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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 231021866284319757 Nro Matrícula: 50C-1915771
Pagina 1 TURNO: 2023-717288
Impreso el 21 de Octubre de 2023 a las 02:37:47 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50C - BOGOTA ZONA CENTRO DEPTO: CUNDINAMARCA MUNICIPIO: MADRID VEREDA: MADRID
FECHA APERTURA: 11-09-2014 RADICACIÓN: 2014-76747 CON: ESCRITURA DE: 04-09-2014
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

CASA 9 INTERIOR 11 CON AREA DE 62.94 M2 CON COEFICIENTE DE 0.2977% CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN
ESCRITURA NRO.4055 DE FECHA 28-08-2014 EN NOTARIA CUARENTA Y OCHO DE BOGOTA D. C. (ARTICULO 8 PARAGRAFO 1 DE LA LEY 1579 DE
2012)
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
QUE, FIDUCIARIA BOGOTA, S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA ZARAGOZA DOS QUINTAS, EFECTUO
CONSTITUCION DE FIDUCIA MERCANTIL DE FIDUCIARIA BOGOTA, S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA
ZARAGOZA UNO, POR ESCRITURA 3224, DEL 18-DE JULIO DEL 2014, NOTARIA 48 DE BOGOTA, ESTA EFECTUO CONSTITUCION DE URBANIZACION,
DE JULIO ENRIQUE HURTADO CORREA, POR ESCRITURA 1415, DEL 22-04 DEL 2013- NOTARIA 6 DE BOGOTA, REGISTRADO EL 07- 02- DEL 2014, AL
FOLIO 1901119HURTADO CORREA JULIO ENRIQUE Y FIDUCIARIA BOGOTA S.A. VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO
FIDUBOGOTA ZARAGOSA UNO ORDENARON CONSTITUCION DE URBANIZACION POR ESCRITURA 1415 DE 22-04-2013 DE LA NOTARIA 6 DE
BOGOTA, REGISTRADA AL FOLIO 50C-1899859. JULIO ENRIQUE OBTUVO COMODATO A TITULO PRECARIO POR ESCRITURA 6696 DE 14-12-2010 DE
LA NOTARIA 6 DE BOGOTA, FIDUCIARIA BOGOTA S.A. VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA ZARAGOZA UNO. ESTA
OBTUVO POR CONSTITUCION DE FIDUCIA MERCANTIL DE HURTADO CORREA JULIO ENRIQUE POR ESCRITURA 6696 DE 14-12-2010 DE LA
NOTARIA 6 DE BOGOTA. ESTE EFECTUO ENGLOBE POR ESCRITURA 4960 DE 16-09-2010 DE LA NOTARIA 6 DE SANTAFE DE BOGOTA, REGISTRADA
AL FOLIO 50C-1792629. QUE JULIO ENRIQUE HURTADO CORREA EFECTUO ENGLOBE DE TRES LOTES LOS CUALES LOS ADQUIRIO ASI: UNO POR
PERMUTA DE MERCEDES HERMINIA CORREA VDA. DE HURTADO POR ESCRITURA 1204 DEL 20-03-1984 NOTARIA 27 DE BOGOTA, REGISTRADA AL
FOLIO 792477. OTRO LO ADQUIRIO POR ADJUDICACION EN SUCESION DE MERCEDES HERMINIA CORREA VDA DE HURTADO PO ESCRITURA 3279
DEL 30-12-1996.NOTARIA 39 DE BOGOTA.CORREA DE HURTADO HERMINIA. ADQUIRIO POR ADJUDICACION EN LA SUCESION DE HURTADO
OSPINA JORGE TADEO POR MEDIO DE LA SENTENCIA DEL JUZGADEO 29 C.CTO DE BOGOTA EL 13-10-1980. REG ISTRO AL FOLIO 050-0744863.
ESTE ADQUIRIO POR ADJUDICACION EN LA DIVISION MATERIAL CON HURTADO OSPINA RAIMUNDO POR MEDIO DE LA ESCRITURA 517 DEL 08-02-
1950 DE LA NOTARIA 4A. DE BOGOTA. REGISTRADA AL FOLIO 050-0732135. AL FOLIO 1488468. OTRO LO ADQUIRIO POR ADJUDICACION EN
SUCESION POR SENTENCIA SN DEL 13-10-1980 JUZADO 29 C.CTO DE BOGOTA REGISTRADA AL FOLIO 1685884.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 23 #12-50 CASA 9 INTERIOR 11 CONJUNTO RESIDENCIAL "QUINTAS DE ZARAGOZA" P.H. LOTE MZ.1, FONTIBON-FACATATIVA LOS ALPES
MUNICIPIO DE MADRID CUNDINAMARCA.
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
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CENTRO

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
50C - 1901119
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 29-07-2014 Radicación: 2014-65565
Doc: ESCRITURA 3224 del 18-07-2014 NOTARIA CUARENTA Y OCHO de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. FIDUBOGOTA S.A. VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO ZARAGOZA DOS QUINTAS - FIDUBOGOTA
X NIT 830.055.897-7
A: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388

ESPECIFICACION: CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. FIDUBOGOTA S.A.COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO ZARAGOZA DOS
QUINTAS FIDUBOGOTA NIT.830055897-7 X

Doc: ESCRITURA 3661 del 12-08-2015 NOTARIA CUARENTA Y OCHO de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $2,976,200
Se cancela anotación No: 1
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES LIBERACION PARCIAL
DE HIPOTECA DE MAYOR EXTENSION
DE: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388
A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A.FIDUBOGOTA S.A.COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO ZARAGOZA DOS
QUINTAS FIDUBOGOTA NIT.830.055.897-7

