Comodato de Bien Inmueble A Plazo Indeterminado

COMODATO DE BIEN INMUEBLE A PLAZO INDETERMINADO
Conste por el presente documento el contrato de comodato que celebran de una parte don
AAA, identificado con D.N.I. Nº ........, de estado civil soltero y con domicilio
en ...................., a quien en lo sucesivo se denominará EL COMODANTE; y de otra parte
don BBB, identificado con D.N.I. Nº ........, de estado civil soltero y con domicilio
en ......................., a quien en lo sucesivo se denominará EL COMODATARIO; en los
términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL COMODANTE es propietario de un yate usado, marca ....., modelo .....,

año de fabricación ....., de color ....., Nº de motor ....., Nº de serie ....., Nº de matrícula .....,
el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº ....... del Registro de la
Propiedad Inmueble.
SEGUNDA.- EL COMODANTE deja constancia de que la nave a que se refiere la cláusula

anterior se encuentra en buen estado de funcionamiento mecánico y conservación, sin
mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato, EL COMODANTE se obliga a ceder el uso del bien
descrito en la cláusula primera en favor de EL COMODATARIO, a título de comodato o
préstamo de uso. Por su parte, EL COMODATARIO se obliga a usar el bien para los fines
pactados en este contrato y devolverlo a EL COMODANTE en la oportunidad estipulada
en la cláusula siguiente.
PLAZO DEL CONTRATO:
CUARTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duración indeterminada para el presente
contrato, el cual empezará a regir a partir de la fecha de suscripción de este documento.
Como consecuencia de lo pactado en esta cláusula, EL COMODATARIO está obligado a
devolver el bien prestado en el momento en que EL COMODANTE lo solicite.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
QUINTA.- EL COMODANTE se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su

cargo en la fecha de suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de
las partes puestas en él. Esta obligación se verificará con la entrega de las llaves para operar
el yate y el documento de circulación correspondiente.
SEXTA.- EL COMODATARIO se obliga a destinar el bien única y exclusivamente para

disfrute, uso o transporte particular, consecuentemente aquél es la única persona autorizada
para conducir el yate, sin poder emplearlo para transporte de carga o competencias
deportivas y análogas.
SÉTIMA.- Las partes acuerdan que EL COMODATARIO no podrá exceder el recorrido de

.... millas marinas, dejándose constancia que a la fecha el yate tiene un recorrido de .....
millas. Asimismo, queda convenido que EL COMODATARIO no podrá conducir ni
trasladar la nave fuera de los límites geógraficos del litoral de la provincia de Lima.
OCTAVA.- De otro lado, EL COMODATARIO se obliga a efectuar por cuenta y costo

propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el yate en el
mismo estado en que fue recibido, en cuyo caso deberá utilizar repuestos originales y
servicio de primera categoría.
NOVENA.- Asimismo, EL COMODATARIO está obligado a custodiar y conservar el bien

con la mayor diligencia y cuidado posible, comprometiéndose a responder por su pérdida,
deterioro o destrucción, reembolsando a EL COMODANTE el valor actualizado de aquél.
Además EL COMODATARIO correrá con la limpieza diaria y cuidará que el bien sea
guardado en lugar seguro.
DÉCIMA.- EL COMODATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o
alteraciones internas y externas en el bien prestado y sus accesorios, sin el consentimiento
expreso y por escrito de EL COMODANTE. En caso de autorizarse mejoras, todas
beneficiarán gratuitamente a EL COMODANTE.
DÉCIMO PRIMERA.- En las relaciones personales entre las partes, EL COMODATARIO

asumirá o reembolsará a EL COMODANTE, si es el caso, los gastos que se pueden
producir por resarcimiento de daños causados a terceras personas, a la propiedad privada o
pública,así como a las transgresiones al reglamento de circulación marítima vigente en el
país.
DÉCIMO SEGUNDA.- EL COMODATARIO no podrá ceder a terceros el presente

contrato bajo ningún título, ni ceder su posición contractual, salvo que cuente con el
asentimiento expreso de EL COMODANTE, en cuyo caso se suscribirán los documentos
que fueren necesarios.
DÉCIMO TERCERA.- EL COMODATARIO se obliga a devolver el bien prestado en el

momento que le sea solicitado por EL COMODANTE, de acuerdo con lo establecido en la
cláusula cuarta. Una vez efectuada la devolución EL COMODANTE no responderá por el
deterioro, destrucción, pérdida o sustracción de los bienes y valores de cualquier especie, de
propiedad de EL COMODATARIO o de terceros, dejados al interior de la nave.
DÉCIMO CUARTA.- EL COMODATARIO deja constancia que se obliga, bajo

responsabilidad, a contratar un seguro a todo riesgo, que cubra la posible pérdida del bien
cedido en uso, así como daños que se causen a terceros, a la propiedad pública y privada,
que se produzcan por el uso del bien dejado en comodato, mientras esté en posesión de EL
COMODATARIO.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:
DÉCIMO QUINTA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la
celebración y ejecución de este contrato, serán asumidos por EL COMODATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DÉCIMO SEXTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial
de los jueces y tribunales de ......
DOMICILIO:
DÉCIMO SÉTIMA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las

partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de
cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la
otra parte, por cualquier medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DÉCIMO OCTAVA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se

someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que
resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ...
días del mes de ..... de ................
EL COMODANTE EL COMODATARIO
NORMAS APLICABLES:
CÓDIGO CIVIL:
Art. 916 (Clases de mejoras) y ss.
Art. 1728 (Definición de comodato).
Art. 1737 (Comodato de duración indeterminada).

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