6.-Eett Oficina Turismo

FONDO REGIONAL DE INICIATIVA LOCAL - 2020
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Nombre Proyecto REPOSICIÓN OFICINA DE TURISMO
Código BIP 40024185-0
Dirección AV PRESIDENTE S/N ACCESO NORTE CAÑETE
Comuna CAÑETE
Propietario ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CAÑETE
Arquitecto MARCELA PAZ MARTINEZ
Ingeniero Civil DAGOBERTO SANHUEZA CARRILLO
Ingeniero Eléctrico WILLIAMS MORENO BRIONES
Ingeniero Constructor JOSE LUIS ORTIZ SANHUEZA
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas, regirán todas las actividades referentes a la ejecución de las obras de construcción de
Reposición Oficina Turística, el cual está ubicado en la comuna de Cañete, Región del Biobío.
La superficie del Proyecto de REPOSICION OFICINA TURISTICA es de 164.28 m2 y considera construcción de OFICINA, BAÑOS
PUBLICOS y pavimentos exteriores. La OFICINA contempla recinto de baños DISCAPACITADOS, salón MUESTRA Y RECPECION,
oficinas archivo Y TERRAZA. Todo lo anterior construido en estructura de madera soportada en fundaciones de hormigón armado.
Se consulta tabiquería y cerchas en estructura de madera Impregnada al vacío (IPV) grado G2 para los elementos resistentes y
fundaciones de tipo corrida mediante Hormigón de calidad G-20.
Estas Especificaciones son complementarias a los planos de Arquitectura, Ingeniería y Especialidades.
La Estructura será emplazada en un suelo de fundación clasificado según NCH 433 of 96 y D.S 61 del 2011 como tipo E en Zona
sísmica 3.
Todos los trabajos se ejecutarán de acuerdo a las siguientes especificaciones técnicas, normas del INN en los rubros respectivos,
normas para el cálculo y construcciones de esta envergadura, y a todas aquellas leyes, normas nacionales, ordenanzas y
reglamentos, incluidas las de instalaciones y obras de urbanismo que rigen la construcción en Chile, tanto para la calidad de los
materiales, ensayos, obras provisionales, generales y las normas relacionadas con el personal y medidas de seguridad.
Destacar que el contratista estará en conocimiento de todas las normas, reglamentos y disposiciones legales vigentes aplicables a
la ejecución del proyecto, por lo que deberá responder por cualquier defecto, omisión, dificultad en la obtención de materiales o mala
ejecución de cualquier partida. Siendo a su costo la reposición de dicha partida.
Especificaciones Técnicas de Arquitectura 1

A. NORMAS Y CÒDIGOS
Normas y Códigos:
Las normas y manuales que complementan estas especificaciones son las normas del Instituto Nacional de Normalización. (INN)
son todas las que se refieren respecto a materiales, faenas y seguridad, las que deberán aplicarse en la ejecución de las obras.
Como por ejemplo:
seguridad
 NCh 348 EOf53: Prescripciones generales acerca de la seguridad de los andamios y cierros provisionales.
 NCh 349 Of. 55: Prescripciones de seguridad en excavaciones.
 NCh 436 Of. 51: Prescripciones generales acerca prevención de accidentes del trabajo.
 NCh 438 Of. 51: Protecciones de uso personal.
 NCh 461 Of. 77: Protección personal. Cascos de seguridad industrial. Requisitos y Ensayos.
 NCh 998 Of. 78: Andamios-Requisitos generales de seguridad.
 NCh 1411/1 Of. 78: Prevención de riesgos.
 NCh 1411/2 Of. 78: Prevención de riesgos
 NCh 1895 Of.80: Protección general, ropa para soldadores, materiales
Cemento:
 Nch 148 of 68: Cemento, terminología. Clasificación y especificaciones generales.

 Nch 158 of 67: Cemento, ensayos de flexión y compresión de morteros de cemento.
 Nch 162 of 77: Cemento, extracción de muestras.
 Nch 152 of 71: Cemento, método de determinación del tiempo de fraguado.
Áridos:
 Nch 163 of 79: Áridos para morteros y hormigones. Requisitos generales.

 Nch 164 of 76: Áridos, extracción y preparación de las muestras.
 Nch 165 of 2009: Áridos, tamizado y determinación de la granulometría.
 Nch 1369 of 2010: Áridos, determinación del desgaste de gravas. Método de la máquina de los ángeles.
 Nch 1444/1 of 2010: Áridos para morteros y hormigones. Determinación de cloruros y sulfatos.
 Nch 1511 of 1980: Áridos para morteros y hormigones. Determinación del coeficiente volumétrico medio de las gravas.
Hormigón:
 Nch 170 of 2016: Hormigón, requisitos generales.

 Nch 171 of 75: Hormigón, extracción de muestras del hormigón fresco.

 Nch 1017 of 75: Hormigón, confección y curado en obra de probetas para ensayos de compresión y tracción.
 Nch 1019 of 2009: Hormigón, determinación de la docilidad. Método del cono de Abrams.
 Nch 1037 of 2009: Hormigón, ensayo de compresión de probetas cúbicas y cilíndricas.
 Nch 1038 of 2009: Hormigón, ensayo de tracción por flexión.
 Nch 1443 of 78: Hormigón, agua de amasado. Muestreo.
 Nch 1498 of 82: Hormigón, agua de amasado, requisitos.
 Nch 430 of 61: Hormigón armado, requisitos de diseño y cálculo.
 NCH 1998: HORMIGONES EVALUACIÓN DE RESISTENCIA.
 NCH 169 OF 2001: MORTEROS, RESISTENCIA Y DOSIFICACIÓN.
Armaduras de refuerzo en hormigón armado:
 Nch 203 of 2006: Acero para uso estructural, requisitos.

 Nch 204 of 78: Acero en barras laminadas en caliente para hormigón armado.
 Nch 205 of 69: Acero en barras reviradas para hormigón armado.
 Nch 211 of 70: Barras con resalte en obras de hormigón armado.
 Nch 218 of 77: Acero en malla de alta resistencia para hormigón armado.
 Nch 219 of 77: Construcción, malla de acero de alta resistencia.
 Nch 227 of 62: Alambres de acero para uso general.
 Nch 434 of 70: Barras de acero de alta resistencia en obras de hormigón armado.
Madera:
 Nch 174 of 85: Unidades empleadas, dimensiones nominales, tolerancias y especificaciones.

 Nch 176-1 of 2003: Determinación Humedad.
 Nch 1788 of 2005: Madera aserrada de pino radiata. Clasificación por aspecto.
 Nch 755 of 96: Preservación – medición de la penetración de preservantes.
 Nch 819 of 2003: Madera preservada pino radiata. Clasificación segùn uso y riesgo en servicio y muestreo
 Nch 992: Clasificación estructural madera.
 Nch 993: Madera. Procedimientos y criterios de evaluación para clasificación.
 Nch 1198 of 2014: Construcción en Madera. Cálculo.
 Nch 1207 of 2017: Clasificación visual.
 Nch 1970 of 88: Especies ltifoliadas. Clasificación visual para uso estructural.
 Nch 1989 of 91: Madera laminada encolada. Clasificación mecánica y visual de madera aserrada de pino radiata.
 Nch 1990 of 86: Tensiones admisibles para madera estructural.


RECOMENDACIONES ESPECÌFICAS
ARMADURAS
Los aceros de refuerzos principales y secundarios, vale decir estribos y reparticiones, de los hormigones en obra, serán de calidad
A630-420H con resaltes.
Disposición de las armaduras.
En general, deberán respetarse todas las disposiciones contenidas en la norma chilena Nch 204 para las barras de refuerzo con
resalte.
No podrán emplearse aceros de diferentes tipos en un mismo elemento estructural, salvo expresa autorización del ingeniero
calculista.
Las barras de acero se cortarán y doblarán en frío.
Colocación de las armaduras.
Las armaduras deben colocarse limpias, exentas de polvo, barro, escamas de óxido, grasas, aceites, pintura y toda otra sustancia
capaz de reducir la adherencia con el hormigón.
Las armaduras que estuvieren cubiertas de mortero o pasta de cemento u hormigón endurecido, se limpiarán hasta eliminar todo
resto en contacto con las barras.
Deberán respetarse completamente los largos y las disposiciones de las armaduras indicadas en los planos de cálculo.
Todas las armaduras se colocarán en las posiciones precisas que se indican en los planos.
Durante la colocación y fraguado del hormigón las armaduras deberán mantenerse en las posiciones indicadas en los planos,
evitando los desplazamientos o vibraciones enérgicas. Para esto deberán disponerse los elementos de sujeción adecuados. Las
armaduras deberán mantener con precisión su ubicación dentro del elemento.
Para sostener y separar las armaduras dentro del moldaje, se usarán espaciadores plásticos con los diámetros adecuados de
acuerdo al recubrimiento exigido. Sé prohíbe el uso de trozos de ladrillo, piedras o madera.
Cualquier modificación en los diámetros, separación o posición de las barras debe ser autorizada por el ingeniero calculista o en su
representación por la ITO.
Todos los estribos llevarán ganchos en sus extremos, formando un ángulo de 45°.
Las barras que interfieran con conductos deberán desplazarse un máximo de 0.05 m. De ser un imperativo cortar los fierros, se
reforzará el sector superior e inferior utilizando barras de la misma sección, usando un traslapo de 50 diámetros.
Todas las barras dobladas deberán hacerlo según un radio igual o mayor que 10 diámetros.
Deberán consultarse los dispositivos de amarre que aseguren el correcto control de los recubrimientos especificados, admitiéndose
una tolerancia de +/- 5 mm para los elementos en general, excepto losas que será de +/- 3 mm.
Los recubrimientos a usar serán los siguientes:

Fundaciones : 3,0 cm
Losas, cara superior : 2,0 cm
Losas, cara inferior : 2,0 cm
Muros y vigas no expuestas a la humedad : 2,0 cm
Muros y vigas expuestos a la humedad : 4,0 cm
Pilares : 2,5 cm
Separación de las armaduras
La distancia libre entre barras paralelas no deberá ser inferior al diámetro de las barras y, por lo menos, igual a 1 1/3 del tamaño del
agregado grueso. En todo caso, deberá cumplirse que el hormigonado de los elementos estructurales sea realizado en forma de
asegurar la debida compactación del elemento y llenado completo de los vacíos entre las barras.
Cuando las armaduras en sobrecimiento sean colocadas en 2 o más capas, la distancia libe entre capas no podrá ser inferior a 2,5
cm.
Ganchos, anclajes y traslapos:

Según la posición de las barras se distinguen dos grupos:
Grupo I:
Son barras con resaltes en posición vertical o inclinadas hasta un máximo de 45° con la vertical y las barras horizontales ubicadas
a no más de 0.25 m del plano inferior del elemento.
Grupo II:
Todas las demás barras y en especial las horizontales ubicadas a más de 0.25 m del plano inferior del elemento.
En barras con resalte los ganchos extremos estarán formados por ¼ del círculo cuyo diámetro interior será para acero grado A630-
420H:
<10 mm, d=5 
>10 mm, d=7 
Las uniones entre barras serán por simples traslapos, con la longitud indicada en los planos del proyecto. En todo caso se debe
respetar la norma ACI 318 capítulo 12.
Las longitudes de traslapos mínimos, serán para el grupo I, de 40 + 10 cm para barras verticales y para el grupo II, de 60 + 10 cm
para barras horizontales, pero en ningún caso inferior a 30 cm.
Se clasifican en Grupo I las siguientes armaduras: verticales de muro (mallas), inferiores de vigas, inclinadas hasta un máximo de
45° con la vertical.
Se clasifican en Grupo II las siguientes armaduras: verticales de borde muros, verticales de pilares y superiores de muros (mallas)
Unión de las armaduras:
En general se consultan uniones de las barras por simple traslapo. No podrán usarse uniones soldadas o dispositivos mecánicos de
unión.
Las uniones por traslapo se harán en un largo de traslapo + 10 cm referencia 2.2.4.4. y 2.2.4.5.
La longitud de traslapo L, en ningún caso podrá ser inferior a 30 cm.
En lo posible en las barras que constituyen las armaduras longitudinales principales no se realizarán empalmes. Lo dicho se tendrá
especialmente en cuenta cuando se trate de barras sometidas a esfuerzos de tracción.
Si lo establecido resultara imposible de cumplir, los empalmes se ubicarán en aquellos lugares en que las barras tengan las
solicitaciones mínimas.
En las armaduras superiores de sobrecimiento, los empalmes se harán dentro del ½ central de la luz del elemento.
En las armaduras superiores de sobrecimiento, los empalmes se harán dentro de 1/5 del elemento, medido desde los apoyos.
No se admitirán empalmes en la parte doblada de las barras.
En una misma sección del elemento estructural sólo podrá haber un 50% de las barras empalmadas.
Los empalmes se distribuirán de manera alternada a lo largo del elemento estructural.
Los extremos de las barras se colocarán en contacto directo en toda la longitud del empalme. Dichos extremos podrán disponerse
uno sobre el otro, o en cualquier otra forma que facilite la ejecución del buen hormigonado alrededor de la longitud de superposición.
El espesor del hormigón alrededor del empalme no podrá ser menor que 2.
HORMIGONES
La mezcla, colocación en obra y curado del hormigón se hará según las normas chilenas, Nch 170 of 2016 y las siguientes
disposiciones especiales:
Con el objeto de alcanzar una exactitud y uniformidad de los resultados, todos los materiales del hormigón deberán ser medidos y
dosificados en peso. (Ref. Norma Nch 170)

El mezclado del hormigón podrá realizarse bajo una de las tres modalidades siguientes:
 En planta central fija.
 Parcialmente en planta completándose la operación en un camión mezclador.
 Totalmente en un camión mezclador.
Hormigón de fundaciones sin armar:

Será hormigón simple con una dosis de 150 kg-cem/m3.
Hormigón estructural tradicional.

Será grado G-20 según norma Nch 170 of 2016, con una resistencia cúbica a los 28 días de 200 kg/cm 2 y nivel de confianza del
90%, que se usará en todos los elementos estructurales incluyendo las fundaciones armadas.
La colocación del hormigón en su posición definitiva se hará antes que transcurran 30 minutos desde el momento en que el agua se
puso en contacto con el cemento y deberá verificarse con un cono según lo indicado más adelante.
No se permitirá la colocación del hormigón cuando la temperatura ambiente sea igual o menor a 4°C.
No se permitirá la colocación del hormigón en superficies directamente expuestas al sol, cuando la temperatura sea superior a los
30°C.
La colocación del hormigón se realizará de acuerdo a un plan de trabajo organizado previamente, teniendo en cuenta que el hormigón
debe ser colocado en faena continua entre juntas de construcción, previamente fijadas.
Se admiten los siguientes conos de asentamiento, siempre que sean compatibles con las resistencias requeridas en los planos.
 Vigas, losas, muros, pilares: 5 a 8 cm.
 Fundaciones: 8 a 10 cm.
El hormigón que acuse principio de fraguado o haya sido contaminado con sustancias extrañas no será colocado en los elementos,
y deberá ser retirado de la obra de inmediato. La máxima pérdida de asentamiento entre el momento del mezclado y el de su
colocación no será superior a 3 cm. No se permitirá agregar agua ni lechada agua cemento para su ablandamiento.
El espesor máximo de la capa de hormigón que se esté colocando no excederá de 0.50 m ni del espesor que pueda ser perfectamente
compactado mediante procesos mecánicos.
La velocidad de colocación del hormigón no excederá en ningún caso de 1,5 m por hora.
En lugares de difícil compactación, como en el fondo de sobrecimiento, o donde exista una gran acumulación de armaduras, antes
de colocar el hormigón deberá colocarse una capa de mortero de igual proporción cemento / arena que el hormigón con un espesor
de 2 a 3 cm. Inmediatamente después se colocará el hormigón.
No se permitirá colocar el hormigón desde alturas mayores a 1.5 m. En caso de ser necesario, la operación se hará mediante
embudos y conductos cilíndricos ajustables rígidos o flexibles, de bajada, evitando así que la caída libre provoque segregación.
En caso de no ser aplicable lo anterior, se deberán abrir agujeros o ventanas en los moldajes a niveles razonables y vaciar por ellos
el hormigón.

Las primeras ventanas deberán colocarse 0.30 m sobre el fondo y por ellas se hará la inspección de la superficie del hormigón
(limpieza, humedad). Se colocará una capa de hormigón de aproximadamente 0.20 m con un cono ligeramente superior al normal,
y se acomodará mediante pisón. Se cerrarán las ventanas y por las inmediatamente superiores se procederá al hormigonado.
Siempre que sea posible, los elementos verticales se hormigonarán en una sola jornada.
Después de 24 horas de hormigonado los elementos verticales se podrán hormigonar los elementos que se apoyan en ellos.
En vigas, el hormigón empezará a colocarse en el centro de los paños, prosiguiéndose simultáneamente hacia ambos extremos.
El hormigón será compactado hasta alcanzar su máxima densidad posible. La operación se hará mediante vibración mecánica, solo
eventualmente y sin reemplazar la compactación mecánica, esta podrá ser complementada por apisonado y compactación manual.
El tiempo de la aplicación de la vibración dependerá de la consistencia del hormigón, de su composición y de la potencia del vibrador.
No se permitirá aplicar los vibradores a las armaduras. En todos los elementos se deberá usar vibrador de inmersión.
Todos los elementos después del descimbre y hasta cumplir los 28 días, deberán ser regados a lo menos 2 veces por día, o a una
frecuencia aprobada por la ITO.
El curado del hormigón se hará de acuerdo al contenido de los artículos 17 al 19 inclusive de la norma INN Nch 170.
Toda tubería que deba quedar incorporada en el hormigón, tendrá dimensiones tales y estará dispuesta en forma que no reduzca la
resistencia ni la estabilidad de los elementos estructurales. Se aplicará Sika N°1 o similar para el sellado de pasadas de ductos.
En ningún caso el diámetro externo del tubo podrá ser mayor que 1/3 del espesor del elemento, ni la separación entre tubos será
menor a 3 diámetros.
No se permitirá el uso de coplas con hilo en las tuberías embebidas en el hormigón.
Antes de proceder al hormigonado, deberá realizarse una prueba de presión de las tuberías por lo menos a 200 psi sobre la presión
atmosférica. Las tuberías diseñadas para presiones inferiores a 1 psi no será necesario someterlas a presión.
Para el control de los hormigones se harán tres pruebas de resistencia cúbica: 1 a los 7 días y dos a los 28 días por cada 25 m3 de
hormigón colocado o por tipo de elemento y día de vaciado. Los ensayos los realizará un laboratorio autorizado
A todos los elementos estructurales de hormigón se les deberá incorporar aditivo hidrófugo, impermeabilizante, tipo Sika 1 en el
agua de amasado con una proporción no inferior a la indicada por el fabricante o según indicación de ITO. En los encuentros entre
hormigones nuevos con antiguos, o para procedimientos de reparación de Nidos, se deberá colocar un puente de adherencia tipo
Sikadur 32 o Colma Fix 32 de Sika, con el modo de empleo aplicado y recomendado por los fabricantes.
Se deberá considerar prueba o control de calidad para verificar la resistencia del hormigón, ésta será ejecutada por un organismo
autorizado e inscrito en los registros correspondientes.
Se protegerá la base de hormigón con antisol de SIKA o similar técnico, utilizado de acuerdo a indicaciones de fabricante.
No se recibirán hormigones estructurales que no cumplan con las resistencias mínimas estipuladas en los planos y especificaciones
correspondientes, quedando a cargo de contratista cumplir con las resistencias mínimas estipuladas en el proyecto.
REQUERIMIENTOS PROFESIONAL RESIDENTE

La empresa mantendrá en las oficinas de la obra los siguientes documentos:
- Juego completo de planos en buen estado, desde el inicio hasta el término de las obras, los cuales deberán ser archivados con el
objeto de que en ellos se conserven las anotaciones, aclaraciones y/o modificaciones que haga la I.T.O. Para tal efecto el mandante
hará entrega de dos juegos de planos.

