Compra Venta Planta Baja Maitte Castillo (Maiquetia)

Rafaele Porrino Giannelli
Inpreabogado Nº 114.450
Nosotros, JOSE MARTIN MEZA ANZOATEGUI y GLADYS RAMONA MEJIAS DE MEZA,
venezolanos, mayores de edad, de estado civil casados, có nyuges entre sí, titulares de las
cédulas de identidad Nos. V-6.888.152 y V-10.580.035, respectivamente, e inscritos en el
Registro de Informació n Fiscal (RIF) bajo los Nos. V-06881524 y V-105800351,
correlativamente, actuando en nuestro propio nombre y representació n, quienes en lo
adelante y a los efectos de este documento se denominará n LOS VENDEDORES, por medio del
presente documento DECLARAMOS: Que damos en venta pura y simple, perfecta e
irrevocable a la ciudadana MAITTE JOSEFINA CASTILLO MILIAN, venezolana, mayor de
edad, de estado civil soltera, titular de la cédula de identidad No. V-12.952.489, e inscrita en
el Registro de Informació n Fiscal (RIF) bajo el No. V-129524894, quien en lo adelante y a los
efectos del presente contrato se denominará LA COMPRADORA, un inmueble que es
exclusiva propiedad nuestra, constituido por la PLANTA BAJA de unas bienhechurías
construidas sobre un terreno que es de nuestra propiedad, segú n consta del documento
registrado por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro Pú blico del
Municipio Vargas del Estado Vargas, inscrito bajo el No. 29, Tomo 2, Protocolo Primero, de
fecha 06/04/1998, nú mero Catastral 240106U103 S/C y tiene una superficie aproximada de
CIENTO TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON NOVENTA DECÍMETROS
CUADRADOS (137,90 Mts2), ubicada en el Barrio 5 de Julio, Parroquia La Guaira, Municipio
Vargas, Estado Vargas, comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: con
camino vecinal y bienhechurías del sr. Juan Navas en 10,35 Mts. SUR: con bienhechuría del Sr.
Israel Sojo en 13,40 Mts. ESTE: con bienhechuría de Cruz Sara en 12,60 Mts. OESTE: con
bienhechuría de la familia Sojo Liendo en 9,70 Mts.; la propiedad de tales bienhechurías
quedaron demostradas en Título Supletorio Suficiente que fuera debidamente registrado por
ante la Oficina de Registro Pú blico del Segundo Circuito del Municipio Vargas del Estado
Vargas, en fecha 05/12/2012, bajo el No. 34, folio 220, Tomo 24, del Protocolo de
Transcripció n del añ o 2012. El inmueble vendido, es decir, la PLANTA BAJA de las
bienhechurías, posee las siguientes características: 01 Sala, 01 Comedor, 01 Cocina, 01 Bañ o,
02 Habitaciones, 01 depó sito de sesenta y nueve metros cuadrados (69 Mts2), las paredes y
pisos del bañ o como de la cocina está n revestidas en cerámica, la cocina tiene un mesó n en
cerá mica, 04 puertas de madera, la puerta principal con su reja, las ventanas en sala y
comedor son de madera con rejas de hierro, tiene un arco de madera que divide la sala del
comedor, las habitaciones tienen las ventanas con marco de madera y aluminio quedando
entendido que el mismo forma parte indivisible e inseparable de la PARTE ALTA y del
inmueble en su totalidad y en ningú n caso podrá separarlo, siendo que el inmueble vendido se
encuentra libre de todo gravamen, y nada debe por concepto de impuestos Nacionales,
Estadales o Municipales, ni por ningú n otro concepto. El precio convenido de la presente
venta quedó establecido en la cantidad de DOSCIENTOS MIL BOLÍVARES SIN CÉNTIMOS
(Bs. 200.000,00) tal y como consta en Contrato de Opció n a Compra-Venta que fue
debidamente autenticado ante Notaría Pú blica Primera del Estado Vargas, en fecha
25/03/2013, bajo el No. 42, Tomo 61 de los Libros de Autenticaciones, monto que ha sido
pagado en su totalidad por LA COMPRADORA en dos partes así: 1) mediante Cheque del
Banco Nacional de Crédito No. 06607363 de fecha 26/07/2013 por la cantidad de CIENTO
SETENTA Y CINCO MIL BOLÍVARES SIN CÉ NTIMOS (Bs. 175.000,00), y 2) el resto, es decir,
VEINTICINCO MIL BOLÍVARES SIN CÉ NTIMOS (Bs. 25.000,00) en efectivo en moneda de curso
legal y a nuestra entera y total satisfacció n, por lo que con el otorgamiento de este
instrumento efectuamos la tradició n legal, transferimos la plena propiedad y posesió n,
obligá ndonos al saneamiento de Ley. Y yo, MAITTE JOSEFINA CASTILLO MILIAN, antes
identificada, actuando en nombre y representació n propia, a su vez DECLARO: Que acepto la
venta que por este instrumento se me hace, en los términos y condiciones antes expuestos. ----

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Registro de Informació n Fiscal (RIF) bajo los Nos. V-06881524 y V-105800351,

correlativamente, actuando en nuestro propio nombre y representació n, quienes en lo

presente documento DECLARAMOS: Que damos en venta pura y simple, perfecta e

irrevocable a la ciudadana MAITTE JOSEFINA CASTILLO MILIAN, venezolana, mayor de

efectos del presente contrato se denominará LA COMPRADORA, un inmueble que es

exclusiva propiedad nuestra, constituido por la PLANTA BAJA de unas bienhechurías

CIENTO TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON NOVENTA DECÍMETROS

CUADRADOS (137,90 Mts2), ubicada en el Barrio 5 de Julio, Parroquia La Guaira, Municipio

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bienhechurías, posee las siguientes características: 01 Sala, 01 Comedor, 01 Cocina, 01 Bañ o,

Estadales o Municipales, ni por ningú n otro concepto. El precio convenido de la presente

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