MEMORIA DESCRIPTIVA

URBANIZACION LOS ALAMOS – SECTOR 9

1. ANTECEDENTES:

El Perímetro para la Habilitación Urbana en la zona semi-rustica de Los Alamos,

forma parte del sector 9 comprende 2 parcelas(Parcela 6 Y 8), ocupando el área
de la Parcela Semi-rustica según el Plan de Desarrollo Urbano.

UBICACIÓN

La lotización de la Habilitación Urbana; se encuentra ubicado en la urbanización

Los Alamos en Nuevo Chimbote, provincia del Santa, departamento de Ancash.

LIMITES Y ÁREAS

La superficie del terreno es de 499438.12 m2. Encerrado con los siguientes

linderos y medidas perimétricas:

 Por el Norte.- Colinda con la avenida 3 que lo separa de las parcelas 5 y 7.

 Por el Sur.- Colinda con el comercio zonal y lo separa de la avenida Brasil

que lo separa del Asentamiento Humano los Jardines.

 Por el Este.- Colinda con la avenida prolongación Avenida Country que lo

separa de las parcela 4.

 Por el Oeste.- Colinda con la Prolongación Avenida Pelicanos que lo separa

del asentamiento humano David Dasso (Sector A).
 PERÍMETRO:

El Perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 1714.15 ml.

2. ACCESOS

Actualmente el acceso al terreno, donde se desarrolla la habilitación urbana es a

través de la Avenida Comercio 1, Avenida comercio 2 y Avenida 3 y pasajes S/N
(Vías Propuestas).

VÍAS DE CIRCULACIÓN

La habilitación urbana propuesta tiene 3 vías de acceso que la integran con el

contexto urbano:

 La Avenida comercio 1, de 420.01 ml.

 La Avenida comercio 2, de 867.92 ml.
 La Avenida 3, de 1005.23 ml.
 Pasaje S/n de 51.88 ml.

ORGANIZACIÓN

La concepción del diseño urbano se desarrolla a través de circulaciones

vehiculares que recorren de manera longitudinal y transversal todo el terreno,
uniéndolo a su entorno y así mismo:

a. Longitudinales:
 La Calle 1
 La Calle 2
 La Calle 3
 La Calle 4

b. Transversales:
 La Calle comercio 1
 La Calle comercio 2
 La Avenida 2
 La Avenida 3
  Pasaje S/N

3. ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO

ZONIFICACIÓN

El terreno tiene zonificación Residencial de Densidad Media (R3 y R4).

MANZANEO

La habilitación urbana cuenta con 24 Manzanas: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L,

M, N, O, P, Q, R, S, T, U, V, W, X.

La descripción de las manzanas y lotes se detallan en el siguiente cuadro:

4. CUADRO DE AREAS

Los aportes se encuentran ubicados en la habilitación urbana; distribuidos de la

siguiente manera:

 El aporte de Educación (02 lote), se ubica en las Mz. D, W

 El aporte de otros fines (02 lote), se ubica en las Mz. D, W.

 Cuenta con 04 parques como aporte de Recreación Publica, constituyendo

núcleos de concentración social.

El terreno tiene zonificación RDM (R4) donde se desarrollará una Habilitación

Urbana convencional de Vivienda.

Según el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) para la Habilitaciones

Urbanas Residenciales en zonas residenciales de Densidad media se establece:

- Usos permitidos: Unifamiliar, multifamiliar

- Aportes:

a) Recreación Pública: 8.00 %

b) Educación: 2.00 %
c) Otros fines 3.00 %
Total 13.00 %
 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE LOTIZACIÓN
DE LAS PARCELAS 6–8 ZONA SEMI RUSRICA / “LOS ALAMOS"

1.- UBICACIÓN:

La lotización de las Parcela 6–8 Zona Semi Rustica “Los Alamos";

se encuentra ubicado al Sur de la Ciudad de Chimbote, entre la
Parcela 4; la Parcela 5 y la Parcela 7, y la Avenida Brasil del
Distrito de Nuevo Chimbote, Provincia del Santa Departamento de
Ancash.

2.- DESCRIPCIÓN DEL PLANO DE LOTIZACIÓN:

La lotización de la Parcela 6 - 8 Zona Semi Rustica", cuenta con

490 lotes repartidos en 24 manzanas y cuyos linderos y medidas
se describen a continuación:

 MANZANA “A”:

El área total de la Manzana “A” es de 5.623.49 m2; siendo los

linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Avenida03, que la separa de la parcela 7, en una
línea recta de un solo tramo de 196.27 ml.

Por el Sur:
Con la Calle 03, que lo separa de la Manzana C, G, H; en
una línea recta de un solo tramo de 211.96 ml.

Por el Este:
Con la Avenida 01, que lo separa de la Manzana B en una
línea recta de un solo tramo de 94.75 ml.

Por el Oeste:
 Con la Avenida Prolongación Pelicanos, que la separa del
asentamiento humano David Dasso (Sector A), en una línea
recta de un solo tramo de 49.8 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 631.2967 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 62 Lotes.

  MANZANA “B”:

El área total de la Manzana “B”, es de 3,839.58 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Avenida03, que la separa de la parcela 5, en una
línea recta de un solo tramo de 190.75 ml.

Por el Sur:
Con la Calle 03, que lo separa de la Manzana I, L, M; en
una línea recta de un solo tramo de 190.75 ml.