Mayor cantidad de copias podrán ser solicitadas con cargo a la Constructora.
- Las Especificaciones Técnicas de Arquitectura y de Especialidades, además del Informe de Mecánica de Suelos según
corresponda.
- Certificado de ensayo de materiales o cualquier otro documento exigido de interés de la obra.
La obra en cuestión estará a cargo de un Ingeniero Civil, Arquitecto, Constructor Civil o Ingeniero Constructor, con una experiencia
mínima de 3 años comprobable, quién deberá estar en forma permanente en la obra.
MÀQUINAS Y EQUIPOS
El contratista a cargo deberá proporcionar las Máquinas y Equipos necesarios para la ejecución de la obra y corresponderán a lo
menos a los declarados en los antecedentes previos, los cuales serán eventualmente fiscalizados por el I.T.O en las etapas de la
obra que correspondan.
PRUEBAS Y ENSAYOS
Se deberán tomar las medidas necesarias para dar cumplimiento a lo establecido en la Ley N° 19472 de 1996 (Ley de Calidad de
Construcción), debiendo para ello, el Profesional de Obra, hacer entrega al comienzo de ella, de un “Programa para el Aseguramiento
de la Calidad”. Dicho documento deberá incluir, de manera clara y precisa, los elementos constructivos o procesos a controlar, tipo
y cantidad de ensayos destructivos y no destructivos que se realizarán a cada uno de ellos, indicación de los niveles de aceptación
y rechazo de las partidas controladas, referencia a norma NCh o de fabricantes de materiales, que permitan definir el buen o mal
empleo de algún material, identificación de organismos o instituciones que están involucradas en alguna parte o la totalidad del
proyecto y que deban recibir y certificar el mismo.
Las Muestras deberán ser tomadas directamente por personal del Laboratorio Oficial respectivo, en presencia de la ITO.
Se deberá considerar lo establecido en el “Programa para el Aseguramiento de la Calidad” de la obra, como parte integrante de las
presentes Especificaciones Técnicas, debiendo por ello darse cabal cumplimiento al mismo.
Se ejecutarán los ensayos de materiales para la posterior aprobación y recepción de las obras de construcción, por parte de la
Dirección de Obras Municipales, estos serán de cargo de la Empresa Constructora.
El contratista deberá usar solamente materiales de primera calidad y sin anterior uso, en perfecto estado de conservación, los que
deberán ser especialmente revisados por la Empresa Constructora y aceptados por la ITO; quién podrá rechazar, aquellos que
considere defectuosos, quedando de cargo del Contratista el mayor gasto producto del cambio exigido. La calidad de los materiales
deberá ser certificada por el Contratista mediante ensayos efectuados en un Laboratorio reconocido por los organismos fiscales, o
en su defecto, certificados de origen proporcionados por el fabricante, según lo indique el ITO. La manipulación e instalación de los
materiales deberá hacerse ciñéndose a las estrictas Normas del fabricante.
Si lo estima conveniente, la ITO podrá aceptar cambios de materiales, previa aprobación del proyectista.
Las condiciones de uso y las capacidades resistentes de las alternativas deberán ser superiores a las especificadas y deberán
estar indicadas en los catálogos respectivos.
Al término de las obras contratadas y al solicitar Recepción de Obras, el Contratista entregará a la ITO., los Certificados de
Recepción Final de cada una de las instalaciones debidamente tramitados ante los Servicios correspondientes, acreditando la
ejecución de las pruebas reglamentarias durante el transcurso de la obra. Una vez finalizada la instalación, el Contratista deberá
entregar a la ITO los planos de construcción y montaje aprobados e inscritos en los Organismos que correspondan a cada
especialidad en conformidad a lo establecido en las Bases Administrativas Generales y requerimientos de la Dirección de Obras
(DOM) de la Ilustre Municipalidad de Cañete.
DAÑOS A LA PROPIEDAD
La empresa constructora o contratista responderá por cualquier daño a la propiedad de otras personas y además deberá responder
por el estado de conservación de calles, vías públicas y pasajes que pudieren ser afectados por su gestión.

En la ejecución de los trabajos, el contratista deberá tomar las medidas de seguridad necesarias para la protección de
su propio personal, de los transeúntes y de la propiedad ajena, de acuerdo a lo indicado en las Normas de Seguridad.
El Contratista deberá tomar todas las medidas necesarias para garantizar el normal transitar de personas y automóviles
en la calle a intervenir durante la ejecución de las obras, y conseguir los permisos que correspondan para la circulación de
los vehículos particulares a ocupar.
El almacenamiento de materiales no deberá afectar la normal y libre circulación del tránsito por el sector. Cualquier daño provocado
a terceros será de responsabilidad y a costo del Contratista.
El Contratista deberá coordinar con el mandante a fin de cumplir con toda la reglamentación existente en la Institución, siendo de su
cargo la responsabilidad de restituir cualquier obra que resulte dañada o bien construir algún sistema adicional que se requiera para
dejar todo en perfecto funcionamiento.
El Contratista deberá constatar, antes de iniciar sus faenas, la existencia y ubicación de postaciones, canalizaciones en superficie y
subterráneas y otros ductos que interfieren con las obras, a fin de que tome oportunamente las medidas necesarias para evitar
accidentes, interrupciones y/o interferencias con otros servicios y/o contratistas.
Serán de entera responsabilidad del Contratista todas las reparaciones por daños a instalaciones existentes que se deban directa o
indirectamente a las obras en ejecución.
No se admitirá reclamo alguno por mayor trabajo, error o inexacta información que pueda aparecer en los planos y Especificaciones
de las obras. Para evitar contratiempos, se deberá consultar al mandante durante la faena de replanteo de las obras, antes de iniciar
las mismas.
MONTAJE
Montaje de las estructuras.
De manera de asegurar las condiciones de estabilidad y resistencia de las estructuras durante el montaje se deben tener en cuentas
las disposiciones que se enuncian a continuación:
Fatigas.
Si durante el montaje un elemento de construcción queda sometido a solicitaciones diferentes a las consideradas por este concepto
en el diseño, se les deberá verificar con respecto a ellas. Las tensiones determinadas para las solicitaciones críticas no deberán ser
superiores a las especificadas en NCh 427 cR.76.
Estabilidad.
Si el método de montaje altera las condiciones de estabilidad general de la construcción o parte de ella, la cual no fuese considerada
en el cálculo, el montador deberá hacerlo presente al Calculista y solicitar de esta manera, su autorización para proceder según
dicho método.
Arriostramientos.
Cuando sea necesario se emplearán arriostramientos provisionales para soportar las solicitaciones que actúen sobre la estructura,
incluyendo en ellas las que deben al equipo de montaje y a su funcionamiento.
Conexiones provisionales.
Durante el montaje la obra la estructura será adecuadamente clavada, apernada o soldada para soportar todas las solicitaciones
debidas a las cargas montaje o cargas que eventualmente tengan incidencia en la estructura. Las uniones transitorias se retirarán
una vez completadas las uniones definitivas.
Alineación.
Se verificará la alineación de todos los elementos antes de unirlos definitivamente.

INSPECCIONES TÈCNICAS
La unidad técnica encargada de fiscalizar el correcto desarrollo de las obras será la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad
de Cañete, la cual nombrará cuando corresponda un Profesional como I.T.O. a cargo de las obras.
La función de la ITO será llevar el control general de la obra, debiendo hacer cumplir las presentes especificaciones técnicas y las
indicaciones de los planos estructurales.
Además, deberá comunicar por escrito las consultas del contratista al Ingeniero Proyectista, para lo cual se deberá disponer de un
Libro de Obra con hojas foliadas en triplicado.
El contratista o Residente de la obra deberá comunicar al Proyectista el avance de la obra periódicamente, enviando informes de las
partidas de Obras Gruesas ejecutadas.
DISCREPANCIAS DE INFORMACIÒN
Cualquier error u omisión, diferencia o contradicción entre los antecedentes del proyecto deberá ser consultada con el Profesional
Proyectista antes de iniciar las obras.
Todas las cantidades y cubicaciones que aparecen en los planos, especificaciones y anexos, solo son a título de orientación y no
tienen validez contractual, pues el contratista deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones y de ser
necesario aclarar alguna dosificación o dimensión deberá respaldarla a través de cálculo estructural realizado por un profesional
competente ratificado por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Cañete, Secplan u Organismos Financiador.
Cualquier anotación o indicación en los planos y que no esté indicada en las especificaciones, o viceversa, se considerará
especificada en ambos documentos.
B. REQUISITOS GENERALES
Las obras comprenden hasta su total y cabal terminación, todas las partidas diseñadas o especificadas, tanto para la construcción
completa de la ampliación como para las obras exteriores del mismo. Incluye las obras civiles, instalaciones, obras complementarias
y requerimientos del equipamiento incorporado al edificio,
Tratándose de un contrato a Suma Alzada, la Empresa Constructora, o el Contratista, deberá consultar en su propuesta todos los
elementos o acciones necesarios para la correcta ejecución y terminación de cada partida, aunque no aparezca su descripción en
los planos o especificaciones.
Las obras en referencia se ejecutarán en todas sus partes en conformidad con: el arte de la buena construcción, los Reglamentos
de las Empresas de Servicios Públicos, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), Ordenanzas Locales, Normas
CH - INN, las presentes Especificaciones Generales y con los planos de Arquitectura e Ingeniería, que la Empresa Constructora
deberá cumplir en todos sus capítulos, tanto en cuanto a calidad y características de los materiales como de la mano de obra y de
la ejecución.
Cualquier discrepancia se resolverá con la Inspección Técnica de la Obra (ITO) y con los Arquitectos Proyectistas o los Profesionales
de Especialidades, según sea el caso.
Se da por entendido que la Empresa Constructora está en conocimiento de todas estas normas y disposiciones, por consiguiente,
cualquier defecto, omisión, dificultad en la obtención de materiales o mala ejecución de alguna partida es de su única responsabilidad,
debiendo rehacer los elementos o procedimientos rechazados en cualquier partida, de serle solicitado, dentro del período de la
construcción o del de garantía de las obras, sin aumento de costo para el Propietario.

Se establece, en esta Especificación, alcances relativos a capítulos de Estructuras e Instalaciones que tienen un contenido de
interdependencia con Arquitectura.
Cada especialidad tiene su propia Especificación y su detalle debe prevalecer y se complementará con las citas y partidas que aquí
se detalla. Será de responsabilidad del Contratista que, durante el estudio de su propuesta, todas las cubicaciones tengan la
información completa del proyecto, independientemente de su especialidad, de manera que no haya vacíos en la oferta, producto
de una descoordinación.
No puede haber exclusiones en la oferta de la Empresa Constructora. Si hay un ítem sin indicación de su cantidad y costo en el
Formulario de Propuesta, se subentiende que su precio está cotizado, considerado e incluido en otra partida.
Se entenderá que la calidad del producto y su colocación van en directa relación con las reglas y normativas del fabricante.
No se admitirá bajo ningún concepto un cambio de Especificación que altere la calidad y características de los productos detallados
o que llevan marca incorporada. Sólo el Propietario, con la expresa aprobación de los Arquitectos de la Obra, podrá indicar cambio
o alternativa a lo primitivamente indicado. Cualquier duda que se presente durante el desarrollo de la obra, deberá someterse a la
resolución de esta instancia.
Las presentes Especificaciones Técnicas (ET), y sus “Generalidades”, son complementarias con las Bases Administrativas, tanto
Generales como Especiales.
C. SUSTITUCIÒN O MODIFICACIÒN DE MATERIALES

Todos los productos y materiales que vayan a ser colocados en la obra deberán ser nuevos y cumplir con la especificación, en cuanto
a calidad técnica y características externas, tanto físicas como estéticas. Su descripción se encuentra en las presentes ET de
Arquitectura y en las de las Especialidades o en los planos. Se menciona, como referencia la o las marcas de los productos o
materiales que, a juicio de los arquitectos e ingenieros autores de los proyectos, cumplen con lo solicitado.
No se permitirá cambios en los materiales, salvo cuando se demuestre su inexistencia en el mercado o su inaplicabilidad en obra.
En este caso el Contratista deberá advertirlo en el Libro de Obras, en su propuesta a través de un complemento de estas
especificaciones para la tramitación municipal correspondiente. En todo lo demás deberá cumplir con las presentes especificaciones.
Cuando el Contratista esté obligado a solicitar una sustitución o modificación, referida a cambio de especificación de materiales,
dicha solicitud deberá ser fundamentada para obtener aprobación del Arquitecto responsable de la Obra y deberá ser comunicada y
aprobado por el Propietario.
El Contratista, en ese caso, deberá proponer alternativas de comprobada equivalencia técnica que, como mínimo, cumplan con todas
las características, calidad y tecnología de las referencias y siempre que signifiquen ventajas para la obra (con la entrega obligatoria
de catálogos, certificados y documentación técnica que las avale).
El Propietario se reserva el derecho de rechazar las alternativas propuestas, de no cumplir con la exigencia de equivalencia técnica
comprobada.
No se permitirá que Subcontratistas o el propio Contratista instalen algún material o equipo sin previa autorización o que no
corresponda a lo especificado o que no sea su equivalente técnico. La ITO ordenará su retiro de inmediato de la obra y deberá ser
reemplazado por el especificado en el Proyecto.
D. CALIDAD DE LOS MATERIALES

La totalidad de los materiales especificados serán de primera calidad y deberán cumplir con las exigencias y recomendaciones del
fabricante, consignadas para cada uno de ellos.

La ITO podrá, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensaye o certificación técnica de cualquier material de construcción que forme
parte de la obra, para lo cual el contratista deberá presentar a la consideración del Arquitecto responsable de ella o a la ITO, una
muestra de cada uno, para su revisión, ensaye y aceptación provisoria.
La aceptación definitiva del material por parte del ITO responsable de la Obra, se hará durante la marcha misma de las obras.
Todos los materiales, construcción y artesanía, obra gruesa, instalaciones y terminaciones, estarán sujetos a inspecciones y pruebas
que la Norma respectiva exija, además de aquellas que la ITO solicite, quien, con cargo a la Empresa Constructora, podrá
encomendar análisis y ensayos a los organismos de control establecidos.
Las pruebas de funcionamiento de los equipos y sistemas tales como: electricidad e instalaciones sanitarias también serán realizadas
por el Contratista a sus propias expensas.
En el archivo de la obra se mantendrá debidamente ordenados, todos los certificados de ensaye emitidos por los laboratorios
respectivos.
Los ensayes se realizarán de acuerdo a Normas chilenas o del país de origen del producto.
En caso de no existir normas para algún material, el procedimiento será sometido previamente a la aprobación de la ITO.
Se dejará constancia en el o los libros de obra, del ensaye de los materiales y de su resultado; los gastos que el ensaye origine serán
de cuenta de la Empresa Constructora de la obra.
Se exigirá la información sobre servicio técnico de postventa, manual de procedimientos y mantenimiento, nombre de los
importadores o distribuidores, cuando corresponda
E. PROLIJIDAD EN EJECUCIÒN
Se tendrá especial cuidado en que todos los elementos tales como: lámparas, cielos, artefactos, revestimientos, accesorios, etc.,
queden perfectamente centrados con respecto a los recintos o a los paramentos verticales u horizontales que los contienen, salvo
indicación especial; igualmente se tendrá especial cuidado en los plomos, líneas y niveles de estos elementos, para que queden
perfectamente verticales u horizontales y alineados.
F. ARCHIVO DE OBRA
La ITO deberá tener bajo su responsabilidad, toda la documentación necesaria que permita una buena fiscalización administrativa,
contable y técnica, debidamente archivada, encuadernada, o en cualquier otra forma, que permita una buena lectura y resguardo de
ella.
Sin prejuicio de lo anterior, se entenderá obligatorio mantener a la vista lo siguiente:
- Documentos: se tendrá una copia de las siguientes especificaciones técnicas y el permiso de edificación correspondiente
entregado por la dirección de obras municipales, de la comuna respectiva.
- Planos: se deberá contar con una copia de todos los planos debidamente compaginados, sujetos con listón de unión
apernada y protegidos con polietileno grueso.
Corresponderán estos a planos de Arquitectura, Estructura y Especialidades de Agua Potable, Alcantarillado, Electricidad y de Gas;
todos con su correspondiente Memoria Explicativa y Especificaciones Técnicas. Las copias que se requieran para la obra serán de
cargo del contratista.

- Libro de Obra: Se dispondrá de un libro de obra foliado y con hojas en triplicado donde se dejará constancia de los trabajos,
de las visitas de los Profesionales y Especialistas; Certificados de Ensayos de hormigones, de materiales y modificaciones que
sean autorizados por los profesionales correspondientes.
G. LIBRO DE OBRA
Se deberá conservar permanentemente en obra, libro de obras (triplicado y foliado).en el cual se consignaran todos los avances de
los trabajos, observaciones y consultas que se originen tanto de la inspección técnica de la obra como del contratista. Al finalizar
cada anotación se deberá firmar por ambas partes (contratista / ITO) y se dejara constancia de la fecha en que se hizo.
H. INTERPRETACIÒN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES

Los oferentes, durante el estudio de la propuesta, deberán formular por escrito las dudas que les merezca la interpretación de planos
y documentos.
I. CUBICACIONES
Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en los planos, especificaciones y anexos, sólo son a título de orientación, el
Contratista deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones.
J. INSPECCIÒN Y CONTROL
El control de la obra estará a cargo de la Inspección de la obra, que se denominará “Inspección Técnica de Obra”, “ITO”. Será
nombrada por los propietarios o financistas de la obra y todas las instrucciones por ella impartidas, deberán ser cumplidas
estrictamente.
En caso que las órdenes signifiquen aumento de obras, se deberá presentar presupuestos de ellas con indicación de la variación de
plazo, si la hubiere o, dejando plena constancia de que la modificación de obra no implica aumento de plazo.
Todas las instrucciones se darán por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la Obra, de cuya conservación es responsable
la Empresa Constructora y lo deberá mantener en el recinto de la Obra.
La ITO no podrá efectuar ningún cambio al Proyecto ni a sus Especificaciones sin contar con la aprobación de los Arquitectos
proyectistas y del Mandante.
K. VISITA A TERRENO
Será de exclusiva responsabilidad del contratista el estudio de las condiciones del terreno así como las condiciones climáticas
predominantes. Para ello es obligación del contratista la asistencia a la visita a terreno efectuada durante el proceso de licitación del
presente proyecto de modo de incorporar estas variables.
L. PERMISOS, GARANTÌAS Y SEGUROS

PERMISOS será a cargo del oferente la tramitación y pago del permiso de edificación de la obra, incluido el pago de revisores
independientes si es que fuesen necesarios según lo estipulado en las bases especiales y/o generales del proyecto, asimismo de
las aprobaciones y/o certificaciones de instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas si corresponden.
GARANTIAS
Se harán según lo establecido en las bases especiales para contratos de obras de la Ilustre Municipalidad de Cañete.
El contratista deberá dejar una boleta de garantía ante las entidades correspondientes en caso que corresponda por las obras de:
Pavimentos, Agua Potable, Alcantarillado, Electricidad y Gas. Estas garantías serán exigidas y revisadas por la I.T.O. de la obra en
el caso que corresponda.
SEGURO

Será obligatorio para el contratista tomar y mantener vigente durante el transcurso de la obra, el o los seguros necesarios según
indica norma NCH 436 of 51. Se establecerán las precauciones necesarias para evitar accidentes que pudieran afectar a los
operarios o terceros, tanto trabajadores contratados como los subcontratistas, profesionales y otros.
Se deberá cumplir y velar por el cumplimiento de normas, prescripciones, directrices y leyes sobre la materia.
M. OBRAS ANEXAS- ROTURA Y REPOSICIÒN DE CALZADA, VEREDAS Y SOLERAS.
Para proyectar la instalación de Alcantarillado y Agua Potable, se considera la Rotura y posterior reposición de calzada, veredas y
soleras.
Estas intervenciones en la vía pública se ejecutaran según lo indicado en las Especificaciones Técnicas para roturas y reposición
de pavimentos del SERVIU Región del Biobío.
En éste ítem se consideran incluidos: la protección de taludes, mantención del tránsito, habilitación de desvíos y señalización, así
como los permisos, depósitos y garantías que procedan.
Será responsabilidad del contratista solicitar los permisos ante los organismos correspondientes para no atrasar la ejecución de la
obra por demoras en esta materia.
La oportuna tramitación de los permisos, así como los depósitos y garantías requeridas serán a cuenta del contratista.
N. SEGURIDAD LABORAL
El Contratista deberá respetar toda normativa laboral vigente en lo relacionado a jornadas laborales, seguridad, pago de
remuneraciones y cotizaciones entre otros.
El contratista se hará responsable de que sus empleados o subcontratistas cumplan con todos los implementos para su seguridad
como para terceros, asimismo el contratista se hará responsable de cualquiera y todos los reclamos que provengan por accidentes
de cualquier trabajador o subcontratista.
El mandante no será solidario ni responsable en ningún caso por incumplimientos de leyes y ordenanzas vigentes, pagos, derechos
laborales, impuestos o daños a terceros, incendios, accidentes o daños a la propiedad pública o privada.
O. DAÑOS A LA PROPIEDAD
La empresa constructora o contratista responderá por cualquier daño a la propiedad de otras personas y además deberá responder
por el estado de conservación de calles, vías públicas y pasajes que pudieren ser afectados por su gestión.
En la ejecución de los trabajos, el contratista deberá tomar las medidas de seguridad necesarias para la protección de su propio
personal, de los transeúntes y de la propiedad ajena, de acuerdo a lo indicado en las Normas de Seguridad.
El Contratista deberá tomar todas las medidas necesarias para garantizar el normal transitar de personas y automóviles en la calle
a intervenir durante la ejecución de las obras, y conseguir los permisos que correspondan para la circulación de los vehículos
particulares a ocupar.
El almacenamiento de materiales no deberá afectar la normal y libre circulación del tránsito por el sector. Cualquier daño provocado
a terceros será de responsabilidad y a costo del Contratista.
El Contratista deberá coordinar con el mandante a fin de cumplir con toda la reglamentación existente en la Institución, siendo de su
cargo la responsabilidad de restituir cualquier obra que resulte dañada o bien construir algún sistema adicional que se requiera para
dejar todo en perfecto funcionamiento.
El Contratista deberá constatar, antes de iniciar sus faenas, la existencia y ubicación de postaciones, canalizaciones en superficie y
subterráneas y otros ductos que interfieren con las obras, a fin de que tome oportunamente las medidas necesarias para evitar
accidentes
Especificaciones Técnicas de Ingeniería interrupciones y/o interferencias con otros servicios y/o contratistas.
Serán de entera responsabilidad del Contratista todas las reparaciones por daños a instalaciones existentes que se deban directa o
indirectamente a las obras en ejecución.

