En la Ciudad de Guatemala, el nueve de Abril del año dos mil veintitrés, siendo

las nueve horas. Yo CESIA GEMIMA LARA PÈREZ, Notaria, constituida en mi

oficina profesional jurídica profesional ubicada en la treinta y tres calle A dos

guión veintiocho zona ocho de la Ciudad de Guatemala. Soy requerida por la

señora ANA JULIA CASTILLO CANO viuda de ALVARADO, de cuarenta años

de edad, ama de casa, guatemalteca, quien es de mi anterior conocimiento,

actua bajo nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo

DAVID ALEJANDRO ALVARADO CASTILLO, calidad que acredita

anteriormente. Asimismo, el señor JORGE MARIO ALVARADO CASTILLO, de

veintinueve años de edad, casado, ingeniero civil, guatemalteco, de este

domicilio, de mi anterior conocimiento; el señor JOSUE DAVID ALVARADO

CASTILLO, de veintisiete años de edad, soltero, estudiante, guatemalteco, de

este domicilio, de mi anterior conocimiento; la señorita DANIELA ALEJANDRA

ALVARADO CASTILLO, de veinte años de edad, soltera, estudiante,

guatemalteca, de este domicilio, de mi anterior conocimiento; conjuntamente con

ELENA CELESTE ALVARADO CASTILLO, de veinticuatro años de edad,

casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, de mi anterior

conocimiento. Los comparecientes solicitan mis servicios profesionales a efecto

de que se practique el INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL

SEÑOR JORGE DAVID ALVARADO SUGER, dentro PROCESO SUCESORIO

INTESTADO EXTRAJUDICIAL del causante, tramitado ante mis oficios

notariales, por lo que se procede de la siguiente forma: PRIMERO: Manifiestan

los requirentes, en su calidad de hijos del causante, que su padre falleció en la

momento de su deceso no había otorgado ningún testamento no donación por

causa de muerte, motivo por el cual se radicò el presente PROCESO

SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL del causante, JORGE DAVID

ALVARADO SUGER, por considerarse cada uno de los requirentes, herederos

con derecho a sucederle en todos sus derechos, obligaciones y acciones que no

se extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiestan los requirentes hallarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles y BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar

todos los bienes, derechos y acciones que conforman el patrimonio de la muerte.

A los bienes que se detallan a continuación se les asigna el valor que

corresponde segùn el informe tècnico del Ingeniero Civil Calor Fernando Gòmez

Dueñas, del avalúo que oportunamente practicò para el efecto, que es valuador

autorizado por el Ministerio de Finanzas Públicas y se identifica con el registro

nùmero noventa y tres guiòn G noventa y cinco; DOY FE que dicho informe me

fue entregado por los promovientes y que lo tengo a la vista, mismo que será

incorporado al expediente de este proceso; y que sobre la masa hereditaria no

figuran bienes litigiosos. El informe en sus y que partes conducentes detalla lo

siguiente:

ACTIVO:

1) Finca ubicada en la veinte avenida, quince guión trece de la zona uno de

esta ciudad, identificada como finca urbana número cien, folio cincuenta,

libro ciento cincuenta E del departamento de Guatemala, registrada con la

quetzales ……………………………………………………………..(Q.54,000)

2) finca ubicada en la Granja Gerona, identificada como finca urbana nùmero

ciento veinte, folio trece, libro cincuenta E del departamento de

Guatemala, registrada con la matrìcula fiscal número cero dos guiòn B

treinta mil, veintiún mil quetzales (Q.21,000)................................................

3) Inmueble situado en Residenciales “Los Pinos” en San Josè Pìnula,

identificado como finca urbana nùmero ciento cincuenta, folio cuarenta y

dos, libro ciento cincuenta E del departamento de Guatemala, registrada

con la matrìcula fiscal número cero tres guión c trece mil, cuarenta y siete

mil quetzales (Q.47,000)...............................................................................

4) Título del Club Tenis Sport, identificado con el registro número tres mil,

fecha tres de enero del año dos mil quince, quinientos quetzales (Q500)..

5) Título de una paja de agua municipal, con derecho de treinta metros

cùbicos mensuales, inscrito en el registro número cien, y título número

ciento cincuenta, de la municipalidad de Guatemala de San Miguel

Petapa, dos mil quetzales (Q.2,000).............................................................

6) Tìtulo de una paja de agua municipal, con derecho a cuarenta metros

cùbicos mensuales, inscrita en el registro nùmero ciento veinte, y tìtulo

nùmero ciento cincuenta y siete, de la municipalidad de Guatemala dos

mil quetzales (Q.2,000).................................................................................