Doc: ESCRITURA 3661 del 12-08-2015 NOTARIA CUARENTA Y OCHO de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $86,987,250
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA V.I.S.
DE: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. FIDUBOGOTA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO ZARAGOZA DOS QUINTAS -
FIDUBOGOTA SA NIT 8300558977
A: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427 X
A: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888 X


CENTRO

ESPECIFICACION: CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA
DE: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427 X
DE: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888 X
A: A FAVOR SUYO, DE SU CONYUGE Y/O COMPA/ERO(A) PERMANENTE, DE SU(S) HIJO(S) MENOR(ES) ACTUAL(ES) O DE LOS QUE LLEGARE A
TENER
ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA
A: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388

ESPECIFICACION: ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0347 ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL ETAPA II FASE 3B -
SUBETAPA COMERCIO- LOCALES COMERCIALES ZARAGOZA CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE ZARAGOZA PH
DE: FIDUCIARIA BOGOTA SA VOCERA PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO ZARAGOZA LOCALES -FIDUBOGOTA SA-
NIT:830055897- 7 X
Doc: CERTIFICADO 144 del 02-03-2022 NOTARIA CINCUENTA Y TRES de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $60,600,000
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES SE CANCELA MEDIANTE
ESC. #494 DE 02-03-2022 (HIPOTECA)
DE: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388
A: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427
A: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888


CENTRO

Doc: CERTIFICADO 142 del 02-03-2022 NOTARIA CINCUENTA Y TRES de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DEL PATRIMONIO DE
FAMILIA
A: FAVOR SUYO, DE SU CONYUGE O COMPA/ERO PERMANENTE, DE SUS HIJOS MENORES ACTUALES Y DE LOS QUE LLEGASE A TENER.
Doc: ESCRITURA 4448 del 26-05-2022 NOTARIA VEINTISIETE de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $180,000,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA
DE: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427
DE: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888
A: LARRARTE RUA JULIO CESAR CC# 10186670 X

Doc: ESCRITURA 4448 del 26-05-2022 NOTARIA VEINTISIETE de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA: 0219 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA
DE: LARRARTE RUA JULIO CESAR CC# 10186670 X
A: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137

Doc: ESCRITURA 4448 del 26-05-2022 NOTARIA VEINTISIETE de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR
A: LARRARTE RUA JULIO CESAR CC# 10186670 X
A: PINZON JIMENEZ MARIA KATERINE CC# 1030534642

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *12*


CENTRO

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2015-20245 Fecha: 01-10-2015

DEPTO. Y MUNICIPIO CORREGIDO VALE.ART.59 LEY 1579/12 AUXDEL5. C2015-20245.-
NOMBRE CORREGIDO VALE.ART.59 LEY 1579/12 AUXDEL5. C2015-20245.-
VALOR DEL ACTO INCLUIDO Y EN NOMBRES LO CORREGIDO VALE.ART.59 LEY 1579/12 AUXDEL5. C2015-20245.-
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2023-717288 FECHA: 21-10-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP
El Registrador: JANETH CECILIA DIAZ CERVANTES

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 21 de Octubre de 2023 a las 02:37:47 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 21 de Octubre de 2023 a las 02:37:47 PM

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 29-07-2014 Radicación: 2014-65565

A: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 04-09-2014 Radicación: 2014-76747

QUINTAS FIDUBOGOTA NIT.830055897-7 X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 07-09-2015 Radicación: 2015-77708

Se cancela anotación No: 1

DE HIPOTECA DE MAYOR EXTENSION

DE: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388

QUINTAS FIDUBOGOTA NIT.830.055.897-7

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 07-09-2015 Radicación: 2015-77708

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA V.I.S.

FIDUBOGOTA SA NIT 8300558977

A: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427 X

A: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888 X

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 21 de Octubre de 2023 a las 02:37:47 PM

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 07-09-2015 Radicación: 2015-77708

ESPECIFICACION: CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

DE: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427 X

DE: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888 X

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 07-09-2015 Radicación: 2015-77708

DE: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427 X

DE: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888 X

A: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 11-09-2019 Radicación: 2019-74383

SUBETAPA COMERCIO- LOCALES COMERCIALES ZARAGOZA CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE ZARAGOZA PH

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 18-03-2022 Radicación: 2022-25604

Se cancela anotación No: 6

ESC. #494 DE 02-03-2022 (HIPOTECA)

DE: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388

A: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427

A: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 21 de Octubre de 2023 a las 02:37:47 PM

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 29-03-2022 Radicación: 2022-28266

Se cancela anotación No: 5

DE: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427 X

DE: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888 X

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 16-06-2022 Radicación: 2022-53525

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA

DE: COTRINA RODRIGUEZ SANDRA CONSUELO CC# 52064427

DE: MAHECHA MEDINA CESAR ARTURO CC# 79501888

A: LARRARTE RUA JULIO CESAR CC# 10186670 X

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 16-06-2022 Radicación: 2022-53525

DE: LARRARTE RUA JULIO CESAR CC# 10186670 X

A: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 16-06-2022 Radicación: 2022-53525

ESPECIFICACION: AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR

A: LARRARTE RUA JULIO CESAR CC# 10186670 X

A: PINZON JIMENEZ MARIA KATERINE CC# 1030534642

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *12*

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 12