Este documento presenta la inspección de una obra de construcción. Resume las funciones del ingeniero inspector como representante del ente contratante, incluyendo supervisar materiales, calidad de trabajo y cumplimiento de planes. También describe las etapas de un proyecto de construcción como preliminares, planeación, contratación y ejecución. Explica elementos como planos, partidas de obra, y medición de materiales.
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Este documento presenta la inspección de una obra de construcción. Resume las funciones del ingeniero inspector como representante del ente contratante, incluyendo supervisar materiales, calidad de trabajo y cumplimiento de planes. También describe las etapas de un proyecto de construcción como preliminares, planeación, contratación y ejecución. Explica elementos como planos, partidas de obra, y medición de materiales.
Este documento presenta la inspección de una obra de construcción. Resume las funciones del ingeniero inspector como representante del ente contratante, incluyendo supervisar materiales, calidad de trabajo y cumplimiento de planes. También describe las etapas de un proyecto de construcción como preliminares, planeación, contratación y ejecución. Explica elementos como planos, partidas de obra, y medición de materiales.
Este documento presenta la inspección de una obra de construcción. Resume las funciones del ingeniero inspector como representante del ente contratante, incluyendo supervisar materiales, calidad de trabajo y cumplimiento de planes. También describe las etapas de un proyecto de construcción como preliminares, planeación, contratación y ejecución. Explica elementos como planos, partidas de obra, y medición de materiales.
BIBLIOGRAFÍA: ................................................................................................................. 15 INSPECCIÓN DE OBRA
Es la actividad o acción por lo general permanente, requerida para garantizar que la ejecución
de una obra se desarrolle de conformidad con las mejores normas técnicas de trabajo según
los planos, especificaciones y demás documentos que constituyen el proyecto
correspondiente.
EL INGENIERO INSPECTOR
Es el representante del Ente Contratante y generalmente es el único autorizado para
comunicar al contratista, las posibles modificaciones (Autorizadas por el contratante) o
nuevas propuestas técnicas que modifiquen el proyecto o el presupuesto. Todos los
supervisores o superiores jerárquicos deberían comunicar estos cambios a través del
Ingeniero inspector.
El inspector de obras debe realizar las siguientes funciones, por lo general impuestas en su
contrato:
1. Elaborar y firmar el Acta de Inicio de los Trabajos, conjuntamente con el Ingeniero
Residente y el contratista.
2. Supervisar la calidad de materiales, los equipos y la tecnología que el contratista
utilizará en la obra. 3. Rechazar y hacer retirar de la obra los materiales y equipos que no reúnan las
condiciones o especificaciones para ser utilizados o incorporados a la obra.
4. Fiscalizar los trabajos que ejecute el contratista y la buena calidad de las obras
concluidas o en proceso de ejecución, y su adecuación a los planos, a las especificaciones
particulares, al presupuesto original o a sus modificaciones, a las instrucciones del órgano o
ente contratante y a todas las características exigibles para los trabajos que ejecute el
contratista.
5. Suspender la ejecución de partes de la obra cuando éstas no se estén ejecutando
conforme a los documentos y normas técnicas, planos y especificaciones de la misma.
6. Recibir las observaciones y solicitudes que formule por escrito el contratista en
relación con la ejecución de la obra, e indicarle las instrucciones, acciones o soluciones que
estime convenientes, dentro de los plazos previstos en el contrato o con la celeridad que
demande la naturaleza de la petición.
7. Informar, al menos mensualmente, el avance técnico y administrativo de la obra y
notificar de inmediato, por escrito, al órgano o ente contratante cualquier paralización o
anormalidad que observe durante su ejecución.
8. Coordinar con el proyectista y con el órgano o ente contratante para prever, con la
debida anticipación, las modificaciones que pudieren surgir durante la ejecución.
9. Dar estricto cumplimiento al trámite, control y pago de las valuaciones de obra
ejecutada.
10. Conocer cabalmente el contrato que rija la obra a inspeccionar o inspeccionada.
11. Elaborar y firmar el acta de terminación y recepción provisional o definitiva de la
obra conjuntamente con el ingeniero residente y el contratista.