Por el Este:
Con la Avenida Prolongación Country, que lo separa de la
parcela 5 en una línea recta de un solo tramo de 51,64
ml.

Por el Oeste:
 Con la Avenida 01, que la separa la manzana a, en una línea
recta de un solo tramo de 94.73 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 582.3740 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 43 Lotes.

 MANZANA “C”:

El área total de la Manzana “C1”, es de 10, 242.05m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con Calle 03, que la separa de la manzana A, en una
línea recta de un solo tramo de 69.91 ml.

Por el Sur:
Con la avenida 03, que lo separa de la Manzana N; en una
línea recta de un solo tramo de 69.87 ml.

Por el Este:
Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana D, E, F,G ;
en una línea recta de un solo tramo de 205.25 ml.

Por el Oeste:
Con la Avenida Prolongación Pelicanos, que la separa del
asentamiento humano David Dasso (Sector A), en una línea
recta de un solo tramo de 216.95 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 533.9107 ml.
La Manzana antes descrita está conformada por 39 Lotes.

 MANZANA “D”:

El área total de la Manzana “F1” es de 4,70029 m2; siendo los

linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana E, en una
línea recta de un solo tramo de 73.31 ml.

Por el Sur:
Con la Calle 02, que lo separa de la Manzana H; en una
línea recta de un solo tramo de 82.40 ml.

Por el Este:
Con la Avenida 03, que lo separa de la manzana R; en una
línea recta de un solo tramo de 82.82 ml.

Por el Oeste:
Con la Calle 01, que la separa la manzana C, en una
línea recta de un solo tramo de 72.02 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 512.3026 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 3 Lotes.

 MANZANA “E”:

El área total de la Manzana “E” es de 2,552.58 m2; siendo los

linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana F, en una
línea recta de un solo tramo de 73.31 ml.

Por el Sur:
Con el pasaje S/N, que lo separa de la Manzana D; en una
línea recta de un solo tramo de 73.31 ml.

Por el Este:
Con la Calle 02, que lo separa la manzana H; en una
línea recta de un solo tramo de 48.28 ml.

Por el Oeste:
 Con la calle 01, que la separa de la manzana C en una
línea recta de un solo tramo de 47.66 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 599.6555ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 18 Lotes.

o MANZANA “F”:

El área total de la Manzana “I1” es de 1,600.04 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana G, en una
línea recta de un solo tramo de 77.78 ml.

Por el Sur:
Con el pasaje S/N, que lo separa de la Manzana E; en una
línea recta de un solo tramo de 73.31 ml.

Por el Este:
Con la Avenida 01, que lo separa la manzana J1; en una
línea recta de un solo tramo de 186.56 ml.

Por el Oeste:
Con la Calle 01, en una línea recta de un solo tramo de
59.27 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 478.6704 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 1 Lotes.

o MANZANA “G”:

El área total de la Manzana es de G” es de 1,509.76 m2;

siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Calle 03, que la separa de la manzana A, en una
línea recta de un solo tramo de 72.49 ml.

Por el Sur:
Con el pasaje S/N, que lo separa de la Manzana F; en una
línea recta de un solo tramo de 77.78 ml.

Por el Este:
 Con la Calle 02, que lo separa la manzana H; en una
línea recta de un solo tramo de 32.46 ml.

Por el Oeste:
Con la Call 01, que lo separa la manzana C en una línea
recta de un solo tramo de 26.29 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 453.7577 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 7 Lotes.

o MANZANA “H”:

El área total de la Manzana es de “H” es de 6,697.89 m2;

siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Calle 03, que la separa de la manzana A, en una
línea recta de un solo tramo de 71.56 ml.

Por el Sur:
Con la Avenida 03, que lo separa de la Manzana S; en una
línea recta de un solo tramo de 69.33 ml.

Por el Este:
Con la Avenida 01, que lo separa de la Manzana I; en una
línea recta de un solo tramo de 133.15 ml.

Por el Oeste:
Con la Calle 02, que lo separa de la manzana D,F,G, en
una línea recta de un solo tramo de 130.68 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 483.0359 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 25 Lotes.

o MANZANA “I”:

El área total de la Manzana es de I ” es de 6,276.52 m2;

siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Calle 03, que la separa de la manzana B, en una
línea recta de un solo tramo de 68.87 ml.

Por el Sur:
 Con la Avenida 03, que lo separa de la Manzana T; en una
línea recta de un solo tramo de 65.10 ml.

Por el Este:
Con la Calle 03, que lo separa la manzana J,K,L en una
línea reta de un solo tramo 135.24 ml.

Por el Oeste:
Con la Avenida 01, que lo separa la manzana H en una
línea recta de un solo tramo de 129.48 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 425.2642 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 23 Lotes.

o MANZANA “J”:

El área total de la Manzana es de “J” es de 3,260.23 m2;

siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana K, en una
línea recta de un solo tramo de 73.01 ml.

Por el Sur:
Con la Avenida 03, que lo separa de la Manzana W; en una
línea recta de un solo tramo de 86.23 ml.

Por el Este:
Con la Calle 04, que lo separa de la manzana M; en una
línea recta de un solo tramo de 61.88 ml.

