ESCRITURA de Partición Voluntaria

NUMERO SETENTA Y SEIS (76).
En la Aldea El Jocotillo, Municipio de Villa Canales,
Departamento de Guatemala, el quince de mayo de dos mil veinte. ANTE MI: KAREN
YESENIA MEJÍA GARCÍA, Notaria, COMPARECEN: Por una parte el señor MARIO
LÓPEZ ORELLANA, de setenta y ocho años de edad, casado, Agricultor, guatemalteco,
de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación DPI con
Código Único de Identificación –CUI- Mil setecientos cuarenta y seis, veintiocho mil
quinientos noventa y cinco, cero ciento dieciséis (1746 28595 0116); extendido por el
Registro Nacional de las Personas República de Guatemala. Y por la otra parte
comparece la señora MARTA LIDIA LÓPEZ ORELLANA, de cincuenta años de edad,
soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación –CUI- Dos mil quinientos diecisiete, cincuenta y cinco mil
veintinueve, cero quinientos cinco (2517 55029 0505), extendido por el Registro Nacional
de las Personas República de Guatemala; el señor NELSON DANILO LÓPEZ, de
veinticinco años de edad, casado, guatemalteco, locución, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación –CUI- Dos mil seiscientos cincuenta
y uno, ochenta mil noventa, cero ciento dieciséis (2650 80090 0116), extendido por el
Registro Nacional de las Personas República de Guatemala; ALVARO LUIS LÓPEZ, de
veintitrés años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación –CUI- Tres mil cuarenta y ocho, cero
mil trescientos sesenta y cuatro, cero ciento dieciséis (3048 01364 0116), extendido por
el Registro Nacional de las Personas República de Guatemala; LUDWIN RONALDO
CONCUÁ LÓPEZ, de veintiún años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación –CUI- Tres mil
cuarenta y ocho, cero mil trescientos setenta y dos, cero ciento dieciséis (3048 01372
0116), extendido por el Registro Nacional de las Personas República de Guatemala;

MELISA AMPARO CONCUÁ LÓPEZ, de diecinueve años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal
de Identificación –CUI- Tres mil cuarenta y ocho, cero mil trescientos cincuenta y seis,
cero ciento dieciséis (3048 01356 0116), extendido por el Registro Nacional de las
Personas República de Guatemala; a quienes en el curso del presente instrumento se les
podrá denominar “LOS COPROPIETARIOS”. Los comparecientes me aseguran hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento proceden a
otorgar PARTICIÓN VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL DE BIEN INMUEBLE, de
conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiestan los señores MARIO
LÓPEZ ORELLANA, MARTA LIDIA LÓPEZ ORELLANA, NELSON DANILO LÓPEZ,
ALVARO LUIS LÓPEZ, LUDWIN RONALDO CONCUÁ LÓPEZ y MELISA AMPARO
CONCUÁ LÓPEZ, que son copropietarios de la finca inscrita en el Registro General de la
Propiedad al número FINCATRECIENTOS NUEVE (309) FOLIO SEICIENTOS VEINTE
(620) DEL LIBRO DOS (2) DE REFORMA AGRARIA con la extensión, medidas y
colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continúan
manifestando “LOS COPROPIETARIOS” que por convenir a sus intereses hacen la
partición de la forma siguiente: a) A los señores MARTA LIDIA LÓPEZ ORELLANA,
NELSON DANILO LÓPEZ, ALVARO LUIS LÓPEZ, LUDWIN RONALDO CONCUÁ
LÓPEZ y MELISA AMPARO CONCUÁ LÓPEZ, se les adjudica una fracción de terreno
que formará finca nueva con una extensión superficial de DOCIENTOS OCHENTA Y
SIETE PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS (287.00 mts.2) y se encuentra
dentro de las siguientes medidas y colindancias: Al Norte una distancia de diez punto
cero cero (10.00) metros colindando con Mario Ramiro López Aroche; al Sur una
distancia de diez punto cero cero (10.00) metros colindando con Finca Matriz; Al
Oeste una distancia de veintiocho punto noventa (28.90) metros colindando con
Casildo Sotoj; Al Este una distancia de veintiocho punto cincuenta (28.50) metros
colindando con Victoria Orellana López. b) Al señor MARIO LÓPEZ ORELLANA, se
le adjudica el resto de la finca matriz. TERCERA: “LOS COPROPIETARIOS”, declaran
expresamente que sobre el inmueble objeto de la partición no existen gravámenes,
anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de terceras personas,
siendo advertidos por la Notaria de las responsabilidades en que incurren si lo declarado
no fuese cierto. CUARTA: “LOS COPROPIETARIOS” manifiestan que en los términos
relacionados aceptan cada una de las adjudicaciones que se hacen comprendiendo en
las mismas todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a cada inmueble, y
declaran que están conformes con el contenido total de la presente escritura por lo que
todos los otorgantes se otorgan el más amplio, total y eficaz finiquito. Yo la Notaria DOY
FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de
identificación con se identificaron los otorgantes, así como el título con el cual los
copropietarios acreditan la propiedad; c) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y
firman.