No se admitirá reclamo alguno por mayor trabajo, error o inexacta información que pueda aparecer en los planos y Especificaciones
de las obras. Para evitar contratiempos, se deberá consultar al mandante durante la faena de replanteo de las obras, antes de iniciar
las mismas
P. PROFESIONAL RESIDENTE
La empresa constructora o contratista a cargo de las obras designará un profesional responsable para la ejecución de los trabajos,
de profesión Constructor Civil, Ingeniero Constructor, Arquitecto o Ingeniero Civil en Obras Civiles con una experiencia mínima de
3 años comprobable; el cual contará con la aprobación del Propietario para desempeñar esta labor y firmará la declaración de
profesionales competentes de la obra que es exigencia de la Municipalidad.
Q. MAQUINAS Y EQUIPOS
El contratista a cargo deberá proporcionar las Máquinas y Equipos necesarios para la ejecución de la obra y corresponderán a lo
menos a los declarados en los antecedentes previos, los cuales serán eventualmente fiscalizados por el I.T.O en las etapas de la
obra que correspondan.
R. ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA

El contratista que se adjudique la obra deberá velar por mantener en todo momento el aseo de la obra tanto interior como
exteriormente. Las áreas circundantes que resulten afectadas por obras relacionadas con la construcción y circulación de vehículos
deberán mantenerse aseadas y reparadas si lo requieren situaciones como rotura de pavimentos, daños en veredas, daños sobre
propiedades vecinas así como acumulación de tierra y barro entre otras situaciones.
Aseo Exterior: Se deberá cuidar el aseo exterior en forma permanente. Se retirarán periódicamente los materiales en desuso,
escombros, etc. Al finalizar la construcción se deberán desmontar las instalaciones y construcciones provisorias.
Aseo Interior: Permanecerá aseado el lugar. Al término de la construcción se entregarán los vidrios, pisos, artefactos y accesorios
en perfecto estado y limpios. Todas las especies vegetales que existiesen y que estén fuera del perímetro de la obra y que por
indicación del Mandante deban conservarse, deberán ser debidamente protegidas para que no resulten dañadas durante la ejecución
de la obra.
S. Recepción de Obras.
Al término de las obras contratadas, el Contratista entregará a la ITO., los Certificados de Recepción Final de cada una de las
instalaciones debidamente tramitados ante los Servicios correspondientes, acreditando la ejecución de las pruebas reglamentarias
durante el transcurso de la obra. Una vez finalizada la instalación, el Contratista deberá entregar a la ITO los planos de construcción
y montaje aprobados e inscritos en los Organismos que correspondan a cada especialidad en conformidad a lo establecido en las
Bases Administrativas Generales.
1.OBRA GRUESA
1.1 INSTALACIÒN DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES
1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
1.1.1.1 INSTALACIÒN DE FAENAS N°
 La Empresa Constructora indicará al Inspector Técnico de la Obra (I.T.O.), un plan de la instalación de faenas, que dependerá
del área disponible de terreno para establecer la ubicación de las instalaciones provisorias necesarias para un óptimo
desarrollo de la construcción. La cantidad y dimensiones de los recintos deberán satisfacer las necesidades de la obra.
 Para las dependencias relacionadas con el bienestar del personal (servicios higiénicos, vestuario, comedores, etc.) deberá
tenerse presente el reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.
 Para las bodegas y depósitos para combustibles, deberán considerarse las N383/385/389.
 Los materiales a utilizar deberán asegurar una vida útil igual o superior al periodo de las construcciones.
 El acopio del material se hará sobre terreno limpio, sin pasto, tierra vegetal o materias orgánicas. Se colocará sobre el suelo
una capa compactada del mismo material u otro material que funcione como aislante. De preferencia se recomienda ubicar

el acopio cerca de la betoneras. El almacenamiento de materiales distintos se deberá hacer en lugares separados, de tal
forma de que se evite que se mezclen.
 Las construcciones deberán ser firmes, seguras y terminadas para ofrecer buen aspecto.
 Deberá disponerse, por lo menos de un botiquín con todos los elementos necesarios para hacer atención de primeros
auxilios.
 En la instalación de faenas el contratista dotará a la faena de los empalmes provisorios, tendidos de redes de agua potable,
energía eléctrica que requerirán, de acuerdo al funcionamiento de los trabajos. Los costos serán de total responsabilidad de
la Empresa que se adjudique la obra.
1.1.2 EMPALMES Y CONEXIONES PROVISORIAS GL
En la instalación de faenas el contratista dotará a la faena de los empalmes provisorios, tendidos de redes de agua potable, energía
eléctrica que requerirán, de acuerdo al funcionamiento de los trabajos. Los costos serán de total responsabilidad de la Empresa que
se adjudique la obra.
1.1.3 DESPEJE DE TERRENO
1.1.3.1 LIMPIEZA, ESCARPADO Y DESPEJE DE TERRENO, CON MÁQUINA M2
Se deberá limpiar de vegetación, raíces y escombros, la totalidad del terreno en cuestión. Así como también retirar pavimento
existente (de existir) el cual deberá acopiarse en lugar determinado por ITO. Se deberán ejecutar todos los movimientos de tierra
necesarios con el objeto de obtener una superficie nivelada para el adecuado emplazamiento de obras y de sus instalaciones de
acuerdo a arquitectura.
1.1.4 CIERRE PERIMETRAL
1.1.4.1 CIERRE PERIMETRAL DE SITIOS, MALLA RASCHEL H=2,1 MT. ML
Se considera cierros provisorios y señalización que impida el ingreso de personas ajenas, garantizando la seguridad e integridad,
tanto de la obra como de los trabajadores. Se deberá aislar el área de trabajo en deslinde con otras propiedades y vía pública
mediante el cierre de todo el perímetro del área de trabajo, este tendrá una altura mínima de 2m. Se hará mediante el uso de polines
de 4” mínimo como pilares y la instalación de malla galvanizada o malla rachel.
1.2 OBRAS COMPLEMENTARIAS
1.2.1 LETRERO DE OBRA
1.2.1 LETRERO INDICATIVO DE OBRA UN
Se deberá instalar letrero de obra formato FRIL formato 3x5m según las especificaciones técnicas dispuestas para este tipo de
proyecto en el sitio del gobierno regional del Biobío.
http://sitio.gorebiobio.cl/wpcontent/uploads/2015/05/EspecificacionesLetrerodeObra.jpg .
Formato: panel 5x3metros más postración
Panel: Estructura perimetral y refuerzos interiores en perfiles tubulares de fierro. Panel de plaza de zinc alum liso con uniones
remachadas.
Gráfica: Impresión de diseño en gigantografia 300dp en inyección directa o en impresión electroestática sobre PVC autoadhesivo
adherido directamente al panel de zincalum o sobre tela PVC tensionada.

Instalación: Apoyo de panel en estructura de 3 a 4 patas compuesta de perfiles tubulares de fierro con fundaciones de hormigón con
dimensiones adecuadas según el terreno. Altura mínima libre de la postación de 2.5m desde piso a borde inferior de panel.
1.2.2 RETIRO DE ESCOMBROS M3

El material de escombro de la faena de demolición, deberá retirarse para ser llevados a un botadero autorizado. La I.T.O. podrá
exigir a la constructora el certificado de declaración de botadero autorizado, en cualquier momento, si lo estima necesario.
1.2.3 DEMOLICION Y RETIRO DE OBRAS EXISTENTES M2
La demolición se efectuará de acuerdo a al Plan de Demolición presentado por el Contratista, en el cual se señalará la metodología
a emplear, indicando las etapas, procedimientos y horarios de trabajo, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su
entorno. Se deberá aplicar Norma Chilena Oficial NCh347.Of1999, la cual, establece las medidas mínimas de seguridad que deben
adoptarse en esta faena. En lo que respecta a Norma, Organización de procedimiento y Condiciones de seguridad. Con el objeto de
mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material, se adoptarán las siguientes medidas entre otras señaladas en el Art 5.8.3:
a.- Regar el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el período en que se realicen las faenas de demolición. b.- Lavado del
lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la demolición. c.- Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un
sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar emanaciones de polvo y los ruidos molestos. d.- Mantener adecuadas
condiciones de aseo del espacio público ue enfrenta la obra. Se procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún
tipo, tanto en la faena de demolición como en la manipulación y traslado de los materiales y desechos resultantes 4 Para abastecerse
de los servicios básicos, la empresa deberá considerar el uso de generadores eléctricos, estanques de aguas o cualquier otro método
previa aceptación de la I.T.O., si fuese necesario. Las construcciones que permanecen, inmediatas al área de trabajo, que resulten
dañadas producto de las obras, serán reparadas por cuenta del Contratista. Las instalaciones existentes deberán ser
convenientemente desconectadas o bloqueadas, con la señalización correspondiente si es necesario, de manera de evitar
contaminaciones o fugas. Al finalizar las faenas, el terreno se entregará totalmente despejado, teniendo como referencia el nivel de
suelo natural
2.0 OBRA GRUESA

2.1 FUNDACIONES
2.1.1 REPLANTEO, TRAZADOS Y NIVELES M2

Corresponderá al profesional de la empresa constructora, la supervisión absoluta y total de estos trabajos.
Ésta partida será realizada mediante la elaboración de topografía, sometiendo a la fiscalización de conformidad y aprobación de la
I.T.O. las cotas determinadas como iniciales.
El trazado de la estructura de la sede, se ejecutarán a eje, de acuerdo con las cotas definidas en el plano, se instalará una niveleta
de pino de 1x5” cepillado por sus cuatro caras donde se marcarán los ejes de construcción. Dicha niveleta ira fijada a postes de 3x3”
enterrados a una profundidad mínima de 70 cm, garantizando estabilidad, a lo menos, en etapa de faenas de Fundaciones.
Se deberá respetar con exactitud las cotas y niveles descritos en los planos de Arquitectura e Ingeniería.
2.1.2 EXCAVACIONES
2.1.2.1 EXCAVACION FUNDACIONES M3
Se ejecutarán de acuerdo a los perfiles señalados en planos de estructura por el ingeniero calculista, debiendo en todo caso, llegar
hasta suelo firme. El especialista en mecánica de suelos, podrá instruir mayores profundizaciones, extracciones adicionales a las
cotas señaladas en planos y/o aumento de espesor de sello.
El fondo de la excavación será horizontal y sin alteraciones de la constitución natural del terreno. Los excesos de excavaciones se
corregirán con relleno de hormigón en dosificaciones precisas impartidas por el ingeniero especialista del área.
Las excavaciones deberán mantenerse limpias y secas, drenándose las eventuales filtraciones de agua, asegurando un agotamiento
permanente.
En caso de que el material bajo el sello de la fundación se presente contaminado con materias orgánicas, arcilla expansivas u otro
material inapropiado, se deberá seguir excavando hasta encontrar suelo firme, realizando para llegar a la cota de sello
2.1.3 MEJORAMIENTO DE SUELOS M3
Procedimiento de Relleno bajo Fundaciones Corridas
Antes de iniciar los trabajos de rellenos, el terreno que servirá de base deberá estar totalmente libre de vegetación, tierra orgánica,
materiales de desecho, etc., y las superficies no deberán presentar zonas con agua estancada o inundada.
El relleno se debe realizar con materiales granulares de empréstito, del tipo arena gruesa o media, o algún material tipo base
estabilizada chancada o seleccionada TM=40 mm, inertes y sin plasticidad, de clasificación AASHTO A-4 o superior, con
LL<36%<, IP<6, y con un máximo de 12% de finos; y cualquier caso procedente de plantas de áridos certificadas. El relleno se
conformará colocándolo en capas de 0.25 m de espesor exigiéndose compactar el material hasta un 85% de la Densidad Relativa
o el 95% de la D.M.C.S..
Se contempla ensayos de densidad por laboratorio certificado cada 20 m2 por capa como mínimo.
Los materiales para relleno se obtendrán, según el caso, de excavaciones o de fuentes seleccionadas por el Contratista y aprobadas
por el ITO. Por lo menos 15 días antes de que el Contratista se proponga a iniciar los trabajos de relleno, deberá someter a la
consideración del ITO las fuentes de material seleccionado y deberá presentar muestras representativas y los resultados de los
ensayos de laboratorio. El suministro de las muestras y los ensayos no serán objeto de pago adicional. No se hará pago por separado
por la explotación, procesamiento, selección, apilamiento, transporte y/o compactación de cualquier material de relleno.

Banda Granulométrica mejoramiento propuesto
A continuación se adjunta Tabla con 3 tipos de materiales con sus Bandas granulométricas respectivas.
EL contratista deberá informar al ITO la elección del material antes de instalar y quedará registrado en el Libro de Obras.
TABLA: BANDA GRANULOMÉTRICA RECOMENDADO PARA RELLENOS
TAMIZ (mm) RELLENO A RELLENO B RELLENO C

80
50 100 100
40 - -
25 55-100 70-100 100
20 - 55-85 70-100
10 30-75 40-75 50-80
5 20-65 30-60 35-65
2 10-50 15-45 25-50
0,5 5-30 10-30 15-30
0,08 0-20 0-15 0-15
Nota: Cualquiera de los 3 rellenos propuestos cumple con los requisitos solicitados al material.
2.1.4 EMPLANTILLADO
2.1.4.1 EMPLANTILLADO e=5 cm M3

Se consulta como mínimo emplantillado de 5cm de espesor con una dosificación de G-5. En caso que las condiciones del terreno lo
requieran, deberá profundizarse el espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.
2.1.5 HORMIGÓN DE FUNDACIONES
2.1.5.1 HORMIGÓN G-20 M3
La mezcla, colocación en obra y curado del hormigón se hará según las normas chilenas, Nch 170 of 2016 y las siguientes
disposiciones especiales:
Con el objeto de alcanzar una exactitud y uniformidad de los resultados, todos los materiales del hormigón deberán ser medidos y
dosificados en peso. (Ref. Norma Nch 170)
El mezclado del hormigón podrá realizarse bajo una de las tres modalidades siguientes:
• En planta central fija.
• Parcialmente en planta completándose la operación en un camión mezclador.
• Totalmente en un camión mezclador.
Hormigón de fundaciones sin armar:

Será hormigón simple con una dosis de 170 kg-cem/m3.
Hormigón estructural tradicional.

Será grado G-20 según norma Nch 170 of 2016, con una resistencia cúbica a los 28 días de 200 kg/cm2 y nivel de confianza del
90%, que se usará en todos los elementos estructurales incluyendo las fundaciones armadas.

La colocación del hormigón en su posición definitiva se hará antes que transcurran 30 minutos desde el momento en que el agua se
puso en contacto con el cemento y deberá verificarse con un cono según lo indicado más adelante.
No se permitirá la colocación del hormigón cuando la temperatura ambiente sea igual o menor a 4°C.
No se permitirá la colocación del hormigón en superficies directamente expuestas al sol, cuando la temperatura sea superior a los
30°C.
La colocación del hormigón se realizará de acuerdo a un plan de trabajo organizado previamente, teniendo en cuenta que el hormigón
debe ser colocado en faena continua entre juntas de construcción, previamente fijadas.
Se admiten los siguientes conos de asentamiento, siempre que sean compatibles con las resistencias requeridas en los planos.
• Fundaciones: 8 a 10 cm.
El hormigón que acuse principio de fraguado o haya sido contaminado con sustancias extrañas no será colocado en los elementos,
y deberá ser retirado de la obra de inmediato. La máxima pérdida de asentamiento entre el momento del mezclado y el de su
colocación no será superior a 3 cm. No se permitirá agregar agua ni lechada agua cemento para su ablandamiento.
El espesor máximo de la capa de hormigón que se esté colocando no excederá de 0.50 m ni del espesor que pueda ser perfectamente
compactado mediante procesos mecánicos.
La velocidad de colocación del hormigón no excederá en ningún caso de 1,5 m por hora.
En lugares de difícil compactación, como en el fondo de sobrecimiento, o donde exista una gran acumulación de armaduras, antes
de colocar el hormigón deberá colocarse una capa de mortero de igual proporción cemento / arena que el hormigón con un espesor
de 2 a 3 cm. Inmediatamente después se colocará el hormigón.
No se permitirá colocar el hormigón desde alturas mayores a 1.5 m. En caso de ser necesario, la operación se hará mediante
embudos y conductos cilíndricos ajustables rígidos o flexibles, de bajada, evitando así que la caída libre provoque segregación.
En caso de no ser aplicable lo anterior, se deberán abrir agujeros o ventanas en los moldajes a niveles razonables y vaciar por ellos
el hormigón.
Las primeras ventanas deberán colocarse 0.30 m sobre el fondo y por ellas se hará la inspección de la superficie del hormigón
(limpieza, humedad). Se colocará una capa de hormigón de aproximadamente 0.20 m con un cono ligeramente superior al normal,
y se acomodará mediante pisón. Se cerrarán las ventanas y por las inmediatamente superiores se procederá al hormigonado.
Siempre que sea posible, los elementos verticales se hormigonarán en una sola jornada.
Después de 24 horas de hormigonado los elementos verticales se podrán hormigonar los elementos que se apoyan en ellos.
En vigas, el hormigón empezará a colocarse en el centro de los paños, prosiguiéndose simultáneamente hacia ambos extremos.
El hormigón será compactado hasta alcanzar su máxima densidad posible. La operación se hará mediante vibración mecánica, solo
eventualmente y sin reemplazar la compactación mecánica, esta podrá ser complementada por apisonado y compactación manual.
El tiempo de la aplicación de la vibración dependerá de la consistencia del hormigón, de su composición y de la potencia del vibrador.
No se permitirá aplicar los vibradores a las armaduras. En todos los elementos se deberá usar vibrador de inmersión.
Todos los elementos después del descimbre y hasta cumplir los 28 días, deberán ser regados a lo menos 2 veces por día, o a una
frecuencia aprobada por la ITO.
El curado del hormigón se hará de acuerdo al contenido de los artículos 17 al 19 inclusive de la norma INN Nch 170.