Por el Oeste:
Con la Calle03, que lo separa de la manzana I en una
línea recta de un solo tramo de 50.64 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 394.0619 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 23 Lotes.

o MANZANA “K”:

El área total de la Manzana es de “K” es de 2,042.20 m2;

siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
 Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana L, en una
línea recta de un solo tramo de 62.21 ml.

Por el Sur:
Con el pasaje S/N, que lo separa de la Manzanas J ; en
una línea recta de un solo tramo de 73.01 ml.

Por el Este:
Con la Calle 04, que lo separa la manzana M; en una
línea recta de un solo tramo de 45.41 ml.

Por el Oeste:
Con la Calle 03 que lo separa de la manzana I, en una
línea recta de un solo tramo de 46.49 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 425.1483 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 1 Lotes.

o MANZANA “L”:

El área total de la Manzana es de “L” es de 1,947.80 m2;

siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Calle 03, que la separa de la manzana B, en una
línea recta de un solo tramo de 51.23 ml.

Por el Sur:
Con el pasaje S/N, que lo separa de la manzana K; en una
línea recta de un solo tramo de 62,21 ml.

Por el Este

Con la Calle 04, que lo separa de la manzana M; en una

línea recta de un solo tramo de 49.28 ml.

Por el Oeste:
Con la Calle 03, que lo separa de la manzana I en una
línea recta de un solo tramo de 47.39 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 351.64 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 12 Lotes.

o MANZANA “M”:
 El área total de la Manzana es de “M” es de 6,895.01 m2;
siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Calle 03 que la separa de la manzana B, en una
línea recta de un solo tramo de 74.01 ml.

Por el Sur:
Con la Avenida 03, que lo separa de la Manzana X; en una
línea recta de un solo tramo de 70.73 ml.

Por el Este:
Con la Avenida Prolongación Country, que lo separa la
parcela; en una línea recta de un solo tramo de 143.99
ml

Por el Oeste:
Con la Calle 04, que lo separa de la manzanas J, K, L,
en una línea recta de un solo tramo de 146.92 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 499.7763 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 12 Lotes.

o MANZANA “N”:

El área total de la Manzana es de “N” es de 9,163.12 m2;

siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Avenida 03, que la separa de la manzana C, en una
línea recta de un solo tramo de 69.87 ml.

Por el Sur:
Con la calle comercio 2, que lo separa del comercio
zonal; en una línea recta de un solo tramo de 70.80 ml.

Por el Este:
Con la Calle 01, que lo separa la manzanas O, P, Q, R;
en una línea recta de un solo tramo de 142.03 ml.

Por el Oeste:
Con la Avenida prolongación Pelicanos, que lo separa del
Asentamiento Humano David Dasso( Sector A) en una línea
recta de un solo tramo de 196.83 ml
 Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes
descrita es de 222.7435 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 26 Lotes.

o MANZANA “O”:

El área total de la Manzana es de “O” es de 5,323.29 m2;

siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana P, en una
línea recta de un solo tramo de 95.81 ml.

Por el Sur:
Con la Calle comercio 02, que lo separa del comercio
Zonal; en una línea recta de un solo tramo de 101.64 ml.

Por el Este:
Con la Calle 02, que lo separa la manzana S; en una
línea recta de un solo tramo de 35.48 ml.

Por el Oeste:
Con la calle 01, que lo separa de la manzana N en una
línea recta de un solo tramo de 53.71 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 375.0164 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 34 Lotes.

 MANZANA “P”:

El área total de la Manzana “P”, es de 6,303.29 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana Q, en una
línea recta de un solo tramo de 91.32 ml.

Por el Sur:
Con el pssaje S/N que lo separa de la manzana O; en una
línea recta de un solo tramo de 95.81 ml.

Por el Este:
Con la Calle 02, que lo separa de la manzana S; en una
línea recta de un solo tramo de 35.48 ml.
Por el Oeste:
 Con la Avenida 2, que la separa la manzana T1, en una línea
recta de un solo tramo de 133.15 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 350.3010 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 1 Lotes.

 MANZANA “Q”:

El área total de la Manzana “Q”, es de 3,059.30 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana R, en una
línea recta de un solo tramo de 87.06 ml.

Por el Sur:
Con elpasaje S/N que lo separa de la manzana P; en una
línea recta de un solo tramo de 91.32 ml.

Por el Este:
Con la Calle 02, que lo separa de la manzana S; en una
línea recta de un solo tramo de 46.04 ml.

Por el Oeste:
 Con la Calle 01, que la separa la manzana N, en una línea
recta de un solo tramo de 46.04 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 183.4731 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 21 Lotes.

 MANZANA “R”:

El área total de la Manzana “R”, es de 2,042.20 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Avenida 03, que la separa de la manzana H, en una
línea recta de un solo tramo de 69.33 ml.

Por el Sur:
Con el pasaje S/N que lo separa de la manzana Q; en una
línea recta de un solo tramo de 87.06 ml.
Por el Este:
Con la Calle 02 que lo separa de la manzana S; en una
línea recta de un solo tramo de 49.24 ml

Por el Oeste:
 Con la Calle 01, que la separa de la manzana N, en una
línea recta de un solo tramo de 49.24 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 381.1747 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 18 Lotes.

 MANZANA “S”:

El área total de la Manzana “S”, es de 8,514.00 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Avenida 03, que la separa de la manzana H, en una
línea recta de un solo tramo de 69.33 ml.

