UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

"FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA"

"ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA"

H I S T O R I A D E L A

A R Q U I T E C T U R A I I

DOCENTE:

ARQ. CARLOS AUGUSTO SOTO CASTILLO

ESTUDIANTE:
YAMELYN GUTIERREZ YUPANQUI

EDIFICIO WIESE
F R E D T . L E Y Y C O M P A Ñ Í A L T D A .
 A N A L I S I S

01 I N T R O D U C C I O N 05 A R Q U I T E C T O N I C O
P A L A B R A S C L A V E A N A L I S I S F O R M A L
A N A L I S I S E S P A C I A L - F U N C I O N A L
A N A L I S I S T E C N O L O G I C O

02 P R O Y E C T I S T A 06 P A N E L

B I O G R A F I A F O T O G R A F I C O

CONTENIDO:
O B R A S

C O N T E X T O
C O N C L U S I O N E S
03 H I S T O R I C O 07
A N A L I S I S U R B A N O
E N T O R N O
E V O L U C I O N

04 U B I C A C I O N 08 B I B L I O G R A F I A
C O N T E X T O F I S I C O
INTRODUCCIÓN
C o n e l a d v e n i m i e n t o d e l s i g l o X X y e l
i n g r e s o d e L i m a a l a “ m o d e r n i d a d ” ,
q u e d ó s i n e f e c t o l a n o r m a d e n o
E D I F I C I O W I E S E
1 9 2 1 c o n s t r u i r m á s a l t o q u e l a t o r r e d e
S a n t o D o m i n g o .

L a l l e g a d a d e l c o n c r e t o a r m a d o , e n
l a d é c a d a d e 1 9 2 0 , p e r m i t i ó l a
c o n s t r u c c i ó n d e e d i f i c i o s a l t o s , c o n
e s t r u c t u r a s q u e n o p a s a b a n d e l o s 2 0
m e t r o s d e a l t u r a .

F u e a s í q u e , e n 1 9 2 2 , s e i n a u g u r ó e l
p r i m e r “ r a s c a c i e l o s ” d e L i m a , l a C a s a
W i e s e ( e n e l j i r ó n d e l m i s m o n o m b r e ) ,
d e 6 p i s o s y d e e s t i l o n e o c l á s i c o ,
c o n s t r u i d o p o r e l e m p r e s a r i o A u g u s t o
F e l i p e W i e s e ; e r a e l e d i f i c i o m á s
a l t o d e L i m a .

PALABRAS CLAVE:

01
 PROYECTISTA BIOGRAFIA

E M P R E S A N O R T E A M E R I C A N A R E S P O N S A B L E D E L A C O N S T R U C C I Ó N D E
E D I F I C I O S C O M O E L H O T E L B O L Í V A R , E L E D I F I C I O W I E S E Y E L E D I F I C I O D E

L A C O M P A Ñ Í A D E S E G U R O S L A F É N I X P E R U A N A .

LA EMPRESA TRABAJO CON DIVERSOS ARQUITECTOS RECONOCIDOS DE LA

FRED T. LEY Y

EPOCA, ARQ. MANUEL SEOANE, ARQ. JOSE ALVAREZ CALDERON, ARQ.

C O M P A Ñ Í A L T D A . RICARDO DE JAXA MALACHOWSKI.

EMPRESA CON MUCHA EXPERIENCIA EN ESTE TIPO DE EDIFICACIONES,

H A B I E N D O C O N S T R U I D O V A R I O S R A S C A C I E L O S E N N E W Y O R K , Y T A M B I É N
ALGUNOS DE LOS PRINCIPALES EDIFICIOS DE NUESTRA CIUDAD, COMO EL
EDIFICIO WIESE.

02
PROYECTISTA OBRAS

EDIFICIO HOTEL
BANCO

WIESE BOLIVAR ITALIANO

1919 1921 1922 1923 1924 1929 1941

EDIFICIO BANCO
EDIFICIO EDIFICIO
MINERIA CENTRAL DE
ITALIA SUDAMERICA
RESERVA

02 FUENTE: GOOGLE
CONTEXTO HISTORICO ANALISIS URBANO

EL LOTE ES UN TERRENO EN ESQUINA UBICADO

NICOLAS DE PIEROLA

ENTRE LOS JIRONES CARABAYA Y MIRO QUESADA,

ESTE CONTITUYE UNO DE LOS DOS EJES QUE SE

CONECTAN CON LA PLAZA DE ARMAS Y LA PLAZA

JR. CARABAYA
SAN MARTIN, Y PARALELA A ESTA SE ENCUNTRA

JIRON DE LA UNION.

