ESCUELA DE CONSTRUCCIÓN.

Ingeniería en construcción
Modulo: Cubicación.
Clase: Cubicación y normativa aplicable.

Docente:
Sebastián Aros Aros.
TEMAS DE LA PRESENTACIÓN.

Qué conversaremos en esta ¿Qué es cubicar?

presentación.
¿Cuál es el objetivo de cubicar?

Procedimientos de cubicación.

Toma de medidas.

Escalas.

Sistematizar el trabajo de cubicación.

Normativas aplicables.
¿QUÉ ES CUBICAR?

En construcción, la cubicación es el cálculo de las cantidades de obras a construir,

deducido de planos y especificaciones técnicas, cuyos alcances, definiciones y
restricciones están prescritos en la Norma NCh 353- 2000 vigente.
Las Cubicaciones determinarán siempre volúmenes y magnitudes de las obras a
ejecutar y no considerarán pérdidas, ni rendimientos de los materiales, los cuales
se deben calcular e incluir en el Análisis de Precios Unitarios. La acción de cubicar
es obtener esas cantidades a través de medidas y dimensiones, las cuales se
extraen o se toman directamente de los planos, que pueden ser de arquitectura,
estructura, instalaciones sanitarias (agua potable, alcantarillado, aguas lluvias),
planos de electricidad, gas y especialidades (como la calefacción, el aire
acondicionado, tratamientos de agua, entre otros.).
Con conocimientos básicos de lectura de planos, de geometría descriptiva, de las
operaciones aritméticas, y tomando la geometría para áreas y perímetros con el
uso de fórmulas, se procede a Cubicar.
¿QUÉ ES CUBICAR?

• Planos de arquitectura.
• Planos estructurales.
• Planos de instalaciones
sanitarias.
Extraer medidas, • Agua potable.
dimensiones y • Alcantarillado.
cantidad de • Planos eléctricos.
elementos desde un • Iluminación.
plano • Fuerza.
• Corrientes débiles.
• Planos Especiales.
• Calefacción.
• Aire acondicionado.
• Tratamientos de Aguas.
• Etc.
¿CUÁL ES EL OBJETIVO DE CUBICAR?

El objetivo principal de cubicar es armar un presupuesto total de obra

considerando dichas cubicaciones. Con la acción de multiplicar la
Cubicación por su Precio Unitario se obtiene un importe que sumado a los
demás precios de partidas del Itemizado, obtiene un Costo Directo de
Obra a la cual se le deberán agregar sus Costos Indirectos (Gastos
Generales y las Utilidades). Sumados ambos, se obtiene un Subtotal de
obra, al cual se le debe agregar el IVA (Impuesto al Valor Agregado), lo
que totalizará el Presupuesto Total de Obra.
PARA CUBICAR SE REQUIERE TRABAJAR SOBRE.

• Todo el legajo de planos en digital (Formato DWG / AutoCAD) o en papel.

• Plano de plantas
• Elevaciones
• Detalles.
• Cortes.
• Emplazamientos.
• Etc.-

• Claridad sobre las especificaciones técnicas.

• Arquitectura.
• Estructura o Calculo.
• Especialidades.
ELEMENTOS NECESARIOS PARA LA CUBICACIÓN.

• Bases Técnicas y Administrativas.

• Ver referencia a Normas de construcción.
• Ordenanza General de Construcción.
• Normas Chilenas.
• Respuestas a consultas en caso de licitación.
• Antecedentes del Proveedor o fabricante, si se dispone.
• Visitar el terreno y la obra (En caso que deba armar el presupuesto una vez
lista las cubicaciones).
• Un PC, o notebook, destacadores, un escalímetro.
• Programas para el computador:
• Excel / AutoCAD / Ms Project / Presto.
PROCEDIMIENTO PARA CUBICAR.

Hacer un listado Cronológico.

• De acuerdo al índice usado en las Especificaciones Técnicas.

Inicio Itemizado.

• Insertar todas las actividades o partidas.

• Enumerar de la misma manera que la numeración de las Especificaciones Técnicas, este será
Itemizado genérico del presupuesto.

Errores u omisiones en las EETT.

• Se agregará al final o a continuación de este Itemizado con un título que diga: "Partidas faltantes
u omitidas", esto según criterio personal. ¡¡¡OJO!!! NO ES EL DE TODOS EL MISMO
PROCEDIMIENTO PARA CUBICAR.

¿Qué o cuantas planillas de realizan para cubicar?

Dependiendo del tipo de obra o faena, se elaborarán diferentes tipos de planillas que deben ser numeradas y
foliadas, correspondiendo al orden de las cubicaciones. Actualmente, para esto se utiliza bastante la
herramienta MS Excel.
Estas fichas o planillas deberán estar identificadas con: fechas, nombre del proyecto, planos que se cubican,
quién ejecuta las cubicaciones, versión, quién las revisa, el nombre de la obra, los(as) proyectistas, y cualquier
información útil. Existirán distintos tipos de planillas de acuerdo al rubro, como se describe a continuación.
Para la Obra Gruesa, se aplicarán planillas destinadas a estructuras de Hormigón armado, donde se podrán
obtener áreas y volúmenes para el hormigón, fierro y moldaje; para las excavaciones (a mano, y masivas); y
para estructura de acero.
Para las terminaciones, se utilizarán planillas para contabilizar, pavimentos, cielos, pinturas, cornisas,
guardapolvos, tabiques, cubiertas, hojalatería, artefactos, puertas, ventanas, etc.
Para las Instalaciones, indicando datos sobre instalaciones sanitarias, eléctricas, de gas, de las especialidades,
y otros servicios.
PROCEDIMIENTO PARA CUBICAR.