Por el Sur:
Con la calle comercio 2 que lo separa del comercio
zonal; en una línea recta de un solo tramo de 67.53 ml.

Por el Este:
Con la Avenida 01, que lo separa de la manzana T ; en
una línea recta de un solo tramo de 178.34ml.

Por el Oeste:
 Con la Calle 02, que la separa de las manzanas O, P, Q, R,
S, en una línea recta de un solo tramo de 182.21 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 229.3687 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 32 Lotes.

 MANZANA “T”:

El área total de la Manzana “T”, es de 8.192.40 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
 Con la avenida 03, que la separa de la manzana I, en una
línea recta de un solo tramo de 65.10 ml.

Por el Sur:
Con la calle comercio02; que la separa del comercio
zonal en una línea recta de un solo tramo de 67.82 ml.

Por el Este:
Con la calle 03; que la separa de las manazas U, V, W en
una línea recta de un solo tramo de 172.89 ml.

Por el Oeste:
 Con la Avenida 01, que la separa de la manzana S, en una
línea recta de un solo tramo de 178.34 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 191.86 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 31 Lotes.

 MANZANA “U”:

El área total de la Manzana “U”, es de 4,406.67 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana V , en
una línea recta de un solo tramo de 112.91 ml.

Por el Sur:
Con la calle comercio 2 que lo separa del comercio
zonal; en una línea recta de un solo tramo de 125.22 ml.

Por el Este:
Con la calle 04, que lo separa de la manzana X; en una
línea recta de un solo tramo de 53.45 ml.

Por el Oeste:
Con la calle 03, que lo separa de la manzana T; en una
línea recta de un solo tramo de 53.94 ml.

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 215.8583 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 27 Lotes.

 MANZANA “V”:
El área total de la Manzana “V”, es de 3,890.56 m2; siendo
los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con el pasaje S/N, que la separa de la manzana w, en una
línea recta de un solo tramo de 102,22 ml.

Por el Sur:
Con el pasaje S/N que lo separa de la manzana U; en una
línea recta de un solo tramo de 112.91 ml.

Por el Este:
Con la calle 04, que lo separa de la manzana X ; en una
línea recta de un solo tramo de 45.81 ml.

Por el Oeste:
 Con la Calle 03, que la separa de la manzana T, en una
línea recta de un solo tramo de 45.61 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 185.5316 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 25 Lotes.

 MANZANA “W”:

El área total de la Manzana “W”, es de 5,137.51 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la avenida 03, que la separa de la manzana J, en una
línea recta de un solo tramo de 80.23 ml.

Por el Sur:
Con el pasaje S/N que lo separa d la manzana V; en una
línea recta de un solo tramo de 102.22 ml.

Por el Este:
Con la calle 04, que lo separa de la manzana X; en una
línea recta de un solo tramo de 66.49 ml.

Por el Oeste:
 Con la calle 03, que la separa de la manzana T, en una
línea recta de un solo tramo de 73.24 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 149.6786 ml.
 La Manzana antes descrita está conformada por 3 Lotes.

 MANZANA “X”:

El área total de la Manzana “X”, es de 7,132.74 m2; siendo

los linderos y medidas perimétricas lo siguiente:

Por el Norte:
Con la Avenida 03, que la separa de la manzana M, en una
línea recta de un solo tramo de 70.73 ml.

Por el Sur:
Con la calle comercio 2 que lo separa del comercio
zonal; en una línea recta de un solo tramo de 70.76 ml.

Por el Este:
Con la Avenida Prolongación Country, que lo separa de la
parcela 04; en una línea recta de un solo tramo de
161.63 ml.

Por el Oeste:
 Con la Calle 04, que la separa de la manzana U, V, W, y el
parque 06, en una línea recta de un solo tramo de 166.34 ml

Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes

descrita es de 199.4159 ml.

La Manzana antes descrita está conformada por 28 Lotes.

3.- EQUIPAMIENTO URBANO:

3.1. OTROS USOS:

 Signado como lote 2, de la Manzana “D”, con un área de

1,196.08. m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimétricas que son:

Por el Frente : Calle 03 con 44.23 ml.

Por la Derecha : Lote 03(C.I.) con 28.17 ml.
Por la Izquierda: Calle 01 con 29.00 ml
Por el Fondo : Lote 01(Recreación) con 40.12 ml.
  Signado como lote 2, de la Manzana “W”, con un área de
1,115.87 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimétricas que son:

Por el Frente : Avenida 03 con 40.93 ml.

Por la Derecha : Calle 03 con 25.21 ml.
Por la Izquierda: Lote 03 con 25.15 ml
Por el Fondo : Lote 01(Recreación) con 44.84 ml.

3.2. EDUCACIÓN C.E.I.

 Signado como lote 3, de la Manzana “D”, con un área de

1,253.20 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimétricas que son:

Por el Frente : Avenida 03 con 44.23 ml.

Por la Derecha : Calle 02, con 27.70 ml.
Por la Izquierda: Lote 2 (OU) con 25.00 ml
Por el Fondo : Lote 1(Recreación) con 45.59 ml.

 Signado como lote 3, de la Manzana “W”, con un área de

1,355.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimétricas que son:

Por el Frente : Avenida 03 con 51.15 ml.

