Dfs+Dfs+Ord+&+Mdw+Master+Agreement SP+

CONVENIO ESTÁNDAR DE
CONTRATISTAS
EL LOCAL 1 DE LA UNIÓN INTERNACIONAL

DE EMPLEADOS DE SERVICIO
DEL 5 DE ABRIL DE 2021

HASTA EL 7 DE ABRIL DE 2024
CONTENIDO
Parte I Número de página
Artículo I - Unidad de Negociación 1

Afiliación a la Unión, Derechos del Empleador y
Artículo II - 1
Cobro de Cuotas de la Unión
Artículo III - Despido y Disciplina 4
Artículo IV - Salarios 5
Artículo V - Semana de Trabajo 8
Artículo VI - Días Feriados 12
Artículo VII - Vacaciones 14

Despido-Acumulación de Días de Vacaciones-
Artículo VIII - 16
Cheque Final
Artículo IX - Ausencia por Funeral 17
Artículo X - Condiciones de Trabajo 17
Artículo XI - Derechos de los Veteranos 20
Artículo XII - Fondo de Salud y Bienestar 20
Artículo XIII - Fondos de Pensión 22

Morosidad en los Pagos al Fondo de Salud
Artículo XIV - 24
y Bienestar y al Fondo de Pensión
Artículo XV - Antigüedad 25
Artículo XVI - Licencias para Ausentarse 27
Artículo XVII - Huelgas, Cierres Patronales, Piquetes 28

Procedimiento de Resolución de Querellas y
Artículo XVIII- 28
Arbitraje
Artículo XIX - Comité Conjunto de Seguridad y Vigilancia 30
Artículo XX - Clasificaciones e Ingresos 30
Artículo XXI - Actividades de la Unión en los Edificios 30
Artículo XXII - Servicio de Jurado 31
Artículo XXIII- Disposiciones Varias 31

CONTENIDO
Número de página
Parte II Mantenimiento de Condiciones 32
Anexo 36
CONVENIO ESTÁNDAR DE CONTRATISTAS
EL LOCAL 1 DE LA UNIÓN INTERNACIONAL

DE EMPLEADOS DE SERVICIO
DEL 5 DE ABRIL DE 2021 HASTA EL 7 DE ABRIL DE 2024
PARTE I
ESTE CONVENIO, suscrito por __________________________ (en adelante, el
"Empleador") y el LOCAL 1 DE LA UNIÓN INTERNACIONAL DE EMPLEADOS DE
SERVICIO (SEIU, por sus siglas en inglés, y en adelante denominado la “UNIÖN"),
abarca salarios, horas y condiciones de trabajo para los empleados de Servicios de
Limpieza, empleados de Ascensores y Supervisores de Trabajo (en adelante, los
"Empleados") quienes estén actualmente o que puedan ser empleados por el Empleador.
ARTÍCULO I
UNIDAD DE NEGOCIACIÓN
El Empleador reconoce a la Unión como el único y exclusivo representante de

todos los empleados de limpieza, empleados de ascensores y supervisores de trabajo
empleados en los edificios que reciben actualmente o pueden recibir en adelante servicios
por parte del Empleador dentro de la jurisdicción de la Unión.
El Empleador y los empleados no negociarán independientemente de la Unión con

respecto a sueldos, horas o condiciones de trabajo como se establece en este Convenio;
el derecho a negociar en representación de todos los empleados está concedido
solamente a la Unión. Todo el trabajo de la unidad de negociación que se efectúe en los
edificios amparados bajo este Convenio habrán de llevarlo a cabo exclusivamente los
empleados dentro de la unidad de negociación establecida por este Convenio.
ARTÍCULO II
AFILIACIÓN A LA UNIÓN, DERECHOS DEL EMPLEADOR
Y COBRO DE CUOTAS DE LA UNIÓN
Sección 1. El Empleador conviene en no discriminar a los miembros de la Unión ni

emplear prácticas injustas de trabajo. El derecho de contratar y despedir por causa
justificada estará concedido solamente al Empleador. Dentro de treinta y un (31) días de
suscribirse este Convenio, todos los empleados actuales habrán de hacerse miembros de
esta Unión, y todos los empleados nuevos habrán de hacerse miembros de la Unión
dentro de treinta y un (31) días después de la fecha de su contratación, o en la fecha de
vigencia de este Convenio, la fecha que sea más tardía de las dos.
La Unión conviene en aceptar empleados como miembros bajo los mismos

términos y condiciones bajo los que se admite a otros miembros a esta Unión. Sujeto a la
disposición anterior, todos los empleados habrán de hacerse miembros de la Unión y
continuar siendo miembros vigentes durante el término de este Convenio, como condición
1
de empleo. El término miembro vigente o miembros vigentes habrá de limitarse al pago de
las cuotas de admisión y de afiliación que se requieren regularmente como condición para
adquirir o retener la afiliación y serán solo una obligación financiera.
Sección 2. El Empleador acuerda deducir mensualmente, (y antes del 20º día de

ese mes) de la paga de todos los empleados, que hayan ejecutado y hecho entregar al
Empleador una asignación por escrito, las cuotas mensuales regulares y la cuota de
admisión a la Unión, que estén pendientes de pago, que sean necesarias para mantener
al empleado como miembro vigente de acuerdo con la Constitución y los Estatutos de la
Unión, según lo certificara la Unión al Empleador. Cuando el empleado, que haya
acordado la deducción de las cuotas, no tenga suficientes ingresos durante el primer mes,
el Empleador habrá de efectuar las deducciones del siguiente pago de salario de acuerdo
con las facturas provistas por la Unión.
Las partes reconocen y acuerdan que el término “asignación por escrito” según se
estipula en este Convenio incluye las autorizaciones creadas y mantenidas con el uso de
registros electrónicos y firmas electrónicas, incluyendo llamadas telefónicas registradas
electrónicamente, en consistencia con las leyes estatales y federales. Por lo tanto, la
Unión puede usar registros electrónicos para verificar la membrecía en la Unión, la
autorización para la deducción voluntaria de las cuotas y cargos de la Unión de los
salarios para remitirse a la Unión, y la autorización para la deducción voluntaria de los
salarios para remitirse a los Fondos de COPE, sujeto a los requisitos de las leyes
estatales y federales. El Empleador habrá de aceptar confirmaciones de la Unión de que
esta posee registros electrónicos de dicha membrecía y les otorgará plena validez y efecto
a dichas autorizaciones como una “autorización” para fines de este Convenio. El
Empleador habrá de aceptar la confirmación electrónica de la Unión mensualmente con
una hoja de cálculos comercialmente disponible con respecto a las nuevas inscripciones.
El Empleador remitirá dichos montos en su total al Tesorero Secretario del Local 1

a más tardar diez (10) días después de haberse hecho las deducciones. Cuando el
empleado, que haya acordado la deducción de cuotas, no tenga suficientes ingresos
durante el primer período de pago, el Empleador habrá de efectuar las deducciones del
siguiente pago de salario de acuerdo con las facturas provistas por la Unión.
Conjuntamente con el registro mensual de deducción de cuotas, el Empleador habrá de
proveer, por edificio, los nombres, la dirección donde trabaja el empleado, tarifa salarial,
horas trabajadas a la semana, dirección, teléfono principal o móvil (el que se haya
provisto), dirección de correo electrónico (si está disponible), números de seguro social
(últimas cuatro (4) cifras), y fechas de contratación de todos los empleados del Empleador
que desempeñaron servicios de limpieza en el edificio durante el mes anterior incluyendo,
si se conoce, su situación como empleados temporales, adicionales, sustitutos o
regulares. El Empleador habrá de proveer, trimestralmente, los nombres de los empleados
dados de baja, números de seguro social (últimas cuatro (4) cifras) y su último día
trabajado.
El Empleador conviene en que tales deducciones habrán de constituir Fondos de

Fideicomiso y serán remitidos por el Empleador a la Unión dentro de diez (10) días
después de efectuarse dichas deducciones. A todo Empleador que, sin una razón válida,
deje intencionalmente de remitir dichas deducciones dentro de treinta (30) días en dos (2)
2
ocasiones dentro de cualquier período de doce (12) meses, se le requerirá pagar, en caso
de otro incumplimiento, además del monto en mora, interés a una tasa del dos por ciento
(2%) mensual sobre el monto, y por daños estimados a una tasa del cinco por ciento (5%)
mensual sobre el monto, así como todos los costos en que incurra la Unión para recuperar
dichos montos en mora, incluyendo honorarios de abogados y auditores y costos del
juzgado.
La Unión conviene en indemnizar y exonerar al Empleador de cualquier

responsabilidad en que se incurra por motivo de todo proceso enunciado en la Sección 2
de este Convenio.
Sección 3. El Empleador habrá de despedir a un empleado por no pagar las cuotas

de admisión o de afiliación a la Unión dentro de los diez (10) días después que el
Empleador reciba aviso por escrito de la Unión de que la afiliación de dicho empleado no
está vigente. El aviso habrá de explicar que el empleado ha recibido previamente aviso
por escrito con quince (15) días de anticipación: (a) de su retraso; (b) del monto y método
de calcularse este; (c) de que la afiliación del empleado no está vigente; y (d) que será
despedido al cabo del período de quince (15) días si no pone al día los montos en mora.
La Unión indemnizará, defenderá y exonerará al Empleador de toda responsabilidad,
daños, reclamaciones y costos en que el Empleador incurra incluyendo, sin limitarse a
estos, costos del juzgado, sentencias y honorarios y gastos de abogados, por motivo del
cumplimiento del Empleador con esta Sección. La Unión se reserva el derecho, a opción
suya y por gasto propio, de comparecer y defender todas las reclamaciones en caso que
se presente una demanda contra el Empleador. Las protestas de los empleados debido a
su despido por presunta falta de pago de las cuotas de admisión y de afiliación a la Unión
no estarán sujetas al procedimiento de resolución de querellas o arbitraje.
Sección 4. COBRO DE CUOTAS DE COPE
El Empleador conviene en deducir y remitirle mensualmente al LOCAL 1 de SEIU

las contribuciones a COPE de SEIU que se deduzcan de los salarios de los empleados
que voluntariamente autoricen dichas deducciones en los formularios provistos por la
Unión para ese propósito. Dichas remisiones habrán de estar acompañadas de una lista
de los nombres de dichos empleados a quienes se haya hecho las deducciones y el
monto deducido a cada empleado.
Sección 5. El Empleador, durante la vida de este Convenio, no habrá de contratar

todo o parte del trabajo desempeñado por los empleados en la unidad de negociación
amparados bajo este Convenio, excepto en caso que todos los empleados contratados
actualmente sean contratados por el contratista o subcontratista como condición de
cualquier contrato o subcontrato otorgado o permitido por el Empleador; sin embargo,
siempre que el contratista seleccionado por el Empleador habrá de tener derecho a
establecer y aplicar criterios razonables de contratación y negarse a contratar a cualquier
individuo que no satisfaga dichos criterios; además, siempre que el contratista
seleccionado por el Empleador habrá de tener derecho a ajustar las asignaciones de
trabajo de los empleados y/o reducir la fuerza de trabajo para reflejar los cambios en las
especificaciones de limpieza y ocupación dentro del edificio y/o para lograr verdaderas
eficiencias de operación, siempre que (1) dichos cambios o ajustes hayan sido aprobados
3
por el Empleador; (2) dichos cambios o ajustes no resulten en la imposición de cargas
excesivas de trabajo sobre los empleados del contratista que trabaje en el edificio; (3) se
le provea a la Unión al menos 10 días de previo aviso sobre cualquier reducción planeada
de la fuerza de trabajo; y (4) tras un ajuste, toda descripción sobre el ajuste habrá de
proveerse en polaco o en español si el empleado no habla inglés, y que la Unión acuerde
que, cuando se hayan satisfecho esas condiciones, esta no intentará impedir ni limitar el
ejercicio de esos derechos por parte del contratista seleccionado por el Empleador en el
edificio amparado bajo este Convenio.
En caso que, durante la vida de este Convenio, el Empleador haya de contratar

todo o parte del trabajo desempeñado por los empleados en la unidad de negociación
amparados bajo este Convenio, este habrá de incluir en su convenio con el contratista una
disposición que obligue al contratista a observar los términos y las condiciones
económicas de este Convenio, tales como salarios, horas y beneficios suplementarios, y a
hacer los arreglos razonables para garantizar el pago de las contribuciones que dicho
contratista tenga que pagar a los Fondos de Salud y Bienestar y de Pensión.
Sección 6. Al delegado de la Unión habrá de proveérsele un período de quince

(15) minutos de su tiempo de trabajo para reunirse con los nuevos empleados para
orientarlos sobre la Unión y el convenio de negociación colectiva, dentro de un período de
treinta (30) días de la fecha de comienzo del nuevo empleado.
ARTÍCULO III
DESPIDO Y DISCIPLINA
Sección 1. Excepto en caso que se estipule lo contrario bajo este Convenio, no

podrá despedirse, suspenderse, disciplinarse o castigarse de otra manera a ningún
empleado sin causa justificada. El Empleador acuerda que todas las medidas
disciplinarias deberán ser progresivas, excepto en caso que existan circunstancias
apremiantes que justifiquen un despido inmediato o la aceleración de castigos
disciplinarios.
En adición a las circunstancias mencionadas en cualquier otra parte de este

