado.
CLÁUSULA DÉCIMA:
Habiéndose enterado de los términos y cláusulas del presente contrato y en pleno uso de sus facultades,
se firma el presente documento en la ciudad de San Ramón el 01 de Enero del 2022.
______________________________ ____________________________________
CARLOS RODOLFO LEON CAMACHO BEATRIZ GENOVEVA VILLACORTA ZUASNABAR
DNI: 20543832 DNI:19805710
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA

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CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

CLÁUSULA TERCERA: PLAZO

CLÁUSULA CUARTA: DE LA RENTA.

CLÁUSULA QUINTA: RECEPCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL BIEN

CLÁUSULA SEXTA: DE LOS GASTOS

CLÁUSULA SÉPTIMA: DE LA GARATÍA

CLÁUSULA NOVENA: INVENTARIO

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