Por la Derecha : Lote 2 (OU) con 25.70 ml.
Por la Izquierda: Avenida 04 con 25.15 ml
Por el Fondo : Lote 1(Recreación) con 56.21 ml.

3.3. RECREACIÓN PÚBLICA: PARQUE

 Signado como lote 1, de la Manzana “D”, con un área de

4.424.25 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimétricas que son:

Por el Frente : Lote 2, 3 con 8571 ml.

Por la Derecha : Calle 02 con 8.54 ml.
Por la Izquierda : Calle 1 con 48.65 ml
Por el Fondo : Pasaje S/N con 82.91 ml.

 Signado como lote 1, de la Manzana “F”, con un área de

2432.52 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimétricas que son:

Por el Frente : Pasaje S/N, con 75.00 ml.

Por la Derecha : Calle 02, con 74.00 ml.
Por la Izquierda : Calle 01 con 62.95 ml
 Por el Fondo : Pasaje S/N con 82.05 ml.

 Signado como lote 1, de la Manzana “P”, con un área de

3692.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimétricas que son:

Por el Frente : Pasaje S/N, con 104.97 ml.

Por la Derecha : Calle 02, con 35.31 ml.
Por la Izquierda : Calle 01 con 43.03 ml
Por el Fondo : Pasaje S/N con 100.22 ml.

 Signado como lote 1, de la Manzana “W”, con un área de

5,2 13.97m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimétricas que son:

Por el Frente : Pasaje S/N, con 112.48 ml.

Por la Derecha : Calle 04, con 45.47 ml.
Por la Izquierda : Calle 03 con 52,96 ml
Por el Fondo : Lote 2,3 con 101.05 ml.

4.- CUADRO RESUMEN DE ÁREAS:

 CUADRO DE LOTIZACION DE LAS PARECELAS 6-8 ZONA SEMI RUSTICA /
"LOS ALAMOS"

MANZANA “A”

Nº FRENTE LADO DERECHO LADO FONDO ÁREAS

LOTE (ML) (ML) IZQUIERDO (ML) (M2)
(ML)
1 Avenida 03 Av. Lote 62 65.95
6.12 Pelicanos Lote 2 5.99
15.00 15.00
2 Avenida 03 Lote 1 Lote 3 Lote 61 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
3 Avenida 03 Lote 2 Lote 4 Lote 60 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
4 Avenida 03 Lote 3 Lote 5 Lote 59 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
5 Avenida 03 Lote 4 Lote 6 Lote 58 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
6 Avenida 03 Lote 5 Lote 7 Lote 57 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
7 Avenida 03 Lote 6 Lote 8 Lote 56 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
8 Avenida 03 Lote 7 Lote 9 Lote 55 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
9 Avenida 03 Lote 8 Lote 10 Lote 54 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
10 Avenida 03 Lote 9 Lote 11 Lote 53 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
11 Avenida 03 Lote 10 Lote 12 Lote 52 89.74
4.95 15.00 15.00 4.95
12 Avenida 03 Lote 11 Lote 13 Lote 51 79.11
6.95 15.00 15.00 6.95
13 Avenida 03 Lote 12 Lote 14 Lote 50 107.62
7.27 15.00 15.00 7.27
14 Avenida 03 Lote 13 Lote 15 Lote 49 96.72
7.36 15.00 15.00 7.36
15 Avenida 03 Lote 14 Lote 16 Lote 48 98.13
7.76 15.00 15.00 7.76
16 Avenida 03 Lote 15 Lote 17 Lote 47 80.02
7.46 15.00 15.00 7.46
17 Avenida 03 Lote 16 Lote 18 Lote 46 80.41
6.00 15.00 15.00 6.00
18 Avenida 03 Lote 17 Lote 19 Lote 45 74.66
6.00 15.00 15.00 6.00
19 Avenida 03 Lote 18 Lote 20 Lote 44 67.57
6.01 15.00 15.00 6.01
20 Avenida 03 Lote 19 Lote 21 Lote 43 90.23
6.05 15.00 15.00 6.05
21 Avenida 03 Lote 20 Lote 22 Lote 42 90.89
6.11 15.00 15.00 6.11
22 Avenida 03 Lote 21 Lote 23 Lote 41 91.18
6.19 15.00 15.00 6.19
23 Avenida 03 Lote 22 Lote 24 Lote 40 65.95
 4.71 15.00 15.00 4.71
24 Avenida 03 Lote 23 Lote 25 Lote 39 89.74
6.02 15.00 15.00 6.02
25 Avenida 03 Lote 24 Lote 26 Lote 38 89.74
4.80 15.00 15.00 4.80
26 Avenida 03 Lote 25 Lote 27 Lote 37 89.74
5.32 15.00 15.00 85.32
27 Avenida 03 Lote 26 Lote 28 Lote 36 89.74
6.00 15.00 15.00 6.00
28 Avenida 03 Lote 27 Lote 29 Lote 35 89.74
6.01 15.00 15.00 8.01
29 Avenida 03 Lote 28 Lote 30 Lote 34 89.74
6.08 15.00 15.00 6.08
30 Avenida 03 Lote 29 Lote 31 Lote 33 89.74
4.78 15.00 15.00 4.78
31 Avenida 03 Lote30 Anida 03 Lote 32 89.74
2.90 15.00 15.00 2.0
32 Calle 03 Avenida 01 Lote 33 Lote 31 89.74
10.53 15.00 15.00 10.53
33 Calle 03 Lote 32 Lote 34 Lote 30 89.74
8.96 15.00 15.00 8.96
34 Calle 03 Lote 33 Lote 35 Lote 29 79.11
6.50 15.00 15.00 6.50
35 Calle 03 Lote 34 Lote 36 Lote 28 107.62
7.27 15.00 15.00 7.27
36 Calle 03 Lote 35 Lote 37 Lote 27 96.72
6.00 15.00 15.00 6.00
37 Calle 03 Lote 36 Lote 38 Lote 26 98.13
8.06 15.00 15.00 8.06
38 Calle 03 Lote 37 Lote 39 Lote 25 80.02
6.39 15.00 15.00 6.39
39 Calle 03 Lote 38 Lote 40 Lote 24 80.41
6.01 15.00 15.00 6.01
40 Calle 03 Lote 39 Lote 41 Lote23 74.66
6.03 15.00 15.00 6.03
41 Calle 03 Lote 40 Lote 42 Lote 22 67.57
5.79 15.00 15.00 5.79
42 Calle 03 Lote 41 Lote 43 Lote 21 90.23
6.22 15.00 15.00 6.22
43 Calle 03 Lote 42 Lote 44 Lote 20 90.89
6.10 15.00 15.00 6.10
44 Calle 03 Lote 43 Lote 45 Lote 19 91.18
6.03 15.00 15.00 6.03
45 Calle 03 Lote 44 Lote 46 Lote 18 98.13
6.00 15.00 15.00 6.00
46 Calle 03 Lote 45 Lote 47 Lote 17 80.02
6.01 15.00 15.00 6.01
47 Calle 03 Lote 46 Lote 48 Lote 16 80.41
3.10 15.00 15.00 3.10
48 Calle 03 Lote 47 Lote 49 Lote 15 74.66
5.74 15.00 15.00 5.74
49 Calle 03 Lote 48 Lote 50 Lote14 67.57
4.08 15.00 15.00 4.08
50 Calle 03 Lote 49 Lote 51 Lote 13 90.23
3.81 15.00 15.00 3.81
 51 Calle 03 Lote 50 Lote 52 Lote 12 90.89
5.08 15.00 15.00 5.08
52 Calle 03 Lote 51 Lote 53 Lote 11 91.18
5.08 15.00 15.00 5.08