Convenio, las circunstancias de causa justa para despido habrán de incluir, entre otras,
las siguientes: el uso ilegal o la posesión ilegal de sustancias controladas, embriaguez,
insubordinación grave, robo, negligencia extrema, violencia en el centro de trabajo, acoso
sexual o de otro tipo que sea ilegal, posesión de armas de fuego, y trato irrespetuoso de
un inquilino, visitante o empleado.
Sección 2. En casos en que el Empleador considere que el desempeño del

empleado en su empleo ha sido insatisfactorio, tal como cuando se considera que el
empleado es descuidado o falta o llega tarde un número excesivo de veces, el Empleador
notificará a la Unión, por escrito, de la situación y la Unión y el Empleador habrán de
cooperar en la investigación de los asuntos y en la toma de medidas correctivas, si se
justifica. Si el Empleador considera tomar medidas disciplinarias graves más fuertes que
una reprimenda, entonces el Empleador notificará a la Unión por escrito de su intención y
la Unión acusará, por escrito, su recibo de dicha notificación. La Unión no tiene que
acusar recibo de simples advertencias o reprimendas en las que el Empleador no
4
mencione que considera tomar medidas disciplinarias graves. Ninguna advertencia ni
reprimenda habrá de considerarse para fines de medidas disciplinarias después de que
transcurra un período de veinticuatro (24) meses de la fecha de la advertencia o
reprimenda.
ARTÍCULO IV
SALARIOS
A. EMPLEADOS DE SERVICIOS DE LIMPIEZA
Sección 1. (a) Los empleados amparados bajo este Convenio que no sean
aprendices habrán de recibir las siguientes tarifas de paga durante el término de este
Convenio:
Durante el período del 5 de abril de 2021 hasta el 3 de abril de 2022 - $19.20 la hora.
(b) Los empleados que estaban empleados por un edificio signatario de BOMA
(siglas de la Asociación de Dueños y Administradores de Edificios) el 5 de abril de 2017
habrán de recibir las siguientes tarifas de paga durante el término de este Convenio:
(c) Los empleados que, en las fechas de vigencia arriba mencionadas, recibían
tarifas de paga que excedían de las estipuladas por el convenio anterior entre las partes
que suscriben este Convenio tendrán derecho a recibir el monto completo de los
aumentos por hora que se incluyen en las tarifas arriba mencionadas.
(d) Todos los demás empleados en edificios signatarios de BOMA amparados

bajo este Convenio habrán de recibir no menos de las siguientes tarifas de paga durante
el término de este Convenio:
Durante su primer año de empleo - $3.40 por debajo de la tarifa del párrafo (b)
Durante su segundo año de empleo - $2.90 por debajo de la tarifa del párrafo (b)
Durante su tercer año de empleo - $2.40 por debajo de la tarifa del párrafo (b)
Durante su cuarto año de empleo - $1.90 por debajo de la tarifa del párrafo (b)
Después de cumplir su cuarto año de empleo, dichos empleados habrán de recibir

la tarifa completa de paga que se expone en el párrafo (b) de esta Sección.
(e) El Empleador acuerda que no intentará efectuar reducciones del costo de

los salarios mediante el despido de los empleados amparados bajo el párrafo (b) con el fin
de contratar empleados de reemplazo amparados bajo el párrafo (d). Por lo tanto, el
número total de empleados en cualquier edificio que reciba las tarifas de paga estipuladas
en el párrafo (d) no habrá de aumentarse debido al despido de empleados de conformidad
con la Sección 2 del Artículo III.
5
Sección 2. (a) Se pagará una prima de cincuenta centavos ($0.50) por hora
cuando se desempeñe el siguiente trabajo.
Trabajo en niveles elevados - 12 pies y más sobre el nivel del suelo

Empaque y desempaque de muebles
Remoción de baldosas adheridas al piso
Movimiento y almacenamiento de equipo y materiales de construcción
Pulido de metales exteriores; después de una hora en un día, a partir de la primera hora
de trabajo
Carga y descarga de camiones y trabajo de embarcadero; después de dos horas en un
día, a partir de la primera hora de trabajo
Movimiento de muebles; después de dos horas en un día; a partir de la primera hora de
trabajo
Remoción de nieve
(b) La demolición y la limpieza inicial relacionada con esta será a una tarifa
equivalente a tiempo y medio de la tarifa regular por hora.
(c) Cuando un empleado desempeña el trabajo que se describe en esta Sección

durante veinte (20) minutos o menos al día, no habrá ninguna modificación en la paga.
Excepto según lo que se estipula específicamente aquí, a los empleados que
desempeñen el trabajo descrito en esta Sección durante más de veinte (20) minutos al día
se les garantizará una paga adecuada por dicho trabajo de un mínimo de dos (2) horas.
No puede hacerse una reasignación o cambio en las funciones que se desempeñen con el
fin de rebajar al empleado de categoría.
Sección 3. Aprendices – Edificios no signatarios de BOMA – Los empleados

que no tengan experiencia previa de trabajo en el área Central de Chicago serán
aprendices durante sus primeros noventa (90) días de empleo y en edificios de oficina no
signatarios del Convenio de Negociación Colectiva de Servicios de Limpieza de BOMA, a
una tarifa por hora del 7% por debajo de la escala para el trabajo para el que se les está
entrenando. Para poder considerársele que tiene experiencia previa de trabajo, un
empleado tiene que haber cumplido el período de aprendiz.
Sección 4. Supervisores de trabajo - A los supervisores de trabajo de servicios

de limpieza y mantenimiento se les pagará el monto mayor entre (1) la tarifa por hora del
empleado mejor pagado que ellos supervisen o su propia tarifa de paga, si es mayor, más
los centavos por hora en que ellos excedían de la escala de paga bajo el Convenio
anterior; o (2) el monto mayor entre un mínimo de veinte centavos ($0.20) por hora sobre
su propia tarifa de paga, o veinte centavos ($0.20) por hora sobre la tarifa por hora del
empleado mejor pagado que ellos supervisen. Los supervisores de trabajo que perciban
un sueldo tienen derecho a los diferenciales correspondientes.
Sección 5. Paga por proyectos especiales - A un empleado que no esté

programado para trabajar un sábado o domingo a quien se le solicite que trabaje habrá de
dársele al menos cuatro (4) horas de trabajo.
6
Sección 6. Período de pago - A los empleados habrá de pagárseles en su
localidad de trabajo con no menos frecuencia que cada dos (2) semanas.
Sección 7. Reemplazos por vacaciones – Durante el término de este Convenio, a

los reemplazos de servicios de limpieza por vacaciones, durante los meses de mayo hasta
septiembre, habrá de pagárseles a las siguientes tarifas por hora:
Veranos de: 2021 $17.20

2022 $17.65
2023 $18.15
8. EMPLEADOS DE ASCENSORES
Sección 8. Los empleados de ascensores amparados por este Convenio, que no

sean aprendices, habrán de recibir la siguiente tarifa de paga durante el término de este
Convenio:
OPERADOR DE ASCENSORES
ARRANCADOR DE ASCENSORES
ASISTENTE DE ARRANCADOR DE ASCENSORES
Los empleados que, en las fechas de vigencia arriba mencionadas, recibían tarifas
de paga que excedían de las estipuladas por el convenio anterior entre las partes que
suscriben este Convenio tendrán derecho a recibir el monto completo de los aumentos por
hora que se incluyen en las tarifas arriba mencionadas.
Sección 9. Los empleados de ascensores que no tengan experiencia previa de

trabajo los edificios de oficina en el área Central de Chicago serán aprendices durante sus
primeros noventa (90) días de empleo a una tarifa por hora del 7% por debajo de la escala
para el trabajo para el que se les está entrenando. Para poder considerársele que tiene
experiencia previa de trabajo, un empleado tiene que haber cumplido el período de
aprendiz.
Sección 10. A los operadores con turnos divididos, y aquellos a quienes se les
requiera trabajar horas irregulares que hagan necesario tomar tanto el almuerzo como la
cena en el centro de la ciudad, y a los empleados que trabajen la mayoría de sus horas
entre las 12:00 a.m. y las 8:00 a.m. habrán de pagárseles treinta centavos ($0.30) la hora
en adición a su tarifa regular por hora pagada en el edificio de oficina en el que estén
7
empleados. Los empleados con turnos divididos y los empleados que trabajen horas
irregulares habrán de realizar su trabajo del día en un período que no exceda de once (11)
horas. A los empleados que trabajen la mayoría de sus horas entre las 4:00 p.m. y las
12:00 a.m., habrán de pagárseles veinte centavos ($0.20) la hora en adición a su tarifa
regular por hora pagada en el edificio de oficina en el que estén empleados.
Sección 11. Los empleados de relevo y sustitutos que se contraten para la época
de vacaciones o como reemplazo de un empleado ausente bajo licencia para ausentarse
debido a enfermedad o discapacidad según se estipula en este convenio no habrán de
recibir paga por día feriado durante sus primeros noventa (90) días de empleo. A los
empleados de relevo y sustitutos habrá de pagárseles en las fechas regulares de nómina
o dentro de las cuarenta y ocho (48) siguientes a su cese de empleo, con la excepción de
sábados, domingos y días feriados, la fecha que ocurra primero de estas.
Durante el término de este Convenio, a los reemplazos de operadores por

vacaciones, durante los meses de mayo a septiembre, habrá de pagárseles las siguientes
tarifas por hora:
Veranos de: 2021 2022 2023

Experiencia desde 1983 o previa $18.65 $19.10 $19.60
Experiencia desde el año de
vacaciones 1984 $18.15 $18.60 $19.10
Todos los demás: $17.40 $17.85 $18.35
Sección 12. A los empleados de ascensores habrá de pagárseles en su localidad

de trabajo no con menos frecuencia que cada dos (2) semanas.
ARTÍCULO V
SEMANA DETRABAJO
A. EMPLEADOS DE SERVICIOS DE LIMPIEZA
Sección 1. La semana de trabajo para los empleados habrá de ser de treinta y

cinco (35) a cuarenta (40) horas a trabajarse en cinco días consecutivos. Un empleado
cuya semana de trabajo sea entre treinta y cinco (35) y cuarenta (40) horas a la fecha de
vigencia de este Convenio habrá de continuar manteniendo dicha semana de trabajo.
Sección 2. El día (o noche) de trabajo no habrá de exceder de una (1) hora sobre
la jornada real de trabajo.
Sección 3. El Empleador garantiza treinta y cinco (35) horas de trabajo a los

empleados que se empleen regularmente y que estén listos, dispuestos y capacitados
para trabajar esas horas; sin embargo, siempre que los Empleadores que mantengan
semanas regulares de trabajo de menos de cuarenta (40) horas a la fecha de vigencia de
este Convenio puedan continuar manteniendo dichas semanas de trabajo. Esta Sección
es inaplicable en caso que no haya trabajo disponible debido a una fuerza mayor u otras
circunstancias fuera del control del Empleador que incluyen, entre otras, un incendio, una
tormenta de nieve, una inundación o un acto de terrorismo.
8
Sección 4. Todo el trabajo que exceda de cuarenta (40) horas en una semana de
trabajo o todo el trabajo que exceda del horario semanal regular del empleado habrá de
considerarse horas extra y habrá de pagarse a razón de tiempo y medio (1½) de la tarifa
regular por hora del empleado.
Sección 5. Si se requiere a un empleado de limpieza que un día trabaje más de

sus horas regularmente programadas, no se requerirá que este tome tiempo libre de
compensación excepto que el Empleador y la Unión acuerden lo contrario, y se le pagará
por el tiempo adicional, excepto que no se requiere el pago de horas extra a menos que el
total de horas de trabajo del empleado en esa semana de trabajo exceda de cuarenta (40)
horas, o exceda del horario semanal regular del empleado.
Sección 6. El Empleador no habrá de solicitar irrazonablemente trabajo que

exceda de las horas regularmente programadas de cualquier empleado y el hecho de que
un empleado se niegue a trabajar más de veinte (20) horas de dicho tiempo adicional en
cualquier mes no habrá de constituir motivo para despedir a dicho empleado.
Sección 7. Con el consentimiento de la Unión, el Empleador puede usar una

semana de seis (6) días, de lunes a sábado.
Sección 8. Durante el término de este Convenio, las horas de los empleados

individuales actualmente programadas no habrán de reducirse sin el consentimiento
escrito de la Unión, pero aquellos empleados que actualmente trabajen más de cuarenta
(40) horas pueden, a elección del Empleador, reducirse a cuarenta (40) horas semanales.
Sección 9. Todo el trabajo realizado el domingo habrá de pagarse a razón de

tiempo y medio (1½) de la tarifa regular por hora del empleado.
Sección 10. El trabajo de horas extra habrá de distribuirse de manera equitativa

