República Bolivariana de Venezuela

Ministerio Público
Fiscalía Décima Novena (19°) del Ministerio Público de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida

N° 14-F19- -2022 ASUNTO LP01-P-2016-008445

MP-335873-2013

Mérida, 01 de Agosto de 2022

Ciudadana:
ABG. YOIRELY MARIA MATA GRANADOS
Juez de Primera Instancia en Funciones de Juicio Nº 02
Del Circuito Judicial Penal del Estado Mérida.
Su Despacho. -
Tengo el agrado de dirigirme a Usted, en la oportunidad de remitir anexo a la presente,
INTERPOSICIÒN DEL RECURSO DE APELACIÓN DE SENTENCIA DEFINITIVA, dictada
en fecha 26 de Enero del 2022, constante de ( ) folios útiles en la causa seguida a los
ciudadanos: 1.-) MARTÍNEZ MORA JESÚS MANUEL, titular de la cédula de identidad No V-
3.990.673, por la comisión de los delitos de Estafa Continuada, previsto y sancionado en el
artículo 462 y 99 del Código Penal, Corrupción Propia Activa, previsto y sancionado en el
artículo 62 de la Ley Contra La Corrupción. Asociación Para Delinquir, previsto y
sancionado en el artículo 37 de la Ley Contra La Delincuencia Organizada y Financiamiento
al Terrorismo y el delito de Ocupación Ilícita de Áreas Protegidas, previsto y sancionado en el
artículo 40 de la Ley Penal del Ambiente. 2.-) COLINA MÁRQUEZ VÍCTOR HUGO, titular
de la cédula de identidad No V-13.097.652, la presunta comisión del delito de Estafa
Continuada en la Modalidad de Cómplice Necesario, previsto y sancionado en el artículo
462, 99 y 84 numeral segundo del Código Penal, Corrupción Propia Pasiva, previsto y
sancionado en el artículo 62 de la Ley Contra la Corrupción, Asociación Para Delinquir,
previsto y sancionado en el artículo 37 de la Ley Contra La Delincuencia Organizada y
Financiamiento al Terrorismo y el delito de Otorgamiento de Permisos o Autorizaciones sin
Estudios de Impacto Ambiental, previsto y sancionado en el artículo 43 de la Ley Penal del
Ambiente. 3.-KANISKAT MINHISZAK LIENDO DE LUJAN, titular de la cédula de identidad
No V-13.858.519, por la presunta comisión del delito de Obtención Ilegal de Lucros con
Actos de la Administración Pública, previsto y sancionado en el artículo 74 de la Ley Contra
La Corrupción. Cuya causa Fiscal se encuentra identificada bajo el Asunto LP01-P-2016-
008445 y MP-335873-2013, cuyo auto fue motivado en fecha 30 de Junio de 2022.
Atentamente,

ABG. DAYANA OVALLE SILVA

Fiscal Auxiliar Interina Encargada de la Fiscalía Décimo Novena del Ministerio Público de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida en Materia Contra la Corrupción
Bancos, Seguros y Mercados Capitales.
FARH/fr
MP-335873-2013
Dirección: Avenida Urdaneta, Edificio Lemán, Segundo Piso, oficina Nº 06, frente a la Alcaldía Libertador Mérida Estado Mérida Telefax: 0274-
2631882

www.ministeriopublico.gob.ve
 República Bolivariana de Venezuela
Ministerio Público
Fiscalía Décima Novena (19°) del Ministerio Público de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida

ASUNTO LP01-P-2016-008445
MP-335873-2013

Ciudadanos:
Presidente y Demás Magistrados de la Corte de Apelaciones
Del Circuito Judicial Penal del Estado Mérida.
Su Despacho.

Quien suscribe, ABG. DAYANA OVALLE SILVA, Fiscal Auxiliar Interina Encargada de
la Fiscalía Décimo Novena del Ministerio Público en Materia Contra la Corrupción, de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida, respectivamente y en uso de las
atribuciones que nos confiere el artículo 285 numeral 6 de la Constitución de la
República Bolivariana de Venezuela, y de conformidad artículo 37, numeral 4 de la Ley
Orgánica del Ministerio Público, a tenor de lo dispuesto en el artículo 111 numeral 14
del Código Orgánico Procesal Penal, en concordancia con el artículo 444 numeral 2, y
artículo 445 ejusdem, acudo ante su competente autoridad con el objeto de ejercer
RECURSO DE APELACIÓN DE SENTENCIA, dictado en fecha 26 de Enero del
2022, seguida a los ciudadanos: 1.-) MARTÍNEZ MORA JESÚS MANUEL, titular de la
cédula de identidad No V-3.990.673, por la comisión de los delitos de Estafa
Continuada, previsto y sancionado en el artículo 462 y 99 del Código Penal,
Corrupción Propia Activa, previsto y sancionado en el artículo 62 de la Ley Contra La
Corrupción. Asociación para Delinquir, previsto y sancionado en el artículo 37 de la
Ley Contra La Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo y el delito de
Ocupación Ilícita de Áreas Protegidas, previsto y sancionado en el artículo 40 de la Ley
Penal del Ambiente. 2.-) COLINA MÁRQUEZ VÍCTOR HUGO, titular de la cédula de
identidad No V-13.097.652, la presunta comisión del delito de Estafa Continuada en la
Modalidad de Cómplice Necesario, previsto y sancionado en el artículo 462, 99 y 84
numeral segundo del Código Penal, Corrupción Propia Pasiva, previsto y sancionado
en el artículo 62 de la Ley Contra la Corrupción, Asociación Para Delinquir, previsto y
sancionado en el artículo 37 de la Ley Contra La Delincuencia Organizada y
Financiamiento al Terrorismo y el delito de Otorgamiento de Permisos o
Autorizaciones sin Estudios de Impacto Ambiental, previsto y sancionado en el
artículo 43 de la Ley Penal del Ambiente. 3.-) KANISKAT MINHISZAK LIENDO
LUJAN, titular de la cédula de identidad No V-13.858.519, por la presunta comisión del
delito de Obtención Ilegal de Lucro con Actos de la Administración Pública,
previsto y sancionado en el artículo 74 de la Ley Contra La Corrupción, en perjuicio de
las víctimas José Jesús Carrillo, Frank Reinaldo Monsalve, Pedro José Molina de
Jesús, Joysi Oviana Rodríguez Raimon Leonardo Luis Hernández Pizzini, Wilmer
de Jesús Montilla Rivas, Carolina Socorro La Cruz, Abraham Herrera Ortiz,
Katherine Helen Paniagua Abreu, Ziritza Del Valle Materano Pérez, Manuel De
Jesús Acosta Uzcátegui, Galdys del Carmen Rangel Rangel, Hugo Alberto
Mombrum Molina, Andreina del Valle Lobo y el Estado Venezolano. Cuya causa
Fiscal se encuentra identificada bajo el Asunto LP01-P-2016-008445 y MP-335873-
2013, cuyo auto fue motivado en fecha 30 de Junio de 2022.

CAPITULO I
OPORTUNIDAD LEGAL PARA RECURRIR

Estando dentro del lapso establecido en el artículo 445 del Código Orgánico
Procesal Penal, para interponer Recurso de Apelación de Sentencia, como en efecto lo
realizamos en contra de la decisión emanada del Juzgado de Primera Instancia en
Función de Juicio Número 02 del Circuito Judicial Penal del Estado Mérida, en fecha 26
de Enero de 2022, cuyo auto motivado fue publicado el día 30 de Junio de 2022, en la
presente causa, seguida en contra de los ciudadanos: 1.-) MARTÍNEZ MORA JESÚS
MANUEL, titular de la cédula de identidad No V-3.990.673. venezolano, mayor de edad,
de 64 años de edad, natural Mérida Estado Mérida, estado civil soltero, hijo de Lola de
Martínez y de Luís Martínez, nacido en fecha 04 de Julio de 1951, de profesión u oficio
Tipógrafo, residenciado en Las Residencias El Trapiche, edificio 2-A, apartamento 03,
Ejido Estado Mérida. 2.-) COLINA MÁRQUEZ VÍCTOR HUGO, titular de la cédula de
identidad No V-13.097.652 venezolano, natural de Mérida Estado Mérida, de Oficio
Ingeniero Forestal, de 39 años de edad, nacido en fecha 14 de Marzo de 1976, titular de
la cédula de identidad No V-13.097.652, soltero, hijo de Oliva Márquez Sosa (F) y de
Pedro José Colina (V); domiciliado en la Calle Andrés Bello, Residencias Don Modesto,
piso 1, apartamento 23, Municipio Campo Elías del Estado Mérida; teléfono: 0414-
7406752, correo electrónico victorhucol@gmail.com y 3.-) KANISKAT MINHISZAK
LIENDO LUJAN, titular de la cédula de identidad No V-13.858.519, venezolana, mayor
de edad, natural del Mérida estado Mérida, estado civil: casada, hija de: Ernestina Lujan
(v) y Rafael Liendo Requena (v), nacida en fecha: 11-01-1979, de 37 años de edad,
titular de la cédula de identidad No V-13.858.519, de profesión u oficio: economista,
residenciada en Ejido calle Andrés Bello Residencias Don Modesto piso 1, apartamento
23, Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida, teléfonos: 0414-
7453725, y a cuyos ciudadanos el Ministerio Publico les imputó la comisión de los ilícitos
penales antes descritos de los cuales según la decisión dictada en fecha 26 de Enero de
2022, la Jueza A-Quo decidió en primer lugar, condenar al ciudadano JESUS MANUEL
MARTINEZ MORA, a cumplir la pena de tres (03) años, tres (03) meses y quince (15)
días de prisión, más la accesoria de ley consistentes en inhabilitación política por el
tiempo que dure la condena. Asimismo, en dicha decisión, absuelve al ciudadano
JESUS MANUEL MARTINEZ MORA, por encontrarlo responsable en la comisión de los
delitos de CORRUPCIÓN PROPIA ACTIVA, previsto y sancionado en el
encabezamiento del artículo 64 de la Ley Contra la Corrupción, y AGAVILLAMINETO,
previsto y sancionado en el artículo 286 del Código Penal. En segundo lugar, la jueza
condenó al ciudadano Víctor Hugo Colina Márquez, a cumplir la pena de siete (07)
meses y quince (15) días de arresto, y como pena accesoria, la inhabilitación para el
ejercicio de su profesión u otro empleo público por el periodo de dos (02) años, después
de cumplir la pena principal. Absolviendo al referido ciudadano VÍCTOR HUGO
COLINA MÁRQUEZ, de los delitos de ESTAFA CONTINUADA en la Modalidad de
Cómplice Necesario, previsto y sancionado en el artículo 462, 99 y 84 numeral segundo
del Código Penal, CORRUPCIÓN PROPIA PASIVA, previsto y sancionado en el
encabezamiento del artículo 64 de la Ley Contra la Corrupción y AGAVILLAMINETO,
previsto y sancionado en el artículo 286 del Código Penal. En tercer lugar la Jueza A-
Quo absolvió, a la ciudadana KANISKAT MINHISZAK LIENDO LUJAN por la presunta
comisión del delito de Obtención Ilegal de Lucros con Actos de la Administración
Pública, previsto y sancionado en el artículo 74 de la Ley Contra La Corrupción, en
perjuicio del Estado Venezolano, manteniendo la libertad de los condenados Jesús
Manuel Martínez Mora y Víctor Hugo Colina Márquez, debiendo éstos presentarse una
(1) vez cada cuarenta y cinco (45) días, por considerar la buena conducta de los
acusados. Cuyos delitos fueron cometidos en perjuicio de las víctimas ciudadanos José
Jesús Carrillo, Frank Reinaldo Monsalve, Pedro José Molina de Jesús, Joysi
Oviana Rodríguez Raimon Leonardo Luis Hernández Pizzini, Wilmer de Jesús
Montilla Rivas, Carolina Socorro La Cruz, Abraham Herrera Ortiz, Katherine Helen
Paniagua Abreu, Ziritza Del Valle Materano Pérez, Manuel De Jesús Acosta
Uzcátegui, Galdys del Carmen Rangel Rangel, Hugo Alberto Mombrum Molina,
Andreina del valle Lobo y el estado Venezolano.

El presente RECURSO DE APELACIÓN DE SENTENCIA lo fundamentamos en

los siguientes términos:

De conformidad con lo establecido en el artículo 445 del Código Orgánico

Procesal Penal, el Recurso de Apelación contra la sentencia definitiva se interpondrá
ante el Juez o Jueza o tribunal que la dictó “dentro del término de Diez (10) días
contados a partir de que fue dictada o de la publicación de su texto íntegro”.

Ahora bien, tomando en cuenta que lo dispuesto en el artículo 156 ejusdem, para
el conocimiento de los asuntos penales en la fase preparatoria todos los días serán
hábiles. “En las fases intermedia y de juicio oral y público no se computarán los
sábados, domingos y días que sean feriados conforme a ley y aquellos en los que el
tribunal no pueda despachar. (…) En materia recursiva, los lapsos se computarán por
días de despacho”. Lo que conlleva a que el lapso para ejercer el presente recurso debe
ser computado en días hábiles, y, por lo tanto, la oportunidad legal para interponer el
mismo se contrae a los DIEZ (10) DÍAS hábiles siguientes de haber sido notificados de
la decisión in comento.

Atinente a lo anterior, cabe resaltar lo que al respecto establece el artículo 445 del
vigente Código Orgánico Procesal Penal, el cual dispone:

“Artículo 445. Interposición. El recurso de apelación contra la sentencia definitiva se

interpondrá ante el Juez o Jueza o tribunal que la dictó, dentro de los diez días
siguientes contados a partir de la fecha en que fue dictada, o de la publicación del texto
íntegro, para el caso de que el Juez o Jueza difiera la redacción del mismo por el motivo
expresado en el artículo 365 de este Código”. (Subrayado de la Corte).

Con este propósito la Sala de Casación Penal del Tribunal Supremo de Justicia, como
las jurisprudencias, también ha desarrollado lo que al lapso de interposición del recurso
de apelación en sentencia definitiva se refiere, a saber, en Sentencia Nº 013, Exp. Nº
C05-0390, de fecha 14/02/2006, puntualizó:

“…el lapso para interponer el recurso de apelación debe comenzar a computarse a partir
de la fecha en que la sentencia fue dictada, si lo fue en la Audiencia del Juicio Público;
pero si de conformidad con lo establecido en el artículo 365 ejusdem, el tribunal ordenó
diferir la redacción de la sentencia, el lapso para interponer el recurso de apelación debe
computarse a partir de la publicación del texto íntegro de la decisión, lo cual debe
llevarse a cabo, a más tardar, dentro de los diez días posteriores al pronunciamiento de
la parte dispositiva en Audiencia. Del mismo modo debe agregarse, que a pesar de que
el Juzgador de Juicio no está obligado a notificar a las partes, de la publicación de su
decisión definitiva, cuando la dicta en Audiencia, o la publica dentro del lapso legal; pero
cuando acuerda una nueva notificación, el lapso para interponer el recurso de apelación
deberá computarse a partir de la fecha en que se verifique esa
notificación”.______________________________________________

Igualmente, en relación al examen de las causales de inadmisibilidad, adujo en

Sentencia Nº 021, Exp. Nº C04-0462, de fecha 09/03/2005, que:__________

“Cuando se interpone el recurso de apelación, el juez está en la obligación de

hacer una revisión previa del escrito y sin ir al fondo del asunto planteado, declarar si el
mismo es admisible o no de conformidad con el artículo 437 del Código Orgánico
Procesal Penal, cuyas causales de inadmisibilidad (falta de legitimación del impugnante,
extemporaneidad e inimpugnabilidad de la decisión recurrida), son taxativas. En todos
los demás casos la Corte de Apelaciones deberá entrar a conocer el fondo del recurso
planteado”.___________________________________________

Resulta oportuno citar, en cuanto al requisito de temporalidad, la opinión del

tratadista patrio, Dr. Arístides Rengel Romberg, quien en su obra, Tratado de Derecho
Procesal Civil Venezolano, al comentar el aspecto temporal de los actos procesales,
enseña:

“…El tiempo de los actos procesales constituye, junto con la forma de expresión y
el lugar en que deben realizarse, uno de los requisitos de organización de las conductas
de los sujetos del proceso, que hacen de éste un fenómeno regulado en su complejidad
por la ley procesal, con el fin de asegurar a las partes la certeza jurídica, la igualdad de
tratamiento y la lealtad del contradictorio…” (Volumen II, Editorial arte, 1994, Págs., 161
y sgtes).___________________________________________
En relación al carácter formal del requisito de temporalidad, cabe citar el criterio
de la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, que en decisión de fecha 12
de junio de 2001 (Expediente N° 00-3112), estableció: “La Sala ha dejado sentado que
los lapsos procesales legalmente fijados y jurisdiccionalmente aplicados no pueden
considerarse simples “formalismos”, sino que éstos son elementos temporales
ordenadores del proceso, esenciales al mismo cuya existencia es de eminente orden
público, en el sentido de que son garantía de los derechos al debido proceso y a la
defensa de las partes que por ellos se guían, inherentes como son a la seguridad
jurídica…”.

En tal sentido tomando en consideración que el texto íntegro de la referida sentencia

fue publicado 30 de Junio de 2022, nos encontramos dentro del lapso legal
contemplado en el artículo 445 del Código Orgánico Procesal Penal, por lo que
respetuosamente solicitamos a esa honorable alzada, ADMITA el presente escrito
recursivo, ello en aras de garantizar el derecho a recurrir las decisiones judiciales, el
derecho a la doble instancia, el derecho a la defensa componente esencial del Debido
Proceso y a la Tutela Judicial Efectiva, en los términos establecidos en los artículos 49 y
26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.

CAPITULO II
LEGITIMACIÓN PARA RECURRIR

A tenor de lo establecido en el artículo 424 del Código Orgánico Procesal Penal y

actuando conforme a las atribuciones conferidas al Ministerio Público en los artículos
111 numeral 14 ejusdem; y 14 de la Ley Orgánica del Ministerio Público, esta
Representación Fiscal actuando en representación con el carácter de titular de la acción
penal, se encuentra legitimada plenamente para recurrir ante la referida decisión.
CAPITULO III
PROCEDENCIA DEL RECURSO

De conformidad con lo establecido en el artículo 443 del Código Orgánico

Procesal Penal, el cual es del siguiente tenor: “El recurso de apelación será admisible
contra la Sentencia Definitiva dictada en juicio oral. En concordancia con el artículo 444
ejusdem, que señala motivos 2. Falta, contradicción o ilogicidad manifiesta en la
motivación de la sentencia…”

En tal sentido al encontrarse debidamente facultada y legitimada para actuar esta

representación del Ministerio Público, actuando dentro del tiempo hábil previsto en el
contenido de la norma del artículo 445 del referido texto legal, acudo ante su competente
autoridad a los fines de ejercer formal RECURSO DE APELACIÓN DE SENTENCIA
ABSOLUTORIA, dictada en fecha 26 de Enero del año 2022, en la causa seguida a los
ciudadanos 1.-) MARTÍNEZ MORA JESÚS MANUEL, titular de la cédula de identidad Nº V-
3.990.673, por la comisión de los delitos de Estafa Continuada, previsto y sancionado en el
artículo 462 y 99 del Código Penal, Corrupción Propia Activa, previsto y sancionado en el
artículo 62 de la Ley Contra La Corrupción. Asociación Para Delinquir, previsto y
sancionado en el artículo 37 de la Ley Contra La Delincuencia Organizada y Financiamiento
al Terrorismo y el delito de Ocupación Ilícita de Áreas Protegidas, previsto y sancionado
en el artículo 40 de la Ley Penal del Ambiente. 2.-) COLINA MÁRQUEZ VÍCTOR HUGO,
titular de la cédula de identidad No V-13.097.652, la presunta comisión del delito de Estafa
Continuada en la Modalidad de Cómplice Necesario, previsto y sancionado en el artículo
462, 99 y 84 numeral segundo del Código Penal, Corrupción Propia Pasiva, previsto y
sancionado en el artículo 62 de la Ley Contra la Corrupción, Asociación Para Delinquir,
previsto y sancionado en el artículo 37 de la Ley Contra La Delincuencia Organizada y
Financiamiento al Terrorismo y el delito de Otorgamiento de Permisos o Autorizaciones
sin Estudios de Impacto Ambiental, previsto y sancionado en el artículo 43 de la Ley Penal
del Ambiente. 3.- KANISKAT MINHISZAK LIENDO LUJAN, titular de la cédula de identidad
No V-13.858.519, por la presunta comisión del delito de Obtención Ilegal de Lucros con
Actos de la Administración Pública, previsto y sancionado en el artículo 74 de la Ley
Contra La Corrupción. Cuya causa Fiscal se encuentra identificada bajo el Asunto LP01-P-
2016-008445 y MP-335873-2013, cuyo auto fue motivado en fecha 30 de Junio de 2022, en
los siguientes términos:

CAPITULO IV
DE LA DECISIÓN RECURRIDA

“Este Tribunal de Primera Instancia en Funciones de Juicio Nº 02 del Circuito

Judicial Penal del Estado Mérida, conformado por la ABG. YOIRELY MARÍA MATA
GRANADOS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de
Venezuela y por autoridad de la Ley:

“...Primero: Condena al ciudadano Jesús Manuel Martínez Mora, en la comisión

de los delitos de Estafa Continuada, previsto y sancionado en el artículo 462 del Código
Penal, en concordancia con el artículo 99 Ejusdem, y Ocupación Ilícita de Áreas
Naturales Protegidas, previsto y sancionado en el artículo 40 de la Ley Penal del
Ambiente, en perjuicio de las víctimas Gladys Del Carmen Rangel Rangel, Elizabeth
Sánchez de Hernández, Maira Lucinda Soto Zambrano y Wilmer de Jesús Montilla
Rivas, y de las víctimas querellantes José Jesús Carrillo, y Frank Reinaldo Monsalve, así
como e contra el Estado Venezolano, condenándole a cumplir la pena de tres (03) años,
tres (03) meses y quince (15) días de prisión, más las penas accesoria de ley a que se
contrae el artículo 16 del Código Penal, consistente en la inhabilitación política por el
tiempo que dure la condena, y lo absuelve por la comisión de los delitos de Corrupción
Propia Activa, previsto y sancionado en el encabezamiento del artículo 64 de la Ley
Contra La Corrupción y Agavillamiento, previsto y sancionado en el artículo 286 del
Código Penal. Segundo: Condena al acusado Víctor Hugo Colina Márquez, por la
comisión del delito de Otorgamiento de Permisos Sin Estudios de Impacto Ambiental,
previsto y sancionado en el artículo 46 de la Ley Penal del Ambiente, en perjuicio del
Estado Venezolano, imponiéndole la pena de siete (7) meses y quince (15) días de
arresto y la inhabilitación para el ejercicio de la profesión u otro empleo público por el
periodo de dos (02) años después de cumplida la pena principal, y le absuelve por la
comisión de los delitos de Estafa Continuada, previsto y sancionado en el artículo 462
del Código Penal, en concordancia con el artículo 99 ejusdem, en el grado de
participación de cómplice necesario, conforme al artículo 84 numeral 2 ibidem,
Corrupción Propia Pasiva, previsto y sancionado en el último aparte del artículo 64 de la
Ley Contra La Corrupción, y Agavillamiento, previsto y sancionado en el artículo 286 del
Código Penal. Tercero: Absuelve a la ciudadana Kaniskat Manishkat Liendo Luján, por
la presunta comisión del delito de Obtención Ilegal de Lucro con Actos de la
Administración Pública, previsto y sancionado en el artículo 74 de la Ley Contra La
Corrupción, en perjuicio del estado Venezolano. Cuarto: Teniendo en cuenta que el
presente fallo es de naturaleza condenatoria conforme lo precisa el artículo 349 del
Código Orgánico Procesal Penal, y tomando en cuenta lo establecido por el artículo 21
de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela que establece la igualdad
de todas las personas ante la Ley, así como, lo contenido en el artículo 26ejusdem, que
consagra la gratuidad de la justicia, no es procedente la condenatoria en costas en el
presente asunto penal. Quinto: Se acuerda mantener el estado de libertad del que
gozan los acusados condenados Jesús Manuel Martínez Mora y Víctor Hugo Colina
Márquez, ratificando la vigencias de las medidas cautelares sustitutivas recaídas en su
persona, ampliando las presentaciones periódicas a una (1) vez cada cuarenta y cinco
(45) días, conforme al artículo 250 del Código Orgánico Procesal Penal, al considerarle
suficiente para garantizar el sometimiento del proceso a la fase de ejecución del
presente asunto penal y tomando en consideración la buena conducta procesal del
acusado quien se ha presentado de manera ininterrumpida a dar cumplimiento a las
medidas cautelares sustitutivas impuestas desde el inicio del asunto y a las audiencias y
actos procesales celebrados en esta fase de juicio oral y público; y se acuerda el
levantamiento, revocatoria y cese de toda medida cautelar recaída en la persona de la
acusada Kaniskat Manishkat Liendo Luján, en virtud de la sentencia absolutoria dictada
a su favor. Sexto: Se acuerda que una vez firme la presente sentencia condenatoria se
efectúe su remisión con oficio a la Dirección de Antecedentes Penales del Ministerio del
Poder Popular para Relaciones Interior de Justicia y Paz, a fin de que sea debidamente
incluida en el registro que a tal efecto se lleva en dicha dependencia. Asimismo, al
Consejo Nacional Electoral. Séptimo: Luego de que se encuentre firme la presente
decisión por efecto del transcurso del tiempo o del lapso legal tal y como lo prevé el
artículo 162 del Código Orgánico Procesal Penal, la misma surtirá los efectos de cosa
juzgada, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 21 del Código Orgánico Procesal
Penal, artículo 49 numeral 7° de la Constitución de la República Bolivariana de
Venezuela...”

CAPITULO V
DE LA APELACIÓN QUE SE EJERCE

1.- Denuncio la infracción contenida en el numeral 2 del artículo 444 del Código Orgánico
Procesal Penal, “…Falta, Contradicción o ilogicidad manifiesta en la motivación de la
sentencia…”

Respetados Magistrados, el Ministerio Público al tener conocimiento de la

comisión de un hecho punible, como titular de la acción penal, de conformidad a lo
establecido en el artículo 285 de la Constitución de la República Bolivariana de
Venezuela, ordena que se inicie la correspondiente averiguación penal.