LA UBICACION ES DE SUMA IMPORTANCIA YA

ON
QUE SE ENCUENTRA EN UNA CALLE DE

JR. DE LA UNI
JR. MIRO QUESADA
IMPORTANCIA DEBIDO AL FLUJO QUE SE

DESPLAZA A DICHAS PLAZAS.

AY

AV. TACNA
AV. ABANC
EL EDIFICIO SE CONSOLIDA EN UNA ZONA

COMERCIAL Y FINANCIERA, CARARCTERIZADO

NPOREDIFICIONS DE ALTURA DE 5 A 6 PISOS EN

EL CASCO HISTORICO.

03 FUENTE: GOOGLE EART

ELABORACION PROPIA
 CONTEXTO HISTORICO
ENTORNO

7
1 2 6

EDIFICIO WISE PLAZA DE ARMAS DE IGLESIA LA MERCED

LIMA

1
3 4 7 6

8
5
CATEDRAL DE LIMA BANCO CENRAL DE

4
PLAZA SAN MARTIN
RESERVA

5 8

03 PARROQUIA SAN

PEDRO
CONVENTO DE SAN
AGUSTIN
CONTEXTO HISTORICO
EVOLUCION

E N E L A Ñ O 2 0 0 5 E S

ADQUIRIDO POR ARTE

E X P R E S S Y C O M P A Ñ Í A S A C

SEDE DE LA
Y SOMETIDO A UNA

C O M P A Ñ Í A
R E H A B I L I T A C I Ó N

NORTEAMERICANA
INTEGRAL COMO

FOUNDATION
EDIFICIO DE OFICINAS EN

COMPANY ALQUILER.

1925 1940 ACTUALIDAD

1924

1921- 1924 R E M O D E L A C I Ó N

CONSTRUCCION DEL EDIFICIO POR

E L A R Q . H É C T O R

VELARDE.

03
 UBICACIÓN
CONTEXTO FISICO
PROPIETARIOS: ARTE EXPRESS Y COMPAÑIA SAC
AREA CONTRUCCION: 7401.84M2
USO: OFICINA Y COMERCIO

JIRON CARABAYA 501-501, ESQUINA

PERU LIMA CON JR MIRO QUESADA 212. CERCADO

04 DE LIMA.
ANALISIS AQUITECTONICO ANALISIS FORMAL

CONFORMACION VOLUMETRICA EN FACHADA

RITMO SIMETRIA

PARALELEPIPEDO

COMPACTO

SUSTRACIONEN EL

CENTRO
JERARQUIA

SUSTRACION

OCHAVADO EN

ESQUINA

05
ANALISIS AQUITECTONICO ANALISIS FORMAL

EN FACHADA EN PLANTA

RITMO

INGRESO

TRAMA CONTINUA
CIRCULACION VERTICAL

05
VOLUMETRIA EJE
SERVICIO
ANÁLISIS AQUITECTÓNICO ANALISIS ESPACIAL- FUNCIONAL

EN PLANTA
EN PLANTA

1 2
INGRESO
CIRCULACIÓN VERTICAL
CIRCULACION VERTICAL

05
SERVICIO
SERVICIO
ANALISIS AQUITECTONICO ANALISIS ESPACIAL - FUNCIONAL

CIRCULACIÓN
VERTICAL
PISOS

3 OFICINAS

COMERCIO
1

SERVICIO
INGRESO

05
ANALISIS AQUITECTONICO
ANALISIS TECNOLOGICO

REMATE DE

CORNISAS

FACHADA CON ALTO

RELIEVE

BASAMENTO

REVESTIDO DE

GRANITO RUSTICO
ANALISIS AQUITECTONICO
ANALISIS TECNOLOGICO

LA ESTRUCTURA ES DE CONCRETO ARMADO, LOS MUROS

P E R I M E T R A L E S S O N D E L A D R I L L O Y T A B I Q U E R Í A E S D E M A D E R A

CON PLANCHAS DE METAL Y VACIADO DE CEMENTO.

