CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CELEBRADO ENTRE LA EMPRESA

PARCELACIÓN CAMPESTRE Y EL FARID RABAH OROZCO

IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES Y DEL BIEN INMUEBLE DEL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA:
PROMITENTE VENDEDOR:
NOMBRE PROMITENTE VENDEDOR: PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S
DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN 901572000-2
REPRESENTANTE LEGAL EDILBER CHINCHILLA ALVARADO
DIRECCIÓN MZ D LT 3 BR ALAMEDA LA VICTORIA
CORREO ELECTRÓNICO: gerencia@pclosrobles.com
CELULAR 3148941954

PROMITENTE COMPRADOR:
NOMBRE PROMITENTE COMPRADOR: FARID RABAH OROZCO
DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN 9.147.314 Cartagena
DIRECCIÓN SAN FERNANDO SECTOR BERLIN- CRRA 82-156

CORREO ELECTRÓNICO faridpalestina@gmail.com

CELULAR 3017985246

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE:

NOMBRE DEL PROYECTO PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES SAS
UBICACIÓN SANTA ROSA DE LIMA - BOLÍVAR
MANZANA F
LOTE NÚMERO 55
ÁREA 366.6 MT 2

Entre los suscritos a saber, por una parte, PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S., sociedad comercial
legalmente constituida, con domicilio principal en la ciudad de Cartagena (Bolívar), identificada con NIT. 901.572.000
- 2, representada legalmente por el señor EDILBER CHINCHILLA ALVARADO, hombre, mayor de edad, identificado
con la C.C. 73.180.710 de Cartagena (Bolívar), con domicilio en la Ciudad de Cartagena (Bolívar), quien para los
efectos del presente contrato se llamará EL PROMETIENTE VENDEDOR; y por la otra parte, y FARID RABAH
OROZCO identificado con la cedula de ciudadanía 9.147.314 de Cartagena , domiciliado en el barrio SAN FERNANDO
SECTOR BERLIN- CRRA 82-156 quien para efectos de este contrato se llamara EL PROMETIENTE COMPRADOR,
acordamos celebrar el presente Contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA de un lote terreno el cual se rige por la
el código civil colombiano y código comercial colombiano, y las cláusulas que adelante se describen, previas las
siguientes consideraciones:
CONSIDERACIONES:
La empresa PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S es una sociedad por acciones simplificada
constituida por documento privado el 19 de febrero de 2022, el cual fue inscrito en la cámara de comercio el 28 de
febrero de 2022 con el nro.176548 del libro IX, con matrícula 09-466447-12 y con número de NIT 901.572.000-2, la
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cual tiene como objeto social I) la generación, ejecución, publicidad y venta de proyectos de construcción residencial
y comercial. II) preparación de terreno, parcelación. Construcción de edificios residenciales. III) actividades
inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados. IV) actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una
retribución o por contrata.

La empresa PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S por medio de la Escritura Pública N°1008 del 22 de
Junio de la Notaría Quinta Del Círculo De Cartagena protocolizo dos actos jurídicos que son: I) LA SUBDIVISION
MATERIAL de un lote de mayor extensión identificado con folio de matrícula inmobiliaria 060-238813, con referencia
catastral matriz 00-03-0000-0240-000, tipo de predio es rural del cual se obtuvo el inmueble sobre el cual se desarrolla
el proyecto de parcelación campestre, dicho inmueble se identifica como: FINCA SANTA MONICA LOTE N° 2, con
área de 11.00 Has + 1.380m2, linderos y medidas: AL NORTE, colinda con lote N° 1 de esta resolución y mide 543.19
metros, AL ESTE, colinda con predio de los señores Gustavo Escorcia Rudecindo Ariza Ramírez y Silfredo Machacón
y mide 494.01 metros. AL OESTE colinda con proyecto MCA Ltda. y los lotes No 6,9,10,11, y 12 y mide 306.29 metros
y al sur colinda con el lote N° 13 y mide 189.96 metros. II) LA COMPRAVENTA del bien inmueble denominado FINCA
SANTA MONICA LOTE N°2, el cual se describe sus linderos y medidas en el numeral anterior era de propiedad al
señor LUIS EDUARDO ALVARADO SABIO, quien ha transferido el derecho de dominio y posesión de este, a la
sociedad PARCELACION CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S.
Los actos jurídicos mencionados fueron ingresados a la oficina de instrumentos públicos de Cartagena el día 11 de
julio del 2022 con radicado N° 2022-060-6-17062. se procedió a realizar su inscripción y calificación obteniendo como
folio de matrícula inmobiliaria N°060-362483.