Por cuanto, en fecha 09 de Diciembre de 2013, el Tribunal Cuarto (04) de Primera

Instancia Municipal y Estadal en Funciones de Control, LP01-P-2013- 022298, declara
con lugar la solicitud de medidas cautelares innominadas por la Fiscalía del Ministerio
Público del estado Mérida y en consecuencia se decreta bloqueo parcial y
congelamiento de cuentas bancarias y/o cualquier otro instrumento financiero, salvo
aquellos casos en los cuales sea necesario el pago de obligaciones a trabajadores
previa sentencia en sede jurisdiccional laboral o acuerdos en celebrados en la
inspectoría del trabajo. así como medida de prohibición de enajenar y grabar bienes
muebles e inmuebles y medida de prohibición de salida del país sin autorización de
tribunal, conforme a lo establecido en el artículo 242.4 del Código Orgánico Procesal
Penal al ciudadano investigado Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui, titular de la cédula
de identidad N° V-5.203.882, quien es representante legal de la Sociedad Mercantil
Inversiones RS&M C.A. RIF -J-31124668-1, empresa inscrita por ante el Registro
Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del estado Mérida, bajo el numero 57
tomo A-3, de fecha 17 de febrero de 2004, siendo su última acta de asamblea
extraordinaria inscrita bajo el numero 06 tomo 39-A R1 Mérida de fecha 25 de marzo de
2009, de la Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A RIF -J-31124668-1, empresa
inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del estado
Mérida, bajo el numero 57 tomo A-3, de fecha 17 de febrero de 2004, siendo su última
acta de asamblea extraordinaria inscrita bajo el numero 06 tomo 39-A R1 Mérida de
fecha 25 de marzo de 2009. se decreta medida general de prohibición de enajenar y
gravar bienes inmuebles y muebles de la Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A.
RIF-J-31124668-1, empresa inscrita por ante el registro mercantil primero de la
circunscripción judicial del estado Mérida, bajo el numero 57 tomo A-3, de fecha 17 de
febrero de 2004, siendo su última acta de asamblea extraordinaria inscrita bajo el
numero 06 tomo 39-a r1 Mérida de fecha 25 de marzo de 2009 y bloqueo parcial e
inmovilización de cuentas bancarias y/o cualquier otro instrumento financiero de la
precitada empresa, salvo aquellos casos en los cuales sea necesario el pago de
obligaciones a trabajadores previa sentencia en sede jurisdiccional laboral o acuerdos
en celebrados en la inspectoría del trabajo. SEGUNDO: el ocho (08) de abril de 2014,
Tribunal Cuarto (04) de Primer Instancia Municipal y Estadal en Funciones de Control,
LP01-P-2013-022298, declara con lugar la solicitud de medidas cautelares innominadas
por la Fiscalía del Ministerio Público del estado Mérida y decreta en la prohibición
general de enajenar y gravar bienes muebles e inmuebles que aparezcan a nombre del
ciudadano Jesús Manuel Martínez Mora, titular de la cédula de identidad N- V-3.990.673.
así como, la medida cautelar precautelativa o innominada consistente en el bloqueo e
inmovilización de cuentas bancarias o cualquier otro instrumento financiero
pertenecientes al ciudadano Jesús Manuel Martínez Mora, titular de la cédula de
identidad N° V-3.990.673 a los fines del aseguramiento del objeto pasivo del delito
(dinero cancelado por las victimas afectadas del Desarrollo Habitacional Conjunto
Residencial Santa Eduviges II situado en el Municipio Campo Elías ejido del estado
Mérida). Respuesta que se da conforme a lo previsto en los artículos 264 y 618 del
código orgánico procesal penal, en concordancia con los artículos 26, 49 y 51 de la
constitución de la república Bolivariana de Venezuela, 585 y 588, parágrafo primero del
código de procedimiento civil. Asimismo, de acuerdo a lo previsto en los artículos 242,
encabezamiento, 249 y 264 del código orgánico procesal penal, a solicitud del Ministerio
Público, se procede a
imponer al ciudadano Jesús Manuel Martínez mora, titular de la cédula de identidad N°
V-3.990.673, una medida de coerción personal, como lo es la medida cautelar sustitutiva
a la privación de libertad, consagrada en el artículo 242, numeral 4 del código orgánico
procesal penal, consistente en: la prohibición de salida del país sin la autorización
expresa del tribunal. TERCERO: el tres (03) de septiembre de 2015, el Tribunal Cuarto
(04) de Primera Instancia Municipal y Estadal en Funciones de Control, LP01-P-2013-
022298, declara sin lugar la solicitud de revocatoria de las medidas cautelares dictadas
por este tribunal, y solicitada por la defensa privada, abogado Jesús Bayardo Sánchez
Briceño, a favor del ciudadano Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui y Jesús Manuel
Martínez Mora, ya identificados, y en consecuencia se mantiene la medida de bloqueo
parcial y congelamiento de cuentas bancarias y/o cualquier otro instrumento financiero,
salvo aquellos casos en los cuales sea necesario el pago de obligaciones a trabajadores
previa sentencia en sede jurisdiccional laboral o acuerdos en celebrados en la
inspectoría del trabajo. Así como medida de prohibición de enajenar y grabar bienes
muebles e inmuebles y medida de prohibición de salida del país sin autorización de
tribunal, conforme a lo establecido en el artículo 242.4 del código orgánico procesa!
penal al ciudadano investigado Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui titular de la cedula de
identidad N° V-5.203.882 quien es representante legal de la sociedad mercantil
inversiones RS&M C.A. y la medidas cautelares innominada consistente en medida
cautelar precautelativa o innominada consistente en la prohibición general de enajenar y
gravar bienes muebles e inmuebles que aparezcan a nombre del ciudadano Jesús
Manuel Martínez Mora, titular de la cédula de identidad N° V-3.990.673, así como, la
medida cautelar precautelativa o innominada consistente en el bloqueo e inmovilización
de cuentas bancarias o cualquier otro instrumento financiero pertenecientes al
ciudadano Jesús Manuel Martínez Mora, titular de la cédula de identidad N° V-
3.990.673. CUARTA: El Diecisiete (17) de Noviembre de 2015, la Corte de Apelación
Penal del Circuito Judicial Penal del Estado Mérida, LP01-R-2015-000294, ocasión al
Recurso de Apelación a solicitud por la Fiscalía del Ministerio Público del Estado Mérida,
acuerda decretar por parte del Tribunal la medida cautelar innominada, de Prohibición de
Innovar, a la empresa FEDACA, representada por el Ingeniero OSCAR FERMÍN en el
terreno de superficie de Cincuenta y Un Mil Ciento Treinta y Un Metros cuadrados
(51.131 mts 2), ubicado en la ciudad de Ejido, Sector Manzano Bajo, Carretera Vía El
Ceibal, en jurisdicción de la Parroquia Montalbán, del Municipio Campo Elías del Estado
Mérida, protocolizada la compra en el Registro Público del Municipio campo Elías, el
cual quedo registrado bajo el No 31, folio 182, de fecha 19 de Enero de 2012, tomo 01,
del protocolo primero, quedando igualmente inscrito bajo el No 2012.33. Asiento
Registral del. Inmueble según matricula con el No 371.12.5.5.269, que se encuentra
paralelo al Urbanismo Santa Eduviges 11, donde se construye el urbanismo denominado
las Praderas de Don Hugo Rafael, y sobre el cual existen Dos (02) Medidas de
Prohibición de Enajenar y Gravar Bienes Muebles e Inmuebles contra la empresa
Sociedad Mercantil Inversiones RS&M CA, propietaria de dicho terreno, que forma parte
del capital social de dicha empresa, una por el Tribunal de Primera Instancia Estadal y
Municipal en Funciones de Control No 04 de! Circuito Judicial Penal del Estado
Bolivariano de Mérida, en fecha 09 de Diciembre de 2013, y la otra por parte del Tribunal
de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, y del Tránsito de la Circunscripción Judicial
del Estado Bolivariano de Mérida, ordenándose la remisión de las actuaciones a esta
Unidad Fiscal, a los fines de dictar el correspondiente acto conclusivo. A los ciudadanos
OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCÁTEGUI, titular de
la cédula de identidad No V-5.203.882 y MARTÍNEZ MORA JESÚS MANUEL, titular de
la cédula de identidad No V-3.990.673 se le imputan los hechos particulares e
individualizados de: Primero: el hecho de haber engañado a las víctimas (propietarios de
las viviendas del Conjunto Residencial Santa Eduviges II) mediante artificios, para
inducirlos en error de comprar unas viviendas de determinadas características y
condiciones físicas, para obtener un provecho injusto con perjuicio ajeno y, de hacerlo de
manera continuada en diferentes fechas. Segundo: El hecho de haber dado al Director
de Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías, Víctor Hugo Colina
Márquez, titular de la cédula de identidad N° V-13.097.652, una vivienda ubicada en el
Conjunto Residencial Santa Eduviges II signada con el N° 33-A y una parcela ubicada en
dicho urbanismo signada con el N° 33-B en donde figura como propietaria la cónyuge de
Víctor Hugo Colina Márquez, a cambio de que omitiera los requisitos que exige la
Dirección de Ingeniería Municipal de la Alcaldía Municipal de Campo Elías y las leyes
respectivas para otorgar los permisos de construcción y los de habitabilidad y en
consecuencia ordenar y firmar unos permisos de construcción y habitabilidad contrarios
al deber que impone la ley respectiva. Tercero: El hecho de formar parte de un grupo de
delincuencia organizada para cometer uno o más delitos graves como lo son los de
estafa continuada, corrupción y ocupación ilícita de áreas naturales protegidas. Cuarto:
El hecho de haber construido un Desarrollo Urbanístico (Conjunto Residencial Santa
Eduviges II) no permitido de acuerdo a los planes de ordenación del territorio o las
normas técnicas, en los lechos, vegas y planicies inundables de los ríos u otros cuerpos
de agua. Al ciudadano VICTOR HUGO COLINA MÁRQUEZ, titular de la cédula de
identidad N° V-13.097.652 se le imputan los siguientes hechos individualizados: Primero:
El hecho de haber recibido de los ciudadanos OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ
UZCÁTEGUI y MARTÍNEZ MORA JESÚS MANUEL representantes de la empresa
SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES RS&M C.A., Rif J-31124668-1, una vivienda
ubicada en el Conjunto Residencial Santa Eduviges II signada con el N° 33-A y una
parcela ubicada en dicho urbanismo signada con el N° 33-B en donde figura como
propietaria su cónyuge, a cambio de omitir los requisitos que exige la Dirección de
Ingeniería Municipal de la Alcaldía Municipal de Campo Elías y las leyes respectivas
para otorgar los permisos de construcción y los de habitabilidad y en consecuencia
ordenar y firmar unos permisos de construcción y habitabilidad contrarios al deber que
impone la ley misma. Tercero: El hecho de formar parte de un grupo de delincuencia
organizada para cometer uno o más delitos graves como lo son los de estafa
continuada, corrupción y ocupación ilícita de áreas naturales protegidas. Cuarto: El
hecho de haber otorgado permisos de construcción y habitabilidad a la empresa
SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES RS&M C.A. para el desarrollo del Conjunto
Residencial Santa Eduviges II sin exigir, evaluar y aprobar el estudio de impacto
ambiental y sociocultural u otras evaluaciones ambientales en las actividades para las
cuales lo exigen las normas sobre la materia. A la ciudadana KANISKAT MINHISZAK
LIENDO DE LUJAN, titular de la cédula de identidad No V-13.858.519 se le imputa el
hecho de haberse procurado ilegalmente una utilidad (la vivienda signada con el N° 33-A
y la parcela signada con el N° 33-B del Conjunto Residencial Santa Eduviges II) en un
acto de la administración pública. Dichos hechos individualizados se deducen de las
circunstancias de tiempo, modo y lugar, que a continuación se exponen: Esta
representación Fiscal tuvo conocimiento por distribución de la Fiscalía Superior de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida, en fecha 13 de Agosto de 2013, denuncia
interpuesta por parte de los ciudadanos FRANK REINALDO MONSALVE, titular de la
cédula de identidad No V-10.100.171 y JOSÉ JESÚS CARRILLO, titular de la cédula de
identidad No V-8.000.240, la cual fue designada con la nomenclatura N° MP-335873-
2013, posteriormente, en fecha 21 de Agosto 2013, se recibió escrito de ampliación de la
denuncia, agregándose como denunciante los ciudadanos JOYSI OVIANA RODRÍGUEZ
RAMOS, titular de la cédula de identidad N° V.-16.445.543; PEDRO JOSÉ MOLINA DE
JESÚS, titular de la cédula de identidad N° V.-12.352.937, LEONARDO LUÍS
HERNÁNDEZ PIZZANI, titular de la cédula de identidad N° V.-12.043.031, WILMER DE
JESÚS MONTILLA RIVAS, titular de la cédula de identidad N° V.-12.350.596;
CAROLINA SOCORRO LACRUZ DE DÁVILA, titular de la cédula de identidad N° V.-
8.036.573; se adhieren a la denuncia interpuesta los ciudadanos ABRAHAM HERRERA
ORTIZ titular de la cédula de identidad N° V.- 5.219.879; KATHERINE HELEN
PANIAGUA ABREU, titular de la cédula de identidad N° V.-13.967.327; ZORITZA DEL
VALLE MATERANO PÉREZ, titular de la cédula de identidad N° V.- 12.205.029;
MANUEL DE JESÚS ACOSTA UZCATEGUI, titular de la cédula de identidad N° V.-
15.920.103, GLADYS DEL CARMEN RANGEL RANGEL, titular de la cédula de
identidad N° V- 4.660.489, HUGO ALBERTO MOMBRUM MOLINA, titular de la cédula
de identidad N° V- 14.995.821 y ANDREINA DEL VALLE LOBO, titular de la cédula de
identidad N° V-15.542.963, quienes manifestaron que eran compradores a Crédito
Hipotecario por medio del Fondo de Ahorro Obligatorio de
Vivienda (FAOV) administrado por el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH)
Ley de Política Habitacional y Crédito Hipotecario Recurso Propio de la entidad Bancaria
Mercantil Banco Universal de unas viviendas que conforman el Desarrollo Habitacional
“Conjunto Residencial Santa Eduviges II, ubicado en el sector Manzano Bajo, sector Villa
Esperanza, Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida, Código
Catastral 06-03, Hacienda Los Rodríguez, viviendas que fueron construidas por la
empresa SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES RS&M C.A., Rif J-31124668-1,
representada por sus propietarios el Ingeniero OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ
UZCATEGUI, titular de la cédula de identidad N° V-5.203.882 y el Topógrafo JESÚS
MANUEL MARTÍNEZ MORA, titular de la cédula de identidad N° V-3.990.673, cuya sede
está ubicada en ramal Panamericana, Quinta Doña Lola, frente a la Sub Estación
Corpoelec, las misma fueron vendidas a los ciudadanos: JOSÉ JESÚS CARRILLO,
titular de la cédula de identidad N° V- 8.000.240; FRANK REINALDO MONSALVE, titular
de la cédula de identidad N° V-10.100.171; PEDRO JOSÉ MOLINA DE JESÚS, titular de
la cédula de identidad N° V.-12.352.937; JOYSI OVIANA RODRÍGUEZ RAMOS, titular
de la cédula de identidad N° V.-16.445.543; LEONARDO LUÍS HERNÁNDEZ PIZZANI,
titular de la cédula de identidad N° V.-12.043.031; WILMER DE JESÚS MONTILLA
RIVAS, titular de la cédula de identidad N° V.-12.350.596; CAROLINA SOCORRO
LACRUZ DE DÁVILA, titular de la cédula de identidad N° V.- 8.036.573; ABRAHAM
HERRERA ORTIZ titular de la cédula de identidad N° V.- 5.219.879; KATHERINE
HELEN PANIAGUA ABREU, titular de la cédula de identidad N° V.-13.967.327; ZORITZA
DEL VALLE MATERANO PÉREZ, titular de la cédula de identidad N° V-13.205.029;
MANUEL DE JESÚS ACOSTA UZCATEGUI, titular de la cédula de identidad N° V-
15.920.103, GLADYS DEL CARMEN RANGEL RANGEL, titular de la cédula de
identidad N° V- 4.660.489, HUGO ALBERTO MOMBRUM MOLINA, titular de la cédula
de identidad N° V- 14.995.821 y ANDREINA DEL VALLE LOBO, titular de la cédula de
identidad N° V-15.542.963, empresa que les había ofertado en la opción a compra de
cada uno de las víctimas una parcela de Ciento Ochenta metros cuadrados (180 mts2.)
de setenta y cinco metros de construcción (75 mts) en un conjunto residencial de treinta
y seis (36) viviendas con un área educativa, un área deportiva, un área verde o parque y
el tanque de los hidromáticos (almacenamiento de agua potable) lo cual no fue cumplido
por la empresa SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES RS&M C.A. en virtud de que
les vendió una parcela de Ciento Cuarenta y Dos metros (142mts) y sin las distintas
áreas ofertadas en la opción a compra. Posteriormente al registro de compra y venta de
las viviendas los propietarios (víctimas) se percataron meses después que dichas
viviendas comenzaron a presentar agrietamientos y fisuras graves de 45° grados en las
paredes de los cuartos matrimonial e individual, ventanas externas e internas de cocina,
sala, los dos baños, la loza de piso, marcos de todas las puertas, pasillo entre
habitaciones, grietas horizontales en la cerámica de cocina, grietas de 90º grados,
grietas en las paredes de los patios, grietas en las aceras, grietas en las paredes
medianeras exteriores de las viviendas, muros de ladrillo de terrazas con humedad
excesiva, relleno en los suelos de las viviendas con escombros de gran dimensión,
como basura, troncos de árboles, cauchos, gran cantidad de capa orgánica vegetal,
disminución de las áreas de parcelas donde están ubicadas las viviendas, falta de
Construcción del Tanque de 30.000 litros de almacenamiento de Agua Potable
Obligatorio con suficiente Capacidad y su sistema de Equipos Hidroneumáticos, la
carencia de un Sistema Control de Incendio dentro del Urbanismo (hidrantes) como lo
estipula la Dirección del Poder Popular del Cuerpo de Bomberos del Estado Bolivariano
de Mérida en la Gerencia de Prevención División de Gestión de Riego y Seguridad
estipulado por el Decreto Presidencial 2195, Gaceta Oficial No. 3.270 del 31 de Octubre
1.983, falta de cunetas y alcantarillado, generando escorrentía superficial y subterránea,
dando lugar a cargas máximas de agua que saturan el terreno donde están construidas
las casas, ubicación inadecuada del colector de drenaje en el patio posterior de la
vivienda, la sustitución de la área educativa por dos (02) viviendas, la reducción y no
construcción de la área deportiva de uso múltiples, la venta de una área común de la
urbanización. Las VICTIMAS preocupadas por la presencia de estas grietas y fisuras
calificadas como graves, solicitaron a la empresa Sociedad Mercantil Inversiones RS&M
C.A. una solución por las situaciones presentadas a cada una de las viviendas,
esperando que la constructora diera respuesta satisfactoria. Por lo que en el mes de
mayo le solicitaron a través de oficio información general al burgomaestre Licenciado
Pedro Rafael Álvarez Rivas con atención a la Dirección de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal bajo la responsabilidad del Ingeniero Forestal VÍCTOR HUGO
COLINA MÁRQUEZ, sobre los procesos administrativos cumplidos por la empresa
Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A. representada por los ciudadanos Oscar
Alberto Rodríguez Uzcátegui y Jesús Manuel Martínez Mora, ante la Alcaldía del
Municipio Campo Elías del Estado Bolivariano de Mérida, solicitando copia certificada
del expediente público del proyecto habitacional Conjunto Residencial Santa Eduviges II,
proyecto que debería contener documento de parcelamientos, donde indicara las áreas
comunes, áreas deportivas, áreas educativas, área comercial y áreas verdes o
recreacional, así como todos planos de las viviendas; fachadas, electricidad, instalación
de aguas negras y blancas, la habitabilidad por la Dirección del Poder de Popular del
Cuerpo de Bomberos del Estado Bolivariano de Mérida de la Gerencia De Prevención -
División de Gestión de Riesgo y Seguridad, los estudios de suelos, estudios
ambientales, planos generales topográficos, planos específicos a la empresa Aguas de
Ejido C.A. con el proyecto de aguas potables con su tanque de almacenamiento
respectivo acompañado de su hidroneumático, los mismos nunca fueron entregados. En
vista que el despacho municipal y la dirección de Planificación Urbana e Ingeniería
Municipal bajo la responsabilidad del Ingeniero Forestal VÍCTOR HUGO COLINA
MÁRQUEZ, no dieron respuestas en el tiempo reglamentario como lo establece la
Constitución Bolivariana de Venezuela, Artículo 28, 31, 51, 58 el Derecho de Petición y
en los Artículos 7o y 8 de la Ley Orgánica de la Administración Pública, considerado
como el derecho de petición y de oportuna respuesta, cuando era obligatorio por parte
de esos funcionarios de solventar las peticiones de las víctima y, aunado al hecho de
que tampoco la empresa Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A., de los ciudadanos
OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI y JESÚS MANUEL MARTÍNEZ MORA,
dio respuesta a la problemática. Las VICTIMAS decidieron denunciar ante el Presidente
de la República Nicolás Maduro Moros en la jornada de Gobierno en la Calle en el mes
de Junio 2013 y al Ministro Ricardo Molina del Ministerio el Poder Popular para la
Vivienda y Hábitat, en donde dichos funcionarios acuerdan asignar a la Ingeniera Ana
Matilde Rondón del Ministerio del Poder Popular de Viviendas y Hábitat con Sede en
Mérida INAVI, para que conformara un equipo de profesionales de las distintas áreas de
ingeniería civil, expertos en estudios de suelos, calculista de obra y acompañados de
otras instituciones gubernamentales, a fin de que se inspeccionara y se realizara los
respectivos informes a los mencionados terrenos donde está ubicado el Complejo
Residencial Santa Eduviges II, así mismo, a las viviendas ubicadas en ese urbanismo,
necesarios para determinar lo que estaba ocurriendo en el complejo habitacional, los
antecedentes de la empresa Constructora Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A.
ya que las viviendas fueron adquiridas por ciudadanos venezolanos a través de Créditos
Hipotecarios del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat- BANAVIH, por medio del Banco
Mercantil Universal. Como consecuencia de esto la ingeniera Ana Matilde Rondón
recaba los siguientes informes: a) el informe de acreditación técnica al Estudio de
Impacto Ambiental y Sociocultural del Proyecto Conjunto Residencial Santa Eduviges II
del Ministerio del Poder Popular del Ambiente. b) informe del cuartel central “Coronel
Vicente Campo Elías” División de Gestión de Riesgo y Seguridad del Urbanismo Santa
Eduviges II. c) informe de la Dirección del Poder Popular del Cuerpo de Bomberos del
Estado Mérida. d) informe de Evaluación del Instituto de Protección Civil y
Administración de Desastres del estado Mérida (IMPRADEM). e) informe de Informe del
Estudio de Suelos de los Ingenieros Plinio Peña, Estudio Geotécnico del Subsuelo
Ingeniero Stefano Pozzobon Berra, Informe Estructural a cargo del Ingeniero Gustavo
Camargo. f) Informe del Ministerio del Poder Popular de Vivienda INAVI Mérida. g)
Informe Técnico del Ministerio Del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat Mérida en
relación a la Obra de la “Construcción Del Desarrollo Habitacional Santa Eduviges II”.
Los cuales determinan que No Existe la Habitabilidad respectiva del urbanismo y
exponen las observaciones encontradas al realizar inspecciones técnicas a 23 de las 43
viviendas que conforman el urbanismo y que se corresponden con múltiples problemas y
fallas de tipo técnico en cuanto a la elaboración del proyecto y sobre todo en la propia
construcción de dichas viviendas, motivo por el cual, no se explica la habitabilidad
firmada y aprobada por la Dirección de Planificación Urbana de la Alcaldía del Municipio
Campo Elías, si no contaba con la apertura del expediente administrativo para el
permiso de habitabilidad por parte de la Dirección del Poder Popular del Cuerpo de
Bomberos del Estado Bolivariano de Mérida en la Gerencia de Prevención División de
Gestión de Riego y Seguridad como lo estipula el Decreto Presidencial 2195, Gaceta
Oficial No. 3.270 del 31 de Octubre 1.983. Ante esta situación las víctimas deciden
conformar una Asociación Civil a los fines de lograr beneficios colectivos en pro de la
comunidad y solventar los problemas comunes, por lo cual el día 01 de Febrero de 2013,
a las 7:30 de la noche en la calle 02 frente a la casa N° 34C de la vecina ZORITZA DEL
VALLE MATERANO PÉREZ se realiza una asamblea con todos los propietarios de las
viviendas del Conjunto Residencial Santa Eduviges II, para la conformación de la
Asociación Civil como figura jurídica, estando presentes en esa asamblea los
propietarios: JOSÉ JESÚS CARRILLO casa N° 30, FRANK REINALDO MONSALVE
casa N° 34A, PUENTES PABLO casa N° 11, JESÚS ESCOBAR casa N° 34, MIGUEL
INFANTE casa N° 33, RAFAEL PUENTES casa N° 12, LEONARDO HERNÁNDEZ casa
N° 03, ELIZABETH SÁNCHEZ, CARMEN ARÉVALO casa N° 35A, CARLOS
HERNÁNDEZ casa N° 14, CARLOS ALFONSO ÁLVAREZ casa N° 27, PEDRO MOLINA
casa N° 31, ZORITZA DEL VALLE MATERANO PÉREZ casa N° 34C, y para sorpresa de
todos se presentó el ciudadano VÍCTOR HUGO COLINA MÁRQUEZ Director de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal, de la Alcaldía Municipio Campo Elías del
Estado Mérida, con su esposa la ciudadana KANISKAT MINHISZAK LIENDO LUJAN y
su hija, donde manifestó a todos los presentes, que ellos eran propietarios de una de las
viviendas ubicada al final de la calle 02 casa N° 33A, además, informó de la compra
hecha al ingeniero OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI para la ampliación de
su vivienda ubicada al final de la calle 02, que da con el vecino propietario Miguel Infante
casa N° 33 del urbanismo Santa Eduviges II, terreno de Doscientos setenta y siete
metros cuadrados (277mts2), aproximadamente, y que colinda dentro del proyecto
urbanístico tipificado como área verde común del urbanismo, parte de los propietarios
asistentes le manifestamos que esa área verde, se tenía proyectado la ejecución de un
parque infantil que carecía el urbanismo. El domingo 05 de donde manifestó Mayo de
2013, a través de un medio impreso de la ciudad, DIARIO FRONTERA se reseña en la
página 33 un aviso publicitario pagado por la empresa Sociedad Mercantil Inversiones
RS&M C.A. de notificación con el siguiente texto: “Se les participa a todos los
propietarios de las viviendas del Conjunto Residencial Santa Eduviges II en Manzano
Bajo, Parroquia Montalbán, Municipio Campo Elías del Estado Mérida, que para
cualquier reclamo referente a su vivienda deberán pasar un comunicado por escrito a la
empresa INVERSIONES RS&M C.A., Rif J-31124668-1, para así ser atendidos y
proceder a corregirlos. La Gerencia” Este aviso de prensa lo mandan a publicar,
producto de las diligencias y de oficios enviados por las VICTIMAS a los entes
gubernamentales del estado y por la conformación de una Asociación Civil para
encontrar beneficios colectivos y soluciones a problemas que pudiesen presentarse. La
VICTIMAS convocan a una rueda de prensa por los medios de comunicación social, el
día 27 de agosto de 2013, hacen la declaración pública, donde un grupo de familias
denuncian a la empresa Inversiones RS&M C.A., en el Diario PICO BOLÍVAR PAGINA
25, “FAMILIAS VEN CÓMO SE CAEN SUS CASAS LUEGO DE UN AÑO DE
HABITARLAS” en dicha rueda de prensa las familias manifestaron que los sueños de 23
familias de tener una vivienda digna se están viendo truncados luego de un año de
haberla habitado, las viviendas del Conjunto Residencial Santa Eduviges II, en el sector
el Cerrito, sus múltiples problemas, presentan enormes grietas y fisuras de 45° grados,
que comenzaron aparecer en pisos, paredes, a causa de irregularidades en la
construcción. La empresa Inversiones RS&M C.A. en su derecho de réplica en el Diario
Pico Bolívar de fecha 29 de Agosto 2013, manifestó públicamente “RS&M SOLICITÓ
MESAS DE TRABAJO PARA TRATAR FALLAS EN URBANISMO SANTA EDUVIGES”
Los representantes de la empresa Inversiones RS&M, respondieron a un grupo de
propietarios de la urbanización Santa Eduviges II, ubicada en el sector El Cerrito de El
Manzano Bajo, parroquia Montalbán del Municipio Campo Elías, exponiendo que las
informaciones publicadas en un medio de comunicación impreso, sobre una presunta
estafa inmobiliaria “carecen de veracidad” informo Oscar Rodríguez en nombre de la
referida organización. Explico que la presencia de grietas no se debe a fallas de
asentamiento ni por malos rellenos, ya que “las grietas no corren de abajo hacia arriba,
sino de arriba hacia abajo, y son debido a fallas de soldaduras que ya están siendo
corregidas. Declaran “...Rodríguez no negó que existen fallas a pesar de los informes
presentados por los denunciantes...” (...) continuó diciendo que la obra tiene una
garantía de 10 años y agrego que el tanque de almacenamiento de agua potable aún
está ausente en la urbanización. (...) (...) aclaro que existe un drenaje natural desde un
cerro que circunda la urbanización, “pero está alejado y aunque ha habido acequias de
ragadía, actualmente no está funcionando...” Por su parte, Jesús Martínez, accionista de
la empresa, (...) aunque faltan algunas alcantarillas y el tanque, debemos informar que la
obra aún no está terminada ni entregada a la alcaldía, en el momento que los
propietarios terminen de cancelar, se culmina la obra en su totalidad. Las VICTIMAS,
manifestaron que después de la rueda de prensa y de las diferentes diligencias ante las
entidades gubernamentales a fin de encontrar las respuestas a los problemas,
empezamos a ser objeto de amenazas, llamadas anónimas, acoso psicológico,
seguimiento en vehículos, comentarios descalificativos dentro del mismo urbanismo,
agresiones verbales y casi físicas de parte de los representantes de la empresa
constructora, ofensas de algunos vecinos que mantienen amistad con el constructor,
todo eso en virtud de los hechos ventilados en el Conjunto Residencial Santa Eduviges
II. El proyecto urbanístico Santa Eduviges II, construido por la empresa “Sociedad
Mercantil Inversiones RS&M C.A.” de los ciudadanos ingeniero OSCAR ALBERTO
RODRÍGUEZ UZCÁTEGUI, titular de la cédula de identidad número V-5.203.882 y del
Topógrafo JESÚS MANUEL MARTÍNEZ MORA, titular de la cédula de identidad No. V-
3.990.673, se hizo del conocimiento de dicho proyecto donde las VÍCTIMAS del
presente caso fue por medio de amistades y otras circunstancias expusieron: PEDRO
JOSÉ MOLINA DE JESÚS, calle 02, vivienda N° 31, le permitió conocerlo y escuchar el
valor de las primeras viviendas por un monto de Bs. 150.000, y que la conformarían 36
viviendas, y que posteriormente pasaron a un monto mayor de Bs 210.000; la víctima
recibió su casa después de casi un año de haber firmado en el Registro Municipal
Campo Elías, siendo beneficiario del
subsidio y política habitacional decretado por la Presidencia de República Bolivariana,
su vivienda en ese año, se usó como depósito de materiales de construcción y lugar de
descanso de la vigilancia de la empresa, esta vivienda posee un desnivel de la horizontal
de la calle por debajo de 15 centímetros; la víctima WILMER DE JESÚS MONTILLA
RIVAS, calle principal, casa N° 05, firmo en el Registro Municipal Campo Elías, al ir a
buscar las llaves de adjudicación le indicaron que no podía ser habitada, porque no
tenían aguas servidas, y además le faltaban algunos detalles, otras víctimas visitaron el
lugar donde se construían las casas y otros simplemente observaron el proyecto en
plano, otros se les informo que tenían gran oportunidad de comprar casas en el sitio ya
referido, otros le habían sido devueltas por algunos de sus compradores tal, como
ocurrió con un funcionario de la Fuerza Armada a una de las viviendas, la victima
FRANK REINALDO MONSALVE, calle 02, vivienda N° 34-A, gestionando sus
documentos para las negociaciones a la reserva de su casa y a la opción de compra,
visitaron el lugar para que les mostraran las viviendas, las mismas para la fecha se
encontraban aún en proceso de construcción, es decir, no tenían friso en la paredes de
la casa, no tenía pared de entrada, no había conexión de agua, ausencia del sistema
eléctrico con su respectivo cableado, carente de construcción del patio de servicios,
colocación de machimbrados de mala calidad, se observó con el manto asfáltico el
deterioro por el sol y la intemperie, viviendas con estacionamientos inclinados para
ubicar los automóviles entre otros. Posteriormente, a exigencia del ciudadano Oscar
Alberto Rodríguez Uzcátegui, las VICTIMAS hicieron entrega de ciertas cantidades de
dinero, manifestando a las VÍCTIMAS, que ellos gestionarían todo lo concerniente al
crédito bancario a través del Banco Mercantil Universal, ya que él era muy amigo
personal de la Gerente de Crédito Hipotecario, Región Los Andes ubicada en la ciudad
de San Cristóbal la Licenciada Ana María Hernández y que pronto estaría en Mérida
para conversar con ella, es tanto así, que ni siquiera las VICTIMAS no obtuvieron
conocimiento de cuando el Perito evaluador asignado por el Banco Mercantil Universal
se hizo presente para la inspección y avalúo, ya que unas de las condiciones que
contempla la normativa de los Créditos de la Ley Especial De Protección Al Deudor
Hipotecario De Vivienda, condición según la página web de la banca “el inmueble debe
estar en perfecto estado de habitabilidad en el momento del avalúo” y de las normas
estipuladas en el Instructivo Alianza Casa Media del Ministerio del Poder Popular para la
Vivienda y Hábitat, por medio del el Banco Nacional De Vivienda Y Hábitat (BANAVIH),
la Gerencia de Crédito y Valores Hipotecarios el cual se rige este proyecto urbanístico.
Subsiguientemente las VICTIMAS firman la opción de compra con el documento del
crédito hipotecario del Banco Mercantil ante el Registro Público del Municipio Campo
Elías, paso un largo tiempo donde las VICTIMAS observaron una serie de
acontecimientos y actuaciones de la empresa constructora, información que recibían de
algunos obreros contratados, pero consideraron las VICTIMAS que ellos estaban
realizando una negociación con una empresa constructora seria y responsable, con un
profesional graduado en la Universidad de los Andes. Al paso de los meses, se presentó
el inconveniente con la vivienda que había adquirido LEONARDO LUÍS HERNÁNDEZ
PIZZANI, ubicada en la calle principal, vivienda N° 03, donde se comenzó a notar fisuras
en las paredes de su vivienda, al corto tiempo, la inquietud hizo que comenzara a
intercambiar opiniones con otros vecinos a fin de constatar las sospechas de la
irregularidad que ocurría en el Urbanismo, a lo que fue positivo, a los meses siguientes,
estas fisuras fueron sufriendo cambios a convertirse en grietas hasta alcanzar máximo
de grados; otra de la VICTIMAS el ciudadano JOSÉ JESÚS CARRILLO, uno de los
últimos en adquirir su vivienda, en la calle 02, vivienda N° 30, expone que la pared del
cuarto secundario se fracturo de una manera muy grave, con grieta de 45 grados de
extremo a extremo, se hicieron presente a la vivienda a solicitud de la víctima del
ingeniero Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui, Jesús Manuel Martínez Mora y del
capataz de la obra Edward Rodríguez para que observaran la situación del problema; el
ingeniero Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui ordeno al capataz y a los obreros a colocar
siete grapas de cabilla de media y masilla, para remediar la pared fracturada del cuarto
secundario; la víctima le manifestó al ingeniero Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui y al
topógrafo Jesús Manuel Martínez Mora, la irregularidad de lo que sucedía, que no era
normal, el constructor Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui, manifestó que no se
preocupara, que eso estaba asegurado, que eran puntos de soldadura en las vigas de la
casa que se habían desprendido. La alegría de poder obtener sus propias viviendas
mitigaba tales preocupaciones al transcurrir más días, se hacía mayor el problema en
otras viviendas, a tal punto que, se comenzaron a observarse más fisuras, como en la
parte superior de cada cuarto y en el pasillo del baño secundario, pero en lo general,
algunos propietarios pensaron que podían ser problemas a causa de los frisos hechas a
las viviendas que comúnmente sucede, pero lamentablemente no fue así, las VICTIMAS
manifiestan como venezolanos y beneficiarios de las políticas de vivienda del gobierno
nacional por medio de la Ley de Política Habitacional para la adquisición de sus casas,
nunca pensaron lo difícil que era realizar una simple compra de una vivienda de interés
social para clase media y lo que ha conllevado, un frustración por lo que tanto se ha
luchado por un buen vivir. Para nadie es un secreto que las empresas constructoras
cuando realizan proyectos urbanísticos, buscan su mayor beneficio tanto público como
privado, pero se deben tomar en cuenta muchos factores para que no se produzcan
problemas, deben regirse por las normas COVENIN. Las viviendas que adquirieron al
poco tiempo, de estar habitándolas se y otras en proceso de remodelación, se
observaba que, en las paredes pintadas, se habían producido resquebrajamientos
pequeños en las paredes de cuartos, baños y paredes medianeras del patio. Más sin
embargo, ante esta situación se le hizo del conocimiento al Ingeniero Oscar Alberto
Rodríguez Uzcátegui y su socio el topógrafo Jesús Manuel Martínez Mora, ambos se
presentaron en la vivienda una mañana por la información que la víctima FRANK
REINALDO MONSALVE le suministró días anteriores lo que estaba ocurriendo y ellos
mismos explicaron, que lo que ocurría en la pared medianera del patio de servicios era
producto de bolsas de aire en los bloques, y la victima pregunto de manera ingenua
¿Porque si se cambió la cabilla 1⁄2 por cabilla 5⁄8 a las vigas de riostras de 20x20,
conectada a la columna del muro de contención, donde descansa la pared medianera de
la casa, debería ser suficiente la resistencia o es algo más que estaba pasando?. Ellos
mantuvieron su respuesta y mandaron a sus obreros, para que masillaran las paredes
donde se encontraran las fisuras y pintar de nuevo la casa. En menos de cuatro (4)
meses, volvieron a surgir las fisuras en ambos lados de las paredes de las casas, uno
de los bloques se fracturaron, con una característica muy particular, fisuras de 45o
grados, algunas de las de ellas, sobre los marcos de la ventanas del cuarto secundario,
fisuras de 90° grados en un baño, fisura en la pared que da con la ventana de la cocina,
fisuras de 90° grados de la pared medianera que da entre ambas casas, fisura en el piso
(loza corrida), fisura prolongada de 45º en la pared medianera del patio, fisuras sobre el
marco de la puerta del cuarto matrimonial; se comprobó que otros vecinos tenían la
misma situación, en una de las viviendas haciendo remodelación de su estacionamiento
se observó cómo se extraían restos de un tronco de árbol, restos de basura, escombros
de todo tipo; dichas irregularidades han sido documentadas en fotografías desde que se
detectó la deficiencias de las viviendas en el urbanismo Santa Eduviges II. Expuesto los
detalles a esta irregularidad y luego de presentar los estudios de las diligencias hechas a
la correspondiente investigación, se evidencio que el problema que se está presentando
no es tan simple como decían el Ingeniero Oscar Alberto Rodríguez y su socio Jesús
Manuel Martínez Mora, “bolsas de aire en los bloques”, las VICTIMAS llegaron a la
conclusión que dicha inversión de hacerle los arreglos a las viviendas, sin antes
solucionar el problema no tenía sentido, se comenzaron a diligenciar opiniones
profesionales de expertos en materia de ingeniería civil y en la especialidad de
estructuras y sismología, profesores de la facultad de ingeniería de la Universidad de
Los Andes, a fin de encontrar respuestas y soluciones a las viviendas de las VÍCTIMAS,
y a otras en un numero de veinte (20) aproximadamente, se recomendó a consideración
que se hicieran principalmente, estudios técnicos profundos con especialistas
conocedores en el área de suelos de la Universidad de los Andes que cuenta con los
mejores laboratorios y equipo de medición en ingeniería de vivienda, entes
gubernamentales o INPRADEM para determinar las causas del problema. Preocupados,
las VÍCTIMAS por la presencia de estas grietas calificadas como graves, iniciaron un
calvario que implicaba pedir y exigir el cumplimiento de las normativas y la exigencia de
responsabilidad ante los hechos. Solicitan las VICTIMAS ante la empresa constructora la
solución a la problemática sin encontrar una respuesta satisfactoria, se solicitó vía oficio
la información sobre los procesos administrativos cumplidos por la empresa, ante la
Alcaldía del Municipio Campo Elías del estado Mérida a fin de conocer los detalles
técnicos del proyecto; permisos administrativos, inspecciones y constancias de
habitabilidad que son obligatorias y de exclusiva competencia del ente municipal, una
vez recibidas las constancias de otros organismos públicos como Ambiente,
CORPOELEC, Aguas de Ejido C.A. Solicitudes y requerimientos negados. En fecha 21
de Enero de 2014, la Fiscalía Vigésima Tercera con Competencia en Materia de Defensa
Ambiental y sede en Mérida, estado Mérida, recibió procedente de la Fiscalía Superior,
constante de (119) folios útiles, copia fotostática de INFORME DE INSPECCIÓN DE
OBRA N° 033, de fecha 04/11/2013, suscrito por la funcionario Ingeniero Lolymar Gómez
Fernández, Experto Profesional adscrita al Cuerpo de Investigaciones Penales y
Criminalistas Delegación Mérida, contentivo de inspección practicada en el Desarrollo
Habitacional “Conjunto residencial Santa Eduviges II”, situado en el Sector Manzano
Bajo Parroquia Montalbán jurisdicción del Municipio Campo Elías del estado Mérida, en
atención a denuncia presentada por los ciudadanos Frank Reinaldo Monsalve y José
Jesús Carrillo, titulares de las cédulas de identidad No V- 10.100.171, V-8.000.240,
respectivamente, relacionadas con presuntas irregularidades estructurales y urbanísticas
en el referido Desarrollo Habitacional “Conjunto residencial Santa Eduviges II”, situado
en el Municipio Campo Elías del Estado Mérida, de la cual son copropietarios, viviendas
éstas que fueron construidas por la empresa SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES
RS&M C.A., Rif J-31124668-1, representada por sus propietarios Ingeniero Oscar
Alberto Rodríguez Uzcátegui, titular de la cédula de identidad N° V-5.203.882 y el
Topógrafo Jesús Manuel Martínez Mora, titular de la cédula de identidad N° V-3.990.673,
en el cual la experto dejó constancia que la zona en la cual se encuentra ubicado el
conjunto residencial está reglamentada como residencial, El urbanismo está vinculado
en la calle principal de Manzano bajo. En sus alrededores existen inmuebles
residenciales. Asimismo, la experta dejó constancia que según el Proyecto y Planos
diseñados por los Arq. Silvestre Diana Lobue CIV. 43.324, calculado por Ing. Oscar
Rodríguez U. CIV.- 71.133 y dibujado por Arq. Petruska Correa CIV.- 112.653 de fecha
Julio-2008, el mismo consistía en la CONSTRUCCIÓN DE (36) VIVIENDAS, una área
deportiva de 759.00 m2, una zona educativa de un área de 320 m2, una planta de
tratamiento (aguas de servidas) en un área de 400 m2 y una zona comercial con un área
de 480 m2, pero que al momento de la inspección se observaron 42 casas construidas y
que no estaban construidas las zonas; educativa, deportiva, comercial y planta de
tratamiento planteadas en dicho plano. Igualmente, la funcionaria actuante señaló que el
número de viviendas fue definido por criterio propio de la dirección de la Planificación
Urbana e Ingeniería Municipal de fecha 30 de mayo de 1986, donde se establece para
área de nuevo desarrollo residencial se debe utilizar densidad bruta máxima de 100
hab/has, arrojando un número de treinta y un (31) viviendas +10% por holgura que era lo
permitido, arrojando la cantidad treinta y cuatro (34) viviendas para el área del terreno.
Igualmente, se deja constancia en dicho informe que el índice familiar por vivienda es de
4.3 para vivienda de tres (03) habitaciones y al utilizar una unidad de vivienda con dos
(02) habitaciones, el índice familiar será menor, lo cual permitió aumentar el número de
viviendas. Asimismo, el Banco Mercantil aprobó el crédito para 36 viviendas de interés
social en dicho desarrollo habitacional. Durante el recorrido de inspección, la experta
constató la existencia de una quebrada ubicada a una distancia aproximada menor a (10
mts) hasta la calle 2 del conjunto residencial, es decir, lo que colinda con la parte
posterior de las casas. El abastecimiento de agua potable debería ser desde el tanque
D15 (Héctor Trujillo). No existe tanque de almacenamiento de agua cuya capacidad
debería ser de 30.000 litros. No observé el colector de aguas servidas. No cuenta con la
disposición final de los residuos sólidos (basura) para que sean trasladados a los sitios
de bote del Municipio Campo Elías. Según oficio N° 804 de fecha 20 de Mayo del 2009
el Ing. Francisco Gerardo Dávila P. Director estadal de Ambiente Mérida, “NO AUTORIZA
EL INICIO DE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN NI LA AFECTACIÓN DE LOS
RECURSOS NATURALES SIN QUE PREVIAMENTE LA ALCALDÍA DE DICHO
MUNICIPIO EMITA EL PERMISO CORRESPONDIENTE”, los cuales deben velar por el
cumplimiento de las ordenanzas de dicho Ministerio. En relación a los daños
ocasionados a las viviendas: El área donde se encuentra el Conjunto Residencial Santa
Eduviges II, está constituida por material netamente de carácter sedimentario aluvial. La
existencia de formaciones permite comprobar lo cercano que se encuentra la traza de
falla de Boconó. La pendiente es de 5- 8%, el área donde se halla el conjunto residencial
Santa Eduviges II se encuentra rellena con material sedimentario reciente, generando
por la meteorización de las rocas pre- existentes y transportadas por acción hídrica,
siendo depositadas y generando zonas de desbordamiento. El suelo es de carácter
arenoso de baja a mediana fertilidad, con buen drenaje y PH alcalino. Según el estudio
de suelo realizado por el ING. GEÓGRAFO PLINIO R. PEÑA CIV.- 110.554 el cual
realizo las respectivas calicatas, observó la presencia de capa vegetal orgánica y no
apto para la conformación de las terrazas, gran capacidad de retención de agua lo que
facilita el asentamiento de la vegetación, dificultando la acción de los agentes erosivos,
entre otras, cuando se realiza dicho estudio ya había sido modificadas las características
originales del suelo, por lo tanto, realiza recomendaciones como lo son; sanear el
material indeseable al área contaminada, eliminar todo el material que pueda producir
asentamiento diferencial, el material de relleno debe incrementar la capacidad de carga
y sostén de la estructura, la compactación debió hacerse en capas de espesor de
aproximado de 25-35 cm y realizarla hidráulicamente con su respectivo sello. El material
donde se encuentra el Conjunto residencial Santa Eduviges II tiene una gran capacidad
de retención de agua lo que facilita el asentamiento de la vegetación, dificultando la
acción de los agentes erosivos. No existen muros de contención que debieron servir de
sostén a las parcelas, las correas del techo fueron soldadas por partes lo que pueden
generar inestabilidad estructural del mismo. La madera del machihembrado no se lo dio
el respectivo procedimiento de curado antes de colocarlo como lo son el sellador ni el
barniz, el asentamiento diferencial del suelo es lo que ocasiona las respectivas figuras
en las paredes, en los pisos y hasta en parte del asfalto. En virtud de lo antes expuesto y
una vez revisado e inspeccionado todo lo que se refiere el Conjunto Residencial Villa
Santa Eduviges II, la experta actuante señaló, entre otros aspectos que los daños
sufridos en las viviendas se deben a: 1.-Básicamente a un asentamiento diferencial del
suelo, 2.- A que no se realizó una remoción de la capa vegetal o material contaminante,
3.- Por las fisuras y el desplazamiento de las mismas presumo que la compactación no
fue la recomendada por el Ing. Geólogo Plinio R. Peña CIV.-110.554, el cual sugirió que
debía ser hidráulicamente y mecánicamente alternando cada uno de dichos
procedimientos. 4.- Quizás el material de relleno utilizado no fue el apto. 5.- Falta de
supervisión por parte de los ingenieros de la Alcaldía los cuales otorgaron los
respectivos permisos. 6.- cabe destacar que dichos asentamientos ponen en peligro la
vida de todos sus habitantes. Finalmente, señaló en las Recomendaciones de dicho
Informe de Inspección: 1.- Realizar otro Estudio de Suelo con sus respectivas calicatas.
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal 2.- Solicitar al director de Campo Elías los
respectivos soportes comprobatorios (Minutas) firmadas por los Ingenieros Residentes e
Inspector para así esclarecer el porqué de los asentamientos diferenciales del suelo y la
falta de supervisión de los mismos. 3.- Solicitar al Ministerio INPARQUES con carácter
URGENTE y a una inspección para determinar los m posibles riesgos en cuento a la
distancia que debe existir entre el urbanismo y la quebrada. 4.- Presentar estudio de
Impacto Ambiental y estudio Geotécnico de suelos. En virtud de la presunta comisión de
delitos establecidos en la Ley Penal del Ambiente, la Fiscalía Vigésima Tercera con
Competencia en Materia de Defensa Ambiental y sede en Mérida, estado Mérida inicia la
Investigación Penal signada con el N° MP-32.762-2014. En ese orden de ideas, los
ciudadanos OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI y JESÚS MANUEL
MARTÍNEZ MORA, representantes legales de la empresa denominada Sociedad
Mercantil Inversiones RS&M C.A., buscaron al ciudadano VÍCTOR HUGO COLINA
MÁRQUEZ, quien se desempeñaba como funcionario Público, específicamente Director
de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal, de la Alcaldía de Ejido, Municipio Campo
Elías del Estado Mérida, para que por medio de la Acreditación Técnica al Estudio de
Impacto Ambiental y Sociocultural otorgado por el Ministerio del Poder Popular de
Ambiente, le autorizara la modificación de la permisología otorgada por parte del
ayuntamiento de la Arquitecto Eddy Margarita Molina Díaz Directora de Planificación
Urbana e Ingeniería Municipal del proyecto urbanístico de TREINTA Y SEIS (36)
parcelas, de acuerdo al PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICO DEL ÁREA
METROPOLITANA DE MÉRIDA-EJIDO-TABAY, (VIGENTE A ESTA FECHA) plan
aprobado por el despacho del Ministro de MINDUR Resolución 3.001, gaceta oficial No.
5.303, del Primero de Febrero de 1999, según el artículo 16, zonificación área para
NUEVO DESARROLLOS RESIDENCIAL (ND-1) sector El Manzano Bajo, y según el
PLAN LOCAL DE LA CIUDAD DE EJIDO GACETA MUNICIPAL No. 12 de fecha 30 de
mayo de 1986, en el lote de terreno con una extensión de 13.181,50 mts2 para la
construcción del Conjunto Residencial Santa Eduviges II, para incorporar nuevas
parcelas adicionales en áreas destinadas para otro fin, incrementado el proyecto
urbanístico a CUARENTA CUATRO (44) PARCELAS y la construcción actual de
CUARENTA Y TRES (43) viviendas, a pesar de no cumplir con las exigencias y
recomendaciones dadas por el Ingeniero Geógrafo Plinio Peña, así como la instalación
de un tanque de agua; la inspección definitiva de la obra por parte de la dirección del
Cuerpo de Bomberos, a los efectos del cumplimiento de las normas de seguridad para
garantizar el otorgamiento la habitabilidad del urbanismo; el desacato del Plan
Ordenamiento Territorial y Plan de Ordenamiento Local por medio del oficio D.P.U.I.M.
013-2010 de fecha Diecinueve de Febrero de Dos Mil Diez (19/02/2010) incorporando
siete (7) viviendas en áreas destinadas para otro fin, REDUCCIÓN de las parcelas
originalmente de 150 mts 2 a 142,50 mts2, aceras y calzadas según el oficio D.P.U.I.M.
0429-2010 de fecha Seis de Abril de Dos Mil Diez (06/042010). De las ocho (08)
parcelas adicionales, dos (02) fueron estipuladas a dicho funcionario, vivienda
construida con el numero No 33-A, donde figura como propietaria la ciudadana
KANISKAT MINHISZAK LIENDO LUJAN, titular de la cédula de identidad No V-
13.858.519, quien posee una relación sentimental con el ciudadano VÍCTOR HUGO
COLINA MÁRQUEZ, quien de igual manera adquieren la parcela fijada con el N° 33-B, la
cual posee una área superior a la demás parcelas del urbanismo con extensión de
Doscientos Setenta y Siete metros con Setenta y ocho metros cuadros (277,78 mts2),
terreno asentado en el documento Registrado Por ante el Registro Público del Municipio
Campo Elías del Estado Mérida, según documento inscrito bajo el N° 2012,807 asiento
Registral N° 1 del inmueble matriculado con el N° 371,12,4,5,2365, correspondiente al
libro del folio real del año 2008, de fecha 10 de julio del 2012 por un monto de Cincuenta
Mil (50,000,00) bolívares, dada en venta por el Ingeniero OSCAR ALBERTO
RODRÍGUEZ UZCATEGUI, presidente de la empresa Sociedad Mercantil Inversiones
RS&M C.A., violando el documento de parcelamientos realizado ante esa oficina
Registral en fecha 02 de diciembre del año 2010, inscrito bajo el N° 12, folio 68, tomo 18,
protocolo de transcripción del año indicado y del cual formaba parte de las áreas
comunes del mencionado urbanismo, haciendo una Modificación Del Parcelamientos,
Debidamente Inscrito Ante El Registro Público Del Municipio Campo Elías Del Estado
Mérida en fecha Diez de Julio del Dos Mil doce (10-07-2012) bajo el número 2008.677,
Asiento Registral 03 del Inmueble matriculado con el número 371.12.4.5.326,
correspondiente al libro de folio real del año 2008, que realizo el ciudadano OSCAR
ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, observándose de forma precisa la
contraprestación por haberle otorgado la renovación y modificación de los permisos para
la construcción del urbanismo antes mencionado, a objeto de que las víctimas de autos
desconocían de lo que estaba ocurriendo en dicho urbanismo. Se verificó en la presente
investigación, que de las cuarenta y tres (43) viviendas unifamiliares que consta el
conjunto residencial, la Dirección Estadal Ambiental del Ministerio del Poder Popular
para el Ambiente del estado Mérida, mediante oficio No 804 de fecha 20-05-2009 otorgó
Acreditación Técnica de estudio de Impacto Ambiental y Socio Cultural era solamente
para treinta y seis (36) viviendas, en contravención a lo dispuesto en el Artículo 129 de la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y artículos 6 y 40 del Decreto N°
1257 de fecha 13/03/1996, publicado en Gaceta Oficial N° 35.946 de fecha
25/04/1996, contentivo de las “NORMAS SOBRE EVALUACIÓN AMBIENTAL DE
ACTIVIDADES SUSCEPTIBLE DE DEGRADAR EL AMBIENTE”. Asimismo, se verificó
que La Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del
Municipio Campo Elías, mediante oficio DPUIM 013- 2010 otorgó la modificación
aprobada de treinta y seis parcelas del “Conjunto Residencial Santa Eduviges II” ubicada
en el sector Manzano Bajo, parroquia Montalbán, municipio Campo Elías del estado
Mérida, la ampliación a SIETE (07) VIVIENDAS para un total de CUARENTA Y TRES
(43) parcelas, donde DOS (02) viviendas están ubicadas en la parcela asignada para la
área Educativa o Simoncito, CINCO (05) VIVIENDAS en las adyacencias de un drenaje
intermitente Torrente La Calera, afectando su zona protectora, para lo cual requería un
nuevo Estudio de Impacto Ambiental y Socio Cultural, ante el Ministerio con
Competencia en Materia Ambiental, a tenor de lo establecido en el Artículo 40 del
Decreto N° 1257 de fecha 13/03/1996, publicado en Gaceta Oficial N° 35.946 de fecha
25/04/1996, contentivo de las “NORMAS SOBRE EVALUACIÓN AMBIENTAL DE
ACTIVIDADES SUSCEPTIBLE DE DEGRADAR EL AMBIENTE”, trámite este que no fue
realizado por la empresa constructora INVERSIONES RS& M, C.A. Rif J-31124668-1, y
requisito sin el cual no podía emitirse autorización por parte de la dirección de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del municipio Campo Elías.

