Solicitud de Crédito Línea III

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SOLICITUD DE CRÉDITO PUENTE

Fecha de solicitud (dd/mm/aaaa):


PARA USO EXCLUSIVO DE LA INSTITUCIÓN
No. Solicitud (ID Operación): Total de viviendas: Valor Total del Proyecto: % Solicitado:

Modalidad:
Tradicion
Ecocasa
al
Sindicad
L nea III
o
1. DATOS DE LA OFICINA DE ATENCIÓN O SUCURSAL Importe de Crédito Solicitado sin decimales:
No. Ofna./Suc. Nombre de la Oficina de Atención o Sucursal:

Plazo del Crédito Solicitado (en meses):

2. UBICACIÓN DEL PROYECTO A FINANCIAR


Nombre del Proyecto:

Calle: No. Exterior: No. Interior:

Colonia:

Código Postal: Alcaldía o Municipio: Ciudad o Estado:

Descripción del proyecto a desarrollar (tipo de proyecto, etapa a financiar, etc.):

3. DATOS DEL CONTACTO PARA EL TRÁMITE


ÁREA TÉCNICA (Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno): Cargo en la Empresa:

Correo Electrónico: Teléfono(s):


Lada: Número:

ÁREA CONTABLE (Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno): Cargo en la Empresa:

Correo Electrónico: Teléfono(s):


Lada: Número:

ÁREA JURÍDICA (Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno): Cargo en la Empresa:

Correo Electrónico: Teléfono(s):


Lada: Número:

Correo Electrónico para Facturación: Correo Electrónico para envío de Estados de Cuenta:

Nota: Colocar los datos de las personas a quienes la Institución podrá contactar para dar seguimiento a los trámites relacionados con temas técnicos, contables y jurídicos, en caso de ser
necesario.

Persona Persona F sica con


4. GENERALES DEL SOLICITANTE
Moral AE.
Persona Moral SECTOR: Comercio Industria Servicios
Denominación o Razón Social: Fecha de Constitución: Nacionalidad:

Giro Mercantil, Actividad u Objeto Social: RFC:

Grupo Empresarial: No. de Serie Firma Electrónica Avanzada:

Descripción de Régimen Fiscal: Régimen Fiscal:

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DOMICILIO Calle: No. Exterior: No. Interior:

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Colonia:

Código Postal: Alcaldía o Municipio: Ciudad o Estado:

Correo Electrónico: Página Web: Teléfono(s):


Lada: Número:

Persona Física con Actividad Empresarial


Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno (sin abreviaturas): Fecha de nacimiento (dd/mm/aaaa):

RFC: CURP: Nacionalidad:

Mexicano Nacionalizado
País de nacimiento: Lugar de nacimiento:
Extranje Mexicano residente en
ro E.U.A.
Edad: Sexo: Ocupación, profesión, actividad o giro del negocio al que se dedica: No. de Serie Firma Electrónica Avanzada:
Hombre
Mujer
Estado Civil: Soltero(a) * Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) Uni n Libre
* En su caso indicar el régimen:

Descripción de Régimen Fiscal: Régimen Fiscal:

DOMICILIO Calle: No. Exterior: No. Interior:

Colonia:

Código Postal: Alcaldía o Municipio: Ciudad o Estado:

Correo Electrónico: Página Web: Teléfono(s):


Lada: Número:

5. DOMICILIO FISCAL ¿El domicilio es el mismo que en el apartado anterior? No S


Calle: No. Exterior: No. Interior:

0 0 0
Colonia:

0
Código Postal: Alcaldía o Municipio: Ciudad o Estado:

0 0 0

6. DATOS COMPLEMENTARIOS
Número de Empleados que iniciaron Número de Empleados que iniciaron
Concepto Año Número de Empleados Actuales
el año y finalizaron el año (1)

Último año transcurrido: Contratados por Nómina:

Penúltimo año transcurrido: Contratados por Outsourcing:

Antepenúltimo año transcurrido:

(1) Este número corresponde al número de Empleados que iniciaron el año y permanecieron todo el año laborando en la empresa, sin considerar las nuevas contrataciones. Este número
no debe exceder el número inicial de Empleados.
Ejemplo: Al 1 de Enero del 2014 la empresa cuenta con una plantilla de 15 empleados, de los cuales se dan de baja 2 empleados; y se contratan a 5 nuevos empleados; por lo tanto se
registran los 13 empleados que iniciaron y permanecieron en el año.