7) Vehìculo marca Honda, lìnea Civil, modelo mil ochocientos, tipo automòvil,

accionado por gasolina, color negro policromado, motor nùmero ohco E

ochocientos mil, ochenta, còdigo A cero ocho mil, dieciocho mil (Q.18,000)

8) Vehìculo marca Nissan, lìnea Sentra, modelo mil novecientos, tipo

automóvil, accionado por gasolina, color azul policromado, motor nùmero

ocho E guiòn cero novecientos mil novecientos, placa particulares nùmero

novecientos mil noventa, còdigo a cero nueve, veinte mil quetzales

(Q.20,000).....................................................................................................

TOTAL ACTIVOS: CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS

(Q.164,500)..............................................................................................................

PASIVO:

1) Publicaciones en el Diario de Centroamèrica, dentro del presente proceso

sucesorio intestado extrajudicial……………………….……………Q. 160.00

2) Honorarios por la elaboración del avalùo, hecha por valuador autorizado,

de los bienes que conforman la mortual……………………..……..Q. 350.00

3) Honorarios profesionales por la autorización del presente inventario,

conforme al artículo 9, literal e, del Decreto 131-96 del Congreso de la

Repùblica…………………………………………………………... .Q. 3,650.00

4) Honorarios por dirección y procuración de las diligencias administrativas,

conforme lo estipulado en el artìculo 11 del Decreto 111-96 del Congreso

de la Repùblica…………………………………………..…………..Q.3,200.00

5) Gastos médicos de la última enfermedad del causante, consistente en un

tomografía del abdomen superior, conforme factura de la Fundaciòn Pro

dieciocho……………………………………………………………….Q. 300.00

TOTAL PASIVO:----------------------------------------------------------------------Q. 7,660.00

ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL SETECIENTOS

SESENTA QUETZALES.

BALANCE:

TOTAL ACTIVO:-------------------------------------------------------------------Q.

164,500.00

MENOS TOTAL PASIVO: —---------------------------------------------------Q. 7,660.00

CAPITAL LÌQUIDO A HEREDAR:--------------------------------------------Q. 156,840.00

EL CAPITAL LÌQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA

CANTIDAD DE CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA

QUETZALES.-----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO: Manifiestan los requirentes que están por completo de acuerdo con

lo consignado en el presente Acta de Inventario, por lo que les advierto que en

caso haya más bienes, están en la obligación de denunciarlo. Ante lo cual, los

requirentes expresan que los únicos bienes que constituyen actualmente la masa

hereditaria son los descritos, por qué en dado caso aparecieran otros bienes,

procederán a denunciarlo oportunamente, para que sean agregados a este

inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente

documentación: a) Certificación de la partida de nacimientos del causante,el

señor JORGE DAVID ALVARADO SUGER, nùmero ciento setenta, folio cien, del

libro ciento cincuenta de Nacimientos del Registro Nacional de las Personas de

b)Cetificaciòn de la Partida de Defunciòn del señor JORGE DAVID ALVARO

SUGER, nùmero veinte, folio ciento cincuenta, del libro cincuenta y tres de

Defunciones del Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, extendida el tres de marzo del dos mil veintitrès; c) Certificaciones

extendidas por la Direcciòn General de Catastro y Avalùo de Bienes Inmuebles,

del Departamento de Registros Fiscales, del Ministerio de Finanzas Pùblicas, de

fecha veintinueve de Marzo de dos mil veintitrés; d) Los avalùo de los bienes

muebles que forman parte del presente inventario elaborado por el Ingeniero

Civil Carlos Fernando Gòmez Dueñas, con fecha Veintisès de Marzo de dos mil

veintitrés; e) Recibo de ingreso a la Dirección de la Topografìa Nacional, nùmero

noventa mil siete; f) Factura extendida por la Notaria Cesia Gemima Lara Pèrez,

de fecha siete de Abril del año dos mil veintitrès. No habiendo nada más que

hacer constar, se finaliza la presente Acta Notarial de Inventario, cuarenta

minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual consta en tres

hojas de papel bond, en la cual adhiero un Timbre Notarial de diez quetzales y

un Timbre Fiscal de cincuenta centavos, en cada hoja. La presente Acta Notarial

se extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los

atestados del protocolo de la infrascrita notaria. Leo ìntegramente lo escrito a los

requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales

que se derivan, la aceptan, ratifican y firman.

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ANTE MÌ: