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    CARLOS JOSE CIPRIAN DE LOS RIOS
    El documento resume tres casos de alquiler de inmuebles durante el año 2022. En el primer caso, el Sr. Julio Campos alquiló su departamento a su sobrino por S/ 280 mensuales. En el segundo caso, el Sr. Carlos Flores alquiló un inmueble a una empresa por S/ 2,750 mensuales. En el tercer caso, Carla alquiló dos departamentos, uno a una amiga por S/ 2,000 mensuales y otro al Sr. Miguel Romero con pagos variables durante el año.

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    El documento resume tres casos de alquiler de inmuebles durante el año 2022. En el primer caso, el Sr. Julio Campos alquiló su departamento a su sobrino por S/ 280 mensuales. En el segundo caso, el Sr. Carlos Flores alquiló un inmueble a una empresa por S/ 2,750 mensuales. En el tercer caso, Carla alquiló dos departamentos, uno a una amiga por S/ 2,000 mensuales y otro al Sr. Miguel Romero con pagos variables durante el año.

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    El documento resume tres casos de alquiler de inmuebles durante el año 2022. En el primer caso, el Sr. Julio Campos alquiló su departamento a su sobrino por S/ 280 mensuales. En el segundo caso, el Sr. Carlos Flores alquiló un inmueble a una empresa por S/ 2,750 mensuales. En el tercer caso, Carla alquiló dos departamentos, uno a una amiga por S/ 2,000 mensuales y otro al Sr. Miguel Romero con pagos variables durante el año.

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    El documento resume tres casos de alquiler de inmuebles durante el año 2022. En el primer caso, el Sr. Julio Campos alquiló su departamento a su sobrino por S/ 280 mensuales. En el segundo caso, el Sr. Carlos Flores alquiló un inmueble a una empresa por S/ 2,750 mensuales. En el tercer caso, Carla alquiló dos departamentos, uno a una amiga por S/ 2,000 mensuales y otro al Sr. Miguel Romero con pagos variables durante el año.

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    I.

    El señor Julio Campos Robles por todo el año 2022 alquiló su departamento en Barranco a su sobrino Ramiro
    Campos, quien se encuentra estudiando en la universidad, cobrándole S/.280 mensuales. El valor del predio según
    autoavalúo es de S/. 175,000
    RESOLVER

    II. El señor Carlos Flores por todo el año 2022 alquiló un inmueble en
    RESOLVER Miraflores a la Empresa “VITALIA S.A.”, cobrándole S/.2,750 mensuales. El
    valor del predio según autoavalúo es de S/. 375,000

    III. Carla es propietaria de 2 dptos en Miraflores. Decide alquilar el dpto A a una


    muy buena amiga. El valor del predio según autoavalúo es de S/. 400,000 y ella
    decide pactar como “merced conductiva” mensual S/. 2000. En el caso del dpto RESOLVER
    B, decide alquilarlo al Sr. Miguel Romero, pactando como merced conductiva de
    enero a junio (2022) el monto de S/. 5,000 y de julio a diciembre (2022) el monto
    de S/. 6,000, tomando en cuenta que el autovaluo de dicho inmueble asciende a
    S/. 355,000

    • En todos los casos señale lo siguiente:


    – Se aplica Renta Real o Renta Ficta? Por qué?
    – En los casos que se aplica Renta Ficta cuándo y cuánto debe pagarse de impuesto?
    – En los casos en que se aplica renta real cuándo y cuánto debe pagarse de impuesto?
    – Como se efectúa la declaración – pago en cada caso?
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