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NUMERO SETENTA Y SEIS (76).

En la Aldea El Jocotillo, Municipio de Villa Canales,

LÓPEZ ORELLANA, de setenta y ocho años de edad, casado, Agricultor, guatemalteco,

Registro Nacional de las Personas República de Guatemala. Y por la otra parte

comparece la señora MARTA LIDIA LÓPEZ ORELLANA, de cincuenta años de edad,

de las Personas República de Guatemala; el señor NELSON DANILO LÓPEZ, de

veinticinco años de edad, casado, guatemalteco, locución, de este domicilio, quien se

Registro Nacional de las Personas República de Guatemala; ALVARO LUIS LÓPEZ, de

veintitrés años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se

el Registro Nacional de las Personas República de Guatemala; LUDWIN RONALDO

CONCUÁ LÓPEZ, de veintiún años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este

0116), extendido por el Registro Nacional de las Personas República de Guatemala;

guatemalteca, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal

Personas República de Guatemala; a quienes en el curso del presente instrumento se les

podrá denominar “LOS COPROPIETARIOS”. Los comparecientes me aseguran hallarse

otorgar PARTICIÓN VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL DE BIEN INMUEBLE, de

LÓPEZ ORELLANA, MARTA LIDIA LÓPEZ ORELLANA, NELSON DANILO LÓPEZ,

ALVARO LUIS LÓPEZ, LUDWIN RONALDO CONCUÁ LÓPEZ y MELISA AMPARO

CONCUÁ LÓPEZ, que son copropietarios de la finca inscrita en el Registro General de la

Propiedad al número FINCATRECIENTOS NUEVE (309) FOLIO SEICIENTOS VEINTE

colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continúan

manifestando “LOS COPROPIETARIOS” que por convenir a sus intereses hacen la

partición de la forma siguiente: a) A los señores MARTA LIDIA LÓPEZ ORELLANA,

NELSON DANILO LÓPEZ, ALVARO LUIS LÓPEZ, LUDWIN RONALDO CONCUÁ

SIETE PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS (287.00 mts.2) y se encuentra

colindando con Victoria Orellana López. b) Al señor MARIO LÓPEZ ORELLANA, se

le adjudica el resto de la finca matriz. TERCERA: “LOS COPROPIETARIOS”, declaran

expresamente que sobre el inmueble objeto de la partición no existen gravámenes,

anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de terceras personas,

siendo advertidos por la Notaria de las responsabilidades en que incurren si lo declarado

no fuese cierto. CUARTA: “LOS COPROPIETARIOS” manifiestan que en los términos

relacionados aceptan cada una de las adjudicaciones que se hacen comprendiendo en

copropietarios acreditan la propiedad; c) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y

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