entre los empleados que estén dispuestos y capacitados para efectuar el trabajo requerido
de horas extra.
B. EMPLEADOS DE ASCENSORES
Sección 11. La semana de trabajo para los empleados de ascensores habrá de ser
de treinta y cinco (35) a cuarenta (40) horas a trabajarse en cinco días consecutivos, de
lunes a viernes, en días de trabajo que no excedan de una (1) en exceso del tiempo de
trabajo real. El Empleador puede requerirles hasta al 25% de los empleados, pero, en
todo caso, al menos un (1) empleado que trabaje de martes a sábado, Con el
consentimiento de la Unión, la semana de trabajo puede programarse de manera que
ciertos días excedan de ocho (8) horas y otros sean de menos de ocho (8) horas. Un
empleado cuya semana de trabajo sea de treinta y cinco (35) a cuarenta (40) horas a la
fecha efectiva de este Convenio habrá de continuar manteniendo esa semana de trabajo.
Sección 12. Todo el trabajo que exceda de cuarenta (40) horas en una semana de
trabajo, y en los domingos, o todo el trabajo que exceda del horario semanal regular del
empleado habrá de considerarse horas extra y habrá de pagarse a razón de tiempo y
medio (1½) de la tarifa regular por hora del empleado.
9
El Empleador garantiza treinta y cinco (35) horas de trabajo a los empleados que
se empleen regularmente y que estén listos, dispuestos y capacitados para trabajar esas
horas; sin embargo, siempre que los Empleadores que mantengan semanas regulares de
trabajo de menos de cuarenta (40) horas a la fecha de vigencia de este Convenio puedan
continuar manteniendo dichas semanas de trabajo. La garantía semanal que se estipula
en esta sección no habrá de aplicar en ninguna semana de trabajo en que el Empleador
tenga que cerrar un edificio amparado bajo este Convenio durante parte o durante todo un
día de trabajo programado debido a una fuerza mayor u otras circunstancias fuera del
control del Empleador que incluyen, entre otras, un incendio, una tormenta de nieve, una
inundación o un acto de terrorismo.
Si se requiere a un empleado de ascensores que un día trabaje más de sus horas

programadas regularmente, a este habrá de pagársele por esto y no habrá de requerírsele
que tome tiempo libre de compensación. A los empleados a quienes se les requiera
trabajar los sábados habrán de dárseles al menos cuatro (4) horas de trabajo, y a los
empleados a quienes se les requiera trabajar los domingos habrán de dárseles al menos
cinco horas y media (5-½) de trabajo. Todo el trabajo que realicen los sábados los
empleados regulares de ascensores cuya semana regular de trabajo sea de lunes a
viernes habrá de pagarse a razón de tiempo y medio. Todo el trabajo que realicen los
lunes los empleados regulares de ascensores cuya semana regular de trabajo sea de
martes a sábado habrá de pagarse a razón de tiempo y medio. Las disposiciones de esta
Sección no habrán de aplicar en caso que el empleado de ascensores haya estado
ausente durante su semana regular de trabajo por un motivo obviamente no justificado.
Sección 13. Los empleados de ascensores habrán de recibir dos (2) períodos de
descanso con goce de sueldo de veinte (20) minutos cada uno, uno en la mañana y otro
en la tarde, y dichos períodos de descanso con goce de sueldo habrán de constituir
tiempo trabajado.
Sección 14. En la medida de lo posible, los recién contratados no habrán de

realizar más de su proporción justa del trabajo de domingos, días feriados y de horas
extra.
Sección 15. A los operadores de ascensores no habrá de asignárseles funciones

que no sean el manejo de los ascensores en el edificio en el que trabajan.
Sección 16. En caso que un Empleador convierta más adelante uno o más
ascensores en su edificio a ascensores automáticos y, por lo tanto, se eliminen el trabajo
o los trabajos de uno o más empleados regulares de ascensores, dicho Empleador habrá
de pagarles al empleado o empleados de ascensores cuyos trabajos fueron eliminados
paga de conversión en un monto y en los términos y condiciones siguientes:
(a) El empleado de ascensores debe haber prestado al menos cinco (5) años de
servicio en el edificio;
(b) Los empleados de ascensores con cinco (5) o más años, pero menos de quince
(15) años de servicio en el edificio, recibirán una paga de conversión por un monto de
$200.00, más $75.00 por cada año adicional de servicio que supere los cinco (5);
10
(c) Los empleados de ascensores con quince (15) o más años, pero menos de veinte
(20) años de servicio en el edificio, recibirán una paga de conversión por un monto de
$1,000.00 más $125.00 por cada año adicional de servicio que supere los quince (15);
(d) Los empleados de ascensores con veinte (20) o más años de servicio en el edificio
recibirán una paga de conversión por un monto de $1,750.00, más $175.00 por cada año
adicional de servicio que supere los veinte (20), siempre y cuando los años de servicio
prestados después de que el empleado haya alcanzado la edad de setenta (70) años no
se computen en la paga de conversión;
(e) Una fracción mayor de un año de servicio se contará como un año completo;
(f) Los años de servicio en el edificio se computarán sin tener en cuenta los cambios
en la propiedad o la administración del edificio;
(g) Un empleado regular de ascensores en el sentido de esta Sección es un empleado

de ascensores de más de noventa (90) días de servicio en el edificio;
(h) Dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha de ejecución de un contrato
para la instalación de uno o más ascensores automáticos, el Empleador deberá notificar
por escrito a la Unión, indicando el número de ascensores que se convertirán y la fecha
aproximada en que se completará la conversión. Se recomienda que el Empleador
consulte con los funcionarios de la Unión y con el arrancador de ascensores del edificio
sobre el número de cabinas que se eliminarán y la revisión de los horarios de los
ascensores durante el período de conversión.
(i) Cuando se vaya a eliminar un puesto de trabajo por conversión a ascensores

automáticos, el derecho a aceptar la paga de conversión y a jubilarse del empleo del
Empleador se determinará por antigüedad, es decir, la paga de conversión y la jubilación
se ofrecerán al empleado de ascensores más antiguo en punto de servicio en el edificio,
luego al siguiente más antiguo en punto de servicio en el edificio, luego al siguiente más
antiguo en punto de servicio y así sucesivamente hasta que se acepte la oferta. Si ningún
empleado de ascensores acepta la oferta, el último o los últimos empleados de
ascensores en antigüedad serán jubilados del empleo del Empleador y recibirán la paga
de conversión, si la hubiera, a la que dicho empleado o empleados tienen derecho;
(j) El Empleador deberá notificar a cada empleado de ascensores cuyo puesto de

trabajo será eliminado por la conversión a ascensores automáticos, con un mínimo de
treinta (30) días de antelación, la fecha en que los servicios de dicho empleado ya no
serán necesarios. Esta fecha se denominará en lo sucesivo fecha de cese. Para tener
derecho a la paga de conversión, el empleado de ascensores debe haber trabajado en el
edificio hasta la fecha de cese, salvo que dicho empleado pueda renunciar a su trabajo
durante el período de dos semanas anterior al cese para aceptar otro empleo y salvo,
como se establece en el presente documento, por enfermedad, discapacidad o muerte.
En caso que un empleado de ascensores fallezca dentro de los seis (6) meses siguientes
a su fecha de cese y deje un cónyuge superviviente o uno o varios hijos menores de edad,
la paga de conversión que le correspondería a dicho empleado, si viviera, se pagará a
dicho cónyuge superviviente o, si no hay cónyuge superviviente, a su hijo o hijos menores
11
de edad. Si la fecha de cese cae dentro de la licencia de un empleado de ascensores por
enfermedad o discapacidad según lo dispuesto en el presente documento, dicho
empleado recibirá la paga de conversión, aunque no estuviera trabajando en el edificio en
la fecha de cese;
(k) Por acuerdo entre el Empleador, el empleado de ascensores y la Unión, se puede

renunciar a la paga de conversión en su totalidad o en parte en consideración a otro
empleo en el edificio o con la agencia que administra el edificio, o por cualquier otra razón
mutuamente satisfactoria para ellos;
(l) Si un Empleador tiene un plan de indemnización por despido aplicable a un

empleado de ascensores cuyo puesto de trabajo se elimina por la conversión a
ascensores automáticos, el empleado de ascensores podrá elegir entre recibir la paga de
conversión prevista en esta Sección o la indemnización por despido, pero no tendrá
derecho a recibir ambas.
Sección 17. Las disposiciones de este Acuerdo sustituyen a los derechos y

beneficios previstos en la Ordenanza de Semana Laboral Justa de la Ciudad de Chicago.
Las partes acuerdan expresamente que se renuncia a todos los derechos, requisitos y
beneficios previstos en la Ordenanza de Semana Laboral Justa de Chicago.
ARTÍCULO VI
DÍAS FERIADOS
Sección 1. Se observarán los siguientes días como días feriados para todos los
empleados excepto los aprendices que estén en los primeros noventa (90) días de su
período de entrenamiento de empleo:
Día de Año Nuevo sábado, 1/1/22 domingo, 1/1/23 lunes, 1/1/24

Día de Conmemoración
de los Caídos lunes, 5/31/21 lunes, 5/30/22 lunes, 5/29/23
Cuatro de Julio domingo, 7/4/21 lunes, 7/4/22 martes, 7/4/23
Día del Trabajo lunes, 9/6/21 lunes, 9/5/22 lunes, 9/4/23
Día de Acción de Gracias jueves, 11/25/21 jueves, 11/24/22 jueves, 11/23/23
Día siguiente al Día de Acción de Gracias o algún otro día que sea mutuamente
aceptable al Empleador y la Unión
½ Día de Nochebuena* viernes, 12/24/21 sábado, 12/24/22 domingo, 12/24/22
Día de Navidad sábado, 12/25/21 domingo, 12/25/22 lunes, 12/25/23
½ Día de Víspera de Año
Nuevo* viernes, 12/31/21 sábado, 12/31/22 domingo, 12/31/23
El Día de Cumpleaños de Martin Luther King, Día de los Presidentes, Día de Cumpleaños
de Lincoln, Viernes Santo, o cualquier otro día que sea mutuamente aceptable para el
Empleador y la Unión.
[*] En lugar de medios días feriados el Día de Nochebuena y la Víspera de Año Nuevo, el
Empleador puede optar por programar días feriados completos para algunos o todos sus
12
empleados de la unidad de negociación el Día de Nochebuena y la Víspera de Año
Nuevo.
Todo empleado amparado bajo este Convenio que haya completado uno (1) o más años
completos de servicio con el Empleador habrá de recibir, en cada año de empleo, cuatro
(4) días feriados personales/de enfermedad, uno de ellos en un día que sea mutuamente
aceptable para el Empleador y el empleado, y el otro en el día del cumpleaños del
empleado u otro día que el empleado necesite debido a enfermedad, siempre que el
empleado haya notificado al Empleador de su necesidad de ausentarse del trabajo con al
menos dos (2) horas de anticipación de la hora programada de entrada del empleado.
Sección 2. A cada empleado regular habrá de acreditársele el número normal de

horas de jornada laboral normal en su turno en cada uno de dichos días feriados y, en
caso que dichos días feriados coincidan con lo que hubiese sido el día regular de trabajo
del empleado, dichas horas habrán de acreditársele como horas trabajadas para calcular
las horas extra.
Sección 3. Cuando un día feriado coincide con el día libre del empleado, a este
habrán de acreditársele ocho (8) horas de jornada laboral normal (cuatro (4) horas en
caso de medios días feriados). Para los empleados que regularmente trabajen menos de
cuarenta (40) horas a la semana, las horas acreditadas habrán de ser el número de horas
del turno diario regular del empleado (la mitad de ese número en el caso de medios días
feriados), excluyendo sábados o turnos de menos horas. A cada empleado regular a
tiempo parcial habrá de pagársele por los días feriados antes mencionados de manera
prorrateada; es decir, el porcentaje que las horas semanales de dicho empleado
representan para una semana de cuarenta (40) horas.
Sección 4. A los empleados a quienes se requiera trabajar los días feriados habrá
de pagárseles adicionalmente por las horas trabajadas a razón de tiempo y medio (1-½)
de su tarifa regular por hora, además de la paga por día feriado. El Empleador puede
programar turnos regulares de noche al comienzo o al final (pero no ambos) de un día
calendario designado como día feriado. A los empleados que trabajen uno de esos turnos
regulares no se les considerará que hayan trabajado un día feriado, incluso si algunas de
las horas trabajadas corresponden al día calendario del día feriado. A los empleados del
turno de noche que trabajen un turno regular de noche que sea al comienzo del día
calendario feriado se les considerará que celebran su día feriado al final de ese día, y
viceversa.
Sección 5. Para tener derecho a recibir paga por día feriado, el empleado habrá de
haber estado empleado por el Empleador durante al menos noventa (90) días calendario
antes del día feriado y haber trabajado todas sus horas programadas en su último día de
trabajo programado antes y su día de trabajo programado después del día feriado,
siempre que un retraso de llegada hasta de una hora o la salida temprano (con
aprobación del Empleador) en cualquiera de esos días no descalifique al empleado para
recibir la paga por el día feriado. Los empleados con licencia aprobada para ausentarse o
en suspensión temporal que, por otra parte, tengan derecho a recibir paga por el día
feriado habrán de recibir, al regresar al trabajo, la paga por los días feriados que ocurran
dentro de noventa (90) días a partir de su último día trabajado previamente. Los
13
empleados que sean sustitutos de empleados con licencia aprobada para ausentarse no
tendrán derecho a recibir paga por día feriado durante los primeros noventa (90) días de
dicha licencia para ausentarse. Los empleados que estén disfrutando de vacaciones
aprobadas, días personales aprobados con dos semanas de anticipación, o bajo ausencia
por funeral, que terminen o comiencen el día antes o después de un día feriado, tienen
derecho a compensación de conformidad con esta disposición.
Sección 6. Un empleado que, por motivos evidentemente no justificados,

habitualmente tome un día libre adicional en conexión con los días feriados que se
estipulan en este Artículo estará sujeto a una advertencia o reprimenda y, en adelante, a
medidas disciplinarias progresivas por parte del Empleador.
Sección 7. La Unión, mediante sus medios usuales de comunicación y de sus

delegados, habrá de exhortar a todos los empleados a que le provean al Empleador no
menos de dos (2) semanas calendario de previo aviso de la fecha de cumpleaños del
empleado.
Sección 8. Si un día regular de cobro coincide con un día feriado, se les pagará a
los empleados el día antes del día feriado y los cheques de nómina llevarán la fecha que
corresponde.
Sección 9. Las disposiciones de este Convenio son en lugar de los derechos y

