DIRECCIÓN REGIONAL DE EDUCACIÓN

OFICINA DE ABASTECIMIENTO U.E. 303 EDUCACION ALTO HUALLAGA

TOCACHE

“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”

CONTRATO N° 008-2022-OO-UE 303-UGEL TOCACHE
“CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE AMBIENTES PARA EL DESARROLLO DE
ACTIVIDADES, DEPORTIVAS, RECREATIVAS Y CULTURALES PARA EL PERSONAL DE LA
UGEL TOCACHE”.

Conste por el presente documento, la contratación de ARRENDAMIENTO DE LOCAL

PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES, DEPORTIVAS, RECREATIVAS Y CULTURALES PARA
EL PERSONAL DE LA UGEL TOCACHE, que celebra de una parte la UNIDAD DE GESTIÓN
EDUCATIVA LOCAL TOCACHE-, con RUC Nº20404479114, con domicilio legal en el
Jr. San Martin Nº331, representada por el jefe de operaciones de la Ugel
Tocache, ECON. ENOC HERRERA SOPLA, identificado con D.N.I Nº 45625527,
designado mediante RESOLUCIÓN DIRECTORAL REGIONAL Nº322-2021-GRSM/DRE, a
partir del 19 marzo del 2021, en adelante LA ENTIDAD; y de otra parte el Sr.
CADILLO MUÑOZ ABRAHAM, PROPIETARIA DE LOS AMBIENTES DEPORTIVOS, con numero de
RUC. Nº 10474059362 identificado con D.N.I. N° 47405936, con domicilio en Jr.
San Martín cuadra 15 del distrito y provincia Tocache, a quien en adelante se
le denominará EL ARRENDADOR en los términos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

Que con fecha 30 de junio del 2022, el órgano encargado de las
contrataciones, adjudico la buena pro de la contratación directa N° 008-2022-
OO-UE 303-UGEL TOCACHE, para la contratación de ARRENDAMIENTO DE AMBIENTES
PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS, RECREATIVAS Y CULTURALES PARA
EL PERSONAL DE LA UGEL TOCACHE, el SR. CADILLO MUÑOZ ABRAHAM, cuyos detalles
e importe constan en los documentos integrantes del presente contrato.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

LA ENTIDAD otorga el arrendamiento a favor del ARRENDADOR el ambiente de
fútbol, vóley, servicios higiénicos, para destinarlo exclusivamente como
escenario de PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES, DEPORTIVAS, RECREATIVAS Y
CULTURALES PARA EL PERSONAL DE LA UGEL TOCACHE, los cuales se podrán
programar a partir de la suscripción del Contrato y durante todo el año 2022,
hasta un máximo de dos de dos horas de futbol y dos horas vóley.

CLAUSURA TERCERO: MONTO CONTRA ACTUAL

El monto total del presente contrato asciende a S/.500.00 (QUINIENTOS y con
00/100), Que Incluye Todos Los Impuestos De La Ley.

CLAUSULA CUARTA: DEL PAGO

LA ENTIDAD se obliga a pagar la contraprestación al ARREDENDOR en soles, en
pagos único “LA SUMA DE 500.00” (QUINIENTOS Y CON 00/100) luego de la
recepción formal y completa de la documentación correspondiente, según lo
establecido en el artículo 171 del reglamento de la ley de contrataciones del
estado.
Para tal efecto, el responsable de otorgar de conformidad de la prestación
deberá hacerlo en un plazo que no excederá de los 07 días de producida la
recepción, salvo que requiera efectuar pruebas que permitan verificar el
cumplimiento de la obligación, en cuyo caso la conformidad se emite un plazo
máximo de quince (15 días), bajo responsabilidad de dicho funcionario.

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Sede central Jr. San Martin 331(2º piso) Tocache –San Martin
Pág. web: www.ugeltocache.com/ RUC: 20404479114
Henry A. Melgarejo Gamboa/Jefe De Abastecimiento
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CLAUSULA QUINTA: DEL PLAZO DE LA EJECUCION DE LA PRESTACION

El plazo de ejecución del presente contrato es de 01 MES calendario, el
mismo que se computa desde el siguiente día de suscrito de contrato (01 DE
JULIO HASTA EL 31 JULIO). Existe la opción de renovar el plazo de ejecución
de la prestación.
Las actividades deportivas RECREATIVAS Y CULTURALES PARA EL PERSONAL DE LA
UGEL TOCACHE, se realizara todos los días jueves de cada semana con un
horario de 3:00 pm- 5:00 pm (actividad de vóley) y de 4:00 pm-6:00pm
(actividad de futbol).
La fecha y hora, en caso a ser modificado LA ENTIDAD comunicara al ARRENDADOR
con 2 horas de anticipación a la realización de cada actividad debidamente
sustentada.

Si LA ENTIDAD tuviera que prescindir los servicios del arrendamiento antes

del plazo pactado, deberá dar al ARRENDADOR un aviso con no menos de quince
(05) días calendarios de anticipación, en cuyo caso quedará resuelto el
presente Contrato.
CLAUSULA SEXTA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
El presente contrato está conformado por las bases, la oferta ganadora, así
como los documentos derivados de los procedimientos de selección que
establezcan obligaciones para las partes.