12. Velar por el estricto cumplimiento de las normas laborales, de seguridad industrial y
de condiciones en el medio ambiente de trabajo.
13. Elaborar, firmar y tramitar, conforme al procedimiento establecido en estas
condiciones, las actas de paralización y reinicio de los trabajos y las que deban levantarse en
los supuestos de prórroga, conjuntamente con el ingeniero residente y el contratista.
14. Cualquiera otra que se derive de las obligaciones propias de la ejecución del contrato.
Por otra parte, encontramos las etapas de un proceso de remodelación, estas son cuatro y
cuentan con:
1 – PRELIMINARES Y VIABILIDAD DEL PROYECTO.
Esta etapa se refiere a aquella que debes realizar apenas te surge la idea de renovar tu hogar. Y es la primera ya que es la que te ayudara a determinar qué tan viable es tu proyecto, y
cuando decimos que tan viable, nos referimos a determinar: la viabilidad económica, la
viabilidad técnica, la viabilidad de diseño y decoración y la viabilidad legal.
2 – DE PLANEACIÓN Y DISEÑOS.
Esta se desarrollará realizando diferentes ideas de diseños basándose en las especificaciones
deicidas anteriormente por el cliente, su visión económica, los elementos que se deseen
incluir y el estilo de quien sea el habitante de la obra
3 – CONTRATACION DE PROVEEDORES
Esta determinara el proceso constructivo ya que gracias a estos se realizará la construcción,
aportaran mano de obra, herramientas, entre otros.
4 – EJECUCION DE LA OBRA
Se empezarán observando los Permisos y trámites previos ante organismos de administración
así como elementos de protección y seguridad para trabajadores. Se debe observa la
importancia de la coordinación de actividades según planimetría, presupuesto y
programación de obra para la supervisión de las actividades. Por ultima se entregaran los
cortes de obras y pagos a contratistas y luego ellos harán Entrega de obra y manuales de uso
y mantenimiento y Procesos de garantías.
PLANOS DE CONSTRUCCIÓN Un plano arquitectónico o plano de construcción es la representación gráfica de la futura
obra. Una obra dependiendo de su extensión puede tener diferentes cantidades de planos, no
existe una cantidad exacta ya que cada proyecto es diferente.
PLANOS DE DETALLES
Los planos de detalle muestran una pequeña parte de la construcción (a gran escala), para
especificar cómo encajan los diversos elementos arquitectónicos. También puede utilizarse
para mostrar otros detalles, por ejemplo, los elementos decorativos.
LAS PARTIDAS DE OBRA
Son el listado de todas las actividades o tareas a realizarse en una obra, que se establecen con
fines de medición, evaluación, programación y pago.
MEDICIÓN DE MATERIALES EN OBRA:
Es un paso indispensable al momento de ejecutar la construcción de una obra, en
donde el arquitecto, ingeniero o albañil solicita y verifica qué materiales se utilizarán durante
el proceso de edificación, así como la cantidad necesaria y la corroboración de su calidad. La
medición se realiza dependiendo de la categoría a la que pertenezcan:
- Bultos: los materiales presentados en bultos suelen ser cemento, mortero, cal, cero
fino, pegazulejo, yeso o estuco y generalmente se compran por tonelada en muestras
de 25, 40 o 50 Kg. Cuando es cemento, cal, mortero y/o cero finos suelen venir 40
bultos por toneladas cuando tienen presentación de 25kg, cuando es una presentación de 50kg son 20 bultos. Asimismo, cuando tiene una presentación de 20kg, el
pegazulejo trae unos 50 bultos por tonelada; el yeso y el estuco, por otro lado, viene
con 25 bultos por tonelada en una presentación de 40kg.
- Kilogramo: son frecuentemente entregados en cajas o bolsas y suelen ser materiales
como clavos o tornillos.
