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    Capitulo 8

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    Yazni Zar
    El documento describe diferentes opciones para comprar un terreno para el desarrollo inmobiliario. Se recomienda optar por fondos propios sin comprometer la liquidez de la empresa o sus representantes. Algunas opciones incluyen mantener al propietario como único titular o transferir la titularidad a cambio de acciones y un pago al culminar el proyecto. Los bancos no apoyan todas las opciones descritas.

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    Capitulo 8

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    Yazni Zar
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    El documento describe diferentes opciones para comprar un terreno para el desarrollo inmobiliario. Se recomienda optar por fondos propios sin comprometer la liquidez de la empresa o sus representantes. Algunas opciones incluyen mantener al propietario como único titular o transferir la titularidad a cambio de acciones y un pago al culminar el proyecto. Los bancos no apoyan todas las opciones descritas.

    Título original

    CAPITULO 8

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    El documento describe diferentes opciones para comprar un terreno para el desarrollo inmobiliario. Se recomienda optar por fondos propios sin comprometer la liquidez de la empresa o sus representantes. Algunas opciones incluyen mantener al propietario como único titular o transferir la titularidad a cambio de acciones y un pago al culminar el proyecto. Los bancos no apoyan todas las opciones descritas.

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    Capitulo 8

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    Yazni Zar
    El documento describe diferentes opciones para comprar un terreno para el desarrollo inmobiliario. Se recomienda optar por fondos propios sin comprometer la liquidez de la empresa o sus representantes. Algunas opciones incluyen mantener al propietario como único titular o transferir la titularidad a cambio de acciones y un pago al culminar el proyecto. Los bancos no apoyan todas las opciones descritas.

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    10.

    ¿COMO
    COMPRAR UN
    TERRENO PARA
    EL DESARROLLO
    INMOBILIARIO?
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?
    • INMUEBLES URBANOS Y SANEADOS

    SE OPTA POR FONDOS PROPIOS SIN COMPROMETER LA LIQUIDEZ DE LA


    PRODUCTO FINANCIERO
    EMPRESA NI DE SUS REPRESENTANTES NI LA GARANTÍA DEL TERRENO
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?

    • INMUEBLES SIN SANEAMIENTO

    SE OPTA POR FONDOS PROPIOS SIN COMPROMETER LA LIQUIDEZ DE LA


    PRODUCTO FINANCIERO
    EMPRESA NI DE SUS REPRESENTANTES NI LA GARANTÍA DEL TERRENO .
    DEBE SANEARSE ANTES DE CONTINUAR CON EL PROYECTO.
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?

    • BIEN FUTURO

    SE OPTA POR FONDOS PROPIOS SIN COMPROMETER LA LIQUIDEZ DE LA


    PRODUCTO FINANCIERO
    EMPRESA NI DE SUS REPRESENTANTES NI LA GARANTÍA DEL TERRENO .
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?

    • INMUEBLES MONUMENTALES

    SE OPTA POR FONDOS PROPIOS SIN COMPROMETER LA LIQUIDEZ DE LA


    PRODUCTO FINANCIERO
    EMPRESA NI DE SUS REPRESENTANTES NI LA GARANTÍA DEL TERRENO
    DEBE SANEARSE EL INMUEBLE ANTES DE CONTINUAR CON EL PROYECTO.
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?

    • ACCIONES Y DERECHOS

    SE OPTA POR FONDOS PROPIOS SIN COMPROMETER LA LIQUIDEZ DE LA


    PRODUCTO FINANCIERO
    EMPRESA NI DE SUS REPRESENTANTES NI LA GARANTÍA DEL TERRENO
    DEBE SANEARSE EL INMUEBLE ANTES DE CONTINUAR CON EL PROYECTO.
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?

    • CONSTANCIA DE POSESIÓN / COMUNALES

    SE OPTA POR FONDOS PROPIOS SIN COMPROMETER LA LIQUIDEZ DE LA


    PRODUCTO FINANCIERO
    EMPRESA NI DE SUS REPRESENTANTES NI LA GARANTÍA DEL TERRENO
    DEBE SANEARSE EL INMUEBLE ANTES DE CONTINUAR CON EL PROYECTO.
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?
    • El propietario se mantiene como único titular del inmueble
    • El propietario acepta otorgar su inmueble para el desarrollo de un proyecto
    inmobiliario y la venta de bienes futuros
    • En merito a la sesión mencionada en el punto anterior el propietario recibe un
    monto equivalente al valor comercial del terreno y un adicional por el tiempo
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?

    • El promotor puede desarrollar un proyecto inmobiliario sin la necesidad de


    pagar por el terreno
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?

    • Los bancos no aceptan este tipo de modalidad


    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?

    • El propietario traslada a la empresa la titularidad del inmueble


    • El propietario acepta trasladar la titularidad del inmueble para el desarrollo de
    un proyecto inmobiliario y la venta de bienes futuros
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?

    • En merito a la sesión mencionada en el punto anterior el propietario recibe un


    acciones de la empresa y una vez culminado el proyecto recibe un monto
    equivalente al valor comercial del terreno y un adicional por el tiempo
    • El promotor puede desarrollar un proyecto inmobiliario sin la necesidad de
    pagar por el terreno
    10. ¿COMO COMPRAR UN TERRENO PARA EL
    DESARROLLO INMOBILIARIO?
    • Los bancos ven viable este tipo de asociación

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