Tarea Derecho y Obligaciones de Los Comerciantes
Tarea Derecho y Obligaciones de Los Comerciantes
Tarea Derecho y Obligaciones de Los Comerciantes
El código civil señala el derecho precedente de los inquilinos que están al corriente
con el pago de las rentas y celebrar nuevos arrendamientos y en su caso para ser
preferidos como compradores si se vende el local, pero este derecho es relativo ya
que finalmente el arrendador puede decidir no seguir rentándolo.
Algunas empresas como los bancos, cuando alquilan locales, imponen una
cláusula que prohíbe al arrendador alquilar el inmueble para otras oficinas
bancarias a la terminación de sus contratos, con la finalidad de que nadie
aproveche el acredita miento del local.
Por este mismo principio debe rechazarse como una medida de cobro de
impuestos o como sanción fiscal, la clausura de los establecimientos que resulta
contraproducente por el Art. 5° constitucional.
Los comerciantes cuándo son personas físicas deben llevar contabilidad por sus
operaciones realizadas como tales ya que como simples personas no tienen
obligación de contabilizar sus actos privados.