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    Yo, ARGENIS DAVID BISCARDI MELENDEZ, venezolano, mayor de edad, de este

    domicilio, civilmente hábil, soltero, titular de la Cédula de Identidad No. V-16.752.581 e


    inscrito en el Registro de Información Fiscal (RIF) bajo el Nro. V16752581-0-1,
    representado en este acto por la ciudadana EDY LUCIA MELENDEZ, venezolana, mayor
    de edad, soltera, titular de la cedula de identidad Nro. V-4.202.932 e inscrita en el
    Registro de Información Fiscal (RIF) bajo el Nro. V-4202932-3, según consta en el
    documento autenticado en la Notaria Primera de Acarigua Estado Portuguesa inserto
    bajo el Nro.37, Tomo 91, año 2016 e inscrita en el Registro Público de los Municipios
    Araure, Agua Blanca y San Rafael de Onoto, bajo el Nro. 22, Folio 108 del Tomo 15 del
    Protocolo de Transcripción del año 2016, por medio del presente documento, declaro
    que: Doy en venta Pura y simple, Perfecta e Irrevocable al ciudadano JULIO CESAR
    FUENTES SERRANO, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, civilmente hábil,
    soltero, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-17.600.857 e inscrito en el Registro de
    Información Fiscal (RIF) Nro. V-17600857-8, un inmueble propiedad de mi
    representado, destinado a vivienda principal, constituido por una parcela de
    terreno y la vivienda unifamiliar pareada sobre ella, distinguida con la
    nomenclatura Nro. N-57, en el Condominio N denominado LA CANTALETA , que
    forma parte de la URBANIZACION LLANO LINDO, ETAPA II, SECTOR C, ubicada en
    la Avenida Circunvalación Sur, Municipio Araure – Estado Portuguesa. La parcela
    de terreno objeto de esta venta tiene una superficie aproximada de CIENTO OCHENTA
    METROS CUADRADOS (180,00 m2), y de la vivienda sobre ella construida posee un
    área de construcción interna de SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON
    NOVENTA Y OCHO DECIMETROS (61,98 M2) y un área total de losa de piso de
    aproximadamente SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y
    CINCO DECIMETROS CUADRADOS (75,65 M2) consta de las siguientes áreas y
    dependencias: sala, comedor, cocina, dos (02) habitaciones, dos (02) baños y un puesto
    para dos (02) vehículos y se encuentra comprendida dentro los siguientes linderos:
    NORTE: calle 3 en 9,00 metros; SUR: V.T-19 en 9,00 Metros; ESTE: Parcela N-56 en
    20,00 metros; y OESTE: V.T (19) en 20,00 metros. El descrito inmueble le corresponde
    un porcentaje de 0,00201% con respecto al Sector y un porcentaje de 0,00066% con
    respecto a la alícuota del parcelamiento. El documento descrito se encuentra identificado
    con el Código Catastral Nro. 18-02-01-U01-018-125-057-000-000-000, según se
    evidencia en la Ficha Catastral emitida por la Alcaldía del Municipio Araure – Estado
    Portuguesa. El mencionado inmueble me pertenece, según se evidencia en el
    Documento Protocolizado ante el Registro Público de los Municipios Araure, Agua Blanca
    y San Rafael de Onoto del Estado Portuguesa, de fecha 18 de Diciembre del año 2020,
    bajo el Nº 2020.428, Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el Nº
    402.16.1.1.18364 y correspondiente al Libro del Folio Real del año 2020. El precio
    de esta venta es por la cantidad de TRES MIL BOLIVARES (Bs. 3.000,00) los cuales
    recibo en este acto en moneda de curso legal, mediante un cheque gerencia emitido por
    el BANCO DEL TESORO, asignado con el Nº 02000686, de fecha 30 de Agosto del año
    2022. Con el otorgamiento de este documento transfiero al comprador la plena
    propiedad, dominio y posesión del bien inmueble vendido, libre de todo gravamen,
    obligándose al saneamiento de ley. Y yo, JULIO CESAR FUENTES SERRANO, ya
    identificado, declaro: Que acepto la venta que se me hace en los términos y condiciones
    expuestos. En Araure a la fecha de su presentación.

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