Expediente Tecnico Definido

ASIGNATURA:
VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRAS.
TEMA:
EXPEDIENTE TCNICO.
CUSCO ABRIL 2016
INDICE PAG.
1. INTRODUCCIN ................................................................................... 3
2. DEFINICIONES DE EXPEDIENTE TCNICO ................................................................ 4
3. QUIN ELABORA EL EXPEDIENTE TCNICO.............................................................. 5
4. LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO ............................................ 6
5. TRAMITE DE AUTORIZACIN EN LAS ENTIDADES DEL ESTADO ........................... 7
6. CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TCNICO .................................................................. 8
6.1. MEMORIA DESCRIPTIVA ........................................................................................................... 9
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MONOGRAFIA-EXPEDIENTE TECNICO
6.2. ESPECIFICACIONES TCNICAS .............................................................................................. 12
6.3. METRADOS .................................................................................................................................. 17
6.4. ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS ....................................................................................... 22
6.5. LOS COSTOS DIRECTOS ........................................................................................................... 26
6.6. LOS COSTOS INDIRECTOS ...................................................................................................... 29
6.6.1. GASTOS GENERALES ..................................................................................................... 29
6.6.1.1. GASTOS GENERALES FIJOS ............................................................................ 30
6.6.1.2. GASTOS GENERALES VARIABLES ................................................................. 32
6.6.2. UTILIDAD ........................................................................................................................... 34
6.7. PRESUPUESTO DE OBRA ........................................................................................................ 35
6.8. FORMULA POLINOMICA......................................................................................................... 46
6.9. PROGRAMACIN DE OBRA .................................................................................................... 47
6.10. CRONOGRAMA DE AVANCE FISICO VALORIZADO .......................................... 48
6.11. CRONOGRAMA DE ADQUISICIN DE MATERIALES50
6.12. PLANOS POR ESPECIALIDAD ...................................................................................... 51
6.13. ESTUDIOS BSICOS Y ESPECFICOS ........................................................................ 52
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES .................................................................... 53
BIBLIOGRAFA.............................................................................................................. 54
1. INTRODUCCION
Los expedientes tcnicos constituyen en un documento clave para la realizacin
exitosa de las obras. Un buen expediente tcnico puede contribuir positivamente al
xito y la culminacin de la obra, caso contrario puede ocasionar retrasos o la no
conclusin del mismo.
Antes de poder analizar la estructura del expediente tcnico es necesario tener en

conocimiento la importancia del Sistema Nacional de Inversin Pblica (SNIP),
normativa que en el ciclo del proyecto (fase de inversin) establece la necesidad de
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contar con el expediente tcnico para la ejecucin de las obras pblicas, sean estas por
contrata o por administracin directa.
CICLO DEL PROYECTO.
2. DEFINICIONES DEL EXPEDIENTE TCNICO.

Norma que regulan la ejecucin de Obras Pblicas por Administracin Directa, La
resolucin de contralora N 195-88-CG establece en su artculo 1 numeral 3 lo
siguiente.
3.Es de requisito indispensable para la ejecucin de obras, contar con el
expediente tcnico aprobado por el nivel competente, el mismo que
comprender: memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, planos por
especialidad, metrados, presupuesto base, cronograma de adquisicin de
materiales y de ejecucin de obra.
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El numeral 22 del anexo nico de definiciones del D.S. N350-2015-EF,
Reglamento de la ley de Contrataciones del Estado establece:
EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA: El conjunto de documentos que comprende
memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, planos de ejecucin, metrados,
presupuesto de obra, valor referencial, anlisis de precios, calendario de avance
de obra valorizado, formulas polinmicas y, si el caso lo requiere , estudio de
suelos, estudio geolgico, de impacto ambiental u otros complementarios.
La norma G 0.40. definiciones aprobadas por el D.S. 011.2006-vivienda

(Reglamento Nacional de Edificaciones) indica:
EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA: Conjunto de documentos que determinan en
forma explcita las caractersticas, requisitos y especificaciones necesarias para
la ejecucin de la edificacin, est constituido por planos por especialidades,
especificaciones tcnicas, metrados y presupuestos, anlisis de precios unitarios
,cronograma de ejecucin de obra y memoria descriptiva y si fuera el caso
formula de reajustes de precios, estudios tcnicos especficos (de suelo, de
impacto ambiental, geolgicos, etc.) y la relacin de ensayos y/o pruebas que se
requieren.
3. QUIN ELABORA EL EXPEDIENTE TCNICO.
La misma entidad (Administracin Directa): La entidad, elabora de manera

directa sus expedientes tcnicos. siendo necesarios que la entidad cuente con
los profesionales especializados, la infraestructura, recursos humanos y logstica
que lo permita.
Consultores externos (proyectista): La entidad elabora sus expedientes tcnicos

de forma indirecta, atreves de un consultor de obra contratado especialmente
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para tal fin observando las disposiciones de la normativa de contrataciones del
estado.
Segn el Reglamento de la Ley de Contrataciones de Estado ART.41

Modalidades de Ejecucin Contractual. En las obras ejecutadas por
concurso oferta o llave en mano que implique la elaboracin del
expediente tcnico no podrn aprobarse adicionales de obra por defectos
o deficiencias del expediente tcnico, en virtud a que el ejecutor de la
obra es el responsable de su elaboracin y, en consecuencia, de los
defectos que pudieran presentar.
4. LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO.

Los profesionales responsables del proyecto son aquellos que estn legalmente
autorizados a ejercer su profesin y que deben de estar inscritos en el correspondiente
colegio profesional. Para ello debe de incluir en el expediente tcnico el documento
tcnico con el que acredita que se encuentran habilitados para ejercer la profesin, el
cual debe haber sido emitido por el colegio profesional correspondiente.
Segn su especialidad sern: el Arquitecto, para el proyecto de Arquitectura; el

Ingeniero Civil, para el proyecto de Estructuras; el Ingeniero Sanitario, para el proyecto
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e Instalaciones Sanitarias; el Ingeniero Elctrico, para el proyecto de Instalaciones
Elctricas.
Los profesionales responsables del proyecto deben de cumplir con:
a) Tener ttulo profesional en la especialidad correspondiente.

b) Acreditar, por el colegio profesional al que pertenecen, que se encuentre
habilitados para ejercer la profesin.
c) Las normas y reglamentos vigentes, en la ejecucin de sus servicios
profesionales.
d) Prestar personalmente sus servicios profesionales por los trabajos
contratados.
e) Las obligaciones pactadas en el contratado.
Los profesionales responsables deben de firmar los planos, especificaciones y

dems documentos de los cuales son autores, y que hayan elaborado como
parte del expediente tcnico.
Son responsables por las deficiencias y errores, as por el incumplimiento de las
normas reglamentarias en que hayan incurrido en la elaboracin y ejecucin del
proyecto
Las personas jurdicas constituidas como empresas de proyectos, son
solidariamente responsables conjuntamente con los profesionales responsables
del proyecto. Respecto de las consecuencias que se deriven de errores u
omisiones en los clculos, dimensiones y componentes de la obra, o en las
especificaciones.
Los profesionales responsables, tienen el derecho de supervisar de las obras
que proyecten con el fin de verificar que se estn cumpliendo con los diseos y
especificaciones establecidas por ellos, existiendo o no un contrato especfico
sobre la materia.
5. TRAMITE DE AUTORIZACIN EN LAS ENTIDADES DEL ESTADO.

Proceso necesario para el inicio de la ejecucin de obra.
5.1. LAS MUNICIPALIDADES:
Determinan ordenar y efectuar el control urbano para un procedimiento tcnico en
la correcta elaboracin de los expedientes, segn los parmetros urbansticos y
edificatorios, requisitos y especificaciones necesarias para la ejecucin de la
edificacin. Haciendo cumplir Reglamento Nacional de Edificaciones.
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Sera de responsabilidad otorgar autorizacin municipal de acuerdo con lo que
dictaminen las comisiones calificadoras de proyectos en los siguientes aspectos:
Licencia de obra.
Regulacin de licencias.
Edificacin nueva.
Ampliacin.
Remodelacin.
5.2. MINISTERIO DE CULTURA:

En merito a la salvaguarda del patrimonio arquitectnico cultural de la ciudad
histrica.
Formar parte del documento que aprueba el expediente tcnico, el certificado de
inexistencia de restos arqueolgicos (CIRA), emitido por la direccin de arqueologa
del ministerio de cultura, en caso corresponda.
Restauracin y/o obras nueva, adecuacin y ampliacin

Apertura de vanos.
Refaccin de techos.
Refaccin de fachadas.
Construccin de muros perimtricos.
6.-CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TECNICO.