Toda tubería que deba quedar incorporada en el hormigón, tendrá dimensiones tales y estará dispuesta en forma que no reduzca la
resistencia ni la estabilidad de los elementos estructurales. Se aplicará Sika N°1 o similar para el sellado de pasadas de ductos.
En ningún caso el diámetro externo del tubo podrá ser mayor que 1/3 del espesor del elemento, ni la separación entre tubos será
menor a 3 diámetros.
No se permitirá el uso de coplas con hilo en las tuberías embebidas en el hormigón.
Antes de proceder al hormigonado, deberá realizarse una prueba de presión de las tuberías por lo menos a 200 psi sobre la presión
atmosférica. Las tuberías diseñadas para presiones inferiores a 1 psi no será necesario someterlas a presión.
Para el control de los hormigones se harán tres pruebas de resistencia cúbica: 1 a los 7 días y dos a los 28 días por cada 25 m3 de
hormigón colocado o por tipo de elemento y día de vaciado. Los ensayos los realizará un laboratorio autorizado
A todos los elementos estructurales de hormigón se les deberá incorporar aditivo hidrófugo, impermeabilizante, tipo Sika 1 en el
agua de amasado con una proporción no inferior a la indicada por el fabricante o según indicación de ITO. En los encuentros entre
hormigones nuevos con antiguos, o para procedimientos de reparación de Nidos, se deberá colocar un puente de adherencia tipo
Sikadur 32 o Colma Fix 32 de Sika, con el modo de empleo aplicado y recomendado por los fabricantes.
Se deberá considerar prueba o control de calidad para verificar la resistencia del hormigón, ésta será ejecutada por un organismo
autorizado e inscrito en los registros correspondientes.
Se protegerá la base de hormigón con antisol de SIKA o similar técnico, utilizado de acuerdo a indicaciones de fabricante.
No se recibirán hormigones estructurales que no cumplan con las resistencias mínimas estipuladas en los planos y especificaciones
correspondientes, quedando a cargo de contratista cumplir con las resistencias mínimas estipuladas en el proyecto.
2.1.6 ENFIERRADURA SOBRECIMIENTOS KG
2.1.6.1 FIERRO DE 8 MM
2.1.6.2. FIERRO DE 12 MM
Los aceros de refuerzos principales y secundarios, vale decir estribos y reparticiones, de los hormigones en obra, serán de calidad
A630-420H con resaltes.
Disposición de las armaduras.
En general, deberán respetarse todas las disposiciones contenidas en la norma chilena Nch 204 para las barras de refuerzo con
resalte.
No podrán emplearse aceros de diferentes tipos en un mismo elemento estructural, salvo expresa autorización del ingeniero
calculista.
Las barras de acero se cortarán y doblarán en frío.
Colocación de las armaduras.
Las armaduras deben colocarse limpias, exentas de polvo, barro, escamas de óxido, grasas, aceites, pintura y toda otra sustancia
capaz de reducir la adherencia con el hormigón.
Las armaduras que estuvieren cubiertas de mortero o pasta de cemento u hormigón endurecido, se limpiarán hasta eliminar todo
resto en contacto con las barras.
Deberán respetarse completamente los largos y las disposiciones de las armaduras indicadas en los planos de cálculo.
Todas las armaduras se colocarán en las posiciones precisas que se indican en los planos.
Durante la colocación y fraguado del hormigón las armaduras deberán mantenerse en las posiciones indicadas en los planos,
evitando los desplazamientos o vibraciones enérgicas. Para esto deberán disponerse los elementos de sujeción adecuados. Las
armaduras deberán mantener con precisión su ubicación dentro del elemento.
Para sostener y separar las armaduras dentro del moldaje, se usarán espaciadores plásticos con los diámetros adecuados de
acuerdo al recubrimiento exigido. Sé prohíbe el uso de trozos de ladrillo, piedras o madera.
Cualquier modificación en los diámetros, separación o posición de las barras debe ser autorizada por el ingeniero calculista o en su
representación por la ITO.
Todos los estribos llevarán ganchos en sus extremos, formando un ángulo de 45°.
Las barras que interfieran con conductos deberán desplazarse un máximo de 0.05 m. De ser un imperativo cortar los fierros, se

reforzará el sector superior e inferior utilizando barras de la misma sección, usando un traslapo de 50 diámetros.
Todas las barras dobladas deberán hacerlo según un radio igual o mayor que 10 diámetros.
Deberán consultarse los dispositivos de amarre que aseguren el correcto control de los recubrimientos especificados, admitiéndose
una tolerancia de +/- 5 mm para los elementos en general, excepto losas que será de +/- 3 mm.
Los recubrimientos a usar serán los siguientes:

Fundaciones : 3,0 cm
Losas, cara superior : 2,0 cm
Losas, cara inferior : 2,0 cm
Muros y vigas no expuestas a la humedad : 2,0 cm
Muros y vigas expuestos a la humedad : 4,0 cm
Pilares : 2,5 cm
Separación de las armaduras
La distancia libre entre barras paralelas no deberá ser inferior al diámetro de las barras y, por lo menos, igual a 1 1/3 del tamaño del
agregado grueso. En todo caso, deberá cumplirse que el hormigonado de los elementos estructurales sea realizado en forma de
asegurar la debida compactación del elemento y llenado completo de los vacíos entre las barras.
Cuando las armaduras en sobrecimiento sean colocadas en 2 o más capas, la distancia libe entre capas no podrá ser inferior a 2,5
cm.
Ganchos, anclajes y traslapos:
Según la posición de las barras se distinguen dos grupos:
Grupo I:
Son barras con resaltes en posición vertical o inclinadas hasta un máximo de 45° con la vertical y las barras horizontales ubicadas
a no más de 0.25 m del plano inferior del elemento.
Grupo II:
Todas las demás barras y en especial las horizontales ubicadas a más de 0.25 m del plano inferior del elemento.
En barras con resalte los ganchos extremos estarán formados por ¼ del círculo cuyo diámetro interior será para acero grado A630-
420H:
<10 mm, d=5
>10 mm, d=7
Las uniones entre barras serán por simples traslapos, con la longitud indicada en los planos del proyecto. En todo caso se debe
respetar la norma ACI 318 capítulo 12.
Las longitudes de traslapos mínimos, serán para el grupo I, de 40 + 10 cm para barras verticales y para el grupo II, de 60 + 10 cm
para barras horizontales, pero en ningún caso inferior a 30 cm.
Se clasifican en Grupo I las siguientes armaduras: verticales de muro (mallas), inferiores de vigas, inclinadas hasta un máximo de
45° con la vertical.
Se clasifican en Grupo II las siguientes armaduras: verticales de borde muros, verticales de pilares y superiores de muros (mallas)
Unión de las armaduras:
En general se consultan uniones de las barras por simple traslapo. No podrán usarse uniones soldadas o dispositivos mecánicos de
unión.
Las uniones por traslapo se harán en un largo de traslapo + 10 cm.
La longitud de traslapo L, en ningún caso podrá ser inferior a 30 cm.
En lo posible en las barras que constituyen las armaduras longitudinales principales no se realizarán empalmes. Lo dicho se tendrá
especialmente en cuenta cuando se trate de barras sometidas a esfuerzos de tracción.
Si lo establecido resultara imposible de cumplir, los empalmes se ubicarán en aquellos lugares en que las barras tengan las
solicitaciones mínimas.

En las armaduras superiores de sobrecimiento, los empalmes se harán dentro del ½ central de la luz del elemento.
En las armaduras superiores de sobrecimiento, los empalmes se harán dentro de 1/5 del elemento, medido desde los apoyos.
No se admitirán empalmes en la parte doblada de las barras.
En una misma sección del elemento estructural sólo podrá haber un 50% de las barras empalmadas.
Los empalmes se distribuirán de manera alternada a lo largo del elemento estructural.
Los extremos de las barras se colocarán en contacto directo en toda la longitud del empalme. Dichos extremos podrán disponerse
uno sobre el otro, o en cualquier otra forma que facilite la ejecución del buen hormigonado alrededor de la longitud de superposición.
El espesor del hormigón alrededor del empalme no podrá ser menor que 2 .
2.1.7 MOLDAJES
2.1.7. MOLDAJE DE MADERA PARA SOBRECIMIENTOS (3 USOS) M2

Se usarán de acuerdo a conveniencia de la empresa constructora mediante sistema de placa metálica o como mínimo una estructura
de moldajes con piezas de pino de 2”x2” de espesor en bruto. Contra ellas se colocarán placas de terciado estructural de 11mm, lo
suficientemente resistentes como para no permitir deformaciones de más de 5 mm en los plomos durante el hormigonado.
Al hormigonar se deberá revisar la correcta posición de los elementos del encofrado y corregir cualquier desperfecto, especialmente
cuando los moldajes se encuentren largo tiempo expuestos a la lluvia y al Sol.
Previo a la faena de instalación de los moldajes, se consulta la aplicación de desmoldante del tipo Sikaform o equivalente técnico.
Si los moldajes empleados son de madera, previo a la faena de vaciado del hormigón, se consulta el calafateado y la humectación
de superficies de contacto con la mezcla.
En las faenas de descimbre, los plazos para retirar los moldajes serán los establecidos por las normas respectivas indicadas por el
Instituto Chileno del Hormigón y Cemento y/o recomendación del ITO.
2.1.8 RADIER
2.1.8.1 RELLENO INTERIOR ESTABILIZADO Y COMPACTADO E:8MM M3

Sobre terreno natural compactado al 95% de la DMCS, se consulta Cama de Base Estabilizada de 8 cm de espesor, en donde el
árido de tamaño máximo nominal de 2,5 cm. Se compactará mecánicamente.
Se aplicarán las Especificaciones y Métodos de Muestreo y Ensayes estipulados en el Código de Normas y normas pertinentes del
INN, entre otras:
LVN 1-84 Método para el cuarteo de muestras.

NCh 1444 Determinación de sales solubles.
NCh 164 Extracción y preparación de muestras.
NCh 165 Determinación de granulometrías.
NCh 1369 Desgaste Los Ángeles.
NCh 1517 Determinación de los Límites de Atterberg.
NCh 1852 Determinación del CBR.
NCh 1534 Ensayo Proctor Modificado.
Los materiales deberán ser acopiados en la planta de procesamiento, o donde lo disponga el Contratista, previa autorización de la
ITO para su control, no permitiéndose acopios en áreas no autorizadas.
En todo caso, las plataformas de acopio del material, deben ser tratadas de manera de evitar contaminaciones con otros materiales.
Para que los materiales puedan ser utilizados, se deberá verificar previamente si éstos cumplen con las exigencias requeridas.
Para los materiales de la carpeta granular, se deberá optar por cualquiera de las bandas granulométricas mostradas en el cuadro
adjunto.

Una vez elegida la banda granulométrica que se proponga usar, ésta no podrá ser cambiada durante toda la construcción de la base.
El Contratista comunicará a la Inspección, cinco días antes del inicio del extendido y colocación, la banda granulométrica que se
propone utilizar.
Las sales solubles, según NCh 1444, no sobrepasarán el 4 %.

El Límite Líquido será como máximo 25 % y el Índice de Plasticidad, no será superior a 4%.
Cuadro de granulometrías
Tamiz Porcentaje que pasa Porcentaje que pasa Porcentaje que pasa
2” 100 100 …
1” 55-100 70-100 100
3/8” 40-70 40-75 50-80
N°4 35-55 30-60 35-65
N°10 20-50 15-45 25-50
N°40 0-30 0-30 0-30
N°200 0-5 0-5 0-5
El material a colocar en el área señalada de acuerdo a requerimiento del mandante, deberá ser perfectamente uniforme y con una
granulometría homogénea, para lo cual deberá prepararse fuera del lugar de colocación, con equipos y en canchas adecuadas para
ese propósito.
El material granular deberá depositarse uniformemente en el área, de manera de obtener el espesor mínimo indicado.
2.1.8.2 CAMA DE ARENA COMPACTADA E: 5CM M3

Sobre base estabilizada se consulta cama de arena de 5cm de espesor. Se regará y compactará mecánicamente.
2.1.8.3 POLIETILENO e=0,2 mm M2

Sobre la cama de arena, como barrera contra la humedad, se consulta lámina de polietileno de 0,2mm de espesor, con traslapo
mínimo de 15 cm y con un retorno en los bordes del sobrecimiento. La superficie deberá quedar completamente cubierta, y
perfectamente estirada.
2.1.8.4 RADIER G-15 - E: 7CM

M2
 Se considera hormigón para radier de espesor 7cm.
 Resistencia especificada para hormigón no menor a G15 y tamaño máximo de grava 2,5 cm.
 Se considera confinado en los sobrecimientos.
 Se consulta la incorporación de hidrófugo (Aditivo Impermeabilizante Fraguado Normal Sika 1 o equivalente técnico). La
altura vaciado de hormigón no deberá sobrepasar 50 cm para evitar segregación del mismo.
 Debe consultar juntas de retracción de fraguado cuando corresponda. Se cortará el radier con al menos un corte
transversal ubicado bajo uno de los tabiques interiores. La profundidad del corte será mínimo de 20mm realizado con

galletera; posteriormente se rellenará con silicona tipo Sikaflex o equivalente técnico. Como alternativa podrá realizarse
con junta de dilatación en fresco mediante una huincha de fibrocemento de 3,5mm.
 El control de fragüe del hormigón se realizará en un tiempo requerido para su endurecimiento dentro de la confinación del
sobrecimiento.
 Se dejarán las pasadas para instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto segùn
corresponda.
 Se mezclará mecánicamente y su transporte no debe admitir segregación.
Se consulta acabado para recibir pavimento cerámico, este afinado debe ejecutarse en fresco monolíticamente y se debe incorporar
un endurecedor superficial al hormigón para cumplir con el propósito. La terminación final de la superficie será en base a helicóptero.
Se considera también en sector de terraza dándole terminación peinada.
Durante el período de endurecimiento del hormigón, para que la pasta se hidrate, el hormigón no se fisure y desarrolle las
propiedades de durabilidad, impermeabilidad y resistencia; se debe mantener la humedad, mantener la temperatura en el hormigón
entre 10°C y 25°C, proteger al hormigón contra nieve, lluvia, viento, cargas, vibraciones, impactos, ataques químicos u otras
condiciones adversas.
Para el curado del hormigón, se recomienda cualquiera de los métodos que se señalan a continuación, y su elección será según el
criterio del ITO.
Curado Húmedo
Nebulizar o rociar con agua permanentemente, inmediatamente posterior al término del acabado superficial, manteniendo una fina
capa de agua sobre la superficie, para evitar fisuras por secado prematuro. Posteriormente, con aserrín, arena u otro material que
evite manchar y/o reaccionar con la superficie, formar diques inundados con agua. Evitar vaciar el agua de forma prematura y/o
repentina. Utilizar agua con una temperatura mayor a 10°C.
Curado con láminas Impermeables

Posterior a la nebulización de agua en la superficie y cuando ésta pueda ser pisada, colocar láminas de polietileno de 0,3 mm de
espesor mínimo, con bordes traslapados en, al menos, 15 cm y sin ondulaciones, cubriendo completamente toda la superficie. Utilizar
preferentemente polietileno de color blanco para tiempo caluroso y de color negro para tiempo frío. No utilizar para hormigones a la
vista o arquitectónicos. (Produce distintas tonalidades) Para mejorar la protección térmica, en condiciones climáticas extremas,
especialmente frías, es recomendable utilizar polietileno alveolar (con cápsulas de aire tipo burbujas). Alternativamente al polietileno
surge la utilización de arpilleras húmedas, las que deben estar saturadas con agua al menos 24 horas antes de su uso. Se debe
nebulizar, o rociar, con agua permanentemente, para mantenerlas siempre saturadas, sin dañar la terminación superficial.
Finalmente se recomienda iniciar el proceso de curado inmediatamente posterior al término del acabado superficial en elementos
horizontales, e inmediatamente posterior al descimbre en elementos verticales.
Idealmente, no se debe curar con temperatura ambiente menor a 5°C. En caso que no se pueda evitar trabajar en estas condiciones,
se debe proteger térmicamente al hormigón. Algunas alternativas para enfrentar esto son: preferir membranas de curado, utilización
de polietileno alveolar para condiciones climáticas extremas y extender proceso de curado en al menos, 7 a 10 días para hormigones
normales y en, al menos, 3 a 4 días para hormigones de resistencia temprana (R3 o R7).
El curado se realizará inmediatamente terminada la superficie del radier y permanecerá un mínimo de 7 días, en condiciones
normales.
Se utilizará hormigón controlado, es decir se deberá considerar su fabricación premezclada y consolidado por medios mecánicos
(cercha vibradora).
El I.T.O. exigirá la dosificación, espesor del hormigón y control de fraguado. Además se exigirá un certificado de resistencia del
hormigón emitido por un laboratorio oficial.

Posteriormente debe verificarse que no existan contrastes ni irregularidades notables en la superficie y principalmente que no exista
desniveles. El radier no debe presentar grietas ni cuarteos, además los bordes deben estar con sus aristas completas y sin trozos
desprendidos.
2.2 MUROS DE MADERA

Se contempla como estructura resistente en base a tabiques de madera Impregnadas al vacío (IPV) calidad estructural G2 de
dimensiones de acuerdo a planos de proyecto. Todos los elementos estructurales deberán poseer el tratamiento de impregnación
descrito anteriormente y presentar una humedad máxima de 16%.
2.2.1 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
2.2.1.1 ESTRUCTURA TABIQUE PINO IPV 2X4” M2

. Para la estructuración de los muros se consultan pie derechos 2”x4” @60 cm.. La madera presentará un contenido de humedad
menor o igual a 16% y su ubicación será de acuerdo a lo dispuesto en planos estructurales. Se considera diagonales en los extremos
de los muros y dejando los vanos necesarios para instalar puertas y ventanas, los paneles se fijarán a la solera basal, la cual tendrá
que tener una aplicación de Igol Denso de modo de asegurar su resistencia a la humedad, se utilizarán clavos de acero de 4” para
la unión entre las piezas de madera.
Respecto al cadeneteo de los muros, estos serán cada 45 cm como máximo de idénticas características a los pies derechos en
donde se instalen.
Los muros estructurales deben considerar refuerzos en encuentros de las soleras superiores: doble solera superior, según se indica
en planos.
Para el anclaje a los sobrecimientos se considerarán:

 Espárragos de acero fe Ø 8mm, empotrados 200mm mín. en el sobrecimiento; deberán sobresalir, por sobre la solera
inferior, un mín. de 100mm, se afianzarán a ésta mediante grapas de 2’’
 Método alternativo: clavos Hilti @ 400 mm ½”x 4 ¼” o a determinar por ITO; Uno en cada extremo de inicio y término del
tabique; Uno en cada costado de los vanos de puertas.
El sistema de fijación para el armado de componentes de los muros y tabiques será con clavo corriente de 4”. Se considera a lo
menos 2 fijaciones por cada nudo o encuentro entre piezas; para la fijación de piezas solidarias entre sí deberá considerarse, como
regla general, como mínimo una fijación por cada 15cm.
En vanos de puertas y ventanas se consideran dos piezas de madera clavadas y solidarias entre sí (pie derecho y jamba), a cada
costado del vano. Los dinteles se reforzarán con una pieza adicional.
En los encuentros de tabiques en línea, en “L” o en “T” independiente de las uniones clavadas deberá considerarse tres uniones
mediante pernos o tirafondos de Ø 8mm.
2.2.2 ESTRUCTURA TECHUMBRE

Se contempla como estructura resistente en base a cerchas, tijerales, vigas, entramados de techo y costaneras de madera
Impregnadas al vacío (IPV), de dimensiones de acuerdo a planos de proyecto.
Todos los elementos estructurales deberán poseer el tratamiento de impregnación descrito anteriormente y presentar una humedad
máxima de 16%.

2.2.2.1 ENVIGADO CIELO PINO IPV 2”x8” M2
Sobre nivel de tabiques terminados (N.T.T.), se contempla instalación de envigado de Cielo segùn planimetría. Se deberá respetar
su la ubicación, segùn lo indicado en PLANTA ENVIGADO DE CIELO y PLANTA DE TECHUMBRE.
Las vigas serán de PINO IPV 2”x8” a excepción de las vigas doble consideradas en PLANTA ENVIGADO DE CIELO en sectores
específicos.
Se contempla cadeneteo pieza Pino IPV 2”x8”@80cm máx o segùn indicación Planimetría.
2.2.2.2 LISTONIADO DE CIELO 2X2” M2

Debajo de las vigas de piso se considera encintado de cielo 2”x2”@40cm màx. Estructura se deberà dejar nivelada
para posteriormente recibir revestimiento de cielo.
2.2.2.3 CERCHAS –PINO IPV 2X4"@40 CM M2

En todas las dependencias se contemplan cerchas detalladas en planimetría. Tanto la cuerda superior, cuerda inferior, diagonal y
montantes serán en piezas 2”x4”.
La unión de los elementos se realizará mediante 4 clavos 4”.
2.2.2.4 COSTANERAS –PINO IPV 2X2"@40 CM M2

Instalada la estructura de techumbre (Cerchas), se contempla instalación de costaneras 2”x2” pino impregnado grado G1, las que
se dispondrán paralelas entre sí y perpendiculares a elementos resistentes, distanciadas a 40 cm Màx entre ellas.
Se fijarán a las cerchas y tijerales con clavos de acero de 3”.
2.2.3 CUBIERTA
2.2.3.1 PLACA OSB ESTRUCTURAL DE PINO 9,5 MM M2
Sobre costaneras se realizará instalación de tableros de OSB de 9.5mm, las que deberán cubrir toda la cubierta.
Los tableros se instalarán a tope entre ellos e irán atornillados a costaneras de pino 2”x2”
2.2.3.2 PAPEL FIELTRO 15 lbs M2

Se consulta la instalación de fieltro asfáltico de 15lbs traslapado 10 cm como mínimo, sobre las Placas OSB de 9,5 mm. las que
deberán cubrir toda la cubierta. Los cuales irán atornillados a costaneras de pino 2x2.

