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    Solicitud de Mejoras

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    La arrendataria solicita a la representante legal de la inmobiliaria que administra el inmueble varias mejoras, como la aplicación de una nueva capa de revestimiento en los baños y el estucado de las divisiones de las baldosas para combatir la presencia de hongos, el cambio de las cerraduras de la puerta principal y de los baños para mejorar la seguridad, el reemplazo de las láminas del piso del pasillo que se encontraban desgastadas, y una revisión de los conectores eléctricos especialmente

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    La arrendataria solicita a la representante legal de la inmobiliaria que administra el inmueble varias mejoras, como la aplicación de una nueva capa de revestimiento en los baños y el estucado de las divisiones de las baldosas para combatir la presencia de hongos, el cambio de las cerraduras de la puerta principal y de los baños para mejorar la seguridad, el reemplazo de las láminas del piso del pasillo que se encontraban desgastadas, y una revisión de los conectores eléctricos especialmente

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    solicitud de mejoras

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    La arrendataria solicita a la representante legal de la inmobiliaria que administra el inmueble varias mejoras, como la aplicación de una nueva capa de revestimiento en los baños y el estucado de las divisiones de las baldosas para combatir la presencia de hongos, el cambio de las cerraduras de la puerta principal y de los baños para mejorar la seguridad, el reemplazo de las láminas del piso del pasillo que se encontraban desgastadas, y una revisión de los conectores eléctricos especialmente

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    La arrendataria solicita a la representante legal de la inmobiliaria que administra el inmueble varias mejoras, como la aplicación de una nueva capa de revestimiento en los baños y el estucado de las divisiones de las baldosas para combatir la presencia de hongos, el cambio de las cerraduras de la puerta principal y de los baños para mejorar la seguridad, el reemplazo de las láminas del piso del pasillo que se encontraban desgastadas, y una revisión de los conectores eléctricos especialmente

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    Bogotá D.C.

    , 05 de septiembre de 2023

    Señora
    MYREYA RODRIGUEZ SIERRA
    Representante Legal
    MR. PROPIEDAD INMOBILIARIA S.A.S.
    Arrendador
    Bogotá D.C.

    ASUNTO: Solicitud de mejoras a inmueble.

    Cordial saludo,

    Por medio de la presente y en mi calidad de arrendataria del inmueble ubicado en la calle 103B N. 51-41 Edificio María
    Luisa Apartamento 204 Barrio Pasadena, que actualmente está bajo la administración de la inmobiliaria MR. PROPIEDAD
    INMOBILIARIA S.A.S., en virtud de lo establecido en el contrato suscrito por las partes, en el numeral vigésimo tercero
    que refiere lo siguiente:

    MEJORAS: No podrá EL ARRENDATARIO efectuar en el inmueble mejoras de ninguna especie, excepto las
    reparaciones locativas, sin el permiso escrito del arrendador. Si se ejecutaren accederán al propietario del
    inmueble sin indemnización para quien las efectuó. LA ARRENDATARIA renuncia expresamente a descontar
    de la renta el valor de las reparaciones indispensables, a que se refiere el artículo 27 de la Ley 820 de 2003.

    Comedidamente me permito solicitar algunas mejoras que considero necesarias para mantener el cuidado del inmueble,
    las cuales enumeraré a continuación:

     En relación al mantenimiento de los baños y las áreas comunes, considero que sería altamente beneficioso llevar a
    cabo una serie de mejoras. En primer lugar, propongo la programación de la aplicación de una nueva capa de
    revestimiento en los baños del inmueble, así como el estucado de las divisiones de las baldosas. esto se vuelve
    imperativo debido a la presencia de hongos en estas áreas, lo cual afecta tanto la estética como la higiene de las
    instalaciones. Además, sugiero encarecidamente la realización de un mantenimiento general de la propiedad con el
    fin de asegurar que todas las instalaciones se encuentren en óptimas condiciones.
     Otra cuestión relevante se refiere al cambio de las cerraduras de la puerta principal y de las puertas de los baños,
    ya que esta medida contribuirá a mejorar significativamente la seguridad y la privacidad en el apartamento.
     Adicionalmente, me gustaría señalar la necesidad de reemplazar las láminas del piso del pasillo, es importante
    destacar que previamente se había observado que estas láminas estaban levantadas y desgastadas en esta área
    antes de ocupar el inmueble. Por tanto, considero que su reemplazo es esencial para evitar posibles riesgos y
    garantizar la calidad de la propiedad.
     Por último, es fundamental llevar a cabo una revisión exhaustiva de los conectores eléctricos, especialmente en la
    cocina, donde se ha identificado un área descubierta. Esta revisión es esencial para garantizar la seguridad eléctrica
    de la propiedad y prevenir cualquier riesgo potencial.

    En este orden de ideas, manifiesto mi disposición en colaborar estrechamente con la inmobiliaria y arrendador para llevar a
    cabo estas mejoras de manera eficiente y sin causar inconvenientes innecesarios para tales fines.

    No siendo más, le agradezco considerar estas propuestas y se programe una cita para evaluar a fondo las mejoras y los
    detalles financieros relacionados con estas actualizaciones, espero que podamos trabajar juntos para mantener y mejorar
    la calidad de la propiedad.

    Gracias por tu atención a este asunto. espero con interés tu respuesta y una futura colaboración positiva.

    Atentamente,

    SILVANA YISHEL BARROS GUTIERREZ


    C.c. No. 1124523863
    Arrendataria

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