El expediente tcnico comprende de las siguientes partes segn el Reglamento de la
Ley de Contrataciones del Estado:
Bsicamente costa de lo siguiente:
6.1. Memoria descriptiva.
6.2. Especificaciones tcnicas.
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6.3. Metrados.
6.4. Anlisis de precios unitarios.
6.5. Costos directos.
6.6. Costos indirectos.
6.7. Presupuesto.
6.8. Formula polinomica.
6.9. Cronograma de ejecucin de obra.
6.10. Cronograma de avance fsico valorizado.
6.11. Cronograma de adquisicin de materiales.
6.12. Planos por especialidad.
6.13. Estudios bsicos.
6.1. MEMORIA DESCRIPTIVA.

La memoria descriptiva es la que expresa el objetivo de la obra, sealando en qu
consistir su ejecucin y a quienes beneficiar. Indica la ubicacin del terreno en la que
se realizar la obra y su situacin legal respecto a la tenencia y administracin del
terreno. Tambin describe el tipo de obra y el tiempo de ejecucin, Modalidad.
Antecedentes:
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Se describir la historia del proyecto. Por ejemplo si hay perfil, estudios de pre
factibilidad.
Objetivo del proyecto:
Debe de tener una concordancia con los alcances de los estudios de pre
inversin. Por ejemplo si el alcance dice: que se trata de una rehabilitacin no
podrn cambiarlo como construccin nueva.
Ubicacin del proyecto:
Los datos referidos a la ubicacin fsica del proyecto.
Descripcin del proyecto por especialidad:
En esta parte el proyectista realizara una descripcin minuciosa de lo que se
espera alcanzar de este proyecto. Por ejemplo: creacin del colegio.
Conclusin sobre los estudios de ingeniera bsica.
Es importante para cualquier deslinde de responsabilidades, indicar en las
condiciones en las que se elabor el estudio. Por ejemplo: el estudio se hiso en
poca de estiaje.
Anexos: croquis, fotos, etc.
Podra Ser segn lo exigido en los trminos de referencia. Por ejemplo: 20 fotos
de la construccin nueva.
Ejemplo de una memoria descriptiva:

MEMORIA DESCRIPTIVA
DE ESTRUCTURAS
PROPIETARIOS:
PROYECTO:
UBICACIN:
TIEMPO DE EJECUCION:
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COSTO TOTAL:
FECHA:
GENERALIDADES:
El presente Proyecto contempla el diseo de las estructuras para una edificacin
destinada a Comercio - Vivienda Multifamiliar que consta de tres niveles y una
azotea. El rea del terreno es de 55.10 m2. Y el rea construida total es de 166.42
m2., y corresponde a cada piso las siguientes reas construidas:
Primer piso: 50.60 m2.

Segundo piso: 50.60 m2.
Tercer piso: 50.60 m2.
Azotea: 10.12 m2.
El diseo arquitectnico tiene la siguiente distribucin de ambientes:

Primer piso: Ingreso y escalera que lleva al segundo piso, tienda y
estacionamiento.
Segundo piso: Escalera que llega del primer piso y lleva al tercer piso, hall, estar,
comedor, kitchen, lavandera, servicios higinicos, dormitorio principal con
closet y dormitorio con closet.
Tercer piso: Escalera que llega del segundo piso y lleva a la azotea, hall, estar,
comedor, kitchen, lavandera, servicios higinicos, dormitorio principal con
closet y dormitorio con closet.
Azotea: Escalera que llega del tercer piso, hall y azotea. Los niveles de los pisos
son los que se indican a continuacin:
Primer nivel: 0.00 m.

Segundo nivel: + 3.20 m.
Tercer nivel: + 5.80 m.
Azotea: + 8.40 m.
ALCANCES:
El sistema estructural elegido es el dual ya que las acciones ssmicas sern
resistidas por una combinacin de prticos y muro estructurales.
La cimentacin de la parte contigua a la cisterna debe tener subcimiento que

lleguen al nivel de fondo de cimentacin de la cisterna para as evitar
asentamientos diferenciales.
10 | P g i n a
Los entrepisos y techo son de losa aligerada de concreto armado a excepcin de
la zona donde llega y nace la escalera que es de losa maciza para integrar mejor
la escalera con el entrepiso.
El suelo est conformado por grava mal graduada con una capacidad portante
de 3.00 Kg. /cm2., por lo tanto se ha diseado cimientos corridos en la zona
donde existen muros y zapatas en la zona donde existen prticos.
6.2. ESPECIFICACIONES TCNICAS

Lineamiento a seguir a calidades procedimientos y acabados durante la ejecucin de
la obra, es complemento de los planos. Cabe recalcar que en obras a suma alzada las
especificaciones ocupan la segunda prelacin.
Los materiales deben de cumplir con las normas tcnicas peruanas (INDECOPI).
Estructura de una especificacin tcnica.
11 | P g i n a
a) Descripcin de los trabajos. Corresponde a los alcances de la partida, es decir
donde se inicia y se termina este trabajo.
b) Materiales. Precisar el tipo insumo necesario para ejecucin de la obra

teniendo en cuenta la norma nacional o internacin que debe de cumplir el
material.
c) Mtodo de construccin. Detallar la correcta forma de realizar ese trabajo.
d) Sistema de control de calidad. Debe de establecer las pruebas o ensayos

tcnicos a los cuales debe de ser sometidos algunos materiales.
e) Mtodo de medicin. Establece lo que. Cantidad de trabajo ejecutado.

Indispensable en las valorizaciones mensuales.
f) Forma de pago. Establece lo que incluye al pago a efectuar en correspondencia

con mtodo de medicin y unidad de partida.
Ejemplo de una Especificacin Tcnica:
1 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

1.2 COLUMNAS
1.2.1 CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2
DESCRIPCIN:
Son elementos de apoyo aislados, generalmente verticales con medida de altura
muy superior a las transversales, cuya solicitacin principal es de compresin.
12 | P g i n a
En edificios de uno o varios pisos con losas de concreto, la altura de las columnas
se considerar:
- En la primera planta, distancias entre las caras superiores de la zapata y la cara

superior del entrepiso (techo).
- En plantas altas, distancias entre las caras superiores de los entrepisos.
- En niveles superiores, la altura ser la distancia entre la cara superior de la viga
del pie de la columna y la cara superior de la cabeza de la columna.
Este tem comprende la preparacin, colocacin, compactacin y curado del

concreto de 210 Kg/cm2 en las columnas que se indican en los planos. Debido a
las caractersticas de estos elementos estructurales, en cada columna se
colocar el concreto en dos etapas, en la primera etapa el concreto se colocar
usando ventana a media altura en el encofrado, y en la segunda etapa se
colocar el concreto hasta el nivel en la base de las vigas.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
a) Materiales para el Concreto:
El cemento a usarse, debe ser cemento Portland Tipo I cemento Puzolnico
Tipo IP, de una marca acreditada y conforme a las pruebas del ASTM-C 150.
El hormign procedente de ro o cantera, compuesto por agregados finos y
gruesos, de partculas duras resistentes a la abrasin, libres de cantidades
perjudiciales de limo, arcilla, partculas blandas o escamosas. La curva
granulomtrica debe estar dentro de los parmetros respectivos.
El agregado fino est constituido por arena fina que debe cumplir con las
normas establecidas ASTM-C 350. Asimismo deber ser bien graduada, segn
la especificacin ASTM C-136, cuyo mdulo de fineza estar comprendido entre
2.50 y 2.90.
El agregado grueso constituido por grava o piedra triturada, de contextura
compacta y dura, libre de impurezas, resistente a la abrasin y que debe cumplir
con las normas ASTM-33, ASTM-C 131, ASTM-C 88, ASTM-C 127.
Piedra mediana limpia, dura, de origen gneo.
El agua a emplearse debe ser potable, fresca y de PH adecuado. La prueba en
caso de ser necesario, se efectuar de acuerdo a las normas ASTM-C 109, ASTM-
C 70.
b) Almacenamiento de Materiales:
Todos los agregados debern almacenarse de manera que no se ocasione