Ventas Netas Anuales del


¿La empresa cuenta con calificación de alguna(s) agencia(s) calificadora(s)?
Último Ejercicio Fiscal:
No cuenta con Cuenta con 1 Cuenta con 2 o m s
Agencia Agencia Agencias
Cotización en Bolsa
¿Cotiza en Bolsa? En caso afirmativo:

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Se trata: Capital Deuda Otro:


No S
Indicar las Claves de Pizarra:

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¿Forma parte de algún Grupo de interés común, donde alguna
empresa cumpla el punto anterior? En caso afirmativo:

Indicar nombre de la empresa:


No S
Indicar las Claves de Pizarra:

7. DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL (Persona Moral)


Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno:

8. ACCIONISTAS (Persona Moral) IMPORTE CAPITAL SOCIAL (sin decimales):


Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno: % Accionario: Importe:

Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno: % Accionario: Importe:

Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno: % Accionario: Importe:

Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno: % Accionario: Importe:

Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno: % Accionario: Importe:

9. PRINCIPALES FUNCIONARIOS (Persona Moral)


Nombre del Director General:

Personas que le reportan directamente:


Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno (sin abreviaturas): RFC Puesto o Cargo:

1.

2.

3.

4.

5.

Nota: Favor de omitir a las Secretarias, Mensajeros, etc.

10. CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN (Persona Moral)


Formalizado en Acta de Formalizado a trav s de otro medio
Asamblea (indicar cu l):
INTEGRANTES
Externo/
No. Cargo Nombre(s), Apellido Paterno y Apellido Materno RFC CURP
Interno

8
ADMINISTRADOR ÚNICO
Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno (sin abreviaturas): RFC: CURP:

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11. AVAL(ES) U OBLIGADO(S) SOLIDARIO(S) PROPUESTO(S)


Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno o Razón Social: Relación con la Empresa o Proyecto:

RFC: (13 dígitos) CURP: Tipo de Persona: Representado por:

Divorciado
Estado Civil: Soltero (a) * Casado (a) Viudo (a) Uni n Libre
(a)
* En su caso indicar el régimen:
Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno o Razón Social: Relación con la Empresa o Proyecto:

RFC: (13 dígitos) CURP: Tipo de Persona: Representado por:

Divorciado
Estado Civil: Soltero (a) * Casado (a) Viudo (a) Uni n Libre
(a)
* En su caso indicar el régimen:
Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno o Razón Social: Relación con la Empresa o Proyecto:

RFC: (13 dígitos) CURP: Tipo de Persona: Representado por:

Divorciado
Estado Civil: Soltero (a) * Casado (a) Viudo (a) Uni n Libre
(a)
* En su caso indicar el régimen:
Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno o Razón Social: Relación con la Empresa o Proyecto:

RFC: (13 dígitos) CURP: Tipo de Persona: Representado por:

Divorciado
Estado Civil: Soltero (a) * Casado (a) Viudo (a) Uni n Libre
(a)
* En su caso indicar el régimen:

12. EXPERIENCIA COMO DESARROLLADOR


Solicitud de Crédito a BIM: $ 0

No. de Viviendas
Tipo de Años de No. de Viviendas Individualizadas
Individualizadas en el Plaza(s) en donde se desarrollaron Plaza(s) en donde se desarrollaron
Vivienda Experiencia en los Últimos 5 Años
Último Año

