105164538-105166187-VUCFZSJXBWKICFFTWHMQ105166187

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 2412055367105098354 Nro Matrícula: 50C-744632
Pagina 1 TURNO: 2024-822536
Impreso el 5 de Diciembre de 2024 a las 11:18:28 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50C - BOGOTA ZONA CENTRO DEPTO: BOGOTA D.C. MUNICIPIO: BOGOTA D. C. VEREDA: BOGOTA D. C.
FECHA APERTURA: 13-10-1983 RADICACIÓN: 1983-87105 CON: DOCUMENTO DE: 23-09-1983
CODIGO CATASTRAL: AAA0088TNRUCOD CATASTRAL ANT: 70.7.9.39/16
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

GARAJE # 16 LOCALIZADO EN EL SEMISOTANO DEL EDIFICIO TIENE ENTRADA POR LA RAMPA DE ACCESO A LOS GARAJES Y ESPACIO PARA
PARQUEO DE 1 VEHICULO. CON AREA PRIVADA DE 15.50 MTRS,2. Y ALTURA LIBRE DE 2.50 MTRS, SE DETERMINA POR LOS SIGUIENTES
LINDEROS: NORTE: EN 3.10 MTRS; MURO COMUN AL MEDIO CON TERRENOS QUE SON O FUERON DE LOS SE/ORES CAMACHO GUTIERREZ. SUR:
EN 3.10 MTRS, CON CIRCULACION COMUN. ORIENTE: EN 5 MT. CON EL GARAJE 15. OCCIDENTE: EN 5.00 MTRS, MURO COMUN AL MEDIO CON LA
CASA QUE ES O FUE DE PROPIEDAD DE WALTER ROTHISBERGER. NADIR: PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PISO O SUELO
COMUN.CENIT: ENTREPISO COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 1. PISO DEL EDIFICIO. COEFICIENTE: 0.21%
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA, ADQUIRIO POR COMPRA QUE HIZO A VARGAS ESPINOSA GERMAN, SEGUN ESCRITURA N. 338 DEL 06-
02-80 NOTARIA 10A. DE BOGOTA, REGISTRADA EL 25-02-802 ......ESTE ADQUIRIO POR ADJUDICACION QUE SE LE HIZO EN LA SUCESION DE
LLERAS DE VARGAS CLEMENCIA, SEGUN SENTENCIA DEL 23-08-76 JUZGADCO 11 CIVIL DEL CTO DE BTA, REGISTRADA EL 8 DE OCTUBRE DE
1.976.....ESTA HABIA ADQUIRIDO POR MITAD CON SU ESPOSO, POR COMPRA QUE HICIERON A LA SOCIEDAD LEONOR UMA/A DE HERRERA,
SEGUN ESCRITURA N. 743 DEL 25 DE MARZO DE 1.966 DE LA NOTARIA 8A. DE BOGOTA......ESTA SOCIEDAD ADQUIRIO POR APORTE DE
FERNANDO HERRERA UMA/A, SEGUN ESCRITURA N. 2652 DEL 4 DE JULIO DE 1.964 DE LA NOTARIA 4A. DE BOGOTA......ESTA ADQUIRIO POR
ESCRITURA DE GUILLERMO CARRIZOSA SEGUN ESCRITURA N. 1212 DEL 21 DE ABRIL DE 1.953 DE LA NOTARIA 1A. DE BOGOTA..........
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
2) CL 70 7 60 GJ 16 (DIRECCION CATASTRAL)
1) CALLE 70 7-60 GARAJE 16 EDIFICIO "LOS MONTEROS"
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
50C - 357084
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 22-09-1980 Radicación: 1983-80526
Doc: ESCRITURA 4366 del 25-06-1980 NOTARIA 5 de BOGOTA VALOR ACTO: $27,500,000
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA

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CENTRO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA. NIT# 60080123 X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA LAS VILLAS NIT# 60035827

Doc: ESCRITURA 1017 del 10-03-1983 NOTARIA 7 de BOGOTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: : 360 REGLAMENTO PROPIEDAD HORIZONTAL
A: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA. NIT# 60080123 X

Doc: ESCRITURA 4264 del 09-07-1984 NOTARIA 7 de BOGOTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: : 999 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN EL SENTIDO DE CONVERTIR LAS AREAS COMUNES DEL 6 Y 7
PISO EN AREAS COMUNES DE USO EXCLUSIVO DE LOS APTOS 601- 701 Y 702,Y SE ACLARA EL ART.5 DE DICHO REGLAMENTO
A: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA. NIT# 60080123 X