mezcla entre ellos, evitando asimismo, se contaminen con polvo u otras
sustancias extraas.
El cemento deber almacenarse y manipularse bajo techo, en ambientes secos
y ventilados; de manera que se proteja en todo momento contra la humedad,
13 | P g i n a
cualquiera sea su origen y en forma que sea fcilmente accesible para su
inspeccin e identificacin.
Las bolsas de cemento sern apiladas en rumas de 10 bolsas como mximo. El
apilamiento y uso del cemento debe efectuarse de acuerdo a la fecha de
recepcin del mismo, empleando los ms antiguos en primer trmino. Se debe
tomar buen cuidado en el manejo bolsas durante el almacenamiento, pues no
se permitir el uso de cemento proveniente de bolsas rotas.
Queda terminantemente prohibido el uso de cemento prefraguado.
Los ridos deben almacenarse de tal forma que no se produzcan mezclas entre
ellos y evitando su contaminacin.
c) Fabricacin del Concreto:

Medicin de los Materiales:
Ser de tal forma que permita lograra un error mximo de 3% por defecto o por
exceso, en el contenido de cada uno de los elementos.
El diseo de mezclas correspondiente deber presentar la dosificacin en peso
y en volumen, pero la dosificacin en el proceso constructivo debe efectuarse
preferentemente en volumen. Se recomienda el empleo de un pie3 de madera
para realizar la dosificacin en volumen de los componentes del concreto
Mezclado:
El concreto ser dosificado en obra y dependiendo de la distancia y volumen
del concreto a colocar, el Supervisor determinar si el mezclado se realizar
manualmente o con ayuda de un equipo mecnico.
Las mezclas manuales, se harn en seco con el empleo de palas para remover
el material cuantas veces sea necesario hasta obtener una coloracin uniforme;
el proceso a seguir es el de formar un volumen troncocnico con un hoyo a
modo de crter donde se vierta el agua, se mezcle y a continuacin deber ser
batido progresivamente logrando una mezcla uniforme.
La mezcla de concreto con equipo mecnico, deber realizarse a pie de obra y
en una mezcladora de tipo apropiado, respetando estrictamente su capacidad
y velocidad, para establecer los tiempos mnimos y mximos de mezclado.
Antes de la colocacin del concreto se proceder a limpiar todo el equipo de
mezcla.
El tiempo de batido ser cuando menos de un minuto despus de que todos los
componentes de la mezcla estn dentro del tambor.
El concreto deber ser mezclado hasta que se logre una distribucin uniforme
de los materiales y la mezcladora deber ser descargada ntegramente antes de
volverla a llenar.
d) Colocacin del Concreto:

Transporte:
14 | P g i n a
Previamente al transporte se limpiarn todas las herramientas a emplearse en
este proceso.
La ruta de transporte debe ser lo ms corta posible y deber acondicionarse
apropiadamente para evitar segregacin, contaminacin y prdidas en el
concreto.
Vaciado del Concreto:

Antes del vaciado del concreto, el trabajo de encofrado debe haber terminado,
las formas o encofrados deben ser mojados completamente o aceitados.
El refuerzo (en los casos que corresponda albailera armada) debe estar libre
de xidos u otras sustancias. El refuerzo deber fijarse adecuadamente en su
lugar, se usarn ganchos de fierro adecuados y cubitos de mortero de alta
resistencia, para garantizar la separacin debida entre barras y el recubrimiento
correcto.
Toda materia floja o pegada al encofrado debe eliminarse, as como el concreto
antiguo pegado a las formas.
En general el concreto deber ser depositado en forma continua o en capas de
tal espesor que el concreto no sea depositado sobre concreto ya endurecido.
Si una seccin determinada no puede ser colocada continuamente, se deber
colocar juntas de construccin ya sean las previstas o con la aprobacin de la
Supervisin.
La velocidad de la colocacin del concreto debe ser tal, que el concreto antes
colocado est todava plstico y se integre con el concreto que recin se coloca,
especialmente al que est entre las barras, no debe colocarse concreto que
haya endurecido parcialmente o que se haya contaminado con materias
extraas.
Curado del Concreto:
Para el proceso de curado se emplear agua con las mismas caractersticas del
agua empleada para la preparacin del concreto.
El concreto debe ser curado por lo menos durante 7 das.
En los elementos inclinados y verticales, cuando son curados con agua se
regarn continuamente de manera que caigan en forma de lluvia.
ENSAYOS DE RESISTENCIA DEL CONCRETO:

Como la resistencia es base para la aceptacin, cada clase de concreto deber
estar representado por lo menos por un ensayo (03 especimenes) por cada 10
m3 de concreto fabricado. La Supervisin podr solicitar un nmero razonable
de ensayos adicionales cada vez que se vare la calidad o procedencia de los
materiales o los mtodos de fabricacin y colocacin del concreto o cada vez
15 | P g i n a
que lo estime conveniente. Se entiende por cada clase de concreto toda calidad
de concreto en cuanto a su resistencia y tipo de concreto.
Las probetas o especmenes fabricados para comprobar las proporciones
adecuadas para determinar la resistencia del concreto, debern ser moldeadas
y curadas de acuerdo al mtodo para fabricar y curar especmenes de
compresin y flexin en el campo, Norma C-31.
El tiempo que transcurrir para hacer los ensayos de resistencia ser de 28 das
y de 7 das.
MEDICIN DE LA PARTIDA:
Unidad de Medida : M3
Norma de Medicin :
El cmputo ser la suma de los volmenes de todas las columnas y el volumen
de cada una ser igual al producto de la seccin transversal por la altura. Cuando
las columnas van endentadas con los muros (columnas de amarre) se
considerar el volumen adicional de concreto que penetra en los muros.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
Los pagos se realizarn:

Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar en la unidad
descrita para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
6.3. METRADOS
Es el documento que en forma ordenada muestra las cantidades de los diversos
elementos y trabajos correspondientes a cada una de las partidas o subpartidas.
Es indispensable contar con el Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin, ya

que nos ayudara a identificar con su nomenclatura bsica de partidas en edificacin,
16 | P g i n a
en la descripcin de cada una de las partidas a ejecutarse e identificar la unidad de
medida y la forma de medicin.
Denominaremos partida al tipo de trabajo a realizar: para cuantificar, presupuestar,
evaluar y programar las actividades de la obra.
La partida podr subdividirse en subpartidas de primer orden, segundo orden, tercer
orden etc. De forma que se pueda evaluar la partida matriz que dio origen a la
subpartida.
Ejemplo:
1. Estructura.
1.1. Obras de concreto armado.
1.1.1. Columnas de 40 x25.
1.1.1.1. Concreto en columnas f'c=210 kg/2 .
1.1.1.2. Encofrado y desencofrado en columnas.
1.1.1.3. Acero de refuerzo f'y =2400 kg/2 .
TIPOS DE METRADOS:
Metrado por acotamiento: cuando se metra en base a las cotas que define
un elemento y sus partidas correspondientes.
Metrado mediante software: cuando se metra en base a apoyos como los
programas CAD.
Metrado con instrumentos: cuando se metra en base a instrumentos como
el planmetro.
Metrados empleando coeficientes: cuando se metra usando coeficientes
definidos o aproximados.
FORMATO DE METRADOS.
De aplicacin general a todas las partidas.
El formato para el metrado de acero es el siguiente.
17 | P g i n a
EJEMPLO N1.
18 | P g i n a
ESTRUCTURAS
Partida N Especificaciones Unidad Cantidad Largo Alto Ancho Parcial total
1.4 COLUMNAS
1.4.1 CONCRETO f'c=210 kg/ 2 m3 1.0688
6 0.25 2.85 0.25 1.06875
1.4.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 17.1

6 1 2.85 0 17.1
1.4.3 ACERO Fy=4200 , GRADO =60 Kg 135.77

135.77
CONCRETO EN COLUMNAS.
Llenado en la formato.
ESTRUCTURAS
Partida N Especificaciones Unidad Cantidad Largo Alto Ancho Parcial total

1.4 COLUMNAS
1.4.1 CONCRETO f'c=210 kg/ 2 m3 1.06875
6 0.25 2.85 0.25 1.06875
ACERO EN COLUMNAS
19 | P g i n a
I. LONGITUD DEL ACERO.
20 | P g i n a
II. ANALISIS DE ESTRIVOS.
El nmero de estribos lo determinamos viendo la figura, detalle de columnas.

