Contrato Compra Venta Derecho Mercantil

“INSTITUTO LEONARDO
BRAVO”
FUNDAMENTOS DE
DERECHO.
¿QUE ES LA OBLIGACIÓN?
México, CDMX a 13 de marzo del 2022

Enríquez Guarneros Estefanía.
Grupo: 1201
Licenciatura en Contaduría Pública.
Prof. Claudia Castañón.
INDICE
1. Introducción.
2. ¿Qué es una obligación?
Elementos de la obligación.
3. Fuentes de las obligaciones.
Contrato
Gestión de negocios
Hechos ilícitos
Enriquecimiento ilícito
4. Fuentes de las obligaciones
Declaración unilateral de la voluntad
5. Transmisión de las obligaciones.
Cesión de derechos.
Cesión de deuda.
6. Transmisión de las obligaciones.
Subrogación.
7. Conclusión.
INTRODUCCIÓN
En este escrito encontraras una parte primordial del derecho en México, hablaremos de las
obligaciones que nos brinda el estado.
Se enfoca en definir de una forma más sencilla las obligaciones que tenemos como
pertenecientes de una ciudadanía, se mencionaran algunos artículos del CODIGO CIVIL
FEDERAL y buscara hacer mucho más entendible algunos conceptos que tal vez como
estudiantes aun no comprendemos a su totalidad.
1
¿QUÉ ES UNA OBLIGACIÓN?
En algunas fuentes podemos encontrar que la obligación es “ la imposición o exigencia moral
que debe regir la voluntad libre” o “Vínculo que sujeta a hacer o abstenerse de hacer una
cosa”, entre otras muchas definiciones; está claro que la palabra obligación podemos tomarla
en diversos sentidos pero en este curso nos referimos a un vínculo jurídico entre dos o más
sujetos que conectan o pactan un deber, las cuales quedan ligadas jurídicamente y son
obligadas por la necesidad del pacto que se realizó a cumplirse.
Para resumirlo, la obligación necesita dos partes, una denominada acreedora y la otra
deudora, por ejemplo, cuando adquieres un bien inmueble en una tienda departamental a
crédito, adquieres el derecho de recibir este inmueble y la compañía tiene la obligación de
dártelo, pero tú también adquieres la obligación de pagar este bien y la compañía el derecho
de exigirte que pagues.
¿A que quiero llegar con este ejemplo? A que tomemos en cuenta que, así como adquirimos
derechos, también adquirimos obligaciones.
Para poder hacer valido esto, debemos de tener una fuente acreditable de donde nazca este
derecho y por la tanto esta obligación.
¿A qué me refiero? A que este acto debe de ser comprobable a la ley, la imposición de una
obligación sin una fuente comprobable (como un contrato) no tendría razón de ser y por ende 2
no estaríamos en presencia de un orden jurídico ya que las obligaciones nacen de un acuerdo
de voluntades de ambas partes.
ELEMENTOS DE LA OBLIGACIÓN
Como ya habíamos mencionado para poder adquirir una obligación necesitamos ciertos
elementos.
Las partes: Son las personas que se encentran vinculadas por la relación jurídica.
Estas se definen como sujeto activo y sujeto pasivo.
Cuando hablamos del sujeto activo (Acreedor) nos referimos a que esta persona tiene el
derecho de exigir el cumplimiento de la obligación, mientras que el sujeto pasivo ( Deudor)
es aquel en el cual recae la obligación. (Dar, hacer o no hacer)
Relación Jurídica: Lo entenderemos con el vínculo entre 2 o más personas para
realizar estos actos.
Objeto: Lo entenderemos como la prestación o la conducta que debe realizar el
obligado, en resumen, es la transmisión de los derechos y esta puede ser gratuita o
remunerada.
 El interés siempre es patrimonial. (Bienes y hechos)