Sobre el inmueble descrito se encuentra la licencia de urbanismo en modalidad parcelación aprobada mediante la
resolución N° 52 En Fecha 15 De Marzo Del 2022 De La Secretaría De Planeación e Infraestructura Del Municipio
De Santa Rosa De Lima Del Departamento de Bolívar, para llevar a cabo el proyecto “PARCELACIÓN
CAMPESTRE LOS ROBLES”, propiedad horizontal de la cual se desprende 153 lotes y 07 locales
comerciales objetos de comercialización y las zonas comunes señaladas en los planos enseñados al momento de la
suscripción de la orden de separación que hace parte de los anexos de la presente PROMESA DE COMPRAVENTA
DE BIEN INMUEBLE.

CLÁUSULAS

CLÁUSULA PRIMERA: Objeto. - EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a transferir a título de dominio y posesión
a favor del PROMITENTE COMPRADOR quien a su vez se obliga a comprar el pleno derecho de dominio y posesión
sobre el inmueble MZ F LOTE 055 con un área de 366,6 mt2 el cual tiene los siguientes linderos y medidas, por el
Norte mide 13.62 Metros por el Este 20,90 metros, por el Oeste mide 27,79 metros y por el Sur 10,3 metros y que
hace parte del Proyecto PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES, ubicado en la jurisdicción del municipio de
Santa Rosa, Norte – Bolívar. Parágrafo Primero: el lote de terreno se vende como cuerpo cierto y, por lo tanto, EL
PROMETIENTE COMPRADOR no podrá invocar como parte del inmueble ningún elemento adicional incluido en
publicidad o en promesas verbales. Parágrafo Segundo: EL PROMITENTE COMPRADOR manifiesta que el lote
terreno que compra ha sido identificado plenamente sobre el plano correspondiente, y que no tiene salvedad alguna
en cuanto a su localización, linderos, lugar de acceso, dimensiones y especificaciones por el conocimiento adquirido y
declara su satisfacción al respecto. Parágrafo Tercero: EL PROMITENTE COMPRADOR, desde ya acepta cualquier
modificación o corrección de linderos y medidas que se deba realizar sobre el lote objeto de la venta siempre y cuando
este no afecte el área del lote prometido en venta. Parágrafo Cuarto: El presente proyecto va contar con las siguientes
zonas sociales:

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 ● Una portería de acceso
● Una oficina administrativa
● Un lago
● Un kiosco social
● Una piscina
● Parque infantil
● Cancha en terreno natural.
● Vías internas en zahorra compactada.
● Agua de pozo.
● Distribución de las redes eléctricas
● Centro de acopio de basuras.