2.2.3.3 CUBIERTA METÁLICA ESTRUCTURAL PREPINTADA PV-4 e=0,4 mm M2
Para cubierta se consulta la instalación de plancha metálica TRAPESOIDAL prepintada de tonalidad TERRACOTA de espesor
mínimo 0.4 mm traslapo según fabricante. Se fijará a estructura techumbre con clavos helicoidales con cabeza y golilla de goma de
neopreno o tornillos para techo incluido el caballete, según recomendación del fabricante.
Incluye Hojalatería y sellos especificados por fabricante.
3.0 OBRAS DE TERMINACION

3.1 REVESTIMIENTOS
3.1.1 REVESTIMIENTO EXTERIOR
3.1.1.1 REVESTIMIENTO SIDING FIBROCEMENTO M2
Tabla Fibrocemento: Se consulta para tabiquerías exterior norte y sur solamente incluyendo frontones. Revestimiento en base a a
Fibrocemento, libre de asbesto, de 6 mm, de espesor, previa colocación de papel fieltro N°15, continuo, traslapado según fabricante
sobre base de Placa de OSB de 11 mm de espesor fijada a su vez a la estructura resistente.
Los encuentros de planchas serán definidos además de una dilatación provisto de un sello elastomérico en toda su extensión. De
acuerdo a definición presupuestaria se podrá consultar para tabiquerías exteriores de madera y frontones revestimiento de listas de
Fibrocemento con igual base de apoyo y fieltro; serán listas del sipo SIDING de 6mm de espesor por 19mm de ancho x 3,20 Mt. De
largo, fijado todo mediante clavo terreno. Los extremos de paramentos serán cubiertos con accesorios de Zinc Alum según fabricante
(esquineros – bota/aguas – corta goteras - Otros).
3.1.1.2 REVESTIMIENTO METALICA ESTRUCT. PREPINTADA PV4 ,E: 0,4 MM.
Para MUROS LATERALES se consulta la instalación de plancha metálica TRAPESOIDAL prepintada de tonalidad TERRACOTA de
espesor mínimo 0.4 mm traslapo según fabricante. Se fijará a estructura TABIQUES con clavos helicoidales con cabeza y golilla de
goma de neopreno o tornillos para techo incluido el caballete, según recomendación del fabricante.
3.1.1.3 PLACA OSB ESTRUCTURAL DE PINO 9,5 MM M2
Sobre tabique se realizará instalación de tableros de OSB de 9.5mm, las que deberán cubrir toda la cubierta.
Los tableros se instalarán a tope entre ellos e irán atornillados a costaneras de pino 2”x2”
3.1.1.4 PAPEL FIELTRO 15 lbs M2
Se consulta la instalación de fieltro asfáltico de 15lbs traslapado 10 cm como mínimo, sobre las Placas OSB de 9,5 mm. las que
deberán cubrir toda la cubierta. Los cuales irán atornillados a costaneras de pino 2x2.

3.1.1.5 ALEROS
3.1.1.5.1 FIBROCEMENTO 6MM M2
El alero se forrará por su parte inferior con Planchas de Fibrocemento de 6 mm de espesor con fijación según recomendación de
fabricante, además de la colocación de Cubrejunta en sus uniones (con dilataciones) con moldura de madera de ½ x 2”, ubicadas
todas estas, dentro de los ejes de aleros, de manera simétrica respecto de su centro. Solo lleva en fachada Norte y Sur de Oficina y
baños Públicos
3.1.2 REVESTIMIENTO INTERIOR
3.1.2.1 INTERIOR ZONA SECA
3,1,2,1,1 MUROS / TERCIADO RANURADO 9 MM M2
En las caras interiores de los muros de los recintos de recepción, muestra, pasillo y oficina el revestimiento terciado ranurado de
9mm fijadas cada 20 cm a la perfilería del tabique.
3,1,2,1,2 CIELOS / YESO CARTÓN 12,5 MM. M2
En las caras interiores de los muros el revestimiento será plancha de yeso cartón Standard de 12,5 mm de espesor fijadas cada 20
cm a la perfilería de cielo, las que rematarán con unión invisible, empastadas y preparadas para recibir pintura.
Las fijaciones serán con tornillo cabeza de trompeta 6x1 ¼. Cada 20cm.
3,1,2,2 INTERIOR ZONA HUMEDA
3,1,2,2,1 MUROS / FIBROCEMENTO 6MM M2
En zonas húmeda de baños públicos i oficina se utilizará como recubrimiento planchas de fibrocemento de 6mm con base texturada,
preparadas para recibir recubrimiento cerámica hasta una altura de 1.2m y superficie restante se deberá realizar terminación esmalte
al agua anti hongos 2 manos como mínimo.
3,1,2,2,2 MUROS / CERÁMICA MUROS 20 X 30 M2
Se colocará en las superficies correspondientes baños Públicos y de Baño de Oficina , revestimiento cerámico unicolor desde el
nivel de piso terminado a cielo, Serán cerámicas Cordillera del tipo Marmolada / línea Oriente de 20 x 30 cm., color blanco, adheridas
con BEKRON o similar adhesivo para cerámicos y revoque de fragüe en juntas; dicho color se cortará completamente en sentido
horizontal, a media altura (aprox. 150cm. de NPT, confirmada en obra) mediante una corrida de un alto de palmeta (igual formato)
de color contratante. El color, decorados, diseño y alternativa de éstos revestimientos será a confirmación o modificación, en definitiva
por del propietario dentro del proceso de obras, todo en concordancia con lo presupuestado expresamente para estos revestimientos
dentro del contrato de obra.
3,1,2,2,3 CIELOS / YESO CARTÓN RH 12,5 MM. M2
En zonas húmedas se utilizará como recubrimiento planchas de yeso cartón RH de 12.5 mm de espesor fijadas cada 20 cm a la
perfilería de cielo, las que rematarán con unión invisible y enlucido de pasta muro.
3,1,2,3 AISLACIONES TERMICAS
3,1,2,3,1 TABIQUE PERIMETRAL / LANA MINERAL 50MM M2

Exigencias Térmicas indicadas en el artículo 4.1.10 de la O.G.U.C. Para tabiques exteriores se consulta la colocación de aislante
por medio de planchas lana mineral de 50mm densidad 80k/m3.
3,1,2,3,2 CIELO INTERIOR / LANA DE VIDRIO 100 MM M2
Exigencias Térmicas indicadas en el artículo 4.1.10 de la O.G.U.C. Se consulta el uso lana de vidrio Aislanglass, tipo rollo libre, de
espesor 100 mm. (Densidad 13,1 Kg./m³), u otro material de similar característica, dispuesto sobre el cielo.
El cadeneteado no podrá interrumpir el aislante térmico con el fin de evitar puentes térmicos.
En general se deberá cumplir con R100 según zona térmica indicada en O.G.U.C y Manual de Aplicación Reglamentación Térmica.
Nota: ésta partida contempla la instalación de tapa gatera.
3,1,2,3 REVESTIMIENTO PISOS
3,1,2,3,1 CERAMICA 60X60 M2

Se colocará en toda el área de recepción , sala de muestra ,pasillo , y en área de acceso Pavimento del tipo cerámica de 60 x 60
cm. Modelo Soluble Salt o similar, antideslizante, con tonalidad clara definida por el Propietario y Arq., dentro del proceso de obras.
Se instalarán en forma paralela a los muros rectilíneos, evitando cuchillas en bordes, adheridas con BEKRON DA o similar triple
acción adhesivo para Porcelanato y revoque de fragüe en juntas perfectamente uniformes y con la separación mínima. Se deberá
cuidar su perfecta nivelación y separación entre palmetas así como en líneas y nivel de cambio de pavimentos. Para el encuentro
del Piso con los Muros, se deberá colocar Molduras del tipo Guardapolvos de Pino Finger de ½ x 2,5”.
3,1,2,3,2 CERAMICA 40X40 M2
Se colocará en recinto, destinados a Baños Públicos y Baño de Oficina correspondiente a la edificación, cerámica del tipo Cordillera
o similar de 40 x 40 cm., antideslizante, con color Alpaca o similar. Se instalarán en forma paralela a los muros rectilíneos, evitando
cuchillas en bordes, adheridas con BEKRON AC en polvo o similar adhesivo para cerámicos y revoque de fragüe (tono equivalente)
en juntas. Se deberá cuidar su perfecta nivelación y separación entre palmetas así como en líneas y nivel de cambio de pavimentos.
3,1,2,3,3 PORCELANATO 15X60 M2
Se colocará en recinto destinados a Archivo y oficina, Porcelanato 15x60 antideslizante, con tonalidad y diseño tipo madera. Se
instalarán en forma paralela a los muros rectilíneos, adheridas con BEKRON AC en polvo o similar adhesivo para cerámicos y
revoque de fragüe (tono equivalente) en juntas. Se deberá cuidar su perfecta nivelación y separación entre palmetas así como en
líneas y nivel de cambio de pavimentos.
3,1,2,4 PUERTAS (INCLUYEN QUINCALLERIA)
3,1,2,4,1 EXTERIORES
3,1,2,4,1,1 ACCESOS / PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO INCOLORO (2,0X1,6M) E:10MM UN
Se considera puerta de acceso de vidrio de dos hojas pivotantes en medidas descritas en planimetría, Los marcos se especifican
rebajados de madera pino IPV de dimensiones mínimas 1½’’x4”. Se consulta sello de poliuretano en unión exterior marco-vano en
el exterior, y con contramarco en el interior.
Se contempla el uso de cerradura que cumpla con lo indicado en la Guía de Consulta accesibilidad Universal de la Corporación
Ciudad accesible para baño para persona en situación de discapacidad.
3,1,2,4,1,2 BAÑOS PUBLICOS / PUERTA PINO OREGÓN (0,8X2,0M) CON MARCO MADERA UN

Para puerta divisoria entre pasillo y salón multiuso se considera puerta atablerada de ciprés o raulí con secciones vidriadas según
detalle en planimetría con vidrios de 3mm Se considerarán 3 bisagras 3 ½ x 3 ½” de acero inoxidable por hoja, atornilladas a los
marcos y quicios para las puertas de abatimiento completo, según sea el caso. Estas irán donde indique plano de arquitectura. Se
debe considerar marcos de madera nativa de 3”x1 ½”, afianzados a la tabiquería mediante tornillos, los cuales deberán quedar con
la cabeza avellanada e invisible en el marco. Se recomienda rematar con cera virgen. Cada hoja de puerta, donde corresponda,
consulta la colocación de un tope de goma negra atornillada al piso.
Se considera cerradura de acceso del tipo 960 L Scanavini o similar en todas las puertas BAÑOS PUBLICOS o que den al exterior
3,1,2,4,1,2 BAÑOS PUBLICOS / PUERTA PINO OREGÓN (0,9X2,0M) CON MARCO MADERA UN
IDEM A 3,1,2,4,1,2
3,1,2,4,2 INTERIORES
3,1,2,4,2,1 OFICINAS/ PUERTA (0,8X2,0M) TIPO PLACAROL CON MARCO DE MADERA UN
Para puertas de acceso a baños, cocina, oficina, archivo, despensa contemplan puertas de madera terciada contrachapada de pino
Oregón, de 1ª calidad de 40-45 mm de espesor terminado, las cuales serán preparadas para recibir tres manos de óleo brillante,
color a definir por arquitecto proyectista. Se considerarán 3 bisagras 3 ½ x 3 ½” de acero inoxidable por hoja, atornilladas a los
marcos y quicios para las puertas de abatimiento completo, según sea el caso. Estas irán donde indique plano de arquitectura. Se
debe considerar marcos de madera nativa de 3”x1 ½”, afianzados a la tabiquería mediante tornillos, los cuales deberán quedar con
la cabeza avellanada e invisible en el marco. Se recomienda rematar con cera virgen. Cada hoja de puerta, donde corresponda,
consulta la colocación de un tope de goma negra atornillada al piso.
Para bodega y oficina se considera cerradura del tipo 4040 Scanavini o similar técnico.
3,1,2,4,2,2 ARCHIVO-BODEGA/ PUERTA (0,7X2,0M) TIPO PLACAROL CON MARCO DE MADERA UN
IDEM A 3,1,2,4,2,1
3,1,2,5 VENTANAS (INCLUYE QUINCALLERÍA)

3,1,2,5,1 VENTANA ALUMINIO M2
Se solicitan ventanas de aluminio con vidrio transparente triple (espesor), de perfilaría de aluminio tipo fijas, proyectantes o abatibles,
según plano de detalles. Las estructuras de aluminio será de color adonizado gris mate. Se colocará en los lugares indicados en
plantas de arquitectura.
VENTANAS ALUMINIO 117X180

Se considera para recinto ACCESO la utilización de ventanas de aluminio serie al-42 fijas con cerraduras y quincallería en general
insertas. Deberán ser fijadas y selladas de acuerdo a especificaciones y recomendaciones del fabricante. Los vidrios deberán ser
de 4 mm de espesor mínimo. Para el caso de ventanas de vidrio fijo, estos se fijarán con silicona transparente y junquillo metálico
según detalle y especificaciones del fabricante.

Se considera para recinto RECEPCIONla utilización de ventanas de aluminio serie al-42 FIJA. Deberán ser fijadas y selladas de
acuerdo a especificaciones y recomendaciones del fabricante. Los vidrios deberán ser de 4 mm de espesor mínimo. Para el caso
de ventanas de vidrio fijo, estos se fijarán con silicona transparente y junquillo metálico según detalle y especificaciones del
fabricante.
Se considera para recinto de OFICINA ENCARGADA la utilización de ventanas de aluminio serie al-42 corredera con cerraduras y
quincallería en general insertas. Deberán ser fijadas y selladas de acuerdo a especificaciones y recomendaciones del fabricante.
Los vidrios deberán ser de 4 mm de espesor mínimo. Para el caso de ventanas de vidrio fijo, estos se fijarán con silicona transparente
y junquillo metálico según detalle y especificaciones del fabricante.
VENTANA ALUMINIO 100X100
Se considera para recinto de OFICINA ENCARGADA la utilización de ventanas de aluminio serie al-42 corredera con cerraduras y
quincallería en general insertas. Deberán ser fijadas y selladas de acuerdo a especificaciones y recomendaciones del fabricante.
Los vidrios deberán ser de 4 mm de espesor mínimo. Para el caso de ventanas de vidrio fijo, estos se fijarán con silicona
transparente y junquillo metálico según detalle y especificaciones del fabricante.
VENTANAS BAÑOS 50X50
Se considera, para BAÑOS PUBLICOS ,BAÑOS OFICINA Y ARCHIVO, la utilización de ventanas de aluminio PROYECTANTES
según descripción de planimetría línea 5000, con cerraduras y quincallería en general insertas. Deberán ser fijadas y selladas de
acuerdo a especificaciones y recomendaciones del fabricante. Los vidrios deberán ser de 4 mm de espesor mínimo del tipo
catedral. Para el caso de ventanas de vidrio fijo, estos se fijarán con silicona transparente y junquillo metálico según detalle y
especificaciones del fabricante.

3,1,2,6 MOLDURAS
3,1,2,6,1 GUARDAPOLVOS M2
Se consideran guardapolvos cerámicos en todos los recintos, serán de la misma tipología del cerámico de piso.
3,1,2,6,3 CORNISAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ML
Para todos los recintos, interior donde haya unión de revestimiento de muro y cielo se consulta la instalación de cornisa del tipo
Moldura polie Lx28 30X20 tira 2 mts nomastyl de poliestireno extruido acabado en pintura esmalte al agua color blanco.
3,1,2,6,4 UNIONES ML
Se considera la instalación de cuarto rodón de 20mm x 20mm en las uniones de esquinas de recintos con revestimientos de terciado
ranurado. Asimismo se deberá considerar instalación de cuarto rodón en todos los encuentros de vigas a la vista con revestimiento
de yeso cartón.
3,1,2,6,5 TAPACAN ML
Se contemplan en madera de pino de 1x8” los que irán en todo el perímetro de los aleros.
3,1,2,7 PINTURAS
Se incluirá en esta partida la preparación, raspado, limpieza, lijado y aplicación de pinturas, barnices u otros tratamientos a las
superficies que se indican. Estas deberán quedar perfectamente terminadas y recibir las manos necesarias, mínimo 2 para un
excelente acabado. Las imperfecciones que puedan remediarse con yeso deberán hacerse antes de pintar. El pintor no deberá
proceder a pintar una superficie que no podrá terminarse a satisfacción, por defectos de estuco, carpintería u otros, y deberá notificar
al encargado de la obra.
3,1,2,8,1 ENLUCIDO DE YESO M2
Se consulta el empaste y lijado de todos los cielos y muros que posteriormente consulten pintura. Se lijarán a mano
3,1,2,8,2 ESMALTE AL AGUA M2
Para exterior se deberá utilizar pintura para fibrocemento fibromad de cerecita. Se utilizara según las recomendaciones del fabricante
con la aplicación de 2 manos mínimo o las necesarias para lograr una terminación pareja.
3,1,2,8,3 LATEX VINILICO M2
Se contempla pintura color blanco tipo látex vinílico anti- Hongos, igual o superior calidad, se aplicarán a lo menos dos manos y las
necesarias hasta que tengan un buen acabado.
3,1,2,8,4 OLEO M2
Se consulta la totalidad de los cielos enguinchados y enyesados, para posterior aplicación de dos manos mínimos de oleo color a
definir, igual o superior calidad.
3,1,2,8,5 BARNIZ M2
Se consulta aplicación para puertas, terciado ranurados, elementos de madera a la vista (vigas)de barniz protector color nogal
marca Ceresita o similar. En las manos necesarias para obtener una aplicación pareja en todas las superficies.

4 ARTEFACTOS MUEBLES Y ACCESORIOS
4,1 ARTEFACTOS
4,1,1 WC CON ESTANQUE UN
Se consulta la instalación de WC y grifería, esté será de juego completo línea fanaloza Venecia blanco o superior instalados de
acuerdo a la recomendación del fabricante. Los artefactos serán perfectamente sellados con junta elástica y afianzada mediante
pernos al piso. WC consulta tapa y fitting del artefacto será económico Nibsa o Superior. No se aceptará fugas en la instalación ni
desperfecto del artefacto.

4,1,2 URINARIO UN
Se consulta urinario mural similar al Tipo Roca SKU-ROC-31-0638 o igual o superior calidad. Con grifería activada por botón,
temporizada.
4,1,3 WC BAÑO ACC. UNIVERSAL UN
Será de marca Wasser, modelo JBCOMBO2005V, similar o superior calidad, en color blanco. Se deberá respetar en la elección e
instalación lo dispuesto en la Guía de Consulta Accesibilidad Universal, la que para todos los casos prevalecerá sobre las presentes
especificaciones. Su instalación será en base a lo señalado en la normativa de accesibilidad universal, esto es: el eje del inodoro
deberá ubicarse a 40cm de la cara interior del muro paralelo al artefacto y la altura del asiento del inodoro será de 0.46m a 0.48m
medidos desde el nivel de piso terminado.
4,1,4 LAVAMANOS (INCLUYE MONOMANDO) UN
Se consulta la instalación de lavamanos línea Fanaloza Venecia o Superior, con pedestal color blanco y grifería. Afianzada a muro
con pletina metálica y montada sobre el pedestal. El sello del artefacto al muro será sello elástico poliuretano. Fittings Nibsa o
superior. No se aceptará fugas en la instalación ni desperfecto del artefacto.
4,1,5 LAVAMANOS BAÑO ACC. UNIVERSAL (INCLUYE MONOMANDO) UN
Será de marca Wasser, modelo JB2007602 o similar, en color blanco, con juego de llaves cromadas monomando Marca Ecole
Modelo Perugia o calidad superior. Se deberá respetar en la elección e instalación lo dispuesto en la Guía de Consulta Accesibilidad
Universal, la que para todos los casos prevalecerá sobre las presentes especificaciones.
Su instalación será en base a lo señalado en la normativa de accesibilidad universal, esto es: deberá estar ubicado a una altura de
0.8m medida desde el nivel de piso terminado, dejando un espacio libre bajo su cubierta de 0.70m que permita la aproximación
frontal de una persona usuaria en silla de ruedas. La grifería deberá ser de palanca, de presión o de acción automática mediante
sistema de sensor y no podrá estar instalada a más de 0.45m del borde del artefacto.
4,2 ACCESORIOS
4,2,1 BARRAS DISCAPACITADOS UN
Se consulta la instalación de barras en acero Inoxidable. Se deben considerar 2 tipos de barandas, una fija y otra abatible, según
recomendaciones del Manual de Accesibilidad Universal. La barra abatible deberá ubicarse a 0.4m del eje longitudinal del inodoro.
Ambas barras deberán ser antideslizantes de acero inoxidable aisi 304, tener un diámetro entre 3.5cm y de un largo mínimo de 0.6m
y estarán ubicadas a una altura de 0.75m medidas desde el nivel de piso terminado.
4,2,2 ESPEJOS EMPOTRADOS 45X75CM UN
Frente a cada lavamanos de cada recinto se consulta un espejo marco de aluminio dimensiones 45x75. El espejo deberá estar
instalado a una altura máxima de 3cm del punto más alto de la cubierta o del lavamanos. La sujeción del espejo se hará mediante
tornillos (mínimo 2) puesto en cada extremo superior del marco e insertos en tabique de mínimo 2”
4,2,3 PORTARROLLO UN
Considera un dispensador portarrollos de papel higiénico marca d´acqua línea modelo Nouvi, similar o superior calidad, uno por cada
inodoro empotrado a muro

4,2,4 MUDADOR ABATIBLE UN
En baño de discapacitados se deberá considerar un mudador vertical SAFESTRAP, similar o superior calidad. Debe ser abatible.
4,2,5 SEAPARADORES DE BAÑO
Divisiones entre W.C. en baños de damas y varones en dimensiones según planos, se harán con perfiles de aluminio 40/40/2 mm.,
junquillos modelo P-244 marca Indalum, revestimiento melanina, de altura 2.00 mt., de deben considerar puertas con pestillo interior
e instalación de 3 bisagras metálicas por hoja.
4,3 MUEBLES Y ESTANTES

4,3,1 EXHIBIDORES ML
Exhibidor sala de muestras cubierta postformada de 70x70 y superior en MDF trupán de 18 mm. Sobre estructura metálica detallada
en planimetría empotradas a muro mediante tornillos y anclajes que aseguren su inamovilidad.

