Certificado de Tradición y Libertad

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co/certificado/
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210831486647214327 Nro Matrícula: 50C-1452962
Pagina 1 TURNO: 2021-556060
Impreso el 31 de Agosto de 2021 a las 07:46:24 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50C - BOGOTA ZONA CENTRO DEPTO: BOGOTA D.C. MUNICIPIO: FONTIBON VEREDA: FONTIBON
FECHA APERTURA: 17-03-1997 RADICACIÓN: 1997-17583 CON: ESCRITURA DE: 03-03-1997
CODIGO CATASTRAL: AAA0153LTSYCOD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 5906 de fecha 27-11-96 en NOTARIA 42 de SANTAFE DE BOGOTA Apartamento 402 Bloque D Interior 1 Manzana 22 con
area de 53.58 m2 con coeficiente de 11.26% (SEGUN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84). SEGUN ESCRITURA DE ACLARACION Y CORRECCION DE
REGLAMENTO DE P.H. # 5975 DEL 02-09-98 NOTARIA 6A DE BOGOTA, SE MODIFICA IDENTIFICACION DE UNIDADES ASI: APTO 301 BLOQUE 6.
SEGUN DECRETO 1711 DEL 06-07-84. SU COEFICIENTE ACTUAL ES DE: 1.031%. SEGUN ESC.4050 DE 24-06-98 NOT.6 BTA. EL AREA PRIVADA ES
49.74 M2. SEGUN ESCRITURA 711 DEL 19-02-2004 NOTARIA 42 DE BOGOTA, SE ACTUALIZA COEFICIENTE ASI: 0.9596% SEGUN ESCRITURA 3471
DEL 25-07-2003 NOTARIA 42 AREA 52.35M2.
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
CONSTRUCTORA COLMENA S.A. ADQUIRIO POR ENAJENACION A TITULO DE CUENTAS EN PARTICIPACION DE CIA. INVERSIONES COLMENA S.A.
POR ESCRITURA 3279 DE 23-06-94 NOTARIA 42. DE SANTAFE DE BOGOTA, REGISTRADA AL FOLIO 050-830656; ESTA ADQUIRIO POR COMPRA A
CORPORACION SOCIAL DE AHORRO Y VIVIENDA "COLMENA" POR ESCRITURA 6191 DE 29-12-93 NOTARIA 42. DE SANTAFE DE BOGOTA, ESTA
ADQUIRIO POR DACION EN PAGO DE CAFETUCHO LTDA. POR ESCRITURA 2991 DE 16-07-93 NOTARIA 42. DE SANTAFE DE BOGOTA; ESTA
ADQUIRIO POR COMPRA A INVERSIONES SUBA LTDA. POR ESCRITURA 2665 DE 14-07-93 NOTARIA 34. DE BOGOTA; ESTA ADQUIRIO POR COMPRA
A COSTABELLO LTDA. POR ESCRITURA 609 DE 25-03-88 NOTARIA 34. DE BOGOTA; ESTA ADQUIRIO POR COMPRA A RICARDO RUEDA Y CIA. LTDA.
POR ESCRITURA 3168 DE 04-09-84 NOTARIA 15. DE BOGOTA; ESTOS ADQUIRIERON ASI: JAIME RUEDA Y CIA. LTDA. ADQUIRIO POR COMPRA DE
DERECHOS DE CUOTA A RUDOLFO RUEDA POR ESCRITURA 6484 DE 31-10-75 NOTARIA 5. DE BOGOTA; ESTE ADQUIRIO JUNTO CON RICARDO
RUEDA Y CIA. S.EN.C. POR COMPRA A MARCO RICARDO MENDEZ MONTENEGRO POR ESCRITURA 7400 DE 28-12-67 NOTARIA 5. DE BOGOTA. ---
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: SIN INFORMACIÓN
2) CL 23F 96G 87 BQ 6 AP 301 (DIRECCION CATASTRAL)
1) CALLE 37 95-87 CONJ. RESIDENCIAL PARQUES DE SALAMANCA P.H. APARTAMENTO 402 BLOQUE D INTERIOR 1 MANZANA 22
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
50C - 1452806
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 19-07-1995 Radicación: 1995-56876
Doc: ESCRITURA 3039 del 10-07-1995 NOTARIA 42 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA DE CUERPO CIERTO

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CENTRO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: CONSTRUCTORA COLMENA S.A X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA UPAC COLPATRIA.