Inter s Social

Media

Residencial

Residencial Plus
Total: 0 Total: 0

13. INFORMACIÓN DEL PROYECTO PROPUESTO Y VIVIENDA A DESARROLLAR


DATOS DEL CENTROIDE
Latitud: Longitud: Altitud: Distancia al vértice más lejano:

Categoría de No. de Nombre del M² No. de No. de No. de Valor Total


Valor por Vivienda M² Construcción
Vivienda Viviendas Prototipo Terreno Niveles Recámaras Baños de las Vivienda

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Total: 0 Total:

14. INFORMACIÓN DE LA(S) GARANTÍA(S) REAL(ES)


Propietario (Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno o Razón Social): Superficie de Terreno M2:

Figura Jurídica Propuesta: Detalle de la Figura Jurídica Propuesta:


Hipoteca
Fideicomiso de Garant a
No. de Escritura(s): No. de Notario, Nombre y Plaza:

Situación Jurídica Actual:


R gimen en
Fusi n Lotificaci n Subdivisi n
Condominio
Otra (describir detalle de
situaci n):
¿Proviene de Origen Ejidal? Observaciones:

No S

15. GARANTE HIPOTECARIO


Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno o Razón Social (sin abreviaturas): Giro Mercantil, Actividad u Objeto Social:

Nota: Cuando la garantía del crédito solicitado esté a nombre de una persona moral o física, distinta al solicitante del crédito, deberán indicarse en esta sección los datos del "GARANTE
HIPOTECARIO" de la operación.

16. INFORMACIÓN DE LA GARANTÍA REAL ADICIONAL


Propietario (Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno o Razón Social):

Valor Comercial: Valor de la Garantía: No. de Lotes: Superficie de Terreno M2:


Estimaci n de
Aval o
Valor
No. de Escritura(s): No. de Notario, Nombre y Plaza:

Observaciones:

17. REFERENCIAS COMERCIALES


Teléfono
Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno o Razón Social Contacto
Lada: | Número:

Nota: Este apartado es exclusivo para nuevos Desarrolladores.

18. RELACIONES COMERCIALES


Porcentaje de Concentración en las Ventas Totales
Nombre de los 3 Principales Clientes
(Último Ejercicio)

1. Menos del 15%


M s del 15% y menos del
2. 35%
M s del 35%
3. Sin informaci n espec fica (indicar
causa):

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19. DECLARACIÓN DEL PROPIETARIO REAL DE LOS RECURSOS

Favor de identificar a la persona física que ejerce el control en la empresa solicitante, esta persona puede:

(i) Imponer, directa o indirectamente, decisiones en la asamblea general de accionistas o de socios o en el órgano de gobierno equivalente de una persona moral;
(ii) Nombrar o destituir a la mayoría de los consejeros, administradores o equivalentes de una persona moral;
(iii) Tenga el derecho que le permita, directa o indirectamente, ejercer el voto respecto de más del cincuenta por ciento del capital social de una persona moral,
(iv) Dirija, directa o indirectamente, la administración, la estrategia o las principales políticas de una persona moral.
(v) Posea el 25% o más de la composición accionaria o del capital social, de una persona moral. Cuando no exista una persona física que posea o controle, directa o
indirectamente, un porcentaje igual o superior al 25% del capital social , el control lo ejerce el administrador general o el presidente del consejo.
(vii) En el caso de fideicomisos, aquella persona que tenga el carácter de fideicomitente y fideicomisario al mismo tiempo y/o aquellos fideicomisarios que participen
en el Comité Técnico.

En base a los supuestos indicados, favor de anotar el nombre de la persona física que ejerce el control en la persona moral cliente del Banco:

Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno (sin abreviaturas): Cargo

Nota 1: Se debe adjuntar copia de Identificación Oficial.