Por todas y cada una de las circunstancias antes explanadas, el Ministerio Público
en tiempo hábil, presentó Acusación formal en contra de los imputados 1.-) MARTÍNEZ
MORA JESÚS MANUEL, titular de la cédula de identidad No V-3.990.673, por la
comisión de los delitos de Estafa Continuada, previsto y sancionado en el artículo 462 y
99 del Código Penal, Corrupción Propia Activa, previsto y sancionado en el artículo 62
de la Ley Contra La Corrupción, Asociación Para Delinquir, previsto y sancionado en
el artículo 37 de la Ley Contra La Delincuencia Organizada y Financiamiento al
Terrorismo y el delito de Ocupación Ilícita de Áreas Protegidas, previsto y sancionado
en el artículo 40 de la Ley Penal del Ambiente. 2.-) COLINA MÁRQUEZ VÍCTOR
HUGO, titular de la cédula de identidad No V-13.097.652, la presunta comisión del delito
de Estafa Continuada en la Modalidad de Cómplice Necesario, previsto y sancionado
en el artículo 462, 99 y 84 numeral segundo del Código Penal, Corrupción Propia
Pasiva, previsto y sancionado en el artículo 62 de la Ley Contra la Corrupción,
Asociación Para Delinquir, previsto y sancionado en el artículo 37 de la Ley Contra La
Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo y el delito de Otorgamiento de
Permisos o Autorizaciones sin Estudios de Impacto Ambiental, previsto y
sancionado en el artículo 43 de la Ley Penal del Ambiente. 3.- KANISKAT MINHISZAK
LIENDO LUJAN, titular de la cédula de identidad No V-13.858.519, por la presunta
comisión del delito de Obtención Ilegal de Lucros con Actos de la Administración
Pública, previsto y sancionado en el artículo 74 de la Ley Contra La Corrupción;
correspondiéndole al Juzgado de Primera Instancia en Función de Control Nº 02 del
Circuito Judicial Penal del estado Mérida, celebrar la audiencia preliminar, oportunidad
en la cual el Ministerio público ratificó el escrito Acusatorio, solicitando su admisión junto
a las pruebas promovidas, solicitando a su vez el enjuiciamiento de los imputados,
siendo en consecuencia celebrada la Audiencia Preliminar en fecha 19 de Junio de
2018, ante el referido Juzgado de Control, donde los acusados decidieron el pase a
Juicio Oral y Público.
 En fecha 11 de Febrero de 2022, se celebró por ante el Juzgado de Primera
Instancia en Funciones de Juicio Nº 02 de este Circuito Judicial Penal, la audiencia de
Inicio del debate oral y público, siendo concluida la misma en fecha 25 de Enero de
2022, donde el jueza A-Quo, decidió lo siguiente: ““...Primero: Condena al ciudadano
JESUS MANUEL MARTINEZ MORA, en la comisión de los delitos de ESTAFA
CONTINUADA, previsto y sancionado en el artículo 462 del Código Penal, en
concordancia con el artículo 99 Ejusdem, y OCUPACIÓN ILÍCITA DE ÁREAS
NATURALES PROTEGIDAS, previsto y sancionado en el artículo 40 de la Ley Penal del
Ambiente, en perjuicio de las víctimas GLADYS DEL CARMEN RANGEL RANGEL,
ELIZABETH SANCHEZ DE HERNANDEZ, MAIRA LUCINDA SOTO ZAMBRANO Y
WILMER DE JESÚS MONTILLA RIVAS, Y DE LAS VÍCTIMAS QUERELLANTES
JOSE JESUS CARRILLO, Y FRANK REINALDO MONSALVE, así como en contra el
Estado Venezolano, condenándole a cumplir la pena de tres (03) años, tres (03) meses
y quince (15) días de prisión, más las penas accesoria de ley a que se contrae el
artículo 16 del Código Penal, consistente en la inhabilitación política por el tiempo que
dure la condena, y lo absuelve por la comisión de los delitos de CORRUPCIÓN
PROPIA ACTIVA, previsto y sancionado en el encabezamiento del artículo 64 de la Ley
Contra La Corrupción y AGAVILLAMIENTO, previsto y sancionado en el artículo 286 del
Código Penal. Segundo: Condena al acusado VICTOR HUGO COLINA MARQUEZ,
por la comisión del delito de OTORGAMIENTO DE PERMISOS SIN ESTUDIOS DE
IMPACTO AMBIENTAL, previsto y sancionado en el artículo 46 de la Ley Penal del
Ambiente, en perjuicio del Estado Venezolano, imponiéndole la pena de siete (7) meses
y quince (15) días de arresto y la inhabilitación para el ejercicio de la profesión u otro
empleo público por el periodo de dos (02) años después de cumplida la pena principal, y
le absuelve por la comisión de los delitos de ESTAFA CONTINUADA, previsto y
sancionado en el artículo 462 del Código Penal, en concordancia con el artículo 99
ejusdem, en el grado de participación de cómplice necesario, conforme al artículo 84
numeral 2 ibidem, CORRUPCIÓN PROPIA PASIVA, previsto y sancionado en el último
aparte del artículo 64 de la Ley Contra La Corrupción, y AGAVILLAMIENTO, previsto y
sancionado en el artículo 286 del Código Penal. Tercero: Absuelve a la ciudadana
KANISKAT MANISHKAT LIENDO LUJÁN, por la presunta comisión del delito de
OBTENCIÓN ILEGAL DE LUCRO CON ACTOS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA,
previsto y sancionado en el artículo 74 de la Ley Contra La Corrupción, en perjuicio del
estado Venezolano. Cuarto: Teniendo en cuenta que el presente fallo es de naturaleza
condenatoria conforme lo precisa el artículo 349 del Código Orgánico Procesal Penal, y
tomando en cuenta lo establecido por el artículo 21 de la Constitución de la República
Bolivariana de Venezuela que establece la igualdad de todas las personas ante la Ley,
así como, lo contenido en el artículo 26ejusdem, que consagra la gratuidad de la justicia,
no es procedente la condenatoria en costas en el presente asunto penal. Quinto: Se
acuerda mantener el estado de libertad del que gozan los acusados condenados JESÚS
MANUEL MARTÍNEZ MORA Y VÍCTOR HUGO COLINA MÁRQUEZ, ratificando la
vigencias de las medidas cautelares sustitutivas recaídas en su persona, ampliando las
presentaciones periódicas a una (1) vez cada cuarenta y cinco (45) días, conforme al
artículo 250 del Código Orgánico Procesal Penal, al considerarle suficiente para
garantizar el sometimiento del proceso a la fase de ejecución del presente asunto penal
y tomando en consideración la buena conducta procesal del acusado quien se ha
presentado de manera ininterrumpida a dar cumplimiento a las medidas cautelares
sustitutivas impuestas desde el inicio del asunto y a las audiencias y actos procesales
celebrados en esta fase de juicio oral y público; y se acuerda el levantamiento,
revocatoria y cese de toda medida cautelar recaída en la persona de la acusada
Kaniskat Manishkat Liendo Luján, en virtud de la sentencia absolutoria dictada a su
favor. Sexto: Se acuerda que una vez firme la presente sentencia condenatoria se
efectúe su remisión con oficio a la Dirección de Antecedentes Penales del Ministerio del
Poder Popular para Relaciones Interior de Justicia y Paz, a fin de que sea debidamente
incluida en el registro que a tal efecto se lleva en dicha dependencia. Asimismo, al
Consejo Nacional Electoral. Séptimo: Luego de que se encuentre firme la presente
decisión por efecto del transcurso del tiempo o del lapso legal tal y como lo prevé el
artículo 162 del Código Orgánico Procesal Penal, la misma surtirá los efectos de cosa
juzgada, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 21 del Código Orgánico Procesal
Penal, artículo 49 numeral 7° de la Constitución de la República Bolivariana de
Venezuela...”

Ahora bien, iniciada como fue la fase de investigación se obtuvieron en el

desarrollo de la misma los siguientes elementos de convicción, que obran
fehacientemente en contra de los encausados:

1.- ESCRITO DE DENUNCIA, formulada en fecha cinco (05) de AGOSTO de dos mil
trece (2013), ante el Ministerio Publico denuncia interpuesta por parte de los ciudadanos
FRANK REINALDO MONSALVE, titular de la cédula de identidad Nº V-10.100.171 y
JOSÉ JESÚS CARRILLO, titular de la cédula de identidad Nº V- 8.000.240, la cual fue
designada con la nomenclatura N° MP-335873-2013, en contra de los ciudadanos:
OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, titular de la cédula de identidad N° V-
5.203.882. y JESÚS MANUEL MARTÍNEZ MORA, titular de la cédula de identidad N° V-
3.990.673, quienes expusieron: “ nuestra integridad física y a nuestras familias como
víctimas de acoso psicológico en llamadas telefónicas, seguimiento con vehículos,
descalificativos, agresiones verbales y casi física a nuestra persona, producido por
denunciar las irregularidades estructurales y urbanísticas en el desarrollo habitacional
"Conjunto Residencial Santa Eduviges II" situado Municipio Campo Elías, en Manzano
Bajo, Parroquia Montalbán, sector Hacienda Los Rodríguez, vía Villa Esperanza, donde
somos propietario desde hace un año, viviendas adquiridas en mercado secundario
dentro de la Misión Vivienda Venezuela por la Ley de Régimen de Prestacional de
Vivienda y Hábitat con recursos FAOV, administrado por el Banco Nacional de Vivienda y
Habitad (BANAVIH), bajo la coordinación del Ministerio del Poder Popular para la
Vivienda y Hábitat con la intermediación de la entidad bancaria Mercantil Banco
Universal C.A., denuncia presentada al ciudadano Nicolás Maduro Moro, Presidente del
la República Bolivariana de Venezuela, al Ingeniero Ricardo Antonio Molina Peñaloza
Ministro del Poder Popular de la Vivienda, al Geógrafo Alexis Ramírez Gobernador
Socialista y máximo representante del Órgano Superior de Vivienda del Estado Mérida,
en la actividad que se realizó en la ciudad de Mérida en el Gobierno de Calle, viviendas
que fueran construida por la empresa SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES
RS&M, C.A. Rif J-31124668-1, representados por su propietarios los ciudadanos
INGENIERO OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCÁTEGUI, titular de la cédula de
identidad No. V-5.203.882 y el TOPÓGRAFO JESÚS MANUEL MARTÍNEZ MORA,
titular de la cédula de identidad No. V-3.990.673, sede ubicada en Ramal
Panamericana, Quinta Doña Lola, frente a la sub estación de Corpoelec. El domingo 05
de de Mayo de 2013, en un periódico de la ciudad, específicamente DIARIO FRONTERA
en la página 33, sale un aviso de prensa pagada donde notifica "Se les participa a todos
los propietarios de las viviendas del Conjunto Residencial Santa Eduviges II en Manzano
Bajo, Parroquia Montalbán, Municipio Campo Elías del Estado Mérida, que para
cualquier reclamo referente a su vivienda deberán pasar un comunicado por escrito a la
empresa INVERSIONES RS&M C.A., Rif J-31124668-1, para así ser atendidos y
procede corregirlos. La Gerencia" anexo copia aviso de PRENSA. Este aviso de prensa
lo hace la constructora producto de las diligencias que comenzamos a realizar y por la
conformación di la Asociación Civil de Hábitat y Vivienda del Conjunto Residencial Santa
Eduviges II, con el aval del consejo comunal "Villa Esperanza" respectivo a la zona,
donde se solicito al ciudadano Pedro Álvarez Alcalde del Municipio Campo Elías,
dirección de Planificación Urbanas e Ingeniería Municipal Campo Elías a la funcionaría
Ingeniera Karina Peña Rodríguez, una serie de solicitudes como copia certificada del
expediente publico del proyecto, habitacional Conjunto Residencial Santa Eduviges II,
proyecto que debería contener documento de parcelamientos, donde nos indique áreas
comunes, áreas deportivas, áreas educativas, áreas comercial, áreas verdes, planos de
viviendas, habitabilidad, estudio de suelo, estudios ambientales, planos generales,
planos específicos entre otros y a la empresa Agua de Ejido C.A. proyectos de aguas
residuales y tanque de almacenamientos de agua potable con sus hidroneumáticos que
no se ha realizado desde que se permiso desde el 2008 y que a la fecha no se ha
realizado. En vista que el despacho municipal y la dirección de Planificación Urbana no
dieron respuestas a la solicitudes pedidas en el mes de Abril de 2013, si no por el
contrario, se comenzó a notar un silencio absoluto y de excusas día tras día, obligación
que tiene eso funcionarios de dar a cualquier ciudadano la información solicitada de
esos documentos públicos en el tiempo reglamentarios, es decir, ocho (8) días hábiles.
Dentro de las políticas del gobierno del presidente Nicolás Maduro Moro en el ataque
frontal contra la ineficiencia y la corrupción de las mafias de funcionarios públicos dentro
de las dependencia gubernamentales disfrazadas de lo que no son, defendiendo las
súper estructuras de la sociedad del capitalismo de empresas privadas, se nombró
inmediatamente una comisión por parte del Ingeniero Ricardo Antonio Molina Peñaloza
Ministro del Poder Popular de la Vivienda para investigar las denuncias presentada al
Presidente de la República del problemas de estructuras como son fisura y grietas de 45
grados y 90 grados en los espacios internos de las viviendas (paredes, ventanas,
cuartos, baños entre otras, dichas denuncia de irregularidades fueron respaldas con
fotografías tomadas en menos de diez meses. La última semana de Junio 2013, se
realizó la primera visita de los funcionarios de gobierno del ministerio del Poder Popular
de Vivienda al conjunto residencial para constatar dicha denuncias, sorpresivamente se
presentaron en forma brusca y violenta los gerentes de la constructora SOCIEDAD
MERCANTIL INVERSIONES RS&M C.A., ciudadanos Ingeniero Oscar Alberto
Rodríguez Uzcátegui y el topógrafo Jesús Manuel Martínez Mora con la presencia de
delegados de sindicatos de la construcción que hacen vida en las obras de la
constructora, pidiendo explicaciones de la presencia del funcionario de gobierno en
nuestras viviendas y haciendo énfasis públicamente a los delegados sindicales de la
construcción con presencia de otros propietarios los ciudadanos Manuel Acosta Casa
34-B, Pedro José Molina Casa 31, que le reclamaban a los constructora la situación de
sus casas, que por causas de la denuncia de nosotros que ha traído la intervención del
gobierno nacional, la constructora la van a inhabilitaban para seguir construyendo en los
municipios los otros proyectos urbanísticos y dejando en la calle unos 180 obreros,
generando automáticamente una molestia a los delegados sindicales y pasamos de ser
propietarios víctimas a victimarios. A los pocos días de la visita del funcionario de
gobierno, se presentó en mi casa en estado de embriagues extrema el propietario de la
casa No. 07, Gerardo Alonso Acosta, titula de la cédula de Identidad V- 8.027.726, amigo
y parentesco de los dueños de la constructora con un cerco de madera, gritando todo
tipo de improperios y amenazas directas, pues lo último que iba hacer en esta vida y
la juraba por sus hijas, era quebrarme cuando estuviera solo, pues él es feliz con su
casa grietadas y que dejara la investigación en contra de esta empresa amiga mía, que
gracias a ellos nos habían dado un vivienda. Considere que era una situación de alcohol
y no valía la pena ponerle atención a la amenazas y que el objetivo era encontrar
respuesta a los problemas de las casas y así se lo hicimos ver en esos momento a los
propietarios presente a Pedro José Molina y su esposa casa 31, propietaria Zoritza
Materno Pérez y su esposo casa 34C. Continuaron los hostigamiento, groserías e
insultos, pues lamentablemente debo pasa por el frente de su casa todos los días y en
estos momento ha empezado una campaña de descrédito, puerta por puerta, propietario
por propietario, manifestando que por las investigaciones del gobierno nacional, se va a
perder el valor económico de las viviendas y la pérdida de la misma, generando una
zozobra en cada uno de ellos y que me lo han dado a conocer en conversaciones
telefónicas, sospechando que está siendo manipulado por los investigado, ya que está
usando las misma palabras dicha por la dueños de la empresa en los días anteriores.
A los días siguientes, fui perseguido por una camioneta de color dorada en las áreas
de la parroquia Montalbán y se retrocedió violentamente cuando llegué a la Urbanización
al ver familias en las calles. Recibí llamada a la oficina de supuestos compradores del
nuevo urbanismo de apartamento, haciéndome una serie de pregunta sobre los
problemas de las casas y les manifesté que quien les había dado este número y no me
respondieron, pero si me dijeron, que ellos eran muy amigos del Ingeniero Oscar
Rodríguez y que podía ser mediador con referente a la situación de las casas y al
replicarle que no necesitamos tercera persona me cortaron la llamada. Se realizó una
segunda visita con la presencia del Ministerio del Poder Popular de Vivienda, Defensoría
del Pueblo, Alcaldía Municipio Campo Elías, Dirección de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal, Empresa Hidrológica Municipal Aguas de Ejido C.A. Corpoelec,
Instituto de Protección Civil y Administración de Desastre del Estado Mérida, para
verificar cada una de las viviendas construidas por esta empresa por orden de la
comisión ministerial para el levantamiento de un informe técnico para ser entregado al
Presidente de la República Nicolás Maduro Moro, para constatar si dichos problemas
estructurales se presentan en todo el urbanismo. Ahora, sigue el propietario de la casa
No. 07, Gerardo Alonso Acosta, titula de la cédula de Identidad V- 8.027.726, amigo y
parentesco de los dueños de la constructora, a decir improperios delante de algunos
funcionarios de gobierno, presumimos que su actuación es mandada hacer por la
empresa investigada por el gobierno nacional y ahora anda recogiendo firmas en mi
contra para envolverme en un problema juridicial. Expuesto lo anterior solicitamos a su
despacho de carácter urgente una medida de protección judicial a nuestra integridad, ya
que se han concluido las investigaciones por parte de los entes gubernamentales
nacionales y consideramos que estamos en peligro por lo que se está manejando en
estos momentos. Hacemos responsable a las personas nombradas, sindicato de la
construcción y de los funcionarios públicos de la alcaldía investigado, que los hacemos
responsables denuestra integridad física y a nuestras familias, ya que con su hecho han
demostrado que son personas violentas, desesperadas y no va a permitir que se siga
con la investigación de las graves irregularidades presentadas en nuestras propiedades
compradas en menos de un año. En fecha 21 de Agosto 2013, se recibió escrito de
ampliación de la denuncia, agregándose como denunciante los ciudadanos JOYSI
OVIANA RODRÍGUEZ RAMOS, titular de la cédula de identidad N° V.-16.445.543;
PEDRO JOSÉ MOLINA DE JESÚS, titular de la cédula de identidad N° V.-12.352.937,
LEONARDO LUÍS HERNÁNDEZ PIZZANI, titular de la cédula de identidad N° V.-
12.043.03, WILMER DE JESÚS MONTILLA RIVAS, titular de la cédula de identidad N°
V.-12.350.596; CAROLINA SOCORRO LACRUZ DE DÁVILA, titular de la cédula de
identidad N° V.- 8.036.573; se adhieren a la denuncia interpuesta los ciudadanos
ABRAHAM HERRERA ORTIZ titular de la cédula de identidad N° V.- 5.219.879;
KATHERINE HELEN PANIAGUA ABREU, titular de la cédula de identidad N° V.-
13.967.327; ZORITZA DEL VALLE MATERANO PÉREZ, titular de la cédula de identidad
N° V.- 13.205.029; MANUEL DE JESÚS ACOSTA UZCATEGUI, titular de la cédula de
identidad N° V.-15.920.103, quienes manifestaron que eran compradores a Crédito
Hipotecarios por medio del Fondo De Ahorro Obligatorio De Vivienda (FAOV)
administrado por el BANCO NACIONAL DE VIVIENDA Y HÁBITAT (BANAVIH) Ley de
Política Habitacional y Crédito Hipotecario Recurso Propio de la entidad Bancaria
MERCANTIL BANCO UNIVERSAL con sujeción a los lineamientos establecidos en la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela del deudor Hipotecario, bajo la
coordinación del Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Habitad dentro del marco
de la Misión Vivienda y Buen Vivir y bajo la ley de Reforma Parcial de la Ley Orgánica
del Sistema de Seguridad Social, publicada en la Gaceta Oficial de la República
Bolivariana de Venezuela Nro. 5.891 Extraordinario de fecha 31 de Julio de 2008; en la
ley de Reforma Parcial de la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de
Vivienda, publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nro.
38.7556 de fecha 28 de agosto 2007; en el Decreto Nro. 6.072 Con Rango, Valor y
Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, publicada en la Gaceta
Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nro. 5.889 de fecha 31; en las
Resoluciones que en el marco de sus respectivas atribuciones dicta el Ministerio del
Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, de unas viviendas que conforman el
DESARROLLO HABITACIONAL “CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA EDUVIGES II,
ubicado en el sector MANZANO BAJO, Villa Esperanza, Parroquia Montalbán Municipio
Campo Elías del Estado Mérida, Código Catastral 06-03, Hacienda Los Rodríguez,
viviendas que fueron construidas por la empresa SOCIEDAD MERCANTIL
INVERSIONES RS&M C.A., Rif J-31124668-1, representada por sus propietarios el
Ingeniero OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, titular de la cédula de
identidad N° V-5.203.882 y el Topógrafo JESÚS MANUEL MARTÍNEZ MORA, titular de
la cédula de identidad N° V-3.990.673, cuya sede está ubicada en ramal Panamericana,
Quinta Doña Lola, frente a la Sub Estación CORPOELEC, las misma fueron vendidas a
los ciudadanos VÍCTIMAS JOSÉ JESÚS CARRILLO, titular de la cédula de identidad N°
V- 8.000.240; FRANK REINALDO MONSALVE, titular de la cédula de identidad N° V-
10.100.171; PEDRO JOSÉ MOLINA DE JESÚS, titular de la cédula de identidad N°
V.-12.352.937; JOYSI OVIANA RODRÍGUEZ RAMOS, titular de la cédula de identidad
N° V.- 16.445.543; LEONARDO LUÍS HERNÁNDEZ PIZZANI, titular de la cédula de
identidad N° V.-12.043.03; WILMER DE JESÚS MONTILLA RIVAS, titular de la cédula
de identidad N° V.-12.350.596; CAROLINA SOCORRO LACRUZ DE DÁVILA, titular de
la cédula de identidad N° V.- 8.036.573; ABRAHAM HERRERA ORTIZ titular de la
cédula de identidad N° V.- 5.219.879; KATHERINE HELEN PANIAGUA ABREU, titular de
la cédula de identidad N° V.-13.967.327; ZORITZA DEL VALLE MATERANO PÉREZ,
titular de la cédula de identidad N° V- 13.205.029; MANUEL DE JESÚS ACOSTA
UZCATEGUI, titular de la cédula de identidad N° V-15.920.103, donde luego de
transcurrido unos meses de manera inesperada, dichas viviendas comenzaron a
presentar agrietamientos y fisuras graves de 45º grados en las paredes de los cuartos
matrimonial e individual, ventanas externas e internas de cocina, sala y cuartos, en los
dos baños, en la loza de piso, marcos de todas las puertas, pasillo entre habitaciones,
grietas 0º horizontales en la cerámica de cocina, grietas de 90º grados, grietas en las
paredes de los patios, grietas en las aceras, grietas en las paredes medianeras de casa
a casa, muros de ladrillo de terrazas con humedad excesiva, relleno de suelo de las
viviendas con escombros de gran dimensión, como basura, troncos de árboles, cauchos,
gran cantidad de capa orgánica vegetal, diminución de las áreas de parcelas donde
están ubicadas las viviendas, falta de Construcción del Tanque de 30.000 litros de
almacenamiento de Agua Potable Obligatorio con suficiente Capacidad y su sistema de
Equipos Hidroneumáticos, la no existencia de un Sistema Control de Incendio dentro del
Urbanismo (hidrantes) como lo estipula la Dirección del Poder Popular del Cuerpo de
Bomberos del Estado Bolivariano de Mérida en la Gerencia de Prevención División de
Gestión de Riego y Seguridad estipulado por el Decreto Presidencial 2195, Gaceta
Oficial No. 3.270 del 31 de Octubre 1.983, falta de cunetas y alcantarillado generando
escorrentía superficial y subterránea, dando lugar a cargas máximas de agua que
saturan el terreno donde están construidas las casas, ubicación inadecuada del colector
de drenaje en el patio posterior de la vivienda, la sustitución de la área educativa por dos
(02) viviendas, la reducción y no construcción de la área deportiva de uso múltiple, la
venta de las áreas verdes comunes de la urbanización.

2.- COPIA DE LAS OPCIONES DE COMPRA: VICTIMAS GLADYS DEL CARMEN

RANGEL RANGEL 05/12/2008, LEONARDO LUÍS HERNÁNDEZ PIZZANI 06/05/2008,
ALBERTO DÁVILA UZCATEGUI. 30/10/2008 WILMER DE JESÚS MONTILLA RIVAS
16/10/2008, PEDRO JOSÉ MOLINA DE JESÚS. 05/02/2010, JOYSI OVIANA
RODRÍGUEZ RAMOS 04/05/2008 firmado y sello húmedo con la EMPRESA
MERCANTIL INVERSIONES RS. &. M. C. A., documento de OPCIÓN DE
COMPRA que expone las condiciones entre las DOS (02) partes…”La Empresa
INVERSIONES RS. & M. C. A. proyectará la construcción del urbanismo denominado
"Conjunto Residencial Santa Eduviges II", sobre terreno de su propiedad, ubicado en el
Sector Manzano Bajo, Jurisdicción dela Parroquia Montalbán, Municipio Campo Elías del
Estado Mérida, según documento de venta protocolizado por ante la Oficina de Registro
Subalterno del Municipio Campo Elías del Estado Mérida, de fecha trece de junio del
año Dos Mil ocho, bajo el N° 34, Tomo 14, Protocolo Primero. El Urbanismo se
desarrollará en un área aproximada de trece mil ciento ochenta y un metros cuadrados
con cincuenta centímetros (13.181,50 mts²), y estará conformado por TREINTA Y SEIS
(36) VIVIENDAS UNI FAMILIARES de SETENTA CINCO METROS
CUADRADOS (75,00 mts²) de construcción aproximados cada una, construidas
sobre parcelas de un área aproximada de CIENTO CINCUENTA METROS
CUADRADOS (150,00 mts²) como consta en el plano Planta de Urbanismo. Las
viviendas contarán de las siguientes dependencias dos (02) Habitaciones, dos (02)
Baños, Porche, Sala Comedor, Cocina, Área de Servicio, un (01) puesto de
estacionamiento y contarán con todos los servicios públicos, de acuerdo alproyecto de
urbanismo y construcción, planos y permisologías”. (Folios: 419 al 425)

3.- COPIA DEL DOCUMENTOS DE COMPRA DE LA VIVIENDA CON CREDITO

HIPOTECARIO BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A. de las VICTIMAS GLADYS
DEL CARMEN RANGEL RANGEL 26/05/2011, LEONARDO LUÍS HERNÁNDEZ
PIZZANI 06/05/2011, ALBERTO DÁVILA UZCATEGUI 30/10/2008 WILMER DE JESÚS
MONTILLA RIVAS 05/04/2011, PEDRO JOSÉ MOLINA DE JESÚS. 13/11/2011; JOYSI
OVIANA RODRÍGUEZ RAMOS 04/05/2008 firmado y sello húmedo en el Registro
Público del Municipio Campo Elías del Estado Mérida por el imputado Oscar Alberto
Rodríguez Uzcátegui en representación como presidente de la Sociedad Mercantil
INVERSIONES RS. &. M. C. A., con la cada una de las VICTIMAS.
4.- OFICIO ALFANUMÉRICO D.P.U.I.M. 0355-2008 de fecha DIEZ de JUNIO de DOS
MIL NUEVE (10/06/2008), dirigido al Ingeniero Oscar Rodríguez Presidente de la
empresa Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A., suscrito por la arquitecto EDDY
MARGARITA MOLINA DÍAZ, Directora de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de
la Alcaldía del Municipio Campo Elías Ejido estado Bolivariano de Mérida, en respuesta
a oficio recibido en la alcaldía de fecha 10 de Junio de dos mil ocho (2008), donde le
indica las VARIABLES URBANAS del PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICO DEL
ÁREA METROPOLITANA DE MÉRIDA-EJIDO-TABAY, plan aprobado por el despacho
del Ministro de MINDUR Resolución 3.001, gaceta oficial No. 5.303, del Primero de
Febrero de 1999, según el artículo 16, zonificación área para NUEVO DESARROLLOS
RESIDENCIAL (ND-1) sector El Manzano Bajo, y según el PLAN LOCAL DE LA CIUDAD
DE EJIDO GACETA MUNICIPAL No. 12 de fecha 30 de mayo de 1986, la Densidad
Bruta máxima 100 habitantes/hectáreas, Índice Familiar Habitantes/vivienda 4.3; ÁREA
MÍNIMA DE PARCELA 180 mts2; Exigencia para el Equipamiento Urbano y Residencial
para Nuevos Desarrollo Residenciales para viviendas unifamiliares, bifamiliares y
multifamiliares: un área educacional, un área recreacional, un área comercial, un área
social, un área residencial, un área de vialidad, abastecimiento de Agua Potable.
VARIABLES AMBIENTALES: de existir acequia de regadío debe retirarse 2,50 mts y se
exige su embaulamiento, sobre esta se prohíbe la construcción de cualquier estructura
permanente (viviendas), solo permite proyectar vías y áreas verdes. De los cuerpos de
aguas permanentes e intermitentes, se debe dejar un retiro mínimo de 25 metros, en
concordancia con el artículo 17 de la LEY FORESTAL DE SUELOS Y AGUAS. La
localización de estructura permanente, debe guardar un RETIRO CORRESPONDIENTE
A UN TERCIO 1/3 DE LA ALTURA DEL TALUD. Le hacen la acotación que “El terreno
fue intervenido con material proveniente de construcción, por el cual se requiere, el
acondicionamiento del mismo para la construcción de viviendas, garantizando que este
apto para futuro desarrollo habitacional”.

5.- OFICIO ALFANUMÉRICO D.P.U.I.M. Anteptoy.057-2008 de fecha QUINCE de

AGOSTO de DOS MIL OCHO (15/08/2008), dirigido Ingeniero Oscar Rodríguez
Presidente de la Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A., suscrito por la arquitecto
EDDY MARGARITA MOLINA DIAZ, Directora de Planificación Urbana e Ingeniería
Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías Ejido estado Bolivariano de Mérida.,
en respuesta a oficio recibido en la alcaldía de fecha 07 de Agosto de dos mil ocho
(07/08/2008) anteproyecto denominado Santa Eduviges II, donde se propone desarrollar
un conjunto residencial en un terreno ubicado en Manzano Bajo, sector Hacienda Los
Rodríguez, vía la Esperanza, parroquia Montalbán, Jurisdicción del Municipio Campo
Elías del Estado Mérida con una área aproximadamente de 13.181.50 mts2 y se le
APRUEBA el ante proyecto de acuerdo a las Variables Urbanas según el PLAN DE
ORDENACIÓN URBANÍSTICO DEL ÁREA METROPOLITANA DE MÉRIDA-EJIDO-
TABAY, plan aprobada por el despacho del Ministro de MINDUR Resolución 3.001,
gaceta oficial No. 5.303, del Primero de Febrero de 1999, según el artículo 16
zonificación área para NUEVO DESARROLLOS RESIDENCIAL (ND-1) sector El
Manzano Bajo, y según el PLAN LOCAL DE LA CIUDAD DE EJIDO GACETA
MUNICIPAL No. 12 de fecha 30 de mayo de 1986, donde le indican lo siguiente: ÁREA
RESIDENCIAL (40% del lote del terreno) de cinco mil cuatrocientos metros cuadrado
(5.400 mts2) para la construcción de TREINTA Y SEIS (36) VIVIENDAS
UNIFAMILIARES EN CINTA con una MÍNIMA PARCELA de 150 mts2 constituidas las
viviendas de una (01) habitación con baño, una (01) habitación, un (01) baño, sala-
comedor, área de oficios, patio posterior, un (01) estacionamiento y área verde en frente
de la vivienda y con una ÁREA DE EQUIPAMIENTO URBANO (60% del lote del terreno)
de seis mil ciento treinta y cinco mts2 (6.135 mts2) Área Educativa, Área Recreacional,
Cancha y Parques (áreas verdes) Área Comercial y Vialidad según planos de la
Arquitectura proyectados por la Arquitecto Silvestre Dina Lobue, CIV 43.324. (Folios:
2088 al 2089).

6.- COPIA CERTIFICADA DE FACTIBILIDAD CONDICIONADA DE SERVICIO DE

AGUA POTABLE Y SERVIDAS, de fecha 15/09/2008, dirigido a área la empresa
INVERSIONES RS&M, C.A., al Presidente Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui, suscrito
por la Ing. Karina Peña, Gerente General de Aguas de Ejido, C.A., y Oscar Ramírez,
Analista de Ingeniería Operaciones y Mantenimiento, de Aguas de Ejido C.A., para la
fecha del trámite de permiso del proyecto Conjunto Residencial Santa Eduviges II,
ubicado en la Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida, donde se
deja constancia que dicha factibilidad era para TREINTA Y SEIS (36) viviendas
unifamiliares financiadas por el Banco Universal Mercantil C.A., la construcción de un
tanque de almacenamiento con capacidad de 30.000 litros con sistema hidroneumático,
las viviendas debe instalar tomas domiciliarias independientes con sus accesorios y con
su respectivo medidor. (Folio 1333 al 1337).

7.- OFICIO ALFANUMÉRICO D.P.U.I.M. 0059-09 de fecha DOCE de ENERO de DOS

MIL NUEVE (12/01/2009), dirigido a la empresa Sociedad Mercantil Inversiones RS&M
C.A. atención Ingeniero Oscar Rodríguez suscrito por el Arquitecto FRANCY PUENTES
y Ingeniero forestal MARÍA ELENA PEÑA, funcionarias adscritas de la Dirección de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías
Ejido estado Bolivariano de Mérida. Bajo la administración del gobierno municipal del
burgomaestre Abogado Jesús Abreu Uzcátegui en el terreno ubicado en el sector
Manzano Bajo, Parroquia Montalbán del Municipio Campo Elías donde le informan a los
ciudadanos OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI y JESÚS MANUEL
MARTÍNEZ MORA, que el día 08 de Enero del 2009, se realizó una inspección ocular
por parte de funcionarios adscritos a la Alcaldía del Municipio Campo Elías, donde se
pretende desarrollar el “Conjunto Residencial Santa Eduviges II, OBSERVÁNDOSE LO
SIGUIENTE: 1.- la disposición de gran cantidad de material compuesto por escombros,
loza de asfalto, columnas, bolsas de basura, restos de materiales de construcción, entre
otros, sin la autorización de la dirección de la Alcaldía del Municipio Campo Elías 2.-
CONFORMACIÓN DE VARIAS TERRAZAS por el material arriba descrito. (...) LA
DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN URBANA E INGENIERÍA MUNICIPAL, le participa:
1.- RETIRAR TODO EL MATERIAL NO APTO, DISPUESTO SOBRE EL TERRENO EN
CONSULTA, EN UN LAPSO DE 15 DÍAS HÁBILES A PARTIR DE LA FECHA DE
NOTIFICACIÓN. 2.- PRESENTAR ANTE LA DIRECCIÓN EL ESTUDIO GEOTÉCNICO
DE SUELOS. QUEDA PARALIZADO TEMPORALMENTE LOS TRABAJOS
CONCERNIENTES AL PROYECTO DENOMINADO “CONJUNTO RESIDENCIAL
SANTA EDUVIGES II, HASTA TANTO NO SE OBTENGA LA ACREDITACIÓN TÉCNICA
DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL Y SOCIOCULTURAL DEL PROYECTO,
EMITIDO POR PARTE DE LA DIRECCIÓN ESTADAL AMBIENTAL MÉRIDA DEL
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA EL AMBIENTE. UTILIDAD Y
PERTINENCIA DE ESTA PRUEBA: El objeto de esta prueba útil, necesaria y pertinente,
es que con ella queda plenamente demostrado que los ciudadanos OSCAR ALBERTO
RODRÍGUEZ UZCATEGUI y JESÚS MANUEL MARTÍNEZ MORA le había informado
que en los terrenos donde él pretendía construir el proyecto urbanístico Conjunto
Residencial Santa Eduviges II, en
inspección ocular por parte de funcionarios adscritos a la Alcaldía del Municipio Campo
Elías de la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal, se había
encontrado la disposición de gran cantidad de material compuesto por escombros, loza
de asfalto, columnas, bolsas, restos de materiales de construcción, basura entre otros,
sin la autorización de la dirección de la Alcaldía del Municipio Campo Elías y que los
ciudadanos OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI y JESÚS MANUEL
MARTÍNEZ MORA, representante de la empresa Sociedad Mercantil INVERSIONES
RS&M C.A. había conformados varias terrazas donde se construirían las viviendas
unifamiliares en cinta con el material ante señalado, en vista de la irregularidad,
efectivamente, fue paralizada la construcción de las viviendas del Conjunto, Residencial
Santa Eduviges II, Sector Manzano Bajo, Parroquia Montalbán, Municipio Campo Elías
del estado Bolivariano de Mérida por la gran cantidad de material compuesto por
escombros, loza de asfalto, columnas, bolsas, resto de materiales de construcción,
basura entre otros, hasta tanto no se obtuviere la Acreditación Técnica del Estudio de
Impacto Ambiental y Sociocultural del proyecto, emitido por parte de la Dirección Estadal
Ambiental Mérida del Ministerio Del Poder Popular Para El Ambiente. (Folios: 2760 al
2763).

8.- COPIA CERTIFICADA DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO signado con el

número 01002606010448, de fecha 23-09-2013, el cual reposa en el Ministerio Popular
Para El Ambiente, Dirección del Poder Popular para el Ambiente- Mérida. Consignado
por ante esta Unidad Fiscal, por parte de las víctimas del presente caso, consistente el
mismo de las siguientes documentales: m1.- COPIA CERTIFICADA DEL OFICIO N°
D.P.U.I.M. 0255-2009 de fecha 29-04- 2009, dirigido al Ingeniero Francisco Gerardo
Dávila Director Estadal Ambiental Mérida suscrito por el Ingeniero Forestal Víctor Hugo
Colina Márquez, en su condición de Director Encargado de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal, bajo la administración del nuevo gobierno municipal del
burgomaestre Licenciado Pedro Rafael Álvarez Rivas, donde se deja constancia que en
fecha 18-08-2008 la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la
Alcaldía del Municipio Campo Elías, otorgo los permisos de urbanismo (D.P.U.I.M. 058-
08) y construcción (D.P.U.I.M. 059-08) del Conjunto Residencias Santa Eduviges II, el
cual consta de 36 viviendas unifamiliares de interés social, en cinta, de una sola planta,
con un área de parcela de CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (150 mts2)
con la siguiente distribución: una (01) habitación con baño, una (01) habitación, un (01)
baño, sala-comedor, área de oficios, patio posterior, un (01) estacionamiento y área
verde en frente de la vivienda. EL FUNCIONARIO INGENIERO FORESTAL VÍCTOR
HUGO COLINA MÁRQUEZ, Director Encargado de Planificación Urbana e Ingeniería
Municipal, bajo la administración del nuevo gobierno municipal del burgomaestre
Licenciado Pedro Rafael Álvarez Rivas, SUBRAYA Y EN NEGRITA “El número de
viviendas fue definido por criterio propio de la dirección de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal, tomando en consideración los siguientes parámetros: 1- Según el
PLAN LOCAL DE LA CIUDAD DE EJIDO GACETA MUNICIPAL No. 12 de fecha 30 de
mayo de 1986 de NUEVO DESARROLLOS RESIDENCIAL (ND-1) sector El Manzano
Bajo, con una DENSIDAD BRUTA MÁXIMA DE CIEN (100) HABITANTES POR
HECTÁREAS, ÍNDICE FAMILIAR HABITANTES/VIVIENDA, arrojando un NÚMERO DE
TREINTA Y UN (31) viviendas más 10% por holgura que está permitido, se tendrán
treinta y cuatro (34) viviendas para el área de terreno de 13.181,50 mts2. 2- El índice
Familiar por Vivienda de 4.3 para viviendas de tres (03) habitaciones y al utilizar una
unidad de vivienda con dos (02) habitaciones, el índice familiar será menor, la cual
permite aumentar el número de viviendas, según lo revisado en el expediente este fue el
criterio técnico asumido por el DIRECTOR INGENIERO FORESTAL VÍCTOR HUGO
COLINA MÁRQUEZ, de la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal 3-
Por tener un crédito aprobado para TREINTA Y SEIS (36) viviendas de interés social a
través del Banco Mercantil (...) (Folio 1373).

9.- COPIA CERTIFICADA DEL OFICIO N° 804 de fecha dirigido al Director 20-05-2009,
Ingeniero Forestal Víctor Hugo Colina Márquez. Director Encargado de Planificación
Urbana e Ingeniería Municipal, bajo la administración del nuevo gobierno municipal del
burgomaestre Licenciado Pedro Rafael Álvarez Rivas suscrito por el Ing. Francisco
Gerardo Dávila P. Director Estadal Ambienta Mérida, le informa que el terreno forma
parte de poligonal urbana definida por el PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICO DEL
ÁREA METROPOLITANA MÉRIDA-EJIDO TABAY, plan aprobada por el despacho del
Ministro de MINDUR Resolución 3.001, gaceta oficial No. 5.303, del Primero de Febrero
de 1999, según el artículo 16, zonificación área para ÁREA DE NUEVO DESARROLLOS
RESIDENCIAL (ND-1) sector El Manzano Bajo, y según el PLAN LOCAL DE LA CIUDAD
DE EJIDO GACETA MUNICIPAL No. 12 de fecha 30 de mayo de 1986, en el lote de
terreno con una extensión de 13.181,50 mts2 define las Variables Urbanas Área De
Nuevo Desarrollos Residencial (ND-1) donde se establece las siguientes condiciones de
desarrollo: Uso Principal: Vivienda Unifamiliar de los tipos aislada, pareadas o continua;
Altura Máxima: PB+1 Piso; Densidad Bruta Máxima: Cien (100 Hab/ha); ÁREA MÍNIMA
DE PARCELA: 180 mts2; Número máximo de unidades de viviendas a construir
TREINTA Y SEIS (36) DE INTERÉS SOCIAL PARA EL TERRENO CONSULTADO;
localización y construcción de 36 viviendas unifamiliares de un solo nivel y un área total
de 75 mts2 de construcción, distribuidas de la siguiente manera: sala-comedor, 02
baños, 02 habitaciones, 01 puesto de estacionamiento; construcción de un tanque de
almacenamiento para el urbanismo cuya capacidad será de 30.00 litros. Acreditación
Técnica al estudio de Impacto Ambiental y socio cultural del proyecto “Conjunto
Residencial Sata Eduviges II” NO AUTORIZA EL INICIO DE LOS TRABAJOS DE
CONSTRUCCIÓN NI DE AFECTACIÓN DE LOS NATURALES SIN QUE
PREVIAMENTE LA ALCALDÍA DE DICHO MUNICIPIO EMITA EL PERMISO
CORRESPONDIENTE, no obstante, indica que el promotor de dicho proyecto debe
atender y dar estricto cumplimiento a normas y condiciones de carácter técnico legal
mencionadas en dicho oficio, incluso mencionando medidas ambientales que se deben
adoptar. (Folios 1366 al 1369).

