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    Documento Privado de Compra y Venta Mama

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    Karla Belén
    Este documento establece un acuerdo privado de compraventa de un lote de terreno entre Adolfo Fuentes Quentasi como vendedor y Delia Choque Flores como compradora. El vendedor transfiere la propiedad del lote de 187.55 metros cuadrados a cambio de $1,000 dólares americanos que fueron pagados en su totalidad. Ambas partes manifiestan su conformidad con los términos acordados y se comprometen a firmar la escritura de transferencia de propiedad en el plazo de un mes.

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    Título original

    DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA MAMA

    Derechos de autor

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    DOCUMENTO PRIVADO DE COMPROMISO DE COMPRA Y VENTA DE LOTE DE

    TERRENO
    Conste por el presente documento privado de compromiso de compra y venta de un
    lote de terreno que en caso de incumplimiento y con el solo reconocimiento de firmas y
    rubricas ante autoridad fedataria, será elevado a instrumento público al tenor del art.
    1297 del Código Civil, surtirá todos los efectos jurídicos que se suscribe bajo el tenor de
    las siguientes cláusulas y estipulaciones:
    PRIMERA. - (PARTES INTERVINIENTES): Intervienen en el presente documento los
    señores. –
    1. ADOLFO FUENTES QUENTASI, mayor de edad, con C.I. No. 5073647., natural
    de Potosí-Tomas Frías- Potosí, estado civil soltero, de ocupación mecánico,
    domiciliado en calle Los Álamos S/N., Barrio Villa Victoria, vecino de esta ciudad
    de y de capacidad jurídica plena, que en adelante será denominado simplemente
    como el VENDEDOR.
    2. DELIA CHOQUE FLORES, mayor de edad, con C.I. No. 5549271 Pt., natural de
    Oruro-Cercado-Oruro, estado civil soltera, de ocupación labores de casa,
    domiciliada en Pasaje Jaime Zudañes S/N., vecina de esta ciudad y de
    capacidad jurídica plena, que en adelante será denominada simplemente como
    la COMPRADORA.

    SEGUNDA. - (ANTECEDENTES): Yo, ADOLFO FUENTES QUENTASI, declaro ser


    legítimo propietario del bien inmueble (lote de terreno) que se encuentra ubicado en
    Zona Y.P.F.B., Barrio Villa Victoria, Manzano No. - ´´S´´, predio No. 24, con las
    siguientes colindancias. - AL NORTE. – con el predio No. - 23, AL SUD. - con el
    predio No. 25, AL OESTE. - con los predios No. 6 y 7, AL ESTE con la calle sin
    nombre, con un frente de 6.50 Metros y fondo de 25.00 metros haciendo una
    superficie total de 187.55 mtrs.2, así consta en el testimonio de escritura publica No.
    267/2006 de fecha 28 de agosto 2006 extendido ante Notario de Fe Publica No. 1, con
    jurisdicción en el asiento judicial de Villazón del Distrito judicial de Potosí a cargo del
    Abogado Javier Genaro Laura Chuca, el mismo que se encuentra debidamente
    registrado en oficinas de Derechos Reales de la Ciudad de Villazón, bajo matricula
    digital No. 5.15.1.01.0007192. asiento A-1 de titularidad sobre dominio Villazón de fecha
    06 de diciembre de 2013.
    TERCERA. - (OBJETO): Al presente, el VENDEDOR por así convenir a sus intereses,
    transfiere en venta real y definitiva el bien inmueble (lote de terreno) en favor de la
    COMPRADORA, por el precio libremente convenido entre partes por la presente
    transferencia es la suma de $us. - 1.000.- (MIL DOLARES AMERICANOS), de los
    cuales a la suscripción del presente son cancelados en su integridad. aclarando que a
    la fecha el VENDEDOR se compromete a firmar la minuta definitiva del bien inmueble
    (lote de terreno) objeto de la presente compra y venta en favor del COMPRADOR, una
    vez regularizada la documentación respectiva en el plazo de un mes a partir de la
    suscripción del presente documento.
    CUARTA. – (ALODIALIDAD Y EVICCIÓN): Se hace constar que sobre el objeto de la
    presente transferencia no pesa ningún gravamen ni hipoteca, sin embargo, el
    VENDEDOR de buena fe se somete a las garantías de evicción y saneamiento
    conforme a ley.
    QUINTA. – (DE LA CONFORMIDAD): nosotros los señores: ADOLFO FUENTES
    QUENTASI, de generales ya descritas anteriormente como VENDEDOR por una parte
    y por otra parte DELIA CHOQUE FLORES como COMPRADORA, declaran su
    absoluta conformidad con todas y cada una las cláusulas estipuladas en el presente
    documento privado de compromiso de compra y venta de lote de terreno, por ser fiel
    expresión de lo acordado entre partes y en fe de ello firman al pie del mismo.

    Villazón, 27 de abril de 2022.

    ADOLFO FUENTES QUENTASI DELIA CHOQUE FLORES


    C.I. No. 5073647 C.I. No. 5549271 Pt.
    VENDEDOR COMPRADORA

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