beneficios que estipulan la Ordenanza del Condado Cook sobre Días de Enfermedad
Acumulados y la Ordenanza de la Ciudad de Chicago sobre Días de Enfermedad con
Goce de Sueldo. Las partes acuerdan expresamente que por este medio se renuncia a
todos los derechos, requisitos y beneficios bajo la Ordenanza del Condado Cook sobre
Días de Enfermedad Acumulados y la Ordenanza de la Ciudad de Chicago sobre Días de
Enfermedad con Goce de Sueldo.
ARTÍCULO VII
VACACIONES
Sección 1. Los empleados regulares que han prestado servicios en cualquier
edificio de manera continua durante:
Un año, recibirán vacaciones anuales de una semana con paga;
Dos años, recibirán vacaciones anuales de dos semanas con paga;
Seis años, recibirán vacaciones anuales de dos semanas y un día con paga;
Siete años, recibirán vacaciones anuales de dos semanas y dos días con paga;
Ocho años, recibirán vacaciones anuales de dos semanas y tres días con paga;
Nueve años, recibirán vacaciones anuales de dos semanas y cuatro días con paga;
Diez años, recibirán vacaciones anuales de tres semanas con paga;
Dieciocho años, recibirán vacaciones anuales de cuatro semanas con paga.
Veinticinco años, recibirán vacaciones anuales de cinco semanas con paga;
Sección 2. Se concederá un día adicional de vacaciones (o medio día en el caso

de medios días feriados) a un empleado cuyo período de vacaciones incluya uno de los
días feriados enumerados en este Convenio.
14
Sección 3. El servicio prestado por el empleado se considerará continuo sin tomar
en cuenta las licencias para ausentarse por enfermedad, maternidad u otros motivos
aprobados por el Empleador.
Sección 4. Se les permitirá a los empleados que tomen vacaciones en el mismo

año en que las acumulen, que significa que los empleados tienen derecho a tomar
vacaciones durante el primer año de empleo y cada año subsiguiente, con base en la
cantidad prorrateada de vacaciones que acumulen ese año. En el primer año de empleo,
a los empleados no se les permitirá tomar vacaciones hasta que hayan llegado a una
fecha en que les falten seis (6) meses para llegar a su fecha de antigüedad. Si un
empleado ha trabajado menos de cincuenta y dos (52) semanas, las vacaciones habrán
de basarse en las horas programadas durante el número total de semanas que el
empleado haya trabajado. Los empleados no pueden trasladar los días de vacaciones
acumulados y no usados más allá del final del año siguiente al año en que acumulen las
vacaciones. Todos los días de vacaciones acumulados y no usados se perderán al final
del año siguiente al año en que se acumulen las vacaciones, salvo que haya un acuerdo
por escrito acordado por ambas partes para trasladar días de vacaciones debido a una
emergencia así designada por el Empleador.
Sección 5. Al empleado regular habrá de proveérsele acumulación de días de

vacaciones siempre que dicho empleado esté en la nómina del Empleador (aunque no se
le pague compensación). No habrá de acreditarse acumulación de días de vacaciones a
un empleado temporal, adicional, sustituto, provisional o que sustituya a alguien que esté
de vacaciones; sin embargo, siempre que un empleado temporal, adicional, sustituto,
provisional o que sustituya a alguien que esté de vacaciones que haya estado empleado
por el Empleador o por el contratista de servicios de limpieza que efectúe trabajo de la
unidad de negociación para el Empleador durante más de doce (12) meses consecutivos
habrá de tener derecho a recibir paga de vacaciones.
La acumulación de días de vacaciones para dicho empleado temporal, adicional, sustituto,

provisional o que sustituya a alguien que esté de vacaciones comienza solo en aquel
momento en que el empleado regular se elimine de la nómina o después de doce (12)
meses consecutivos de empleo por el Empleador o por el contratista de servicios de
limpieza que efectúe trabajo de la unidad de negociación para el Empleador, de las dos
situaciones la que ocurra primero. Un empleado que esté ausente durante 180 días o más
no tendrá derecho a vacaciones con paga hasta que haya regresado a empleo activo
durante al menos 90 días, excepto en caso que el empleado esté permanentemente
discapacitado.
Sección 6. Los derechos a vacaciones de los empleados no se afectarán debido a

un cambio de propiedad o administración del edificio, siempre que estos permanezcan al
empleo de los nuevos propietarios y administradores. Un empleado que haya sido
contratado por un contratista a quien se despida de su empleo debido a un cambio de
contratista durante el primer año de empleo del empleado en un edificio y a quien el nuevo
contratista retenga en el mismo edificio, una vez cumpla su primer año de empleo en el
edificio, habrá de tener derecho a vacaciones completas con goce de sueldo por parte del
nuevo contratista, menos toda paga de vacaciones que este pueda haber recibido del
contratista desplazado.
15
Sección 7. Para fines de programar vacaciones, un empleado habrá de recibir sus
vacaciones de acuerdo con su antigüedad y de acuerdo con la programación normal de
vacaciones del edificio o en cualquier otro momento que sea mutuamente aceptable para
el Empleador y para el empleado.
Sección 8. Los cheques de vacaciones solo para el tiempo de vacaciones

devengado y aprobado que el empleado haya solicitado con quince (15) días o más de
previo aviso habrán de pagarse al empleado a más tardar el último día de trabajo
programado antes del comienzo de las vacaciones programadas del empleado.
Sección 9. A cada empleado regular habrá de acreditársele el número normal de

horas de jornada laboral normal en su turno en cada uno de dichos días de vacaciones y,
en el caso de los días de vacaciones que coincidan con lo que hubiese sido el día de
trabajo regular del empleado, el tiempo habrá de acreditársele como tiempo trabajado
cuando se calculen las horas extra.
A los empleados a quienes se requiera trabajar en días de vacaciones

programados habrá de pagárseles por las horas trabajadas en dichos días a razón de
tiempo y medio de su tarifa regular por hora además de la paga de vacaciones; sin
embargo, siempre que lo anterior no habrá de aplicar si el Empleador y el empleado
acuerdan reprogramar los días de vacaciones programados previamente.
ARTÍCULO VIII
DESPIDO-ACUMULACIÓN DE DÍAS DE VACACIONES-CHEQUE FINAL
Sección 1. A un empleado que haya prestado servicios a un Empleador durante

más de 1 año y que sea despedido de su empleo por cualquier motivo habrá de
compensársele de manera prorrateada, tomando en cuenta los días de vacaciones
acumulados por el empleado, si corresponde, y el período trabajado desde la fecha del
primer aniversario de empleo en comparación con los días de vacaciones a los que el
empleado hubiese tenido derecho si este hubiese trabajado el año completo.
Sección 2. El Empleador habrá de proveerles al empleado y a la Unión aviso

escrito del motivo del despido diez (10) días antes de la fecha de vigencia del despido, o
paga por diez (10) días, además de todos los otros beneficios que el empleado haya
acumulado hasta la fecha del despido. El día en que se provea dicho aviso habrá de
excluirse del período de diez (10) días. El empleado puede renunciar si le provee un aviso
similar al Empleador. Los empleados habrán de recibir su cheque de cobro final completo
en el momento del despido, de ser posible, pero en cualquier caso dentro de cinco (5)
días o en el siguiente día regular de pago, de las dos situaciones la que ocurra primero.
Sección 3. Un empleado cuyo empleo en un edificio se termine después de un (1)

año o más de servicio como resultado directo de la demolición de dicho edificio o su
conversión a servicio de ascensores automáticos y a quien posteriormente (dentro de un
período de 90 días) se emplee en otro edificio habrá de tener derecho a dos (2) semanas
de vacaciones después de un (1) año de servicio en dicho segundo edificio, y tres (3)
semanas de vacaciones después de cinco (5) años de servicio en dicho segundo edificio.
Las disposiciones anteriores no habrán de afectar los diez (10) años de servicio continuo
16
en el edificio anterior requeridos para tener tres (3) semanas de vacaciones o dieciocho
(18) años para tener cuatro (4) semanas de vacaciones. La Unión habrá de notificar al
Empleador sobre los requisitos de vacaciones de esos empleados antes de que se les
contrate.
ARTÍCULO IX
AUSENCIA POR FUNERAL
El Empleador acuerda pagarles a los empleados amparados bajo este Convenio

por la ausencia necesaria debido al fallecimiento de un familiar cercano, hasta un máximo
de tres (3) días de trabajo programados de la jornada laboral normal, siempre que el
empleado asista al funeral.
El término “familiar cercano” habrá de incluir: cónyuge actual, padres, padrastros,

hijos, hijastros, hermanos, suegros actuales, abuelos o nietos. En caso que el empleado
no pueda asistir al funeral, se le concederá un día de jornada laboral normal. Se
concederá la paga de un día de jornada laboral normal por el fallecimiento de un cuñado,
yerno o nuera del empleado. A solicitud del Empleador, el empleado habrá de proveerle al
Empleador un certificado de defunción u otra forma aceptable de verificación del
fallecimiento y una prueba aceptable del parentesco.
Si un empleado está disfrutando de un día feriado personal o día de vacaciones

programado y con goce de sueldo en el momento de un fallecimiento que califique para
ausencia por funeral con goce de sueldo, al empleado se le acreditará el número de días
de ausencia con goce de sueldo equivalente a los días de ausencia por funeral con goce
de sueldo que tome realmente, siempre y cuando el empleado notifique al Empleador
dentro de un período de diez días laborables de la fecha del fallecimiento.
ARTÍCULO X
CONDICIONES DE TRABAJO
Sección 1. En caso que se requieran uniformes, se acuerda que el Empleador

habrán de proveerlos y mantenerlos, por cuenta y gasto de este. Los empleados, por su
parte, acuerdan cuidar dichos uniformes y usarlos solamente al desempeñar sus
funciones durante horas de trabajo y durante su hora de almuerzo. El Empleador habrá de
proveer botas de caucho a aquellos empleados cuyas funciones les requieran
regularmente caminar en áreas con agua. Si el Empleador provee los uniformes, el
Empleador también habrá de proveer ropa adecuada para tareas de remoción de nieve o
de otro tipo que se desempeñen a la intemperie. Los empleados de ascensores y de
seguridad podrán retirarse sus abrigos durante los meses de verano, cuando así lo
apruebe el arrancador de los ascensores o, si no existe esa posición, cuando así lo
apruebe la administración del edificio.
Sección 2. El Empleador habrá de proveer taburetes a los empleados de

ascensores y de seguridad en momentos razonablemente convenientes (que excluyan los
períodos pico) durante el día de trabajo o, en su lugar, habrán de proveer a dichos
empleados de ascensores y de seguridad tiempo de descanso adicional de veinte (20)
17
minutos al día. Dicho tiempo de descanso adicional habrá de ser en adición al Descanso
provisto a los empleados de ascensores en la Sección 13 del Artículo V.
Sección 3. El Empleador habrá de proveer un área de ropero y casillas de ropero

limpias, con instalaciones para higiene personal, jabón y toallas, en la medida que existan
esas instalaciones. Cada edificio habrá de proveer y mantener un botiquín de primeros
auxilios en la oficina del edificio o en otra localidad central.
Sección 4. El Empleador habrá de proveer productos de limpieza en suficiente

cantidad y mantener todo el equipo en el mejor estado posible que se requiera para
desempeñar el trabajo asignado.
Sección 5. El Empleador habrá de mantener condiciones de trabajo cómodas y

temperaturas razonables para todos los empleados, incluyendo a los equipos de trabajo
nocturno en edificios sellados. El Empleador habrá de funcionar los equipos de
calefacción y de aire acondicionado y/o ventiladores, que tenga bajo su control, de
manera que se mantengan temperaturas agradables de trabajo que sean consistentes con
la disposición anterior. Habrá de proveerse iluminación adecuada en las áreas públicas
para permitirles a los empleados acceso a las áreas en que deben prestar servicios.
Sección 6. Se acuerda que no habrá limitación del tipo de trabajo desempeñado

actualmente por los empleados.
Sección 7. Los empleados de servicios de limpieza tendrán derecho a veinte (20)

minutos de tiempo al día sin trabajar, con paga, que habrán de tomarse en dos (2)
períodos de descanso.
Sección 8. El Empleador no habrá de imponer una carga de trabajo excesiva a

ningún empleado ni agregar obligaciones a una carga de trabajo razonable. En caso que
un empleado falte al trabajo, los demás empleados pueden asignarse temporalmente a
hacer parte de las tareas del empleado ausente pero no habrá de esperarse que estos
desempeñen sus cargas de trabajo regulares completas además del trabajo adicional. No
habrá de solicitarse a los empleados que hagan parte de las tareas de los empleados
ausentes excepto y hasta que primero se les haya dado instrucciones escritas (y en
español y/o polaco, si es razonablemente práctico hacerlo), sobre qué partes de su tarea
regular no habrá de hacerse para poder desempeñar el trabajo adicional. Habrán de
proveerse copias de dichas instrucciones al delegado y al administrador del edificio. En
caso que no se provean las instrucciones por escrito o que no se provean copias de estas
al delegado, las medidas disciplinarias impuestas a los empleados por no desempeñar el
trabajo adicional quedarán anuladas. El Empleador habrá de contratar a un reemplazo
temporal o asignar cobertura de relevo (que no sean los empleados de limpieza
regularmente asignados) para desempeñar las funciones de un empleado de limpieza
regularmente asignado cuyas responsabilidades recurrentes de trabajo no puedan
posponerse y que esté ausente durante más de cinco (5) días laborables consecutivos;
siempre que, en aquellos edificios que tengan personal regular de limpieza general
nocturna de cuarenta (40) o más empleados, el Empleador habrá de contratar reemplazos
temporales o asignar cobertura de relevo si más del veinte por ciento (20%) o doce (12)
18
empleados (la cantidad que sea menor) del personal de limpieza general nocturna
regularmente asignado esté fuera debido a ausencias previamente programadas.
Sección 9. No se requerirá a ningún empleado que desempeñe ningún trabajo bajo

condiciones extremadamente peligrosas y el hecho de no desempeñar un trabajo bajo
tales circunstancias no habrá de considerarse causa para despido o medidas
disciplinarias.
Sección 10. Se acuerda que el personal de limpieza desempeñará todo el trabajo

tradicional de limpieza que consiste en limpieza general en los edificios y en las áreas
circundantes. Se reconoce que ciertas tareas desempeñadas por el personal de limpieza
requieren esfuerzos, fortaleza o destreza físicos adicionales. Estas tareas son las
siguientes:
Limpieza pesada en conexión con construcción, pintura y reparaciones