 El sujeto pasivo recibe la sucesión de los derechos.
FUENTES DE LAS OBIGACIONES
Lo entenderemos por aquellos hechos jurídicos que dan origen a las obligaciones, es decir
los hechos mediante los cuales dos personas se encuentran en la situación de deudor y
acreedor.
1. CONTRATO: Convenio que celebran 2 o más personas con el objetivo de crear,
transmitir, exigir derechos y obligaciones.
Ejemplo: Contrato de compraventa, o al adquirir un servicio de internet o
telefónico.
 Consentimiento: Es preciso que este sea real entre las dos partes
 Capacidad: El contrato debía ser entre personas consideradas
judicialmente capaces, es decir, con la edad necesaria para ser
consecuentes de sus actos.
 Objeto: Lo que se intercambiaba, debe ser lícito y determinable.
Contrato verbal: Consistían en el pronunciamiento de palabras solemnes, y se formalizaban
mediante una pregunta y respuesta.
Contratos reales: Son aquellos contratos en los que se ha entregado una cosa, lo que justifica
el contrato.
Contratos consensuales: aquellos que, en lugar de entregarse una cosa, se basa en el mero
consentimiento de las partes, para las cuales la validez del contrato era la sola voluntad de
los contrayentes.
2. GESTIÓN DE NEGOCIOS: Figura jurídica, que de describe como la intervención
voluntaria de una persona en los asuntos de otra, con la intención de producirle
beneficios sin estar obligado a ello, ni por mandato o disposición legal.
Ejemplo: Cuando tu jefe se ausenta una semana por cuestiones de salud y te
ofreces a hacerte cargo de la empresa por ese tiempo.
3. HECHOS ILÍCITOS: Se entiende por una conducta antijurídica, aquella que es
contraria a derecho, ya sea porque viole una disposición jurídica, o el deber jurídico 3
de respetar el derecho ajeno. Asimismo, obra con culpa o falta quien causa un daño a
otro sin derecho.
 Violación de una norma jurídica
 Negligencia
 Falta de cuidado
 Perjuicio o daño de los bienes de una persona.
Ejemplo: Homicidio en una escuela.
4. ENRIQUECIMIENTO ILEGITIMO: Figura jurídica que habla acerca de un apersona
que incrementa su patrimonio sin causa por detrimento de otra.
Art. 1882 : El que sin causa se enriquece en detrimento de otro, está obligado a indemnizarlo
de su empobrecimiento en la medida que él se ha enriquecido.
Elementos:
1. Enriquecimiento de una persona
2. Empobrecimiento de otra
3. Relación directa e inmediata entre el enriquecimiento y el empobreciendo de otra.
4. Ausencia de motivos lícitos para el enriquecimiento y empobrecimiento.
Art. 1883: - Cuando se reciba alguna cosa que no se tenía derecho de exigir y que por error
ha sido indebidamente pagada, se tiene obligación de restituirla.
Si lo indebido consiste en una prestación cumplida, cuando el que la recibe procede de mala
fe, debe pagar el precio corriente de esa prestación; si procede de buena fe, sólo debe pagar
lo equivalente al enriquecimiento recibido.
5. DECLARACION UNILATERAL DE LA VOLUNTAD: Nos referimos a el acto legal
voluntario que precisan ambas partes para ejecutarse.
Tenemos algunos tipos de declaración unilateral de la voluntad, como lo son:
Ofertas al publico
Dicha declaración debe comprender los elementos básicos de una prestación que se esté
dispuesto a cumplir, formulada con la voluntad de satisfacer. Estos elementos son:
 Promesa de una recompensa. (Cuando perdemos una mascota y ofrecemos
recompensa por encontrarla estamos obligados a pagarla en toda la cantidad que se
ofreció)
 Oferta de la venta.
 Concurso de la promesa de compraventa. (como la lotería)
Estipulación a favor de terceros