Analizando de arriba hacia abajo tenemos:
Hay 22 estribos de por columna, son 6 columnas, entonces.
N de columnas x N de estribos por columna x Longitud de estribo = Total de acero en metros.
6 X 22 X 0.98 = 129.36 m.
La unidad de medida del acero es en kg.

Llenado en la hoja de metrados para acero.
21 | P g i n a
6.4. ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS:
Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la determinacin de cada
uno de los costos requiere de su correspondiente anlisis de precios unitarios; es
decir la cuantificacin tcnica de la cantidad de recursos (mano de obra,
materiales, equipo, maquinaria, herramientas, entre otros), que se requieren para
ejecutar cada unidad de la partida y su costo.
Para hacer el clculo se agrupan los insumos en los rubros materiales, mano de
obra, equipos y otros.
En los anlisis de precios unitarios no se incluir el impuesto general a las ventas

(IGV) de los insumos, ya que este impuesto se agregar al final sobre el monto
total del presupuesto.
COLUMNAS:CONCRETO Fc=210 kg/cm2

CUADRILLA 0.1 cap+ 1 op+2 of+7pe + 1 vibr +1mez
RENDIMIENTO 15 m3/dia
UNIDAD m3
COSTO UNITARIO S/. 328.55
DESCRIPCION UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD PRECIO S/ PARCIAL S/
MANO DE OBRA S/. 64.25
CAPATAZ HH 0.1000 0.0533 S/. 15.75 S/. 0.84

OPERARIO HH 1.0000 0.5333 S/. 14.32 S/. 7.64
OFICIAL HH 2.0000 1.0667 S/. 12.56 S/. 13.40
PEON HH 7.0000 3.7333 S/. 11.35 S/. 42.37
MATERIALES S/. 251.71
CEMENTO PORTLAND IP BOL 9.3400 S/. 20.00 S/. 186.80

ARENA GRUESA M3 0.4900 S/. 50.50 S/. 24.75
PIEDRA CHANCADA DE 1/2" M3 0.7500 S/. 50.50 S/. 37.88
AGUA M3 0.2000 S/. 5.30 S/. 1.06
GASOLINA G/N 0.1500 S/. 8.20 S/. 1.23
EQUIPO Y HERRAMIENTA S/. 12.59
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0300 S/. 64.25 S/. 1.93

MEZCLADORA CONCRETO TAMBOR 1P3 -22HP HM 1.0000 0.5333 S/. 12.50 S/. 6.67
VIBRADORA A GASOLINA DE 1-3/4" ,4HP HM 1.0000 0.5333 S/. 7.50 S/. 4.00
TOTAL S/. 328.55
22 | P g i n a
ANALISIS DE RECURSOS:
1. MANO DE OBRA.
7
328.55
23 | P g i n a
2. MATERIALES
24 | P g i n a
3. EQUIPO Y HERRAMIENTAS.
25 | P g i n a
6.5. COSTOS DIRECTO.
El costo directo es la sumatoria de: costo de materiales, costo de mano de obra
(incluido leyes sociales), costo equipo y herramienta y/o tambin para cada
especialidad es la sumatoria de multiplicar la cantidad de (metrado) por el costo
unitario de cada partida.
METRADO X PRECIO UNITARIO = PARCIAL
I te m D e s c r i p c i n Un id a
Mde tr a d o P reci o P arci al S u b tota l T ota l
01.00.00 OBRAS PROVISIONALES

01.01.00 CONSTRUCCION PARA ALMACENES, DEPOSITO Y M2
GUARDIANIA16.00 23.87 381.92
01.02.00 ADECUACION PARA OFICINAS PARA RESIDENCIA Y
M2SUPERVISION
16.00 25.65 410.40 792.32
02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

02.01.00 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 5.40MUND
X 3.60 M 1.00 519.76 519.76
02.01.02 REMOCION DE ESTRUCTURAS METALICAS, MADERA,
UNDPUERTAS
33.00
Y VENTANAS
3.08 101.64
02.02.00 DESMONTAJE DE TECHO DE TEJA M2 1,141.99 5.88 6,714.90
02.02.01 DEMOLICION Y ELIMINACION DE CONSTRUCCION DE
M2 ADOBE 950.28 7.71 7,326.66
02.05.00 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO M2 1,250.52 0.71 887.87 15,550.83
03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01.00 CORTE SUPERFICIAL CON MAQUINARIA M3 420.00 3.59 1,507.80
03.01.01 EXCAVACION DE ZANJA PARA ZAPATA 2.0 m de M3 147.63 16.38 2,418.18
03.02.00 EXCAVACION DE ZANJAS VIGAS DE CIMENTACIONM3 104.68 15.60 1,633.01
03.03.00 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS CORRIDOS
M3 23.68 15.60 369.41
03.04.00 EXCAVACION DE ZANJAS PARA TUBERIAS DE AGUA
M3 74.98 12.29 921.50
03.05.00 EXCAVACION DE ZANJA PARA TUBERIA DE DESAGE
M3 13.79 12.29 169.48
03.06.00 RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL SELECCIONADO
M3 131.72 27.35 3,602.54
03.07.00 RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO
M3 254.61 4.05 1,031.17
03.08.00 RELLENO Y COMPACTADO PARA FALSO PISO H=.20
M3CON MAT.97.54 4.05 395.04 12,048.13
04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

04.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
04.01.01 CONCRETO F'C =140 KG/CM2+30%PG M3 48.24 145.38 7,013.13
04.01.02 ENCOFRADO DE CIMIENTOS M3 241.18 17.19 4,145.88
04.01.03 SOLADO PARA CIMENTACION H=0.10 F'C=140 KG/CM2
M2 68.91 11.96 824.16 11,983.17
04.02.00 SOBRECIMIENTOS
04.02.01 CONCRETO EN SOBRECIMIENTOS F'C=140 + 30 PG
M3 12.92 177.40 2,292.01
04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTOS
M2 103.36 17.19 1,776.76
04.02.04 CONCRETO EN FALSO PISO INTERIOR H=0.10 F'C=140
M2 KG/CM2
498.36 18.56 9,249.56 13,318.33
05.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

05.01.00 COLUMNAS
05.01.01 CONCRETO FC=210 KG/CM2 M3 26.67 315.06 8,402.65
05.01.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN COLUMNAS M2 327.31 21.16 6,925.88
05.01.03 ACERO F'y =4200 Kg/cm2 KG 4,792.37 3.71 17,779.69 33,108.22
05.02.00 VIGAS
05.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2, EN VIGAS M3 23.82 279.51 6,657.93
05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS M2 253.18 27.63 6,995.36
05.02.03 ACERO fy = 4200 kg/cm2, EN VIGAS Y DINTELES KG 9,030.06 3.71 33,501.52 47,154.81
05.03.00 VIGAS DE CIMENTACION

05.03.01 CONCRETO f'c= 210 kg/cm2, EN VIGAS DE CIMENTACION
M3 36.81 278.41 10,248.27
05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 31.20 27.99 873.29
05.03.03 ACERO fy = 4200 kg/cm2, EN VIGAS DE CIMENTACION
KG 3,320.34 3.71 12,318.46 23,440.02
05.04.00 LOSAS ALIGERADAS