10.- COPIA CERTIFICADA DE FACTIBILIDAD CONDICIONADA DE SERVICIO

DE AGUA POTABLE Y SERVIDAS, de fecha 10/11/2009, dirigido a a la empresa
INVERSIONES RS&M, C.A., al Presidente Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui, suscrito
por el GEÓGRAFO JAIRO BURGUERA, GERENTE GENERAL DE AGUAS DE EJIDO,
C.A., Y INGENIERO GONZALO PEÑA, ANALISTA DE INGENIERÍA OPERACIONES Y
MANTENIMIENTO, DE AGUAS DE EJIDO C.A., para la fecha del trámite de permiso
del proyecto Conjunto Residencial Santa Eduviges II, ubicado en la Parroquia Montalbán
Municipio Campo Elías del Estado Mérida, donde se deja constancia que dicha
factibilidad era para TREINTA Y SEIS (36) viviendas unifamiliares financiadas por el
Banco Universal Mercantil C.A., la construcción de un tanque de almacenamiento con
capacidad de 30.000 litros con sistema hidroneumático, las viviendas debe instalar
tomas domiciliariaindependiente con sus accesorios con su respectivo medidor, le otorga
la FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE AGUA POTABLE Y SANEAMIENTO PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE CINCO VIVIENDAS ADICIONALES AL PROYECTO ORIGINAL
requisito solicitado por la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal para la
modificación de los parcelamientos del proyecto del Conjunto Residencial Santa
Eduviges II, permisado por la arquitecto EDDY MARGARITA MOLINA DÍAZ, Directora de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías
Ejido estado Bolivariano de Mérida el bajo la administración del gobierno municipal del
burgomaestre Abogado Jesús Abreu Uzcátegui para la construcción de TREINTA Y SEIS
(36) viviendas unifamiliares y RATIFICADO EN DOS OFICIOS bajo la administración del
nuevo gobierno municipal del burgomaestre Licenciado Pedro Rafael Álvarez Rivas:
OFICIO N° D.P.U.I.M. 0255-2009 de fecha 29-04-2009, dirigido al Ingeniero Francisco
Gerardo Dávila Director Estadal Ambiental Mérida suscrito por el Ingeniero Forestal
Víctor Hugo Colina Márquez, en su condición de Director Encargado de Planificación
Urbana e Ingeniería Municipal y OFICIO N° 804 de fecha 20-05-2009, dirigido al Director
Ingeniero Forestal Víctor Hugo Colina Márquez. Director Encargado de Planificación
Urbana e Ingeniería Municipal, suscrito por el Ing. Francisco Gerardo Dávila P. Director
Estadal Ambiental Mérida, donde indica la poligonal urbana definida por el PLAN DE
ORDENACIÓN URBANÍSTICO DEL ÁREA METROPOLITANA DE MÉRIDA-EJIDO-
TABAY, plan aprobada por el despacho del Ministro de MINDUR Resolución 3.001,
gaceta oficial No. 5.303, del Primero de Febrero de 1999, según el artículo 16,
zonificación área para ÁREA DE NUEVO DESARROLLOS RESIDENCIAL (ND-1) sector
El Manzano Bajo (la Asamblea Nacional de la República Bolivariana de Venezuela con
la aprobación del ministerio del Poder Popular Desarrollo Urbano, del ministerio del
Poder Popular para la Vivienda y el Hábitat, asamblea nacional en consenso de
los diputados puede modificar este Plan Ordenamiento Urbanístico vigente a esta
fecha), y según el PLAN LOCAL DE LA CIUDAD DE EJIDO GACETA MUNICIPAL No.
12 de fecha 30 de mayo de 1986, violando el plan de Ordenamiento Urbanístico del
Área Metropolitana de Mérida-Ejido-Tabay conocido por los entes gubernamentales el
POU, ( Folio 1331 al 1339).

11.- OFICIO ALFANUMÉRICO D.P.U.I.M. 013-2010 de fecha Diecinueve de Febrero

de Dos Mil Diez (19/02/2010) PERMISO DE CONSTRUCCIÓN a la empresa Sociedad
Mercantil Inversiones RS&M C.A., suscrito por el Ingeniero Forestal Víctor Hugo Colina
Márquez, en su condición de Director Encargado de Planificación Urbana e Ingeniería
Municipal, bajo la administración del nuevo gobierno municipal del burgomaestre
Licenciado Pedro Rafael Álvarez Rivas, donde AUTORIZA LA MODIFICACIÓN Del
Proyecto “Conjunto Residencial Santa Eduviges II, confiere EN INCREMENTAR EL
NUMERO DE VIVIENDAS DE CUARENTA Y UN (41) VIVIENDAS UNIFAMILIARES
PARA CUARENTA Y TRES (43) VIVIENDAS. (Folio 360 al 371).

12.- OFICIO ALFANUMÉRICO D.P.U.I.M. 0429-2010 de fecha Seis de Abril de Dos Mil
Diez (06/042010), dirigido a la Ingeniero Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui Presidente
de la empresa Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A., suscrito por el Ingeniero
Forestal Víctor Hugo Colina Márquez, en su condición de Director Encargado de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal, bajo la administración del nuevo gobierno
municipal del burgomaestre Licenciado Pedro Rafael Álvarez Rivas, donde AUTORIZA
LA MODIFICACIÓN del Proyecto “ Conjunto Residencial Santa Eduviges II, en
DISMINUIR O REDUCCIÓN ÁREA las PARCELAS de 150 mts² A 142,50 mts²,
DISMINUCIÓN DEL ANCHO DE LA CALZADAS DE LA VIALIDAD INTERNA DEL
URBANISMO (CALLE 1 Y CALLE 2); DISMINUCIÓN DEL ANCHO DE LA VÍA
PRINCIPAL PARA ACCEDER AL URBANISMO DE 10 MTS DE ANCHO A 8,80 mts;
INCREMENTO DEL ÁREA DEL COMERCIO DE 420 mts² a 523,10 mts² propiedad de la
empresa Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A. Folio (2730).

13.- MEMORÁNDUM INTERNO de fecha 17 de Junio de 2011, dirigido al INGENIERO

RAEL MONTILLA VEZGA Inspector de Obra de ING I suscrito por el Ingeniero Forestal
VÍCTOR HUGO COLINA MÁRQUEZ donde lo autoriza a firmar todos los trámites
relacionados con la constancia de habitabilidad correspondiente a las viviendas No. 29,
35A, 36A, 35 y 36 del Conjunto Residencial Santa Eduviges II. (Folio 2698).

14.- OFICIO ALFANUMÉRICO D.P.U.I.M. 0613-2011, de fecha Veinte de Junio de

Dos Mil Once (20/06/2011), dirigido al Ingeniero Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui
Presidente de la empresa Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A., suscrito por el
Ingeniero junio RAEL MONTILLA VEZGA, en su condición de inspector de obra,
AUTORIZADO por el Director Encargado de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal
Víctor Hugo Colina Márquez, donde le da HABITABILIDAD a las Viviendas No. 29,
35A, 36A, 35 y 36 del Conjunto Residencial Santa Eduviges. (Folio 2694).

15.- COPIA CERTIFICADA DEL DOCUMENTO DE PARCELAMIENTO, del proyecto

denominado Conjunto Residencial Santa Eduviges II, ubicado en la Parroquia Montalbán
Municipio Campo Elías del Estado Mérida, Registrado en fecha Dos de Diciembre de
Dos Mil Doce (02/12/2010), ante el Registro Público del Municipio Campo Elías del
Estado Mérida, Bajo el N° 12, Folio 68, del Tomo 18, protocolo de trascripción del año
2010, remitido con oficio N° 371-141-RP, de fecha 26/09/2013 donde indica la
Ubicación, Linderos y Medidas del Lote de Terreno y la DIVISIÓN DEL LOTE DEL
TERRENO: ÁREA DE PARCELAS (6.127, 50 mts² para un 46,49%), ÁREA
DEPORTIVAS (2.36%), ÁREA ZONA EDUCATIVA (2,43%), ÁREA ZONA COMERCIAL
(3.96%), ÁREA DE ZONA VEHICULAR (21,92%), ÁREA PEATONAL Y ÁREA
VERDES (17,70%). (…) CUARTA. -Conforme al correspondiente plano de
Parcelamientos “Conjunto Residencial Santa Eduviges II, (…) UN LOTE DE TERRENO
dividido en un total de CUARENTA Y TRES (43) parcelas destinadas a Viviendas
Unifamiliares pareadas. (Folio-140 al 154).

16.- COMUNICACIÓN DGRS-NUMERO 031, de fecha 02-08-2013, emanada de la

Dirección del Poder Popular del Cuerpo de Bomberos del Estado Mérida, Gerencia de
Prevención División de Gestión de Riesgo y Seguridad, suscrito por la Arq. Mercedes
Lobo y T.S.U. Luis Alexander Soto, en la cual informa a los copropietarios del
Urbanismo Santa Eduviges II, ubicada en el Sector el Cerrito Manzano Bajo a solicitud
de las víctimas, donde los funcionarios realizaron una inspección técnica, El Urbanismo
y Desarrollo habitacional Santa Eduviges 11, consta de cuarenta y tres viviendas (43) de
las cuales fue posible la inspección de ocho (8) viviendas, por causas ajenas a nuestra
voluntad; a continuación se hará mención de cada una de las viviendas en base a un
censo y condiciones de los elementos arquitectónicos y estructurales que las conforman:
Propietaria JOYSI OVIANA RODRÍGUEZ RAMOS, titular de la cédula de identidad N° V.-
16.445.543, condiciones: la vivienda presenta fisura a nivel de cerramientos verticales,
con presencia de quiebre a nivel de ángulos y uniones de concreto y estructura metálica.
Propietario JOSÉ JESÚS CARRILLO, titular de la cédula de identidad N° V- 8.000.240,
condiciones: la vivienda presenta fisura a nivel de cerramientos verticales, con presencia
de quiebre a nivel de ángulos y uniones de concreto y estructura metálica; Propietario
PEDRO JOSÉ MOLINA DE JESÚS, titular de la cédula de identidad N° V.-12.352.937,
condiciones: La vivienda presenta fisura a nivel de cerramientos verticales, con
presencia de quiebre a nivel de ángulos y uniones de concreto y estructura metálica,
esta vivienda se encuentra por debajo de la rasante de la calzada lo que ha ocasionado
problemas con la presencia de las aguas de lluvia; Propietario MANUEL DE JESÚS
ACOSTA UZCATEGUI, titular de la cédula de identidad N° V-15.920.103, condiciones: La
vivienda presenta fisura a nivel de cerramientos verticales, con presencia de quiebre a
nivel de ángulos y uniones de concreto y estructura metálica, los cuales aumenta
periódicamente su dimensión; Propietario FRANK REINALDO MONSALVE, titular de la
cédula de identidad N° V-10.100.171, condiciones: La vivienda presenta fisura a nivel
de cerramientos verticales, con presencia de quiebre a nivel de ángulos y uniones de
concreto y estructura metálica, los cuales aumenta periódicamente su dimensión;
Propietario WILMER DE JESÚS MONTILLA RIVAS, titular de la cédula de identidad N°
V.-12.350.596, condiciones: La vivienda presenta fisura a nivel de cerramientos
verticales, con presencia de quiebre a nivel de ángulos y uniones de concreto y
estructura metálica, los cuales aumenta periódicamente su dimensión, en base al
recorrido de inspección se puede argumentar que la edificación se encuentra en riesgo
debido a la afectación visible en su elementos arquitectónicos, los cuales se presume se
producto de la fuerza ejercida por la edificación adyacente después del movimiento
causado por el posible asentamiento del terreno; Propietario ZORITZA DEL VALLE
MATERANO PÉREZ, titular de la cédula de identidad N° V-13.205.029, condiciones: La
vivienda presenta fisura a nivel de cerramientos verticales, con presencia de quiebre a
nivel de ángulos y uniones de concreto y estructura metálica, los cuales aumenta
periódicamente su dimensión; Propietaria CAROLINA SOCORRO LACRUZ DE DÁVILA,
titular de la cédula de identidad N° V.- 8.036.573, condiciones: La vivienda presenta
fisura a nivel de cerramientos verticales, con presencia de quiebre a nivel de ángulos y
uniones de concreto y estructura metálica, se pudo comprobar la afectación de marcos
de puestas y ventanas debido al desplazamiento de la edificación, lo cual perjudica la
correcta utilización de los espacios, la vivienda cuatro (04) debió sufrir un fuerte
asentamiento que unido a la carencia de un muro de contención con las
especificaciones técnicas necesarias, han ocasionado los daños a la edificación
continua, signada con la numeración cinco (05). Este informe refleja cómo trabajo de
campo la observación de ocho (8) viviendas en las cuales se visualizaron muestras de la
depreciación de los elementos arquitectónicos (cerramientos) y estructurales
(desplazamiento de bases de pavimento y paredes perimetrales), aspectos que se unen
a una serie de problemas técnicos relacionados con la ejecución de los trabajos. En tal
sentido, se hace necesario acotar que se constataron: Ausencia de muros de
sostenimiento de concreto armado en cada una de las diferencias de cota originada por
los trabajos de terraceo, que se ejecutaron en el terreno, en sustitución de los mismos,
se observaron paredes medianeras, lo cual, según el punto de vista de seguridad, no
brindan el soporte necesario para las estructuras cimentadas en dichas terrazas. b)·
Deficiencia en la disposición del sistema estructural, la cual se percibe en la colocación
de elementos visibles como la terminación de correas de techo, utilización de tubería
más liviana y con capacidades distintas a las que posiblemente fueron proyectadas,
soldaduras punteadas de elementos metálicos, ausencia de soportes en uniones de
columnas y vigas. c) Privación de un drenaje para protección del urbanismo, sobre todo
teniendo en cuenta los aspectos topográficos que se visualizan, relacionados con la
tendencia a inclinación de los terrenos, lo cual produce, y debido a la permeabilidad de
los suelos, la percolación de agua hacia dicho asentamiento habitacional. d) Colocación
de colector de aguas pluviales del urbanismo, visualizado en áreas ocupadas por
viviendas, lo cual puede llegar a ocasionar inundaciones, sobre todo si no existe un
cálculo del caudal en relación a las tuberías colocadas; en tal sentido, es preciso
señalar que el sistema de recolección de aguas de lluvia pertenece y debe ser parte del
urbanismo. e) Ausencia de sistema surtidor de agua potable, en la actualidad el
desarrollo habitacional se abastece de un sistema ajeno al urbanismo, lo que trae como
consecuencia periodos con ausencia del vital líquido, por lo que podríamos especificar
en este punto que dicho desarrollo habitacional no pertenece a un urbanismo
consolidado. f) Teniendo en cuenta el emplazamiento del desarrollo habitacional,
caracterizado por su cercanía a un drenaje intermitente, unido SI la ejecución de
viviendas en áreas de retiro, se considera necesario la existencia de un muro de
protección con las características que refleje el cálculo y proyección en base a un trabajo
de un profesional en el área. (Folio 111 al 123).
17.- INFORME DE EVALUACIÓN, de fecha 19/07/2013, Código SIGC049/2013 suscrito por
los ciudadanos: José Luis Padilla Silbarán, Departamento SIG. INPRADEM, Eliomar Ramírez
Zambrano, Jefe de División de Planificación, y Gerardo Rivas Salas, Director General Estatal
del Poder Popular INPRADEM, adscrito al Instituto de Protección Civil y Administración de
Desastres del Estado Mérida, realizada en fecha 19/07/2013, en el Urbanismo Santa Eduviges
II, ubicado en la Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida, Obra
Ejecutada y Proyectada por la Empresa INVERSIONES RS&M, C.A, inspección realizada
a solicitud de la Asociación civil de Habitad y Vivienda conjunto Residencial Santa
Eduviges II, en la cual se evaluó el Terreno y Estructuras (Problemas Estructurales de
Viviendas), donde dejaron constancia: “Que las observaciones técnicas del mismo gran
cantidad de daños en las viviendas, incluyendo grietas, fisuras, se visualizaron
agrietamientos y separaciones longitudinales a los esfuerzos verticales de las paredes,
los principales deterioros en las viviendas se presentan en los elementos de apoyo y
conexión, las diferentes fallas estructurales están causando problemas de humedad por
filtraciones desde el techo hacia las paredes de las mismas, los daños relacionados con el
comportamiento del suelo incluyen principalmente asentamientos excesivos, diferenciales
y totales, debidos a la presencia de suelos blandos (peso excesivo o pobre cimentación) o
a desecación diferencial. También se pueden presentar asentamientos totales y
diferenciales altos al cimentar sobre rellenos antrópicos de pobres características, esto
ocurren generalmente en sitios rellenados en forma incontrolada. El informe suscrito por el
ingeniero geólogo José Luis Padilla Sulbaran, departamento sig. INPRADEM, Licenciado
Eliomar Ramírez Zambrano jefe de división de planificación y Tpc. Gerardo Rojas Salas
Director General estadal del poder popular de INPRADEM, de fecha 19 de julio de 2013, y
resalta que hay viviendas en la zona protectora de un Buffet de rio, se indica retiro o área
de influencia de un drenaje intermitente quebrada La Calera que se encuentra dentro de la
franja de retiro prudencial (25 metros) establecido en la Ley de Aguas. (Folio 126-139)
(Folios 2054 al 2068).

18.- COPIA CERTIFICADA DEL EXPEDIENTE DEL URBANISMO Y

PERMISOLOGÍA, remitido con Oficio N° DM-ME/DAL/ 458, de fecha 04/10/2013, por
Maryelin del Valle Márquez Castillo, Gerente Suplente del Instituto Nacional de la Vivienda
del Estado Mérida, relacionada con solicitud tramitada por la empresa INVERSIONES
RS&M, C.A., para la ejecución y construcción del Conjunto Residencial Santa Eduviges
II, ubicado en la Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida,
contentivo de la solicitud de permisología para la ejecución de dicho proyecto, el
expediente aperturado por la Dirección Ministerial y Gerencia de INAVI, en virtud de la
denuncia efectuada por miembros de la Asociación Civil Santa Eduviges II, relacionada
con la mala calidad de las 43 viviendas construidas pertenecientes a dicha asociación
civil, ejecutada por dicha Empresa. (Folio 158 al 517).

19.- COPIA CERTIFICADA DEL DOCUMENTO CONSTITUTIVO DE LA EMPRESA

SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES RS&M, C.A., registrado en fecha
17/02/20004, Bajo el N° 57, Tomo 3-A-2004, RM1 MÉRIDA, signado con el Expediente N°
31898, remitido a este Despacho con oficio N° 379/2013/291 de fecha 15-10-2003,
suscrito por la Abogada Teresa Jesús Mora Registradora Mercantil Primera del
Estado Mérida. (Folio 520 al 632), (folio 1645 al 1708).

20.- COPIA CERTIFICADA DE LA RESOLUCIÓN N° 0232/2013, de fecha 25/06/2013,

remitido con oficio N° RRHH-0314-0234, fecha 25/03/2014, mediante la cual el
ciudadano Alcalde del Municipio Campo Elías del Estado Mérida, PEDRO RAFAEL
ÁLVAREZ RIVAS, designa al ciudadano HEBERT ANTONIO CAMACHO CAMARGO. en
el Cargo de Director Encargado de Ingeniería Municipal, a partir del 25/06/2013, en
sustitución del ciudadano el VÍCTOR HUGO COLINA, titular de la cédula de identidad N°
V.- 13.097.652. (Folio 1021 y 1025).

21.- INSPECCIÓN DE OBRAS CIVILES Y MONTAJES FOTOGRÁFICOS N° 9700-262-

AA-0033, de fecha 21-11-2013, practicada por la Ingeniera LOLYMAR GÓMEZ, Experta
Profesional, adscrita al Cuerpo de Investigaciones Científicas, Penales y Criminalistas
Sub-Delegación Mérida, Concluyendo lo siguiente: CONCLUSIONES: 1.- La empresa
cumplió con algunos requisitos para el permiso de construcción exigidos por parte del
Departamento de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del
Municipio Campo Elías. Sin embargo, existen irregularidades por parte del
Departamento en cuanto a la Inspección, supervisión, así como a lo que establece el
capítulo V artículo 115 Control y Fiscalización en el Contrato de Obra, Ley de
Contrataciones Públicas. Los Ingenieros Residentes e Inspector no cumplieron con sus
respectivas responsabilidades y obligaciones. 2.- Se otorga el permiso única y
exclusivamente para la construcción de 36 viviendas unifamiliares ya que el estudio de
Impacto Ambiental y Sociocultural del Ministerio de Ambiente así lo exige, luego hacen
modificaciones para ampliar 7 viviendas sin cumplir con los respectivos requerimientos
para la misma. 3.- El Banco Mercantil otorga Crédito Hipotecario para 36 viviendas y no
realiza las respectivas inspecciones técnicas para el cumplimiento estricto de todas las
exigencias de los Entes Gubernamentales. Luego se modifica el proyecto a 7 viviendas
adicionales y se le otorgan más créditos. Cabe destacar que en la opción a compra se
refleja 150 m² y en la hipoteca 142,5 m². 4.- En relación al numeral 3, luego de realizar
una paralización de la obra no observe las respectivas inspecciones técnicas para
garantizar que dichas consideraciones se llevaran a cabo. Razón por la cual hoy en día
el Conjunto Residencial cuenta con múltiples problemas y fallas de construcción (vicios
ocultos). 5.- Luego que Aguas de Ejido otorga la constancia de factibilidad de Servicio
como lo indica el numeral 5 y hasta la fecha de mi inspección no se cumplieron las
condiciones exigidas. 6.- El urbanismo no ha sido culminado, no encontré permiso de
habitabilidad por parte de los bomberos, Por ende no entiendo como la Alcaldía del
Municipio Campo Elías emite una constancia de habitabilidad para ser entregada al
Banco Mercantil al momento de recabar los requisitos para el crédito hipotecario. 7.- La
garantía de funcionamiento como lo indica la Ley de Contrataciones Públicas en su
artículo 124 dice que se cuenta a partir de la fecha del Acta de terminación, como no
existe un acta de terminación de garantía no existe y la obra presenta vicios ocultos.
Dentro del expediente no observe anteproyecto, proyecto, libro de obras los cuales se
pueden verificar las respectivas supervisiones. 8.- El contratista será el responsable de
los daños y perjuicios que se ocasionen durante la ejecución de la obra, bien sea por los
errores, omisiones o negligencia del mismo como del personal bajo su cargo.
Como lo establece el artículo 170 del Reglamento de la Ley la cual se refiere a la
responsabilidad por daños en la ejecución de la Obra. (Folio 1709 al 1719.

22.- OFICIO N° GIOT.006-2014, de fecha 13/05/2014, suscrito por Ing. EULOGIO

DÁVILA ROJO, en su condición de Gerente de Infraestructura y Ordenamiento
Territorial, de la Alcaldía del Municipio Campo Elías del Estado Mérida, el cual informan
que revisado el Expediente Correspondiente al proyecto denominado Conjunto
Residencial Santa Eduviges II, ubicado en la Parroquia Montalbán Municipio Campo
Elías del Estado Mérida, se verificó que NO EXISTIÓ EL NOMBRAMIENTO NI
ASIGNACIÓN DE PERSONA ALGUNA PARA EJERCER FUNCIONES DE INGENIERO
RESIDENTE NI INGENIERO INSPECTOR EN LA EJECUCIÓN DE DICHA OBRA.
(Folios 1709 al 1719).

23.- COPIA CERTIFICADA DE INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN, de fecha

06/05/2013, suscrito por el ciudadano Ing. Nelson Valecillo, Gerente General de Aguas
de Ejido, C.A., y Gonzalo Peña, Coordinador de Distribución del Departamento de
Ingeniería Operaciones y Mantenimiento, de Aguas de EjidoC.A., solicitado por parte
de la Asociación Civil Hábitat y Vivienda, en el Conjunto Residencial Santa Eduviges II,
ubicado en la Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida, del cual
se desprende que ese organismo otorgo factibilidad de servicio en fecha 15/09/2008,
para la construcción para el almacenamiento de agua, con capacidad de 30.000 litros,
inicialmente considerado para abastecer 36 viviendas, las cuales posteriormente dicho
proyecto
fue modificado para 43 viviendas, igualmente la recomendación de instalar un sistema
de drenaje, sumideros, tanquillas y/o cunetas que permitieran la canalización de las
aguas, a un sitio de disposición penal sin causas problemas a terceros y donde se
concluye textualmente “ 1.- Se debe construir el almacenamiento con capacidad
suficiente y un sistema hidroneumático que garantice el suministro de agua potable a la
Urbanización, pues este es un requisito que condiciona la factibilidad de servicio
otorgada por la empresa Hidrológica. 2.- La capacidad del almacenamiento debe ser
suficiente para la población actual, por tal razón no debe ser menor de 70.000 litros, el
cual garantizara suministro las 24 horas día. 3.- En cuanto al drenaje se debe instalar a
sumideros, tanquilla y/o cuneta que permita que las aguas sean canalizadas a una
posposición final sin causar problemas a terceros. (Folio 1332).

24.- INSPECCIÓN DE OBRAS CIVILES Y MONTAJES FOTOGRÁFICOS N° 9700-

262-AA-0033, de fecha 04-11-2013, practicada por la Ingeniera LOLYMAR GÓMEZ,
Experta Profesional, adscrita al Cuerpo de Investigaciones Científicas, Penales y
Criminalistas Sub-Delegación Mérida, en el Conjunto Residencial Santa Eduviges II,
Concluyendo lo siguiente: CONCLUSIONES: No se cumplieron como lo establece las
Leyes y el Código Civil de Venezuela con todos los pasos requeridos para la respectiva
permisología. 1, En relación al Urbanismo: No se encuentra incluidos en el proyecto del
diseño y cálculo del encierro perimetral según plano diseñado por Arq. Silvestre Dina Lobue
CIV.-43.324, calculado por Ing. Oscar Rodríguez U. CIV.- 71.133 y dibujado por Arq. Petruska
Correa CIV.- 112.653 defecha Julio-2008, se observa 36 casas, una zona educativa de área =
759.00 m.2,, una zona educativa de área = 320 m.2, una planta de tratamiento (Aguas de
servidas) área =400 m.2, y una zona comercia! de área = 480 rri2, las cuales cuando realice la
inspección observé que existen 42 casas, no están construidas las zonas: Educativa comercial y
plantade tratamiento planteadas en dicho plano. El número de viviendas fue definido por criterio
propio de la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal. Según el Plan local de
fecha 30 de mayo de 1986 para área de nuevo desarrollo se debe utilizar densidad brutamáxima
de 100 hab/has, arrojando un número de treinta y un (31) viviendas + 10% por holgura que
esta permita, se tendrán treinta y cuatro (34) viviendas para el área del terreno. El índice familiar
por vivienda es de 4.3 para viviendas tres (03) habitaciones y al utilizar una unidad de vivienda
con dos (02) habitaciones, el índice familiar será menor, lo cual permiteaumentar el número de
viviendas. El Banco Mercantil aprobó el crédito a 36 viviendas de interés social. La avenida 1,
calle 1 y calle 2 se encuentran asfaltadas. Pude constatar que la distancia que existe desde la
Quebrada hasta la calle 2 del conjunto residencial es decir lo que colinda con las par las casas
es menor a 10 mts. El abastecimiento de agua potabledebería ser desde el tanque D15 (Hector-
Trujillo). No existe tanque de almacenamiento de agua cuya capacidad debería ser de 30.000
litros. No observe el colector de aguas servidas No cuenta con la disposición final de los
residuos sólidos (basura) para que sean trasladados a los sitios de bote del Municipio
Campo Elías. Según oficio Nc 804 de fecha 20 de Mayo del 2009 el lng. Francisco Gerardo
Dávila P. Director Estadal Ambiental Mérida, "NO AUTORIZA EL INICIO DE LOS
TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN NI LA AFECTACIÓN DE LOS RECURSOS
NATURALES SIN QUE PREVIAMENTE LA ALCALDÍA DE DICHO MUNICIPIO EMITA
EL PERMISO CORRESPONDIENTE", los cuales deben velar por el cumplimiento de las
ordenanzas de dicho Ministerio. 2. En relación a los daños ocasionados a las
viviendas: El área donde se encuentra el conjunto residencial Santa Eduviges II está
constituida por material netamente de carácter sedimentario aluvial. La existencia de
deformaciones tectónicas permite comprobar lo cercano que se encuentra la traza de falla
de Boconó. La pendiente es de 5 - 8%, el área donde se encuentra el Conjunto
Residencial Santa Eduviges II se encuentra rellena por material sedimentario reciente,
generado por la meteorización de las rocas pre- existentes y transportadas por acción
hídrica, siendo depositada y generando zonas de desbordamiento. El suelo es de
carácter areno de baja a mediana fertilidad, con buen drenaje y PH alcalino. Según el
estudio de suelo realizado por el Ing. Geólogo Plinio R Peña CIV- 110.554 el cual realizo
las respectivas calicatas observo la presencia de capa vegetal, asentamiento diferencial y
no apto para la conformación de las terrazas, gran capacidad de retención de agua lo
que facilita el asentamiento de la vegetación, dificultando la acción de los agentes
erosivos, entre otras. Cuando se realiza dicho estudio ya habían sido modificadas las
características originales del suelo por lo tanto realiza recomendaciones son sanear el
material indeseable al área contaminada, eliminar todo el material que pueda producir
asentamiento diferencial, el material de relleno debe incrementar la capacidad de carga
y sostén de la estructura, la compactación debió hacerse en capas de espesor de
aproximado de 25-35 cm y realizarla hidráulicamente con su respectivo sellado. El material
donde se encuentra el Conjunto Residencial Santa Eduviges II tiene una gran capacidad de
retención de agua lo que facilita el asentamiento de la vegetación, dificultando la acción de
los agentes erosivos. No existen muros de contención que debieron servir de sostén a las
parcelas. Las correas del techo fueronsoldadas por partes lo que puede generar inestabilidad
estructural del mismo. La madera del machihembrado no se le dio el respectivo procedimiento
de curado antes de colocarlocomo lo son el sellador ni el barniz. El asentamiento diferencial del
suelo lo ocasionan las respectivas fisuras en las paredes, en los pisos y hasta en parte del
asfalto. En virtud de lo antes y una vez revisado e inspeccionado todo lo que refiere el
Conjunto Residencial Villas Santa Eduviges II puedo inferir que los daños sufridos se
debieron a: 1.- Básicamente un asentamiento diferencial del suelo; 2.- a que no se
realizó una remoción de la capa vegetal o material contaminante; 3.- Por las. Fisuras y
desplazamiento de las mismas presumo que la compactación no fue la recomendada por el
Ing. Geólogo Plinio R. Peña el cual sugirió que debía ser hidráulicamente y mecánicamente
alternando cada uno de dichos procedimientos: 4.- Quizás el material del relleno no fue el
apto; 5.- Falta de supervisión por parte de los ingenieros de la Alcaldía los cuales otorgaron
losrespectivos permisos; 6.- cabe destacar que dichos asentamientos ponen en peligro la vidade
todos sus habitantes. Recomendaciones.- Realizar otro estudio de suelo con sus
respectivas calicatas; 2.- Solicitar al director de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de
Campo Elías los respectivos soportes comprobatorios (Minutas) firmadas por los
Ingenieros Residente e Inspector para así esclarecer el porqué de los asentamientos
diferenciales del suelo y la falta de supervisión de los mismos; 3.- Solicitar al Ministerio del
Ambiente y INPARQUE con carácter urgente una inspección para determinar los posibles
riesgos en cuanto a la distancia que debe existir entre el urbanismo y la Quebrada, 4.-
Presentar estudio de Impacto Ambiental y Estudio Geotécnico de suelos. (Folios 1709 al
1719).

25.- OFICIO NÚMERO 1824, de fecha 30-09-2013, suscrito por el Ingeniero Forestal
Ernesto Arends, Director Estadal de la Dirección Estadal del Poder Popular para el
Ambiente Mérida, en el cual deja constancia que efectivamente existe un expediente
administrativo signado con el número 01002606010448, Contentivo de trescientos
cincuenta y seis folios, el cual se verifico que mediante oficio número 804 de fecha 20-
05-2009, esa Dirección Ambiental otorgó la Acreditación Técnica al Estudio de Impacto
Ambiental y Sociocultural del Proyecto “Conjunto Residencial Santa Eduviges II”, para la
construcción de treinta y seis (36) viviendas unifamiliares en el sector el Manzano Bajo,
parroquia Montalbán, Municipio Campo Elías del Estado Mérida. (Folio 1356).

26.- INFORME PORMENORIZADO y FIJACIONES FOTOGRÁFICAS, de fecha 31-

03-2014, remitido al Ministerio Público con Oficio N° DE- ME/21112000/325, de fecha
13/04/2013, practicado por el Ingeniero FREDY LEAL, adscrito a la Dirección de
Producción INAVI Mérida, realizado a la construcción del Desarrollo Habitacional Santa
Eduviges II, concluyendo lo siguiente: “El problema principal lo constituye la
inestabilidad y falla de suelo, de fundación producto del uso de un material inadecuado,
y de una mala compactación del material existente en el sitio. Existe la ausencia de
partes de la obra que fueron proyectadas sobre planos pero no construidas en la
realidad, la empresa construyo una viviendas pareadas sin tener los permisos adecuados
debidamente aprobados, no se proyectaron ni construyeron las vigas de amarre
necesarias para garantizar la estabilidad, las paredes medianeras fueron utilizadas como
muro de estabilización entre terrazas, debiéndose señalar que algunas viviendas
presentan problemas con la estabilidad de dicha pared y con filtraciones de aguas
subterráneas, no se construyeron los elementos estructurales conocidos como dinteles a
las puertas y ventanas de las viviendas, lo que magnifica el número de grietas. Los
elementos de anclaje para el arranche de columnas no fueron diseñados según la
norma Venezolana COVENIN 1753-2006. No se construyó un sistema adecuado de
fundaciones para las viviendas. Parte del área utilizada por la empresa Constructora
para el desarrollo habitacional forma parte del retiro o buffer de la quebrada la Calera.
Existen obras que no fueronconstruidas como los sub-drenajes en la cabecera y a medio
tramo en las calles y para la captación de aguas de lluvia, el único drenaje construido
por la empresa se encuentra en la parte posterior de las viviendas lo cual se encuentra
fuera de lo previsto en la norma sanitaria venezolana. La empresa Constructora
realizo la construcción de siete (07) viviendas adicionales a las dispuestas en los planos
sobre terrenos asignados sobre las áreas verdes del urbanismo, viviendas éstas que
fueron vendidas algunas a funcionarios de la Dirección de Ordenamiento Urbano
Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías. Al iniciarse y durante
toda la etapa de la construcción hizo falta la presencia de dos ingenieros inspectores con
amplia experiencia en la material, existiendo causas suficientes por incumplimiento en la
construcción de la obra según los planos de proyecto, los cuales deberán ser tomados
en cuenta por las autoridades competentes a fin que se le resarzan los daños causados
a los copropietarios de Dicha Urbanización y se determine que otras personas y entes
involucrados ameritan las sanciones correspondientes que en estecaso prevé la Ley, ya
que se consideran existen muchos elementos capciosos mediante el cual se otorgaron
una serie de permisos y Actas de Recepción de Obras sin haberse cumplido las Metas
establecidas en los Planos de Proyecto y otras que no fueron solicitadas pero que
hacían falta para dar cumplimiento a las Normas y Procedimientos establecidos no solo
por el plan de Ordenamiento Urbano local sino también por las Ordenanzas Municipales
y por las Factibilidades Condicionadas otorgadas por los diferentes entes involucrados”.
(Folios 1980 al 2053).

