LAS TIERRAS BONITAS, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD

LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE

VS
LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA MAYORAL
MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO
EJECUTIVO MERCANTIL

C. JUEZ MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL PARTIDO

JUDICIAL DE LORETO EN EL RAMO CIVIL Y FAMILIAR

FRANCISCO JAVIER HIGUERA RODRIGUEZ, en mi carácter de

representante legal de LAS TIERRAS BONITAS, SOCIEDAD DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, personalidad
que acredito con la escritura pública número 60928, volumen 2426, de fecha
11 de agosto de 2022, ante la fe del Notario Público número 09 el
Licenciado Guillermo González Herrera del estado de Baja California (anexo
A), señalando como domicilio procesal para oír y recibir toda clase de
notificaciones el ubicado en calle Fernando Jordán entre Pípila y López
Mateos S/N, Centro, CP. 23880, en esta ciudad de Loreto, Baja California
Sur, autorizando en términos del artículo 1069 del Código de Comercio a los
ciudadanos Licenciados en Derecho Dennis John Peyton Callan, Laura
Gómez Espinosa, Gabriela Carolina Castillo Hernández, así como
únicamente para oír y recibir notificaciones y recoger toda clase de
documentos a Jennifer Angélica López Gómez, solicitando se autorice el
acceso al expediente en cuestión en el tribunal electrónico bajo el usuario
gaby.ccastilloh@gmail.com, mismo que se encuentra debidamente
registrado en el portal electrónico de este Honorable Tribunal de Justicia,
ante Usted C. Juez con el debido respeto comparezco para 

E X P O N E R:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en los artículos
1151 al 1167 del Código de Comercio y 194, 195, 202, 205 y demás
relativos al Código de Procedimientos Civiles en el Estado, vengo a
promover MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO EJECUTIVO
MERCANTIL, pidiendo a su señoría se sirva ordenar se cite al LIC. RAÚL
FRANCISCO ZÚÑIGA MAYORAL en su domicilio laboral ubicado en la
Calle Benito Juárez número 21, entre Vicente Guerrero e Independencia,
Colonia Centro de esta ciudad para que comparezca personalmente a las
instalaciones de este H. Juzgado en el día y hora señalado a realizar

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Confesión Judicial para el reconocimiento del adeudo que tiene con mi
representada y bajo protesta de decir verdad absuelva las posiciones que
en sobre cerrado se acompañan a este escrito, previa calificación de
legales, con el apercibimiento de que en caso de no comparecer sin causa
justa será declarado confeso de todas y cada una de ellas.

Fundo mi solicitud en los siguientes hechos y consideraciones de

derecho:

HECHOS

I.- El motivo de los presentes medios preparatorios es en virtud de

que el LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA MAYORAL reconozca el adeudo
que tiene con mi representada por un valor total de $643,330.64 pesos
(seiscientos cuarenta y tres mil trescientos treinta pesos 64/100 M.N.).

II.- El adeudo que se reclama al LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA

MAYORAL, tuvo origen en fecha 08 de julio del 2019, cuando se
contrataron sus servicios profesionales como titular de la Notaría Pública
Número 19 con residencia en el municipio de Loreto, Baja California Sur;
esto para la realización de cuatro fideicomisos para la sociedad mercantil
que represento, generando con ello las cotizaciones de las cuales se
derivan los pagos expedidos por mi representada (anexo B) de la siguiente
manera:

 En fecha 10 de julio de 2019 (dos mil diecinueve) fueron cobrados

y depositados en la cuenta del LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA
MAYORAL dos cheques de mi representada realizados por las
cantidades de $48,264.00 pesos (cuarenta y ocho mil doscientos
sesenta y cuatro pesos 00/100 M.N.) y de $90,357.06 pesos
(noventa mil trescientos cincuenta y siete pesos 06/100 M.N.).

 El pago del resto de la cantidad que se reclama se realizó

mediante dos cheques de mi representada expedidos en favor del
LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA MAYORAL, los cuales fueron
cobrados en fecha de 17 de julio del año 2019 (dos mil
diecinueve), siendo por las cantidades de $444,845.58 pesos
(cuatrocientos cuarenta y cuatro mil ochocientos cuarenta y cinco
pesos 58/100 M.N.) y de $59,864.00 pesos (cincuenta y nueve mil
ochocientos sesenta y cuatro pesos 00/100 M.N.).

III.- Posteriormente, en fecha 27 de Julio de 2020 (dos mil veinte) mi

representada nuevamente tuvo contacto vía telefónica con la Notaría
Pública Número 19 con residencia en el municipio de Loreto, Baja California
Sur, de la cual es titular el LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA MAYORAL y
siendo atendido esta vez por el Licenciado Carlos Murillo, el cual se
identificó como asistente del Notario Público, se le hizo de su conocimiento

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que la Señora Teresita López y el Señor Loreto Osuna iniciaron con
anterioridad los trámites para llevar a cabo los servicios por los que se le
contrato al Notario y por los cuales se le realizo en su favor el pago de la
cantidad total de $643,330.64 pesos (seiscientos cuarenta y tres mil
trescientos treinta pesos 64/100 M.N.), sin embargo dichas personas desde
ese momento habían sido revocadas de sus funciones, siendo ahora los
encargados y autorizados para dar el debido seguimiento al procedimiento
pendiente y todo lo relacionado con mi representada los miembros de la
oficina jurídica “Lawmexico”, por lo que además de lo anterior se procedió a
solicitarle los proyectos pendientes de las escrituras de los cuatro
fideicomisos para revisión antes de que estos fueran enviados al área
jurídica de la Fiduciaria, dejando así mismo prueba de dicha conversación
telefónica y enviando nuevamente la información de lo comentado a través
de correo electrónico.