Remoción de basura pesada
Pulido de muebles
Pulido de metales
Desempolvar las áreas altas, con escaleras
Limpieza con mangueras y barrido de aceras exteriores
Desmantelamiento y limpieza de accesorios eléctricos
Funcionamiento de máquinas eléctricas de mantenimiento de pisos interiores y
exteriores, aspiradoras de tipo industrial y aspiradoras para áreas mojadas
Barrido y secado de corredores públicos que esté fuera de la asignación normal de
limpieza general
Desinfección de cuartos de baño – fregado a mano, de rodillas – (se refiere a los cuartos
de baño que estén fuera de la asignación de limpieza general)
Lavado de cortinas
Limpieza de persianas (además de desempolvarlas)
Limpieza con trapeador mojado – trapeador de más de 16 onzas
Trabajos en escalera corta
Lavado y pulido prolongado de paredes o techos
Mantenimiento de mármol, sin incluir su lavado
Restauración de superficies metálicas interiores
Operación de incineradores, empacadores y compactadores
Remoción de alfombras viejas
El personal de limpieza que hasta el momento ha estado desempeñando funciones

rutinarias de limpieza no habrá de asignarse a las tareas antes mencionadas ni a las
tareas que se describen en la Sección 2 del Artículo IV, excepto en casos de emergencia.
Sin embargo, siempre que nada de lo que contiene este Convenio se interprete como una
restricción o modificación a las prácticas existentes del edificio con respecto a la
asignación del personal de limpieza.
Sección 11. El Empleador no habrá de requerir aprobación médica debido a una

enfermedad o discapacidad a corto plazo hasta de cinco (5) días laborables, sin embargo,
siempre que, cuando un empleado esté ausente de manera crónica, el Empleador pueda
requerir dicha aprobación médica.
19
ARTÍCULO XI
DERECHOS DE LOS VETERANOS
Los derechos de recontratación de los empleados, que actualmente estén o

puedan estar en el servicio militar y las obligaciones del Empleador en relación con estos,
habrán de regirse por las disposiciones aplicables de las leyes federales y estatales.
ARTÍCULO XII
FONDO DE SALUD Y BIENESTAR
Sección 1. Con respecto al período del 10 de abril de 2021 hasta el 30 de junio de

2022, el Empleador habrá de contribuir mensualmente al Fideicomiso de Salud del Local 1
de SEIU y Empleadores Participantes un monto de $923.87 (novecientos veintitrés
dólares y ochenta y siete centavos) en nombre de cada empleado en su nómina activa;
sin embargo, siempre que las contribuciones del Empleador se prorrateen para aquellos
meses en que los empleados comiencen a trabajar, cesen de estar empleados y/o
permanezcan en licencias para ausentarse de carácter médico o personal por períodos
que excedan de los que se estipulan en las Secciones 1 y 2 del Artículo XVII, y la Sección
5 de este Artículo, respectivamente. Si, a partir del 1˚ de julio de 2022, los Fideicomisarios
del Fideicomiso de Salud del Local 1 de SEIU y Empleadores Participantes, después de
revisar todas las demás opciones, determinan que pueden ser necesarios ciertos cambios
a los beneficios, las partes acuerdan reunirse y conferir para discutir otras opciones de
financiamiento.
Sección 2. Con respecto al período del 1º de julio de 2022 hasta el 30 de junio de

de SEIU y Empleadores Participantes un monto de $923.87 (novecientos veintitrés
dólares y ochenta y siete centavos) en nombre de cada empleado en su nómina activa;
5 de este Artículo, respectivamente. Si, a partir del 1° de julio de 2023, los Fideicomisarios
del Fideicomiso de Salud del Local 1 de SEIU y Empleadores Participantes, después de
revisar todas las demás opciones, determinan que pueden ser necesarios ciertos cambios
a los beneficios, las partes acuerdan reunirse y conferir para discutir otras opciones de
financiamiento.
Sección 3. Con respecto al período del 1º de julio de 2023 hasta el 30 de junio de

de SEIU y Empleadores Participantes un monto de $932.53 (novecientos treinta y dos
dólares y cincuenta y tres centavos) en nombre de cada empleado en su nómina activa;
5 de este Artículo, respectivamente.
20
Sección 4. El Empleador adopta las disposiciones del Convenio de Fideicomiso
que establece el Fideicomiso de Salud del Local 1 de SEIU y Empleadores Participantes y
todas las enmiendas a este, y acuerda cumplir y regirse por dichas disposiciones, y
también por este medio designa irrevocablemente como sus representantes a los
Fideicomisarios nombrados como Fideicomisarios del Empleador en dicho Convenio,
conjuntamente con sus sucesores seleccionados en la manera estipulada en este, y
además ratifica y aprueba todos los asuntos hechos hasta el momento en conexión con la
creación y administración de dicho Fideicomiso y todas las medidas a ser tomadas por
dichos Fideicomisarios dentro del alcance de su autoridad.
Sección 5. Los pagos al Fondo de Bienestar habrán de continuarse para los

empleados elegibles cuando dichos empleados estén ausentes con licencia médica por
períodos de tiempo hasta los estipulados en la Sección 1 del Artículo XVI, o más allá de
ese período por motivos especiales acordados por el Empleador y la Unión. Los pagos al
Fondo de Bienestar habrán de continuarse para los empleados elegibles cuando dichos
empleados estén ausentes con licencia personal por un período de tiempo hasta de
noventa (90) días, o ausentes con licencia de negocios de la Unión por un período hasta
el plazo de tiempo aprobado, o más allá de ese período por motivos especiales acordados
por el Empleador y la Unión. Más allá de ese tiempo, habrán de hacerse pagos al Fondo
de Bienestar por y en nombre del empleado temporal, adicional, sustituto, provisional o
que sustituya a alguien que esté de vacaciones, pero en ningún caso habrá un Empleador
de incurrir en tales costos al mismo tiempo en nombre del empleado ausente con licencia
y del empleado que sustituya a alguien. A cualquier empleado temporal, adicional,
sustituto, provisional o que sustituya a alguien que esté de vacaciones quien haya sido
contratado por el Empleador o por el contratista de servicios de limpieza que efectúe
trabajo de la unidad de negociación para el Empleador durante más de doce (12) meses
consecutivos habrán de hacérsele contribuciones en su nombre.
Sección 6. El Empleador habrá de efectuar remesas al Fondo de Bienestar a más

tardar el día calendario quinceavo (15º) del mes siguiente al mes en que se desempeñara
el trabajo.
Sección 7. Con cada informe enviado al Fondo de Bienestar, el Empleador habrá

de proveer los nombres, números de seguro social y fechas de contratación de los
empleados nuevos y regulares y las fechas de despido de los empleados regulares.
Sección 8. Los pagos al Fondo de Bienestar habrán de efectuarse en los

formularios de remesa listados previamente enviados por la Oficina del Fondo, o registros
reproducidos que provean toda la información requerida en un formato que sea aceptable
para el Fondo. El hecho de no remitir la información requerida en un formato aceptable
para el Fondo resultará en que se considere que el Empleador está en mora.
ARTÍCULO XIII
FONDOS DE PENSIÓN
Sección 1. Existen dos Fondos de Pensión, uno que es conocido como el

Fideicomiso de Pensión del Local 1 de SEIU y Empleadores Participantes (en adelante
denominado el “Fideicomiso de Pensión del Local 1 de SEIU y Empleadores
21
Participantes"). El otro es conocido como el Fondo Nacional de Pensión de la Industria de
SEIU (en adelante denominado el "Fondo Nacional de Pensión de la Industria") para
ciertos empleados de ascensores que han permanecido en servicio continuo con el
mismo Empleador desde 1975. Los Empleadores habrán de contribuir en nombre de un
empleado individual solo a un Fondo. Los empleados que se contraten a partir de la fecha
efectiva de este Convenio habrán de tener sus contribuciones hechas al Fideicomiso de
Pensión del Local 1 de SEIU y Empleadores Participantes.
Sección 2. Fideicomiso de Pensión del Local 1 de SEIU y Empleadores

Participantes
Con respecto al período del 5 de abril de 2021 hasta el 7 de abril de
2024, los Empleadores habrán de contribuir al Fideicomiso de
Pensión del Local 1 de SEIU y Empleadores Participantes a razón de
cincuenta y dos dólares ($52.00) por semana por cada empleado
programado regularmente para trabajar treinta (30) horas o más por
semana que realmente trabaje al menos el 50% de la semana de
trabajo programada del empleado. En caso que dicho empleado no
trabaje al menos el 50% de su semana de trabajo programada, el
Empleador habrá de hacer contribuciones a razón de un dólar y
treinta centavos ($1.30) por hora con respecto a todas las horas
realmente trabajadas. Para los empleados que no satisfagan las
condiciones antes mencionadas, habrán de hacerse contribuciones a
razón de un dólar y treinta centavos ($1.30) por hora trabajada para
aquellos empleados que realmente trabajaran menos de 30 horas por
semana. Los días feriados con paga, las vacaciones con paga y las
ausencias por funeral (hasta tres días laborables) se consideran
tiempo trabajado para fines de contribución a la pensión. La Unión y
el Empleador habrán de esforzarse para que los Fideicomisarios del
Fondo de Pensión se ocupen de que se notifique al último Empleador
del empleado cuando un empleado solicita la pensión. En caso que
un empleado trabaje durante su día feriado o de vacaciones, un pago
al Fondo de Pensión es todo lo que se requiere.
Sección 3. Fondo Nacional de Pensión de la Industria de SEIU

Con respecto al período del 5 de abril de 2021 hasta el 7 de abril de
2024, los Empleadores habrán de contribuir al Fondo Nacional de
Pensión de la Industria a razón de cincuenta y dos dólares ($52.00)
por semana para ciertos empleados de ascensores que hayan
permanecido en servicio continuo con el mismo Empleador
desde 1975 y que estén programados regularmente para trabajar
treinta (30) horas o más por semana que realmente trabajen al menos
el 50% de la semana de trabajo programada del empleado. En caso
que dicho empleado no trabaje al menos el 50% de su semana de
trabajo programada, el Empleador habrá de hacer contribuciones a
razón de un dólar y treinta centavos ($1.30) por hora con respecto a
todas las horas realmente trabajadas. Para los empleados que no
satisfagan las condiciones antes mencionadas, habrán de hacerse
22
contribuciones a razón de un dólar y treinta centavos ($1.30) por hora
trabajada para aquellos empleados que realmente trabajaran menos
de 30 horas por semana. Los días feriados con paga, las vacaciones
con paga y las ausencias por funeral (hasta tres días laborables) se
consideran tiempo trabajado para fines de contribución a la pensión.
La Unión y el Empleador habrán de esforzarse para que los
Fideicomisarios del Fondo de Pensión se ocupen de que se notifique
al último Empleador del empleado cuando un empleado solicita la
pensión. En caso que un empleado trabaje durante su día feriado o
de vacaciones, un pago al Fondo de Pensión es todo lo que se
requiere.
Sección 4. El Empleador adopta las disposiciones del Convenio de Fideicomiso

que establece dicho Fideicomiso de Pensión del Local 1 de SEIU y de Empleadores
Participantes, y todas las enmiendas a este, y acuerda cumplir y regirse por dichas
disposiciones, y también por este medio designa irrevocablemente como sus
representantes a los Fideicomisarios nombrados como Fideicomisarios del Empleador en
dichos Convenios, conjuntamente con sus sucesores seleccionados en la manera
estipulada en este, y además ratifica y aprueba todos los asuntos hechos hasta el
momento en conexión con la creación y administración de dichos Fideicomisos y todas las
medidas a ser tomadas por dichos Fideicomisarios dentro del alcance de su autoridad,
incluyendo la autoridad de los Fideicomisarios a restringir las disposiciones sobre los
beneficios con respecto a un nuevo grupo de Empleadores, según lo estipulan los
Convenios de Fideicomiso.
Sección 5. El Empleador habrá de efectuar remesas al Fondo de Pensión a más

tardar el día calendario quinceavo (15º) del mes siguiente al mes en que se desempeñara
el trabajo.
Sección 6. Con cada informe enviado al Fondo de Pensión, el Empleador habrá de

proveer los nombres, números de seguro social y fechas de contratación de los
empleados nuevos y regulares y las fechas de despido de los empleados regulares.
Sección 7. Los pagos al Fideicomiso de Pensión habrán de efectuarse en los