Se trata de una declaración unilateral de voluntad según la cual una de las partes de un
contrato establece una carga, que implica que otro prometa que llevará a cabo una prestación
determinada a favor de un tercero. (Testamentos)
El poder 4
Se trata de un documento a través del que un individuo proporciona a otro (el
apoderado) la facultad de representarle en actos legales determinados. Normalmente
se otorgan ante notario en escritura pública.
La declaración unilateral de voluntad es una fuente de obligaciones que viene regulada en el
Código Civil en los artículos 1860 a 1881.
Art. 1860: - El hecho de ofrecer al público objetos en determinado precio, obliga al dueño a
sostener su ofrecimiento.
Art. 1861.- El que por anuncios u ofrecimientos hechos al público se comprometa a alguna
prestación en favor de quien llene determinada condición o desempeñe cierto servicio,
contrae la obligación de cumplir lo prometido.
Art. 1862.- El que en los términos del artículo anterior ejecutare el servicio pedido o llenare
la condición señalada, podrá exigir el pago o la recompensa ofrecida.
Art. 1863.- Antes de que esté prestado el servicio o cumplida la condición, podrá el
promitente revocar su oferta, siempre que la revocación se haga con la misma publicidad que
el ofrecimiento.
TRANSMICIÓN DE LAS OBLIGACIONES

En derecho tenemos varias figuras jurídicas con las cuales podemos transmitir a un tercero
las obligaciones:
1. CESIÓN DE DERECHOS: En esta figura jurídica el acreedor trasmite a otra
persona los derechos que tiene sobre el deudor.
Art. 2029: - Habrá cesión de derechos cuando el acreedor transfiere a otro los que tenga
contra su deudor.
Art. 2030: - El acreedor puede ceder su derecho a un tercero sin el consentimiento del deudor,
a menos que la cesión esté prohibida por la ley, se haya convenido no hacerla o no le permita
la naturaleza del derecho.
Ejemplo: Cuando un matrimonio es por vienes mancomunados, no se puede vender aquello
5
que adquirieron sin el consentimiento de la persona, aunque la deuda solo la pagara una de
las partes.
2. CESIÓN DE DEUDAS: Es el contrato que se celebra entre el acreedor y el deudor,
en el cual la figura del acreedor es sustituida por el deudor.
Ejemplo: Cuando tienes una deuda y tú no puedes pagarla, y pones a otra persona
como aval para que termine de pagar esta deuda por ti.
Art. 2051: Para que haya sustitución de deudor es necesario que el acreedor consienta expresa o
tácitamente.
El consentimiento debe de ser expresado verbalmente o escrito, o en cierto caso, tácito, que quiere
decir que expresan actos que demuestran el consentimiento.
3. SUBROGACIÓN: Figura jurídica en donde el cumplimiento de una obligación se
hace por transmisión de está, por que la ley así lo señala sin que esta sea solicitada
por las partes; es decir, una persona o cosa sustituye a otra, en el marco del
cumplimiento de derechos y obligaciones de la misma relación jurídica.
Cuando el que es acreedor paga a otro acreedor preferente.
Ejemplo: Cuando prestamos dinero y tenemos 2 partes acreedoras (personas que prestaron)
y una da una cantidad más grande, esta persona se convierte en el acreedor preferente.
Cuando el que paga tiene interés jurídico en la obligación.
Ejemplo: Se refiere a los bienes mancomunados, ambos tienen obligaciones, al momento de
adquirir una deuda, si uno no puede pagar, el otro sujeto adquiere la deuda.
Cuando el que adquiere un inmueble paga a un acreedor que tiene sobre el un crédito
hipotecario anterior a la adquisición.
Ejemplo: Compras un inmueble que tiene deuda por crédito hipotecario a alguna institución
(infonavit o bancos) que aún no ha terminado de pagar el dueño, tienes que pagar lo que el
dueño está pidiendo por el inmueble, pero también lo que el dueño pasado dejo a deber a la
institución que le otorgó el crédito.
6
CONCLUCIÓN
Podemos concluir que las obligaciones son parte de nuestro día a día, y que como
mencionamos anteriormente, no existe un derecho sin una obligación.
Las obligaciones son un vínculo jurídico que nos permite mantener un orden y
ayuda a exigir el cumplimiento de esta misma, dando sanciones a quienes no lo
hacen y nos brinda el derecho de exigir, cuida nuestros bienes y futuro económico
si somos acreedores.
Pero sobre todo el que sea un vínculo jurídico, nos da seguridad y valides a 7
aquellos actos que como personas físicas y morales adquirimos.

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