05.04.01 CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 ,EN LOSAS ALIGERADAS
M3 49.79 277.64 13,823.70
05.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA LOSAS ALIGERADAS
M2 522.04 17.75 9,266.21
05.04.03 ACERO fy = 4200 kg/cm2, EN LOSAS ALIGERADAS KG 5,237.16 3.71 19,429.86
05.04.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA DE 15X30X30 CM UND 3,045.95 0.65 1,979.87 44,499.64
05.05.00 ESCALERAS
05.05.01 CONCRETO f'c= 210 kg/cm2, EN ESCALERAS M3 9.72 320.75 3,117.69
05.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN ESCALERAS M2 13.20 31.06 409.99
05.05.03 ACERO fy = 4200 kg/cm2, EN ESCALERAS KG 546.11 3.71 2,026.07 5,553.75
05.05.04 ZAPATAS
05.05.05 CONCRETO FC=210 KG/CM2 M3 34.74 315.06 10,945.18
05.05.06 ACERO F'y =4200 Kg/cm2 KG 119.95 3.71 445.01 11,390.20
05.06.00 CANALETAS
05.06.01 CANALETAS DE AGUAS PLUVIALES DE CALAMINA CON
M GANCHO
104.73
Y BAJANTE
13.94 1,459.94
05.06.02 MONTAJE DE EVACUACION DE AGUAS PLUVIALESM 180.40 7.18 1,295.27 2,755.21
26 | P g i n a
01.00.00 ALBAILERIA
01.01.00 MURO DE LADRILLO
01.01.01 MUROS DE LADRILLO ARCILLA CORRIENTE (APAREJO
M2 DE CABEZA)
749.98 39.14 29,354.22
01.01.02 MUROS DE LADRILLO DE ARCILLA CORRIENTE (APAREJO
M2 DE SOGA)
123.13 25.47 3,136.12 32,490.34
02.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.01.00 TARRAJEO PRIMARIO
02.01.01 TARRAJEO DEL TIPO RAYADO O PRIMARIO CON MORTERO
M2 1:524.90 13.19 328.43 328.43
02.02.00 TARRAJEO EN INTERIORES Y EXTERIORES

02.02.01 TARRAJEO INTERIOR CON C:A - 1:5 M2 1,557.74 18.06 28,132.78
02.02.02 TARRAJEO EXTERIOR C:A - 1:5 INC COLUMNAS M2 181.31 19.09 3,461.21
02.02.03 ENCHAPE DE CERAMICO DE 12 X 0.9 CM M2 243.05 34.52 8,390.09 39,984.08
02.03.00 VESTIDURAS DE DERRAMES

02.03.01 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS Y VENTANAS
M 370.55 9.69 3,590.63 3,590.63
02.04.00 CIELORRASOS
02.04.01 CIELORASO EMPASTADO CON YESO M2 503.00 19.42 9,768.26
02.04.02 CIELORASO ENCHACLADO CON YESO M2 542.71 23.42 12,710.27
02.04.03 VESTIDURA EN FONDO DE ESCALERA M2 22.45 15.15 340.12 22,818.65
03.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

03.01.00 CONTRAPISO DE 48 MM. M2 503.00 12.82 6,448.46
03.02.00 PISOS
03.02.01 PISO CERAMICO DE ALTO TRANSITO DE 30 X 30 M2 177.25 41.87 7,421.46
03.02.02 PISO CERAMICO DE BAOS M2 6.66 42.11 280.45 7,701.91
03.03.00 PARQUET
03.03.01 PISO DE PARQUET HUAYACAN 6 X 30 CM VETEADO
M2 639.71 41.08 26,279.29
03.04.00 SARDINEL DE CONCRETO DE F'C= 140 KG/CM2 H=0.15
M 91.46 22.29 2,038.64
03.05.00 VEREDA DE CONCRETOF'C=140CM2 E=0.15 CM M2 103.61 26.23 2,717.69
03.06.00 PERFILADO Y COMPACTADO PARA VEREDAS M2 103.61 3.77 390.61 31,426.23
04.00.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

04.01.00 CONTRAZOCALO DE CEDRO DE 3/4" X 2" RODON 2/4"
M 354.96 13.41 4,760.01 4,760.01
05.00.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS

05.01.00 FORJADO Y REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS
M2 DE CEM
21.74
FROTACHA
12.59 273.71 273.71
06.00.00 COBERTURA
06.01.00 COBERTURA DE TEJA ANDINA INCLUYE TIJERALES
M2 580.00 62.26 36,110.80 36,110.80
07.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

07.01.00 PUERTA DE AGUANO DE TABLERO REBAJADO INCL.
M2BISAGRAS65.38
Y CERRADURA
87.74 5,736.44
07.02.00 VENTANA DE MADERA AGUANO INCL. BISAGRAS YM2
CERRADURA
91.13 56.32 5,132.44 10,868.88
08.00.00 PINTURA
08.01.00 PINTURA VINILICA EN CIELO RASO 2 MANOS M2 1,045.71 6.40 6,692.54
08.02.00 PINTURA VINILICA EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
M2 1,376.09 5.02 6,907.97
08.02.01 PINTURA EN DERRAMES DE PUERTAS Y VENTANAS
M2 370.55 5.02 1,860.16
08.03.00 PINTURA VINILICA EN MUROS EN EXTERIORES 2 MANOS
M2 243.18 6.34 1,541.76 17,002.43
09.00.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

09.01.00 INODORO UND 3.00 176.22 528.66
09.02.00 LAVATORIO UND 3.00 158.22 474.66 1,003.32
27 | P g i n a
01.00.00 SISTEMA DE DESAGUE
01.01.00 SALIDA DE DESAGE
01.01.01 SALIDA DE DESAGE DE 2" PTO 3.00 32.24 96.72
01.01.02 SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 4" PTO 3.00 30.52 91.56
01.01.03 SALIDA DE PVC SAL PARA VENTILACION DE 2" PTO 3.00 23.68 71.04
01.01.04 TUBERIA PVC PARA DESAGE DE 4" M 6.00 8.86 53.16
01.01.05 MONTANTE PVC SAL DE 4" M 3.00 8.28 24.84
01.01.06 REGISTRO DE BRONCE DE 4" PZA 3.00 29.36 88.08
01.01.07 SUMIDERO DE 2" PZA 3.00 29.36 88.08
01.01.08 CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12" X 24" PZA 3.00 97.12 291.36
01.01.09 TUBERIA PVC PARA DESAGUE DE 6" M 32.20 6.20 199.64 1,004.48
02.00.00 SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO

02.01.00 SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO
02.01.01 SALIDA AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC SAP DE PTO
1/2" 6.00 21.12 126.72
02.01.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA PVC SAP =1/2" M 32.80 7.33 240.42
02.01.03 VALVULA DE COMPUERTA = 1/2" CIM O SIMILAR UND 3.00 31.53 94.59 461.73
02.02.00 SISTEMA DE AGUA PLUVIAL