27.- COMUNICACIÓN DGRS-NUMERO227, de fecha 27-09-2013, emanada de la

Dirección del Poder Popular del Cuerpo de Bomberos del Estado Mérida, Gerencia de
Prevención División de Gestión de Riesgo y Seguridad, suscrito por la Arq. Mercedes
Lobo y T.S.U. Luis Alexander Soto, en la cual informa a los copropietarios del
Urbanismo Santa Eduviges II, ubicada en el Sector el Cerrito Manzano Bajo, Jurisdicción
del Municipio Campo Elías del Estado Mérida, que la empresa con el nombre
INVERSIONES RS Y M, C.A., no ha realizado trámites para la HABITABILIDAD DEL
URBANISMO tal como se especifica en el informe que anexan, número 031 de fecha 02-
09-2013. Requisitos obligatorios para la obtención del Permiso de Habitabilidad por parte
de esta Gerencia de Prevención División de Gestión de Riesgo y Seguridad de la
Dirección Estadal del Cuerpo de Bombero del Estado Bolivariano de Mérida: a. Copia de
Cédula de Identidad del Representante legal; b. Copia de Cédula de Identidad y CIV
del ingeniero residente; c. Constancia zonificación emitida por departamento de
Ingeniería Municipal de la Alcaldía correspondiente. d. Dos 02 juegos de Memoria
descriptiva y cálculo del SISTEMA CONTRA INCENDIO, así como, Dos 02 juegos de
Copias de los planos plantas de arquitectura, cortes y de los sistemas de prevención de
incendios, de iluminación de emergencias, vías y medios de escape y del sistema de
gas licuado de petróleo. (Los sistemas de protección de incendios son exigidos según lo
indica la norma COVENIN 823) (Folios 2069 al 2082)

28.- INFORME TÉCNICO, de fecha 06-06-2013, suscrito por el Ingeniero Freddy Leal,
adscrito a la División de Producción INAVI MÉRIDA, realizado en el Desarrollo
habitacional “Santa Eduviges II, concluyendo lo siguiente: Se deja constancia que se
visitaron un total de 12 viviendas de las 43 construidas, dentro de las cuales puedo
señalar las siguientes números 30, 34-A, 34, 21, 01 y 13, De acuerdo a la Inspección
realizada se puede Deducir que existen Abundantes cantidades de Errores Constructivos en
dicho Urbanismo, los cuales deben ser investigados y verificados mediante el apoyo de un
Buen Laboratorio de Materiales y ensayos tal como lo es FUNDALANAVIAL. Debe
señalarse que el problema de Mala Calidad del Material utilizado como Relleno en Suelo de
Fundación es altamente Delicado y Considerable para la Estabilidad de las estructuras
construidas sobre dicha Terraza. Se hace Importante señalar que el Urbanismo no cuenta con
adecuadas Obras de drenaje para la Conducción de la Escorrentía Superficial de las Aguas
de Lluvia las cuales fueron omitidas en las Calles y Perímetro del Urbanismo. Las Obras de
Drenajes correspondientes a las Descargas internas de los Techos de las viviendas fueron
Replanteados y Construidas atravesandotodas las Viviendas ubicadas en la Línea laterales
de la Calle, ocasionando con esta construcción inadecuada las inundaciones de las ultimas
Viviendas por Rebose del Agua en la Tanquillas de Paso cada vez que Llueve debido a la poca
Capacidad de Descarga de la Tanquillas Construida y de las Tuberías suministradas. Debo
señalar que otra Causa importante que origina los Agrietamientos de Paredes lo constituye la
falta de Construcción de las Vigas de Amarre de la Estructura Metálica lo cual se debió
tomar en cuenta al momento de Elaboración del Proyecto Estructural. Es la opinión de este
Departamento y de la mismos Copropietarios que al momento de Construirse este Desarrollo
Habitacional hizo falta la Presencia Continua de un Ingeniero Inspector y de un Ingeniero
Residente conamplia experiencia en la Materia, de manera tal que pudieran haber detectado
a tiempo todos estos Errores Constructivos antes mencionado. Se hace conveniente solicitar
a la Dirección de Ingeniería Municipal de la Alcaldía del municipio Campo Elías copia del
Expediente de la Permisología Tramitada de esta Obra de manera tal de poder Evaluar los
Cálculos Estructurales, los Cálculos Hidráulicos los Diseños y Detalles del Urbanismo, las
Factibilidades de los Servicios Públicos, las variables Urbanas y Ordenanzas Aplicadas a este
Urbanismo, los Estudios Técnicos de suelo, Impacto Ambiental y otros que ayuden al
Establecimiento de Responsabilidades en cuanto a la Denuncia realizada. Se debe solicitar al
ingeniero Inspector de esta Obra un Informe Completo y Detallase e la situación actual de esta
Obra que contenga las Pruebas de Laboratorio, así como Resultados de Materiales y Ensayos
en cuanto a la calidad del Material utilizado o Relleno en las Terrazas (Densidad compactada) y
el Resultado de las Pruebas de compresión de las muestras de Concretos utilizadas en los
Vaciados de las Losas de Fundación, Vigas gas de Riostra y Zapatas. Por último, se
recomienda que la Gerencia de INAVI solicite a la Dirección de Ingeniera Municipal y a los
Bomberos del Municipio Campo Elías el Acta de Habitabilidad de estasviviendas del Desarrollo
Habitacional Santa Eduviges II. Anexo: Informe Fotográfico, Planos del Urbanismo e Informe
Técnico de Aguas de Ejido. (Folios 2090 al 2101)

29.- COPIA CERTIFICADA DEL INFORME DE LA DEFENSORÍA DEL PUEBLO,

Acta: 1400-13 de fecha 19 de Julio de dos mil trece (2013), informe de inspección,
Suscrita por la Directora de Secretaria (E) Defensoría del Pueblo- Delegación Mérida.
Informe realizada por del Defensora Abogada Belkis Aguilar Sosa de los recorridos que
realizaron los funcionarios al Conjunto Residencial Santa Eduviges II, con funcionarios
del Ministerio del Poder Popular de Vivienda y Hábitat- INAVI, Alcaldía del Municipio
Campo Elías de la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal Ingeniero de
Obra Laura Peña, ingenieros de la empresa Agua Ejido C.A, dejando constancia de la
condiciones de infraestructura de cada vivienda y comenzando a visitar la calle
PRINCIPAL CASA N° 01 VICTIMA GLADYS RANGEL Y ABRAN HERRERA, donde la
funcionaria describe las condiciones que se encuentra esa vivienda, donde cabe
recalcar grietas en todas las paredes, filtración de lluvia; CASA N° 04 VICTIMA
CAROLINA SOCORRO LACRUZ DE DÁVILA, describe situación de la vivienda como
grietas en puestas y ventanas, paredes de los cuarto, patio de servicios, baños; CASA
N° 05 VICTIMA WILMER DE JESÚS MONTILLA RIVAS, describe situación de la
vivienda como grietas en puestas y ventanas, paredes de los cuarto, sala –comedor,
patio de servicios, baños; CASA N° 06 HUGO ALBERTO MOMBRUN MOLINA, describe
situación de la vivienda como puertas que no cierran, baldosa de la cocina partidas,
filtraciones entre los baños, grietas en puestas y ventanas, paredes de los cuarto, sala –
comedor, patio de servicios, baños; CASA N° 07 MARÍA ZORAIDA RAMÍREZ CHACÓN Y
GERARDO ACOSTA describe situación de la vivienda como pared delantera con
grietas, grietas presente en la cocina, sala y cuartos, baños y patio de servicios, grietas
en puestas y ventanas, paredes de los cuarto, sala –comedor, patio de servicios; CASA
N° 13 MARCO ANTONIO BUSTAMANTE RUIZ, describe situación de la vivienda como
grietas en las paredes de entrada, fractura de losa, fractura porcelanato de cocina,
filtraciones en los baños, grietas en las paredes, partió levantado; CASA N° 14
CARLOS ALFREDO HERNÁNDEZ VARGAS, describe situación de la vivienda como
grietas en las paredes internas del área de cocina, sala, grietas en los pisos, gritas en
la paredes medianeras; CASA N° 18 JORGE ENRIQUE CAMACHO MARINO, describe
situación de la vivienda como grietas en las paredes delantera, grietas del área de
cocina, sala, grietas en los pisos, grietas en la paredes medianeras, puerta doblada por
la presión de paredes; CASA N° 22 GUILLERMO MORENO SAEZ, describe situación de
la vivienda como grietas en las paredes delantera, grietas del área de cocina, sala,
grietas en los pisos, grietas en la paredes medianeras, puerta doblada por la presión de
paredes. CASA N° 10 RAFAEL ROJA, describe situación de la vivienda como grietas en
las paredes delantera, grietas del área de cocina, sala, grietas en los pisos, grietas en
las paredes medianeras, puerta doblada por la presión de paredes. CASA N° 03
VICTIMA LEONARDO LUÍS HERNÁNDEZ PIZZANI, describe situación de la vivienda
como grietas en las paredes delantera reparada. ACTA DE REUNIÓN N° 1449-13 P 13-
00413. El día 30 de Julio de 2013, se traslada la Defensora del Pueblo Delegada en el
Estado Mérida, Abogada Maryur Mora Peña, junto al Defensor Adjunto Abogado
Alexander Peñaranda a la sede del Instituto Nacional de Vivienda, fue recibida por el
Ingeniero Ana Matilde Rondón, en su condición de Directora Regional del Instituto de
Vivienda INAVI, para intercambiar información de los diferentes informes de las
instituciones gubernamentales. La Institución Regional de Vivienda le informa a la
Defensoría del Pueblo, se está terminando los informes que exponen irregularidades
consideradas graves por INAVI. La funcionaria Directora del Instituto de Vivienda
Ingeniero Ana Matilde Rondón le manifiesta que el informe que se está terminando por
su equipo de profesionales corresponde a la supervisión de 23 viviendas unifamiliares.
La Defensoría del Pueblo solicita una copia del informe de INAVI. ACTA DE REUNIÓN
N° 1971-13 Reunión celebrada en la SEDE de la Defensoría del Pueblo, 25 de
SEPTIEMBRE 2013 2:30 pm, convocado por la Abogada Maryur Mora Peña, Defensoría
del Pueblo, a los funcionarios Víctor Hugo Colina Márquez, como Director de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal, empresa Agua de Ejido C.A., Sindicatura
Municipal, por tener conocimiento de la situación que se está presentando en el
Conjunto Residencial Santa Eduviges II y se le informa a los presente la investigación
que está realizando el Ministerio Publico. Toma la palabra el Ingeniero Forestal Víctor
Hugo Colina Márquez por la Alcaldía del Municipio Campo Elías y manifiesta que la
permisología de ese urbanismo fue realizada en el año 2008, que ese urbanismo es de
carácter privado de 36 viviendas, que la Dirección en mi cargo nunca hemos estado de
parte de la constructora, este urbanismo no ha sido concluido y por tal sentido, la
dirección a su cargo no le ha dado el aval o factibilidad, destaca que en su gestión le ha
dado una factibilidad parcial, en cuanto a la ÁREAS VERDES, donde se
construyeron viviendas, las variables fueron ajustadas, y para ello se adecuo la
densidad, conforme al cambio que sufrió la Ordenanza de Zonificación, el director de
Planificación y Urbana e Ingeniería Municipal Víctor Hugo Colina manifiesta, que
desconoce si en principio, el Ministerio del Poder Popular del Ambiente llevo a cabo
Estudios de Impacto Ambiental en este Estado. (Folios 4044 al 4059)

30.- COPIA CERTIFICADA DEL DOCUMENTO DE MODIFICACIÓN DEL

PARCELAMIENTO, DEBIDAMENTE INSCRITO ANTE EL REGISTRO PUBLICO DEL
MUNICIPIO CAMPO ELÍAS DEL ESTADO MÉRIDA en fecha Diez de Julio del Dos Mil
doce (10-07-2012) bajo el número 2008.677, Asiento Registral 03 del Inmueble
matriculado con el número 371.12.4.5.326, correspondiente al libro de folio real del año2008,
que realizaron los ciudadanos OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ y JESÚS MANUELMARTÍNEZ
MORA, donde modifica varias Cláusula en el documento de Parcelamiento del CONJUNTO
RESIDENCIAL SANTA EDUVIGES II registrado en fecha dos (02) de Diciembre de dos mil
diez (2010), inscrito bajo el Número 12, Folio 68, Tomo 18, inscripto bajo Número 2008.677,
Asiento Registral 02 del Inmueble matriculado con el N° 371.12.4.5.326 y
correspondiente al Libro de Folio Real del Año 2008. “CLÁUSULA CUARTA: Sólo en lo que
respecta a: Consta de Un Lote de Terreno dividido en un total de CUARENTA Y CUATRO
PARCELAS (44), destinada a viviendas Unifamiliares de: Dos (2) Habitación, dos (2) baños,
Cocina, Sala, Comedor, área de servicios y Estacionamiento. (…) A) Se anexa la PARCELA
N° 33B, la cual posee un áreas de DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO CENTÍMETROS CUADRADOS (277,78 mts²),
ÁREAS VERDES COMUNES DEL URBANISMO SANTA EDUVIGES II, parcela que se
encuentra paralela a la Casa N° 33ª de la ciudadana KANISKAT MINHISKAK LIENDO
LUJAN quien se le vende a los TREINTA (30) DÍAS la PARCELA en fecha Diez de Agosto de
Dos Mil Doce (10-08-2012) bajo el número 2012.807, Asiento Registral 01 del Inmueble
matriculado con el número 371.12.4.5.2364, correspondiente al libro de folio real del año
2012, pareja del imputado VÍCTOR HUGO COLINA MÁRQUEZ, Director de la Dirección de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal para esa fecha. (Folios 1215 al 1218).

31.- COPIA CERTIFICADA DEL DOCUMENTO DE VENTA, DEBIDAMENTE INSCRITO

ANTE EL REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO CAMPO ELÍAS DEL ESTADO
MÉRIDA, en fecha Diez de Agosto de Dos Mil Doce (10-08-2012) bajo el número
2012.807, Asiento Registral 01 del Inmueble matriculado con el número 371.12.4.5.2364,
correspondiente al libro de folio real del año 2012, que realiza el ciudadano OSCAR
ALBERTO RODRÍGUEZ después de modificado el documento de parcelamiento del
Conjunto Residencial Santa Eduviges II, treinta (30) días antes el DIEZ DE JULIO DE DOS
MIL DOCE (10-07-2012) DE UNA DE LAS ÁREAS VERDES COMUNES DEL
URBANISMO SANTA EDUVIGES II COMO APARECE EN LOS PLANOS
ORIGINALES PERMISADOS, de una extensión de Doscientos Setenta y Siete metros
cuadrados con setenta y ocho centímetros cuadrados, (277,78 mts²), PARALELA CON
LA PARCELA N° 33A, propiedad de KANISKAT MINHISKAK LIENDO LUJAN por un
monto de Cincuenta Mil Bolívares con 00/00 céntimos (Bs 50.000.00) a la ciudadana
KANISKAT MINHISKAK LIENDO LUJAN, venezolana, titular de la cédula de identidad
N° V- 13.858.519, pareja del ciudadano VÍCTOR HUGO COLINA MÁRQUEZ Director de la
Dirección de Planificación Urbana e IngenieríaMunicipal para esa fecha. (Folios 2129 al 2150).

32.- INFORME PERICIAL DE AVALÚO REAL, número CAP-DAFCA-0145-2015 de

fecha 22 de enero de 2015, suscrito por los experto de peritaje de avaluó III, Ing. Cesar
Carmona, y el experto de avaluó LIC. LUIS VIVAS, adscritos a la División de análisis
financiero contable y avalúos del Ministerio Público, realizado a las 36 viviendas
ubicadas en el conjunto residencial Santa Eduviges II, por medio del cual llegan a las
siguientes conclusiones: Se determinó el valor de los bienes Inmuebles en: Casa N° 30
Propietario: José J. Carrillo Cl 8.000.240 en: Dos Millones Novecientos Noventa y Siete
Mil Cuatrocientos Noventa Bolívares con Trece Céntimos......(Bs. 2.997.490,13). Casa
N° 31 Propietario: Pedro Molina Cl 12.352.937 en: Dos Millones Ochocientos Cuarenta y
Cuatro Mil Cuatrocientos Cinco Bolívares con Setenta y Nueve céntimos. Se determinó
el valor de los bienes Inmuebles en: -Casa N° 30 Propietario: José J. Carrillo Cl
8.000.240 en: Dos Millones Novecientos Noventa y Siete Mil Cuatrocientos Noventa
Bolívares con Trece céntimos. (Bs. 2.997.490,13). -Casa N° 31 Propietario: Pedro Molina
Cl 12.352.937 en: Dos Millones Ochocientos Cuarenta y Cuatro Mil Cuatrocientos Cinco
Bolívares con Setenta y Nueve Céntimos Casa N° 31 Propietaria: Joysi Rodríguez Ci
16445.543 en: Dos Millones Novecientos Cuarenta y Seis Mil Sesenta y Nueve
Bolívares con Ochenta y Seis Céntimos (Bs. 2.946.069,86) Casa N° 34A Propietario:
Frank Monsalve CI 10.100.171 en: Dos Millones Ochocientos Ochenta y Dos Mi!
Seiscientos Once Bolívares con Noventa Céntimos {Bs. 2.882.611,90). Casa N° 03
Propietaria: Elisabeth Sánchez en: Tres Millones Doscientos Cincuenta y Cinco Mil
Trescientos Cincuenta y Tres Bolívares con Ochenta y Nueve Céntimos (Bs.
3.255.353,891. Casa N° 04 Propietaria: Carolina La Cruz CI 8.036.573 en: Tres Millones
Doscientos Veintinueve Mil Doscientos Catorce Bolívares con Cuarenta y Tres Céntimos
(Bs 3.229.214,43). Casa N° 05 Propietario: Wilmer Montilla en Dos Millones Ochocientos
Ochenta y Ocho Mil Novecientos Cuarenta Bolívares con Setenta Céntimos. (Bs.
2.888.940,70). Casa N° 06 Propietaria: Andreina Lobo CI 15.542.963 en: Tres Millones
Seiscientos Veinticuatro Mil Doscientos Veintinueve Bolívares con Ochentena y Siete
Céntimos (Bs. 3.624.229,87). Casa N° 02 Propietario: Gerardo Jabbour CI 14.447.434
en: Dos Millones Ochocientos Ochenta y Dos Mil Seiscientos Once Bolívares con
Noventa Céntimos (Bs. 2.882.611,90). Casa N° 07 Propietaria: María Chacón CI
9.348.838 en: Tres Millones Cuatrocientos Ochenta y Cinco Mil Doscientos Cincuenta y
Cinco Bolívares con Setenta y Seis Céntimos. (Bs. 3.485.255,76). Casa N° 34B
Propietaria: María G. Uzcátegui CI 17.662.025 en: Tres Millones Ciento Cincuenta y
Siete Mil Seiscientos Setenta y Nueve Bolívares con Cincuenta y Tres Céntimos
(Bs. 3.157.679,53). Casa N° 34C Propietaria: Zoritza Materano CI
13.205.029 en: Dos Millones Ochocientos Cuarenta y Seis Mil Cuarenta y
Siete Bolívares con Dieciocho Céntimos (Bs. 2.846.047,18). Casa N° 29
Propietaria: Reina Pernia CI 8.045.648 en: Dos Millones Ochocientos
Cuarenta y Un Mil Seiscientos Diecinueve Bolívares con Sesenta y Ocho
Céntimos. (Bs. 2.841.619,68). Casa N° 14 Propietaria: Ana A. Lobo F, CI
11.461.538 en: Tres Millones Sesenta y Tres Mil Novecientos Dos Bolívares
con Setenta y Tres Céntimos (Bs. 3.063.902,63). Casa N° 11 Propietario:
Pablo Puentes Ci 10.108.329 en: Dos Millones Ochocientos Sesenta y Dos
Mil Cuatrocientos Ochenta y Un Bolívares con Quince Céntimos (Bs.
2.862.481,15). Casa N° 01 Propietario: Abraham Herrera CI 5.219.879 en:
Dos Millones Novecientos Cuarenta y Siete Mil Doscientos Sesenta y Cinco
Bolívares con Ochenta y Tres Céntimos (Bs. 2.947.265,83). Casa N° 19
Propietaria: Dunia Moreno C! 11.467.927 en: Tres Millones Ciento Cincuenta
Mii Trescientos Cincuenta y Un Bolívares con Cuarenta y Cinco Céntimos
(Bs. 3.150.351,45). -Casa N° 34D Propietaria: idia Márquez Cl 8.048.624
en: Dos Millones Novecientos Treinta y Nueve Mil Ciento Noventa y Tres
Bolívares con Treinta y Siete Céntimos (Bs. 2.939.193,37). Existen cinco
(05) propietarios que manifestaron están conformes con su vivienda y no
tener queja en contra de la empresa constructora, viviendas números
33,17,20,22 y 24. No se logró acceder a las viviendas números 08, 09, 10,
12, 13, 15, 16, 18, 21, 23, 25, 26, 27, 28, 32, 35, 36, 37 y 38, pues los
propietarios no encontraban al momento de la inspección. Este peritaje no
deprecio los bienes a pesar que todos ellos presentan fallas constructivas,
tales como asentamientos diferenciales, agrietamientos en paredes y
filtraciones, el valor aquí obtenido obedece a los bienes en óptimas
condiciones. Revisada la información contentiva en el expediente, se
encontró que las correcciones a las fallas presentes en los inmuebles según
los informes presentados por los distintos profesionales en el área:
Problemática Referente a Agrietamiento de Paredes Ing. Gustavo Camargo
(Enero 2014). Estudio Geotécnico del Subsuelo Ing. Stefano Pozzobon
(Enero 2014). Informe técnico y Geológico y Estudio de Suelos Ing. Plinio
peña (2009). Las correcciones mencionadas son: La inyección de lechada
de cemento, tratamientos diversos de fundaciones hasta la demolición de
la construcción en el caso más extremo, dado la complejidad de cada de
las distintas soluciones, el valor de dichas reparaciones debe ser
determinado por los profesionales respectivos dependiendo de cada caso.
Se aprecia un urbanismo en buen estado en su generalidad, los lotes de
terreno sin desarrollo, a pesar de que en la documentación contentiva en el
expediente, ubicadas en el lote 1A y 1B de terreno se aprecia una cancha
deportiva (759 m²) y una zona educativa (320 m²), sin embargo, se ubican
en parte de este lote dos (02) viviendas signadas con la nomenclatura 35A y
36A. Así mismo en el lote 2 de terreno se aprecia una zona comercial. Se
consigna el presente informe pericial constante de sesenta y cinco (67)
folios útiles, discriminados de la siguiente manera; veintiséis (26) folios
corresponden al informe pericial con 155 imágenes fotográficas, cuarenta y
uno (41) folios al denominado Anexo I, de Mediciones, Presupuesto,
Análisis de Precios Unitarios, 01 CD denominado Anexo II del Presupuesto
de Vivienda y Bases de datos. (Folios 2287 al 2356).

33.- OFICIO ALFANUMÉRICO DIG N° 0001221 de fecha VEINTIUNO de JULIO

de DOS MIL CATORCE (21/07/2014), dirigido al ciudadano OSCAR ALBERTO
RODRÍGUEZ UZCATEGUI representante de la empresa Sociedad Mercantil
Inversiones RS&M C.A. suscrito por la INGENIERO OLIANA DEL VALLE
RODRÍGUEZ, en su cargo de Viceministra de Infraestructura de Vivienda y Gestión
de Hábitat, adscrita al Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat
según Decreto Presidencial 739, de fecha 20 de enero de 2014, publicado en gaceta
Oficial N° 40.337 de fecha 20 de enero de 2014 de la República Bolivariana de
Venezuela, en respuesta de que, la propuesta de reparación de un conjunto de
viviendas que conforman el desarrollo habitacional SANTA EDUVIGES II, ubicado
en el Estado Mérida, tal cual fue construida por la empresa que usted representa y
actualmente son habitadas por sus propietarios. En dicho oficio deja muy claro la
VICEMINISTRA DE INFRAESTRUCTURA DE VIVIENDA Y GESTIÓN DE
HÁBITAT INGENIERO OLIANA RODRÍGUEZ, que su despacho ministerial tuvo
conocimiento de la existencia de presuntas fallas o deficiencias en algunas de las
viviendas, construidas en el desarrollo habitacional en cuestión, motivo por el cual se
hicieron los contactos correspondientes con la institución financista del proyecto, a fin
de tomar las medidas para determinar el alcance de la problemática y sus posibles
soluciones. Se realizaron los estudios pertinentes por parte de los ingenieros
expertos Stefano Pozzobon Berra y Gustavo Camargo, los cuales confirmaron la
existencia de ciertas irregularidades y propusieron un conjunto de posibles
alternativas para su solución. En consecuencia, este despachó insto a esa empresa
constructora a la realización de todas las reparaciones que fueran pertinentes para la
solución del problema existente, a cuyo efecto dicha empresa presentó propuesta de
obras a ejecutar, las cuales fueron revisadas por el equipo técnico de este Ministerio
y de la institución bancaria financista del proyecto. En ese orden de ideas, la
empresa Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A del ciudadano Oscar Rodríguez
propuso realizar las siguientes obras de acuerdo a los informes técnicos levantados,
a saber: 1.- Descubrir las uniones de las Vigas con las columnatas los ejes donde las
paredes presenten grietas para evaluar la soldadura en dichas uniones, rehacer la
soldadura, reforzada mediante la colocación de un Ángulo de 15x5x75 mm en la
cara inferior data viga que presenta la torsión, para así garantizar rigidez a la
estructura. 2.- DERRIBAR LA PARED DEL EJE C para CONSTRUIRLA DE NUEVO
sobre el eje C. como aparece originalmente en los planos de arquitectura, tomando
en consideración los análisis realizado por el Ing. Gustavo Camargo Mora,
recomendación N° 1, donde enfáticamente recomienda que en todas las viviendas
se proceda a la restitución de la pared ubicada en el Eje e a su posición original;
estos trabajos incluyen: demolición de la pared existente, construcción de la nueva
pared, colocación de ventanas, frisos y pinturas. 3.- Reparación de filtraciones en
techos paredes y baños (incluye frisos y pintura). 4.- Culminar y direccionar los
canales de los techos de las viviendas al sistema de agua pluviales, para evitar la
concentración de humedad que genera la inestabilidad en la estructura de algunas
viviendas. 5.- Consolidar en la vivienda N° 5 (VICTIMA WILMER DE JESÚS
MONTILLA RIVAS) el área del jardín, ya que se invirtió la pendiente del terreno en
dicha área, y toda la escorrentía va en dirección hacia la vivienda. 6.- Para el control
de los ASENTAMIENTOS, la empresa tomará en consideración las alternativas E1
y E2 recomendación N° 2 del informe presentado por el Ingeniero Gustavo Camargo,
donde afirma que para los caso si MÁS GRAVES se plantea la construcción de una
estructura portante constituida por un SISTEMA DE CERCHAS, las cuales se
montarán por encima del techo de teja, interviniendo y perforándolo solamente en los
sitios de las columnas donde la prolongación de éstas se integrará a las cerchas y la
estructura tridimensional global. 7.- Construcción de un sistema de Sub--drenaje
interceptante en la parte superior del terreno, a una profundidad de 2,00 mts y ancho
0,80 mts, saneando así tas terrazas de la acción del agua que está generando una
escorrentía superficial y subterránea que esta genera inestabilidad en las terrazas.
8.- Mejoramiento en el sistema de alcantarillas, a cuyo efecto se tiene previsto la
construcción de un colector para al existente, que nos permita el desalojo de las
aguas de lluvia del urbanismo en precipitaciones fuertes. 9.- Reparación de botes de
aguas blanca en la red de distribución. 10.-Culminación de las obras del urbanismo, a
cuyo efecto se solicitará la inspección de la empresa Aguas de Ejido, para que
realicen las observaciones y recomendaciones de los trabajos faltantes. La
VICEMINISTRA DE INFRAESTRUCTURA DE VIVIENDA Y GESTIÓN DE HÁBITAT
INGENIERO OLIANA RODRÍGUEZ, acordó que la realización de las obras se haría
BAJO LAS SIGUIENTES CONDICIONES: a) En primer lugar, deben ser notificadas
a los propietarios de las viviendas y éstos deberán manifestar su conformidad con
permitir o no su ejecución, a cuyo efecto se dejará constancia escrita de ello. b) En
segundo lugar, las obras serán inspeccionadas y avaladas por el Ing. Gustavo
Camargo, autor del informe de recomendaciones técnicas para la solución de la
problemática. Asimismo, funcionarios de este Ministerio harán seguimiento a las
obras a las realizadas. c)En tercer lugar, una vez concluidas las obras, el propietario
de la vivienda deberá suscribir un acta manifestando su conformidad de ser el caso.
En caso contrario, la inspección y los funcionarios de este Ministerio evaluarán las
causas de la negativa del propietario y certificarán si las obras están conformes
desde un punto de vista técnico, dejando constancia de ello en el acta que se levante
a tal efecto y, en caso de no estarlo, deberán hacerse las reparaciones que
correspondan. (folio 2184 al 2186).

34.- INFORME DE REUNIÓN DE FECHA 29-07-2014, MINISTERIO DEL PODER

POPULAR DE VIVIENDA Y HÁBITAT – INAVI, MÉRIDA BANCO UNIVERSAL
MERCANTIL C.A., SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES RS&M C.A.,
PROPIETARIOS realizado en fecha 06/08/2014, en el desarrollo habitacional Santa
Eduviges II, en relación a las fallas estructurales que presentan las 43 viviendas
unifamiliares construidas por la empresa inversiones RS&M C.A, donde estuvieron
presentes un aproximado de 15 propietarios del desarrollo habitacional, el arquitecto
PEDRO TOVAR y el licenciado JESÚS CARRIZALES, en representación del Banco
Mercantil, el ingeniero OSCAR RODRÍGUEZ y el topógrafo JESÚS MANUEL
MARTÍNEZ MORA en representación de la empresa RS&M C.A., el Sr OSCAR
FERMÍN quien será el representante de la empresa que realizara las nuevas
reparaciones de las viviendas y por último, la ingeniera MARYELIN DEL V.
MÁRQUEZ , Directora Ministerial del MPPVH y Gerente de INAVI Mérida, la
arquitecto LENNY J. PÉREZ Jefe de Producción de INAVI Mérida,abogada LILIBETH
ARIAS asesor legal de INAVI Mérida y el ingeniero FREDDY LEAL en representación
del Instituto Nacional de la Vivienda Gerencial Estadal Mérida. En dicha reunión el
Banco Mercantil le informa a sus copropietarios la orden emanada de la
Viceministra del Ministerio del Poder Popular para Vivienda mediante Oficio DIG N°
0001221 de fecha 21-07-2011, en donde se solicita a la Constructora RS&M bajo la
supervisión del Banco Mercantil C.A. y de funcionarios del propio Ministerio iniciar la
ejecución inmediata de los trámites necesarios para el inicio de los trabajos de
reparación de las cuarenta y tres (43) viviendas afectadas; no obstante se informa
que en dicha reunión se habló sobre la ejecución de un proyecto de reparación de las
viviendas, sin embargo no se mostró ningún tipo de Plano ò Proyecto, Presupuesto
ni Especificación alguna del mismo por parte de la empresa contratista. Por otro
lado, solo se manifestó la intención de reparar las grietas en paredes, dinteles, fugas
de agua, construcción de un sub- drenaje en la cabecera del terreno, construcción
de un tanque de almacenamiento de agua y la construcción de unas estructuras
metálicas (cerchas) que se adosarán a las columnas de las viviendas en la parte
exterior de las viviendas y sobre el techo para eliminar el efecto de los
asentamientos diferenciales del suelo de fundación. La Gerencia Estadal de INAVI y
Dirección Ministerial debe señalar que la causa esencial de los asentamientos
diferenciales de las viviendas es debido a la mala calidad de la composición del
suelo de fundación y por supuesto la mala calidad de compactación del mismo, el
cual no fue debidamente tratado (sustituido por granzón natural) ni debidamente
compactado y en consecuencia, estos asentamientos diferenciales desencadenaron
una serie de fallas en las viviendas producto de los vicios ocultos que no fueron
detectados por las autoridades Municipales ni por el mismo Banco Mercantil, C.A.,
quien fue el ente crediticio para dicha construcción, debido a que se aprobó el crédito
para la construcción de 36 viviendas unifamiliares sin que se hubiera designado los
respectivos Ingenieros Inspectores, agravándose aún más la situación con la firma
del documento de Habitabilidad por parte de los funcionarios de la Alcaldía Municipal
del Municipio Campo Elías. Teniendo como conclusiones: - Que no se explicó en
detalle los parámetros de reparaciones a seguir, así como tampoco se mostraron los
planos del proyecto correspondiente a la técnica y tipo de estructura a utilizar en las
reparaciones de las casas afectadas producto de los asentamientos diferenciales del
suelo. - Por la Dirección Ministerial- Gerencia Estadal, se hace necesario acotar
que es nuestra opinión que antes de haberse aprobado y ordenado cualquier tipo de
reparación de las viviendas afectadas se debió haber consultado con antelación al
personal calificado del Instituto Nacional de la Vivienda Gerencia Estadal Mérida, a
fin de concertar la solución más apropiadas para esa querella entre los
copropietarios de dicho Desarrollo Habitacional y la Empresa Constructora, pero
sobre todo la forma y vía más expedita de solución del problema planteado, debido
a que en la actualidad está en proceso ante la Fiscalía General de la República una
denuncia por daños al Patrimonio Personal. Luego de evaluar la solución verbal
planteada por el Ing. Gustavo Camargo (Asesor del Banco Mercantil) para
MINIMIZAR LOS ASENTAMIENTOS DIFERENCIALES de suelo y por ende de las
casas; considera que la solución planteada por el Ing. Camargo en la actualidad no
es la más viable si la comparamos con las seis (6) propuestas hechas por dicho
Ingeniero en su Informe de Daños y Soluciones presentado al Banco Mercantil,
debido a que los espesores del suelo de fundación conformados por arenas limosas
y limos arenosos alcanzan profundidades de hasta cuatro metros 4mts, lo cual ante
la presencia de agua continuarán con asentamientos y desplazamientos laterales, lo
que es indicativo de que las fallas se prolongaran en el tiempo y por muchos años
más, aunado a esto se realizaron las inspecciones técnicas de rigor las cuales
arrojaron como resultado la elaboración de cinco (5) informes técnicos, los cuales
fueron corroborados posteriormente en su información por el Estudio Técnico
especializado de suelos elaborado por el Ing. Stefano Pozzobon; llegándose a la
conclusión que la única solución viable para contener los asentamientos de suelo y
los daños en la Superestructura son las inyecciones de agua-cemento en el suelo de
fundación las cuales deben realizarse en un número calculado y adecuado para la
estabilización permanente del suelo de fundación. Las cuales deben realizarse en un
numero calculado y adecuado para la estabilización permanente del suelo de
fundación. - no se tocó el tema de los muros perimetrales el cual es necesario al
igual que el achinchorramiento de las correas del techo. En dicho informe informan
que en esa reunión efectuada el Sr. Oscar Rodríguez y el Gerente Técnico
representante del Banco Mercantil manifestando que todas las reparaciones a
efectuarse en las viviendas serian realizadas por la empresa FEDACA; presentando
en esta reunión a su propietario el Ing. Civil Oscar Fermín, quien años atrás luego de
haber ejecutado una Obra para el INAVI fue denunciado por esta institución ante el
Colegio de Ingenieros por usar un TITULO FALSIFICADO DE INGENIERO, tal como
lo demuestra el comunicado emitido por el Colegio de Ingenieros de Venezuela de
fecha 05/11/2002. (Folios 3232 al 3238).

35.- OFICIO N° AA1-DEME-0263-2015, de fecha 26-08-2015, recibido en fecha 26-

08-2015, remitido por el Ing. Alfredo Maggiorani Valecillos, Director Estadal del Ministerio
del Poder Popular para el Ecosocialismo y Aguas en el Estado Mérida, donde informan
que una vez revisados los Libros de Control de las Solicitudes y Los Archivos de
Autorizaciones otorgadas, llevadas a la Unidad de Autorización Ambientales y
Evaluación de estudio de Impacto Ambiental, adscritas a esta Dirección Estadal del
Ministerio del Poder Popular para el Ecosocialismo y Agua- Mérida, se verifico que existe
dentro de esta dependencia un (01) expediente administrativo signado a la Alcaldía del
Municipio Campo Elías, Conjunto residencial Santa Eduviges II, así mismo remiten
adjunto copia certifica del Informe relacionado con Evaluación “Documento de
identificación y propuesta de términos de referencia, del Conjunto Residencial Santa
Eduviges II”, dejando constancia de lo siguiente: CONCLUSIONES Y
OBSERVACIONES: El área de ocupación del proyecto de acuerdo al plano presentado,
tiene una superficie de tres mil ciento ochenta y un punto cincuenta metros cuadrados
(13.181,50 m²) y se corresponde con una zona de expansión urbana del Municipio
Campo Elías. El proyecto contempla la localización y construcción de infraestructura
habitacional (36 viviendas unifamiliares de un solo nivel y un área total de 75 m² de
construcción) sobre un espacio de terreno de topografía plana. El terreno forma
parte de la poligonal urbana definida por plan de Ordenación Urbanística del Área
Metropolitana Mérida-Ejido-Tabay (1); ubicándose de acuerdo a lo señalado en el
artículo 16 del referido plan, en un sector calificado como Nuevos Desarrollos
Residenciales “ND-1”- Sector El Manzano Bajo, donde se permite el desarrollo de
infraestructura habitacional con una densidad Bruta de cien (100) habitantes por
hectárea y los usos y actividades a desarrollar serán aquellos establecidos en el Plan de
ordenación Urbanística antes citado. De acuerdo al análisis de los parámetros: superficie
total del terreno y densidad bruta e índice familiar de 4,3 habitantes por familia o unidad
de vivienda; se obtiene un máximo de treinta y un (31) unidades de vivienda para el
terreno en consulta. La Vegetación presente en el área está representada por
gramíneas (pasto guinea), tártago, Caña Brava y maleza entre las especies, los suelos
son del tipo arenoso-arcillosos. El terreno presenta restos de material de construcción.
De la revisión del “Documento de Intención y la Propuesta de Términos de Referencia”,
a los fines de elaborar Estudio de Impacto Ambiental y Sociocultural para el referido
proyecto; se requiere entre otros presentar información relacionada con Identificar las
acciones o actividades del proyecto con potencial de generar impactos al ambiente, para
cada fase del proyecto: Pre construcción, Construcción y ocupación. Evaluar el impacto
relacionado, con la generación del polvo durante la fase de construcción, lo cual pudiera
efectuar especialmente a los vecinos al sitio de emplazamiento del proyecto. Señalar las
medidas relacionadas con el tráfico vehicular y maquinaria durante la fase de
construcción. Definir y describir medidas ambientales y socioculturales para prevenir,
mitigar o corregir los impactos que sean identificados en cada fase del proyecto. Las
medidas ambientales que sean propuestas para cada componente del entorno ambiental
a ser afectado; deben contar con los correspondientes proyectos de mitigación de
impactos, acompañados de la memoria descriptiva de la medida, detalles técnicos,
responsables de su ejecución, costos y cronogramas de trabajo. Se debe hacer una
evaluación de la capacidad de los sistemas de drenaje de aguas negras en este sector,
a los fines de la disposición de las aguas servidas. COPIA CERTIFICADA DEL
EXPEDIENTE DEL URBANISMO Y PERMISOLOGÍA del referido proyecto, atendiendo
las recomendaciones señaladas por la Alcaldía del Municipio Campo Elías, mediante
oficio D.P.U.I.M. 0355-2008 de fecha 10-06-08. Propuesta de drenaje para inyectar las
aguas de lluvia y su conducción controlada a los drenajes naturales. Proyecto de
desarrollo de áreas verdes tratadas, jardinerías, arborización y tratamiento paisajístico.
Tratamiento y estabilización de los espacios intervenidos por movimientos de tierra
para la localización de la infraestructura del proyecto. Presentar un análisis de la
disponibilidad de los equipamientos urbanos en este sector con especial mención de
como incidirá las nuevas demandas que se hace referencia a que será construido un
tanque de almacenamiento de agua para el urbanismo, con capacidad de 30.000 litros a
fin de garantizar dicho servicio. La densidad bruta indicada en el Documento de
Intención, no es la establecida por el plan de ordenación Urbanística del Área
Metropolitana Mérida-Ejido-Tabay. A los fines que se determine el número de viviendas
para dicha propiedad, se sugiere a esa Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería
Municipal debe determinar el área aprovechable de la misma y aplicar la densidad neta a
ser asignada, o en su defecto se contabilice el número de viviendas como se señaló en
el punto 4. Igualmente dese ser revisado el estudio Geotécnico presentado para el
referido proyecto, ya que el mismo se encuentra enmendado. En el punto referente a los
beneficios del proyecto, se hace mención del artículo 3 de la Ley Forestal de Suelos y
de Aguas; el cual no guarda relación con el punto que se describe, además dicho
artículo fue derogado por la Ley de Bosques y gestión Forestal (2), es recomendable
que se numere casa página del Documento de Intención y de la Propuesta de Términos
de Referencia. Presentar plano del terreno (legible); señalando Coordenadas, linderos y
ubicación de las infraestructuras. Presentar constancia de factibilidad para la cobertura
de los servicios de agua potable y electricidad, así como la revisión y aprobación del
proyecto de tratamiento de aguas servidas por parte de la autoridad sanitaria
correspondiente.

36.- INFORME DE INSPECCIÓN TÉCNICA, recibido en fecha 26-08-2015, remitido

por Ing. Simón Dugarte, funcionario adscrito a la Coordinación de Ecosocialismo y
Ambiente y Programa de Fiscalización y Control de Impactos Ambientales
respectivamente, de la Dirección Estadal Mérida del Ministerio del Poder Popular para el
Ecosocialismo y Aguas, realizado en fecha 14-08-2015, donde deja constancia según
Inspección Técnica Ambiental: 1.-La zonificación del terreno donde fue emplazado el
referido urbanismo, corresponde a la poligonal urbana del municipio Campo Elías, por lo
que la administración de estos espacios es competencia de la municipalidad,
corresponde al Ministerio del Poder Popular para Ecosocialismo y Aguas pronunciarse
sobre el componente ambiental, a través de la Acreditación Técnica del Estudio de
Impacto Ambiental y Sociocultural. 2.- Este Ministerio mediante oficio N° 804 de fecha
20/05/2009, otorgó Acreditación Técnica al Estudio de Impacto Ambiental y Sociocultural
presentado para el proyecto “Conjunto residencial Santa Eduvigis II”, consistente en:
Treinta y seis viviendas unifamiliares de un solo nivel y un área total de setenta y cinco
(75) metros cuadrados de construcción, distribuidos en sala-comedor, dos (2) baños, dos
(2) habitaciones y un (1) puesto de estacionamiento. 3.-Se constató “In Situ” el deterioro
estructural de varias viviendas perteneciente al urbanismo “Santa Eduviges II”. No se
observó un retiro de protección del urbanismo con relación al drenaje existente.
37.- INFORME DE INSPECCIÓN, de fecha 30/09/2015, realizada en el sector
Manzano Bajo, parroquia Montalbán, municipio Campo Elías del estado Mérida,
suscrito por los ciudadanos Ing. Ana Méndez e Ing. Edgar Rondón, Expertos
Ambientales II, adscritos a la Coordinación Técnico Científica Ambiental de la
Dirección Técnico Científica y de Investigaciones, en la cual se deja constancia que:
La comisión se conformó en la sede de la Fiscalía Vigésima Tercera del
Ministerio Público de la Circunscripción Judicial del estado Mérida, con Competencia
en materia de Defensa Ambiental, localizada en el Edificio Lemán, Planta Baja,
Mérida estado Mérida, previa reunión con el Fiscal Provisorio Abogado Leonardo
Gabriel González Benavides, en la cual se discutió entre otros aspectos, verificar, en
el caso de existir cursos de agua, los respectivos retiros de zonas protectoras por
ley, específicamente en el área de influencia del conjunto residencial. Una vez
conformada la comisión se trasladó a la población de ejido, específicamente al
sector el Manzano Bajo, parroquia Montalbán, municipio Campo Elías del estado
Mérida Conjunto Residencial Santa Eduviges II, área motivo de la inspección, se dio
inicio al recorrido, tratándose de un sitio de suceso abierto comenzando por el
extremo noreste, específicamente por la entrada del conjunto residencial,
caracterizada por una calle asfaltada, de entrada libre sin portón de seguridad. El
conjunto residencial lo conforman cuarenta y tres (43) viviendas unifamiliares, de un
solo nivel, construidas con materiales de construcción, tubo estructural metálico,
bloques arcilla, cemento y frisos con techos de machihembrado y teja. La vialidad
interna está definida por tres (03) calles; una de acceso al desarrollo habitacional y
dos (02) calles internas que separan en dos (02) núcleos el complejo de viviendas. El
urbanismo está consolidado con los servicios básicos (electricidad, transporte, aseo
urbano, agua potable y tratamiento de aguas servidas mediante la red de cloacas del
sector). Por el lindero oeste del Conjunto Residencial Santa Eduviges II, se observó
que discurren dos (02) cursos de agua de régimen intermitente, afluentes de la
quebrada La Portuguesa, que se describen a continuación: Un (01) drenaje
intermitente sin nombre, el cual recoge las aguas que discurren ocasionalmente por
ese sector, aguas arriba del conjunto residencial. El mismo, se localiza adyacente a
siete (07) viviendas de la calle dos (02) del conjunto residencial y separado por un
talud natural con un desnivel de aproximadamente cuatro (04) metros. Por el
extremo superior del terreno, el curso intermitente se localiza aproximadamente a
diecinueve (19) metros y por el extremo inferior a una distancia de cuatro (04)
metros aproximadamente. Dicho drenaje posee un ancho no superior a 1 m y una
profundidad que varía entre 50 cm a 70 cm. Para el momento de la inspección, no se
observó escurrimiento superficial de agua sobre este drenaje. Asimismo, un
Drenaje intermitente El Ceibal, denominado así por sus habitantes, se localiza por
el lindero oeste, aguas abajo del conjunto residencial, aproximadamente a cien
(100) metros, el cual recoge las aguas que discurren ocasionalmente por ese sector,
que provienen de la microcuenca orientada al sector suroeste del urbanismo. Dicho
drenaje posee un ancho no superior a 1 m y una profundidad que varía entre 50 cm
y 1 m. Para el momento de la inspección, no se observó escurrimiento superficial de
agua sobre este drenaje. Finalmente, los expertos concluyen que: De las cuarenta y
tres (43) viviendas unifamiliares que consta el conjunto residencial, sólo siete (07)
viviendas construidas en la calle dos (02), extremo superior del terreno, se localizan
a diecinueve (19) metros del curso intermitente sin nombre y por el extremo inferior,
las viviendas se localizan a una distancia de cuatro (04) metros aproximadamente
del curso intermitente sin nombre. La Dirección Estadal Ambiental del Ministerio del
Poder Popular para el Ambiente del estado Mérida, mediante oficio Nº 804 otorga la
Acreditación Técnica del Estudio de Impacto Ambiental y Socio Cultural para el
Conjunto Residencial Santa Eduviges II, para la construcción de treinta y seis (36)
viviendas unifamiliares. Para el momento de la inspección se observó siete (07)
viviendas unifamiliares, las cuales no estaban previstas en el oficio Nº 804 de la
Acreditación Técnica del Estudio de Impacto Ambiental y Socio Cultural. Con apoyo
del método de análisis espacial se determinó que el conjunto residencial ocupa una
superficie de trece mil ciento ochenta y un metros cuadrados con cincuenta
centímetros cuadrados (13.181,50 m2), ilustrados en el plano que se anexa. De
acuerdo al software QGIS y considerando la cartografía del SIGOT del Plan de
Ordenación del Territorio del Estado Mérida de 1992, el terreno en referencia se
ubica dentro de la poligonal Urbana de la ciudad de Ejido, contenida en el Plan de
Ordenación Urbanística del Área Metropolitana Mérida-Ejido-Tabay, Resolución
MINDUR Nº 3.001 de fecha 08-01-99, publicado en la Gaceta Oficial de la República
de Venezuela Nº 5.303 de fecha 01-02-1999; localizándose específicamente, según
el artículo 16 de la citada Resolución, en un sector calificado como Nuevos
Desarrollos Residenciales (ND-1), Sector Manzano Bajo, donde se permite el
desarrollo de infraestructura habitacional con una Densidad Bruta de cien (100)
habitantes por hectárea.