ESPECIFICACION: : 360 CONSTITUCION DE PROPIEDAD HORIZONTAL
DE: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196 X

ESPECIFICACION: : 999 SIN INFORMACION SE ACLARA LA ESCRITURA 5906 DEL 27-11-96 NOTARIA 42 DE BOGOTA EN CUANTO QUE EL
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL SE EFECTUA SOBRE LAS MANZANAS 21 Y 22
A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196 X

Doc: ESCRITURA 0027 del 08-01-1998 NOTARIA 42 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $100,000
Se cancela anotación No: 1
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA CUERPO CIERTO DE ESTE Y OTROS
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA UPAC COLPATRIA
A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A X

Doc: ESCRITURA 1775 del 14-04-1998 NOTARIA 42 de SANTAFE DE BOGOTA DC VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA DE CUERPO CIERTO ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA DE ESTE Y OTROS. (CREDITO APROBADO POR
$1.600.000.000.00)
DE: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196 X
A: COLMENA ESTABLECIMIENTO BANCARIO NIT# 8600387177

ESPECIFICACION: : 902 REFORMA REGLAMENTO


CENTRO

A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A

ESPECIFICACION: : 903 ACLARACION REGLAMENTO SE ACLARA ESC 4050 24 06 98 NO SE REVOCA REGLA MENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
SE MODIFICA AREAS Y LINDEROS COEFICIENTES IDENTIFICACION DE UNIDADES
A: COMNSTRUCTORA COLMENA S.A

Doc: ESCRITURA 1898 del 30-04-2003 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
ADECUANDOLO Y SOMETIENDOLO A LA LEY 675 DE 03-08-2001.*
A: CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE SALAMANCA, MANZANA 22 -PROPIEDAD HORIZONTAL-.

ACOGIENDOSE A LALEY 675/2001
A: CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE SALAMANCA MANZANA 22 PROPIEDAD HORIZONTAL

ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESCRITURA 1898 DE 30-04-2003 NOT. 42 DE BOGOTA EN CUANTO A LAS MATRICULAS
INMOBILIARIAS CORRECTAS DE LOS INMUEBLES OBJETO DE ACLARACION A LA REFORMA DEL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
ACOGIENDOSE A LA LEY 675/2001
A: CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE SALAMANCA MANZANA 22- PROPIEDAD HORIZONTAL

ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESCRITURA 3471 DE 25-07-03 NOT 42 CANCELANDO EL REGISTRO EN UNAS MATRICULAS
ABRIENDO OTRAS UNIDADES DEL BLOQUE 3 Y CAMBIAR LA DENOMINACION DE ALGUNOS APARTAMENTOS. POR ULTIM CERRAR ALGUNOS

CENTRO

FOLIOS
A: PROURBANISMO S.A. X
Doc: ESCRITURA 711 del 19-02-2004 NOTARIA 42 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
EN:CONFOR.ETPAS 1 Y 2;CREA APTO.104 EN BLOQ.1;MODIF.AREAS COMUN ETAPA 2,RENUMERAN PARQUEOS Y REUBI.OTROS;ESTABLEN
COEFIC PROP.DEFINITIVOS;Y PATIOS ZONAS COMUNES BLOQUES 1,2 Y 3;MODIF.APTO.101 BLOQ.1.REF.ARTS.1,5,6,7,10 Y 42.*
A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196 HOY PROURBANISMO
S.A.
Doc: ESCRITURA 127 del 16-01-2004 NOTARIA 42 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $18,505,146
ESPECIFICACION: CANCELACION HIPOTECA: 0774 CANCELACION HIPOTECA CON RESOLUCION NO. 275 DEL 28-05-2004 SE RESTITUYE EL TURNO
DE: COLMENA ESTABLECIMIENTO BANCARIO NIT# 8600387177
A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196

Doc: ESCRITURA 127 del 16-01-2004 NOTARIA 42 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $32,200,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
DE: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196
A: PARADA GOMEZ ALBA NORALDY CC# 60352560 X

ESPECIFICACION: CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA
DE: PARADA GOMEZ ALBA NORALDY CC# 60352560 X
A: FAVOR DE SUS HIJOS ACTUALES O DE LOS QUE LLEGARE A TENER



CENTRO

ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA
A: COLMENA ESTABLECIMIENTO BANCARIO NIT# 8600387177

Doc: CERTIFICADO 3946 del 01-06-2021 NOTARIA SESENTA Y DOS de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA
DE: BANCO CAJA SOCIAL S.A. NIT# 8600073354
A: PARADA GOMEZ ALBA NORALDY CC# 60352560