02.02.01 MONTAJE DE EVACUACION DE AGUAS PLUVIALESM 67.20 7.18 482.50
02.02.03 CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12" X 24" PZA 15.00 97.12 1,456.80
02.02.04 RED RECOLECTORA AGUAS PLUVIALES D=4" M 124.00 8.86 1,098.64 3,037.94
INSTALACIONES ELECTRICAS
01.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
01.01.00 SALIDA DE TECHO C/CABLE AWG 4.0 MM + D PVC PTO
SAP 19 137.00 33.08 4,531.96
01.02.00 SALIDA DE CENTRO DE COMUNTACION D= 3/4" PTO 2.00 49.51 99.02
01.03.00 SALIDA DE TOMACORRIENTES BIPOLAR DOBLE CON
PTOPVC 88.00 29.30 2,578.40
01.04.00 TUBERIA PVC ELECTRICAS D=1 M 714.86 4.85 3,467.07
01.05.00 CAJA DE PASO PTO 12.00 16.02 192.24
01.05.01 INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO MONOFASICOPTO
2 X 30 A 22.00 45.52 1,001.44
01.06.00 TABLERO DE DISTRIBUCION CAJA METALICA PTO 10.00 60.52 605.20
01.07.00 POZO A TIERRRA UND 1.00 649.38 649.38
01.08.00 SALIDA PARA SISTEMA DE CABLES Y VIDEO PTO 15.00 34.55 518.25
01.09.00 SALIDA PARA SISTEMA TELEFONO Y COMPUTO PTO 8.00 27.73 221.84
01.10.00 SALIDA PARA SISTEMA DE SONIDO PTO 7.00 29.55 206.85
01.11.00 RED DE SISTEMA DE CABLE Y VIDEO M 92.64 20.73 1,920.43
01.12.00 RED DE SISTEMA DE TELEFONO Y COMPUTO D=1"M 41.37 20.73 857.60
01.13.00 RED DE SISTEMA DE SONIDO D=1" M 44.43 20.73 921.03
01.14.00 CAJA DE PASO PAR TELEFONO, VIDEO Y SONIDO, PTO
ETC 22.00 14.02 308.44
01.15.00 FLURECENTE RECTO ISPE 2 X 30 W INCLUYE EQUIPO
GLB 82.00 33.44 2,742.08 20,821.23 20,821.23
COSTO DIRECTO
COSTO DIRECTO= TOTAL DE ESTRUCTURA +TOTAL DE ARQUITECTURA + TOTAL DE INSTALACIONES.
28 | P g i n a
6.6. LOS COSTOS INDIRECTOS
LOS COSTOS INDIRECTOS SON DOS:
GASTOS GENERALES Y
UTILIDAD.
Todo expediente tcnico sean por la modalidad de contratacin que fuese tiene gastos
generales (fijos y variables). Y deben de ser calculados y analizados (no son un
porcentaje dado).
6.6.1. GASTOS GENERALES.
Son aquellos costos indirectos que el contratista debe de efectuar para la ejecucin de
la prestacin a su cargo. Y no deben de ser incluidos en las partidas de las obras o de
los costos directos del servicio.
Estos gastos generales se dividen a su vez en:
6.6.1.1. Gastos generales fijos.

6.6.1.2. Gastos generales variables.
29 | P g i n a
6.6.1.1. GASTOS GENERALES FIJOS.
Los gastos generales fijos son aquellos que no estn relacionados con el tiempo que
son aquellos que incurren una sola vez, no volviendo a gastarse aunque la obra tenga
adicionales o (se ampli el plazo de ejecucin).
Los gastos fijos son por ejemplo:
30 | P g i n a
Ejemplo de Gastos Fijos S/20,000.
31 | P g i n a
6.6.1.2. GASTOS GENERALES VARIABLES.
Gastos generales relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra o variables, que a
ves su naturaleza siguen existiendo o permanecen a lo largo de todo el plazo de obra
incluida su eventual ampliacin. Se consideran gastos generales variables lo siguiente:
32 | P g i n a
Ejemplo de Gastos Variables S/50,000.
33 | P g i n a
Expresin de gastos generales en %.
COSTO DIRECTO S/. 1,000,000.00

RESUMEN DE GASTOS GENERALES.
GASTOS GERALES FIJOS S/. 20,000.00

GASTOS GENERALES VARIABLES S/. 50,000.00
.
S/. 70,000.00
GASTOS GENERALES EN %.
GASTOS GERALES FIJOS S/. 20,000.00 / S/. 1,000,000.00 2%

GASTOS GENERALES VARIABLES S/. 50,000.00 / S/. 1,000,000.00 5%
6.6.2. UTILIDAD.
El mismo ART. 2 del D.S .N011-79-VC indica que la utilidad es el monto que
percibe el contratita por ejecutar la obra.
En nuestro medio ha sido tradicional aplicar como un porcentaje el 10% de
utilidad independiente mente del tipo de obra.
As tenemos, que si trata de una obra de alto riesgo (lejos del proveedor, de
la entidad para realizar coordinaciones, lejos de la mano de obra calificada,
etc.) el porcentaje de utilidad debe de ser alto.
La problemtica es cul es ese porcentaje.
Por lo tanto la utilidad no depende ni del tipo ni de la magnitud de la obra.
34 | P g i n a
6.7. PRESUPUESTO DE OBRA.
Constituye el costo estimado de la obra a ejecutar, determinado a partir de la
elaboracin del presupuesto de obra, el cual est compuesto por el costo directo,
gastos generales, utilidad e impuestos.
Los componentes de la estructura del presupuesto base de una obra se agrupan en dos
rubros, costo directo y el costo indirecto.
El presupuesto de obra es la determinacin del valor de la obra conocidos con los

siguientes parmetros:
Las partidas que se necesitan: codificadas.

Los metrados de cada una de las partidas: sustentadas.
Los costos unitarios de cada una de ellos: revisados.
Los porcentajes de gastos generales: sustentados.
La utilidad: (estimada) (no en obras por administracin directa).
El impuesto general a las ventas :( no en obras por administracin
directa).
Las normas vigentes establecen que para convocar a un proceso de seleccin, el valor
referencial no podr tener una antigedad mayor a los seis 6 meses.
o IMPUESTO GENERAL A LA VENTA.

En obras por contrata el Impuesto general a la venta en nuestro medio es de
18 %.Es de obligatoriedad considerar el (I.G.V.) en el pie de presupuesto.
TIPOS DE PRESUPUESTOS:
presupuesto de obra por contrata.
presupuesto de obra por administracin directa.
35 | P g i n a
Ejemplo de presupuestos por Contrato y Administracin Directa:
36 | P g i n a
ESTRUCTURAS
Partida N Es pecificaciones Unidad Metrado P.U. Parcial

1 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
1.1 PLACAS
1.1.1 PLACAS CONCRETO m3 97.185 S/. 417.41 S/. 40,565.99
1.1.2 PLACAS ENCOFRADO m2 65.84 S/. 40.41 S/. 2,660.39
1.1.3 PLACAS ACERO Fy=4200 Kg 309.71 S/. 3.62 S/. 1,121.14
1.2 COLUMNAS
1.2.1 COLUMNAS CONCRETO m3 0.926 S/. 417.41 S/. 386.63
1.2.2 COLUMNAS ENCOFRADO m2 17.67 S/. 45.93 S/. 811.58
1.2.3 COLUMNAS ACERO Fy=4200 Kg 669.43 S/. 3.62 S/. 2,423.33
1.3 VIGAS
1.3.1 VIGAS CONCRETO m3 31.50 S/. 357.78 S/. 11,270.07
1.3.2 VIGAS ENCOFRADO m2 86.25 S/. 53.25 S/. 4,592.81
1.3.3 VIGAS ACERO Fy=4200 Kg 227.791160 S/. 3.62 S/. 824.60
1.4 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
1.4.1 MUROS DE LADRILLO KING-KONG, TIPO IV, CABEZA M:1:1:4 e=1.5 cm m2 855.00 S/. 120.53 S/. 103,053.15
1.5 TECHO
1.5.1 HABILITACION Y COLOCACION DE VIGUETAS DE MADERA DE 2"x6" pie2 4308.352 S/. 27.44 S/. 118,221.18
1.5.2 CARTELAS METALICAS Kg 1250.00 S/. 6.22 S/. 7,770.00
1.5.3 MONTAJE DE CARTELAS METALICAS Kg 1600.00 S/. 3.36 S/. 5,376.00
ARQUITECTURA Total: S/. 299,076.88
Partida N
Es pecificaciones Unidad Metrado P.U. Parcial
2.1 TARRAJEO EN MURO EXTERIOR A PARTIR DE 2do PISO m2 1396.50 S/. 26.13 S/. 36,490.55
2.2 TARRAJEO DE COLUMNAS Y PLACAS m2 54.16 S/. 28.71 S/. 1,554.93
2.3 TARRAJEO EN VIGAS m2 112.50 35.62 S/. 4,007.25
2.4 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO, VIGAS, DERRAMES Y BRUAS
m2 443.75 S/. 7.26 S/. 3,221.63
2.5 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS m2 349.13 S/. 6.75 S/. 2,356.59
2.6 FALSO CIELO RASO C/BALDOSAS ACUSTICAS DE 0.60x0.60 m2 1011.7500 S/. 97.087800 S/. 98,228.58
MONTANTE Total: S/. 145,859.53
Partida N
Es pecificaciones Unidad Metrado P.U. Parcial
3 MONTANTES DE DRENAJE PLUVIAL 3'' m 852.00 S/. 27.35 S/. 23,301.61
Total: S/. 23,301.61
COSTO DIRECTO S/. 468,238.02