formularios de remesa listados previamente enviados por la Oficina del Fondo, o registros
reproducidos que provean toda la información requerida en un formato que sea aceptable
para el Fondo. El hecho de no remitir la información requerida en un formato aceptable
para el Fondo resultará en que se considere que el Empleador está en mora.
Sección 8. Los pagos al Fideicomiso de Pensión habrán de continuarse para los

empleados elegibles cuando dichos empleados estén ausentes con licencia médica por
períodos de tiempo hasta los estipulados en la Sección 1 del Artículo XVI, o más allá de
ese período por motivos especiales acordados por el Empleador y la Unión.
Los pagos al Fideicomiso de Pensión habrán de continuarse para los empleados

elegibles cuando dichos empleados estén ausentes con licencia personal por un período
de tiempo hasta de noventa (90) días, o ausentes con licencia de negocios de la Unión
23
por un período hasta el plazo de tiempo aprobado, o más allá de ese período por motivos
especiales acordados por el Empleador y la Unión.
Más allá de ese tiempo, habrán de hacerse pagos al Fondo de Pensión por y en nombre
del empleado temporal, adicional, sustituto, provisional o que sustituya a alguien que esté
de vacaciones, pero en ningún caso habrán de hacerse contribuciones de manera
concurrente tanto para el empleado ausente bajo licencia como para el empleado
temporal, adicional, sustituto, provisional o que sustituya a alguien que esté de
vacaciones; sin embargo, siempre que se hayan de hacer contribuciones en nombre de
cualquier empleado temporal, adicional, sustituto, provisional o que sustituya a alguien
que esté de vacaciones quien haya sido contratado por el Empleador o por el contratista
de servicios de limpieza que efectúe trabajo de la unidad de negociación para el
Empleador durante más de doce (12) meses consecutivos.
ARTÍCULO XIV
MOROSIDAD EN LOS PAGOS AL FONDO DE
SALUD Y BIENESTAR Y AL FONDO DE PENSIÓN
Sección 1. Resolución de cobertura. Cualquier incertidumbre sobre la

obligación del Empleador de efectuar contribuciones al Fondo de Bienestar o el
Fideicomiso de Pensión correspondiente con respecto a nuevos edificios o nuevos
empleados habrán de solucionarla las partes que suscriben.
Sección 2. Derecho a la huelga. Los Empleadores reconocen la necesidad de

efectuar oportunamente las contribuciones de Salud y Bienestar y de Pensión para
preservar la continuidad de los beneficios de los empleados y garantizar un financiamiento
adecuado de los beneficios. En caso que un Empleador continúe atrasado en los pagos al
Fondo de Bienestar o al Fideicomiso de Pensión correspondiente durante un período de
10 días después de proveerse aviso por escrito de la morosidad al Empleador, o si este
rehúsa presentar los registros de nómina de acuerdo con las disposiciones de auditoría de
nómina de la política de cobro de los Fideicomisarios, la Unión puede concertar una
huelga en el edificio del Empleador para exigir el cumplimiento de los pagos o la
presentación de los registros sin tener en cuenta la cláusula contra las huelgas en el
Artículo XVII o el procedimiento de resolución de querellas y arbitraje que se estipula en el
Artículo XVIII. El Empleador atrasado en sus pagos habrá de ser responsable además de
reembolsar a los empleados los salarios que dejaron de ganar debido a las medidas de
huelga tomadas por la Unión bajo este Artículo.
Sección 3. Morosidad, interés y daños estimados. Si los Fideicomisarios no

reciben el monto completo de la contribución que se requiere del Empleador al Fondo de
Bienestar o al Fideicomiso de Pensión y el formulario de remesa adjunto a más tardar en
las fechas expuestas en la Sección 6 del Artículo XII, y la Sección 5 del Artículo XIII, con
respecto a las contribuciones por pagar, se requerirá al Empleador que pague, además
del monto de dicha contribución, interés y daños estimados a las tasas estipuladas en los
Convenios de Fideicomiso sobre el monto sin pagar, así como honorarios de contadores y
abogados y costos del juzgado, si corresponde, en que se incurra para lograr el cobro. El
Empleador reconoce haber recibido los Convenios de Fideicomiso y representa a la Unión
y a los Fondos que ha leído las disposiciones sobre el interés y los daños estimados y que
24
la disposición sobre los daños estimados es una aproximación razonable de los daños a
los Fondos que son difíciles de determinar. El Empleador reconoce además que cualquier
derecho de los Fideicomisarios de anular el interés o los daños estimados, de
conformidad con la política de cobro que se describe en la siguiente Sección 4, no habrá
de modificar el acuerdo del Empleador de que el monto máximo de estimación de daños
estipulado en el Fideicomiso es una aproximación razonable de los daños sufridos bajo
todas las circunstancias en que el Empleador esté atrasado.
Sección 4. Política de cobro. El Empleador reconoce que los Fideicomisarios de

los Fondos tienen la obligación fiduciaria bajo la Ley de 1974 de Seguridad de Ingresos de
Retiro de Trabajadores (“ERISA”, por sus siglas en inglés), según se ha enmendado, de
garantizar el cobro oportuno de las contribuciones del Empleador y la solución de los
retrasos de pago mediante el uso de auditorías de nómina y otros procedimientos de
cumplimiento. Por lo tanto, el Empleador designa irrevocablemente por este medio como
sus representantes a los Fideicomisarios nombrados como Fideicomisarios del Empleador
de los Fondos y sus sucesores en conexión con la adopción, enmienda y administración
de una política de cobro que establezca procedimientos de auditoría de nómina y de cobro
de acuerdo con los términos y condiciones de la exención 76-1 a las clases de
transacciones prohibidas por ERISA. El Empleador consiente por este medio y reconoce
su obligación bajo las disposiciones de dicha política de cobro, según se ha enmendado,
como si estuviese expuesta en su totalidad en este Convenio. Se adjunta una copia de la
política de cobro actual según fue adoptada por los Fideicomisarios, como Anexo A.
Sección 5. Asignación de pagos al Fideicomiso. El Empleador asigna por este

medio a los Fondos una parte de su compensación por los servicios prestados a los
administradores de los edificios, equivalente a las contribuciones mensuales del
Empleador a los Fondos de acuerdo con el informe de remesa más reciente en los
archivos de las oficinas de los Fondos (en adelante, la “Contribución Mensual”). Si los
fideicomisarios de alguno de los Fondos determinan que un Empleador está atrasado en
hacer las contribuciones completas a los Fondos con respecto a tres meses (que pueden
ser consecutivos o no), entonces, además de todos los demás remedios disponibles a los
Fondos, los Fondos pueden presentar una copia de este convenio suscrito de negociación
colectiva a los administradores y solicitar el pago directo a los administradores de la
Contribución Mensual completa. El pago de todas las Contribuciones Mensuales a los
Fondos continuará haciéndola de manera directa a los Fondos el administrador hasta que
el Empleador entregue un pago por separado a los Fondos para satisfacer todos los
atrasos e intereses acumulados y daños estimados.
ARTÍCULO XV
ANTIGÜEDAD
Sección 1. El término “antigüedad” habrá de significar la duración del servicio de

un empleado regular en un edificio; siempre que los nuevos empleados habrán de
considerarse empleados en período de prueba durante los primeros cuarenta y cinco (45)
días calendario de empleo. Durante su período de prueba, los empleados no habrán de
tener antigüedad y podrán quedar suspendidos temporalmente o despedidos a discreción
exclusiva del Empleador y esa medida no habrá de estar sujeta al procedimiento de
resolución de querellas de este Convenio. Los derechos de antigüedad de un empleado
25
no habrán de afectarse debido a un cambio de propiedad o de administración del edificio
siempre que dicho empleado permanezca al empleo de los nuevos propietarios o
administradores. El Empleador acuerda notificar a la Unión, por escrito, oportunamente al
consumarse algún cambio en la propiedad o la administración del edificio. La antigüedad
no se interrumpe excepto por despido con causa, renuncia o suspensión temporal de más
de un año (dos años en el caso de empleados que tengan diez (10) años de servicio o
más). El Empleador habrá de publicar una lista de antigüedad en cada edificio en un lugar
accesible a todos los empleados. Dicha lista habrá de contener los nombres de todos los
empleados que tengan antigüedad según se estipula en este documento y su fecha
respectiva de antigüedad; y habrá de actualizarse trimestralmente incluyendo una fecha
previa a la programación de vacaciones. Una copia de la lista de antigüedad habrá de
hacerse disponible a la Unión, si la solicita.
Sección 2. Cuando se haga necesario reducir la fuerza de trabajo, la última

persona contratada habrá de suspenderse temporalmente primero siempre que los
empleados que se hayan de retener tengan la capacidad de entrenarse para desempeñar
el trabajo disponible; y el empleado cuya asignación de trabajo se haya eliminado o
combinado habrá de colocarse en la asignación de trabajo que tenía el empleado con
menos antigüedad cuya asignación de trabajo pueda desempeñar el empleado impactado
con un entrenamiento mínimo. Si el empleado desplazado por dicha reasignación no es el
que tiene menos antigüedad en el edificio, a este habrá de colocársele en la asignación de
trabajo que tenía el empleado con menos antigüedad en el edificio, siempre que este
pueda desempeñar esa asignación de trabajo con un entrenamiento mínimo. Aquellos
empleados que no puedan colocarse en asignaciones de trabajo activo de acuerdo con lo
anterior habrán de suspenderse temporalmente. En caso que se aumente posteriormente
la fuerza de trabajo, los empleados que tengan antigüedad serán recontratados en orden
inverso a como fueron suspendidos, sujeto a las calificaciones del empleado para
desempeñar el trabajo para el que se le recontrate. El Empleador no habrá de proveer
menos de una (1) semana de aviso de recontratación por escrito a la dirección conocida
más reciente del empleado. El hecho de no presentarse a trabajar antes del vencimiento
del período de dicho aviso habrá de resultar en la pérdida de todos los derechos de
antigüedad bajo este Convenio. No se requiere enviar aviso de recontratación en casos en
que el Empleador y la Unión acuerden no enviarlo debido a que sea aparente para ellos
que el empleado no regresará.
Sección 3. Cuando ocurra una vacante en cualquier trabajo amparado bajo este
Convenio, dicho trabajo se anunciará en un lugar prominente para que se sometan ofertas
y todos los empleados pueden presentar solicitudes para el trabajo. El anuncio habrá de
contener una descripción completa de las funciones del trabajo, la hora de entrada y la
tarifa de paga. La antigüedad será el factor determinante para llenar la vacante siempre
que el empleado tenga la capacidad para ser entrenado para desempeñar el trabajo. Con
respecto a cualquier vacante que no se llene de conformidad con el procedimiento de
anuncio mencionado, el Empleador habrá de ofrecer la posición a empleados de
reemplazo calificados que se encuentren trabajando en el edificio del Empleador antes de
contratar a nuevos empleados para llenar la vacante.
Sección 4. La selección y la preferencia sobre el tiempo de tomar vacaciones habrá

de concederse a los empleados de acuerdo con su antigüedad, excepto que un edifico
26
puede no considerar la antigüedad para programar las vacaciones cuando esto se
requiera para poder mantener las operaciones normales del edificio, en cuyo caso habrá
de notificarse a la Unión lo antes posible del cambio de consideración de la antigüedad.
Sección 5. Los delegados de la Unión habrán de tener antigüedad preferencial para

fines de despido temporal y recontratación bajo este Artículo.
ARTÍCULO XVI
LICENCIAS PARA AUSENTARSE
Sección 1. El Empleador habrá de conceder una licencia para ausentarse por

escrito, debido a enfermedad o discapacidad, justificada con aprobación médica, de
acuerdo con el siguiente programa: antigüedad de menos de un año, no se concede
licencia; antigüedad de un (1) año a tres (3), se conceden seis meses de licencia;
antigüedad de tres (3) años a cinco (5), se conceden nueve (9) meses de licencia;
antigüedad de más de cinco (5) años, se concede un (1) año de licencia. Mediante
acuerdo entre el Empleador y la Unión, puede suspenderse permanentemente el empleo
de un empleado que esté ausente con licencia. Al regresar cuando se venza la licencia, el
empleado habrá de regresar a la asignación que este desempeñaba previamente o, en
caso que dicha asignación ya no exista, una posición sustancialmente comparable que
sea consistente con la antigüedad del empleado que regresa en relación con la
antigüedad de los empleados que trabajan en el edificio en el momento de su regreso de
la licencia. Una vez que un empleado agote la licencia de conformidad con el programa
expuesto arriba, este no tendrá derecho a una licencia adicional hasta que haya trabajado
de manera continua durante doce (12) meses adicionales.
Sección 2. El Empleador no habrá de negarse a conceder licencias personales de

ausencia, presentadas y aprobadas por escrito por motivos aparte de enfermedad o
discapacidad no relacionada con el trabajo hasta de catorce (14) días después de dos (2)
años y hasta de noventa (90) días después de cinco (5) años de antigüedad. No se
requerirá al Empleador que conceda una licencia personal de ausencia hasta después de
pasados veintiún (21) meses desde la licencia personal previa de ausencia del empleado.
El hecho de no regresar a trabajar sin causa justificable después de una licencia personal
de ausencia será motivo de despido.
Sección 3. A un empleado a quien se seleccione para representar a la Unión en

convenciones, conferencias, negociación colectiva, procedimientos de resolución de
querellas y arbitraje u otros negocios de la Unión habrá de concedérsele licencias de la
Unión para ausentarse sin paga por el período requerido para llevar a cabo plenamente
dicho negocio, pero en ningún caso habrá de ser la licencia de una duración mayor de un
(1) año. La Unión habrá de proveer aviso escrito de dichas licencias para ausentarse con
al menos cuatro (4) días laborables de anticipación, incluyendo las fechas anticipadas y la
duración de las ausencias. Toda licencia para ausentarse de un (1) año bajo esta sección
habrá de requerir que el empleado trabaje seis (6) meses consecutivos al regresar a su
empleo antes de concedérsele otra licencia. Si la Unión requiere una prórroga de la
duración de la licencia para ausentarse, esta habrá de proveer aviso de la prórroga,
incluyendo su duración, una (1) semana antes de la fecha inicial de vencimiento de la
licencia para ausentarse.
27
Sección 4. Durante todas dichas licencias para ausentarse estipuladas en este
Artículo, habrá de continuarse acumulando antigüedad. Por acuerdo entre el Empleador y
la Unión, es posible suspender permanentemente el empleo de un empleado con dicha
licencia para ausentarse.
Sección 5. Las disposiciones de la Ley de Licencia por Asunto Médico de la