CLAUSULA SETIMA: CONFORMIDAD DE LA PRESTACION DE SERVICIO

La conformidad de la prestación del servicio se regula por lo dispuesto en el
artículo 168 del reglamento de la ley de contracciones del estado. La
conformidad será otorgada por la oficina de abastecimiento de la Ugel Tocache
en el plazo de 07 días producida la recepción.
De existir observaciones. LA ENTIDAD las comunica AL ARRENDADOR, indicando
claramente el sentido de estas, otorgándole un plazo para subsanar no menor
de (02) dos días ni mayor de (08) ocho días. Dependiendo de la complejidad o
sofisticación de las subsanaciones a realizar el plazo para subsanar no puede
ser menor de cinco ni mayor a 15 días. Si pese al plazo otorgado, EL
ARRENDADOR no cumpliese a cabalidad con la subsanación, LA ENTIDAD puede
otorgar AL ARRENDADOR periodos adicionales para las correcciones
pertinentes. En este supuesto corresponde aplicar la penalidad por mora
desde el vencimiento del plazo a subsanar.

Este procedimiento no resulta aplicable cuando los servicios manifiestamente

no cumplan con las características y condiciones ofrecidas, en cuyo caso LA
ENTIDAD no otorga conformidad, debiendo considerarse como no ejecutada la
prestación, aplicándose la penalidad que corresponda por cada día de atraso.

CLAUSULA OCTAVA: DECLARACION JURADA DEL ARRENDADOR.

EL ARRENDADOR declara bajo juramento que se compromete a cumplir las
obligaciones derivadas del presente contrato, bajo sanción de quedar
inhabilitado para contratar con el estado en caso de incumplimiento.

CLAUSULA NOVENA: MEJORAS, REPARACIONES, MANTENIMIENTO Y DEVOLUCIÓN

LA ENTIDAD no podrá introducir mejoras, cambios o modificaciones internas o
externas de los ambientes arrendado siempre que no modifique su estructura.

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LA ENTIDAD se hará no asumirá ninguna responsabilidad, por concepto de
consumo de energía eléctrica, agua potable y alcantarillado.
EL ARRENDADOR se encargara de la limpieza de las instalaciones arrendadas
antes, durante y después de cada actividad.
LA ENTIDAD se compromete a devolver todos accesorios deportivos arrendado en
las mismas condiciones como le fue entregado en el plazo máximo de dos horas
de culminado cada actividad.

CLAUSULA DECIMA: RESPONSALIDAD POR VICIOS OCULTOS.

LA conformidad del servicio por parte de LA ENTIDAD no enerva su derecho a
reclamar posteriormente por defectos o vicios ocultos, conforme a lo
dispuesto por los artículos 40 de la ley de contrataciones del estado y 173
de su reglamento.
El plazo máximo a su responsabilidad del arrendador es de 01 año contanto a
partir de la conformidad de LA ENTIDAD.

CLAUSULA DECIMA PRIMERA: PENALIDADES

Si EL ARRENDADOR incurre en retraso injustificado en la ejecución de las
prestaciones objeto del contrato, LA ENTIDAD le aplica automáticamente una
penalidad por mora por cada día de atraso, de acuerdo a la siguiente formula:
El retraso se justifica a través de la solicitud de ampliación de plazo
debidamente aprobado. Adicionalmente, se considera justificado el retraso y
en consecuencia no se aplica penalidad, cuando EL ARRENDADOR acredite, de
modo objetivamente sustentado, que el mayor tiempo transcurrido no le resulta
imputable. En este último caso la calificación del retraso como justificado
por parte de LA ENTIDAD no da lugar al pago de gastos generales ni costos
directos de ningún tipo, conforme el numeral 162.5 del artículo 162 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.

Estas penalidades se deducen de los pagos a cuenta o del pago final, según
corresponda; o si fuera necesario, se cobra del monto resultante de la
ejecución de la garantía de fiel cumplimiento.

Estos dos (2) tipos de penalidades pueden alcanzar cada una un monto máximo
equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente, o de ser
el caso, del ítem que debió ejecutarse.

Cuando se Ilegue a cubrir el monto máximo de la penalidad por mora o el monto

máximo para otras penalidades, de ser el caso, LA ENTIDAD puede resolver el
contrato por incumplimiento.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Cualquiera de las partes puede resolver el contrato, de conformidad con el
numeral 32.3 del artículo 32 y artículo 36 de la Ley de Contrataciones del
Estado, y el artículo 164 de su Reglamento. De darse el caso, LA ENTIDAD
procederá de acuerdo a lo establecido en el artículo 165 del Reglamento de la
Ley de Contrataciones del Estado.
LA ENTIDAD puede resolver el Contrato, de conformidad con el artículo 36º de
LA LEY, en los casos que EL ARRENDADOR:

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 Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales, legales o
reglamentarias a su cargo, pese a haber sido requerido para ello.
 Haya llegado a acumular el monto máximo de la penalidad por mora o el
monto máximo para otras penalidades, en la ejecución de la prestación a
su cargo; o
 Paralice o reduzca injustificadamente la ejecución de la prestación, pese
a haber sido requerido para corregir tal situación.

