C - Hipoteca

Descargar como docx, pdf o txt
Descargar como docx, pdf o txt
Está en la página 1de 4

CONTRATO DE HIPOTECA

Contrato de hipoteca realizado en Huánuco, el 23 de Junio del 2022.

Este contrato de Hipoteca está celebrado por una parte por la Sra.
__________________, identificado con DNI N° 41414842 y el Sr. _____________
identificado con DNI N° 41414842, quienes son matrimonio y se encuentran en
sociedad de bienes mancomunados declarando ser vecinos del municipio de la
ciudad de Huánuco, con domicilio real en el Jr. Pedro puelles N° 645.

Por contraparte el Sr. ___________ quien se identifica como representante del


Banco ____________ por medio de Acta notarial que lo asigna como representante
legal de dicho banco y en lo particular se identifica con credencial de elector y/o
Cédula profesional con folio (poner folio).

Y por la otra parte los Señores _________________________, quienes se


identifican como Matrimonio teniendo la función de testigos del presente contrato;
presentan sus credenciales de electoral con los folios (Poner folios respectivos).

Los nombrados en este contrato se ajustan a las siguientes declaraciones y


cláusulas.

DECLARACIONES:

El Sr. ________________ representa en este contrato al Banco


_________________ que se identifica como representante por medio de Acta
notarial, celebrada en ____________ y con carácter de indefinido. Documento
otorgado por el Lic ______________, notario público. Número _____________
Los señores __________________ se presentan como titulares de pleno derecho y
dominio de la finca:
Inmueble Casa Adquirida por los señores arriba mencionados; adquisición que
demuestran con la escritura de fecha ____________ que se encuentra visible en la
notaría pública numero (poner el número) que se encuentra en el municipio de
_____________ así como puede ser visible en el registro público de la propiedad y
del comercio.
Esta propiedad cuenta con su referencia catastral : (poner la referencia
correspondiente)
El inmueble arriba citado, no tiene cargas ni gravámenes de ningún tipo, y se
encuentra libre para poder ser hipotecada como garantía de préstamo.
Se exhibirá una copia certificada de la escritura del inmueble
Se cargará un gravamen, en carácter de garantía a favor de los señores
_________________________ por un monto total de ____________ (__________
[en letra] pesos) que se pagarán en un plazo de _____________, contados a partir
de la formalización del presente contrato, y que tendrá un régimen de intereses del
___% anual, y un descuento del __ % para el pago de gastos y costas.
Se cargará un gravamen, en carácter de garantía a favor de los señores
__________________ por un monto total de ____________ (__________ [en letra]
pesos) que se pagarán en un plazo de ___________, contados a partir de la
formalización del presente contrato, y que tendrá un régimen de intereses del
______% anual, y un descuento del ____ % para el pago de gastos y costas.
Ambas partes, declaran que es su voluntad celebrar este contrato y de conformidad
con lo anterior y habiendo convenido el otorgamiento de este, al efecto al tenor de
las siguientes:
CLÁUSULAS:

Primera.- El Banco __________ por medio de la celebración de este contrato,


constituye una hipoteca sobre la finca arriba citada a favor de los señores
_______________ por la cantidad de ____________ (__________ [en letra] pesos)
sujetos a la valuación correspondiente y que ya ha sido aprobada.

La cantidad prestada devengará intereses de un total del ___% anual

Los nuevos deudores, se encuentran comprometidos a revolver la cantidad arriba


mencionada más los intereses correspondientes, que se generen durante el plazo
de la deuda.

El pago correspondiente se llevará a cabo mediante depósitos que se abonarán a la


cuenta número (poner el número de cuenta correspondiente) que se encuentra en el
banco emisor del presente contrato y que se encuentra ubicado en ____________.

El reclamo correspondiente por parte del banco emisor se hará en los siguientes
casos.

El no pago de una o más de las cantidades marcadas en el plazo correspondiente,


que será de tres meses.

En caso de no satisfacer puntualmente las contribuciones e impuestos que graven a


la finca hipotecada.

La presente hipoteca se encuentra cobijada y representada por el ordenamiento


jurídico de México [Si es otro país señalar país]
En caso de ser necesario, el prestamista podrá hacer reclamo judicial conforme a lo
establecido en el presente contrato.
Los deudores fijan como domicilio para la práctica de requerimientos el inmueble del
presente contrato.
En caso de llegar a la subasta, los deudores cederán toda la documentación y las
obligaciones correspondientes de su parte.
La parte que contrae la deuda, se compromete a asegurar el inmueble contra
incendios por una cantidad igual o superior al monto del presente contrato
La parte deudora declara renunciar al derecho de ser notificados en caso de cesión
del crédito.
Los deudores concretan y se conforman a someterse a la jurisdicción de (poner el
lugar de jurisdicción) y perder la del lugar en que residen.
Las partes podrán solicitar y tener las copias que consideren necesarias, previo
pago y anotación correspondientes.
quedan a cuenta de los deudores todos los gastos, impuestos e imprevistos que se
presenten o deriven de esta hipoteca.
Segundo.- En caso de existir, lo contrayentes del gravamen, se comprometen a
cancelar cualquier deuda que tengan antes de la celebración de la hipoteca y que
puedan afectar.

Tercero.- Todos los gastos e impuestos que se deriven del otorgamiento de esta
escritura, tanto en lo relativo a la constitución de hipoteca voluntaria, como en lo
referente a la posposición serán satisfechos por los señores
___________________________________

Cuarto.-Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo


lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de
los tribunales de México [Si es otro país señalar país] por lo que renuncian
expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera
corresponderles.

Quinto.- Figuran como testigos los Señores ____________________, quienes


firmarán como tales al final del presente.

Leído el presente y quedando plenamente en conformidad, lo firman teniendo el


presente documento un duplicado en el lugar y fecha al principio indicados,
quedando un ejemplar del mismo en poder de cada parte contratante.

Contratante 1 Contratante 2
Firma Firma

Contratista
Firma

Testigo 1 Testigo 2
Firma Firma
Gracias por descargar el documento

Puedes encontrar muchísimos más ejemplos de contratos en en el siguiente


enlace

● https://contratopedia.com

También podría gustarte