De la persona identificada en la sección de arriba, favor de complementar sus datos:


Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno (sin abreviaturas): Fecha de nacimiento (día/mes/año):

RFC: CURP: Nacionalidad:

Mexicano Nacionalizado
País de nacimiento: Lugar de nacimiento:
Extranje Mexicano residente en
ro E.U.A.
Edad: Sexo: Ocupación, profesión, actividad o giro del negocio al que se dedica: No. de Serie Firma Electrónica Avanzada*:
Hombre
Mujer
Estado Civil: Soltero(a) * Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) Uni n Libre
* En su caso indicar el régimen:
DOMICILIO Calle: No. Exterior: No. Interior:

Colonia:

Código Postal: Alcaldía o Municipio: Ciudad o Estado:

Correo Electrónico: Teléfono(s):


Lada: Número:

Nota *: En caso de capturar la FIEL será necesario anexar una copia de la misma.

LEY DE INSTITUCIONES DE CRÉDITO

Las leyes aplicables establecen la obligación a las Entidades Financieras de obtener, verificar y mantener la información que permita identificar a cada persona que
aperture cuenta o celebre contratos con La Institución de Crédito a partir de que aperture su crédito le requeriremos su nombre, dirección, actividad y demás datos y
documentos que nos permitan verificar su identidad.
La Institución de Crédito no podrá dar informes sobre los movimientos e información del crédito que celebre con ella, sino en los casos para lo cual fue autorizada o
conforme a lo establecido en el artículo 142 de la Ley de Instituciones de Crédito.

Favor de declarar si sabe que la empresa que usted representa y/o los accionistas de ésta, son personas relacionadas con B.I.M., a este respecto el artículo 73 de la
Ley de Instituciones de Crédito, establece que son personas relacionadas:
I. Las personas físicas o morales que posean directa o indirectamente el control del dos por ciento o más de los títulos representativos del capital de la B.I.M.

II. Los miembros del consejo de administración de B.I.M.


III. Los cónyuges y las personas que tengan parentesco por consanguinidad o afinidad en línea recta en primer grado o en línea transversal en segundo grado,
o civil, con las personas señaladas en las fracciones anteriores;
IV. Las personas distintas a los funcionarios o empleados que con su firma puedan obligar a la institución;
V. Las personas morales, así como los consejeros y funcionarios de éstas, en las que B.I.M. posea directa o indirectamente el control del diez por ciento o más
de los títulos representativos de su capital.
VI. Las personas morales en las que los funcionarios de B.I.M. sean consejeros o administradores u ocupen cualquiera de los tres primeros niveles jerárquicos
en dichas personas morales, y

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VII. Las personas morales en las que cualquiera de las personas señaladas en las fracciones anteriores; así como los funcionarios o empleados de B.I.M. o las
personas que ostenten algún cargo, mandato, comisión o cualquier otro título jurídico que B.I.M. les hubiere concedido; posean directa o indirectamente el
control del diez por ciento o más de los títulos representativos del capital de dichas personas morales, o bien, en las que tengan poder de mando.

VIII. Se considera persona relacionadas a las personas mencionadas en las fracciones anteriores actuando a través de cualquier persona o fideicomiso.

DECLARO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE:


No existen personas relacionadas
S existen personas relacionadas (Anotar el nombre de las personas o personas morales relacionadas)

Persona Relacionada (Nombre(s), Apellido Paterno, Apellido Materno) / (Razón Social)


1.
2.
3.
4.
5.

Nombre del Solicitante y/o Representante Legal

0
Nombre(s) y Firma(s)

DECLARACIONES
De conformidad con lo que establece el artículo 112 de la Ley de Instituciones de Crédito, el cual conozco(conocemos) plenamente y sus correlativos en la legislación
del orden común, manifiesto(amos) que sé(sabemos) de su alcance jurídico, por lo que en consecuencia, declaro(amos) bajo protesta de decir verdad que los datos
proporcionados en esta solicitud son ciertos y verdaderos.
Banco Inmobiliario Mexicano, S.A. Institución de Banca Múltiple, en lo sucesivo "La Institución" y el(los) solicitante(s), aceptan que se someten, o en lo futuro, se
someterán a la regulación que, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, el Banco de México, la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Sociedad
Hipotecaria Federal emitan sobre los distintos tipos de crédito que realicen conforme a la Ley.
Asimismo, el(los) solicitante(s) autoriza(n) a "La Institución" a proporcionar la información que soliciten las autoridades competentes derivada de la documentación y
demás datos que se tengan en virtud del contrato o instrumento de crédito que en su momento se formalice, en términos de los artículos 115 y 117 de la Ley de
Instituciones de Crédito.