- Atado: en el caso de los atados, la cantidad de piezas o kilos está sujeta a la casa de
materiales; el número de piezas o kilos por atado más comunes son: 1kg cuando es
alambrón y anillos o estribos, de 6 a 12 piezas en el caso del atado de madera, 12
piezas con los atados de postes metálicos y de canales metálicos y 50 piezas si es
atado de chaflanes.
- Litro, galón o cubeta: generalmente son pintura, impermeabilizante, solventes, etc., y
suele ser muy fácil su contabilidad ya que todo está indicado en el empaque de cada
material.
- Pieza: dentro de una construcción existen diversos materiales que se suelen comprar
por pieza, generalmente por medio millar o por millares. Los materiales más comunes
son: block, placa de yeso, lija, celosía, tabique, panel de acero, placa de cemento,
barrote, silicón, etc.
- Metro cúbico: son aquellos que se venden por volumen, los materiales que se
compran por m3 son la arena, balasto, base para compactación, piedra bola, tepetate,
grava ligera y pesada, etc.
DOSIFICACIÓN DE MATERIALES PARA CONCRETO:
Al momento de comenzar la ejecución de una obra debemos tomar en cuenta la
cantidad de materiales que se necesitarán de acuerdo con lo que debamos construir, esto es
de suma importancia debido a las funciones que tiene dicho elemento en una edificación.
Para esto se realiza el proceso de dosificación del concreto, y no se toma en cuenta el concreto
premezclado o lanzado, ya que estos son enviados directamente por cementeras.
La dosificación del concreto se debe de realizar con una mezcladora de concreto,
asimismo se debe tener un recipiente que nos permita tener medidas iguales en todos los
materiales de manera que se logre respetar las propiedades del concreto, dichos materiales
son:
1. Arena gruesa.
2. Piedra.
3. Hormigón.
4. Agua.
5. Cemento.
Si queremos preparar 1m3 de concreto podemos hacer uso de un cajón con medidas
internas de 34cm x 34cm x 34cm, lo que nos proporcionará una medida estándar con
diferentes especificaciones: libra-fuerza por pulgada cuadrada (PSI), MPa (MegaPascal),
Kg/cm2.
Para la dosificación del concreto debemos tener en cuenta que el cálculo de materiales
varía según las especificaciones, para facilitar esta tarea podemos hacer uso de la siguiente
tabla, la cual contiene las relaciones para concretos de las resistencias más utilizadas: VERIFIACIÓN DE DETALLES ELÉCTRICOS E HIDRÁULICOS:
Detalles eléctricos:
La verificación de estos detalles varía según el uso que vaya a tener el inmueble; sin
embargo, existen distintos aspectos generales que son sumamente fundamentales para
garantizar la seguridad y fiabilidad del sistema eléctrico. Estas verificaciones las suele
realizar un técnico electricista o un ingeniero y comprende de dos fases:
1. Verificación por examen: se realiza para comprobar si el material eléctrico
instalado permanentemente es conforme con las prescripciones establecidas en el
proyecto o memoria técnica de diseño, si el material ha sido elegido e instalado
correctamente conforme a las prescripciones los reglamentos preestablecidos y
del fabricante del material, y por último que el material no presente ningún daño
visible que pueda afectar la seguridad en general.
2. Verificaciones mediante medidas o ensayos: donde se verifican las medidas de
continuidad de los conductores de protección, medidas de la resistencia de puesta
a tierra, de la resistencia de aislamiento de los conductores y de suelos y paredes,
medidas de la rigidez dieléctrica, de las corrientes de fuga, de la impedancia de
bucle, se comprueba la intensidad de disparo de los diferenciales y la secuencia
de fases.
Detalles hidráulicos:
Según Guitelman, A. (2013), esta verificación suele realizarse a través del uso de la
fórmula de Darcy Weisbach, esto debido a su precisión y amplitud para diferentes fluidos,
materiales y condiciones térmicas. La aplicación de dicha fórmula dependerá principalmente
del cálculo del coeficiente de fricción (f), que está presente en la fórmula. Para el régimen
turbulento (de laminación), el coeficiente de fricción dependerá del número de Reynolds, así
como de la rugosidad de la tubería (k), siendo la fórmula de Colebrook-White la más