parágrafo quinto: EL PROMINENTE COMPRADOR: Manifiesta que el plano, que hace parte del anexo 2 de la
presente promesa de compraventa es ilustrativo no comprometen al PROMITENTE VENDEDOR, no es válido para
construcción e implementación sujeto a cambios, toda información contenida en este plano deberá verificarse en la
licencia parcelación de proyecto.
CLÁUSULA SEGUNDA: Administración de PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES. Los propietarios de la
parcelación campestre podrán someter sus estatutos al Régimen de Propiedad Horizontal según lo dispone el Art. 85
de la Ley 675 de 2001 en todo cuanto sea aplicable, por lo que EL PROMETIENTE COMPRADOR manifiesta que
respetará el reglamento al que estará sometido este inmueble, sus adicciones y modificaciones y respecto del cual
queda en un todo sujeto, y que se obliga a dar cumplimiento a todas las obligaciones estipuladas en dicho reglamento
y sus adicciones, en especial a cancelar la cuota de administración que se determine, al igual que sus causahabientes
a cualquier título. También se compromete a no abrir puerta alguna si el lote terreno colinda con la carretera principal
o secundarias municipales o vía principal dentro del reparto. También se compromete hacer el lindero con cerca viva
(plantas). En caso la cerca viva colinde con las vías carreteables las plantas deben sembrarse por lo menos a 30 cm
dentro de la línea límite, hacerles mantenimiento que no supere los 1.50 metros de altura y procurar mantener limpio
el lote de maleza para el bien común y también se compromete a no mover los postes linderos con que se entregan
los lotes. Parágrafo Primero: La entrega de las áreas de uso y goce común será realizada mediante acta suscrita por
“PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S.” y un representante de los copropietarios, una vez enajenado
el 51% de los lotes. Parágrafo Segundo: EL PROMETIENTE COMPRADOR declara conocer y aceptar que la
sociedad PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S, directamente o por intermedio de una (1) persona
natural o jurídica contratada para tal efecto realizará la Administración Provisional del conjunto “PARCELACIÓN
CAMPESTRE LOS ROBLES”, hasta que venda y haga entrega real y material de un número de unidades privadas
que represente el Cincuenta y uno por ciento. (51%).
CLÁUSULA TERCERA: Uso y construcciones: El PROMETIENTE COMPRADOR manifiesta que el lote terreno que
está comprado es para la construcción de vivienda familiar para uso permanente o temporal (máximo de 2 niveles) y
aunque es consciente que el diseño y la construcción es personalizada, es decir, de libre construcción se compromete
a obtener la respectiva licencia de construcción ante la Secretaría de Planeación Municipal de Santa Rosa, Norte
Bolívar, así mismo, a respetar el distanciamiento mínimo que se deben tener con el predio vecino al momento de
construir las edificaciones que para este tipo de viviendas son 1.50 metros laterales y de fondo y 3.00 metros al frente.
Y a gestionar la conexión del servicio de energía eléctrica del lote ante AFINIA. Parágrafo Primero. Aunque la
construcción es personalizada y/o de libre construcción no se permite la construcción de cambuches que desmejoran
la comunidad, ni establos o galpones para albergar animales de cría; como tampoco, que la vivienda se utilice o se
arrienden para club nocturnos, discotecas o similares que altere la paz y tranquilidad de la comunidad. Así mismo, se
recomienda no construir kiosco con techos de palma de cera, ya que por mandato legal se prohíbe el uso de esta
palma por encontrarse en vía de extinción, además, atrae murciélagos y otros animales que son vectores de
enfermedades, por lo cual, se sugiere la construcción de kioscos con techos de tejas u otro material sólido. Igualmente,