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA
DE: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA. NIT# 60080123
A: PATI\O BELTRAN CARLOS AUGUSTO CC# 19154073 X

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA
DE: PATI\O BELTRAN CARLOS AUGUSTO CC# 19154073
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA "LAS VILLAS"

ESPECIFICACION: : 101 VENTA ESTE Y OTRO
DE: PATI\O BELTRAN CARLOS AUGUSTO CC# 19154073


CENTRO

A: PRODUCCIONES PUNCH S.A. NIT# 60068830 X
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ESTE Y OTRO
DE: PRODUCCIONES PUCH S.A. X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA LAS VILLAS NIT# 60035827

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 28-07-1987 Radicación: 102539
Se cancela anotación No: 5
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA LAS VILLAS
A: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ESTE Y OTRO
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA LAS VILLAS
A: PATI/O BELTRAN CARLOS AUGUSTO

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 22-08-1989 Radicación: 8957547
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA
DE: SOCIEDAD PRODUCCIONES PUCH S.A.
A: SOCIEDAD INVERSIONES LINDARAJA LTDA Y CIA S.C. A.

Doc: ESCRITURA 1051 del 06-03-1992 NOTARIA 7 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $3,040,000
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ESTE Y OTRO


CENTRO

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA "LAS VILLAS"
A: PRODUCCIONES PUCH SOCIEDAD ANONIMA

Doc: ESCRITURA 3824 del 15-10-1998 NOTARIA 5 de SANTAFE DE BTA DC VALOR ACTO: $60,000,000
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA DE ESTE Y OTRO
DE: INVERSIONES LINDARAJA LTDA Y CIAS.C.A. NIT# 8600743374
A: DE GUZMAN MORA IGNACIO CC# 17186766 X

Doc: ESCRITURA 4331 del 10-12-2002 NOTARIA 52 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
ESCRITURA 1017 DE 10-03-1983 NOTARIA 7 DE BOGOTA EN CUANTO A QUE SE ACOGEN A LA LEY 675/2001
A: EDIFICIO LOS MONTEROS -PROPIEDAD HORIZONTAL

Doc: ESCRITURA 224 del 05-02-2003 NOTARIA 52 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESCRITURA 4331 DE 10-12-2002 NOT 52 DE BOGOTA EN CUANTO A QUE EL COMPARECIENTE
OBRA EN NOMBRE Y REPRESENTACION DEL EDIFICIO LOS MONTEROS Y EN CUANTO AL NUMERO DE MATRICULA CORRECTO DE APARTAMENTO
203
A: EDIFICIO LOS MONTEROS -PROPIEDAD HORIZONTAL

Doc: ESCRITURA 552 del 13-04-2004 NOTARIA 16 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $65,000,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA
DE: DE GUZMAN MORA IGNACIO CC# 17186766
A: BARRAGAN GALINDO CARLOS ALBERTO CC# 6817918 X
A: GARCIA DE BARRAGAN LYNA VICTORIA CC# 37809163 X

Doc: ESCRITURA 1913 del 21-07-2004 NOTARIA 5 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $

CENTRO

ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA ESTE Y OTRO. (CARTA DE CREDITO
POR $ 65.000.000.00)
DE: BARRAGAN GALINDO CARLOS ALBERTO CC# 6817918 X
DE: GARCIA DE BARRAGAN LYANA VICTORIA 37809163 X
A: BANCO DE CREDITO Y DESARROLLO SOCIAL MEGABANCO S.A. "MEGABANCO S.A." 8600349215
Doc: ESCRITURA 623 del 12-05-2006 NOTARIA 16 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN
CUANTO AL ART.31 Y 32 DEL REGLAMENTO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION Y SUS FUNCIONES.
A: EDIFICIO LOS MONTEROS- PROPIEDAD HORIZONTAL-

Doc: OFICIO 741 del 05-12-2015 JUZGADO 45 PENAL CON FUNCION DE CONTROL DE GARANTIAS MUNICIPAL DE BOGOTA D.C. de BOGOTA D. C.
VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: PROHIBICION JUDICIAL: 0463 PROHIBICION JUDICIAL DE ESTE Y OTRO
DE: FISCALIA DELEGADA DEQ DESPACHO DEL VICEFISCAL GENERAL DE LA NACION
A: BARRAGAN GALINDO CARLOS ALBERTO CC# 6817918