GASTOS GENERALES FIJOS 11% S/. 50,000.00
GASTOS GENERALES VARIABLES 21% S/. 100,000.00
UTILIDAD 10% S/. 46,823.80
SUB TOTAL S/. 665,061.82
IGV 18% S/. 119,711.13
PRESUPUESTO TOTAL S/. 784,772.95
37 | P g i n a
6.8. FORMULA POLINOMICA.
Definicin.
La Frmula Polinmica es la representacin matemtica de la estructura del costo de
un presupuesto.
Est constituida por trminos denominados monomios que consideran la participacin

o incidencia de los principales recursos dentro del costo o presupuesto total de la obra.
Tiene por finalidad actualizar los componentes del presupuesto de obra durante su
ejecucin (valorizacin), para ello utiliza los ndices unificados de precios de la
construccin que publica el INEI.
El nuero mximo de frmulas polinomicas por obra es de 4 y como mnimo

1. En caso que en un contrato existan obras de distinta naturaleza podr emplearse
hasta un mximo de 8 formulas polinomicas.
ESTRUCTURA BSICA
38 | P g i n a
Frmula Polinmica
Presupuesto REFORZAMIENTO DE TECHO Y ULTIMO NIVEL DE BLOQUE INFES

Subpresupuesto
Fecha Presupuesto
Moneda NUEVOS SOLESNUEVOS SOLES
Ubicacin Geogrfica CUSCO - CUSCO - CUSCO
K= 0.411*(Jr / Jo) + 0.082*(MCr / MCo) + 0,217(MTr/MTo) + 0.110*(MAr / MAo) + 0.180*(GGUr / GGUo)
Monomio Factor (%) Smbolo Indice Descripcin

1 0.331 33.100 J 47 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES
2 0.320 32.000 C 21 CEMENTO
3 0.108 10.833 T 26 TORNILLO
4 0.061 6.100 A 3 ACERO
5 0.180 18.000 GGU 39 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR
6.9. PROGRAMACION DE OBRA

Los Diagramas de Gantt, permiten programar las actividades distribuyendo conforme
a un calendario, de manera tal que se pudiese visualizar el periodo de duracin de cada
actividad, sus fechas de iniciacin y conclusin e igualmente el tiempo total requerido
para la ejecucin de un trabajo.
El Diagrama GANTT es una herramienta de representacin grfica del progreso del
proyecto, y las actividades, es buen medio de comunicacin entre las diversas personas
involucradas en el proyecto y permite que se siga el curso de cada actividad, al
proporcionar informacin del porcentaje ejecutado de cada una de ellas, as como el
grado de adelanto o atraso con respecto al plazo previsto.
39 | P g i n a
DURACIN DEL PROYECTO: 2 MESES
N PARTIDAS A EJECUTAR 1 MES 2 MES
1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA
ESTRUCTURAS
PLACAS CONCRETO
PLACAS ENCOFRADO
PLACAS ACERO Fy=4200
COLUMNAS CONCRETO
COLUMNAS ENCOFRADO
COLUMNAS ACERO Fy=4200
VIGAS CONCRETO
VIGAS ENCOFRADO
VIGAS ACERO Fy=4200
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
HABILITACION Y COLOCACION DE VIGUETAS DE MADERA DE 2"x6"
CARTELAS METALICAS
MONTAJE DE CARTELAS METALICAS

ARQUITECTURA
TARRAJEO EN MURO EXTERIOR A PARTIR DE 2do PISO
TARRAJEO DE COLUMNAS Y PLACAS
TARRAJEO EN VIGAS
PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO, VIGAS, DERRAMES Y BRUAS
FALSO CIELO RASO C/BALDOSAS ACUSTICAS DE 0.60x0.60

0
MONTANTES DE DRENAJE PLUVIAL 3''
6.10. CRONOGRAMA DE AVANCE FSICO VALORIZADO.

En trminos estrictamente tcnico el cronograma de ejecucin de obra desprende
de la programacin de obra PERT-CPM o, sin embargo en trminos prcticos tambin
es posible formular el cronograma representndolo como el diagrama de barras Gantt.
40 | P g i n a
ESTRUCTURAS
1 MES 2 MES
Partida N Especificaciones COSTO 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA
OBRAS DE CONCRETO ARMADO
PLACAS
PLACAS CONCRETO S/. 40,565.99 S/. 20,283.00 S/. 20,283.00
PLACAS ENCOFRADO S/. 2,660.39 S/. 1,330.20 S/. 1,330.20
PLACAS ACERO Fy=4200 S/. 1,121.14 S/. 560.57 S/. 560.57
COLUMNAS
COLUMNAS CONCRETO S/. 386.63 S/. 193.31 S/. 193.31
COLUMNAS ENCOFRADO S/. 811.58 S/. 405.79 S/. 405.79
COLUMNAS ACERO Fy=4200 S/. 2,423.33 S/. 1,211.67 S/. 1,211.67
VIGAS
VIGAS CONCRETO S/. 11,270.07 S/. 11,270.07
VIGAS ENCOFRADO S/. 4,592.81 S/. 4,592.81
VIGAS ACERO Fy=4200 S/. 824.60 S/. 824.60
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
MUROS DE LADRILLO KING-KONG, TIPO IV, CABEZA M:1:1:4 e=1.5 cm S/. 103,053.15 S/. 103,053.15
TECHO
HABILITACION Y COLOCACION DE VIGUETAS DE MADERA DE 2"x6" S/. 118,221.18 S/. 118,221.18
CARTELAS METALICAS S/. 7,770.00 S/. 7,770.00
MONTAJE DE CARTELAS METALICAS S/. 5,376.00 S/. 5,376.00
S/. 299,076.88
ARQUITECTURA
TARRAJEO EN MURO EXTERIOR A PARTIR DE 2do PISO S/. 36,490.55 S/. 36,490.55
TARRAJEO DE COLUMNAS Y PLACAS S/. 1,554.93 S/. 1,554.93
TARRAJEO EN VIGAS S/. 4,007.25 S/. 4,007.25
PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO, VIGAS, DERRAMES Y BRUAS S/. 3,221.63 S/. 3,221.63
PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS S/. 2,356.59 S/. 2,356.59

FALSO CIELO RASO C/BALDOSAS ACUSTICAS DE 0.60x0.60 S/. 98,228.58 S/. 98,228.58
S/. 145,859.53
MONTANTE
MONTANTES DE DRENAJE PLUVIAL 3'' S/. 23,301.61 S/. 11,650.81 S/. 11,650.81
S/. 23,301.61
COSTO DIRECTO S/. 468,238.02 S/. 103,053.15 S/. 23,984.53 S/. 23,984.53 S/. 16,687.49 S/. 125,991.18 S/. 5,376.00 S/. 59,281.75 S/. 109,879.39
GASTOS GENERALES FIJOS 10.68% S/. 50,000.00 S/. 11,004.36 S/. 2,561.15 S/. 2,561.15 S/. 1,781.94 S/. 13,453.75 S/. 574.07 S/. 6,330.30 S/. 11,733.28
GASTOS GENERALES VARIABLES 21.36% S/. 100,000.00 S/. 22,008.71 S/. 5,122.29 S/. 5,122.29 S/. 3,563.89 S/. 26,907.51 S/. 1,148.13 S/. 12,660.60 S/. 23,466.57
UTILIDAD 10.00% S/. 46,823.80 S/. 10,305.32 S/. 2,398.45 S/. 2,398.45 S/. 1,668.75 S/. 12,599.12 S/. 537.60 S/. 5,928.18 S/. 10,987.94
SUB TOTAL S/. 665,061.82 S/. 146,371.53 S/. 34,066.43 S/. 34,066.43 S/. 23,702.07 S/. 178,951.56 S/. 7,635.80 S/. 84,200.83 S/. 156,067.18
IGV (18%) 18% S/. 119,711.13 S/. 26,346.88 S/. 6,131.96 S/. 6,131.96 S/. 4,266.37 S/. 32,211.28 S/. 1,374.44 S/. 15,156.15 S/. 28,092.09
TOTAL S/. 784,772.95 S/. 172,718.41 S/. 40,198.38 S/. 40,198.38 S/. 27,968.44 S/. 211,162.84 S/. 9,010.25 S/. 99,356.98 S/. 184,159.27
AVANCE MENSUAL EN NUEVOS SOLES S/. 172,718.41 S/. 40,198.38 S/. 40,198.38 S/. 27,968.44 S/. 211,162.84 S/. 9,010.25 S/. 99,356.98 S/. 184,159.27
AVANCE ACUMULADO SEMANAL EN NUEVOS SOLES S/. 172,718.41 S/. 212,916.79 S/. 253,115.17 S/. 281,083.62 S/. 492,246.45 S/. 501,256.70 S/. 600,613.68 S/. 784,772.95
AVANCE MENSUAL EN PORCENTAJE 22% 5% 5% 4% 27% 1% 13% 23%