EL ARRENDADOR puede solicitar la resolución del Contrato en los casos en que

LA ENTIDAD incumpla injustificadamente con el pago y/u otras obligaciones
esenciales a su cargo, pese a haber sido requerida conforme al procedimiento
establecido en el artículo 165º de El Reglamento De La Ley De Contrataciones
Del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA: RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES

Cuando se resuelva el contrato por causas imputables a algunas de las partes,
se debe resarcir los daños y perjuicios ocasionados, a través de la
indemnización correspondiente. Ello no obsta la aplicación de las sanciones
administrativas, penales y pecuniarias a que dicho incumplimiento diere
Iugar, en el caso que éstas correspondan.
Lo señalado precedentemente no exime a ninguna de las partes del cumplimiento
de las demás obligaciones previstas en el presente contrato.

CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA: ANTICORRUPCIÓN

EL ARRENDADOR declara y garantiza no haber, directa o indirectamente, o
tratándose de una persona jurídica a través de sus socios, integrantes de los
órganos de administración, apoderados, representantes legales, funcionarios,
asesores o personas vinculadas a las que se refiere el artículo 7 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, ofrecido, negociado o
efectuado, cualquier pago o, en general, cualquier beneficio o incentivo
ilegal en relación al contrato.
Asimismo, EL ARRENDADOR se obliga a conducirse en todo momento, durante la
ejecución del contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de
no cometer actos ilegales o de corrupción, directa o indirectamente o a
través de sus socios, accionistas, participacionistas, integrantes de los
órganos de administración, apoderados, representantes legales, funcionarios,
asesores y personas vinculadas a las que se refiere el artículo 7 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.

Además, EL ARRENDADOR se compromete a i) comunicar a las autoridades

competentes, de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita
o corrupta de la que tuviera conocimiento; y ii) adoptar medidas técnicas,
organizativas y/o de personal apropiadas para evitar los referidos actos o
prácticas.

Finalmente, EL ARRENDADOR se compromete a no colocar a los funcionarios

públicos con los que deba interactuar, en situaciones reñidas con la ética.
En tal sentido, reconoce y acepta la prohibición de ofrecerles a éstos
cualquier tipo de obsequio, donación, beneficio y/o gratificación, ya sea de
bienes o servicios, cualquiera sea la finalidad con la que se lo haga.

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CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA: MARCO LEGAL DEL CONTRATO
Sólo en lo no previsto en este contrato, en la Ley de Contrataciones del
Estado y su Reglamento, en las directivas que emita el OSCE y demás normativa
especial que resulte aplicable, serán de aplicación supletoria las
disposiciones pertinentes del Código Civil vigente, cuando corresponda, y
demás normas de derecho privado.

CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Las controversias que surjan entre las partes durante la ejecución del
contrato se resuelven mediante conciliación o arbitraje, según el acuerdo de
las partes. Cualquiera de las partes tiene derecho a iniciar el arbitraje a
fin de resolver dichas controversias dentro del plazo de caducidad previsto
en la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento.
Facultativamente, cualquiera de las partes tiene el derecho a solicitar una
conciliación dentro del plazo de caducidad correspondiente, según lo señalado
en el artículo 224 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, sin
perjuicio de recurrir al arbitraje, en caso no se llegue a un acuerdo entre
ambas partes o se Ilegue a un acuerdo parcial. Las controversias sobre
nulidad del contrato solo pueden ser sometidas a arbitraje.

El Laudo arbitral emitido es inapelable, definitivo y obligatorio para las

partes desde el momento de su notificación, según lo previsto en el numeral
45.21 del artículo 45 de la Ley de Contrataciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA SÉPTIMA: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA PÚBLICA

Cualquiera de las partes puede elevar el presente contrato a Escritura
Pública corriendo con todos los gastos que demande esta formalidad.

CLAUSULA DECIMA OCTAVA: DOMICILIO PARA EFECTOS DE LA EJECUCION CONTRACTUAL

Las partes declaran el siguiente domicilio para efecto de las notificaciones
que se realicen durante la ejecución del presente contrato:
DOMICILIO DE LA ENTIDAD: JR. SAN MARTIN Nº331, DEL DISTRITO Y PROVINCIA TOCACHE.
DOMICILIO DE EL ARRENDADOR: JR. SAN MARTIN CUADRA 15 DEL DISTRITO Y PROVINCIA
TOCACHE.
La variación del domicilio aquí declarado de alguna de las partes debe ser
comunicada a la otra parte, formalmente y por escrito, con una anticipación
no menor de quince (15) días calendario.

De acuerdo con las bases, la oferta y las disposiciones del presente

contrato, las partes lo firman por cuadruplicado en señal de conformidad en
la ciudad de Tocache a los 30 días del mes junio del 2022

------------------------- -------------------------
Sr. CADILLO MUÑOZ ABRAHAM EL ARRENDATARIO
D.N.I.N° 47405936 UNIDAD EJECUTORA UE 303
EL ARRENDADOR

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