38.- COPIA CERTIFICADA, emanada del Ministerio del Poder Popular del Ambiente,
del EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO Nº 01002606101448, sobre la acreditación
técnica del Informe Técnico Geológico y Estudio de Suelos del Conjunto Residencial
Santa Eduviges II, realizado por el Ingeniero Plinio Rafael Peña Paredes. (Folios
1374 al 1415).

39.- PRUEBAS DE LABORATORIOS A LOS SUELOS, por medio de los cuales se

evidencia que las viviendas presentan problemas por causas de asentamientos
diferenciales, producidos por terrenos con mala calidad de suelo o por mala
compactación de los mismos. (Folios-04-79).

40.- DELEGACIÓNESTADAL MÉRIDA DEPARTAMENTO DE CRIMINALÍSTICA

Experticia Documentología (Reconocimiento Legal y Autenticidad o falsedad de
Documentos) No. 14F1-3249-2015 de fecha 30 de Octubre 2015 Reconocimiento Legal
de fecha 28 de Octubre 2015, Cadena de Custodia. Expediente de la Alcaldía del
Municipio Campo Elías No. 1448, proyectos urbanísticos Santa Eduviges, Santa
Eduviges II, Conjunto Residencial Las Praderas de Don Hugo Rafael. (Folio 3790 al
3871)

41.- DELEGACIÓN ESTADAL MÉRIDA DEPARTAMENTO DE CRIMINALÍSTICA

Experticia Documentología (Reconocimiento Legal y Autenticidad o falsedad de
Documentos) No. 14F1-3249-2015 de fecha 30 de Octubre 2015 Reconocimiento Legal
de fecha 28 de Octubre 2015, Cadena de Custodia. Documento de opción de Venta del
ciudadano Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui de la empresa Inversiones RS&M C.A. al
ciudadano Oscar Fermín de la empresa constructora FEDACA de Un lote de Terreno
con superficie de cincuenta y un mil ciento treinta y uno metros cuadrado (51.131 mts²)
ubicado en la ciudad de Ejido, sector Manzano Bajo, carretera vía El Ceibal, en
jurisdicción de la Parroquia Montalbán del Municipio Campo Elías del estado Mérida
para la construcción del proyectos urbanísticos Conjunto Residencial Las Praderas de
Don Hugo Rafael, lote de terrenos que tiene Dos MEDIDA CAUTELAR INNOMINADA
Tribunal Penal y Tribunal Civil, consistente en MEDIDA CAUTELAR PRECAUTELATIVA
PROHIBICIÓN GENERAL DE ENAJENAR Y GRAVAR BIENES MUEBLES E
INMUEBLES y MEDIDA CAUTELAR INNOMINADA, DE PROHIBICIÓN DE
INNOVAR.

42.- ACTUACIÓN PERICIAL-OFICIO CON LA NOMENCLATURA NO. 9700-262-

DEM-001446 de Fecha 16 de Diciembre de 2015, DELEGACIÓN ESTADAL MÉRIDA
DEPARTAMENTO DE CRIMINALÍSTICA. Muestra de escritura suministrada por los
ciudadanos Ingeniero OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, titular de la cédula
de identidad N° V-5.203.882 y el Topógrafo JESÚS MANUEL MARTÍNEZ MORA, titular
de la cédula de identidad N° V-3.990.673, realizada el día 3 y 4 de Noviembre de 2015.

43.- OFICIO N° DGRS-018/11/2015, de fecha 09/11/2015, suscrito por TSU YOSTON

GERARDO PEÑA ARAQUE, Mayor de Bomberos Director Estadal del Cuerpo de
Bomberos del Estado Mérida, según Orden General N° 0030 de fecha 04/04/2014. El
departamento de sala técnica, adscrita a esta dependencia basada en el artículo 47 que
reza "Las autoridades competentes encargadas de otorgar permisos de construcción,
modificación y reparación exigirán junto con los requisitos ordinarios, los documentos
tales como especificaciones, planos cálculos, etc., relativos a las medidas de Prevención
y Protección contra incendio del inmueble en referencia, de acuerdo con las
disposiciones del presente Decreto como requisito previo indispensable para el
otorgamiento del permiso correspondiente". En caso de un complejo habitacional por
primera vez, la apertura del expediente se solicitan los siguientes requisitos: a. Copia de
Cédula de Identidad del Representante legal; b. Copia de Cédula de Identidad y CIV del
ingeniero residente; c. Constancia zonificación emitida por departamento de Ingeniería
Municipal de la Alcaldía correspondiente. d. Dos 02 juegos de Memoria descriptiva y
cálculo del SISTEMA CONTRA INCENDIO, así como, Dos 02 juegos de Copias de los
planos plantas de arquitectura, cortes y de los sistemas de prevención de incendios, de
iluminación de emergencias, vías y medios de escape y del sistema de gas licuado de
petróleo. (Los sistemas de protección de incendios son exigidos según lo indica la norma
COVENIN 823) (Folio 3971 al 3974).

44.- COPIA DE LA OPCIÓN DE COMPRA GLADYS DEL CARMEN

RANGEL RANGEL de 05 de Diciembre de Dos Mil Ocho 05/12/2008, Entre la
Empresa Mercantil INVERSIONES RS. &. M. C. A., inscrita en el Registro Mercantil
Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, bajo el N° 57, Tomo A-3, de
fecha 17/02/2004, representada en este acto por OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ
UZCÁTEGUI, venezolano, mayor de edad, soltero, ingeniero, titular de la Cédula de
Identidad N° V-5.203.882, en carácter de Presidente, representación que se
desprende de la cláusula Vigésima Primera del documento Constitutivo Estatutario,
quien para los efectos de este contrató se denominar a LA PROPIETARIA por una
parte, y por la otra GLADYS DEL CARMEN RANGEL RANGEL, titular de la cédula
de identidad N° V.-4.660.489 , (…) quién en lo sucesivo y para los efectos de
este contrato se denominará EL COMPRADOR OPCIONANTE, se ha celebrado el
siguiente contrato de OPCIÓN DE COMPRA- VENTA que se regirá por las cláusulas
siguientes: PRIMERA DECLARACIÓN PRELIMINAR La Empresa INVERSIONES
RS. & M. C. A. proyectará la construcción del urbanismo denominado "Conjunto
Residencial Santa Eduviges II", sobre terreno de su propiedad, ubicado en el Sector
Manzano Bajo, Jurisdicción de la Parroquia Montalbán, Municipio Campo Elías del
Estado Mérida, según documento de venta protocolizado por ante la Oficina de
Registro Subalterno del Municipio Campo Elías del Estado Mérida, de fecha trece de
junio del año Dos Milocha, bajo el N° 34, Tomo 14, Protocolo Primero. El Urbanismo
se desarrollará en un área aproximada de trece mil ciento ochenta y un metros
cuadrados con cincuenta centímetros (13.181,50 mts²), y estará conformado por
TREINTA Y SEIS (36) VIVIENDAS UNIFAMILIARES de SETENTA Y CINCO
METROS CUADRADOS (75,00 mts²) de construcción aproximados cada una,
construidas sobre parcelas de un área aproximada de CIENTO CINCUENTA
METROS CUADRADOS (150,00 mts²) como consta en el plano Planta de
Urbanismo. Las viviendas contarán de las siguientes dependencias dos (02)
Habitaciones, dos (02) Baños, Porche, Sala Comedor, Cocina, Área de Servicio, un
(01) puesto de estacionamiento y contarán con todos los servicios públicos, de
acuerdo al proyecto de urbanismo y construcción, planos y permisologías.

45.- COPIA DEL DOCUMENTO DE COMPRA DE LA VIVIENDA CON CRÉDITO

HIPOTECARIO BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A. GLADYS DEL CARMEN
RANGEL RANGEL (….)Yo, OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI,
de nacionalidad venezolana, mayor de edad, soltero, domiciliado en la ciudad de
Mérida, Estado Mérida, titular de la cedula de identidad N° V- 5.203.882, obrando
con el carácter de Presidente de la sociedad mercantil INVERSIONES RS & M C.A.,
compañía domiciliada en Mérida, Estado Mérida; inscrita ante el Registro Mercantil
Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, en fecha 17 de Febrero de
2004, bajo el N° 57, Tomo A-3, Primer Trimestre; cuya última modificación fue inscrita
en el citado registro en fecha 25 de marzo de 2009, bajo el N° 6, Tomo -39-A R1
MÉRIDA; Registro único de Información Fiscal (RIF.) Nro. J-31124668-1; autorizado
para este acto por las cláusulas Décima Tercera y Décima Cuarta de los estatutos
sociales de dicha Sociedad, declaro Mi representada da en venta pura y simple,
perfecta exclusiva propiedad de mi representada, consistente en una parcela de
terreno y la unifamiliar pareada sobre ella construida, identificada con el N° 01,
situada en el "CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA EDUVIGES II", ubicado en el sitio
denominado Manzano Bajo, Sector Hacienda Los Rodríguez, .en la localidad de
Ejido, Código Catastral 0603, en jurisdicción de la Parroquia Montalbán Municipio
Campo Elías del Estado Mérida; con un área aproximada de ciento CUARENTA Y
DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS ( 142,50 mts²).

46.- COPIA DE LA OPCIÓN DE COMPRA LEONARDO LUÍS HERNÁNDEZ PIZZANI

de 30 de Octubre de Dos Mil Ocho 30/10/2008, entre la Empresa Mercantil
INVERSIONES RS. &. M. C. A., inscrita en el Registro Mercantil Primero de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida, bajo el N° 57, Tomo A-3, de fecha
17/02/2004, representada en este acto por OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ
UZCÁTEGUI, venezolano, mayor de edad, soltero, ingeniero, titular de la Cédula de
Identidad N° V-5.203.882, en carácter de Presidente, representación que se desprende
de la cláusula Vigésima Primera del documento Constitutivo Estatutario, quien para los
efectos de este contrató se denominar a LA PROPIETARIA por una parte, y por la otra
LEONARDO LUÍS HERNÁNDEZ PIZZANI, titular de la cédula de identidad N° V.-
12.043.03 , (…) quién en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se denominará
EL COMPRADOR OPCIONANTE, se ha celebrado el siguiente contrato de OPCIÓN DE
COMPRA-VENTA que se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA DECLARACIÓN
PRELIMINAR La Empresa INVERSIONES RS. & M. C. A. proyectará la construcción del
urbanismo denominado "Conjunto Residencial Santa Eduviges II", sobre terreno de su
propiedad, ubicado en el Sector Manzano Bajo, Jurisdicción de la Parroquia Montalbán,
Municipio Campo Elías del Estado Mérida, según documento de venta protocolizado
por ante la Oficina de Registro Subalterno del Municipio Campo Elías del Estado Mérida,
de fecha trece de junio del año Dos Milocha, bajo el N° 34, Tomo 14, Protocolo Primero.
El Urbanismo se desarrollará en un área aproximada de trece mil ciento ochenta y un
metros cuadrados con cincuenta centímetros (13.181,50 mts²), y estará conformado por
TREINTA Y SEIS (36) VIVIENDAS UNIFAMILIARES de SETENTA Y CINCO METROS
CUADRADOS (75,00 mts²) de construcción aproximados cada una, construidas sobre
parcelas de un área aproximada de CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS
(150,00 mts²) como consta en el plano Planta de Urbanismo. Las viviendas contarán de
las siguientes dependencias dos (02) Habitaciones, dos (02) Baños, Porche, Sala
Comedor, Cocina, Área de Servicio, un (01) puesto de estacionamiento y contarán con
todos los servicios públicos, de acuerdo al proyecto de urbanismo y construcción, planos
y permisologías.

47.- COPIA DEL DOCUMENTO DE COMPRA DE LA VIVIENDA CON CRÉDITO

HIPOTECARIO BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A. LEONARDO LUÍS
HERNÁNDEZ PIZZANI (….) Yo, OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, de
nacionalidad venezolana, mayor de edad, soltero, domiciliado en la ciudad de Mérida,
Estado Mérida, titular de la cedula de identidad N° V- 5.203.882, obrando con el carácter
de Presidente de la sociedad mercantil INVERSIONES RS & M C.A., compañía
domiciliada en Mérida, Estado Mérida; inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida, en fecha 17 de Febrero de 2004, bajo el N°
57, Tomo A-3, Primer Trimestre; cuya última modificación fue inscrita en el citado registro
en fecha 25 de marzo de 2009, bajo el N° 6, Tomo -39-A R1 MÉRIDA; Registro único de
Información Fiscal (RIF.) Nro. J-31124668-1; autorizado para este acto por las cláusulas
Décima Tercera y Décima Cuarta de los estatutos sociales de dicha Sociedad,
declaro Mi representada da en venta pura y simple, perfecta exclusiva propiedad de mi
representada, consistente en una parcela de terreno y la unifamiliar pareada sobre ella
construida, identificada con el N° 03, situada en el "CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA
EDUVIGES II", ubicado en el sitio denominado Manzano Bajo, Sector Hacienda Los
Rodríguez, .en la localidad de Ejido, Código Catastral 0603, en jurisdicción de la
Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida; con un área aproximada
de ciento CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
CENTÍMETROS ( 142,50 mts²) (…)

48.-COPIA DE LA OPCIÓN DE COMPRA ALBERTO DÁVILA UZCATEGUI de 30 de

Octubre de Dos Mil Ocho 30/10/2008, entre la Empresa Mercantil INVERSIONES RS. &.
M. C. A., inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del
Estado Mérida, bajo el N° 57, Tomo A-3, de fecha 17/02/2004, representada en este acto
por OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCÁTEGUI, venezolano, mayor de edad, soltero,
ingeniero, titular de la Cédula de Identidad N° V-5.203.882, en carácter de Presidente,
representación que se desprende de la cláusula Vigésima Primera del documento
Constitutivo Estatutario, quien para los efectos de este contrató se denominar a LA
PROPIETARIA por una parte, y por la otra ALBERTO DÁVILA UZCATEGUI, titular de la
cédula de identidad N° V.- 8.037.679, (…) quién en lo sucesivo y para los efectos de
este contrato se denominará EL COMPRADOR OPCIONANTE, se ha celebrado el
siguiente contrato de OPCIÓN DE COMPRA-VENTA que se regirá por las cláusulas
siguientes: PRIMERA DECLARACIÓN PRELIMINAR La Empresa INVERSIONES RS. &
M. C. A. proyectará la construcción del urbanismo denominado "Conjunto Residencial
Santa Eduviges II", sobre terreno de su propiedad, ubicado en el Sector Manzano
Bajo, Jurisdicción de la Parroquia Montalbán, Municipio Campo Elías del Estado
Mérida, según documento de venta protocolizado por ante la Oficina de Registro
Subalterno del Municipio Campo Elías del Estado Mérida, de fecha trece de junio del año
Dos Milocha, bajo el N° 34, Tomo 14, Protocolo Primero. El Urbanismo se desarrollará
en un área aproximada de trece mil ciento ochenta y un metros cuadrados con cincuenta
centímetros (13.181,50 mts²), y estará conformado por TREINTA Y SEIS (36)
VIVIENDAS UNIFAMILIARES de SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (75,00
mts²) de construcción aproximados cada una, construidas sobre parcelas de un área
aproximada de CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (150,00 mts²) como
consta en el plano Planta de Urbanismo. Las viviendas contarán de las siguientes
dependencias dos (02) Habitaciones, dos (02) Baños, Porche, Sala Comedor, Cocina,
Área de Servicio, un (01) puesto de estacionamiento y contarán con todos los servicios
públicos, de acuerdo al proyecto de urbanismo y construcción, planos y permisologías.

49.- COPIA DEL DOCUMENTO DE COMPRA DE LA VIVIENDA CON CRÉDITO

HIPOTECARIO BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A. ALBERTO DÁVILA
UZCATEGUI (….)Yo, OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, de nacionalidad
venezolana, mayor de edad, soltero, domiciliado en la ciudad de Mérida, Estado Mérida,
titular de la cedula de identidad N° V-5.203.882, obrando con el carácter de Presidente
de la sociedad mercantil INVERSIONES RS & M C.A., compañía domiciliada en Mérida,
Estado Mérida; inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial
del Estado Mérida, en fecha 17 de Febrero de 2004, bajo el N° 57, Tomo A-3, Primer
Trimestre; cuya última modificación fue inscrita en el citado registro en fecha 25 de
marzo de 2009, bajo el N° 6, Tomo -39-A R1 MÉRIDA; Registro único de Información
Fiscal (RIF.) Nro. J- 31124668-1; autorizado para este acto por las cláusulas Décima
Tercera y Décima Cuarta de los estatutos sociales de dicha Sociedad, declaro Mi
representada da en venta pura y simple, perfecta exclusiva propiedad de mi
representada, consistente en una parcela de terreno y la unifamiliar pareada sobre ella
construida, identificada con el N° 04, situada en el "CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA
EDUVIGES II", ubicado en el sitio denominado Manzano Bajo, Sector Hacienda Los
Rodríguez, .en la localidad de Ejido, Código Catastral 0603, en jurisdicción de la
Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida; con un área aproximada
de ciento CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
CENTÍMETROS ( 142,50 mts²) (…)

50.- COPIA DE LA OPCIÓN DE COMPRA WILMER DE JESÚS MONTILLA RIVAS de

30 de Octubre de Dos Mil Ocho 30/10/2008, entre la Empresa Mercantil INVERSIONES
RS. &. M. C. A., inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial
del Estado Mérida, bajo el N° 57, Tomo A-3, de fecha 17/02/2004, representada en este
acto por OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCÁTEGUI, venezolano, mayor de edad,
soltero, ingeniero, titular de la Cédula de Identidad N° V-5.203.882, en carácter de
Presidente, representación que se desprende de la cláusula Vigésima Primera del
documento Constitutivo Estatutario, quien para los efectos de este contrató se denominar
a LA PROPIETARIA por una parte, y por la otra WILMER DE JESÚS MONTILLA RIVAS,
titular de la cédula de identidad N° V.-12.350.596, (…) quién en lo sucesivo y para los
efectos de este contrato se denominará EL COMPRADOR OPCIONANTE, se ha
celebrado el siguiente contrato de OPCIÓN DE COMPRA-VENTA que se regirá por las
cláusulas siguientes: PRIMERA DECLARACIÓN PRELIMINAR La Empresa
INVERSIONES RS. & M. C. A. proyectará la construcción del urbanismo denominado
"Conjunto Residencial Santa Eduviges II", sobre terreno de su propiedad, ubicado en
el Sector Manzano Bajo, Jurisdicción de la Parroquia Montalbán, Municipio Campo
Elías del Estado Mérida, según documento de venta protocolizado por ante la Oficina de
Registro Subalterno del Municipio Campo Elías del Estado Mérida, de fecha trece de
junio del año Dos Milocha, bajo el N° 34, Tomo 14, Protocolo Primero. El Urbanismo se
desarrollará en un área aproximada de trece mil ciento ochenta y un metros cuadrados
con cincuenta centímetros (13.181,50 mts²), y estará conformado por TREINTA Y SEIS
(36) VIVIENDAS UNIFAMILIARES de SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
(75,00 mts²) de construcción aproximados cada una, construidas sobre parcelas de un
área aproximada de CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (150,00 mts²) como
consta en el plano Planta de Urbanismo. Las viviendas contarán de las siguientes
dependencias dos (02) Habitaciones, dos (02) Baños, Porche, Sala Comedor, Cocina,
Área de Servicio, un (01) puesto de estacionamiento y contarán con todos los servicios
públicos, de acuerdo al proyecto de urbanismo y construcción, planos y permisologías.

51.- COPIA DEL DOCUMENTO DE COMPRA DE LA VIVIENDA CON CRÉDITO

HIPOTECARIO BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A. WILMER DE JESÚS
MONTILLA RIVAS (….) Yo, OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI,
de nacionalidad venezolana, mayor de edad, soltero, domiciliado en la ciudad de Mérida,
Estado Mérida, titular de la cedula de identidad N° V- 5.203.882, obrando con el carácter
de Presidente de la sociedad mercantil INVERSIONES RS & M C.A., compañía
domiciliada en Mérida, Estado Mérida; inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida, en fecha 17 de Febrero de 2004, bajo el N°
57, Tomo A-3, Primer Trimestre; cuya última modificación fue inscrita en el citado registro
en fecha 25 de marzo de 2009, bajo el N° 6, Tomo -39-A R1 MÉRIDA; Registro único de
Información Fiscal (RIF.) Nro. J-31124668-1; autorizado para este acto por las
cláusulas Décima Tercera y Décima Cuarta de los estatutos sociales de dicha Sociedad,
declaro Mi representada da en venta pura y simple, perfecta exclusiva propiedad de mi
representada, consistente en una parcela de terreno y la unifamiliar pareada sobre ella
construida, identificada con el N° 05, situada en el "CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA
EDUVIGES II", ubicado en el sitio denominado Manzano Bajo, Sector Hacienda Los
Rodríguez, .en la localidad de Ejido, Código Catastral 0603, en jurisdicción de la
Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida; con un área aproximada
de ciento CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
CENTÍMETROS ( 142,50 mts²) (…)

52.- COPIA DE LA OPCIÓN DE COMPRA PEDRO JOSÉ MOLINA DE JESÚS de

30 de Octubre de Dos Mil Ocho 30/10/2008, entre la Empresa Mercantil INVERSIONES
RS. &. M. C. A., inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial
del Estado Mérida, bajo el N° 57, Tomo A-3, de fecha 17/02/2004, representada en este
acto por OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCÁTEGUI, venezolano, mayor de edad,
soltero, ingeniero, titular de la Cédula de Identidad N° V-5.203.882, en carácter de
Presidente, representación que se desprende de la cláusula Vigésima Primera del
documento Constitutivo Estatutario, quien para los efectos de este contrató se denominar
a LA PROPIETARIA por una parte, y por la otra PEDRO JOSÉ MOLINA DE JESÚS,
titular de la cédula de identidad N° V.-12.352.937, (…) quién en lo sucesivo y para los
efectos de este contrato se denominará EL COMPRADOR OPCIONANTE, se ha
celebrado el siguiente contrato de OPCIÓN DE COMPRA-VENTA que se regirá por las
cláusulas siguientes: PRIMERA DECLARACIÓN PRELIMINAR La Empresa
INVERSIONES RS. & M. C. A. proyectará la construcción del urbanismo denominado
"Conjunto Residencial Santa Eduviges II", sobre terreno de s propiedad, ubicado
en el Sector Manzano Bajo, Jurisdicción de la Parroquia Montalbán, Municipio Campo
Elías del Estado Mérida, según documento de venta protocolizado por ante la Oficina de
Registro Subalterno del Municipio Campo Elías del Estado Mérida, de fecha trece de
junio del año Dos Milocha, bajo el N° 34, Tomo 14, Protocolo Primero. El Urbanismo se
desarrollará en un área aproximada de trece mil ciento ochenta y un metros cuadrados
con cincuenta centímetros (13.181,50 mts²), y estará conformado por TREINTA Y SEIS
(36) VIVIENDAS UNIFAMILIARES de SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
(75,00 mts²) de construcción aproximados cada una, construidas sobre parcelas de un
área aproximada de CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (150,00 mts²) como
consta en el plano Planta de Urbanismo. Las viviendas contarán de las siguientes
dependencias dos (02) Habitaciones, dos (02) Baños, Porche, Sala Comedor, Cocina,
Área de Servicio, un (01) puesto de estacionamiento y contarán con todos los servicios
públicos, de acuerdo al proyecto de urbanismo y construcción, planos y permisología.

53.- COPIA DEL DOCUMENTO DE COMPRA DE LA VIVIENDA CON CRÉDITO

HIPOTECARIO BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A. PEDRO JOSÉ MOLINA
DE JESÚS (….)Yo, OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, de
nacionalidad venezolana, mayor de edad, soltero, domiciliado en la ciudad de Mérida,
Estado Mérida, titular de la cedula de identidad N° V- 5.203.882, obrando con el carácter
de Presidente de la sociedad mercantil INVERSIONES RS & M C.A., compañía
domiciliada en Mérida, Estado Mérida; inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida, en fecha 17 de Febrero de 2004, bajo el N°
57, Tomo A-3, Primer Trimestre; cuya última modificación fue inscrita en el citado registro
en fecha 25 de marzo de 2009, bajo el N° 6, Tomo -39-A R1 MÉRIDA; Registro único de
Información Fiscal (RIF.) Nro. J-31124668-1; autorizado para este acto por las cláusulas
Décima Tercera y Décima Cuarta de los estatutos sociales de dicha Sociedad,
declaro Mi representada da en venta pura y simple, perfecta exclusiva propiedad de mi
representada, consistente en una parcela de terreno y la unifamiliar pareada sobre ella
construida, identificada con el N° 31, situada en el "CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA
EDUVIGES II", ubicado en el sitio denominado Manzano Bajo, Sector Hacienda Los
Rodríguez, .en la localidad de Ejido, Código Catastral 0603, en jurisdicción de la
Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida; con un área aproximada
de ciento CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
CENTÍMETROS ( 142,50 mts²)(…)
54.- COPIA DE LA OPCIÓN DE COMPRA JOYSI OVIANA RODRÍGUEZ RAMOS,
titular de la cédula de identidad N° V.-16.445.543 De 30 De Octubre De Dos Mil Ocho
30/10/2008, Entre la Empresa Mercantil INVERSIONES RS. &. M. C. A., inscrita en el
Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, bajo el N°
57, Tomo A-3, de fecha 17/02/2004, representada en este acto por OSCAR ALBERTO
RODRÍGUEZ UZCÁTEGUI, venezolano, mayor de edad, soltero, ingeniero, titular de la
Cédula de Identidad N° V-5.203.882, en carácter de Presidente, representación que se
desprende de la cláusula Vigésima Primera del documento Constitutivo Estatutario,
quien para los efectos de este contrató se denominar a LA PROPIETARIA por una parte,
y por la otra JOYSI OVIANA RODRÍGUEZ RAMOS, titular de la cédula de identidad N°
V.-16.445.543, (…) quién en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se
denominará EL COMPRADOR OPCIONANTE, se ha celebrado el siguiente contrato de
OPCIÓN DE COMPRA-VENTA que se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA
DECLARACIÓN PRELIMINAR La Empresa INVERSIONES RS. & M. C. A.
proyectará la construcción del urbanismo denominado "Conjunto Residencial Santa
Eduviges II", sobre terreno de su propiedad, ubicado en el Sector Manzano Bajo,
Jurisdicción de la Parroquia Montalbán, Municipio Campo Elías del Estado Mérida,
según documento de venta protocolizado por ante la Oficina de Registro Subalterno del
Municipio Campo Elías del Estado Mérida, de fecha trece de junio del año Dos Milocha,
bajo el N° 34, Tomo 14, Protocolo Primero. El Urbanismo se desarrollará en un área
aproximada de trece mil ciento ochenta y un metros cuadrados con cincuenta
centímetros (13.181,50 mts²), y estará conformado por TREINTA Y SEIS (36)
VIVIENDAS UNIFAMILIARES de SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
(75,00 mts²) de construcción aproximados cada una, construidas sobre parcelas de un
área aproximada de CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (150,00 mts²) como
consta en el plano Planta de Urbanismo. Las viviendas contarán de las siguientes
dependencias dos (02) Habitaciones, dos (02) Baños, Porche, Sala Comedor, Cocina,
Área de Servicio, un (01) puesto de estacionamiento y contarán con todos los servicios
públicos, de acuerdo al proyecto de urbanismo y construcción, planos y permisologías.
55.- COPIA DEL DOCUMENTO DE COMPRA DE LA VIVIENDA CON CRÉDITO
HIPOTECARIO BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A. JOYSI OVIANA RODRÍGUEZ
RAMOS (….)Yo, OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, de nacionalidad
venezolana, mayor de edad, soltero, domiciliado en la ciudad de Mérida, Estado Mérida,
titular de la cedula de identidad N° V- 5.203.882, obrando con el carácter de Presidente
de la sociedad mercantil INVERSIONES RS & M C.A., compañía domiciliada en Mérida,
Estado Mérida; inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial
del Estado Mérida, en fecha 17 de Febrero de 2004, bajo el N° 57, Tomo A-3, Primer
Trimestre; cuya última modificación fue inscrita en el citado registro en fecha 25 de
marzo de 2009, bajo el N° 6, Tomo -39-A R1 MÉRIDA; Registro único de Información
Fiscal (RIF.) Nro. J-31124668-1; autorizado para este acto por las cláusulas Décima
Tercera y Décima Cuarta de los estatutos sociales de dicha Sociedad, declaro Mi
representada da en venta pura y simple, perfecta exclusiva propiedad de mi
representada, consistente en una parcela de terreno y la unifamiliar pareada sobre ella
construida, identificada con el N° 28, situada en el "CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA
EDUVIGES II", ubicado en el sitio denominado Manzano Bajo, Sector Hacienda Los
Rodríguez, .en la localidad de Ejido, Código Catastral 0603, en jurisdicción de la
Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado Mérida; con un área aproximada
de ciento CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
CENTÍMETROS ( 142,50 mts²) (…)

56.- COPIA DE LA OPCIÓN DE COMPRA JOSÉ JESÚS CARRILLO, titular de la

cédula de identidad N° V.-8.000.240. De 10 de Septiembre De Dos Mil Doce 10/09/2012,
Entre la Empresa Mercantil INVERSIONES RS&M. C. A., inscrita en el Registro
Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, bajo el N° 57, Tomo
A-3, de fecha 17/02/2004, representada en este acto por OSCAR ALBERTO
RODRÍGUEZ UZCÁTEGUI, venezolano, mayor de edad, soltero, ingeniero, titular de la
Cédula de Identidad N° V-5.203.882, en carácter de Presidente, representación que se
desprende de la cláusula Vigésima Primera del documento Constitutivo Estatutario,
quien para los efectos de este contrató se denominar a LA PROPIETARIO por una
parte, y por la otra JOSÉ JESÚS CARRILLO, titular de la cédula de identidad N° V.-
8.000.240, el OPTANTE COMPRADOR.

57.- COPIA DEL DOCUMENTO DE COMPRA DE LA VIVIENDA CON CRÉDITO

HIPOTECARIO BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A. JOSÉ JESÚS CARRILLO
(….)Yo, OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, de nacionalidad venezolana,
mayor de edad, soltero, domiciliado en la ciudad de Mérida, Estado Mérida, titular de
la cedula de identidad N° V-5.203.882, obrando con el carácter de Presidente de la
sociedad mercantil INVERSIONES RS & M C.A., compañía domiciliada en Mérida,
Estado Mérida; inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción
Judicial del Estado Mérida, en fecha 17 de Febrero de 2004, bajo el N° 57, Tomo A-
3, Primer Trimestre; cuya última modificación fue inscrita en el citado registro en
fecha 25 de marzo de 2009, bajo el N° 6, Tomo -39-A R1 MÉRIDA; Registro único de
Información Fiscal (RIF.) Nro. J- 31124668-1; autorizado para este acto por las
cláusulas Décima Tercera y Décima Cuarta de los estatutos sociales de dicha
Sociedad, declaro Mi representada da en venta pura y simple, perfecta exclusiva
propiedad de mi representada, consistente en una parcela de terreno y la unifamiliar
pareada sobre ella construida, identificada con el N° 28, situada en el "CONJUNTO
RESIDENCIAL SANTA EDUVIGES II", ubicado en el sitio denominado Manzano
Bajo, Sector Hacienda Los Rodríguez, .en la localidad de Ejido, Código Catastral
0603, en jurisdicción de la Parroquia Montalbán Municipio Campo Elías del Estado
Mérida; con un área aproximada de ciento CUARENTA Y DOS METROS
CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS ( 142,50 mts²) (…)

58.- COPIA DE LA OPCIÓN DE COMPRA FRANK, titular de la cédula de identidad

N° V.-8.000.240. De 10 de Septiembre De Dos Mil Doce 10/09/2012, Entre la
Empresa Mercantil INVERSIONES RS&M. C. A., inscrita en el Registro Mercantil
Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, bajo el N° 57, Tomo A-3, de
fecha 17/02/2004, representada en este acto por OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ
UZCÁTEGUI, venezolano, mayor de edad, soltero, ingeniero, titular de la Cédula
de Identidad N° V-5.203.882, en carácter de Presidente, representación que se
desprende de la cláusula Vigésima Primera del documento Constitutivo Estatutario,
quien para los efectos de este contrató se denominar a LA PROPIETARIO por una
parte, y por la otra FRANK REINALDO MONSALVE, titular de la cédula de
identidad N° V.-10.100.171, (…) el OPTANTE COMPRADOR.

59.- COPIA DEL DOCUMENTO DE COMPRA DE LA VIVIENDA CON CRÉDITO

HIPOTECARIO BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A. FRANK REINALDO
MONSALVE (….)Yo, OSCAR ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI, de
nacionalidad venezolana, mayor de edad, soltero, domiciliado en la ciudad de
Mérida, Estado Mérida, titular de la cedula de identidad N° V-5.203.882, obrando con
el carácter de Presidente de la sociedad mercantil INVERSIONES RS & M C.A.,
compañía domiciliada en Mérida, Estado Mérida; inscrita ante el Registro Mercantil
Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, en fecha 17 de Febrero de
2004, bajo el N° 57, Tomo A-3, Primer Trimestre; cuya última modificación fue inscrita
en el citado registro en fecha 25 de marzo de 2009, bajo el N° 6, Tomo -39-A R1
MÉRIDA; Registro único de Información Fiscal (RIF.) Nro. J- 31124668-1; autorizado
para este acto por las cláusulas Décima Tercera y Décima Cuarta de los estatutos
sociales de dicha Sociedad, declaro Mi representada da en venta pura y simple,
perfecta exclusiva propiedad de mi representada, consistente en una parcela de
terreno y la unifamiliar pareada sobre ella construida, identificada con el N° 34-A,
situada en el "CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA EDUVIGES II", ubicado en el
sitio denominado Manzano Bajo, Sector Hacienda Los Rodríguez, .en la localidad
de Ejido, Código Catastral 0603, en jurisdicción de la Parroquia Montalbán Municipio
Campo Elías del Estado Mérida; con un área aproximada de ciento CUARENTA Y
DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS ( 142,50 mts²)
(…)

60.- REGISTRO DE VIVIENDA PRINCIPAL EN EL SERVICIO NACIONAL

INTEGRADO DE ADMINISTRACIÓN ADUANERA Y TRIBUTARIA ADSCRITO AL
MINISTERIO DE FINANZA POR LOS CIUDADANOS JOSÉ JESÚS CARRILLO Y
FRANK REINALDO MONSALVE, en fecha 26 y 27 de Noviembre del 2012 con la
Nomenclatura de Registro No. 202025000-70-14-00406881 y 202025000-70-14-
00406884.