53 Calle 03 Lote 52 Lote 54 Lote 10 98.13

6.25 15.00 15.00 6.25
54 Calle 03 Lote 53 Lote 55 Lote 9 80.02
6.00 15.00 15.00 6.00
55 Calle 03 Lote 54 Lote 56 Lote 8 80.41
6.00 15.00 15.00 6.00
56 Calle 03 Lote 55 Lote 57 Lote 7 74.66
6.00 15.00 15.00 6.00
57 Calle 03 Lote 56 Lote 58 Lote 6 67.57
6.00 15.00 15.00 6.00
58 Calle 03 Lote 57 Lote 59 Lote 5 90.23
6.00 15.00 15.00 6.00
59 Calle 03 Lote 58 Lote 60 Lote 4 90.89
6.00 15.00 15.00 6.00
60 Calle 03 Lote 59 Lote61 Lote 3 91.18
6.00 15.00 15.00 6.00
61 Calle 03 Lote 60 Lote 62 Lote 2 74.66
6.00 15.00 15.00 6.00
62 Calle 03 Lote 61 Av. Lote 1 67.57
5.87 15.00 Pelicanos 5.87
15.00
ÁREA TOTAL 5.623.49 M2

MANZANA “B”

Nº FRENTE LADO DERECHO LADO FONDO ÁREAS

LOTE (ML) (ML) IZQUIERDO (ML) (M2)
(ML)
1 Avenida 03 Av. Lote 62 65.95
5.29 Pelicanos Lote 2 5.99
15.00 15.00
2 Avenida 03 Lote 1 Lote 3 Lote 61 89.74
6.30 15.00 15.00 6.00
3 Avenida 03 Lote 2 Lote 4 Lote 60 89.74
8.02 15.00 15.00 6.00
4 Avenida 03 Lote 3 Lote 5 Lote 59 89.74
6.11 15.00 15.00 6.00
5 Avenida 03 Lote 4 Lote 6 Lote 58 89.74
8.28 15.00 15.00 6.00
6 Avenida 03 Lote 5 Lote 7 Lote 57 89.74
5.32 15.00 15.00 6.00
7 Avenida 03 Lote 6 Lote 8 Lote 56 89.74
8.41 15.00 15.00 6.00
8 Avenida 03 Lote 7 Lote 9 Lote 55 89.74
8.25 15.00 15.00 6.00
9 Avenida 03 Lote 8 Lote 10 Lote 54 89.74
8.14 15.00 15.00 6.00
10 Avenida 03 Lote 9 Lote 11 Lote 53 89.74
15.00 15.00 6.00
8.39
11 Avenida 03 Lote 10 Lote 12 Lote 52 89.74
9.36 15.00 15.00 4.95
12 Avenida 03 Lote 11 Lote 13 Lote 51 79.11
9.43 15.00 15.00 6.95
13 Avenida 03 Lote 12 Lote 14 Lote 50 107.62
8.11 15.00 15.00 7.27
14 Avenida 03 Lote 13 Lote 15 Lote 49 96.72
8.04 15.00 15.00 7.36
15 Avenida 03 Lote 14 Lote 16 Lote 48 98.13
5.67 15.00 15.00 7.76
16 Avenida 03 Lote 15 Lote 17 Lote 47 80.02
8.00 15.00 15.00 7.46
17 Avenida 03 Lote 16 Lote 18 Lote 46 80.41
8.00 15.00 15.00 6.00
18 Avenida 03 Lote 17 Lote 19 Lote 45 74.66
8.00 15.00 15.00 6.00
19 Avenida 03 Lote 18 Lote 20 Lote 44 67.57
8.00 15.00 15.00 6.01
20 Avenida 03 Lote 19 Lote 21 Lote 43 90.23
8.00 15.00 15.00 6.05
21 Avenida 03 Lote 20 Lote 22 Lote 42 90.89
8.00 15.00 15.00 6.11
22 Calle 03 Lote 21 Lote 23 Lote 41 91.18
8.00 15.00 15.00 6.19
23 Calle 03 Lote 22 Lote 24 Lote 40 65.95
8.00 15.00 15.00 4.71
24 Calle 03 Lote 23 Lote 25 Lote 39 89.74
8.00 15.00 15.00 6.02
25 Calle 03 Lote 24 Lote 26 Lote 38 89.74
8.00 15.00 15.00 4.80
26 Calle 03 Lote 25 Lote 27 Lote 37 89.74
8.00 15.00 15.00 85.32
27 Calle 03 Lote 26 Lote 28 Lote 36 89.74
8.00 15.00 15.00 6.00