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manifiesta que es conocedor que debe construir y utilizar por su cuenta tanque séptico para el vertimiento de las aguas
negras o servidas de sus viviendas de acuerdo a la nueva reglamentación de usos del suelo e igualmente es conocedor
de su mantenimiento periódico. Parágrafo Segundo: El PROMITENTE COMPRADOR se hace responsable por
materiales y maquinarias utilizadas y se compromete a no dejar materiales en las vías internas ni lotes adyacentes. Y
se compromete a alquilar un baño portátil o construir uno inicialmente para los empleados o contratistas. Y por ningún
motivo podrán utilizar los baños del área social, los cuales son uso exclusivo de los propietarios cuando se autorice su
uso.
CLÁUSULA CUARTA: Precio y forma de pago: Esta se encuentra establecida en anexo número 1 que hace parte
integral de presente promesa de compraventa
Parágrafo Primero: EL PROMETIENTE COMPRADOR declara que la totalidad de los recursos que ha dispuesto para
la compra del presente inmueble son de procedencia de actividades lícitas. Parágrafo Segundo: Todos los dineros
correspondientes al pago del precio anotados en esta cláusula serán consignados en la cuenta de ahorro N°
78800004750 de BANCOLOMBIA a nombre de la empresa PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S. Las
constancias de las consignaciones de las correspondientes cuotas pactadas deben enviarlos por correo electrónico a
contabilidad@pclosrobles.com y gerencia@pclosrobles.com donde se le entrega un recibo en el caso personal o si
se hace por vía virtual se le devolverá un correo acusando recibo. En caso que dicho pago sea realizado con cheque
de gerencia a nombre del PROMETIENTE VENDEDOR, éste podrá ser entregado en la oficina del Vendedor.
Parágrafo Tercero: No obstante, la forma de pago pactada, EL PROMETIENTE VENDEDOR renuncia a la condición
resolutoria derivada de esta, por lo cual este título se otorga firme e irresoluble por todo concepto. Parágrafo Cuarto:
De acuerdo a lo establecido en el Art. 884 del Código de Comercio, en caso que EL PROMITENTE COMPRADOR no
cancele dentro del plazo convenido las cuotas establecidas dentro de la presente cláusula, deberá pagar los
respectivos intereses moratorios, los cuales correrán a partir del día del vencimiento del plazo y se establecerán a la
tasa máxima legal vigente, de acuerdo a los lineamientos de la Superintendencia Financiera de Colombia, sin embargo,
esto no puede interpretarse como prórroga del plazo, pues en tal evento y en cualquier momento durante la mora podrá
EL PROMETIENTE VENDEDOR, exigir el pago del saldo total adeudado con sus intereses de inmediato, o hacer
efectiva la presente promesa por incumplimiento.
CLÁUSULA QUINTA: Escritura Pública: EL PROMETIENTE VENDEDOR se compromete a otorgar la correspondiente
escritura pública que perfeccione el presente contrato de compraventa, el día 30 del mes ENERO del año 2027 a las
10:00 am en la Notaría Quinta de la Ciudad de Cartagena, Parágrafo Primero: Las partes por común acuerdo podrán
modificar (adelantar o postergar) la fecha estipulada para la firma de la escritura pública de compraventa.
CLÁUSULA SEXTA: Entrega de la TENENCIA CIVIL: EL PROMETIENTE VENDEDOR se compromete y queda
obligado a hacer entrega de la TENENCIA CIVIL del lote terreno objeto de este contrato al PROMETIENTE
COMPRADOR con el pago de la cuota inicial equivalente al 30% del valor comercial del LOTE a la fecha, una vez
haya firmado la promesa de compraventa mediante un ACTA DE ENTREGA DE LA TENENCIA CIVIL DEL LOTE
TERRENO firmada por las partes o por quien ellos deleguen mediante escrito o por cualquier medio de comunicación.
Parágrafo primero. EL PROMETIENTE COMPRADOR, después de tener legalmente el lote terreno, deberá gestionar
por cuenta propia y asumir los costos de matrícula de la acometida ante la empresa prestadora del servicio de energía
eléctrica; así como los de instalación y mantenimiento de éstas o de cualquier otro servicio público domiciliario que
desee instalar; así mismo procederá como de la acometida del agua al interior del lote. Además, deberá gestionar ante
la Secretaría de Planeación Municipal de Santa Rosa, Norte de Bolívar, la licencia de construcción. Parágrafo
Segundo. EL PROMETIENTE COMPRADOR, se compromete a allegar copia de la licencia o permiso de construcción
a la oficina del proyecto o vía email: gerencia@pclosrobles.com y ventas@pclosrobles.com, con el fin de notificar a los
vigilantes y Arquitecto e Ingeniero residente el ingreso de materiales. Parágrafo Tercero: En caso de que EL
PROMETIENTE COMPRADOR, no se presentare a recibir el inmueble dentro del término indicado, el PROMETIENTE
VENDEDOR tendrá derecho a considerar que ha sido recibido a entera satisfacción desde el día del vencimiento del
plazo para recibirlo, salvo fuerza mayor o caso fortuito debidamente probado por EL PROMETIENTE COMPRADOR.
Parágrafo Cuarto: EL PROMETIENTE COMPRADOR manifiesta que conoce que hasta tanto se termine la
construcción, enajenación y entrega del conjunto, permanecerá personal de obra y por lo tanto se obliga
incondicionalmente a permitir el acceso de dicho personal y de los materiales y elementos necesarios para el desarrollo