61.- OFICIO DEL INGENIERO GEÓLOGO PLINIO R. PEÑA de fecha

veintiocho de febrero de Dos Mil Nueve (17/02/2009), dirigido a la Dirección de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal del Municipio Campo Elías, Ejido Estado
Mérida y al Ingeniero Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui Presidente de la empresa
Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A., suscrito por el Ingeniero Geólogo
Plinio R. Peña de la Evaluación del Emplazamiento donde se construirá el Conjunto
Residencia Santa Eduviges II, le informa tanto a las autoridades municipales como al
ingeniero Oscar Rodríguez, que gracias a la oportuna intervención de la Ingeniería
Municipal, se pudo tomar las previsiones pertinentes evitando de esta manera que el
daño fuera irreversible, aunado a un costo en el desarrollo urbanístico. Dicha
evaluación se origina por el origen de la PARALIZACIÓN según oficio No. 058-09 1.
Falta de Estudio de Suelos, 2- Permiso de aprobación de la Empresa Agua de Ejido
(Aguas Negras) 3- Estudio de Impacto Ambiental y Socio Cultural. CRONOLOGÍA: 1.
Según comunicado (Oficio N° 058- 09) del 12 de febrero del 2009, se -hace
referencia a las causas por las cuales se procede a tal decisión, arriba descrita. 2.
En el oficio N° 059-09, de fecha 12 de enero de 2009, se realiza una inspección en
el mencionado terreno, observándose deficiencias en lo que respecta al material de
Conformación de las Terrazas, cosa que es cierta, aunque el mismo material según
foto presentada se encuentra en el lindero Norte del desarrollo y al momento de
realizar la conformación de las terrazas el mismo fue desplazado de manera
inconsciente o involuntaria por el maquinista, al resto del terreno, haciendo la
salvedad que yo, Ing. Plinio Peña CIV 110544, realice el respectivo muestreo para el
Estudio de Suelos, en calicatas conuna profundidad promedio de 1.60 - 1.80 metros
de profundidad, me percate de la presencia de este material indeseable, no en la
totalidad, del material de conformación de las terrazas. Características
Geomorfológicas y Geológicas: 1.-El terreno se encuentra asentado en un
antiguo cono de explayamiento. 2-. Posee una pendiente original de
aproximadamente 13° - 17°, variando en toda su, extensión. 3.-Su pedología, se
encuentra bien desarrollada, ya que el mismo poseía un Uso Agrícola por años. 4-.
La granulometría es de carácter positiva, el material más grueso en la parte inferior
haciéndose más fino en la parte superior, lo cual en cierta forma ofrece
características apropiadas en lo que respecta a la Capacidad de Carga y
Resistencia. Metodología constructiva para Terrazas. 1.-Como elemental y primer
paso, es la REMOCIÓN DE LA CAPA VEGETAL. 2.- ELIMINAR TODO AQUEL
MATERIAL que a la larga pueda producir un ASENTAMIENTO DIFERENCIAL. 3.- El
material que se busque para completar la Cota de conformación de las terrazas debe
cumplir con requisitos mínimos, ayudar al incremento de la CAPACIDAD DE CARGA
Y SOSTÉN a la estructura a ser implementada. Al momento de realizar la
CONFORMACIÓN DE LAS TERRAZAS, la misma deberá realizarse en CARPETAS
O CAPAS DE UN ESPESOR APROXIMADO DE 20-30 cm, y ser compactada,
HIDRÁULICAMENTE por las características del material original y mecánicamente
hasta obtener la densidad deseada de manera consecutiva hasta obtener la cota
deseada. 5.- Ya finalizada y obtenida la cota de trabajo se precederá a su sellado,
para evitar, su deterioro y mantenerla en condiciones óptimas. Características de la
Vivienda. 1- Viviendas construidas sobre losa flotante asegurándose de esta manera
una distribución uniforme de carga hacia el suelo, de igual manera un módulo
de transferencia bajo. 2- Viviendas de carácter estructural. 3-Paredes y techo
tradicional. 4- Comparativamente livianas y de poca transferencia de carga.
Recomendaciones a seguir. 1- Conseguir por medio de la Alcaldía, la colaboración
en lo que respecta a permitir el uso de Maquinaria y Personal a fin de poder cumplir
con lo dispuesto en el oficio 059-09, que consiste en el retiro de todo aquel material
NO APTO para la conformación y diseño de las terrazas, colaboración indispensable
a fin de logra este punto. "2- Sugerir a la alcaldía se preste como ente rector en la
materia a la colaboración y asesoría a fin de optimizar y solventar posibles
problemas que se originen en el desarrollo de la obra. 3- La compactación
deberá seguir los procedimientos estándares descritos anteriormente a fin de
reducir tos espacios vacíos y asentamientos diferenciales. 4- Se anexa estudio de
suelos, del material de préstamo a ser utilizados para la conformación final de las
terrazas, es el mismo utilizado para las obras del Trolebús. (Procedimiento utilizado
por la Constructora). 5- Se DEBERÁ CONSTRUIR MUROS DE CONTENCIÓN
que sirvan de sostén a las parcelas (parcialmente realizado, pero contemplado en
todas aquellas áreas donde se requiera). 6-Realizar limpieza de las áreas aledañas
al complejo, procedimiento sugerido y obstaculizado por la comunidad, razón por la
cual se requiera la intervención por parte de Ingeniería Municipal. 7-Proceder a
escarificar, en las terrazas por concluir a fin de tratar en lo posible la extracción de
todo aquel material ajeno o contaminante. 8- Para la compactación alternar con los
procedimientos hidráulicos y mecánicos. 9- Al momento de realizar la excavación
para la viga de riostra rellenar y compactar con material del saque, asegurándose
su uniformidad, procedimiento seguido en las losas ya construidas. 10- La
profundidad del diseño para la colocación de la viga de riostra deberá exceder de
por lo menos aproximadamente 0.05 metros, que servirá para la colocación del
material de colchón o base, el mismo tendrá de ser debidamente compactado. Se
adjunta a continuación el siguiente Material: 1-Fotografías, dónde se muestra la
situación actual y mejoras realizadas al respecto. 2- Recibos de Abono a
cancelación a la Empresa de surte el Material de Préstamo. 3-Tarjetas de
comprobación del transporte donde se verifica Numero de Viales y Metraje
Transportado, control por parte de los Camioneros. 4-Estudio de Suelos en el
material préstamo facilitado por la empresa suministradora del mismo. Recibos
entregados a Sociedad Mercantil Inversiones RS&M C.A. de la empresa Transporte
Inversiones y Construcciones VERUKA C.A.TRAINCOVE C.A.
Fecha 10/02/2009 RECIBO N° 0810 cantidad de 17 mts granzón del Anís; fecha
10/02/2009 RECIBO N° 0811 cantidad de 18 mts granzón del Anís; fecha
11/02/2009 RECIBO N° 0812 cantidad de 18 mts granzón del Anís; fecha
02/02/2009 RECIBO N° 0813 cantidad de 17 mts granzón del Anís; fecha
02/02/2009 RECIBO N° 0814 cantidad de 17 mts granzón del Anís; fecha
03/02/2009 RECIBO N° 0815 cantidad de 17 mts granzón del Anís; fecha
03/02/2009 RECIBO N° 0816 cantidad de 18 mts granzón del Anís; fecha
04/02/2009 RECIBO N° 0817 cantidad de 17 mts granzón del Anís; fecha
16/02/2009 RECIBO N° 0818 cantidad de 18 mts granzón del Anís; fecha
16/02/2009 RECIBO N° 0819 cantidad de 18 mts granzón del Anís; fecha
17/02/2009 RECIBO N° 0820 cantidad de 18 mts granzón del Anís; fecha
17/02/2009 RECIBO N° 0821 cantidad de 17 mts granzón del Anís; Fecha
16/02/2009 RECIBO N° 0822 cantidad de 17 mts granzón del Anís; fecha
18/02/2009 RECIBO N° 0823 cantidad de 17 mts granzón del Anís; fecha
18/02/2009 RECIBO N° 0824 cantidad de 17 mts granzón del Anís; fecha
18/02/2009 RECIBO N° 0825 cantidad de 18 mts granzón del Anís; fecha
10/02/2009 N° 0826 cantidad de 18 mts granzón del Anís, un TOTAL 276 mts de
granzón de la zona del Anís que compro la empresa Sociedad Mercantil Inversiones
RS&M C.A

62.- INFORME TÉCNICO GEOLÓGICO Y ESTUDIO DE SUELO suscrito por el

Ingeniero PLINIO RAFAEL PEÑA PAREDES titular de la cédula de identidad N° V.-
8.001.667, consignado ante Fiscalía Primera del Estado Mérida en fecha 12-09-
2013. Costando de una serie de acotaciones: la finalidad de realizar un estudio de
suelos, es constatar las características cuantitativas y cualitativas del suelo, al
momento de comenzar el estudio ya se había comenzado el movimiento de tierras
sobre el mismo, realizo inspección en el área de estudio, la metodología utilizada fue
estándar. Que luego de efectuado tal informe llega a las siguientes conclusiones y
recomendaciones: Hay que hacer una acotación importante al referirnos al presente
estudio al momento de realizarse el presente estudio, el terreno ya se
encontraba intervenido, el mismo había perdido sus características originales y se
había incurrido en un error involuntario, el cual era de esparcir material no apto para
la conformación de las terrazas, razón por lo cual se está procediendo a realizar el
Referido Estudio De Suelos, con la finalidad de constatar las características físicas
de mismo. Se recomienda en función a la información obtenida del tipo de estructura
a ser utilizada, Loza Corrida, en el caso de utilizar fundación directa se tendrá que
realizar las mismas a una profundidad superior a los 2,8 metros, que es cuando se
percata la presencia de material estable. Aunque los resultados obtenidos en el
Laboratorio son aceptables, a pesar de haberse incurrido en mezclar el material no
apto con el material in situ, con una buena metodología constructiva se puede
aumentar el valor de la carga máxima. Se recomienda aplicar en el área ya
contaminada los siguientes pasos: 1-. Como elemental y primer paso, es la remoción
de la capa vegetal. 2-. Eliminar todo aquel material que a la larga pueda producir un
ASENTAMIENTO DIFERENCIAL. 3-. El material que se busque para completar la
Cota de conformación de las terrazas debe cumplir con requisitos mínimos, ayudar al
incremento de la capacidad de carga y sostén a la estructura a ser implementada. 4.
Al momento de realizar la conformación de las terrazas, la misma deberá realizarse
en carpetas o capas de un espesor aproximado de 20-30 cm., y ser compactada
hidráulicamente por las características del material original y mecánicamente hasta
obtener la densidad deseada de manera consecutiva hasta obtener la cota deseada.
5-. Ya finalizada y obtenida la cota de trabajo se precederá a su sellado, para evitar
su deterioro y mantenerla en condiciones óptimas. Características de la Vivienda. 1.
Viviendas construidas sobre losa flotante, asegurándose de esta manera una
distribución uniforme de carga hacia el suelo, de igual manera un módulo de
transferencia bajo. 2. Viviendas de carácter estructural. 3. Paredes y techo
tradicional. 4. Comparativamente livianas y de poca transferencia de carga.
Recomendaciones a seguir. 1-. Conseguir por medio de la Alcaldía Campo Elías, la
colaboración en lo que respecta a permitir el uso de Maquinaria y Personal a fin de
poder cumplir con lo dispuesto en el oficio 059-09, que consiste en el retiro de todo
aquel material NO APTO para la conformación y diseño de las terrazas, colaboración
indispensable a fin de lograr este punto. 2-. Sugerir a la Alcaldía Campo Elías se
preste como ente rector en la materia, a la colaboración y asesoría a fin de optimizar
y solventar posibles problemas que se originen en el desarrollo de la obra. 3-. La
compactacióndeberá seguir los procedimientos estándares descritos anteriormente a
fin de reducir los espacios vacíos y asentamientos diferenciales. 4-. Se anexa
estudio de suelos, del material de préstamo a ser utilizados para la conformación
final de las terrazas, es el mismo utilizado para las obras del Trolebús,
(procedimiento utilizado por la Constructora). 5-. Se deberá construir muros de
contención que sirvan de sostén a las parcelas (parcialmente realizado, pero
contemplado en todas aquellas áreas donde se requiera). 6-. Realizar limpieza de
las áreas aledañas al complejo, procedimiento sugerido y obstaculizado por la
comunidad, razón por la cual se requiera la intervención por parte de Ingeniería
Municipal. 7-. Proceder a escarificar, en las terrazas por concluir a fin de tratar en lo
posible la extracción de todo aquel material ajeno o contaminante. 8-. Para la
compactación alternar con los procedimientos hidráulicos y mecánicos. 9-. Al
momento de realizar la excavación para la viga de riostra rellenar y compactar con
material del saque, asegurándose su uniformidad, procedimiento seguido en las
losas ya construidas. 10-. La profundidad del diseño para la colocación de la viga de
riostra deberá exceder de por lo menos aproximadamente 0,05 metros, que servirá
para la colocación del material de colchón o base, el mismo tendrá de ser
debidamente compactado. La metodología constructiva más certera en nuestro caso
es la utilización de LOZA CORRIDA. 1-.) Se deben programar los vaciados para que
éstos se realicen en forma continua e inmediatamente después de preparar el
terreno y armadura de losa. 2.-) Las zapatas se calcularán de acuerdo a la
capacidad portante admisible (2,0 Kg/cm²). Ninguna zapata puede quedar apoyada
en relleno o suelo natural altamente perturbado por humedades (lluvia). 3.-) Durante
el vaciado se vibrará el concreto de tal manera que se llenen todas las cavidades
que pudieran existir en la zapata. 4.-) La capacidad admisible del suelo de fundación
se puede tomar como de 1.0 Kg/cm² para un factor de seguridad de FS=1.5. 5.-) Se
debe elevar la cota de la parcela por encima de las vialidades existentes y de las
parcelas adyacentes. Para esto, se debe hacer un relleno con material seleccionado
granular, bien compactado en capas de 20 cm, se debe lograr el 90 % de la
densidad máxima y la humedad óptima. 6.-) El saneamiento de la zona de
implantación de estructuras, puede ser no menor a 1,0 metros de espesor en
algunos casos. 7.-) Sobre el fondo de la excavación es recomendado rellenar el
mismo con un concreto pobre de al menos 15 cm ESFUERZOS GEOSTATÍCOS
VERTICALES. Este se calcula considerando el peso del suelo por encima de la
profundidad que se trabaje, si el peso específico del suelo es constante con la
profundidad es: Ov=zy donde es el peso específico. El esfuerzo vertical variara
linealmente con la profundidad. Peso especifica de un suelo seco es i6t/m3. Cada
vez que la profundidad vaya aumentando, el suelo se irá compactando más, esto se
debe a la compresión que provocan los esfuerzos geostatícos. El conjunto de
recomendaciones y conclusiones emitidas en el presente informe, se encuentran
basadas en parámetros obtenidos de la foto interpretación, visita al lugar, muestreo,
excavación de calicatas, perforación y resultados de Laboratorio. Para cualquier
información o asesoramiento, al referente informe me encuentro a su disposición en
aras de cumplir con mi objetivo yresponsabilidad. Es una tarea y responsabilidad del
ingeniero responsable del movimiento de Tierra, de la Asociación Civil Involucrada y
de la Constructora, que se tomen las medidas correctoras en esta delicada situación.
1-. La zona se encuentra ubicada en las cercanías de la Cuenca de la falla de
Boconó, lo cual incrementa el riesgo sísmico. 2-. Se recomienda tratar en lo posible,
bajar las cotas actuales con la finalidad de realizar una remoción total del material
presente (capa Vegetal), y reemplazarlo con un material acorde con los
requerimientos del mismo de manera de aumentar su capacidad de carga. 3-. La
cimentación sobre arcillas expansivas es posible siempre y cuando se cuantifique
con exactitud el grado de expansividad (La expansividad de suelos es una propiedad
física de los suelos que puede evaluarse en una cimentación) y se tomen las
medidas adecuadas a cada situación, siempre por supuesto del lado de la
seguridad. 4-. La estructura apanalada es típica de los suelos limosos los cuales
fueron depositados en agua arreglándose las partículas una con otras para formar
arcos con grandes espacios vacíos como los tejados o los panales de abeja. 5-. La
falla de Boconó tiene un carácter Dextral y Transcurente. 6-. Al momento de realizar
el diseño estructural de la edificación hay que tomar en cuenta el factor sísmico dado
la cercanía a la zona de Falla de Boconó, en especial a la falla que corre en sentido
paralelo a la falla de Boconó, la Falla Albarregas, la cual se encuentra en las
inmediaciones de la construcción, situándose en una zona de grado 5 Ao = 0.30,
(Mediano - Alto Riesgo). 7-. Las arcillas llamadas "expansivas" entrañan un peligro
para la cimentación: asientos en periodo de sequía, levantamientos cuando el agua
vuelve. 8-. La solución de cimentación propuesta, deberá apoyar a una profundidad
suficiente sobre las zonas del sustrato menos expuestas a los cambios de humedad
y oscilaciones del nivel freático (zapatas, pozos de hormigón pobre, pilotes, etc.),
intentando evitar así las capas activas. 9-. Deberá controlarse tanto de proyecto
como de ejecución, todas las conducciones subterráneas, saneamientos,
canalizaciones y tuberías, para evitar roturas o fugas de agua que alteren el estado
de humedad del suelo y se puedan producir movimientos del sustrato. 10-. Sistemas
de drenaje perimetral efectivos, con tubos dren profundos y sistemas que eviten la
colmatación de los mismos (geotextiles, etc.) y permitan la correcta evacuación de
las aguas superficiales. 11-. La cimentación deberá apoyarse en el sustrato rocoso,
y no sobre el coluvión, para evitar el riesgo de desestabilización del equilibrio
natural de la ladera; al ser éste el estrato donde ¡a capacidad portante alcanza
valores superiores se puede ejecutar entonces una cimentación de tipo superficial
(zapatas). La base de cimentación debe ser horizontal e ir atada en los dos sentidos.
12-. Suelo fino Resistencia en estado seco Dilatancia Tenacidad Tiempo de
asentamiento, Arcilla orgánica Media a muy alta, de horas a días. 13.La carga
máxima admisible sin el factor de seguridad, qmax: 1.0 Kg. /cm2. 14. En función a
su clasificación, el suelo es aprovechable en: SM, Cimentación con flujo, presas
homogéneas. SC, Revestimiento de canales, capazde pavimento. 15. La
Capacidad de Soporte (Ks), con un espesor de suelo desechable de
aproximadamente, 0.60 metros es; Ksri.o Kg./crr>3. 16-. Limite Liquido, (LL), es el
contenido de humedad por debajo del cual la muestra deja deser Liquida, adquiere
resistencia al esfuerzo cortante y es moldeable, LL = 21.8 %. (Promedio). 17-. Limite
Plástico (LP), cantidad de humedad bajo la cual la muestra pierde su plasticidad, no
presento 18. Son suelos de baja compresibilidad. 19. En función a la Tabla de
clasificación de Suelos, AASTHTO, nos encontramos en un suelo con
características Medianas a deficientes, para la Fundación. 20. Valor del CBR,
par 2 24 %. 21-. En función a la tabla y de la granulometría,
el suelo resultante pertenece (muestra 1) a un suelo Arenoso Limoso, A-2-4(o),
conformada por suelos Grava areno limoso. 22-. En función a la tabla de la
AASHTO y de la granulometría, el suelo resultante pertenece (muestra 2) a un
granular, de! grupo A-2-4(o), conformada por suelos Areno arcillosos 23-. Densidad
Máxima Seca, 1789 Kg. /m³. Muestra 1. 24-. Densidad Máxima Seca,
1800 Kg. /m3. Muestra 2. 25-. Humedad Optima, 5.9 %. Muestra 1. 26.
Humedad Optima, 6.2 %. Muestra 2. 27-. Carga Máxima Admisible (Kg./cm²),
Obtenidas i.oKg. /cm², recomendadas 0.75 Kg. /cm². 28. Niveles freáticos, a metros,
5.00 metros, no se observaron, lo cual minimiza el factor de riesgo. 29. Asentamiento
considerado, 0.025 metros. 30-. Definir y acometer obras de control hidráulico en
casos que se amerite, con la finalidad de minimizar los efectos de erosión, de igual
manera empotrar y acometer obras hidráulicas enfocadas hacia las aguas de lluvia y
superficiales. 31-. Acometer reforestaciones con especies autóctonas, con la
finalidad de aumentar la estabilidad del terreno, manteniendo separadas de las obras
civiles. Con la finalidad de minimizar su deterioro. 32.- La zona está ubicada en la
cercanía de la Zona de Falla de Boconó, estas fallas son en su mayoría de carácter
Normal (Escalonada), además con carácter de Tracción. 33-. La litología de la zona,
está constituida por materia de carácter sedimentario, producto de meteorización de
rocas aguas arriba transportadas hasta el sitio, cono aluvial o de explaya miento. 34-.
La interpretación de la curva granulométrica, nos indica la presencia de
partículas de variado tamaño, con una buena y pareja distribución, de carácter
positivo con intervalos de repetición. 35-. Se recomienda la extracción de toda la
capa vegetal, en el área donde se realizará la fundación del material hoy en día y
reemplazarlo por uno de mayor capacidad de carga. 36-. Prestar especial atención
en el diseño de sistemas de recolección de la escorrentía superficial. 37-. El
Contenido de materia orgánica de las muestras, se encuentra por encima de la
norma, el cual estipula debe ser menor al 5 %. Soluciones y Recomendaciones para
Fundaciones Corridas, Con q Adam Max = 1.0 Kg. / cm² o Al momento de conformar
la superficie de apoyo, será necesario remover en su totalidad la para vegetal, que
en nuestro caso oscila entre 0.6 - 1.1 metros. El material de relleno que servirá de
apoyo a la placa deberá extenderse por lo menos 1 -1.5 metros fuera del perímetro
del área del edificio, con una buena y demostrada capacidad de carga- o Al momento
de realizar el relleno, este se realizará con material apto para este fin, en capas no
mayores de 0.30 metros, compactarse hasta alcanzar densidades iguales o
superiores a los 2000 Kg. /1713, método que se repetirá hasta alcanzar la altura
deseada o Se analizará como elemento rígido, con cargas uniformemente
distribuidas sobre franjas representativas, centradas a lo largo de los ejes de las
paredes de carga y de ancho tributario. Bajo ningún concepto al momento de
alcanzar la altura final, se permitirán desniveles o discontinuidades, a fin de
minimizar concentraciones elevadas de esfuerzos que podrían inducir fallas en la
placa. Las tuberías de servicio podrán ir dentro de la placa, conectadas con juntas
con la finalidad de absorber las posibles deformaciones. La ventaja de la utilización
de esta metodología, consiste en aumentar la capacidad de carga y obtener una
distribución uniforme, lográndose obtener una Carga máxima Admisible superior a la
Carga transmitida por la losa. (Folio 882-921)

63.- LISTADO DE LAS VICTIMAS DONDE APARECE LA ESPOSA DE

VÍCTOR HUGO COLINA Oficio sin número de fecha 27 de mayo de 2014, suscrito
por el ING. OSCAR RODRÍGUEZ, en su condición de presidente de la empresa
Inversiones RS&M, C.A. Mediante el cual remite datos de identificación de los
adquirientes de las 43 viviendas que conformar el conjunto residencial Santa
Eduviges Dos, (Folio 1272 al 1281).

64.- ACTA BORRADOR DE LA ASAMBLEA DE PROPIETARIOS El día 01 de

Febrero de 2013, se celebra una reunión de todos los propietario para la
conformación de la Asociación Civil Santa Eduviges II, para que la comunidad tuviera
una figura jurídica que los representara antes los organismo gubernamentales para
resolver diferentes problemas que envolvía la urbanización, asamblea que se lleva
en la calle 02 frente a la casa N° 34C de la Zoritza Del Valle Materano Pérez, donde
estuvieron presente José Jesús Carrillo casa N° 30, Frank Reinaldo Monsalve casa
N° 34A, Víctor Hugo Colina casa N° 33ª, Puentes Pablo casa N° 11, Jesús Escobar
casa N° 34, Miguel Infante casa N° 33, Rafael Puentes casa N° 12, Leonardo
Hernández casa N° 03, Elizabeth Sánchez, Carmen Arévalo casa N° 35A, Carlos
Hernández casa N° 14, Carlos Alfonso Álvarez casa N° 27, Pedro Molina casa N° 31,
Zoritza Del Valle Materano Pérez casa N° 34C. En este Acta fue firmada por todos
los presente y en el numera 3, se encuentra el nombre yla firma del ciudadano Víctor
Hugo Colina Márquez Director de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal, de la
Alcaldía de Ejido, Municipio Campo Elías del Estado Mérida, además, se desprende
en las líneas de la acta la presentación de su familia a los a los propietarios a su
esposa la ciudadana Kaniskat Minhiszak Liendo Lujan y su hija, le expone la
información de la compra de la área verde común de la comunidad al ingeniero
Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui para la ampliación de su casa ubicada al final de
la calle 2, vecino del propietario Miguel Infante casa N° 33 del urbanismo Santa
Eduviges II. (Folio 3922 al 3925).

65.- OFICIO SIN NUMERO de fecha 14 de Noviembre de 2014, suscrito por

ciudadano: José Antonio González, representante de la entidad financiera “Banco
Mercantil” anexando copias de los documentos del proyecto presentado por la
empresa SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES RS&M C.A. A los fines de
ejecutar el Urbanismo “Santa Eduviges II”, los cuales se describen a continuación:
tres copias de PLANOS SIN SELLAR (levantamiento topográfico, urbanismo y planta
con fachada de las casas), presupuestos de urbanismo de construcción y sus
modificaciones, de fechas 18-08-2008, 19-11-2009 y 19-02-2010. Presupuesto de
urbanismo y construcción para 36 casas de fecha 17-06-2008. Estudio de suelo del
año 2004 QUE NO CORRESPONDE AL PROYECTO SANTA EDUVIGES II, ES DE
UNA OCV SANTA EDUVIGES CONSTRUCCIÓN DE 40 VIVIENDAS, memoria
descriptiva del conjunto Santa Eduviges II Etapa, Constancia de habitabilidad y
documento de parcelamiento registrado en fecha 30-11-2010. (Folio 1568 al 1633).

66.- INFORME PORMENORIZADO, de fecha 24-03-2014, suscrito por el

INGENIERO CIVIL GUSTAVO CAMARGO, acerca de la problemática referente al
agrietamiento de Paredes en el Conjunto Residencial Santa Eduviges II, Municipio
Campo Elías, Sector Manzano Bajo Estado Mérida, donde describe que de las 43
casas que constituyen la totalidad del desarrollo, tras repetidas visitas al sitio se
pudieron visitar veintitrés (23) casas, en once casas donde la ausencia de sus
ocupantes hizo imposible ingresar a las viviendas solo se pudo observar su pared
frontal y a la distancia, desde las ventanas. Existe, está a la vista y es innegable que
han surgido múltiples grietas en así todas las viviendas del conjunto residencial.
Adicionalmente, y a pesar de que el constructor ha procedido en diversas
oportunidades a intentar repararlas, esos persisten y se vuelven a desarrollar
demostrando la continuidad del proceso de agrietamiento. Aspectos Generales
Respecto a la Información Disponible. Arquitectura: Se obtuvo el plano de una
vivienda tipo (plano A-1). No existen planos que relacionen viviendas vecinas, a
pesar de estar apareadas en cada terraza individual. Tampoco se expresa en los
planos la relación entre las viviendas y los muros que separan las terrazas. Los
planos incluyen planta, fachada principal, fachada lateral y una corte longitudinal.
Estructuras: Se repite el caso anterior; se obtuvo el plano de una vivienda tipo (E-1),
separada y sin ninguna relación con la vivienda apareada en la misma terraza o con
el muro que separa las terrazas. NO SE HACE MENCIÓN ALGUNA ACERCA DE
LOS MUROS DE CONTENCIÓN QUE SEPARAN LAS TERRAZAS. Entrevistas
al Constructor: En las conversaciones con EL CONSTRUCTOR (OSCAR
ALBERTO RODRÍGUEZ UZCATEGUI) este ratifico verbalmente la información
acerca de los aspectos mencionados de cambios de perfiles estructurales para las
correas y de las características de los denominados muros de contención entre
viviendas. En efecto, en la Comunicación citada del 15/08/2013 El Constructor
describe para los elementos que separa las terrazas (ubicadas a diferente cota): “se
planteó la construcción de muros de bloques de cemento rellenos de concreto, y
con las obras de infraestructura requeridas para evitar volcamiento (vigas de riostra,
machones y vigas de amarre)”. Adicionalmente afirmo el constructor que tales muros
se encuentran separados e independientes a vigas de riostra, fundaciones y
planchas de acero de apoyo de las columnas. EL CONSTRUCTOR le manifiesta en
la entrevista que, en relación al suelo, que todo el material contaminante capa vegetal
y escombros producto del bote indiscriminado sobre el terreno fue debidamente
removido y que después se repusieron las cotas de las terrazas con relleno
debidamente compactado de acuerdo a la normativa vigente utilizando para ello el
mismo material de relleno que utilizo para sus rellenos el Sistema Trolebús de
Mérida. Estudio de Suelo. Estudio Geotécnico del subsuelo, Conjunto residencial
“santa Eduviges II”. Sector Manzano Bajo, Ejido, Municipio Campo Elías, Estado
Mérida. Stefano Pozzobon Berra, Diciembre de 2013. Las perforaciones
correspondientes al estudio de suelos más recientes fueron hechas por los jardines
de viviendas distribuidas en todo el terreno (viviendas No. 1, 5, 11, 15, 17, 28, 31, 33
y 34) y arroja características similares respecto a una capa superficial (aunque de
distinto espesor en cada caso) contentiva de escombros y material vegetal, así como
de material de baja compresibilidad obteniéndose para ella valores muy bajos en el
ensayo S.P.T. así, de acuerdo al mismo informe y a las perforaciones hechas las
viviendas No. 28, 33 y 34ª (VIVIENDA DE LA VICTIMA FRANK REINALDO
MONSALVE) SE ENCUENTRA SOBRE PEOR TERRENO, las viviendas No. 5,
11,17 y 31 se encuentra sobre el terreno menos malo las viviendas No. 1 y 15 se
encuentra sobre características intermedias. Análisis y conclusiones referidas a
entrevistas con El Constructor: En referencia al terreno de fundación de las
viviendas, los estudios de suelos han demostrado que la situación es diferente a la
afirmada por el constructor y que existe en toda la extensión del terreno bajo las
viviendas una importante capa de espesor variable (de 1 a 4m) de material
contaminado de alta a muy alta compresibilidad (resultados muy bajos en número de
golpes en los ensayos S.P.T.) que en las condiciones actuales inexorablemente
sufrirá asentamientos diferenciales, aun sin ser sujeto a las cargas aportadas por las
viviendas. Las cargas aportadas por las viviendas potenciarán estos asentamientos
diferenciales. Conclusiones Generales Referidas a la Información Recabada 1.- Los
estudios de suelos demuestran la existencia de una CAPA DE ESPESOR VARIABLE
DE MATERIAL INAPROPIADO para soporte de las viviendas. Este material aparece
invariablemente en todas las perforaciones con espesor entre 50cm hasta unos tres
metros encontrándose frecuentemente en estado muy suelto a suelto, (4<=N<=10).
En concreto se encuentra en esta capa escombros en estado muy suelto, arena,
restos de concreto, mampostería, cerámica, plásticos y material vegetal. 2.- Así
mismo, los resultados obtenidos en los estudios de suelos y el breve recuento
narrado por El Constructor conducen a la conclusión general de que aun cuando las
características naturales del terreno son de buena calidad, NO SE PROCEDIÓ A
RETIRAR LA CAPA VEGETAL NI LOS MATERIALES CONTAMINANTES
ARROJADOS EN FORMA INDISCRIMINADA SOBRE EL TERRENO EN
TIEMPOS ANTERIORES al inicio de los trabajos de construcción y POR EL
CONTRARIO APARENTEMENTE SE PROCEDIÓ A CONFORMAR EL TERRENO
EN TERRAZAS PARA LA CONSTRUCCIÓN EN FORMA INADECUADA
Y FUERA DE TODA NORMA. 3.- Lo relatado en los puntos anteriores,
conjuntamente con la presencia indiscriminada de peñones condujo y conduce a la
presencia de asentamientos importantes e irregulares en el terreno, producidos aun
sin la presencia de las cargas superpuestas por la construcción de las viviendas. 4.-
Aun cuando en los planos estructurales se especifican vigas de riostra de 30 cm x 30
cm las riostras sobre el eje A expuestas en las viviendas No. 12, 14 y 26 por
excavaciones hechas por los mismos propietarios con el fin de ampliar el espacio de
estacionamiento, demuestran que fueron construidas de sección 20 cm x 30 cm,
debilitando así la ya muy flexible losa de piso de las viviendas. 5.- NO FUERON
ACATADAS LAS RECOMENDACIONES CONTENIDAS EN LOS ESTUDIOS DE
SUELOS ACERCA DE FUNDAR LAS VIVIENDAS BIEN SEA SOBRE
FUNDACIONES AISLADAS PROFUNDAS, O SOBRE LOSAS DE FUNDACIONES
RÍGIDAS, SINO QUE POR EL CONTRARIO FUERON FUNDADAS SOBRE UNA
LOSA MUY FLEXIBLE COMPUESTA POR UNA MEMBRANA DE 10CM DE
ESPESOR DOTADA DE UNA MALLA TRUCSON EN SU EJE NEUTRO Y VIGAS DE
RIOSTRA DE SECCIÓN 20CMX30CM. ESTE HECHO TRAJO COMO
CONSECUENCIA QUE LOS ASENTAMIENTOS IRREGULARES DEL TERRENO SE
HAYAN TRANSMITIDO A LAS VIVIENDAS COMO ASENTAMIENTOS
DIFERENCIALES EN LAS DIFERENTES COLUMNAS. 6.- La situación se agrava en
las paredes del eje C de las viviendas por cuanto estas fueron desplazadas
paralelamente hacia un eje C’, más cercano al eje B, apoyándolas sobre la delgada
membrana de base de piso en lugar de apoyarlas sobre la viga de riostra ubicada en
el eje C. 7.- Por otra parte, las paredes del eje C’ disponen de aberturas importantes
(ventanas), lo cual hace que estas paredes tengan un significativo cambio de rigidez
en los extremos de las ventanas haciéndolas más proclives a sufrir agrietamientos
en esos sitios de cambio de rigidez debido a los asentamientos diferenciales. 8.-
Las columnas y paredes del eje 5 de cada terraza fueron aparentemente ubicadas
sobre el muro de contención (viga pared o pared de corte) allí construido para
separar terrazas vecinas. Este muro de contención presuntamente forma parte
integral con la losa de piso de la terraza superior y aporta un elemento estructural
muy rígido en el plano vertical por lo que sobre el eje 5 de cada terraza se minimizan
los asentamientos diferenciales, por otra parte, este elemento estructural se
desempeña adecuadamente como muro de contención entre terrazas.
CONCLUSIONES: La primera y tal vez más importante de las conclusiones es que el
problema del agrietamiento sufrido no tiene efecto sobre la seguridad de las viviendas y
que queda totalmente descartado el peligro de colapso como consecuencia de los
asentamientos diferenciales ocurrido. En lo que se refiere a los agrietamientos sufridos,
tal como se observa en las tablas y gráficos anexos al presente informe, las terrazas se
ubican sobre suelos de diferente calidad y en aquellas ubicadas sobre suelos de peor
calidad el problema de agrietamiento adquiere mayor intensidad., para casos más
graves se ha planteado el juego de alternativas de solución identificadas con la letra A
hasta la E, una vez analizadas cada una de ellas, se llega a lassiguientes conclusiones: a)
La alternativa A exige el máximo grado de intervención (la destrucción total de las
viviendas y su posterior reconstrucción. El resultado final obtenido es óptimo pero su
costo es el máximo entre todas las alternativas. b) Las Alternativas B y C exigen un
grado de intervención al interior de las viviendas y su resultado permite controlar los
asentamientos diferenciales en forma satisfactoria. Entre las alternativas su costo se
puede ubicar en un rango intermedio. c) La Alternativa D también implica grado
importante de intervención al interior de las viviendas y su resultado permite controlar
los asentamientos diferenciales. Su costo se estima que sea importante pero inferior
a las alternativas anteriores. d) La Alternativa E1, también implica un grado
importante de intervención en la zona del techo de las viviendas (por la parte
interior), aun cuando no afecta los pisos y afecta muy poco las paredes. Su resultado
permite controlar los asentamientos diferenciales y su costo se estima que sea
importante pero inferior a las alternativas ABC y D. Sin embargo, introduce
elementos, que afectan el diseño del interior de la vivienda. E) La Alternativa E2,
que, de forma similar a la anterior, también implica un grado de intervención en la
zona del techo de las viviendas (esta vez por la parte exterior), aun cuando
tampoco afecta los pisos y afecta muy poco las paredes. Su resultado permite
controlar los asentamientos diferenciales y su costo se estima que sea importante
pero inferior a todas las alternativas anteriores. Sin embargo, introduce elementos
adicionales que afectan las fachadas de la vivienda. Es de primordial importancia
recordar una vez más que ninguna de las alternativas propuestas aporta solución
adecuada al agrietamiento de la pared más afectada (eje C) por cuanto al haber
sido reubicada durante la construcción de su posición prevista en los planos de
arquitectura al eje C, se le privo de apoyo en viga de riostra de alguna y quedo
alocada directamente sobre la losa de piso de 10 cm de espesor, con una malla de
acero en su eje la encontró no apta para recibir esas cargas. Existe además la
posibilidad esbozada en la alternativa complementaria de desarrollar el proyecto
Santa Eduviges I, como paso previo a la solución de la problemática demás
viviendas de Santa Eduviges II, y tras la mudanza temporal (o definitiva} de los
propietarios afectados, proceder a las reparaciones a que haya lugar en Santa
Eduviges II. Un aspecto adicional a la solución de los problemas consiste en la
importancia de la evacuación de aguas superficiales y subterráneas que llega al
terreno por el lado norte. Ya el estudio de suelos de 2001, las menciona y
recomienda “proyectar un sistema de drenaje interceptante en la parte superior del
terreno a una profundidad de 2,80 m". (Folios 1792 al 1861).

67.- INFORME GEOTÉCNICO DEL SUB SUELO, de fecha 04-02-2014, suscrito por el
INGENIERO STEFANO POZZOBON, realizado en Enero de 2014, en la
Urbanización Santa Eduviges II, ubicado en el Sector el Manzano Bajo, Parroquia
Montalbán, Municipio Campo Elías del Estado Mérida, Para la elaboración de este
informe “fueron ampliamente utilizadas las técnicas usuales, tales como una
exploración detallada del campo, tanto del sitio en si como en las áreas vecino y uso
intensivo de los planos topográficos del sector, resultando de particular utilidad el
estudio estereoscópico de fotografías aéreas, en especial para definir antiguos
patrones de drenaje, incluyendo acequias y rasgos geomorfológicos resultantes. La
exploración se realizó durante nueve perforaciones a maquinas a profundidad
variable entre cuatro y siete metros y dos calicatas de 0,60 metros de profundidad.
La profundidad estuvo determinada por la presencia del material granular aluvial
del abanico de la quebrada La Portuguesa. Las perforaciones se hicieron mediante
los métodos de percusión y de rotación combinada, efectuándose el Ensayo Normal
de Penetración (S.P.T.) a cada metro, donde el contenido de peñones lo permitió.
Concluyendo: El Conjunto Residencial se encuentra ubicado sobre un abanico aluvial
de la quebrada La Portuguesa destacándose la presencia de dos paleocauces. Estos
cambios de posición de los drenes son típicos de la sección apical de los abanicos
aluviales existiendo una alta probabilidad de que está quebrada retome estos
cauces. Mucha de la humedad detectada en el desarrollo habitacional tiene este
origen. 1.- El Conjunto Residencial se dispone sobre el eje del torrente La Calera lo
que agrega otro elemento de amenaza para el área. 2.- La conformación del terreno
se realizó de forma inadecuada con el empleo de materiales inapropiados. Se
encontraron restos vegetales a diversas profundidades. 3.- En gran parte del área el
material componente del subsuelo se encuentra en un estado de compactación
deficiente. Los resultados de los ensayos S.P.T. muestran un alto grado de
compresibilidad. 4.- El sistema de fundación adoptado, una cuadricula de vigas de
riostra sobre las que se apoyan las columnas no es el adecuado para las
condiciones en las que se encuentran los materiales del subsuelo. La losa de piso
de 10 cm de espesor con malla trucson no es una losa de fundación. 4.- El
agrietamiento en las estructuras se debe a la ocurrencia de asentamientos
diferenciales debido a encontrarse materiales diversos con diferentes grados de
compacidad bajo una misma vivienda. 5.- Los asentamientos han ocasionado la
rotura de algunas tuberías de aguas servidas (perf. P4] lo que magnifica e! problema
de asentamientos. 7.- Para el caso de sugerir un reforzamiento estructural de las
viviendas se debe tomar en cuenta la baja calidad del material del subsuelo. Esta
solución debe incluir una mejora del mismo. 8.- Para la mejora de los materiales
componentes del subsuelo para adecuarlos como apoyo de las estructuras debe
considerarse el uso de inyecciones de compactación y/o consolidación. Con el
presente informe damos por terminado el estudio a nosotros encomendado,
quedando a sus gratas órdenes para proporcionar cualquier aclaratoria o información
adicional sobre el mismo. 8- El conjunto residencial se dispone sobre el eje del
torrente La Calera lo que agrega otro elemento de amenaza para el área (Folio 1871
al 1979).

68.- INFORME TÉCNICO GEOLÓGICO Y ESTUDIO DE SUELO, requerido por el

Ministerio Público con Oficio N° 14F1-3453-2014, de fecha 01/12/2014, suscrito por
el Ingeniero PLINIO PEÑA en respuesta del estudio de suelos solicitado en los
terrenos del desarrollo habitacional Santa Eduviges II, sector bajo de Manzano,
Ejido, Municipio Campo Elías, Estado Mérida, por medio del cual hace las siguientes
acotaciones: en vía de dilucidar las Anomalías, presentadas en el mencionado
Desarrollo Habitacional: 1. La finalidad de realizar un Estudio de Suelos, es constatar
las características Cuantitativas y Cualitativas del Suelo, para de esta manera,
acogerse a la mejor metodología Constructiva a tomar. 2. Al momento de realizar el
presente Estudio, ya se habían comenzado el movimiento de Tierra sobre el mismo.
3. La metodología utilizada fue la estándar, pudiéndose haber realizado por dos vías,
la primera, por medio de la extracción de Núcleos Inalterados, la segunda, por medio
de la elaboración de Calicatas, con las siguientes características, se realizara una
excavación a mano de huecos, con medidas aproximadas de 1.5 x 1.5 x 1.8 metros
aproximadamente, escogiéndose la segunda por ser la más adecuada a las
características del Tipo de Viviendas a ser construidas en el lugar, Viviendas de una
sola planta pareadas. 4. Se realizó una inspección en el área de Estudio, con la
finalidad de obtener información de la topografía y geomorfología del área de
estudio, todo esto complementado con la utilización de Imágenes Satelitales y
Fotografía Aéreas del área de estudio. 5. En la Inspección Ocular realizada, en el
terreno se diagnosticó, que el uso previo de este fue la siembra de Caña de
Azúcar, lo cual de ante mano nos indicaría de la presencia de una capa de
suelo, rica en restos vegetales. 6. Posteriormente y de manera aleatoria se
escogieron tres (3) localidades, en donde se realizarían es excavaciones para la
extracción de las Muestras, con un peso aproximado de 35 kilogramos, cantidad
necesaria para realizar los ensayos de Laboratorio. 7. Como paso siguiente a la
recolección de las Muestra, respectivamente descritas y etiquetadas, fueron llevadas
al Laboratorio de Suelos, FUNDALANAVIAL, Instituto de prestigio, seriedad,
profesionalismo y larga trayectoria. 8. Una vez remitidas las muestras al Laboratorio,
el mismo nos generó una matriz cuantitativa de las características Físicas y
Mecánicas del Suelo Evaluado. 9. Recibido el informe de parte del Laboratorio, se
Elaboró el respectivo Informe, describiendo desde el punto de vista Macro hasta
llegar al Micro (área de estudio), en el cual se hace una descripción y análisis de los
diferentes ámbitos, necesarios para la obtención de la Metodología Constructiva más
adecuada, para el caso específico. 10. Una vez recolectada toda la información
Cualitativa y Cuantitativa, se procedió a la elaboración del Informe Técnico, el cual
genero Recomendaciones y Soluciones, las cuales deberían seguirse a fin de
minimizar cualquier aspecto deficitario que presentase el Suelo. 11. El informe de ser
leído suministra información necesaria, en la toma de Decisiones. Una vez
entregado el Informe Técnico mi trabajo, estaba concluido, solo quedaba de parte del
Constructor contratarme a fin de dar cumplimiento a lo emitido en el mencionado
Informe. (Folios 2237 al 2278).

69.- PLANOS DEL PROYECTO URBANÍSTICO “SANTA EDUVIGES II”

CONSTRUIDO POR LA EMPRESA INVERSIONES RS&M, C.A. CONTENIDO
“DRENAJES”. (1432).

70.- OFICIO “MERCANTIL C.A. BANCO UNIVERSAL” sin número de fecha

15 de octubre de 2013, suscrito por el ciudadano DARIO ALESSIO, representante
de la ENTIDAD FINANCIERA “BANCO UNIVERSAL MERCANTIL C.A.” SIN
IDENTIFICAR EL CARGO DEL FUNCIONARIO Y SIN SELLO HÚMEDO DE LA
ENTIDAD EL OFICIO (Folio 1433) anexando: Permisología (Folio 1435- 1447)
tramites de los créditos a los comprador en el Conjunto Residencias “Santa Eduviges
II”, Control de Valuaciones del Ingeniero ROCHA MORA MAURO JOSÉ, titular de la
Cédula de identidad N° 2.455.937 y Estudio de Suelo DE UN LOTE DE TERRENO
DE 10.000 mts² del INGENIERO RUBÉN DARÍO PABÓN BRITO, CIV N° 127.885,
dos (02) perforaciones ESTUDIO GEOTÉCNICO para el DISEÑO DE
FUNDACIONES para la CONSTRUCCIÓN CUARENTA (40) VIVIENDAS DE LA
O.C.V. SANTA EDUVIGES CON PARCELAS DE 153 mts², ubicado en el Manzano
Bajo, Ejido Municipio Campo Elías, ESTUDIO DE SUELO QUE NO
CORRESPONDE AL PROYECTO SANTA EDUVIGES II, de un lote de terreno de
13.181,50 mts² para la construcción de TREINTA Y SEIS (36) VIVIENDA a financiar
por el “MERCANTIL C.A. BANCO UNIVERSAL” ESTUDIO GEOTÉCNICO Y DE
SUELO realizado posteriormente por el Ingeniero PLINIO RAFAEL PEÑA PAREDES
a solicitud por la Alcaldía del Municipio Campo Elías en el año 2009, producto de una
paralización del Proyecto Urbanístico Santa Eduviges II. (Folio 1433 al 1511).