28 Calle03 Lote 27 Lote 29 Lote 35 89.74
8.00 15.00 15.00 8.01
29 Calle 03 Lote 28 Lote 30 Lote 34 89.74
5.85 15.00 15.00 6.08
30 Calle 03 Lote 29 Lote 31 Lote 33 89.74
8.07 15.00 15.00 4.78
31 Calle 03 Lote30 Anida 03 Lote 32 89.74
8.19 15.00 15.00 2.0
32 Calle 03 Avenida 01 Lote 33 Lote 31 89.74
6.67 15.00 15.00 10.53
33 Calle 03 Lote 32 Lote 34 Lote 30 89.74
6.02 15.00 15.00 8.96
34 Calle 03 Lote 33 Lote 35 Lote 29 79.11
6.08 15.00 15.00 6.50
35 Calle 03 Lote 34 Lote 36 Lote 28 107.62
8.24 15.00 15.00 7.27
36 Calle 03 Lote 35 Lote 37 Lote 27 96.72
7.24 15.00 15.00 6.00
37 Calle 03 Lote 36 Lote 38 Lote 26 98.13
 8.56 15.00 15.00 8.06
38 Calle 03 Lote 37 Lote 39 Lote 25 80.02
5.96 15.00 15.00 6.39
39 Calle 03 Lote 38 Lote 40 Lote 24 80.41
8.15 15.00 15.00 6.01
40 Calle 03 Lote 39 Lote 41 Lote23 74.66
8.15 15.00 15.00 6.03
41 Calle 03 Lote 40 Lote 42 Lote 22 67.57
8.06 15.00 15.00 5.79
42 Calle 03 Lote 41 Lote 43 Lote 21 90.23
8.01 15.00 15.00 6.22
43 Calle 03 Lote 42 Lote 44 Lote 20 90.89
8.00 15.00 15.00 6.10
44 Calle 03 Lote 43 Lote 45 Lote 19 91.18
9.98 15.00 15.00 6.03
ÁREA TOTAL 5.623.49 M2

MANZANA “C”

Nº FRENTE LADO DERECHO LADO FONDO ÁREAS

LOTE (ML) (ML) IZQUIERDO (ML) (M2)
(ML)
1 Avenida Calle 3 Lote 37 Lote 2 -3 450.00
Pelicanos 30.00 30.00 15.00
15.00
2 Calle 01 Calle 3 Lote 3 Lote 1 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
3 Calle 01 Lote 4 Lote 2 Lote 1 160.00
8.00 20.00 15.00 6.00
4 Calle 01 Lote 5 Lote 3 Lote 37 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
5 Calle 01 Lote 4 Lote 6 Lote 37 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
6 Calle 01 Lote 5 Lote 7 Lote 36 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
7 Calle 01 Lote 6 Lote 8 Lote 36 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
8 Calle 01 Lote 7 Lote 9 Lote 34 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
9 Calle 01 Lote 8 Lote 10 Lote 34 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
10 Calle 01 Lote 9 Lote 11 Lote 34 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
11 Calle 01 Lote 10 Lote 12 Lote 33 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
12 Calle 01 Lote 11 Lote 13 Lote 33 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
13 Calle 01 Lote 12 Lote 14 Lote 32 160.00
8.00 20.00 15.00 7.27
14 Calle 01 Lote 13 Lote 15 Lote 32 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
15 Calle 01 Lote 14 Lote 16 Lote 31 160.00
 8.00 20.00 15.00 8.00
16 Calle 01 Lote 15 Lote 17 Lote 31 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
Calle 01