AVANCE ACUMULADO MENSUAL EN PORCENTAJE 22% 27% 32% 36% 63% 64% 77% 100%
41 | P g i n a
6.11. CRONOGRAMA DE ADQUISION DE MATERIALES.
Se generar para el abastecimiento de material en secuencia con la
programacin de obra.
42 | P g i n a
6.12. PLANOS POR ESPECIALIDAD.
Los planos son la representacin en dos dimensiones de elementos de tres
dimensiones, contienen los diseos (Arquitectura, Estructura, Instalaciones, etc.) que
se ejecutaran en obra por lo tanto deben de contener la informacin suficiente que
posibilite sin dudad alguna ejecutar las citadas obras y deben de ceirse a escalas
normadas (Reglamento de licencia de construccin).
El sistema de contrataciones de obras a suma alzada, la primera prelacin (manda) es

la de los planos .por lo tanto cualquier incompatibilidad en los mismos puede generar
controversia.
Cabe recalcar que en los membretes de los planos debe sealar el nombre de los
profesionales responsables.
Los planos por especialidad son:
Planos de ubicacin.
Especialidades de arquitectura.
Especialidades de estructura.
Especialidades de instalaciones elctricas.
Especialidades de instalaciones sanitarias.
43 | P g i n a
6.13. ESTUDIOS BSICOS Y ESPECFICOS
Los estudios deben ser realizados por personal idneo o especializado, debiendo
acreditar los ttulos profesionales correspondientes y la experiencia necesaria para
los cargos que desempearn en el proyecto.
No se deben aceptar estimaciones o apreciaciones del Consultor sin el debido

respaldo.
6.13.1. MECNICA DE SUELOS: Se debern ejecutar las investigaciones de

campo y laboratorio que permitan determinar la capacidad
portante del terreno en aquellas zonas en las que se localizaran
las estructuras del esquema; as como determinar la estabilidad
de las cimentaciones.
6.13.2. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL: Deber identificar los

potenciales impacto positivo y negativo que genera el proyecto
en su diferente etapa: diseo construccin y operacin y
mantenimiento; proporcionado los lineamientos a seguir para
mitigar los efectos negativos que podran darse.
44 | P g i n a
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Modificacin del Expediente Tcnico.

No puede ser objeto de modificaciones ya que ello implicara modificar el
contrato. Sin embargo, en el caso se detecten defectos en el expediente
tcnico, modificaciones del plazo, adicionales de obra, indicaciones ante
absolucin de consultas por parte del proyectista o la Entidad y otras
acciones que puedan darse, siempre que sean necesarias para el
cumplimiento de la finalidad del contrato, podr modificarse el
expediente tcnico.
Es necesario sealar que toda modificacin del expediente tcnico debe
contar con la respectiva justificacin y el sustento tcnico.
Las formas de ejecucin de las obras son por administracin directa, contrata,
se tiene que para cada una de ellas el expediente tcnico son por norma y
estructura de costos diferentes.
Es fundamental la compatibilidad total de los documentos del expediente

tecnico.es decir por ejemplo, que lo que dice en las especificaciones tcnicas
concuerde con lo que figuran en los anlisis de costos unitarios y en los planos.
Es fundamental que los profesionales que participan en la elaboracin del

expediente tcnico estn en pleno conocimiento de la responsabilidad que
asumen por dicha participacin.
No existe el expediente tcnico perfecto, sin embargo se debe procurar

optimizar su elaboracin cumpliendo con las normas vigentes, aplicando los
conceptos tcnicos.
45 | P g i n a
BIBLIOGRAFA.
Expedientes tcnicos. Ing. Miguel Salinas Seminario.

Costos y presupuestos. Ing. Miguel Salinas Seminario.
Http://es.wikipedia.org/wiki/(Expedientes Tcnicos).
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Costos y Presupuestos CAPECO.
46 | P g i n a

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ASIGNATURA:

VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRAS.

CUSCO ABRIL 2016

Antes de poder analizar la estructura del expediente tcnico es necesario tener en

CICLO DEL PROYECTO.

2. DEFINICIONES DEL EXPEDIENTE TCNICO.

La norma G 0.40. definiciones aprobadas por el D.S. 011.2006-vivienda

3. QUIN ELABORA EL EXPEDIENTE TCNICO.

La misma entidad (Administracin Directa): La entidad, elabora de manera

Consultores externos (proyectista): La entidad elabora sus expedientes tcnicos

Segn el Reglamento de la Ley de Contrataciones de Estado ART.41

4. LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO.

Segn su especialidad sern: el Arquitecto, para el proyecto de Arquitectura; el

Los profesionales responsables del proyecto deben de cumplir con:

a) Tener ttulo profesional en la especialidad correspondiente.

Los profesionales responsables deben de firmar los planos, especificaciones y

5. TRAMITE DE AUTORIZACIN EN LAS ENTIDADES DEL ESTADO.

5.2. MINISTERIO DE CULTURA:

Restauracin y/o obras nueva, adecuacin y ampliacin

6.-CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TECNICO.

6.1. MEMORIA DESCRIPTIVA.

Ejemplo de una memoria descriptiva:

Primer piso: 50.60 m2.

El diseo arquitectnico tiene la siguiente distribucin de ambientes:

Primer nivel: 0.00 m.

La cimentacin de la parte contigua a la cisterna debe tener subcimiento que

6.2. ESPECIFICACIONES TCNICAS

Estructura de una especificacin tcnica.

b) Materiales. Precisar el tipo insumo necesario para ejecucin de la obra

c) Mtodo de construccin. Detallar la correcta forma de realizar ese trabajo.

d) Sistema de control de calidad. Debe de establecer las pruebas o ensayos

e) Mtodo de medicin. Establece lo que. Cantidad de trabajo ejecutado.

f) Forma de pago. Establece lo que incluye al pago a efectuar en correspondencia

Ejemplo de una Especificacin Tcnica:

1 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

- En la primera planta, distancias entre las caras superiores de la zapata y la cara

Este tem comprende la preparacin, colocacin, compactacin y curado del

Todos los agregados debern almacenarse de manera que no se ocasione

c) Fabricacin del Concreto:

d) Colocacin del Concreto:

Vaciado del Concreto:

ENSAYOS DE RESISTENCIA DEL CONCRETO:

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

Los pagos se realizarn:

Es indispensable contar con el Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin, ya

El formato para el metrado de acero es el siguiente.

1.4.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 17.1

1.4.3 ACERO Fy=4200 , GRADO =60 Kg 135.77

Partida N Especificaciones Unidad Cantidad Largo Alto Ancho Parcial total

El nmero de estribos lo determinamos viendo la figura, detalle de columnas.

Hay 22 estribos de por columna, son 6 columnas, entonces.

N de columnas x N de estribos por columna x Longitud de estribo = Total de acero en metros.

La unidad de medida del acero es en kg.

En los anlisis de precios unitarios no se incluir el impuesto general a las ventas

COLUMNAS:CONCRETO Fc=210 kg/cm2

CAPATAZ HH 0.1000 0.0533 S/. 15.75 S/. 0.84

MATERIALES S/. 251.71

CEMENTO PORTLAND IP BOL 9.3400 S/. 20.00 S/. 186.80

K= 0.411(Jr / Jo) + 0.082(MCr / MCo) + 0,217(MTr/MTo) + 0.110(MAr / MAo) + 0.180(GGUr / GGUo)