IV.- Tras no recibir respuesta alguna a la petición de mi representada

mencionada en el punto que antecede, en fecha 6 de agosto del año 2020
(dos mil veinte) se envió nuevamente correo electrónico al Licenciado
Carlos Murillo para solicitarle una vez más los proyectos de los cuatro
fideicomisos para su revisión y posterior seguimiento con la Fiduciaria, a lo
que el Licenciado Carlos Murillo nos contestó que en breve enviaría los
proyectos, que estaba solo en espera de recibirlos por parte del notario,
situación la cual nunca sucedió.

V.- En fecha 8 de agosto 2020 (dos mil veinte) acudió a petición de mi

representada la Señora Erendida Fernandez Murillo a las oficinas de la
Notaria 19 para solicitar de manera presencial los proyectos de
fideicomisos, a lo que fue atendida por el Lic. Carlos Murillo y quien le
comento se comunicaría vía electrónica con personal de mi representada
para dar información de lo requerido, puesto que la Señora Erendida
Fernandez Murillo no se encontraba autorizada para obtener información de
dicho trámite; por lo que actuamos de inmediato a la solicitud del Lic. Carlos
Murillo y mi representada expidió una carta poder en la que se le autorizaba
a la Señora Erendida Fernandez Murillo para gestionar los proyectos de los
fideicomisos en la Notaria 19.

VI.- Con ello y en vista de la negatividad de darme respuesta respecto

de los proyectos de los cuatros fideicomisos ya liquidados en su totalidad al
LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA MAYORAL, fue el motivo por el cual en
fecha de 17 agosto de 2020 (dos mil veinte) se envió de nueva cuenta
correo electrónico al Licenciado Carlos Murillo con copia al notario titular el
LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA MAYORAL haciendo de su conocimiento
que se han solicitado, sin respuesta positiva alguna, los proyectos de los
cuatro fideicomisos para poder continuar el trámite con la Fiduciaria. Así
mismo se les reiteró que en fecha 8 de agosto de 2020 (dos mil veinte)
acudió personalmente la Señora Erendida Fernandez Murillo a solicitar
información y tras petición del Licenciado Carlos Murillo ese mismo día se le

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hizo llegar la carta poder para tener acceso a la información, siendo
confirmado de recibido por la Notaria 19 ese mismo día.

VII.- Tras lo anterior y los múltiples intentos de comunicarnos vía

telefónica, nunca recibieron nuestras llamadas argumentando que no se
encontraban en la ciudad, en la notaría o simplemente que no podían recibir
nuestras llamadas porque se encontraban ocupados tanto el Lic. Carlos
Murillo como el LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA MAYORAL, por ello es
que hasta el día de hoy a pesar de diversas y reiteradas ocasiones de
solicitar la devolución del pago por la vía extrajudicial, el LIC. RAÚL
FRANCISCO ZÚÑIGA MAYORAL ha omitido hacer la devolución
evadiendo todo el tiempo con excusas y falsas promesas hacia mi
representada, y siendo por ello que acudo ante usted C. Juez, para efectos
de realizar las diligencias judiciales de ley para que se reconozca el adeudo
pendiente y requerir de pago por la vía correspondiente y en su momento
procesal oportuno.

VIII.- Por tales hechos expuestos anexo al presente ocurso en sobre

cerrado pliego de posiciones que deberá de absolver bajo protesta de decir
verdad de manera personalísima, el LIC. RAÚL FRANCISCO ZÚÑIGA
MAYORAL y reservándome el derecho de formularle nuevas posiciones al
momento de la diligencia, por lo que pido a su señoría sea apercibido al
absolvente que en caso de incomparecencia será declarado confeso en
todas y cada una de las posiciones que sean calificadas de legales.

Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por

los artículos 1151 al 1167 del Código de Comercio y 194, 195, 202, 205 y
demás relativos al Código de Procedimientos Civiles en el Estado, a Usted
C. Juez atentamente

P I D O:

PRIMERO.- Que se tenga por admitido los medios preparatorios a

juicio ejecutivo mercantil que promuevo en los términos que marca la ley y
con ello se lleve a cabo la Confesión Judicial para el reconocimiento del
adeudo que se tiene con mi representada.

SEGUNDO.- Se señale día y hora, para que tenga verificativo la

audiencia del desahogo de la Confesión Judicial, apercibiendo al
demandado, de que en caso de incomparecencia injustificada, será
declarado confeso, de todas y cada una de las posiciones calificadas como
legales.

TERCERO.- Tenerme por reservado el derecho de formular nuevas

posiciones al deudor al momento de la diligencia.

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 CUARTO.- Una vez realizadas y desahogadas las presentes
diligencias solicito se me expida copias certificadas de todo lo actuado en
los presentes autos.

PROTESTO LO NECESARIO
Loreto, Baja California Sur, a la fecha de su presentación

FRANCISCO JAVIER HIGUERA RODRIGUEZ

representante legal de LAS TIERRAS BONITAS,
SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DE CAPITAL VARIABLE