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de esta. Parágrafo Quinto: EL PROMITENTE COMPRADOR se obliga a respetar las políticas de mercadeo y
publicidad que EL PROMETIENTE VENDEDOR desarrolle y a permitir el libre acceso al interior del Proyecto para
realizar la labor de venta de los inmuebles que lo conforman. Parágrafo Sexto: A pesar de la entrega de la
tenencia civil EL PROMITENTE VENDEDOR hace con el pago de la cuota inicial al PROMITENTE COMPRADOR
la titularidad ( Propiedad) del predio sigue siendo del PROMITENTE VENDEDOR sin poderse entender en ningún
momento que la titularidad se transfiere o se concede derecho de posesión o dominio de tal manera que si EL
PROMITENTE COMPRADOR incumplen con sus obligaciones de pago, perderá todas las mejoras que haya realizado
en el inmueble prometido en venta y deberá restituir lo de manera inmediata cancelando la sanción que se estipulara
en presente promesa de compraventa de bien inmueble. Parágrafo Séptimo: Sin embargo, EL PROMITENTE
COMPRADOR deberá hacerse cargo de la recolección de basura de su lote y Queda prohibido quemar basura en su
predio y en las zonas comunes ya que esto acarrea sanciones ambientales y en el código de policía.
CLÁUSULA SÉPTIMA: Gastos notariales y de Registro. Los derechos notariales que se ocasionen con el otorgamiento
de la correspondiente escritura pública de compraventa, serán sufragados por partes iguales entre EL PROMETIENTE
VENDEDOR y EL PROMITENTE COMPRADOR; el pago del impuesto de retención en la fuente será por cuenta del
PROMETIENTE VENDEDOR; los gastos que demande la boleta fiscal y el registro de la escritura pública ante la oficina
de registro de instrumentos públicos, serán por cuenta del PROMETIENTE COMPRADOR.
CLÁUSULA OCTAVA. Cesión: Las partes contratantes se comprometen a no ceder, ni parcial ni totalmente, las
obligaciones contenidas en el presente contrato; no obstante, la parte que pretenda ceder sus obligaciones y derechos
surgidos del presente contrato, para la validez de la cesión requiere la autorización previa y por escrito de la otra parte.
Si contravinieren esta disposición, la cesión no tendrá efectos jurídicos y, por tanto, no exime de responsabilidad a
quien la haya realizado sin autorización de la otra parte.
CLÁUSULA NOVENA. Penalidad: El incumplimiento de la totalidad o de alguna de las obligaciones derivadas de este
contrato por parte de uno cualquiera de los contratantes, dará derecho a aquel que hubiere cumplido o se hubiere
allanado a cumplir las obligaciones a su cargo para exigir al primero que no cumplió o no se allanó a cumplir, el pago
de una multa de valor igual al 20% del valor total de la presente negociación. Parágrafo Primero. Esto sin perjuicio de
la facultad del PROMETIENTE VENDEDOR de declarar resuelto el contrato por incumplimiento y proceder a la
enajenación del inmueble. Se entiende que el presente documento presta mérito ejecutivo para el pago de las sumas
pactadas sin necesidad de previo requerimiento ni constitución en mora, derechos estos a los cuales renuncian ambas
partes en su recíproco beneficio; así mismo, manifiestan las partes que por el pago de la pena no se extingue la
obligación principal, la cual podrá ser exigida separadamente; además del pago de la Pena a la indemnización de
perjuicio pertinente tales como los permitidos por los artículos 870 del C. de Co. Y 1546 y 1600 del C. C. Parágrafo
Segundo: En el evento en que EL PROMETIENTE VENDEDOR hiciere efectiva la cláusula Penal, se limitará a restituir
AL PROMETIENTE COMPRADOR las restantes sumas recibidas a buena cuenta del precio, sin que se cause suma
alguna por intereses o por cualquier otro concepto dentro de los sesenta (60) días siguientes al envío de la
comunicación, mediante el giro de un cheque a la orden del PROMETIENTE COMPRADOR, título valor que quedará
a disposición de éste en la oficina del PROMETIENTE VENDEDOR.
CLÁUSULA DÉCIMA. Incumplimiento: El incumplimiento del PROMITENTE COMPRADOR a cualquiera de las
obligaciones contenidas en este contrato de promesa de compraventa, dará lugar a que EL PROMETIENTE
VENDEDOR haga efectivas la cláusula penal y declare resuelto el presente contrato en forma unilateralmente y sin
necesidad de requerimiento privado o judicial a los cuales renunciamos expresamente, quedando el PROMETIENTE
VENDEDOR en libertad de disponer del inmueble prometido en venta, restituyendo al PROMITENTE COMPRADOR
el valor de las sumas que hubiere recibido, previo el descuento del valor acordado como penalidad.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA. Diferencias Contractuales: “Toda controversia o diferencia relativa a este contrato
y al cumplimiento de cualquiera de las obligaciones señaladas en el mismo, se resolverá por un tribunal de
arbitramento, presentando la respectiva solicitud, ante el Centro de Conciliación y Arbitraje Empresarial de la CÁMARA
DE COMERCIO DE CARTAGENA. El tribunal de arbitramento se regirá de acuerdo con las siguientes reglas:
a. El tribunal estará integrado por 3 árbitros, elegidos de común acuerdo por las partes, de la lista que para tal efecto
lleve el Centro de Conciliación y Arbitraje Empresarial la CÁMARA DE COMERCIO DE CARTAGENA. En el evento