4,3,2 ESTANTERIA ARCHIVOS UN
Se consideran para despensa la provisión de estante metálico de medidas 90x40x176 modelo de referencia stabil 75/40 el cual
deberá fijarse a piso y muro mediante tornillos para asegurar su fijación y estabilidad.
Imagen de referencia:
4,3,3 ESTANTE OFICINA UN
Se deberán incluir repisas para carpetas tamaño oficio 2 puertas correderas. Se deberán considerar todos los elementos y
accesorios que permitan el correcto funcionamiento de los estantes como Las Manillas, rieles, chapas y rodamientos los que
deberán ser preferentemente metálicos. La terminación ser enchapada en color cerezo.
4,3,4 MUEBLE RECEPCION ML

RECEPCION postformada y superior en MDF trupán de 18 mm. Sobre estructura metálica detallada en planimetría empotradas a
muro mediante tornillos y anclajes que aseguren su inamovilidad.
4,3,5 MODULOS AUTOCONSULTA ML
Exhibidor sala de muestras cubierta postformada de 70x50 y superior en MDF trupán de 18 mm. Sobre estructura metálica detallada
en planimetría empotradas a muro mediante tornillos y anclajes que aseguren su inamovilidad.
5 INSTALACIONES
5,1 INSTALACIONES DOMICILIARIAS
5,1,1 RED AGUA POTABLE
5,1,1,1 CAÑERIAS Y FITTING
La conexión y todas las redes de distribución se ejecutarán en cañerías designadas en planos, con respaldo de la memoria de cálculo
y deberán ser de Cobre Tipo M de diámetros 13,19 Y 25 mm, las que deberán estar respaldadas por control de calidad certificada.
Su colocación se ceñirá a las técnicas de construcción empleadas en las obras civiles, y sus diámetros y trazados serán los indicados
en los planos.
No obstante, lo anterior, la tubería irá apoyada en un relleno de arena compactada, del ancho de la excavación y de una altura
indicado en el proyecto. La tubería deberá penetrar en el relleno un sexto de su diámetro exterior.
La cama de apoyo estará formada por arena limpia, con no más de un 10% de finos (material que pasa por malla A.S.T.M. N°200),
compactada con placa vibrante de no menos de 100 kg de peso estático. Se exigirá una densidad relativa no menor de un 75 %.
LLAVE ANGULAR PARA JARDÍN 1/2" UN
CAÑERÍA COBRE TIPO L 1/2" ML
CAÑERÍA COBRE TIPO L 3/4" ML
CAÑERÍA COBRE TIPO L 1" ML
5,1,1,2 MEDIDOR AGUA, NICHO Y PRUEBAS

Se Consulta medidor de 19 mm como mínimo, nicho de hormigón prefabricado y pruebas de funcionamiento respectivo del sistema
que aseguren el correcto funcionamiento de las obras.
5,1,1,3 CONEXIÓN MATRIZ EXISTENTE GL

Contratista será responsable de gestionar y ejecutar Conexión a la red de agua Potable según requerimientos de empresa
concesionaria Essbio S.A.
5,1,2 RED ALCANTARILLADO

Será por cuenta del contratista, la elaboración del proyecto técnico, recopilación de antecedentes, tramitación, aprobación y
recepción definitiva del proyecto de alcantarillado particular. Serán de su cargo el pago de permisos y derechos que ello implique.
Cabe destacar, que el proyecto de Alcantarillado que se adjunta en el proyecto de la Sede Comunitaria es Informativo, debido a que
se realizó en base al certificado de factibilidad entregado por la empresa sanitaria en su momento, lo que a la fecha de ejecución del
proyecto, puede que esa factibilidad y punto de conexión estén obsoletos.
La ejecución del proyecto en terreno está incluida en el monto adjudicado. Cualquier obra anexa que no se considere en éste
proyecto informativo será responsabilidad del Contratista, adjudicar, tramitar, formular, construir, etc. A su costo.
La red de Distribución será de acuerdo a Plano, Especificaciones y Memoria Explicativa ejecutada por el proyectista. Se consulta
para las Aguas Servidas, una evacuación gravitacional hasta el sistema colectivo de aguas servidas, de acuerdo a lo descrito en los
antecedentes de Instalaciones Sanitarias. El proyecto será aprobado por el Organismo Sanitario correspondiente y las obras serán
ejecutadas por contratista autorizado. El contratista deberá ejecutar las obras exteriores necesarias para materializar el empalme al
Colector de Aguas Servidas y obtener la recepción de los servicios correspondientes, lo que incluye demolición y reposición de
pavimentos en vía pública.
Se consideran pruebas de instalaciones en donde a lo menos se deba realizar prueba Hidráulica, Prueba de Bola, Prueba de
asentamiento y pendientes, prueba de Humo y Prueba de Cámaras
5,1,2,1 EXCAVACIONES M3
Se hará el movimiento de tierra mediante zanjas abiertas para la instalación de cañerías, cámaras de inspección de la unión
domiciliaria y empalme a colector existente., según detalle indicado en planimetría.
5,1,2,2 RELLENO DE EXCAVACIONES M3

El relleno de las excavaciones se ejecutará de acuerdo a lo establecido en el Pliego de condiciones para la construcción de
alcantarillado, especialmente a lo que se refiere al material de relleno, para evitar que piedras grandes queden en contacto con la
cañería. Sólo se procederá al relleno de la excavación una vez que se haya realizado el ensayo de presión a la tubería en relleno
parcial, es decir, dejando las uniones a la vista para verificar su impermeabilidad con un relleno de 0,20 m. sobre los extraídos. El
relleno definitivo se hará con autorización de la inspección, la que, además, podrá autorizar que las capas de relleno se hagan de
un espesor mayor que lo especificado.
5,1,2,3 CAMARAS DE INSPECCION-DIAMETRO 60CM CON TAPA N°

Se consulta la utilización de cámaras prefabricadas de hormigón diámetro 60 cm.
Antes de instalar las cámaras, se debe verificar que las excavaciones tengan un tamaño mayor que el diámetro de las cámaras e
Instalar las cámaras en el sentido correcto, verificando que la salida esté a menor altura que el nivel de entrada.
Se deberán respetar medidas y ubicación de acuerdo a proyecto definitivo.
5,1,2,4 SUMINISTRO, COLOCACION Y PRUEBA DE CAÑERIAS

La cañería a suministrar e instalar será de PVC Sanitario C10 de 110mm, para todas las instalaciones de ramales principales entre
WC y cámara de inspección. Para la red interior en baños se suministrarán cañerías de PVC Sanitario de 40 mm. Antes de cerrar
las excavaciones de la red exterior, se deberán tomar pruebas de bola y presión hidráulica con cañería a la vista. Sobre el nivel de
piso terminado en el punto más alto, esta prueba será ejecutada por tramos según proyecto.
PVC SANITARIO 40 MM. ML

TUBERÍA DE PVC 75 MM ML
TUBERÍA DE PVC 110 MM
5,1,2,5 CONEXIÓN A COLECTOR EXISTENTE GL
Las aguas servidas evacuan gravitacionalmente hacia un circuito de cámaras de inspección proyectadas que varían su altura y
diámetro, según proyecto adjunto. La ultima cámara de inspección se conectará a la cámara de unión domiciliaria proyectada. De
acuerdo al proyecto, seis cámaras de inspección deberán contar con tapa. Finalmente, las aguas servidas serán descargadas por
medio de la unión domiciliaria proyectada de PVC de 110mm de diámetro al colector existente de Policloruro de Vinilo (PVC) de 200
mm de diámetro, existen en AV. EDUADO FREI MONTALVA a una profundad media de 3,63 m. según certificado de factibilidad
técnica N°202001002459.
Contratista será responsable de gestionar y ejecutar Conexión a la red de Alcantarillado según requerimientos de empresa
concesionaria Essbio S.A.

5.2 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas deben considerarse como guía para la elaboración del proyecto definitivo. Estas se
complementan con planos del proyecto los cuales son referenciales para la instalación eléctrica y corrientes débiles de la sede.
Cualquier información que se indique en EETT o planos se considerará como si estuviera en ambos documentos.
La empresa constructora y/o profesional a cargo de las obras de la especialidad eléctrica si durante la ejecución tuviese cualquier
duda por discrepancias entre plano y terreno deberá consultarse con la ITO quién definirá la situación.
Será de exclusiva responsabilidad de la empresa contratista ejecutar cualquier partida a diferencia de lo expuesto en estas EETT
y/o planos o con materiales de inferior calidad, en cuyo caso la ITO podrá ordenar la normalización de dicha situación a entero costo
del contratista.
La potencia a solicitar para la sede deberá ser superior a 5 kW y la tarifa del suministro será BT1.
Al término de las obras el contratista deberá entregar a la ITO los planos AS-Built firmados por el Instalador Eléctrico que ejecute los
trabajos acorde a la disposición final de todas las instalaciones donde se integren todos los cambios realizados. Esto será requisito
para la recepción final. También será responsable de gestionar el TE1 ante la SEC, así como la posterior conexión a red eléctrica
con la empresa de distribución de la zona.
INSTALADOR ELÉCTRICO AUTORIZADO SEC
La ejecución de los trabajo deberá ser desarrollada y dirigida por un profesional con licencia de instalación SEC clase A o B vigente
a la fecha que cuente con 2 años de experiencia como mínimo y pueda comprobar trabajos similares en obras con energías
renovables.
El contratista eléctrico adjudicado, tendrá la responsabilidad de la correcta ejecución de las obras por lo que al momento de empezar
los trabajos deberá revisar y corroborar el proyecto completo e informar a la ITO los errores y/o omisiones técnicas que puedan
existir en el mismo, para que en conjunto se encuentre la mejor solución.
Al finalizar la obra el instalador deberá entregar una carpeta con toda la información relevante de la obra, tanto en papel como en
digital tomando como referencia las indicaciones de la Norma RGR N° 01/2017, destacándose:
 Manuales y documentación técnica de todos los equipos suministrados.
 Manuales de operación y mantenimiento.
 Certificados correspondientes de los materiales que se exijan.
 Planos definitivos impresos y en Autocad.
 Trámites con entidades realizados, si corresponde.
 Protocolos de pruebas realizados.
 Garantías de las instalaciones y materiales.
NORMAS Y REGLAMENTOS
La ejecución del presente proyecto se guiará estrictamente en base a la actual legislación y normativa vigente nacional que más
adelante se indican. En caso que alguna de ellas se actualice a la fecha de ejecución el instalador deberá conocerla y aplicarla,
según corresponda:
 NCH Elec. 4/2003 “Instalaciones de consumo en baja Tensión”.
 NCH Elec 2/84 “Electricidad, Elaboración y Presentación de Proyectos”
 NCH Elec 10/84 Trámite para la puesta en servicio de una instalación interior
 NSEG 3.En 71 “Normas Técnicas sobre Medidores”.
 NSEG 5. En 71 Reglamento de instalaciones eléctricas de corrientes fuertes
 NSEG 6.En 71 “Cruces y paralelismos de líneas eléctricas”.
 NSEG 8 En. 75: “Tensiones Normales para Sistemas e Instalaciones”
 NCH ELEC 12/1987 “Electricidad, Empalmes aéreos monofásicos”.
 D.S. 327 Reglamento de la ley general de servicios eléctricos.
 NCH 432. Of2010: “Diseño Estructural - Cargas de Viento”.
 Otras Normas que la ITO especifique.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y SUS CERTIFICACIONES
El contratista proveerá todos los materiales, accesorios, herramientas, y cualquier transporte o maquinaria que sea necesaria para
la correcta ejecución y terminación de la obra.
Todos los materiales que se ocupen en esta obra serán de primera calidad, de primer uso, y deben estar aprobados por la SEC o
cumplir con los sellos de certificación indicados en anexo de reglamentación para certificación de productos eléctricos, conforme se
indica en la norma Nch 4/2003. Los materiales deben ser usados en condiciones que no excedan las recomendadas por el fabricante.
La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo especificado y podrá solicitar al contratista la certificación
de la calidad de los materiales a colocar en obra.
El almacenamiento, traslado y la perfecta conservación de los elementos a usarse en la instalación será responsabilidad del
contratista.
No se aceptará el uso de material deteriorado, defectuoso, con golpes y/o rayas que originen desperfectos funcionales y/o estéticos,
por ejemplo daños en el galvanizado de las estructuras.
La ubicación o especificación de cualquier elemento que no se defina mediante la presente EETT deberá ser acordada con la ITO.
En caso que especifique una marca de fábrica para un determinado material se entiende como una mención referencial, el Contratista
podrá proponer el empleo de una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada;
en todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente a consideración de la I.T.O. para su aprobación o rechazo,
dejando testimonio en el libro de obra.
Este plazo serán los primeros 20 días de iniciado el contrato, cualquier presentación posterior a este plazo será considerado
extemporánea, y el Inspector Técnico de la Obra indicará si corresponde o no analizar los antecedentes aportados.
Las luminarias LED presentadas serán revisadas por la comisión evaluadora a fin de verificar el fiel cumplimiento de las
características requeridas para lo cual se deberá entregar los siguientes documentos:
 Certificado de hermeticidad de la luminaria, extendido por algún organismo nacional certificado por SEC cuando
corresponda.
 Fotometría de la luminaria, que indique claramente los parámetros de la luminaria (lúmenes totales, ángulos, tipo de
fotometría, eficacia luminosa, temperatura de color, etc.) emitido por un laboratorio autorizado de fotometría nacional o
internacional.
 Catálogo y ficha técnica de las luminarias.
MEDIDAS DE SEGURIDAD
El adjudicatario deberá tomar las medidas de seguridad y tener su procedimiento de trabajo para las partidas de transporte,
instalación, montaje y posterior mantención de materiales donde esté desempeñándose su personal, las que serán definidas por un
prevencionista de riesgos, de acuerdo a la normativa de seguridad laboral vigente. Asimismo deberá contar con letreros de indicación
de trabajos, alertas de peligro y la segregación correspondiente para que terceros no transiten la zona de las obras.
El contratista será el único responsable en caso de daños ocasionados a las personas o la propiedad pública o privada que sean
atribuibles a actos u omisiones por parte de sus empleados en cumplimiento de las obligaciones que emanan del presente contrato.
Deberá tener especial cuidado en todo lo respectivo a seguridad en trabajos de altura y movimiento de materiales pesados. Se
deberá tener especial cuidado en todo lo respectivo a seguridad en trabajos de altura y movimiento de materiales pesados.
La empresa a cargo de las obras deberá contar con personal calificado para las partidas de manipulación eléctrica y será responsable
de entregarles todos los elementos de protección personal (EPP) necesarios para la realización de los trabajos, tales como cascos,
guantes, zapatos de seguridad, arnés de seguridad y otros específicos, además de productos contra la radiación solar.
El contratista mantendrá en obra la siguiente documentación relativa a su personal la cual puede ser solicitada por la ITO en sus
inspecciones.
 Reglamento de higiene y seguridad propia de la empresa.
 Listado de personas que ingresaron a la faena.
 Copia de los contratos de trabajo.
 Acta de entrega de elementos de protección personal.
 Acta de entrega Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad.

5,2,1 ILUMINACION
Si el contratista presentara una alternativa a las luminarias indicadas en las presentes EETT se debe demostrar mediante certificados
y fichas técnicas que es equivalente o superior técnicamente.
5,2,1,1 PANEL LED 30W UN

Para salón se considera instalar paneles led blancos que tengan certificación SEC y las siguientes características como mínimo:
- Potencia 30W
- Voltaje: 200 – 240 V; 50 Hz
- Carcasa de aluminio color blanco.
- CRI: Ra > 70
- Factor de potencia > 0.93
- Color de temperatura: 3000 K
- Vida Útil: > 40000 hrs.
Cada panel se alimentará con cordón libre de halógeno 3x1.5 mm2 que saldrá desde una caja de distribución instalada sobre cada
luminaria. El cordón se afianzará a la caja con prensas estopas a la medida para el conductor.
Los paneles se sujetarán al cielo mediante tornillos especiales, tarugos tipo mariposa u otro similar que el contratista presente a la
ITO para aprobación, de todas formas será un método que ofrezca seguridad, que resistan el peso a corto y mediano plazo.
5,2,1,2 PANEL LED 20W SOBREPUESTO UN

Para oficina se considera para iluminación paneles led sobrepuestos de 20W que tengan certificación SEC y las siguientes
características como mínimo:
 CRI: Ra > 80
 Voltaje: 200 – 240 V; 50 Hz
 Factor de potencia > 0.93
 Color de temperatura: 3000 / 4000 K
 Vida Útil: 50000 hrs.
5,2,1,3 FOCO LED IP65 15W BAÑOS UN

Para baños se considera la instalación de luminarias IP65 embutido o sobrepuesto en cielo con las siguientes características como
base:
 Foco led 15W
 Carcasa: Aluminio
 Variación de voltaje: 180 – 240 V
 Garantía producto: > a 1 año
 Certificaciones SEC
 Vida Útil: > 40.000 hrs
 Índice de protección: IP65 y/o que sea recomendado por fabricante para lugares con humedad.
5,2,1,4 APLIQUE MURO EXTERIOR LED UN

Para iluminar el exterior de la oficina turística se consulta la instalación de apliques de muro sobrepuesto IP54 como mínimo
con las siguientes características:
 Cuerpo de aluminio y difusor de vidrio
 Rango de voltaje de 180-240 volt 50 Hz.
 Tecnología Led de 20W
 Vida útil de 40.000 hrs como mínimo.
 Iluminación Bidireccional
 Con Certificaciones SEC
 Recomendado para instalación en exterior

5,2,1,5 KIT DE ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA UN
Se deberá instalar KIT de emergencia a todos los equipos indicados en los planos, estos Kit deben tener una autonomía mínima de
1,5 hrs y ser aptos para equipos LED.
Esta iluminación de emergencia según las indicaciones dadas en la Norma NCH Elec. 4/2003, considera como mínimo los siguientes
recintos y consideraciones:
- Sobre cada puerta de salida de emergencia
- Carca de cada nivel de piso
- En todo cambio de dirección de la vía de escape
- En toda intersección de la vía de escape con corredores laterales.
- Cerca de los equipos de extinción o de alarmas de incendios
- En todo caso para fijar la cantidad de lámparas necesarias de instalar se deberá considerar que la falla de una lámpara no
debe dejar ninguna zona completamente oscura.
5,2,1,6 SEÑALETICA DE SALIDA DE EMERGEMCIA UN

Para iluminar las vías de escape se utilizarán equipos de pantalla acrílica traslúcida y LEDs de alta luminosidad, tendrán una duración
de encendido de 3 hrs. La ubicación esta detallada en planos y debe considerar las siguientes características mínimas:
- CRI: Ra > 80
- Variación de voltaje: 220 – 240 V
- Color de temperatura: 3000 °K
5,2,2 CANALIZACION INTERIOR ML

Las canalizaciones principalmente serán embutidas u ocultas en tubos EMT de 1/2” junto con todos sus accesorios (coplas,
conectores, abrazaderas, otros), y deberán quedar firmemente afianzadas en sus recorridos.
Se consultan cajas metálicas 100x65 mm para realizar las uniones necesarias, las derivaciones de los circuitos y el montaje de
interruptores y enchufes.
Todas las cajas de derivación deberán quedar registrables ya sea para mantenciones o ampliaciones que se realicen a futuro. Las
cajas de derivación pertenecientes al canalizado del entretecho (en la zona que NO va viga a la vista) quedarán registrables al subir
por la escotilla del pasillo, pero deberán respetar las distancias y condiciones que indica la Norma NCH 4/2003 en los artículos
8.0.4.9-10-11-12.
Se debe tener especial cuidado que las canalizaciones queden alejadas de cañerías y artefactos de agua y gas, respetando lo
indicado en norma ELEC 4/2003 artículos 8.0.4.8 y 8.2.18.
En el sector de los baños dama/varón debido a la humedad que pudiera surgir en su interior las cajas donde se realicen las uniones
para estas dependencias quedarán registrables al exterior de las mismas.
5,2,3 CABLE LIBRE DE HALOGENO ML

Al ser lugares que se puede considerar como local de reunión de personas se consulta el cableado con conductor libre de halógeno
de sección 1.5 mm2 para iluminación y 2.5 mm2 para circuitos de enchufes, respetando el código de colores según norma NCH
4/2003 artículo 8.0.4.15.
Las uniones deberán ser soldadas con estaño al 50% y se le deberá aplicar dos capas de cinta de goma autofundente y dos de cinta
plástica aislante como mínimo, ambas de 3M. Las uniones deberán ser realizas en las cajas de derivación dispuestas, por ningún
motivo se aceptará que se realicen uniones en ductos o queden al medio de estos como se indica en Norma ELEC 4/2003 art:
8.0.4.5.
El proceso de cableado de los ductos que recorran paredes de hormigón se realizará posterior al término completo de estos, como
protección de los conductores como indica Norma ELEC 4/2003 art: 8.0.4.7.
En la confección del tablero también se deberán ocupar cables con aislación libre de halógenos y no propagante a la llama, la sección
será acorde a la capacidad de cada circuito pero en ningún caso menor a 2.5 mm2.
Donde sea necesario se usará cordón 3x1,5 mm2 para alimentar las luminarias desde las cajas de distribución y se afianzarán con
prensas estopas de la medida correspondiente para asegurar que la conexión quede hermética y estable.