8.00
17 Calle 01 Lote 16 Lote 18 Lote 30 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
18 Calle 01 Lote 17 Lote 19 Lote 30 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
19 Calle 01 Lote 18 Lote 20 Lote 29 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
20 Calle 01 Lote 19 Lote 21 Lote 29 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
21 Calle 01 Lote 20 Lote 22 Lote 28 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
22 Calle 01 Lote 21 Lote 23 Lote 28 160.00
8.00 20.00 15.00 8.0
23 Calle 01 Lote 22 Lote 24 Lote 27 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
24 Calle 01 Lote 23 Lote 25 Lote 26 160.00
8.00 20.00 15.00 8.00
25 Calle 03 Lote 24 Lote 26 Lote 26 173.25
11.55 30.00 15.00 14.74
26 Calle 03 Lote 25 Lote 27 Lote 37 450.00
15.00 30.00 15.00 18.74
27 Calle 03 Lote 26 Lote 28 Lote 36 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
28 Calle03 Lote 27 Lote 29 Lote 35 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
29 Calle 03 Lote 28 Lote 30 Lote 34 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
30 Calle 03 Lote 29 Lote 31 Lote 33 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
31 Calle 03 Lote30 Anida 03 Lote 32 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
32 Calle 03 Avenida 01 Lote 33 Lote 31 450.00
15.00 30.00 15.00 10.53
33 Calle 03 Lote 32 Lote 34 Lote 30 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
34 Calle 03 Lote 33 Lote 35 Lote 29 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
35 Calle 03 Lote 34 Lote 36 Lote 28 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
36 Calle 03 Lote 35 Lote 37 Lote 27 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
37 Calle 03 Lote 36 Lote 38 Lote 26 450.00
15.00 30.00 15.00 15.00
ÁREA TOTAL 10,242.05 M2
MANZANA “D”

Nº FRENTE LADO DERECHO LADO FONDO ÁREAS

LOTE (ML) (ML) IZQUIERDO (ML) (M2)
(ML)
1 Pasaje S/N Calle 01 Calle 02 Lote 2-3 3,045.64
82.70 48.65 60.83 85.71
2 Avenida 03 Calle 02 Calle 01 Lote 1 811.05
44.23 28.17 28.93 40.12
3 Avenida 03 Calle 02 Lote2 Lote 1 843.60
39.84 27.63 44.23 8.00
ÁREA TOTAL 4,700.29 M2

MANZANA “E”

Nº FRENTE LADO DERECHO LADO FONDO ÁREAS

LOTE (ML) (ML) IZQUIERDO (ML) (M2)
(ML)
1 Calle 01 Lote 16 Calle 1 Lote 16 95.18
6.65 20.47 20.47 8.00
2 Pasaje S/N Lote 15 Lote 1 Lote 15 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
3 Pasaje S/N Lote 14 Lote 2 Lote 14 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
4 Pasaje S/N Lote 13 Lote 3 Lote 13 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
5 Pasaje S/N Lote 12 Lote 4 Lote 12 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
6 Pasaje S/N Lote 11 Lote 5 Lote 11 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
7 Pasaje S/N Lote 10 Lote 6 Lote 10 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
8 Pasaje S/N Lote 9 Lote 7 Lote 9 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
9 Pasaje S/N Lote 8 Lote 10 Lote 8 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
10 Pasaje S/N Lote 7 Lote 11 Lote 7 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
11 Pasaje S/N Lote 6 Lote 12 Lote 6 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
12 Pasaje S/N Lote 5 Lote 13 Lote 5 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
13 Pasaje S/N Lote 4 Lote 14 Lote 4 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
14 Pasaje S/N Lote 3 Lote 15 Lote 3 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
15 Pasaje S/N Lote 2 Lote 16 Lote 2 163.76
8.00 20.47 20.47 8.00
16 Pasaje S/N Lote 1 Calle01 Lote 1 163.76
8.17 20.47 20.47 8.00
ÁREA TOTAL 2,551.58 M2
MANZANA “ F”

Nº FRENTE LADO DERECHO LADO FONDO ÁREAS

LOTE (ML) (ML) IZQUIERDO (ML) (M2)
(ML)
1 Pasaje S/N Pasaje S/N Calle 1 1,600.04
70.07 81.81 62.25
ÁREA TOTAL 1,600.04 M2

MANZANA “G”

Nº FRENTE LADO DERECHO LADO FONDO ÁREAS

LOTE (ML) (ML) IZQUIERDO (ML) (M2)
(ML)
1 Calle 03 Calle 01 Lote 02 Pasaje S/N 133.08
6.49 20.01 20.60 7.53
2 Calle 03 Lote 1 Lote 03 Pasaje S/N 180.55
8.29 20.60 21.78 8.67
3 Calle 03 Lote 2 Lote 04 Pasaje S/N 208.56
8.69 21.78 24.00 9.77
4 Calle 03 Lote 3 Lote 05 Pasaje S/N 224.40
9.35 24.00 27.78 9.30
5 Calle 03 Lote 4 Lote 06 Pasaje S/N 296.09
10.47 27.78 28.28 10.80
6 Calle 03 Lote 5 Lote 07 Pasaje S/N 209.50
8.19 28.28 25.88 10.16
7 Calle 03 Lote 6 Calle03 Pasaje S/N 257.49
10.54 25.88 24.43 9.66
ÁREA TOTAL 1,509.67 M2