Doc: CERTIFICADO 550 del 05-08-2021 NOTARIA CUARENTA Y DOS de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES PATRIMONIO DE
FAMILIA
A: A FAVOR SUYO, DE SU CONYUGE O COMPA/ERO(A) PERMANENTE Y DE SU(S) HIJO(S) MENOR(ES) ACTUAL(ES) O DE LOS QUE LLEGARE A
TENER
NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *18*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: Fecha: 26-10-1999
SE CORRIGE AREA SEGUN ESC.4050 DE 24-06-98 TC.99-11563 COD.TNDEC. ERV.AUX19.
SEGUN ESCRITURA 3471 DEL 25-07-2003 AREA INCLUIDA VALE TC.2004-INT293 CDG AUXDEL22 ABOGADO ABOGADO147
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 3 Radicación: C2007-11357 Fecha: 18-08-2007
SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAL CON EL C.H.I.P., SE INCLUYE DIRECCION ACTUAL, SUMINISTRADA POR LA U.A.E.C.D., SEGUN RES. NO. 0350
DE 24/07/2007 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD Y RES. NO. 5386 DE 14/08/2007 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
NUMERO DE ESCRITURA CORREGIDO VALE TC.98-15641 GVA/AUXDEL18.
Anotación Nro: 16 Nro corrección: 1 Radicación: C2015-25346 Fecha: 18-12-2015
ANOT.14,15,16 EN PERSONAS NUMERO DE CEDULA PARA ALBA CORREGIDO VALE.AUXDEL36/C2015-25346.(ART.59 LEY 1579/2012).

CENTRO

***
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2021-556060 FECHA: 31-08-2021

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP
El Registrador: JANETH CECILIA DIAZ CERVANTES

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 31 de Agosto de 2021 a las 07:46:24 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 19-07-1995 Radicación: 1995-56876

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA DE CUERPO CIERTO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 31 de Agosto de 2021 a las 07:46:24 AM

DE: CONSTRUCTORA COLMENA S.A X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA UPAC COLPATRIA.

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 03-03-1997 Radicación: 1997-17583

ESPECIFICACION: : 360 CONSTITUCION DE PROPIEDAD HORIZONTAL

DE: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196 X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 03-03-1997 Radicación: 1997-17586

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL SE EFECTUA SOBRE LAS MANZANAS 21 Y 22

A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196 X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 04-02-1998 Radicación: 1998-9963

Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA CUERPO CIERTO DE ESTE Y OTROS

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA UPAC COLPATRIA

A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A X

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 08-05-1998 Radicación: 1998-40695

DE: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196 X

A: COLMENA ESTABLECIMIENTO BANCARIO NIT# 8600387177

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 16-09-1998 Radicación: 1998-83371

ESPECIFICACION: : 902 REFORMA REGLAMENTO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 31 de Agosto de 2021 a las 07:46:24 AM

A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 16-09-1998 Radicación: 1998-83377

SE MODIFICA AREAS Y LINDEROS COEFICIENTES IDENTIFICACION DE UNIDADES

A: COMNSTRUCTORA COLMENA S.A

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 20-05-2003 Radicación: 2003-44482

Doc: ESCRITURA 1898 del 30-04-2003 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

ADECUANDOLO Y SOMETIENDOLO A LA LEY 675 DE 03-08-2001.*

A: CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE SALAMANCA, MANZANA 22 -PROPIEDAD HORIZONTAL-.

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 30-07-2003 Radicación: 2003-70667

Doc: ESCRITURA 3471 del 25-07-2003 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

ACOGIENDOSE A LALEY 675/2001

A: CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE SALAMANCA MANZANA 22 PROPIEDAD HORIZONTAL

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 22-08-2003 Radicación: 2003-77813

Doc: ESCRITURA 3865 del 20-08-2003 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

ACOGIENDOSE A LA LEY 675/2001

A: CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE SALAMANCA MANZANA 22- PROPIEDAD HORIZONTAL

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 22-08-2003 Radicación: 2003-77817

Doc: ESCRITURA 3866 del 20-08-2003 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 31 de Agosto de 2021 a las 07:46:24 AM

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 05-03-2004 Radicación: 2004-21158

EN:CONFOR.ETPAS 1 Y 2;CREA APTO.104 EN BLOQ.1;MODIF.AREAS COMUN ETAPA 2,RENUMERAN PARQUEOS Y REUBI.OTROS;ESTABLEN

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 06-04-2004 Radicación: 2004-31188

Se cancela anotación No: 5

DE: COLMENA ESTABLECIMIENTO BANCARIO NIT# 8600387177

A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196

ANOTACION: Nro 014 Fecha: 06-04-2004 Radicación: 2004-31188

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

DE: CONSTRUCTORA COLMENA S.A (HOY PROURBANISMO S.A.) NIT# 8600408196

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 18