Comunicados Actividad 4

METAS 18, 26 Y 34
Mejora de la Gestión
¡RECUERDA!
Urbana y Territorial EL 31 DE AGOSTO VENCE
EL PLAZO PARA EL
CUMPLIMIENTO DE LA
ACTIVIDAD 4
¡Avancemos juntos!
ACTIVIDAD 4
¿ES NECESARIO ENVIAR LOS DOCUMENTOS HASTA LIMA?
NO, TAMBIÉN PUEDES ENTREGAR LOS

DOCUMENTOS EN EL
“CAC: CENTRO DE ATENCIÓN AL
CIUDADANO” DEL MVCS
 En cada región existe un CAC: Centro de Atención al
Ciudadano, que es una oficina descentralizada del MVCS.
En estas oficinas puedes ingresar los documentos para el
cumplimiento de todas las actividades.
 Para conocer la dirección del CAC más cercano a tu

Municipalidad visita la siguiente página web:
http://www3.vivienda.gob.pe/centros_de_atencion/centros-de-atencion.html
 También puedes llamar gratuitamente al 0800-11003 para

conocer el CAC más cercano a tu Municipalidad.
ACTIVIDAD 4
¿TENGO QUE ENTREGAR LOS DOCUMENTOS
IMPRESOS?
NO, todos los instrumentos de
gestión urbana que reporten
deben ser enviados en formato
PDF, incluidos planos o algún
otro anexo.
La entrega será digital, en CD. Se debe
ingresar dos copias por mesa de
partes.
ACTIVIDAD 4
¿QUÉ INSTRUMENTO DE GESTIÓN URBANA DEBO
REPORTAR?
Sobre los instrumentos de gestión urbana – territorial, se entiende por algún tipo de instrumento
normativo que le permita gestionar el crecimiento de la ciudad, y otorgar servicios municipales
referentes al desarrollo urbano.
Idealmente se espera que las municipalidades cuenten con algún instrumento que indica la D.S. 022-2016 (RATDUS). Sin
embargo, se entiende que cada municipalidad puede tener diversos tipos de instrumentos que pueden suplir a los
indicados en la norma.
Plan de Plan de Plan de Esquema de
HASTA 5,000 HAB.

5,000 A 500,000
> 500,000 HAB.
Ordenamiento
PROVINCIAL
Acondiciona Desarrollo Desarrollo

miento Metropolitano Urbano Urbano
Territorial HAB.
PAT PDM PDU EOU

ACTIVIDAD 4
El RATDUS tiene por objeto regular los
¿QUÉ ES EL RATDUS? procedimientos técnicos que siguen los gobiernos

locales a nivel nacional, en el ejercicio de sus
competencias en materia de planeamiento y gestión
del suelo, de acondicionamiento territorial y de
desarrollo urbano de sus circunscripciones, a fin de
garantizar:
1. La ocupación racional y sostenible de los centros

poblados urbanos y rurales, así como de sus
ámbitos de influencia.
2. La armonía entre el ejercicio del derecho de
propiedad predial y el interés público.
3. La reducción de la vulnerabilidad ante desastres, a
fin de prevenir y atender de manera oportuna las
condiciones de riesgos y contingencias físico -
ambientales.
4. La coordinación de los diferentes niveles de
gobierno: Nacional, Regional y Local, para facilitar
la participación del sector privado en la gestión
pública local.
5. La distribución equitativa de los beneficios y
Fuente de información: Exposición de motivos del RATDUS. DGPRVU-MVCS cargas que se deriven del uso del suelo.
6. La seguridad y estabilidad jurídica para la inversión
inmobiliaria.
7. La eficiente dotación de servicios a la población
ACTIVIDAD 4
¿QUÉ PASA SI NO TENGO UN INSTRUMENTO
GESTIÓN URBANA QUE INDICA EL RATDUS?
Se deberá identificar el instrumento de planificación y gestión urbana con el cual la
municipalidad viene gestionando su territorio y brindando servicios como: información catastral,
zonificación y usos del suelo, licencias para construir, licencias de funcionamiento, secciones viales,
retiros, alturas, numeración y/o nomenclatura, autorizaciones de uso de vías, publicidad, priorización
de obras públicas, entre otros. Estos instrumentos tienen que tener carácter normativo, aprobado
por el municipio distrital o en su defecto el provincial.
Zonificación Plan de Ordenamiento Territorial
Uso de suelos Plan de Ordenamiento Urbano - Rural
INSTRUMENTOS Plan Director Plan Maestro

DE GESTIÓN
Entre otros
URBANA
LOCALES
ACTIVIDAD 4
¿ES EL TUPA UN INSTRUMENTO GESTIÓN URBANA?
¡NO!
El TUPA es un documento administrativo
que le permite a la municipalidad brindar
servicios.
ACTIVIDAD 4
¿QUÉ PASA SI MI INSTRUMENTO GESTIÓN URBANA
NO ESTÁ VIGENTE?
También pueden ser reportados los

instrumentos que no se encuentran
vigentes, pero se emplean actualmente.
¡IMPORTANTE!
NO PEDIMOS QUE ELABOREN UN
INSTRUMENTO DE GESTIÓN URBANA,
SÓLO QUE REPORTEN LOS QUE
TIENEN ACTUALMENTE
ACTIVIDAD 4
¿QUÉ PASA SI NO TENGO UN
INSTRUMENTO GESTIÓN URBANA?
Si no se cuenta con instrumentos de gestión urbana de ningún tipo, la alta dirección deberá emitir
el oficio (anexo 5) con tres considerandos adicionales, donde deberá explicar lo siguiente:
1. ¿Por qué no cuenta con ningún tipo de instrumento de gestión urbana?
Deberá explicar la principal limitación: económica (no cuenta con presupuesto), técnica (no cuenta con equipo técnico),
desconocimiento (no sabe qué debe contar con instrumentos de gestión urbana), voluntad política (no es prioridad para el
municipio), entre otros motivos.
2. ¿Cómo la municipalidad brinda servicios relacionados al desarrollo urbano, si no tiene instrumentos de gestión
urbana?
Deberá sustentar bajo qué marco técnico-legal la municipalidad brinda servicios como emisión de licencias de construcción,
edificación, habilitación urbana; constancias de posesión, factibilidad de servicios; ubicación de equipamiento, entre otros
servicios que están descritos en su TUPA.
3. ¿Qué propuesta tiene la municipalidad para mejorar su gestión urbana y territorial, ya que no cuenta con
instrumentos de gestión urbana?
Deberá proponer cuáles serían los acciones que debe seguir la municipalidad, en términos de gestión urbana y territorial,
para mejorar la provisión de servicios (TUPA) y el desarrollo urbano de su distrito / ciudad.

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NO, TAMBIÉN PUEDES ENTREGAR LOS

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 También puedes llamar gratuitamente al 0800-11003 para

Plan de Plan de Plan de Esquema de

HASTA 5,000 HAB.

Acondiciona Desarrollo Desarrollo

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¿QUÉ ES EL RATDUS? procedimientos técnicos que siguen los gobiernos

1. La ocupación racional y sostenible de los centros

Zonificación Plan de Ordenamiento Territorial

Uso de suelos Plan de Ordenamiento Urbano - Rural

INSTRUMENTOS Plan Director Plan Maestro

También pueden ser reportados los

1. ¿Por qué no cuenta con ningún tipo de instrumento de gestión urbana?

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