5,2,4 INSTALACION INTERRUPTORES UN
Se considera la instalación de interruptores de uno, dos y de tres efectos además de efecto combinado, de 16A, 250V, (referencia
Bticino) según disposición de plano. Estos irán montados a una altura de 1.2 metros sobre nivel de piso terminado de forma embutida.
Se debe tener especial cuidado que las líneas eléctricas de iluminación y la canalización en general quede alejada de cañerías y
artefactos de agua y/o gas, respetando lo indicado en norma ELEC 4/2003 artículos 8.0.4.8 y 8.2.18.
Las tapas del artefacto será lo último que se instale para la entrega de la obra y así evitar manchas que dañen su apariencia.
5,2,5 INSTALACION ENCHUFES UN

Se considera la instalación de enchufes dobles 2P+T, 250v, (referencia Bticino) dispuestos en los puntos indicados en plano de
forma embutida en las paredes del recinto.
Para baños la instalación de los enchufes se considera a 1.2 mts de altura, en los demás sectores se considera a 0.40 mts de (npt).
Adicionalmente se debe incorporar un enchufe doble (10-16A), indicación en plano.
Se debe tener especial cuidado que los enchufes y la canalización eléctrica en general quede alejada de cañerías y artefactos de
agua y gas, respetando lo indicado en norma ELEC 4/2003 artículos 8.0.4.8 y 8.2.18.
Las tapas del artefacto será lo último que se instale para la entrega de la obra posterior a la partida de limpieza final, en el periodo
de la limpieza se debe tapar las cajas con cintas de papel o crepé para que no se llenen de polvo y al retirarlas no dejen rastro.
5,2,6 TABLERO GENERAL UN

Se deberá instalar un tablero embutido con 30 módulos como mínimo con todas las protecciones identificadas en plano adjunto y las
que sean necesarias incluir. No se aceptará que se puenteen protecciones con cable desde una a la otra, para este fin se deberá
instalar un repartidor monofásico de 100A.
Las protecciones son los dispositivos destinados a desenergizar un sistema, circuito o artefacto cuando en ellos se alteran las
condiciones normales de funcionamiento.
Todas las protecciones que se instalen dentro del tablero deberán ser de un mismo fabricante con la finalidad de mantener su
equivalencia técnica y selectividad, se consultan marca legrand, equivalente o superior técnico.
Las protecciones a utilizar serán certificadas para instalaciones interiores y tendrán las siguientes características:
- Poseer certificación nacional e internacional respecto a la Norma Europea IEC 60898 (uso domiciliario)
- Poseer una tensión de aislamiento Ui de 500V
- Conexión por bornes protegidos contra contactos directos (IP20)
- Una endurancia sin carga de 20000 operaciones y con carga de 10000 operaciones
- Un Ics no menor al 75% Icu
- Protección aislante al cerrar el borne
- Bornes con pernos con sistema imperdible
- Resistente a la prueba de fuego y calor según EN 60898 y que según la prueba del hilo incandescente es resistente hasta
960°C para el cuerpo y 650°C para el comando.
- Capacidad mínima de cortocircuito de 6kA
Las protecciones diferenciales deberán poseer al menos las siguientes características técnicas:
- Certificación nacional e internacional respecto a la norma Europea IEC 61008
- Tensión de aislamiento Ui de 300 V.
- Tensión de aislamiento de impulso Uimp de 6 KV
- Conexión por bornes protegidos contra los contactos directos (IP20)
- Bornes con pernos con sistema imperdibles
- Resistente a la prueba de fuego y calor según EN 60898 y que según la prueba del hilo incandescente es resistente hasta
960°C para el cuerpo y 650°C para el comando.
- Sensibilidad de 30 mA

El cableado dentro del tablero deberá ser con conductor libre de halógeno y de secciones adecuadas a las capacidades de las
protecciones en el gabinete, siendo la sección mínima aceptada 2.5 mm2. La alimentación desde el medidor será con sección de 6
mm2.
En el tablero se deberán identificar a que circuitos pertenece cada protección mediante placas de acrílico color negro con letras
blancas. Al lado del tablero, instalada a la pared, se debe dejar una lámina termo laminado donde se identifique claramente el
diagrama unilineal e indicaciones de importancia.
El tablero deberá contemplar un espacio del 25 % libre para futuras ampliaciones como indica Norma NCH 4/2003 art: 6.2.1.8. Esto
será estrictamente revisado por lo que el contratista será responsable de adecuar el tablero que cumpla esta condición.
Todas las protecciones irán montadas en riel din y afianzadas firmemente, se rechazarán protecciones que queden sueltas o
presenten señal de desgaste.
Desde el tablero general se deberá alimentar el tablero de distribución de los baños de forma subterránea y se dejará la proyección
de un circuito que se conectará a futuro. Para lo anterior se dejará instalado 2 tuberías de PVC de 1” sch40 hasta la cámara tipo C
proyectada.
5,2,7 TABLERO DISTRIBUCIÓN BAÑOS UN

Se deberá instalar un tablero embutido o sobrepuesto a la pared para condiciones de exterior (IP65) 16 módulos como mínimo con
todas las protecciones identificadas en plano adjunto y las que sean necesarias incluir. No se aceptará que se puenteen protecciones
con cable desde una a la otra, para este fin se deberá instalar un repartidor monofásico de 100A.
Todas las protecciones que se instalen dentro del tablero deberán ser de un mismo fabricante con la finalidad de mantener su
equivalencia técnica y selectividad, se consultan marca legrand, equivalente o superior técnico.
El cableado dentro del tablero deberá ser con conductor libre de halógeno y de secciones adecuadas a las capacidades de las
protecciones en el gabinete, siendo la sección mínima aceptada 2.5 mm2. La alimentación desde el medidor será con sección de 6
mm2.
En el tablero se deberán identificar a que circuitos pertenece cada protección mediante placas de acrílico color negro con letras
blancas. Al lado del tablero, instalada a la pared, se debe dejar una lámina termo laminado donde se identifique claramente el
diagrama unilineal e indicaciones de importancia.
El tablero deberá contemplar un espacio del 25 % libre para futuras ampliaciones como indica Norma NCH 4/2003 art: 6.2.1.8. Esto
será estrictamente revisado por lo que el contratista será responsable de adecuar el tablero que cumpla esta condición.
Todas las protecciones irán montadas en riel din y afianzadas firmemente, se rechazarán protecciones que queden sueltas o
presenten señal de desgaste.
Este tablero será alimentado desde el tablero general de forma subterránea con ducto conduit de PVC de 1” sch40 y conductor con
aislación XLPE de 10 AWG como mínimo y según cálculo de caída de tensión.
5,2,8 CANALIZACIÓN SUBTERRÁNEA

5,2,8,1 EXCAVACIÓN 0.60 X 0.40 mt M3
La excavación de la zanja para las canalizaciones subterráneas se indica en plano de detalles; en general deberá tener una
profundidad de 0,60 m por un ancho de 0.40 m. Antes de la instalación de las tuberías se deberá retirar todo elementos que pueda
dañar las tuberías como raíces, piedras grandes otros. Además, se deberá tener especial cuidado con el paso de cañerías de otros
servicios. La existencia de tuberías en el tramo a intervenir deberá ser consultado por el contratista antes de iniciar la partida.
5,2,8,2 CONSTRUCCIÓN EMPLANTILLADO CÁMARA UN

Previa a la instalación de la cámara, se deberá construir un emplantillado para el asentamiento de ella. Se considera un emplantillado
de 600x600 y un espesor de 150 mm. Se debe especificar hormigón H15 en mezclado con sika-1.
5,2,8,3 CÁMARA TIPO C CON TAPA UN

Las cámaras tipo C son de inspección, según lo indicado en la NCh, ésta se emplazará a la salida del tablero genera pudiendo ser
prefabricadas redondas, pero su anillo y marco de la tapa deberá ser cuadrado y de Fierro.
Los conductores deberán quedar ordenados siguiendo en lo posible las paredes de las cámaras y se tratará de evitar el cruce entre
ellos.

Las dimensiones mínimas y detalles constructivos recomendados de cada tipo de cámara se indican en la hoja de norma N°6 de la
Norma Nch 4/2003.
Se deberá asegurar una pendiente entre cámaras del 0,25% para el escurrimiento de las aguas que se acumulen en los ductos, ya
sean producidas por filtración, condensación o cualquier otra causa.
Una vez instaladas cada cámara deberá sellarse mediante un tratamiento con lgol Primer e lgol Denso en su exterior como protección
contra ingreso de humedad.
La entrada o salida de ductos en las cámaras deberá ser emboquillada y las paredes de ella deberán ser estucadas a grano perdido.
Para las cámaras tipo C sus tapas deberán ser de hormigón armado en base a anillo de fierro fundido con marco de fierro, con
enfierradura estriada para ser rellenada con hormigón H-30. Cuando la ubicación de la cámara corresponda a un sector con baldosas,
adoquines prefabricados u otra, la tapa deberá poseer la misma terminación que estas superficies.
5,2,8,4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN CAMA ARENA 0,1 mt M3

Una vez ejecutada la excavación deberá retirarse de ella todo tipo de elemento (piedras, raíces, restos de diferente índole, etc.) que
pueda causar daño a los ductos tanto en la etapa de instalación como de operación. Realizada la faena anterior se colocará una
cama de 0.10 m. de arena fina, en el fondo de la excavación, en la cual se asentaran las tuberías.
5,2,8,5 DUCTO SUBTERRÁNEO PVC SCH40 ML

Cuando las tuberías entren a cajas, cámaras u otros accesorios similares se deberá colocar una boquilla o adaptador para proteger
la aislación de los conductores de la fricción, en su etapa de instalación.
Los ductos deberán ser 'enlauchados' con alambre galvanizado de calibre 14 AWG, para que sirva de guía al conductor cuando se
ejecute la faena de alambrado.
Las uniones deberán quedar totalmente herméticas de manera tal que el ducto se configure como una sola unidad. En la etapa
constructiva deberá evitarse, por todos los medios, la entrada de cuerpos extraños a él; después de la jornada de trabajo la boca
libre de los ductos deberá quedar protegida con espuma expansiva de poliuretano tipo Sika-Boom, u otro sistema aprobado por la
ITO.
Para alimentar el TDA de los baños se usará conduit de PVC de 1” de la serie pesada Schedule 40 (t.p.r.s.= tubería plástica rígida
subterránea). En caso de cambio de sección del conductor se deberá respetar las características dimensionales de espesor
expresadas en la Tabla 8.15 de la NCh 4/2003.
Desde el TDA general se deben instalar 2 conduit PVC sch40 de 1“ hasta la cámara tipo C.
Durante el montaje se deberá evitar que le ingresen cuerpos extraños en el interior y se unirán entre ellos con pegamento para PVC
resistente a la humedad Vinilit.
5,2,8,6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN CAMA ARENA 0,2 mt M3

Una vez asentada las tuberías, estas se cubrirán con una capa de arena de 0.2 m en todo su recorrido, luego se compactará
levemente con una plancha vibratoria o una compactadora manual.
5,2,8,7 SUMINISTRO E INSTALACIÓN HORMIGÓN ROJO M3

Sobre la segunda capa de arena se aplicará una protección de ladrillos fiscales u hormigón Clase H-5 pintado con tierra de color roja
en sentido longitudinal en su nivel superior tal como se indica en planos y norma NCH ELÉCTRICA 4/2003 artículo 8.2.16.1. Esta
capa se debe aplicar de forma uniforme a todo el ancho de la excavación.
Sobre esta capa se podrá rellenar con la misma tierra retirada de la excavación siempre que no se encuentre con muchos cuerpos
extraños como basura, piedras u otros, la ITO definirá si se encuentra óptima para ser ocupada.
5,2,8,8 CINTA DE PELIGRO Y RELLENO EXCAVACIÓN ML
Sobre la protección de ladrillos u hormigón según corresponda, se aplicará una capa de tierra de unos 5 cms y sobre esta se instalará
la cinta de advertencia de peligro por el centro de todo el recorrido de las excavaciones. luego se rellenará la excavación con la
misma tierra retirada de la excavación siempre que no se encuentre con muchos cuerpos extraños como basura, piedras u otros, la
ITO definirá si se encuentra en óptimas condiciones para ser ocupada.

5,2,8,9 ALIMENTADOR TABLERO DISTRIBUCIÓN ML
Se deberá instalar dos monoconductores de calibre 5,26 mm2 (10 AWG), el cual será en cable extra flexible de cobre con una tensión
nominal de 1 [KV], temperatura nominal de servicio de 90°C, 130°C en sobrecarga, 250°C en condiciones de cortocircuito, aislación
del tipo XLPE/PVC (Polietileno reticulado y chaqueta de PVC). La norma tanto para la fabricación como para los métodos y
frecuencias de pruebas se encontrará basada en lEC 502. EL color de los conductores será de acuerdo a lo establecido en la norma
eléctrica Chilena vigente Nch. 4/2003.
La unión entre conductores dentro de las cámaras deberá estañarse, a continuación se procederá a colocar cinta de goma auto
fundente Scotch 23 de 3M de 3/4", en 3 capas como mínimo traslapadas a 45° y con una elongación o estiramiento no mayor al 50%
del ancho de la cinta y se finalizará con cinta vinílica de la serie 35 del mismo origen citado, en 2 capas utilizando el mismo sistema
de aplicación empleado para la cinta de goma.
Las cintas a utilizar deberán certificar poder trabajar entre - l8°C y 105°C además deberán ser retardantes a la llama, auto extinguible,
resistente a los rayos ultravioleta, a la abrasión, humedad, álcalis, ácidos y corrosión.
El contratista deberá revisar si la sección del conductor cumple con el requerimiento de la regulación de tensión exigida en norma
mediante cálculos técnicos y en el caso de requerir un calibre mayor de conductor deberá presentar una solución técnica.
5,2,8,10 PROTECCIÓN PUESTA A TIERRA UN

Se deben instalar 2 puesta a tierra, una protegerá el conjunto tablero general y medidor; y la otra al tablero de distribución de los
baños.
Se debe considerar como mínimo para cada sistema de puesta a tierra una barra de CU de 5/8” de sección, 3 mts de largo y Norma
de fabricación ANSI/UL 467-1984 tanto para la barra como para la conexión de sus conductores.
No obstante lo anterior la puesta a tierra debe garantizar un valor resistivo no mayor a 20 (ohm), por lo que el contratista deberá
considerar la ampliación necesaria del SPT para cumplir dicho valor o bien justificar técnicamente si corresponde.
Se debe considerar la instalación de una cámara de inspección para el sistema de puesta a tierra, la que consiste en un nicho de
hormigón rectangular G-10, 20x20 cm de ancho x 30 cm de alto. En su interior irá una camarilla de PVC de 110 mm en la cual se
instala la barra de puesta a tierra.
A cada barra se deberán aterrizar los conductores de tierra de protección y neutro con cables de aislación THHN 10 AWG y se
conectarán mediante una termofusión o en su defecto con conector de bronce 3/4” de puesta a tierra.
Este sistema de puesta a tierra deberá proteger todas las luminarias, enchufes y canalización metálica instalada.
5,2,8,11 MEDIDOR, EMPALME Y CONEXIÓN A LA RED GL

El proyecto contempla la instalación de un medidor de corriente monofásico 10-50A, 50Hz que cumpla normativa vigente dispuesto
al exterior de la infraestructura, según indica el proyecto, en una caja metálica.
Las canalizaciones de acometida serán en cañería de acero galvanizado (c.a.g.) de 1” junto a sus accesorios, del mismo modo la
canalización hacia la toma a tierra debe realizarse con c.a.g. 1/2”. Las entradas a la caja de empalme deben asegurarse con bushing
y contratuerca, se consulta la aplicación de sikaflex F-11 o similar para que las uniones de las tuberías y la caja empalme queden
totalmente herméticas.
La acometida será con conductor concéntrico 2x6 mm2 como mínimo.
El contratista deberá entregar la sede conectada a la red de distribución eléctrica y funcionando correctamente, lo que será revisado
para la recepción final la obra. Además, deberá entregar una copia del TE1 al mandante, en este caso a la ITO como el representante.
5,2,8,12 PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO GL

El contratista deberá entregar una carpeta física (papel) y un CD con el respaldo digital (PDF y CAD) de los siguientes antecedentes.
 Declaración ante la SEC (TE1)
 Planos As-built: todos los planos definitivos de la instalación ejecutada firmada por instalador declarante, los cuales
deberán reflejar fielmente las condiciones de emplazamiento de cada uno de los componentes de la instalación,
particularmente el trazado de ductos y emplazamiento de las cámaras.
 Luminarias:
- Ficha del producto, con indicación expresa de los parámetros que definen totalmente el equipo, así como driver y led.

- Certificado de aprobación de producto (sello SEC)
- Certificado de tipo y otros que corresponda
- Informe fotométrico.
Las pruebas que se considerar realizar serán las que establece el Reglamento de Instalaciones interiores de alumbrado y fuerza de
S.E.C. de la zona, se verificará el buen funcionamiento y accionar de todos los elementos y equipos instalados.
Entre las pruebas mínimas que el contratista deberá realizar y entregar protocolos correspondientes a la ITO antes de la recepción
definitiva serán las siguientes:
 Prueba funcionamiento de enchufes y luminarias
 Prueba mecánica de las protecciones del tablero.
 Prueba de continuidad del tablero y de su cableado interno.
 Prueba de aislación de los conductores de la instalación.
5,2,9 INSTALACIÓN CORRIENTES DÉBILES

Para este recinto se debe considerar el suministro de aparatos y la canalización de las corrientes débiles indicadas en planimetría,
en lo posible estos aparatos serán de la misma marca que los interruptores y enchufes suministrados.
Los servicios serán contratados opcionalmente por los administradores del recinto a futuro.
5,2,9,1 LLEGADA RED DE DATOS GL

La llegada de acometida de estos servicios será en sala (recepción) y desde allí se tenderá hasta las oficinas.
El contratista deberá dejar el canalizado y todos los elementos necesarios como cajas de derivación, gancho o pie Rack, para la
llegada de las redes de internet y/o teléfono de las compañías respectivas al recinto de forma aérea, en el interior en el módulo de
recepción se dejarán cajas para montar y conectar algún modem u otro elemento necesario.
5,2,9,2 PUNTOS DE DATOS MÓDULO RJ-55 Y CANALIZADO UN

En salón principal y oficinas se debe considerar un centro de datos en cableado estructurado categoría 6. Los puntos quedarán
instalados a 1.2 mts sobre NPT.
Para un buen Performance del canal, todos los elementos a utilizar en el sistema serán mono marca.
En cada puesto identificado se instalarán 2 módulos RJ-45 Cat 6 (hembra) para datos, el módulo debe poseer un circuito impreso
que compense las perturbaciones que puedan nacer por la conexión entre el macho y la toma RJ-45, además de optimizar las
correcciones de los diferentes parámetros de transmisión, asegurando así una transmisión de datos más confiable.
La instalación de la red de datos se ejecutará, en concordancia con las reglas de cableado que se deben respetar para limitar las
perturbaciones electromagnéticas y los fenómenos de acoplamiento en una instalación.
La conexión de la toma RJ-45 deberá realizarse siguiendo el orden de conexión de los pines según norma 568.

