Minuta - Elmer

MINUTA DE COMPRA – VENTA DE LOTE DE TERRENO
SEÑOR NOTARIO:
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una de

COMPRA VENTA que otorga DANIEL CAMASCCA ALIAGA, peruana,
mayor de edad, identificado con DNI Nº 10504227 de estado civil casado con
ENCARNACION PALOMINO DE LA CRUZ, peruana, mayor de edad,
identificada con DNI Nº 10598122 ambos con domicilio en Av. Julio C. Tello
Anexo 8, distrito de Lurín, Provincia y Departamento de Lima, en calidad de
VENDEDORES, y de la otra parte CARLOS TORRES VASQUEZ con DNI Nº
42810074 con domicilio en Barrio 4, Sector 2 Urb. Pachacamac Mz T, Lote 16,
distrito de Villa el Salvador, Provincia y Departamento de Lima y DENNIS
ROSMERI GONZALES SILVA, con DNI Nº 41635161 ambos con domicilio en
AA.HH. Valle de Jesús Mz D, Lote 19, distrito de Villa el Salvador, Provincia y
Departamento de Lima en calidad COMPRADORES, en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERO.- LOS PROPIETARIOS – VENDEDORES, declaran ser

propietarios de un Lote de terreno ubicado en Comunidad Campesina de
Cucuya, Sector Negritillo Grande, El Manzano Mz A, Lote 4B-1, Sublote 5,
distrito de Santo Domingo de los Olleros, Provincia de Huarochirí y
Departamento de Lima; cuya área total es de 2000 m2, inscrito en la
Municipalidad distrital de Santo Domingo de los Olleros, con código de Predio
No 0002362, Código de Contribuyente 0001155.
SEGUNDO.- Por este instrumento LOS PROPIETARIOS – VENDEDORES,

dan en COMPRA – VENTA real y enajenación perpetua a favor de
COMPRADORES los lotes el cual se detalla:
Lote 01:
LOTE 5-2 de un área de 112.50 m2 con las siguientes medidas perimétricas:
POR EL FRENTE : Colinda con Calle S/N, con 7.50 ml

POR EL LADO DERECHO : Entrando colinda con el Lote 5-3 con 15.00 ml
POR EL LADO IZQUIERDO : Entrando colinda con el Lote 5-1 con 15.00 ml
POR EL FONDO : Colinda con lote 5-9 con 7.50 ml
PERIMETRO : 45.00 ml
Lote 02:
LOTE 5-3 de un área de 112.50 m2 con las siguientes medidas perimétricas:
POR EL FRENTE : Colinda con Calle S/N, con 7.50 ml

POR EL LADO DERECHO : Entrando colinda con el Lote 5-4, 5-5 con 15.00
ml
POR EL LADO IZQUIERDO : Entrando colinda con el Lote 5-2 con 15.00 ml
POR EL FONDO : Colinda con lote 5-8 con 7.50 ml
PERIMETRO : 45.00 ml
TERCERO.- Ambas partes declaran el precio pactado de común acuerdo por la

suma de S/. 30,000.00 TREINTA MIL SOLES, además dinero que LOS
COMPRADORES han cancelado con anterioridad y fuera de oficio notarial a la firma
de la presente Minuta, sin más constancia que la suscripción por parte de los
otorgantes.
CUARTO.- Las partes declaran que el lote de terreno, objeto del presente Minuta
que se vende, no pesa gravamen alguno, hipoteca, medida judicial ni extrajudicial
que limite o restrinja su libre disponibilidad, en todo caso se obliga a la evicción y
saneamiento de Ley.
QUINTO.- Ambas partes declaran que los gastos que origine la presente Escritura,
pago de Impuesto de Alcabala, Parciales, Arbitrios, Registros Públicos, será por
cuenta de LOS COMPRADORES.
SEXTO.- Los otorgantes declaran que el presente contrato se encuentra dentro de
los limites señalados por el Art. 1629 del código civil, dado que el valor del bien
objeto del presente no excede en de la porción de libre disposición.
OCTAVO.- Los Otorgantes declaran conocer, que al amparo del artículo 1529 del
Código Civil ,por ser la compra venta un acto consensual, se considera
perfeccionado con el acuerdo de voluntades de las partes, quienes asumen
responsabilidad por lo consignado en este contrato.
CLAUSULA ADICIONAL.- En señal de buena fe y voluntad los otorgantes declaran

bajo juramento que todos los datos consignados en el presente documento son
verdaderos haciéndose responsables civiles, penal o administrativamente ante
cualquier adulteración o falsedad de la verdad de lo consignado de modo personal.
Agregue Usted Señor Notario, las demás cláusulas de Ley y pase partes al Registro
Público para su inscripción correspondiente.
Lurín, 09 de agosto del 2021
VENDEDORES COMPRADORES
DANIEL CAMASCCA ALIAGA CARLOS TORRES VASQUEZ

DNI Nº 10504227 DNI Nº 42810074
ENCARNACION PALOMINO DE LA CRUZ DENNIS ROSMERI GONZALES SILVA

DNI Nº 10598122 DNI Nº 41635161

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MINUTA DE COMPRA – VENTA DE LOTE DE TERRENO

Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una de

PRIMERO.- LOS PROPIETARIOS – VENDEDORES, declaran ser

SEGUNDO.- Por este instrumento LOS PROPIETARIOS – VENDEDORES,

LOTE 5-2 de un área de 112.50 m2 con las siguientes medidas perimétricas:

POR EL FRENTE : Colinda con Calle S/N, con 7.50 ml

LOTE 5-3 de un área de 112.50 m2 con las siguientes medidas perimétricas:

POR EL FRENTE : Colinda con Calle S/N, con 7.50 ml

TERCERO.- Ambas partes declaran el precio pactado de común acuerdo por la

CLAUSULA ADICIONAL.- En señal de buena fe y voluntad los otorgantes declaran

Lurín, 09 de agosto del 2021

DANIEL CAMASCCA ALIAGA CARLOS TORRES VASQUEZ

ENCARNACION PALOMINO DE LA CRUZ DENNIS ROSMERI GONZALES SILVA

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