Familia, si son más favorables, habrán de reemplazar las disposiciones de este Artículo.
ARTÍCULO XVII
HUELGAS, CIERRES PATRONALES, PIQUETES
Sección 1. Durante el término de este Convenio, sin el consentimiento del

Empleador, no habrá huelgas, cierres patronales o piquetes, ni tampoco habrá
manifestaciones de ningún tipo dentro de los edificios, ni habrá entrega o distribución de
volantes o circulares de ningún tipo en ningún área de los edificios, excepto en los salones
de descanso de los empleados.
Sección 2. Ninguna acción o demanda legal de ningún tipo o descripción habrá de

proceder de la Asociación o de algún miembro de esta contra la Unión, o sus funcionarios,
representantes o agentes, debido a una huelga, paro laboral o piquete en violación de
este Convenio si:
(a) La Unión no ha autorizado o instigado la huelga, paro laboral o piquete, y
(b) La Unión censura oportunamente dicha huelga, paro laboral o piquete y

hace un esfuerzo serio para terminar el mismo dentro de un período de cinco
(5) días.
Sección 3. El hecho de que un empleado rehúse cruzar la línea del piquete

establecida o mantenida por una organización laboral reconocida no habrá de ser motivo
de despido o medida disciplinaria siempre que la Unión le haya provisto al Empleador
aviso escrito con al menos cuarenta y ocho (48) horas de anticipación de que existe una
línea de piquete que es posible que se respete por los empleados de la unidad de
negociación.
ARTÍCULO XVIII
PROCEDIMIENTO DE RESOLUCIÓN DE QUERELLAS Y ARBITRAJE
Section 1. El procedimiento para manejar una querella relacionada con cualquier

diferencia o disputa que surja bajo este Convenio habrá de ser el siguiente.
PASO I
El empleado agraviado, acompañado por el delegado, si el empleado así lo desea,
habrá de consultar con el jefe o supervisor inmediato del empleado. En caso que la
querella incluya a un grupo de empleados, el delegado habrá de representar a los
empleados. En todo caso, debido a que el interés de todos los relacionados con el asunto
es que se solucione la querella de la manera más oportuna y expedita, el empleado
agraviado y/o el delegado del empleado o empleados en cuestión habrán de presentar
dicha querella dentro de un período de diez (10) días laborables después del suceso que
28
dé lugar a la querella, o después que dicho empleado y/o el delegado del empleado o
empleados en cuestión tuvieran conocimiento del suceso.
PASO II
En caso que el asunto no se solucione en el primer paso y que la Unión desee
proseguir con el asunto, la querella habrá de reducirse a un escrito y presentarse al
Empleador dentro de treinta (30) días de ocurrido el suceso que diera lugar a esta o
después que el empleado o empleados en cuestión tuvieran conocimiento de dicho
suceso. El jefe o supervisor inmediato, conjuntamente con el empleado agraviado, el
delegado, y un Representante de la Unión habrán de discutir la querella con el
administrador del edificio y el contratista. El administrador del edificio o el contratista habrá
de responder por escrito dentro de quince (15) días calendario después de haber recibido
la querella por escrito.
PASO III
Si el asunto no se soluciona en el segundo paso y la Unión desea proseguir con el
asunto, la Unión, dentro de quince (15) días calendario después de recibir la respuesta
escrita del administrador del edificio o del contratista al Paso II, habrá de notificarle una
demanda escrita de arbitraje al Empleador o, si corresponde, al contratista. En adelante,
la querella habrá de someterse a un árbitro quien habrá de seleccionarse de mutuo
acuerdo entre el Empleador o, si corresponde, el contratista y la Unión del siguiente panel
(al que en adelante pueden hacerse adiciones con mutuo acuerdo de las partes):
EDWIN BENN
STEVEN BIERIG
JOHN FLETCHER
LISA SALKOVITZ KOHN
DANIEL NIELSEN
MARTIN MALIN
ROBERT McALLISTER
ROBERT PERKOVICH
JEANNE VONHOF
El representante de la Unión se pondrá en contacto con el Empleador, o, si corresponde,

el contratista, dentro de diez (10) días calendario de la solicitud de arbitraje y propondrá
un árbitro. En caso que la Unión no lo haga, eso resultará en que se anule la querella. Si
las partes no pueden ponerse de acuerdo inmediatamente sobre un árbitro, las partes
pueden, por turnos, eliminar un nombre de dicha lista y el último nombre que quede habrá
de ser el árbitro seleccionado para atender y decidir la resolución de la querella. Las
partes habrán de seleccionar un árbitro dentro de cuarenta y cinco (45) días calendario de
la solicitud de arbitraje. La compensación de dicho árbitro habrán de pagarla una mitad el
Empleador o, si corresponde, el contratista, y la otra mitad la Unión.
Sección 2. El fallo o decisión del árbitro habrá de ser final y obligatorio para el
Empleador y los empleados en cuestión y la Unión. El árbitro no habrá de tener autoridad
para agregar, eliminar o modificar las disposiciones de este Convenio.
Sección 3. Si un Empleador que sea parte de este Convenio rehúsa acatar un fallo
de arbitraje emitido bajo este Artículo o rehúsa acatar una decisión escrita firmada por los
29
representantes del Empleador y la Unión que solucione cualquier diferencia o disputa que
surja bajo este Convenio, la Unión habrá de ser exonerada de la obligación del Artículo
XVII con respecto a dicho Empleador.
Sección 4. Las querellas que no se presenten o se apelen dentro de los límites de

tiempo expuestos en la Sección 1 habrán de considerarse retiradas y abandonadas. En
caso de no haber una respuesta oportuna a una querella por parte del administrador del
edificio o contratista en el segundo paso del procedimiento de resolución de querellas, la
querella habrá de pasarse automáticamente al tercer paso.
ARTÍCULO XIX
COMITÉ CONJUNTO DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA
El Empleador y la Unión comparten su interés por la seguridad personal de los

empleados durante sus horas de trabajo en los edificios y en su trayecto de ida y vuelta
entre la casa y el trabajo. Por lo tanto, se ha establecido un Comité Conjunto de
Seguridad y Vigilancia que consiste en un (1) miembro de la Unión y del Empleador. Dicho
Comité Conjunto trabajará en cooperación con las agencias adecuadas de la ciudad, el
condado, el estado y federales en un esfuerzo por mejorar la seguridad de los empleados
durante su trayecto de ida y vuelta al trabajo y dentro de los edificios en sí, con el fin de
mejorar la seguridad de los empleados en el trabajo, y para mejorar la relación entre los
Empleadores y la Unión para manejar los problemas de seguridad y vigilancia.
El Empleador y la Unión comparten su interés por la seguridad de todos los

empleados de limpieza en caso de emergencias en los edificios en que estos trabajan. El
Empleador habrá de cumplir con la Ordenanza sobre Procedimientos de Emergencia de la
Ciudad de Chicago para los Edificios de Gran Altura con respecto a los procedimientos de
emergencia, seguridad y evacuación.
ARTÍCULO XX
CLASIFICACIONES E INGRESOS
Las diferencias o disputas que puedan surgir con respecto a la clasificación

adecuada de ciertos empleados y los ingresos que les corresponden bajo una práctica
establecida de sobre escala y este Convenio habrán de estar sujetas a determinación bajo
las disposiciones de resolución de querellas y arbitraje de este Convenio.
ARTÍCULO XXI
ACTIVIDADES DE LA UNIÓN EN LOS EDIFICIOS
Sección 1. El Empleador habrá de permitir que se coloquen boletines de la Unión

en el salón de ropero de los empleados y habrá de concederles a los Delegados de la
Unión libertad razonable para llevar a cabo sus funciones durante las horas de trabajo.
Los representantes debidamente acreditados de la Unión habrán de tener acceso
razonable a las tarjetas de control u hojas de registro para el día en curso aplicables a los
empleados amparados bajo este Convenio.
Sección 2. Los representantes debidamente acreditados de la Unión pueden entrar

al edificio del Empleador durante horas de trabajo para observar las condiciones de
30
trabajo y para consultar con los empleados bajo circunstancias que no interrumpan los
horarios de trabajo. Cuando un representante de la Unión entra a un edificio después de
las horas normales de negocios, este se registra y se identifica a los empleados de
vigilancia del edificio, observa las reglas de vigilancia y se pone en contacto con el
supervisor nocturno. En caso que no pueda ponerse en contacto con el supervisor y
hayan pasado veinte (20) minutos, el representante de la Unión puede proceder a
consultar con un empleado o empleados.
ARTÍCULO XXII
SERVICIO DE JURADO
El Empleador habrá de compensar al empleado por la diferencia entre la paga que

dicho empleado normalmente recibe, excluyendo horas extra, y el monto recibido por el
servicio de jurado. Habrá de ser responsabilidad del empleado presentarle prueba al
Empleador de su aviso para servir de jurado y del tiempo que este sirvió en dicho jurado
antes de que se le compense por ello.
ARTÍCULO XXIII
DISPOSICIONES VARIAS
Sección 1. En caso que un Empleador registre vacantes de trabajo con una

agencia de empleo, dicho Empleador habrá de pagar todo el costo y los cargos de dicha
agencia.
Sección 2. En caso que alguna ley que exista actualmente o que se apruebe en un
futuro, o alguna proclama, reglamento o edicto de alguna agencia o funcionario nacional o
estatal haya de invalidar cualquier parte de este Convenio, el Convenio completo no habrá
de quedar invalidado por ello y cualquiera de las partes que suscriben, a solicitud, puede
reabrir la parte invalidada para negociación. En caso que no pueda llegarse a un acuerdo
sobre esto dentro de treinta (30) días, cualquiera de las partes que suscribe puede
someter el asunto a arbitraje según se estipula en este Convenio.
Sección 3. Ni el Empleador ni la Unión discriminarán a los solicitantes o empleados

con respecto a contratación, ocupación o cualquier otro término o condición de empleo de
manera que sea en contra de las leyes aplicables. Todas las partes que suscriben este
Convenio habrán de tratar a los empleados y a los representantes de la administración
con respeto y dignidad.
Sección 4. Aunque este Convenio expone disposiciones esenciales que abarcan

los salarios, las horas y las condiciones de trabajo que aplican a todos los empleados
amparados bajo este Convenio, no expone cada privilegio, regla del centro de trabajo
unionista o condición de trabajo que los empleados de un edificio en particular han
disfrutado bajo el convenio anterior o las condiciones de trabajo en particular que están
realmente vigentes en cada edificio de estos. Consecuentemente, se acuerda que el
Empleador no habrá de usar este Convenio como motivo para reducir o eliminar una
condición de trabajo, regla del centro de trabajo unionista o privilegio que sean
beneficiosos sin primero obtener el consentimiento de la Unión.
31
Section 5. El Empleador acuerda que cada uno y todos los beneficios
actualmente concedidos a los empleados o que puedan concederse en el futuro a los
empleados habrán de continuarse. Ninguna disposición de este Convenio habrá de
considerarse que permite una reducción en los salarios actuales o deterioro de las
condiciones de trabajo actuales de ningún empleado amparado bajo este Convenio.
Section 6. El Empleador habrá de notificar de inmediato a la Unión sobre

cualquier cambio de agente de administración del edificio, o la contratación a entidades
externas del trabajo amparado bajo este Convenio, o cualquier cambio de contratista y la
fecha de vigencia de cualquier cambio de ese tipo.
PARTE II
MANTENIMIENTO DE CONDICIONES
Sección 1. El Empleador no habrá de reducir el número de empleados, ni horas de

mano de obra trabajadas o modificar la hora de entrada y/o de salida de ningún empleado
en ninguna localidad de trabajo sin someter primero una solicitud por escrito al Secretario-
Tesorero de la Unión para su aprobación de dichos cambios y sin obtener posteriormente
el consentimiento escrito de la Unión.
LOCALIDAD DEL TRABAJO
Sección 2. El Empleador no hará ninguna de las siguientes cosas sin primero

someter una solicitud por escrito al Secretario-Tesorero de la Unión para su aprobación de
dichos cambios y sin obtener posteriormente el consentimiento escrito de la Unión:
(1) Modificar la localidad o asignación de trabajo, temporal o permanentemente,
de algún empleado;
(2) Suspender temporalmente a un empleado o reducir el número de empleados
o modificar las horas semanales o diarias de algún empleado;
(3) Modificar la hora de entrada o de salida, temporal o permanentemente, en la
localidad de trabajo.
SE PROHÍBE LA ACELERACIÓN
Sección 3. No habrá aceleración ni aumento en la carga de trabajo ni cambio

alguno en la asignación de trabajo cuando el efecto sea disminuir la fuerza de trabajo o
disminuir el número total de horas trabajadas en cualquier localidad de trabajo sin primero
someter una solicitud por escrito al Secretario-Tesorero de la Unión para su aprobación de
dichos cambios y sin obtener posteriormente el consentimiento escrito de la Unión. En
caso que el Empleador asuma la limpieza y seguridad de cualquier espacio adicional, el
Empleador no habrá de agregar ninguna parte de dicho espacio a la asignación de trabajo
de ningún empleado.
SUSPENSIÓN TEMPORAL
Sección 4. En caso que el Empleador desee suspender temporalmente a algún

empleado o empleados por motivos como la pérdida de un trabajo o parte de un trabajo, a
32
solicitud escrita del Empleador, la Unión acuerda reunirse con el Empleador y discutir la
suspensión temporal de buena fe; sin embargo, si se acuerda que el Empleador no habrá
de suspender temporalmente a ningún empleado sin obtener primero el consentimiento
escrito de la Unión.
Además, se acuerda que el Empleador habrá de presentar la siguiente información,

por escrito, a la Unión antes de cualquier discusión o de que se tome alguna medida
sobre la suspensión temporal propuesta:
(1) La localidad de trabajo en que ha de ocurrir la suspensión temporal

propuesta;
(2) Una lista de los empleados que trabajan en la localidad de trabajo y su

antigüedad en el trabajo y el tipo de trabajo que desempeña cada empleado.
(3) Una lista de los empleados que el Empleador desea suspender

temporalmente;
(4) Las fechas y los motivos de la suspensión temporal propuesta.
Sección 5.
(1) Si la Unión ha accedido, por escrito, a la suspensión propuesta, el