EL HALL DEL PRIMER NIVEL DE 5M DE ALTURA SE RECUPERO

MANTENIENDO SUS COLUMNAS CON ACABADO DE ESTUCADO
VENECIANO ROSA.

R E S T A U R Á N D O S E T A M B I É N E L G R A N L U C E R N A R I O C E N T R A L .
LOS CIELOS RASOS FUERON ENYESADOS Y
DECORADOS CON MOLDURAS Y CORNISAS DE YESO

EN LOS ULTIMOS PISO PUEDE EVIDENSIARSE EL

ADELGAZAMIENTO DE LAS COLUMNAS YA QUE LA CARGA

ESTRUCTURA ES MUCHO MENOS AL SER UNA PLANTA ELEVADA

PANEL FOTOGRAFICO FOTOGRAFIAS
CONCLUSIONES

EL EDIFICIO WIESE ES UNA DE LA PRIMERAS EDIFICACIONES EN ALTURA EN EL CONTEXTO

HISTORICO DEL CENTRO DE LIMA, ES CONSIDERA EL PRIMER RASCACIELO DE LIMA, SU

FORMA COMPACTA, CON ALTORELIEVES EN LA FACHADA LO HACE SINGULAR.

EL EDIFICIO SE CONSOLIDA EN UNA ZONA COMERCIAL Y FINANCIERA, CARARCTERIZADO

POR EDIFICIOS DE ALTURA DE 5 A 6 PISOS EN EL CASCO HISTORICO.

LA UBICACION ES DE SUMA IMPORTANCIA YA QUE SE ENCUENTRA EN UNA CALLE DE

IMPORTANCIA DEBIDO AL FLUJO QUE SE DESPLAZA A DICHAS PLAZAS.

ESTE EDIFICIO PASO POR VARIAS MODIFICACIONES, DESDE AUMENTARLE PISOS, HASTA

CAMBIAR LA FACHADA POR UNA MAS SOBRIA, EL TRAGALUZ QUE TIENE EN CENTRO LE DA

LUZ CENITAL A TODO EL INTERIOR, LO QUE LO HACE MUY CONFORTANTE.

EN LA ACTUALIDAD SE ENCUENTRA EL URBAN HALL, EL CUAL CUENTA CON UN RESTAURANTE

EN EL PRIMER PISO Y OFICINA EN LOS PISOS SUPERIORES, NUNCA PERDIO SU ESCENCIA,

SIGUE SIENDO UTILIZADO PARA LO QUE SE CREO.

BIBLIOGRAFÍA

HTTP://ARQUITECTURAYEMOCION.BLOGSPOT.COM/2016/09/EDIFICIO-WIESE.HTML

HTTPS://WWW.ARQANDINA.COM/PAGES/P3/F309.HTM

HTTPS://ISSUU.COM/DEB62442/DOCS/EDIFICIO_WIESE

HTTP://BLOG.PUCP.EDU.PE/BLOG/JUANLUISORREGO/2010/04/07/RASCACIELOS-
HISTORICOS-DE- LIMA/

HTTPS://REVISTASPATIUM.PE/ACTUALIDADES/EDIFICIOS-CON-
HISTORIA/#:~:TEXT=LA%20CASA%20WIESE%2C%20EL%20PRIMER%20RASCACIELOS&TEXT=FUE
%20AS%C3%AD%20QUE%20EN%201922,EDIFICIO%20M%C3%A1S%20ALTO%20DE%20LIM A.

HTTPS://ES.SCRIBD.COM/DOCUMENT/357666449/ARQ-MODERNA-EN-LATINOAMERICA

HTTP://WWW.LIMALAUNICA.PE/2019/09/EL-EDIFICIO-MINERIA.HTML

HTTPS://ISSUU.COM/PABLOHERRERA/DOCS/GUIALIMA/222

HTTP://LIMAUNAHISTORIA.BLOGSPOT.COM/

HTTPS://WWW.JUNTADEANDALUCIA.ES/EXPORT/DRUPALJDA/PUBLICACION/21/05/60ACB15
3B9883 -GUIA_LIMA_Y_CALLAO.PDF

HTTPS://DOCPLAYER.ES/78444840-PASADO-Y-PRESENTE-DEL-JIRON-CARABAYA.HTML