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que no haya acuerdo, las partes delegan expresamente en el Centro de Conciliación y Arbitraje Empresarial la
designación de los árbitros conforme a lo señalado en el reglamento interno.
b. El tribunal funcionará de conformidad con el reglamento interno del Centro de Conciliación y Arbitraje Empresarial.
c. El Tribunal decidirá en derecho.
d. El secretario del tribunal de arbitramento será elegido de la lista oficial de secretarios del Centro de Conciliación y
Arbitraje Empresarial. se resolverán por un mecanismo alternativo de justicia como un Tribunal de Arbitramento; o
acudir de inmediato a la Justicia Ordinaria. El valor de las costas y condenas, las pagará la parte vencida. Parágrafo
Primero: No obstante, lo anterior; las partes declaran que este documento presta mérito ejecutivo para la efectividad
de las obligaciones en él contraídas, por lo cual, desde ya renuncian a cualquier requerimiento o constitución en mora
como requisito para el inicio de la acción ejecutiva. ---
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: Prevalencia: Esta promesa recoge la real voluntad de las partes. Si al extender la
escritura pública que perfecciona el presente contrato de promesa de Compraventa, se omitiere alguna estipulación
aquí prevista o se incurriere en contradicción con lo aquí indicado, prevalecerá el contenido del presente documento,
a menos que en la escritura pública se diga expresamente que las partes tienen el ánimo de modificar lo convenido en
esta promesa.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA: Notificaciones. - Para todos los efectos de este contrato de promesa de
compraventa, las direcciones de notificación son las siguientes
PROMITENTE VENDEDOR:
PROMITENTE VENDEDOR NOMBRE: PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S
DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN 901.572.000-2
REPRESENTANTE LEGAL EDILBER CHINCHILLA ALVARADO
DIRECCIÓN MZ D LT 3 BR ALAMEDA LA VICTORIA
CORREO ELECTRÓNICO: gerencia@pclosrobles.com
CELULAR 3148941954

PROMITENTE COMPRADOR:
NOMBRE PROMITENTE COMPRADOR: FARID RABAH OROZCO
DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN 9.147.314 Cartagena
DIRECCIÓN SAN FERNANDO SECTOR BERLIN- CRRA 82-156

CORREO ELECTRÓNICO faridpalestina@gmail.com

CELULAR 3017985246

Para constancia del acuerdo de voluntades entre EL PROMITENTE VENDEDOR Y EL PROMITENTE COMPRADOR,
se procede a firmar el presente contrato de promesa de compraventa en la ciudad de Cartagena- Bolívar a los 4 días
del mes de septiembre del 2023.

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 _____________________________________________ ______________________________________________
PARCELACIÓN CAMPESTRE LOS ROBLES S.A.S. FARID RABAH OROZCO
NIT. 901.572.000-2, C.C 9.147.314 CARTAGENA
Representada legalmente por: PROMITENTE COMPRADOR
EDILBER CHINCHILLA ALVARADO
C.C. 73.180.710 de Cartagena (Bolívar)
PROMITENTE VENDEDOR

S.M