Empleador habrá de darle un mínimo de diez (10) días de aviso al empleado
afectado, o puede pagarle un monto equivalente a la paga de una semana
en vez de aviso. Dicho pago no habrá de considerarse como pago de los
días de vacaciones acumulados;
(2) No habrá de suspenderse temporalmente a ningún empleado regular a

tiempo completo mientras haya un empleado temporal trabajando en la
localidad de trabajo;
(3) Los empleados que estén en suspensión temporal del trabajo habrán de
tener preferencia para recontratación. Todos los empleados del Empleador
suspendidos temporalmente habrán de tener preferencia de acuerdo con su
antigüedad.
REGISTRO DE TODAS LAS LOCALIDADES DE TRABAJO
Sección 6.
(1) El Empleador habrá de proveerle a la Unión una lista escrita de todos los
trabajos del Empleador, incluyendo la dirección exacta y localidad de cada
trabajo. Las listas habrán de entregarse a la Unión dentro de diez (10) días
después de suscribirse este Convenio.
(2) Todas las adiciones o cambios en el (1) anterior habrán de presentarse a la

Unión dentro de cuarenta y ocho (48) horas después de que entren en vigor;
33
(3) El Empleador acuerda proveer la siguiente información para todas las
localidades de trabajo:
(a) El número de empleados y el nombre y descripción de trabajo de cada
empleado;
(b) El número de horas de mano de obra trabajadas por día y por semana;
(c) La hora de entrada y de salida de cada empleado;
(d) La tarifa de salario de cada empleado;
(e) La fecha original de contratación de cada empleado en la localidad de
trabajo en particular.
(4) Al recibir dicha información, la Unión habrá de manejar la información de

manera confidencial y se la entregará a otro Empleador de conformidad con
las disposiciones de este Convenio solo cuando se haya determinado que se
estén solicitando ofertas de buena fe.
PROCEDIMIENTOS PARA PRESENTAR OFERTAS DE TRABAJO
Sección 7. Cuando el Empleador presenta una oferta o asume la prestación de

servicios en cualquier localidad de trabajo en que los empleados actuales estén trabajando
bajo los términos de un Convenio de Negociación Colectiva bajo el que esta Unión sea parte
que suscribe, el Empleador acuerda, por escrito, hacer lo siguiente:
(1) Ponerse en contacto con el Secretario-Tesorero de la Unión con respecto al

número de empleados, el número de horas de mano de obra trabajados cada día y cada
semana, la hora de entrada y de salida de cada empleado y la tarifa de salario de cada
empleado en la localidad de trabajo. La Unión proveerá la información solicitada al
Empleador solo por escrito.
(2) Observar todas las condiciones existentes en la localidad de trabajo y

específicamente no suspender temporalmente a ningún empleado ni transferir a ningún
empleado a ninguna otra localidad de trabajo ni reducir la tarifa de salario de ningún
empleado, el número de empleados, el número total de horas trabajado por día y por
semana, ni cambiar la hora de entrada ni de salida de ningún empleado.
(3) Reconocer que el tiempo de trabajo y el servicio general de empleo de cada

empleado en la localidad de trabajo, incluyendo a aquellos que podrían estar de vacaciones
o fuera del trabajo debido a enfermedad, lesión o licencia autorizada para ausentarse,
habrán de considerarse como continuos para todos los propósitos incluyendo su antigüedad
y beneficios de días de enfermedad y de vacaciones, de manera que ningún empleado
habrá de perder sus beneficios debido al cambio de Empleador.
CAMBIO DE EMPLEADOR
Sección 8. El Empleador no habrá de suscribir ningún Convenio, escrito o verbal,

de manera directa o indirecta que prohíba o limite de alguna manera el derecho de cualquier
persona o compañía a contratar a los empleados del Empleador, o el derecho de cualquier
34
empleado a aceptar empleo, después de haberse retirado del servicio del Empleador en
cualquier localidad de trabajo, edificio o establecimiento.
Este Convenio habrá de ser obligatorio no solo para las partes que suscriben, sino
además para sus respectivos sucesores, administradores, albaceas y cesionarios. En caso
que una operación completa o parte de esta se venda, arriende, transfiera o se adquiera su
control mediante venta, transferencia, arrendamiento, cesión, sindicatura o procedimientos
de quiebra, dicha operación o parte de esta habrá de continuar estando sujeta a los términos
y las condiciones de este Convenio durante su término.
SUBCONTRATACIÓN
Sección 9. El Empleador no habrá de subcontratar ningún trabajo amparado bajo

este Convenio a ningún empleado, persona o compañía.
INSPECCIÓN DE REGISTROS
Sección 10. La Unión habrá de tener el derecho de llevar a cabo una investigación
y una auditoría de los libros y registros del Empleador, incluyendo la inspección y auditoría
de los libros o registros del Empleador en cualquier localidad de trabajo, edificio o
establecimiento, con el fin de determinar si existe alguna violación de alguna disposición de
este Convenio.
CONTRATO OBLIGATORIO PARA EL EMPLEADOR
Sección 11. El hecho de que el Empleador que suscribe firme este Convenio
constituye una obligación para dicho Empleador y otras divisiones, asociados o
asociaciones o cualquier persona o firma, sociedad o corporación que desempeñe servicios
de limpieza y mantenimiento o de ascensores (que es el asunto fundamental de este
Convenio en el que el Empleador tenga algún interés, control o asociación o que se opere
desde alguna oficina o lugar de negocios con el que el Empleador esté conectado o en que
tenga un interés).
35
Anexo al
Convenio Maestro Estándar de Contratistas
Que Cubre a
Diverse Facility Solutions
en los
Aeropuertos O’Hare y Midway
Por cuanto el Local 1 de SEIU (la “Unión”) y Diverse Facility Solutions (el “Empleador”)
son signatarios del Convenio Estándar de Contratistas (del 5 de abril de 2021 al 7 de
abril de 2024) (el “Convenio”);
Por cuanto el Empleador y la Unión han tenido tradicionalmente Anexos al Convenio

que cubren el trabajo del Empleador en los aeropuertos O’Hare (incluido Multi-Modal
Facilities (MMF)) y Midway que están bajo la jurisdicción del Convenio;
Declárese que todos los empleados que trabajan en los aeropuertos O’Hare y Midway
para el Empleador habrán de estar bajo la Parte I del Convenio salvo en la medida que
se modifica específicamente a continuación:
1. Los empleados tienen que proveer la documentación necesaria requerida
para satisfacer las medidas de seguridad del aeropuerto.
2. El diferencial de tiempo y medio (1-½) por el trabajo realizado los
domingos no habrá de aplicarse a los empleados cuyos horarios normales
incluyen el domingo.
3. La progresión salarial de BOMA que se establece en el Convenio bajo la
Subsección (d) de la Sección A del Artículo IV habrá de aplicarse a todos los
empleados bajo este Anexo.
4. El Empleador y la Unión habrán de sostener una reapertura para cubrir
específicamente los siguientes asuntos tras la concesión de los contratos de
servicios de limpieza en O'Hare por parte de la Ciudad de Chicago (pero no más
allá del 1° de febrero de 2022):
a. “Trabajadores de relevo” – con respecto a las horas regulares,
derecho a vacantes a tiempo completo y beneficios después de un
año.
b. Técnicos de proyectos especiales / piso que reciban un ajuste
adicional por hora por las horas trabajadas.
c. Supervisores/líderes de trabajo que reciban un ajuste adicional por
hora por las horas trabajadas como supervisores/líderes de trabajo.
Se conviene mutuamente el ______ de abril de 2021:
Tom Balanoff Mark Wright

Local 1 de SEIU Diverse Facility Solutions

Dfs+Dfs+Ord+&+Mdw+Master+Agreement SP+

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Dfs+Dfs+Ord+&+Mdw+Master+Agreement SP+

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Dfs+Dfs+Ord+&+Mdw+Master+Agreement SP+

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONVENIO ESTÁNDAR DE

EL LOCAL 1 DE LA UNIÓN INTERNACIONAL

DEL 5 DE ABRIL DE 2021

Parte I Número de página

Artículo I - Unidad de Negociación 1

Artículo V - Semana de Trabajo 8

Artículo VI - Días Feriados 12

Artículo VII - Vacaciones 14

Artículo X - Condiciones de Trabajo 17

Artículo XI - Derechos de los Veteranos 20

Artículo XII - Fondo de Salud y Bienestar 20

Artículo XIII - Fondos de Pensión 22

Artículo XVI - Licencias para Ausentarse 27

Artículo XVII - Huelgas, Cierres Patronales, Piquetes 28

Artículo XX - Clasificaciones e Ingresos 30

Artículo XXI - Actividades de la Unión en los Edificios 30

Artículo XXII - Servicio de Jurado 31

Artículo XXIII- Disposiciones Varias 31

Parte II Mantenimiento de Condiciones 32

EL LOCAL 1 DE LA UNIÓN INTERNACIONAL

DEL 5 DE ABRIL DE 2021 HASTA EL 7 DE ABRIL DE 2024

El Empleador reconoce a la Unión como el único y exclusivo representante de

El Empleador y los empleados no negociarán independientemente de la Unión con

Sección 1. El Empleador conviene en no discriminar a los miembros de la Unión ni

La Unión conviene en aceptar empleados como miembros bajo los mismos

Sección 2. El Empleador acuerda deducir mensualmente, (y antes del 20º día de

El Empleador remitirá dichos montos en su total al Tesorero Secretario del Local 1

El Empleador conviene en que tales deducciones habrán de constituir Fondos de

La Unión conviene en indemnizar y exonerar al Empleador de cualquier

Sección 3. El Empleador habrá de despedir a un empleado por no pagar las cuotas

Sección 4. COBRO DE CUOTAS DE COPE

El Empleador conviene en deducir y remitirle mensualmente al LOCAL 1 de SEIU

Sección 5. El Empleador, durante la vida de este Convenio, no habrá de contratar

En caso que, durante la vida de este Convenio, el Empleador haya de contratar

Sección 6. Al delegado de la Unión habrá de proveérsele un período de quince

Sección 1. Excepto en caso que se estipule lo contrario bajo este Convenio, no

En adición a las circunstancias mencionadas en cualquier otra parte de este

Sección 2. En casos en que el Empleador considere que el desempeño del

A. EMPLEADOS DE SERVICIOS DE LIMPIEZA

(d) Todos los demás empleados en edificios signatarios de BOMA amparados

Después de cumplir su cuarto año de empleo, dichos empleados habrán de recibir

(e) El Empleador acuerda que no intentará efectuar reducciones del costo de

Trabajo en niveles elevados - 12 pies y más sobre el nivel del suelo

(c) Cuando un empleado desempeña el trabajo que se describe en esta Sección

Sección 3. Aprendices – Edificios no signatarios de BOMA – Los empleados

Sección 4. Supervisores de trabajo - A los supervisores de trabajo de servicios

Sección 5. Paga por proyectos especiales - A un empleado que no esté

Sección 7. Reemplazos por vacaciones – Durante el término de este Convenio, a

Veranos de: 2021 $17.20

Sección 8. Los empleados de ascensores amparados por este Convenio, que no

Sección 9. Los empleados de ascensores que no tengan experiencia previa de

Durante el término de este Convenio, a los reemplazos de operadores por

Veranos de: 2021 2022 2023

Sección 12. A los empleados de ascensores habrá de pagárseles en su localidad

A. EMPLEADOS DE SERVICIOS DE LIMPIEZA

Sección 1. La semana de trabajo para los empleados habrá de ser de treinta y

Sección 3. El Empleador garantiza treinta y cinco (35) horas de trabajo a los

Sección 5. Si se requiere a un empleado de limpieza que un día trabaje más de

Sección 6. El Empleador no habrá de solicitar irrazonablemente trabajo que