La canalización será en tubo EMT de 3/4" junto con todos sus accesorios (coplas, conectores, abrazaderas, otros), y deberán quedar
firmemente afianzados en sus recorridos. Se montarán embutidos por tabiquería y/o cielo falso.
En general la canalización debe colocarse retirada a no menos de 0,15 m de ductos de calefacción, conductos, ductos de escape
de gases o aire caliente.
Las canalizaciones con circuitos eléctricos no podrán ubicarse en un conducto común con tuberías de gas o combustible y deben
quedar alejadas de cañerías de agua y gas, respetando lo indicado en norma ELEC 4/2003 artículos 8.0.4.8 y 8.2.18.
Se usarán cajas metálicas 100x65 mm para realizar las uniones necesarias, estas deberán quedar registrables ya sea para
mantenciones o ampliaciones que se realicen a futuro. El acceso al entretecho donde vaya colocada canalización de corrintes débiles
debe ser accesible mediante una escotilla. Se recomienda que las cajas de derivación instaladas en el entretecho queden accesibles
desde el interior de la edificación, en caso contrario deberá existir el espacio que indica la Norma NCH 4/2003 en los artículos 8.0.4.9-
10-11-12, y se deben respetar las condiciones necesarias para futuras inspecciones e intervenciones.
Las cajas deben estar rígidamente fijas a la superficie sobre la cual van montadas. En general, para canalizaciones ocultas o a la
vista, las cajas deben estar fijas a alguna parte estructural de la construcción.
Toda caja de distribución que se utilice solo para derivación en los muros debe contar con tapa ciega montada con soporte de la
misma línea que los artefactos.
El cableado horizontal se realizará con conductor UTP Categoría 6.
Durante la preparación del tendido de cables se cuidará en todo momento de proteger los cables de posibles daños por
aplastamiento, torceduras o estrangulamientos, tanto al momento de retirar el cable del rollo, como al estirarlo para prepararlo para
su tendido por las canalizaciones.
Los cables deberán quedar claramente rotulados en ambos extremos, a efecto de facilitar su posterior identificación al momento de
efectuar su terminación, los cables se deberán instalar en tramos continuos de origen a destino, sin cortes ni añadiduras en todo el
tramo.
Cualquier cable que durante su tendido sufra daño, o sea sometido a exceso en los parámetros de instalación recomendados, deberá
ser reemplazado por el instalador, antes de la recepción final, sin costo adicional para el mandante.
5,2,9,3 PUNTOS TELÉFONO Y CANALIZADO UN

En oficinas y recepción se debe considerar un centro con terminal RJ-11 para conectar un teléfono fijo a futuro. Dicho punto se
ubicará 1.2 mts sobre NPT.
Para un buen Performance del canal, todos los elementos a utilizar en el sistema serán mono marca.

La canalización será en tubo EMT de 1/2" junto con todos sus accesorios (coplas, conectores, abrazaderas, otros), y deberán quedar
firmemente afianzados en sus recorridos. Se montarán embutidos por tabiquería y/o cielo falso.
En general la canalización debe colocarse retirada a no menos de 0,15 m de ductos de calefacción, conductos, ductos de escape
de gases o aire caliente.
Las canalizaciones con circuitos eléctricos y corrientes débiles no podrán ubicarse en un conducto común con tuberías de gas o
combustible y deben quedar alejadas de cañerías de agua y gas, respetando lo indicado en norma ELEC 4/2003 artículos 8.0.4.8 y
8.2.18.
Todas las cajas de derivación deberán quedar registrables ya sea para mantenciones o ampliaciones que se realicen a futuro. El
acceso al entretecho donde vaya colocada canalización eléctrica debe ser accesible mediante una escotilla. Se recomienda que las
cajas de derivación instaladas en el entretecho queden accesibles desde el interior de la edificación, en caso contrario deberá existir
el espacio que indica la Norma NCH 4/2003 en los artículos 8.0.4.9-10-11-12, y se deben respetar las condiciones necesarias para
futuras inspecciones e intervenciones.
Las cajas deben estar rígidamente fijas a la superficie sobre la cual van montadas. En general, para canalizaciones ocultas o a la
vista, las cajas deben estar fijas a alguna parte estructural de la construcción.
Toda caja de distribución que se utilice solo para derivación en los muros debe contar con tapa ciega montada con soporte de la
misma línea que los artefactos.
Se dejará cableado desde la caja donde iría el modem hasta la ubicación del teléfono.
Durante la preparación del tendido de cables se cuidará en todo momento de proteger los cables de posibles daños por
aplastamiento, torceduras o estrangulamientos, tanto al momento de retirar el cable del rollo, como al estirarlo para prepararlo para
su tendido por las canalizaciones.
6 PAVIMENTOS Y EXTERIORES
6,1 PAVIMENTOS ACERAS Y ACCESO HCV
Considera vereda, espacio de acceso
6,1,1 EXCAVACION Y ESCARPE M2
En aquellos sectores en que la sub-rasante de las veredas va en corte, se excavará el material necesario para dar espacio al perfil
tipo correspondiente. Se deberá retirar todo material orgánico. Se contempla el retiro de todo el material extraído de la excavación
en corte y su traslado hasta botadero aprobado por la I.T.O.
6,1,2 PREPARACION SUBRASANTE M2

Una vez ejecutados los trabajos necesarios para dar los niveles de sub-rasante se deberá proceder a escarificar y se compactar el
suelo a objeto de proporcionar una superficie de apoyo homogénea. De ser necesario se deberán realizar rellenos para alcanzar los
niveles de calle, esto especialmente para dar pendiente a rampa de acceso desde vereda a sede.
6,1,3 BASE EST PARA ACERAS Y PAVIMENTOS EXT. M3

El material a utilizar deberá estar constituido por un suelo grava arenosa, homogéneamente revuelto, libre de grumos o terrones de
arcilla, materiales vegetales o de cualquier otro material perjudicial. Donde el árido de tamaño máximo nominal de 2,5 cm.
La base estabilizada deberá compactarse con la humedad óptima de compactación hasta obtener una densidad seca no inferior a
un 95% de la densidad seca máxima dada por el ensayo Proctor Modificado, o una densidad relativa no menor de un 80% según
corresponda. Tendrá un espesor de 8cm.
6,1,4 PAV. DE HORMIGON HCV PARA ACERAS Y ACCESO M3

Este pavimento consistirá en una losa de 7 cm. de espesor uniforme para veredas Se ejecutará por el sistema corriente de
compactación del hormigón (no vibrado). Se construirá sobre una capa de arena de 5 cm. de espesor colocada sobre la base de
afinado. La dosificación del hormigón considerará una dosis de cemento mínima de 297, 5 Kg.cem/m3 y el árido grueso será del tipo
gravilla, es decir, de tamaño máximo 3/4". La vereda se platachará con energía oportunamente hasta obtener una superficie uniforme

y sin poros. La resistencia cúbica a los 28 días será de 280 Kg/cm2 a la compresión y la resistencia mínima individual no podrá ser
inferior a 250 Kg/cm2.
La terminación de los bordes de las juntas y de los costados de las aceras se hará mediante un rodón metálico con un pequeño radio
de curvatura, a fin de redondear dichos bordes.
Los respectivos cortes transversales para retracción, a una distancia no superior a 30 veces el espesor del pavimento, con una
profundidad mínima de 1/3 del espesor del pavimento. Estos cortes se realizarán mediante cortadora de pavimentos. No se aceptaran
encuentros de cortes formando ángulos agudos.
Los moldes deben ser metálicos, su sección transversal debe ajustarse a la altura de acera proyectada y deben ser colocados de
modo que queden firmemente asentados sobre el terreno y sujetos mediante estacas de fierro a fin de que no sean desplazados por
la acción vibradora. Los moldes podrán retirarse una vez transcurridas 24 horas después de finalizada la construcción del pavimento.
Los moldajes, incluidas las uniones de todos sus elementos, tendrán la suficiente resistencia y rigidez para resistir, sin asentamiento
ni deformaciones perjudiciales para la estructuras, las cargas producidas durante el proceso de hormigonado y para que los
elementos cumplan con las tolerancias establecidas.
Se deberán considerar en esta partida los peldaños existentes en accesos al recinto.
6,1,5 GRADAS ACCESO PRINCIPAL Y SECUNDARIO M2
Este pavimento consistirá en una losa de 7 cm. de espesor uniforme. Se ejecutará por el sistema corriente de compactación del
hormigón (no vibrado). Se construirá sobre una capa de arena de 5 cm. de espesor colocada sobre la base de afinado. La
dosificación del hormigón considerará una dosis de cemento mínima de 297, 5 Kg.cem/m3 y el árido grueso será del tipo gravilla, es
decir, de tamaño máximo 3/4". La vereda se platachará con energía oportunamente hasta obtener una superficie uniforme y sin
poros. La resistencia cúbica a los 28 días será de 280 Kg/cm2 a la compresión y la resistencia mínima individual no podrá ser inferior
a 250 Kg/cm2.
La terminación de los bordes de las juntas y de los costados de cada grada se hará mediante un rodón metálico con un pequeño
radio de curvatura, a fin de redondear dichos bordes.
Los moldes deben ser metálicos, su sección transversal debe ajustarse a la altura de acera proyectada y deben ser colocados de
modo que queden firmemente asentados sobre el terreno y sujetos mediante estacas de fierro a fin de que no sean desplazados por
la acción vibradora. Los moldes podrán retirarse una vez transcurridas 24 horas después de finalizada la construcción del pavimento.
La terminación para rampa deberá contener cortes transversales de manera de lograr una superficie ranurada que evite
deslizamientos de los transeúntes.
6,1,6 MAICILLO M3
Se consulta la confección de una carpeta de maicillo según se indica en planimetría. Se colocará sobre terreno natural compactado
e intervenido ya con herbicida. El maicillo será color marfil uniforme, tamaño máximo 3/8” y porción bajo malla 200, entre 15% y
40%. La carpeta de maicillo será de 10 cm de espesor humedecido, apisonado con rodillo liso o placa compactadora de 60 KG.
6,1,7 SOLERILLAS CURVAS Ml

.
Este ítem se refiere al suministro y colocación de solerillas canto curvo, contemplados para delimitar y confinar los pavimentos de
adocreto, de acuerdo a indicaciones descritas en planos.
Las solerillas tendrán las siguientes características: 100x20x6 cm de preferencia. Para lograr mejores terminaciones en radios
reducidos se podrán utilizar solerillas de menor longitud (50 cm), esto con el V° B° de la I.T.O.
6,1,8 ADOCRETO M2
Los adocretos se deben colocar en aparejo de espina de pescado, especificado en los planos de arquitectura, respetando los colores
señalados en las láminas. Previamente se deben instalar los elementos de restricción de borde, tales como solerillas.
Los adocretos se colocarán sobre una cama de arena e = 4 cm., suelta y rasada. Al colocar las primeras hiladas, se recomienda
tener especial cuidado y precisión, ya que es necesario que el adocreto quede en el ángulo correcto.

Se recomienda colocar lienzas o elementos auxiliares para comprobar en forma permanente el alineamiento. La compactación de
los adocretos colocados se debe hacer lo más pronto posible pero sin acercarse a menos de 1 m. del frente de colocación. La
compactación se debe efectuar por medio de placa vibradora, aplicando un mínimo de 2 a 3 pasadas, para conseguir una superficie
plana y uniforme.
Las unidades dañadas durante la compactación deberán ser reemplazadas. Luego de la compactación, las junturas deberán quedar
aproximadamente uniformes, entre 2 y 5 mm de ancho.
Para el relleno de las junturas se empleara arena fina, seca de un tamaño inferior a 1,2 mm y con menos de 10 % de material fino
como arcilla y limo. La arena se esparce sobre la superficie, al término de la primera compactación del pavimento, distribuyéndola
uniformemente con escobillones.
Luego se aplicara 2 o 3 pasadas adicionales de placa vibradora, procurando que la arena penetre en los huecos hasta llenarlos
completamente.
6,1,9 FLORES Y PLANTAS

Se deberá elegir la más conveniente según criterio de la ITO con consulta a proyectista o personal especializado, considerando
especies que den flor durante todo el año
6,2 OTROS
6,2,1 RAMPA DISCAPACITADO M2
Este pavimento consistirá en una losa de espesor variable. Se ejecutará por el sistema corriente de compactación del hormigón (no
vibrado). Se construirá sobre una capa de arena de 5 cm. de espesor colocada sobre la base de afinado. La dosificación del hormigón
considerará una dosis de cemento mínima de 297, 5 Kg.cem/m3 y el árido grueso será del tipo gravilla, es decir, de tamaño máximo
3/4". La rampa se platachará con energía oportunamente hasta obtener una superficie uniforme y sin poros. La resistencia cúbica a
los 28 días será de 280 Kg/cm2 a la compresión y la resistencia mínima individual no podrá ser inferior a 250 Kg/cm2.
La terminación de los bordes de las juntas y de los costados se hará mediante un rodón metálico con un pequeño radio de curvatura,
a fin de redondear dichos bordes.
La terminación para rampa deberá contener cortes transversales de manera de lograr una superficie ranurada que evite
deslizamientos de los transeúntes.
Los moldajes, incluidas las uniones de todos sus elementos, tendrán la suficiente resistencia y rigidez para resistir, sin asentamiento
ni deformaciones perjudiciales para la estructuras, las cargas producidas durante el proceso de hormigonado y para que los
elementos cumplan con las tolerancias establecidas.
6,2,2 BARANDAS ML
Se consultan barandas de protección fijados a la rampa para personas en situación de discapacidad y empotradas en poyos de
hormigón como se indica en planimetría y a muro según corresponda, estas barandas serán de acero galvanizado en caliente con
un diámetro de 2” de e=3mm. La disposición en cuanto a medidas y ubicación ira detallada en plano.
Todas las uniones de los perfiles metálicos serán a través de soldadura continua alrededor de la sección, esta debe tener un acabado
liso, pudiendo ser objetadas según criterio del ITO.
Finalmente, se contempla la aplicación de pintura a las barandas, en donde previo a ésta partida, se debe verificar que todos los
perfiles estén limpios, eliminando todo tipo de aceites o cualquier elemento que impida la buena adherencia de la pintura a la
superficie del metal. Posteriormente se aplicarán dos manos de distinto color de Anticorrosivo Alquímico reforzado N° 51 de A.
Stierling u anti óxido Chicorrofin N° 45, aplicado según indicaciones del fabricante. Para luego aplicar tres manos de Esmalte
Alquídico N°43 de A. Stierling o equivalente en calidad como terminación, color a determinar por el arquitecto previa consulta del
ITO.

6,2,3 JARDINERA DE ALBAÑILERIA CON ASIENTO UN
Se coordinará la construcción de la albañilería con la colocación de todos los arranques para anclaje, si éstos son usados.
Se verificará el alineamiento vertical y horizontal de la fundación y otros elementos que delimitarán la albañilería,
Se removerá cualquier material que impida la correcta adherencia del mortero a los elementos estructurales que rodearán la
albañilería.
Todas las albañilerías deberán ser colocadas, niveladas y aplomadas de acuerdo a los planos.
Antes de colocar la primera hilera de ladrillos se colocará una cama de mortero de pega sobre la fundación, de modo que cubra toda
la cara inferior del ladrillo.
Las unidades serán asentadas en mortero plástico blando y el mortero excedente será eliminado de la junta. La alineación y aplome
de los ladrillos se hará cuando el mortero de pega aún está blando.
Se usará mortero de pega de dosificación 1:3, incorporando impermeabilizante tipo Sika 1 según recomendaciones del fabricante.
Se incorporan barras de refuerzo en acero calidad A630-420H según NCh 204-2006, con resaltes diámetros de 8mm,
Llevará una viga de fundación como se indica planos de detalle y una estructura en acero que soportara asiento con piezas de
madera IPV cepilladas con impregnante.
6,2,4 REUBICACION SEÑALETICA EXISTENTE (LETRERO) GL
Se deberá retirar señalética indicativa de Oficina de Oficina de Turismo para una vez terminada las obras esta sea nuevamente
instalada en las mismas condiciones que se encontraba y en lugar donde la ITO lo señale
6,2,5 PLACA RECORDATORIA UN
Se deberá incluir una placa recordatoria en un lugar visible y designado por el Inspector Técnico de Obra en conjunto con el
Profesional Responsable del proyecto del Departamento de Control de Gestión del Gobierno Regional del Biobío. Las
especificaciones de esta placa serán las siguientes:
 Debe incluir el Logo actualizado del Gobierno de Chile y el Logo del Gobierno Regional del Biobío.
 Nombre de la Iniciativa de Inversión su respectivo código BIP.
 Nombre del Presidente de la República de Chile.
 Nombre de la Comuna donde se firmará proyecto.
 Placa de Acero Inoxidable de 50 x 30 cm - Letras en color negro Arial.
Imagen de referencia

7 ASEO Y ENTREGA DE LA OBRA
El lugar deberá quedar completamente despejado y aseado antes de la entrega. Se deberá consultar el retiro de escombros a
botadero autorizado
MARCELA PAZ MARTINEZ DAGOBERTO SANHUEZA CARRILLO

ARQUITECTO INGENIERO CIVIL

WILLIAMS MORENO BRIONES JOSE LUIS ORTIZ SANHUEZA
INGENIERO ELECTRICO INGENIERO CONSTRUCTOR
ISABEL MUÑOZ RIVAS JORGE RADONICH BARRA

DIRECTORA SECPLAN ALCALDE
CAÑETE, JULIO 2020

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FONDO REGIONAL DE INICIATIVA LOCAL - 2020

Código BIP 40024185-0

Dirección AV PRESIDENTE S/N ACCESO NORTE CAÑETE

Propietario ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CAÑETE

Arquitecto MARCELA PAZ MARTINEZ

Ingeniero Civil DAGOBERTO SANHUEZA CARRILLO

Ingeniero Eléctrico WILLIAMS MORENO BRIONES

Ingeniero Constructor JOSE LUIS ORTIZ SANHUEZA

Estas Especificaciones son complementarias a los planos de Arquitectura, Ingeniería y Especialidades.

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 1

 Nch 148 of 68: Cemento, terminología. Clasificación y especificaciones generales.

 Nch 163 of 79: Áridos para morteros y hormigones. Requisitos generales.

 Nch 170 of 2016: Hormigón, requisitos generales.

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 2

Armaduras de refuerzo en hormigón armado:

 Nch 203 of 2006: Acero para uso estructural, requisitos.

 Nch 174 of 85: Unidades empleadas, dimensiones nominales, tolerancias y especificaciones.

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 3

Los recubrimientos a usar serán los siguientes:

Ganchos, anclajes y traslapos:

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 4

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 5

 Parcialmente en planta completándose la operación en un camión mezclador.

 Totalmente en un camión mezclador.

Hormigón de fundaciones sin armar:

Hormigón estructural tradicional.

 Vigas, losas, muros, pilares: 5 a 8 cm.

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 6

No se permitirá el uso de coplas con hilo en las tuberías embebidas en el hormigón.

REQUERIMIENTOS PROFESIONAL RESIDENTE

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 7

- Certificado de ensayo de materiales o cualquier otro documento exigido de interés de la obra.

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 8

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 9

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 10

C. SUSTITUCIÒN O MODIFICACIÒN DE MATERIALES

D. CALIDAD DE LOS MATERIALES

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 11

Sin prejuicio de lo anterior, se entenderá obligatorio mantener a la vista lo siguiente:

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 12

H. INTERPRETACIÒN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES

L. PERMISOS, GARANTÌAS Y SEGUROS

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 13

M. OBRAS ANEXAS- ROTURA Y REPOSICIÒN DE CALZADA, VEREDAS Y SOLERAS.

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 14

R. ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 15

1.1.2 EMPALMES Y CONEXIONES PROVISORIAS GL

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 16

1.2.2 RETIRO DE ESCOMBROS M3

2.0 OBRA GRUESA

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 17

2.1.1 REPLANTEO, TRAZADOS Y NIVELES M2

2.1.2.1 EXCAVACION FUNDACIONES M3

Especificaciones Técnicas de Arquitectura 18

TABLA: BANDA GRANULOMÉTRICA RECOMENDADO PARA RELLENOS

TAMIZ (mm) RELLENO A RELLENO B RELLENO C

2.1.4.1 EMPLANTILLADO e=5 cm M3

2.1.5 HORMIGÓN DE FUNDACIONES