Una vez ya obtenida la cubicación y los análisis de precios unitarios (APU). Utilizaremos una planilla Excel
y generamos el Itemizado para la cotización o presupuesto.
Este Itemizado lo encabeza una fila horizontal que tiene de izquierda a derecha las siguientes columnas.
PROCEDIMIENTO PARA CUBICAR.

Ítem: Es el número indicado en las Especificaciones Técnicas

Actividad: Es la descripción de la partida a ejecutar o evaluar.
Unidad de medida: La indicada por Bases de Licitación o el cubicador, que será proporcional a lo indicado en
las especificaciones, ejemplo:
Hormigón en m3 / Pintura en m2 / Cornisas en ml / Acero en kg / Estructura en ton., etc.
Cantidad: Es la columna a insertar por cada ítem, cálculo extraído de los planos acción que se llama Cubicar.
Precio Unitario: Lo calcula usted a través de un Análisis Unitario, materia de otro estudio, ingresar valores de
una cotización o el proveedor o el contratista en caso de que sea un ítem contratado externo (planos que no
requieren ser cubicados).
P.Total.(Precio): Es la resultante de multiplicar el Precio Unitario por la Cantidad.
P.Parcial. (Precio): Es la sumatoria de los precios Totales, desglosados por títulos.
UNIDADES DE MEDIDAS PARA LA CUBICACIÓN.

Se encuentran normadas. Cubicar es extraer medidas y cantidades desde los planos

Tenemos por lo general:

• Medidas de Unidad (unidad (un.), piezas (pza.), Global (gl) hoy prohibidas, placas (pla.) )
• Medidas de longitud (metro (ml), centímetro(cm) )
• Medidas de Áreas ( metro cuadrado (m2))
• Medidas de Volumen (litro (lit.),metro cúbico ( m3))
• Medidas de Tiempo (Hora (hrs.) , Día(día), semanas (sem) , meses (mes.)
• Medida de Porcentaje. (%)
 Todas estas medidas se encuentran en los planos acotados,
si no es así, el plano no tiene cotas no se puede cubicar. Deben remitirse todos los planos al
Arquitecto o proyectista, indicándole que faltan las cotas.
ESCALAS.

• Representación gráfica de la magnitud de una medida.

• Ejemplo:
• La escala 1:50 en unidad de longitud en metros. Por cada metro proyectado en el plano, este
equivale a 50 metros reales.
• Aumento o disminución de las medidas reales
• Un plano puede tener más de una escala.
• Las medidas pueden ser calculadas respecto de las magnitudes acotadas.
• El escalímetro se usa solo como una referencia
• Un escalímetro generalmente tiene escala 1:100, 1:50, 1:20, 1:75, etc.-
Hoy en día se cubica solo con AutoCAD. El AutoCAD es una herramienta de excelencia en cuanto a
la acuciosidad, puesto que la tecnología hoy está avanzando a pasos agigantados.
SISTEMATIZAR EL TRABAJO DE CUBICACIÓN.

Iniciar con:
• Plantas generales.
• Elevaciones o cortes generales.
• Plantas de detalle.
• Elevaciones o cortes de detalles.
Luego.
• Agrupe áreas de iguales terminaciones.
• Marque de manera distintiva aquello que ya a cubicado.
• No deje a medias las cubicaciones. ¡¡OJO!!. Esto es Fatal. Lo anterior, debido a que la memoria
es frágil y puede inducir a errores.
 NORMATIVAS APLICABLES.

A continuación, se presenta todas las normas vigentes para

efectos del desarrollo de una cubicación .
NORMATIVAS APLICABLES.

La NCh 353. Of 2000

Establece procedimientos uniformes para determinar las cantidades de los elementos

que constituyen los proyectos de edificación y todos sus componentes
NORMATIVAS APLICABLES.
NORMATIVAS APLICABLES.
NORMATIVAS APLICABLES.
NORMATIVAS APLICABLES.
NORMATIVAS APLICABLES.
NORMATIVAS APLICABLES.
TEMAS DE LA PRESENTACIÓN.

Qué conversamos en esta ¿Qué es cubicar?

presentación.
¿Cuál es el objetivo de cubicar?

Procedimientos de cubicación.

Toma de medidas.

Escalas.

Sistematizar el trabajo de cubicación.

Normativas aplicables.
ESCUELA DE CONSTRUCCIÓN.
Ingeniería en construcción
Modulo: Cubicación.
Clase: Cubicación y normativa aplicable.

Docente:
Sebastián Aros Aros.