Ciudad de México
Lugar y Fecha de firma

CONFORMES

Nombre(s) del(los) Aval(es) y/o Obligado(s) Solidario(s)


Nombre del Solicitante y/o Representante Legal

0
Firma(s) Firma(s)

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AVISO DE PRIVACIDAD:
A. Identidad y domicilio del Responsable
En virtud de lo dispuesto por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (en adelante, la “LFPD”) y resto de disposiciones aplicables, Banco
Inmobiliario Mexicano, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple (en adelante e indistintamente “BIM” o el “Responsable”), con domicilio en Calle Río Elba Número 20, tercer
piso, Colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México, Código Postal 06500; le informa de manera expresa:

B. Finalidades del tratamiento


a) Finalidades originarias y necesarias

1. Realizar análisis de perfiles de prospectos y de clientes para determinar el grado de riesgo, antes y durante la contratación de servicios y adquisición de productos financieros del
Responsable.
2. Gestión, control, seguimiento y administración de los servicios contratados y de los productos financieros adquiridos.
3. Gestión, control, administración y actualización de información de nuestros clientes: personas físicas o representantes legales y contactos designados por personas morales.

4. Gestión, control y administración de las comunicaciones entre el Responsable y sus clientes.


5. Cobro judicial o extrajudicial de obligaciones adquiridas por nuestros clientes frente al Responsable.
6. Proporcionar servicios generales y/o personalizados de atención a clientes, para asegurar y monitorear la calidad de los servicios y la satisfacción de nuestros clientes.

7. Cumplimiento de obligaciones y requerimientos legales, derivados de la normativa sectorial sobre protección al consumidor, protección de los usuarios de servicios financieros,
confidencialidad, honorabilidad, transparencia y sobre prevención de actividades ilícitas, mediante la implementación de procedimientos administrativos y técnicos establecidos
por el Responsable para tales efectos.

8. En su caso, cumplimiento de obligaciones y requerimientos judiciales o administrativos debidamente fundados y motivados.


9. Estadística y registro histórico de nuestros clientes y prospectos.

b) Finalidades adicionales
1. Envío de comunicaciones comerciales y publicitarias sobre ofertas y lanzamiento de nuevos servicios o productos financieros del Responsable, así como invitaciones para
eventos organizados por el Responsable.

C. Oposición a las finalidades adicionales y ejercicio de Derechos ARCO


Usted podrá oponerse al tratamiento de sus datos personales, así como revocar su consentimiento, limitación del uso o divulgación de datos personales y/o ejercer sus derecho de acceso,
rectificación, cancelación u oposición siendo procedentes cuando sean procedentes y la legislación vigente lo permita, mediante solicitud por escrito en cualquiera de nuestras sucursales
y/o enviando un correo electrónico a: datospersonales@bim.mx, acompañada de una identificación oficial así como la documentación o información necesaria para sustentar la petición.

D. Mecanismos para conocer el Aviso de Privacidad


Para mayor información acerca del tratamiento de sus datos personales y de los derechos que puede hacer valer, puede acceder al Aviso de Privacidad Integral correspondiente a través
del sitio web www.bim.mx sección “Avisos de Privacidad”, o solicitarlo en el correo electrónico datospersonales@bim.mx.

RECIBÍ AVISO DE PRIVACIDAD Y ESTOY DE ACUERDO CON EL MISMO.

NOMBRE Y FIRMA: 0
No consiento que mis datos personales sean tratados para los efectos de recibir publicidad de productos
comerciales y bancarios.

V.10 020522 FB-CE-E-001

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