Doc: SENTENCIA SN del 21-12-2018 JUZGADO 13 PENAL MUNICIPAL CON FUNCION DE CONOCIMIENTO de BOGOTA D. C.
VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL
DE: FISCALIA DELEGADA DEQ DESPACHO DEL VICEFISCAL GENERAL DE LA NACION
A: BARRAGAN GALINDO CARLOS ALBERTO CC# 6817918

Doc: ESCRITURA 49 del 16-01-2019 NOTARIA QUINTA de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $65,000,000


CENTRO

ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA
DE: BANCO DE CREDITO Y DESARROLLO SOCIAL MEGABANCO S.A
A: BARRAGAN GALINDO CARLOS ALBERTO CC# 6817918 X
A: GARCIA DE BARRAGAN LYANA VICTORIA X

Doc: ESCRITURA 1977 del 28-10-2019 NOTARIA VEINTITRES de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $420,000,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA ESTE Y OTRO
DE: BARRAGAN GALINDO CARLOS ALBERTO CC# 6817918
DE: GARCIA DE BARRAGAN LYNA VICTORIA CC# 37809163
A: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *21*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2007-11357 Fecha: 18-08-2007
SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAL CON EL C.H.I.P., SE INCLUYE DIRECCION ACTUAL, SUMINISTRADA POR LA U.A.E.C.D., SEGUN RES. NO. 0350
DE 24/07/2007 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD Y RES. NO. 5386 DE 14/08/2007 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
Anotación Nro: 5 Nro corrección: 1 Radicación: Fecha:
NOTARIA 7 VALE COD 2060/ 1975
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CENTRO

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2024-822536 FECHA: 05-12-2024

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP
JANETH CECILIA DIAZ CERVANTES

REGISTRADORA PRINCIPAL
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 5 de Diciembre de 2024 a las 11:18:28 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 22-09-1980 Radicación: 1983-80526

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 5 de Diciembre de 2024 a las 11:18:28 AM

DE: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA. NIT# 60080123 X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA LAS VILLAS NIT# 60035827

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 23-09-1983 Radicación: 1983-87105

Doc: ESCRITURA 1017 del 10-03-1983 NOTARIA 7 de BOGOTA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 360 REGLAMENTO PROPIEDAD HORIZONTAL

A: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA. NIT# 60080123 X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 24-07-1984 Radicación: 1984-81222

Doc: ESCRITURA 4264 del 09-07-1984 NOTARIA 7 de BOGOTA VALOR ACTO: $0

A: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA. NIT# 60080123 X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 18-01-1985 Radicación: 1985-7867

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA

DE: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA. NIT# 60080123

A: PATI\O BELTRAN CARLOS AUGUSTO CC# 19154073 X

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 18-01-1985 Radicación: 1985-7869

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA

DE: PATI\O BELTRAN CARLOS AUGUSTO CC# 19154073

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA "LAS VILLAS"

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 15-04-1986 Radicación: 1986-45078

ESPECIFICACION: : 101 VENTA ESTE Y OTRO

DE: PATI\O BELTRAN CARLOS AUGUSTO CC# 19154073

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 5 de Diciembre de 2024 a las 11:18:28 AM

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 15-04-1986 Radicación: 1985-45078

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ESTE Y OTRO

DE: PRODUCCIONES PUCH S.A. X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA LAS VILLAS NIT# 60035827

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 28-07-1987 Radicación: 102539

Se cancela anotación No: 5

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA LAS VILLAS

A: CONSTRUCCIONES LOS MONTEROS LTDA

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 28-02-1989 Radicación: 1989-14323

Se cancela anotación No: 5

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ESTE Y OTRO

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA LAS VILLAS

A: PATI/O BELTRAN CARLOS AUGUSTO

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 22-08-1989 Radicación: 8957547

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA

DE: SOCIEDAD PRODUCCIONES PUCH S.A.

A: SOCIEDAD INVERSIONES LINDARAJA LTDA Y CIA S.C. A.

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 10-12-1992 Radicación: 1992-86120

Se cancela anotación No: 9

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ESTE Y OTRO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 5 de Diciembre de 2024 a las 11:18:28 AM

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA "LAS VILLAS"

A: PRODUCCIONES PUCH SOCIEDAD ANONIMA

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 14-01-1999 Radicación: 1999-2262

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA DE ESTE Y OTRO

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 21