71.- AUDIO DE UNA REUNIÓN SOSTENIDA EL DÍA 29/07/2014 EN EL

DESARROLLO HABITACIONAL SANTA EDUVIGES II EN RELACIÓN A LAS
FALLAS ESTRUCTURALES Y REPARACIONES DE LAS VIVIENDAS , con la
presencia de propietarios, Representante del Banco Mercantil Universal C.A.
financista y responsable de los créditos hipotecarios del desarrollo habitacional,
Arquitecto Pedro Tovar y Licenciado Jesús Carrizales Gerentes Nacionales,
Ingenieros Maryelin Del V. Márquez C, Directora Ministerial (E) del MINISTERIO DEL
PODER POPULAR DE HÁBITAT Y VIVIENDA y Gerente (S) INAVI Mérida, la
Arquitecto Lenny J. Pérez Ponce, Jefe División De Producción INAVI Mérida,
Abogada Lilibeth Arias, Asesor Legal De INAVI-Mérida y el Ingeniero Freddy J. Leal
T. en representación del Instituto Nacional De La Vivienda Gerencia Estadal Mérida,
el Ingeniero OSCAR FERMÍN representante de la empresa Constructora FEDACA la
cual en lo sucesivo será la empresa que realizara las reparaciones de las viviendas y
los ciudadanos Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui y Jesús Manuel Martínez Mora en
representación de la empresa Inversiones RS&M. (folio 4042)

72.- VIDEO DE 12 MINUTOS DE UNA VAGUADA EN EL MES DE

NOVIEMBRE 2013, grabadas por dos de las victimas fotógrafos y camarógrafos
profesional como es el Técnico Pedro José Molina de Jesús V-12.352.937 propietario
de la casa asignada con el Nº 31 y Manuel de Jesús Acosta Uzcátegui V-15.920.103,
propietario de la casa asignada con el Nº 34-B, que trabajan en los medios de
comunicación que fue registrada con equipos profesionales, y se podrá observar la
zozobra que se vive cada vez que llegan las lluvias en ese sector por falta de
Construcción De Obras De Servicios Públicos tales como Drenajes Superficiales o
alcantarillados en las vías internas del Urbanismo y Subdrenaje Subterráneo en la
cabecera del Terreno a fin de evitar la Escorrentía Subterránea del Agua de Lluvia.

73.- REGISTRO FOTOGRÁFICOS CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA

EDUVIGES II: a) Cronología de las situaciones presentadas a través del tiempo en
las viviendas de cada una de las Victimas; b) Visita de la Comisión Ministerial
conformada por Defensoría del Pueblo, Ministerio del Poder Popular de Vivienda
INAVI, Instituto de Prevención Civil y Administración de Desastres del Estado
Bolivariano de Mérida INPRADEM, Dirección Estadal Del Cuerpo de Bombero del
Estado Bolivariano de Mérida, Funcionarios de la Dirección de planificación urbana e
ingeniería municipal, funcionarios de la Empresa Agua de Ejido, funcionarios de
Corpoelect; c) Visita de los Funcionarios de la ciudad de Caracas del BancoMercantil
Universal C.A.; d)Visita y trabajo de perforaciones y estudio de suelo; e) material
fotográfico de archivo del Alcaldía del Municipio Campo Elías, primera etapa de
construcción de la obra por parte de la empresa Inversiones RS&M C.A., movimiento
de tierra, parcelamiento, colocación de las loza, barrilaje, paredes de bloque como
muro de contención. vaciado de concreto, paredes de división del área de servicios,
f) Registro fotográfico en asamblea con los organismos involucrados, Banco
Mercantil Universal, y constructores de la obra de la empresa Inversiones RS&M
C.A.

74.- COMUNICADO N° RRHH-0616-0707 de fecha 29/junio/2016 suscrito por la

funcionaria público Ivonne Guillermo Plaza, Gerente de Personal y Recursos Humanos de
la Alcaldía del Municipio Campo Elías, según la cual entre las funciones del Director de
Ingeniería Municipal se encuentra “6 . Revisar, conformar y otorgar la solicitud de permisos de
los proyectos de urbanismos, construcciones, reconsideraciones, ampliaciones,
remodelaciones, demoliciones, rotura de pavimento y aceras, y demás obras de su
competencia”
75.- COPIA CERTIFICADA DE GACETA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO CAMPO ELÍAS
año XVIII, Ejido 20 de abril de 2009. extraordinario N° 52.

76.- COPIA CERTIFICADA DE RESOLUCIÓN N° 032-09 de fecha 16 de marzo de 2009

suscrita por el ciudadano Pedro Álvarez, Alcalde del Municipio Campo Elías Municipal.

78.- COPIA CERTIFICADA DE ACTA de fecha 10/septiembre/2013, según la cual el

Alcalde del Municipio Campo Elías informa queda suspendido cualquier permisología a la
constructora INVERSIONES RS & M.

79.- ACTA DE ASAMBLEA DE PROPIETARIOS SANTA EDUVIGES II de fecha 01 de

febrero de 2013, suscrita por José Carrillo, Frank Monsalve, Víctor Hugo Colina,
puentes Pablo, Jesús Escobar, Miguel Infante, Rafael Puente, Leonardo Hernández,
Elizabeth Sánchez, Carmen Arévalo, Carlos Hernández y Carlos Alfonso Álvarez.

80.- CONSTANCIA DE TRABAJO de fecha 13/abril/2015 suscrita por Ivonne Guillermo

Plaza, Gerente de Personal y Recursos Humanos de la Alcaldía del Municipio Campo
Elías del estado Mérida, según la cual hace constar que el ciudadano Víctor Hugo Colina
Márquez, titular de la cédula de identidad N° V-13.097.652, trabajó en la Alcaldía del
Municipio Campo Elías en comisión de servicio No remunerado desempeñando el cargo
de: Director Encargado de Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías
desde el 16/03/2009 hasta el 15/03/2013 y desde el 25/06/2013 hasta el 30/11/2013 y
Director Encargado de Catastro e Inquilinato de la Alcaldía del Municipio Campo Elías
desde el 15/03/2013 hasta el 30/11/2013.
81.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha 16 de mayo de 2014, rendida por la
ciudadana LAURA CRISTINA PEÑA ARAQUE, titular de la cédula de Identidad Nº V-
10.711.556, ante la Fiscalía Décima Novena (19°) del Ministerio Público, en la que
manifestó lo siguiente: “(...) En relación a la Obra Santa Eduviges II, recuerdo haber
realizado la inspección del terreno antes de haberse otorgado la permisología
correspondiente y posterior a la construcción del desarrollo habitacional, se recibió
de INAVI una solicitud de inspección técnica en la obra, así que fui designada
nuevamente para ir a hacer inspección a 13 viviendas, y las demás viviendas fueron
inspeccionadas por mis compañeros la Arquitecto Francys Puentes y el Ingeniero
Rael Montilla. Esa última inspección fue realizada en el año 2013 debido a que se
RECIBIERON VARIAS DENUNCIAS de los propietarios de las viviendas, tanto en
INAVI, como en la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la
Alcaldía, y en las inspecciones que particularmente yo realicé encontré varias
irregularidades, como por ejemplo fisuras en paredes, realización de modificaciones
en las viviendas sin permisología para ello, fugas de aguas blancas y aguas
servidas, etc. Luego de haber realizado esas inspecciones, se elaboró un informe
con recomendaciones, COMO LA DE VERIFICAR EL CONTENIDO DEL ESTUDIO
DEL SUELO, REALIZAR NUEVAS CALICATAS Y SOLICITAR ANTE LA
HIDROLÓGICA MUNICIPAL UNA PRUEBA EN CUANTO A FUGAS DE AGUAS
BLANCAS EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL, realizar pruebas de colorantes
para descartar fugas de aguas servidas, inclusive en drenajes, y conclusiones, el
cual fue remitido a INAVI. Es todo”. Seguidamente se le realizaron las siguientes
preguntas a la entrevistada: PRIMERA PREGUNTA ¿Explique cuál es el trámite
para la solicitud de permisología, requerido por la Dirección de Planificación Urbana
e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías, para los años 2008,
2009 y 2010? CONTESTO: En primer lugar, el dueño del terreno debe solicitar las
variables urbanas, en la cual se establece las condiciones de desarrollo del terreno.
Luego debe presentar un anteproyecto de la obra que desea realizar, el cual es
aprobado por la Dirección y entonces deberá tramitar la FACTIBILIDAD EN AGUAS
de ejido, CORPOELEC, debe solicitar el estudio de impacto ambiental y sociocultural
que debe ser otorgado por el Ministerio del Ambiente. Cada uno de esos organismos
a su vez le solicitan al propietario del terreno, determinados requisitos para dar su
opinión favorable para que con esa documentación se proceda a la tramitación del
permiso de construcción de la obra ante la Alcaldía, así que posteriormente el
propietariodel terreno consignaría todo junto con el proyecto definitivo en la Dirección
de Planificación, a fin de ser revisado y de estar conforme, se emite el permiso de
construcción respectivo. SEGUNDA PREGUNTA ¿Conoce de vista, trato y
comunicación al Ingeniero Oscar Alberto Rodríguez y al señor Jesús Manuel
Martínez? CONTESTO: El Ingeniero Oscar Rodríguez si lo conozco porque él
tramitó toda la permisología para la ejecución del Urbanismo Santa Eduviges II.
TERCERA PREGUNTA- ¿Tiene conocimiento si el Ingeniero Oscar Rodríguezejerció
algún cargo público dentro de la Alcaldía del Municipio Campo Elías? CONTESTO:
Creo que sí, pero hace muchos años atrás, antes de yo haber ingresado a
trabajar allí. Creo que él trabajó en Catastro, según lo que escuché. CUARTA
PREGUNTA- ¿Cuándo la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal
otorga un permiso de construcción de una obra debe designar un ingeniero inspector
a fin de que supervise dicha obra? CONTESTO: La Alcaldía debe designar un
ingeniero Inspector de Obra, ya que el propietario de la obra debió haber cancelado
un impuesto, antes de la entrega del permiso de construcción por parte de la
Alcaldía, dinero que debería usarse en el pago de honorarios profesionales de dicho
ingeniero para el seguimiento de la obra, sin embargo desde que yo trabajo en esa
Dirección, no he visto que se designe nunca el ingeniero inspector, no tengo
conocimiento de que funcionario debe encargarse de dicha designación, pero en la
práctica ello no se cumple, y únicamente supervisa la obra el ingeniero residente
que debe contratarlo el dueño de la obra. Somos designados los ingenieros
inspectores para realizar INSPECCIONES DETERMINADAS A LAS OBRAS, cuando
las mismas son ordenadas por la Dirección de Planificación, para el trámite
administrativo correspondiente a la emisión de algún permiso o respuesta a
alguna solicitud. QUINTA PREGUNTA- ¿Informe en que instrumento legal está
establecido el trámite y requisitos para la expedición de permisología por parte de la
Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal? CONTESTO: En la
Ordenanza de Urbanismo y Construcciones en General de la Alcaldía del Municipio
Campo Elías, que fue creada por el Concejo Municipal, la cual ha sido modificada en
varias oportunidades, pero sigue siendo la misma ordenanza. SEXTA PREGUNTA-
¿En el caso de que alguna obra que haya sido previamente permisada, vaya a ser
modificada o ampliada, cual debería ser el trámite? CONTESTO: Cuando el
propietario de una obra desee modificar su proyecto original deberá solicitar una
nueva permisología para esa modificación, y para ello deberá cumplir nuevamente
con todos los requisitos iníciales, es decir, la modificación deberá ser aprobada por
Aguas de Ejido, Cadafe hoy en día Corpoelec, Ministerio del Ambiente, y si cumple
todos los requisitos y los estudios son favorables, se otorga el nuevo permiso de
construcción para las modificaciones respectivas. SÉPTIMA PREGUNTA- ¿Cuál es el
trámite para la aprobación de certificados de habitabilidad en un urbanismo nuevo?
CONTESTO: Aguas de Ejido y Corpoelec deben emitir verificaciones de servicios y/o
actas de entrega, y en la actualidad se solicitan los informes de los ingenieros
residentes e inspector de la obra, más el informe del ingeniero inspector designado
únicamente para el trámite administrativo de esa habitabilidad, y que va a corroborar
los informes emitidos por los ingenieros de obra. Allí hay un vacío hasta la presente
fecha, ya que nunca se designó un ingeniero inspector de obra por parte de la
alcaldía, así que solo se corrobora el informe del ingeniero residente de la obra que
fue designado por la empresa. Por ello cuando el ingeniero inspector de la alcaldía
va a inspeccionar la obra para la emisión o no del certificado de habitabilidad, ya la
misma está ejecutada, por lo que se deja constancia en el informe de inspección la
coletilla que quedan a salvo los derechos a terceros, desconociéndose los vicios
ocultos, por lo que el dueño de la obra está obligado al saneamiento de Ley.
OCTAVA PREGUNTA- ¿El estudio de suelo es requerido por la Dirección de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal en algún momento del trámite de la
permisología? CONTESTO: Si, es obligatorio haberlo presentado por el dueño de la
obra antes de la emisión del permiso de construcción. El dueño de la obra debe
mandar a hacer el estudio de suelo con algún profesional en la materia que trabaje
de manera particular, corriendo con el pago de honorarios correspondientes, es
decir, es un trámite privado y corre por la cuenta del propietario de la obra.
NOVENA PREGUNTA- ¿Tiene conocimiento si en el caso particular del Urbanismo
Santa Eduviges II fue realizado un estudio de suelo previo a la emisión del permiso
de construcción? CONTESTO: Si, cuando hice la inspección que fue solicitada por
INAVI en el año 2013, yo revisé todo el expediente de permisología en esa obra, y vi
el estudio de suelo que fue realizado por el Ingeniero Plinio Peña, que es quien
lo suscribe. DECIMA PREGUNTA- ¿Quién es la persona encargada de verificar y
supervisar que se cumplan las recomendaciones establecidas en el estudio de
suelo? CONTESTO: El deber ser es que deben vigilar que se cumplan las
recomendaciones tanto el ingeniero residente, nombrado por el dueño de la obra,
como el ingeniero inspector que debería ser nombrado por la Alcaldía, pero que en la
práctica no existe. DECIMA PRIMERA- ¿Indique que persona ejerció el cargo de
Director de la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de Campo
Elías durante los años 2008 y 2009? CONTESTO: primero el Arquitecto Edith
Margarita Molina, luego quedó encargado Melanio Peña, y después ingresó como a
mitad de año el INGENIERO VÍCTOR HUGO COLINA. (Folios 1252 al 1255)

82.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha 16 de mayo de 2014, rendida por la

ciudadana MÁRQUEZ RIVAS YDIA MARNOLI, Venezolana, mayor de edad, Titular
de la Cédula de identidad N° 8.048.624, ante la Fiscalía Décima Novena (19°) del
Ministerio Público, en la que manifestó lo siguiente: “(...) tengo 22 años trabajando
en la Alcaldía del Municipio Campo Elías (...) con respecto a esta obra Santa
Eduviges, si mal no recuerdo que fue permisada en el año 2008 por la Arquitecto
Edith Margarita Molina, creo que fue ella, los permisos fueron solicitados por el Ing.
Oscar Rodríguez quien es el Representante Legal de la Empresa Inversiones RS&M,
el trámite es recibido por todos los que laboramos allí (...) no tengo mayor
conocimiento por cuanto mi función es de secretaria (...) PRIMERA PREGUNTA:
Diga Usted recuerda la fecha en que se otorgó el permiso para la construcción de
las viviendas unifamiliares denominadas “Conjunto Residencial Santa Eduviges?
CONTESTO: No recuerdo. SEGUNDA PREGUNTA: Diga Usted, Tiempo laborando
en la Alcaldía del Municipio Campo Elías y qué cargo ha desempeñado?
CONTESTO: Tengo 22 años, ejerciendo los cargos de mecanógrafa y luego
secretaria. TERCERA PREGUNTA: Sabe Usted, si una vez iniciados los trabajos de
construcción de una obra de construcción, el departamento de Ingeniería de la
Alcaldía, se encarga de inspeccionar el desarrollo de las mismas y/o designa un
ingeniero residente o Inspección técnica, para supervisar el desarrollo de éstas?
CONTESTO: No, solamente existe la inspección al momento del trámite
administrativo, porque el Ing. Residente lo nombra es la empresa, por parte de la
oficina no hay personal que se traslade hasta la obra a verificar, solo los técnicos al
momento de realizar el trámite administrativo. CUARTA PREGUNTA: Conoce Usted,
cual es ese trámite administrativo al cual hace referencia? CONTESTO: la
elaboración del permiso y la inspección que se hace al momento de elaborarlo, de
ese permiso se encarga el personal técnico. QUINTA PREGUNTA: Diga Usted,
Conoce al ciudadano Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui y al ciudadano Jesús
Manuel Martínez Mora? CONTESTO: si los conozco, al señor Martínez muy poco,
solo de trato cuando va a la oficina, y al señor Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui,
EL FUE DIRECTOR DE CATASTRO URBANO EN LA ALCALDÍA DEL
MUNICIPIO, EL AÑO NO LO RECUERDO, EL FUE JEFE MÍO, y después lo
volví a ver cuándo comenzó a realizar los trámites del permiso para la construcción
de dicho urbanismo. SEXTA PREGUNTA: ¿Diga Usted, el Conjunto Residencial
Santa Eduviges fue o es un proyecto de interés social o un proyecto privado?
CONTESTO: Yo creo que es privado. SÉPTIMA PREGUNTA: ¿Sabe Usted, si
durante o después de la construcción del Conjunto Residencial, Santa Eduviges,
fueron presentadas ante la Oficina ahora llamada Gerencia de Infraestructura y
Ordenamiento territorial del Municipio Campo Elías, ¿quejas por parte de los
beneficiarios de estas viviendas respecto a la irregularidad existente en las mismas?
CONTESTO: yo creo que si hay denuncias, porque hubo una comisión de
copropietarios de esas casas hablando con el director y desconozco lo tratado.
OCTAVA PREGUNTA: Sabe usted, para el momento de otorgar los permisos para la
construcción del desarrollo habitacional “Santa Eduviges”, quien desempeñaba el
cargo de Director de la Gerencia de Infraestructura y Ordenamiento Territorial?
CONTESTO: Para ese momento se llamaba Dirección de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal, y la Jefe era si no me equivoco la Arq. Edith Margarita Molina.
(Folios 1256 al 1257).

83.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha 16 de mayo de 2014, rendida por el

ciudadano: MÁRQUEZ JIMÉNEZ JOSÉ GERARDO, titular de la Cédula de identidad
N° 15.756.012, ante la Fiscalía Décima Novena (19°) del Ministerio Público, en la
que manifestó lo siguiente: “(...) tengo tres años trabajando en la Alcaldía del
Municipio Campo Elías Ejido estado Mérida con respecto a lo señalado por usted,
debo decir que no tengo ningún conocimiento sobre ese Urbanismo por cuanto no
estaba trabajando en la Alcaldía cuando se estuvo permisando (...) PRIMERA
PREGUNTA: Señale cual es la función que debe cumplir el Inspector de Obras,
durante y después de otorgada la permisología para la construcciones de obras
civiles? CONTESTO: En el caso de la oficina los inspectores de obra solo revisamos
los diferentes requisitos para permisar, ello siempre antes de otorgar algún tipo de
permisología, ya después es la empresa constructora quien se encarga de contratar
un ingeniero residente que debe inspeccionar el desarrollo de la obra. SEGUNDA
PREGUNTA: Diga Usted, de observar el ingeniero residente algún tipo de
irregularidad en el desarrollo de la obra, le es informado a la gerencia de
Infraestructura y Ordenamiento Territorial de la Alcaldía? CONTESTO: Si debe ser
informado, pero lo que respecta a los inspectores de la Alcaldía ya no se tiene
más intervención en el desarrollo de la obra. TERCERA PREGUNTA: Sabe Usted, si
durante el tiempo que tiene trabajando en la Alcaldía del Municipio Campo Elías,
Ejido estado Mérida, se ha tramitado la permisología de modificación del proyecto
“urbanismo Santa Eduviges II? CONTESTO: No tengo conocimiento, porque ese
expediente siempre lo va trabajar el mismo inspector, hasta que se otorga el permiso
de habitabilidad o hasta que el director decida otra cosa o designe otro inspector (...)
(Folio 1258) (Folio 1258).

84.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha 16 de mayo de 2014, rendida por la

ciudadana RUIZ PÉREZ MARÍA ALEJANDRA, Venezolana, mayor de edad, Titular
de la Cédula de identidad N° 12.777.685, ante la Fiscalía Décima Novena (19°) del
Ministerio Público, en la que manifestó lo siguiente: (...) yo entre a trabajar en la
Alcaldía como T.S.U. en construcción Civil antes de graduarme de ingeniero, ello en
el área de Ingeniería Municipal, mi función es Inspeccionar viviendas las cuales
solicitan permisologías como de ampliación, construcción, mejoras y denuncias de
alguna fallas que tengan las viviendas como tal, con respecto al caso por el cual soy
citada, no tuve ninguna conexión directamente ya que la dirección nombra un
inspector para realizar los trámites administrativos de la permisología, entonces no
tuve directamente conocimiento de la permisología como tal para el desarrollo de
esta obra. Es todo. Seguidamente se le pregunta a la entrevistada: PRIMERA
PREGUNTA: sabe usted, cual es el trámite realizado para la solicitud y posterior
otorgamiento de permisos de construcción de viviendas y/o conjuntos residenciales?
CONTESTO: Primero que nada se debe solicitar las variables urbanas del terreno
mediante este estudio se conocen las condiciones en las cuales se encuentra el
terreno para la construcción en sus diferentes términos, vale decir viviendas,
residenciales, área educacional, salud, talleres, entre otros. Conforme a este
resultado se le informa al solicitante si es variable o no realizar la construcción
deseada, después de esto se le solicita una serie de recaudos para el otorgamiento
del permiso de construcción, entre los más importantes el estudio de impacto
ambiental para conocer la capacidad de los suelos, factibilidad de servicios, tanto de
aguas blancas, aguas negras y Corpoelec. Tiene que presentar la solvencia CIV de
Ingeniero residente de la Obra, como calculo estructural entre otros. SEGUNDA
PREGUNTA: Diga Usted, una vez realizado todo el trámite administrativo, que
persona se encarga de verificar la información suministrada para luego otorgar el
permiso de construcción? CONTESTO: en la Alcaldía la persona que recibe o que
designe el Director, es el que va a realizar todo el tramite desde que se reciben los
documentos hasta que se da la permisología de habitabilidad, esta designación la
ordena el Director, pueden haber otras personas trabajando en el mismo caso
siempre y cuando el director lo considere pertinente. TERCERA PREGUNTA: Sabe
Usted, que ingeniero inspector se encargó del trámite administrativo en el caso
del desarrollo habitacional Santa Eduviges II? CONTESTO: No lo sé, pero para ese
entonces la directora creo que era la Arq. Edith Margarita Molina, tenía tres
inspectores que se encargaban de la permisología de Urbanismo y el resto del
personal incluyéndome nos encargábamos de inspecciones menores. CUARTA
PREGUNTA: Sabe Usted, si hubo modificación del proyecto que nos ocupa, una vez
iniciada la construcción de la Obra? CONTESTO: Ese proyecto como tal yo no lo
tuve en mis manos, no sé si tiene modificaciones, pero se puede verificar en los
planos de permisología donde debe aparecer la modificación del proyecto con fecha,
número y un oficio que posteriormente se le da a la empresa, esta modificación
debe ser igualmente revisada y firmada por el director. QUINTA PREGUNTA: Diga
Usted, entre las facultades conferidas por el Director al Ingeniero encargado del
proyecto y trámite administrativo, está la instrucción de inspeccionar constantemente
el desarrollo de las obras? CONTESTO: No, porque nosotros nos encargamos del
trámite administrativo dentro de la oficina, la inspección técnica se hace una vez
comenzado los trámites y es la empresa quien debe presentar un ingeniero
residente que debe estar todos los días en la obra. De hecho el ingeniero residente
debe llevar el libro de obra. SEXTA PREGUNTA: Diga Usted, Conoce a los
ciudadanos: Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui y al ciudadano Jesús Manuel
Martínez Mora? CONTESTO: Si los conozco de vista, porque ellos han realizado
tramites de permisología de construcción para varios urbanismos, pero más al señor
Oscar porque el trabajo hace mucho tiempo en la Alcaldía, cuando era el Alcalde
Teodoro Vielma, él estuvo en la Dirección de CATASTRO, claro para esa fecha yo no
trabajaba en la Alcaldía, pero tenía conocimiento que él fue Director, y el señor Jesús
Manuel Martínez, permiso hace mucho tiempo el Urbanismo Doña Lola, en Ejido (…)
(Folios 1259 al 1260),
85.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha 16 de mayo de 2014, rendida por el
ciudadano RAFAEL SEGUNDO ROJAS RAMÍREZ, titular de la cédula de Identidad
Nº V-8.038.676, ante la Fiscalía Décima Novena (19°) del Ministerio Público, en la
que manifestó lo siguiente: “(...) fui designado Inspector de Obras de Ingeniería I,
en la Oficina de Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal (...) mi
función es únicamente inspeccionar obras menores a 300 metros cuadrados. La
obra Santa Eduviges II nunca fue inspeccionada por mi persona (...) PRIMERA
PREGUNTA. - ¿Explique cuál es el trámite para la solicitud de permisología,
requerido por la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la
Alcaldía del Municipio Campo Elías, para los años 2008, 2009 y 2010? CONTESTO:
el primer requisito indispensable es solicitar las variables urbanas, se le pide copia
de documentos de propiedad del terreno, planilla de inscripción catastral, solvencias,
plano topográfico, y la pre-factibilidad de servicios. Hoy en díase solicita las variables
urbanas y posteriormente con el proyecto de construcción viene una serie de
requisitos que entre ellos está la factibilidad de servicios. SEGUNDA PREGUNTA-
¿Conoce de vista, trato y comunicación al Ingeniero Oscar Alberto Rodríguez y al
señor Jesús Manuel Martínez? CONTESTO: Los conozco porque ellos estaban
tramitando el permiso de construcción, pero de trato y comunicación no, solo los he
atendido como al público en general. TERCERA PREGUNTA- ¿Tiene conocimiento
si el Ingeniero Oscar Rodríguez ejerció algún cargo público dentro de la Alcaldía del
Municipio Campo Elías del Estado Mérida? CONTESTO: No tengo conocimiento.
CUARTA PREGUNTA ¿Cuándo la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería
Municipal otorga un permiso de construcción de una obra debe designar un
ingeniero inspector a fin de que supervise dicha obra? CONTESTO: Si debería
designar uno, pero desde que yo ingresé a esa Dirección hasta los momentos la
oficina no cuenta con un Ingeniero Inspector para las obras. QUINTA PREGUNTA-
¿Informe en que instrumento legal está establecido el trámite y requisitos para la
expedición de permisología por parte de la Dirección de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal? CONTESTO: En la Ordenanza de Urbanismo y
Construcciones en General de la Alcaldía del Municipio Campo Elías. SEXTA
PREGUNTA- ¿En el caso de que alguna obra que haya sido previamente permisada,
vaya a ser modificada o ampliada, cual debería ser el trámite? CONTESTO: El
dueño de la obra puede solicitar una modificación de la obra, para lo cual deberá
llevar planos con las modificaciones, y cuando finaliza la obra solicitan la
habitabilidad, para lo cual designan un inspector de obras más grandes a 300
metros cuadrados e inspecciona la obra para determinar si la misma está terminada,
techo, pisos, paredes, baños, y lo acabados en general para poder dar la
habitabilidad. SÉPTIMA PREGUNTA- ¿Cuál es el motivo por el cual la Dirección de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal no cuenta con un ingeniero inspector
para obras permisadas? CONTESTO: Yo ignoro totalmente eso. OCTAVA
PREGUNTA- ¿El estudio de suelo es requerido por la Dirección de Planificación
Urbana e Ingeniería Municipal en algún momento del trámite de la permisología?
CONTESTO: El estudio de suelo y de impacto ambiental se les pide a los
urbanismos grandes. Yo únicamente he trabajado en la parte de permisos de
construcción para una vivienda o modificaciones, menores de 300 metros
cuadrados. NOVENA PREGUNTA- ¿Tiene conocimiento si en el caso particular del
Urbanismo Santa Eduviges II fue realizado un estudio de suelo previo a la emisión
del permiso de construcción? CONTESTO: No, porque como ya mencioné nunca
trabajé con esa obra. DECIMA PREGUNTA- ¿Quién es la persona encargada de
verificar y supervisar que se cumplan las recomendaciones establecidas en el
estudio de suelo? CONTESTO: El ingeniero inspector que es la persona que debería
estar permanentemente en la obra. DECIMA PRIMERA- ¿Indique que persona
ejerció el cargo de Director de la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería
Municipal de Campo Elías durante los años 2008 y 2009? CONTESTO: primero la
Arquitecto Edith Margarita Molina, luego quedó encargado el Licenciado Melanio
Peña por unos meses, y después ingresó el Ingeniero Víctor Hugo Colina (...)”.(Folio
1261 al 1262).
86.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha 16 de mayo de 2014, rendida por la
ciudadana MARÍA ELENA PEÑA ROJAS, titular de la cédula de Identidad Nº V-
11.469.783, ante la Fiscalía Décima Novena (19°) del Ministerio Público, en la que
manifestó lo siguiente: “(...) En la obra Santa Eduviges II, yo revise los recaudos
consignados por el solicitante del permiso de construcción, verifiqué que el estudio
de impacto ambiental presentado cumpliera los requisitos y lo remití al Ministerio
del Ambiente quien posteriormente lo acreditó. Recuerdo también que en una
oportunidad realicé una inspección en esa obra, pero no recuerdo la fecha exacta,
apenas estaba comenzando el movimiento de tierra y se paralizó la obra, justamente
porque habían empezado los trabajos de la obra y no tenían aun el estudio de
impacto ambiental (...) PRIMERA PREGUNTA.- ¿Explique cuál es el trámite para la
solicitud de permisología, requerido por la Dirección de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías, para los años 2008,
2009 y 2010? CONTESTO: primero debe solicitar variables urbanas, depende de la
propuesta a desarrollar debe presentarse un anteproyecto, para su revisión. Cada
trámite de estos lleva consigo una serie de requisitos. Por último, viene el trámite de
la permisología, previa la presentación de todos los requisitos contemplados en la
ordenanza, entre los cuales están las factibilidades de servicios, la acreditación
técnica al estudio de impacto ambiental, el estudio de suelo, la identificación de
ingenieros y arquitectos responsables en la elaboración del proyecto, entre otros.
SEGUNDA PREGUNTA- ¿Conoce de vista, trato y comunicación al Ingeniero Oscar
Alberto Rodríguez y al señor Jesús Manuel Martínez? CONTESTO:: Los conozco de
vista, porque ellos fueron a tramitar la permisología. TERCERA PREGUNTA- ¿Tiene
conocimiento si el Ingeniero Oscar Rodríguez ejerció algún cargo público dentro de
la Alcaldía del Municipio Campo Elías del Estado Mérida? CONTESTO: No que yo
sepa. CUARTA PREGUNTA-¿Cuando la Dirección de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal otorgaba un permiso de construcción de una obra debía
designar un ingeniero inspector a fin de que supervise dicha obra? CONTESTO: Si
debería contratar uno, pero en la práctica eso nunca se hace, desde que yo trabajo
allí no tengo conocimiento que se haya contratado alguno y desconozco las razones
de dicha omisión. El personal técnico que hay en la oficina se encarga es de efectuar
la parte administrativa que se requiere durante el proceso del trámite de la
permisología que hace el interesado, es decir, se hacen las inspecciones
únicamente para ese trámite, pero no hacemos inspecciones durante la ejecución de
la obra. Terminada la ejecución, otra vez hacemos inspecciones a los fines de
otorgar los certificados de habitabilidad, pero nosotros no hacemos seguimiento a la
ejecución de la obra. El ingeniero residente lo debe nombrar el dueño de la obra, y
dentro de los requisitos para otorgarse la permisología debe estar dicha designación.
QUINTA PREGUNTA- ¿Informe en que instrumento legal está establecido el trámite
y requisitos para la expedición de permisología por parte de la Dirección de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal? CONTESTO: En la Ordenanza de
Urbanismo y Construcciones en General de la Alcaldía del Municipio Campo Elías.
SEXTA PREGUNTA- ¿En el caso de que alguna obra que haya sido previamente
permisada, vaya a ser modificada o ampliada, cual debería ser el trámite?
CONTESTO: Toda obra está sujeta a una modificación. El solicitante debe presentar
esas modificaciones para ser legalizadas y permisadas, para ello debe hacer una
exposición de motivos, ajustándose a los lineamientos de la parte de la parte
construcción y variables urbanas. Depende del tipo de modificación se solicitarían
nuevas factibilidades de servicios o no. SÉPTIMA PREGUNTA- ¿Cuál es el motivo
por el cual la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal no cuenta con
un ingeniero inspector para obras permisadas? CONTESTO: Según establece la
ordenanza de Urbanismo y Construcciones en General el solicitante de un permiso
debe pagar unos impuestos dentro de los cuales está el impuesto de inspección, es
decir, está pagando la contratación del ingeniero inspector, pero no tengo
conocimiento del motivo por el cual eso no se cumple. OCTAVA PREGUNTA- ¿El
estudio de suelo era requerido por la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería
Municipal en algún momento del trámite de la permisología? CONTESTO: Si es
requerido por nosotros y también es requerido por el Ministerio de Ambiente para
acreditar el estudio de impacto ambiental y sociocultural. NOVENA PREGUNTA-
¿Tiene conocimiento si en el caso particular del Urbanismo Santa Eduviges II fue
realizado un estudio de suelo, previo a la emisión del permiso de construcción?
CONTESTO: Si. DECIMA PREGUNTA- ¿Quién es la persona encargada de verificar
y supervisar que se cumplan las recomendaciones establecidas en el estudio de
suelo? Respuesta: En la Alcaldía no hay ningún funcionario supervisando dicha
situación (...)”.(Folio 1263 al 1264)

87.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha 16/05/2014, tomada a la ciudadana OSALBA

ERINA LINARES RODRÍGUEZ, titular de la cédula de identidad N° V.- 10.108.839,
en la que manifestó lo siguiente: “Yo tengo trabajando en la Alcaldía del Municipio
Campo Elías, Ejido estado Mérida, desde el año 2010, ejerciendo el cargo de
Inspector de obra en la parte de Construcción, reparación y remodelación, es decir
obras menores, en la parte de urbanismo no, nosotros los inspectores trabajamos
solo la parte de permisología. Con respecto al Urbanismo no nada que decir, por
cuanto la permisología otorgada a esa empresa se realizó antes de que yo
ingresara a la Alcaldía es todo. Seguidamente se le pregunto a la entrevistada:
PRIMERA PREGUNTA- Explique cuál es el trámite para la solicitud de permisología
requerido por la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la
Alcaldía del Municipio Campo Elías para los años 2008,2009 y 2010? CONTESTO:
yo ingrese en el año 2010, y el trámite es: en el caso de nosotros que son obras
menores de 300 mts, se requiere de: Inspección del terreno, variables urbanas,
documento de propiedad debidamente registrado, ficha catastral, planos de la
vivienda, planos de estructuras, instalaciones eléctricas, solvencia municipal
indicando el trámite a realizar, entre otros, incluyendo el CIV del profesional, todo
eso va organizado en una carpeta y pasa a revisión por el Director. SEGUNDA
PREGUNTA: Conoce de vista trato y comunicación al ingeniero Oscar Alberto
Rodríguez y al señor José Manuel Martínez? CONTESTO: Al ingeniero Oscar
Alberto Rodríguez de vista porque nosotros también atendemos al público y ahora al
señor Jesús Manuel Martínez, no lo conozco. TERCERA PREGUNTA- Tiene
conocimiento si el Ingeniero Osar Alberto Rodríguez ejerció algún cargo público
dentro de la Alcaldía del Municipio Campo Elías? CONTESTO: no lo sé, CUARTA
PREGUNTA- Cuando la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal
otorga un permiso de construcción de una obra debe designar un ingeniero
inspector a fin de supervisar dicha obra? CONTESTO. Debería pero no, desde que
yo estoy en la Alcaldía. QUINTA PREGUNTA- Informe en que Instrumento Legal
está establecido el tramite y requisitos para la expedición de permisología por parte
de la Dirección de Planificación Urbana e ingeniera Municipal? CONTESTO: en la
Ordenanza Municipal para el Urbanismo y Construcción, (…). (Folio 1265)

88.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha de fecha 16 de mayo de 2014, rendida por la

ciudadana: GÁMEZ TORO MARGARITA, titular de la Cédula de identidad N°
11.201.864, ante la Fiscalía Décima Novena (19°) del Ministerio Público, en la que
manifestó lo siguiente “(...) yo tengo trabajando en la Alcaldía desde el año 2010,
desempeñando el cargo de Inspector de Obras de construcción menores de 300
mts, es decir obras pequeñas, por lo que respecta a Urbanismos que son áreas
más grandes, se encargan otro grupo de Inspectores, por lo que no tengo
conocimiento sobre la permisología para la ejecución de esta obra (...) PRIMERA
PREGUNTA.- ¿Explique cuál es el trámite para la solicitud de permisología,
requerido por la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la
Alcaldía del Municipio Campo Elías, para los años 2008, 2009 y 2010? CONTESTO:
No sé porque en esos años todavía yo no estaba trabajando ahí, en esa gerencia,
cuando yo ingrese en marzo de 2010, el tramite para obras menores el interesado
debe solicitar una inspección en lugar donde se va a realizar la modificación,
entonces uno va hacer la supervisión y emite un informe completo, de acuerdo a lo
que se va a permisar. SEGUNDA PREGUNTA- ¿Conoce de vista, trato y
comunicación al Ingeniero Oscar Alberto Rodríguez y al señor Jesús Manuel
Martínez? CONTESTO: Si al señor Oscar Alberto Rodríguez, cuando iba a la oficina
a solicitar los tramites que estaba haciendo, y Jesús Manuel, Martínez, no lo
conozco. TERCERA PREGUNTA: ¿Tiene conocimiento si el Ingeniero Oscar
Rodríguez ejerció algún cargo público dentro de la Alcaldía del Municipio Campo
Elías? CONTESTO: No tengo conocimiento. CUARTA PREGUNTA ¿Cuándo la
Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal hoy día Gerencia de
Infraestructura y Ordenamiento Territorial, otorga un permiso de construcción de una
obra debe designar un ingeniero inspector a fin de que supervise dicha obra?
CONTESTO: No, solo se hace el trámite administrativo (...)”. día del (Folio 1266)

89.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha rendida por el ciudadano MIGUEL ÁNGEL

BUSTAMANTE, titular de la cédula de Identidad Nº V-7.948.988, ante la Fiscalía
Décima Novena (19°) del Ministerio Público, en la que manifestó lo siguiente: “(...)
Trabajo desde hace 22 años en el Banco Mercantil (...) yo me encargo de
recibir los requisitos exigidos en las tramitaciones de créditos hipotecarios (...) para
la adquisición de viviendas por ejemplo (...) En el caso del Conjunto Residencial
Santa Eduviges, los propietarios de la empresa tramitaron un crédito a corto plazo
para construir las viviendas, el cual les fue aprobado, habiéndoles hecho el
seguimiento en la ejecución de esa obra, a los fines de presentación y pago de
valuaciones de avance de obra respectivas, el Ingeniero Mauro Rocha (...) yo por mi
parte me encargué únicamente de la tramitación de los créditos hipotecarios de 33
viviendas, inicialmente, y posteriormente de 5 viviendas más, luego de una
ampliación del proyecto inicial que realizó la empresa. En la sede del Banco
Mercantil del Estado Mérida no se decide sobre la aprobación de créditos de corto ni
de largo plazo, ya que es competencia exclusiva de la Oficina Central en Caracas,
aquí solo se reciben los recaudos y se evalúan financieramente a los solicitantes, y
si cumple y califica con lo requerido se envía la solicitud a Caracas. Los créditos
hipotecarios de largo plazo también requieren inspecciones de la vivienda a fin de
que sea presentado el avaluó respectivo. Cuando se trata de un crédito de largo
plazo, pero vinculado (es decir que inicialmente estuvo precedido de un crédito al
constructor para la ejecución de la obra), es también la Oficina de Gerencia Técnica
de Caracas quienes se encargan de la práctica de las inspecciones necesarias para
los avalúos (...) En el caso de Santa Eduviges fueron créditos vinculados (...)
PRIMERA PREGUNTA.- ¿Tiene usted atribuciones de realizar inspecciones de obras
en el sitio de la ejecución? CONTESTO: No, en ningún caso. SEGUNDA
PREGUNTA- ¿Cuándo el Banco otorga un crédito inicial para la construcción de la
obra, debe nombrar a un ingeniero inspector que inspeccione constantemente la
obra? CONTESTO: El perito externo, en el caso de Santa Eduviges fue el Ingeniero
Rocha, quien cobra en el Banco por cada avaluó o inspección realizada.
TERCERA PREGUNTA- ¿Tiene conocimiento si en el caso del Conjunto Residencial
Santa Eduviges se pidió como requisito para la aprobación del crédito inicial, el
estudio de suelo? CONTESTO: Si se pidió y fue presentado un estudio de suelo del
año 2004. CUARTA PREGUNTA- ¿En caso de que el estudio de suelo indique el
deber de ejecutar ciertas recomendaciones, que persona del banco se encarga de
supervisar que dichas recomendaciones sean efectuadas? CONTESTO: El perito
externo, asignado por la Oficina de Gerencia Técnica en Caracas. QUINTA
PREGUNTA- ¿Si el perito externo observa alguna irregularidad en la construcción,
cual es el procedimiento a seguir? CONTESTO: Elabora un informe, no conforma la
valuación y el Banco no le paga la valuación al constructor. SEXTA PREGUNTA-
¿Tiene usted algún familiar que haya adquirido una vivienda del Conjunto
Residencial Santa Eduviges II? CONTESTO: Mi hermano Marco Antonio Bustamante
Ruiz, vive en ese Conjunto Residencial actualmente. El adquirió la vivienda haciendo
una opción compra y luego tramitó el crédito hipotecario ante el Banco Mercantil,
presentando todos los recaudos exigidos. SÉPTIMA PREGUNTA-¿Cuál es la
situación actual de los créditos que fueron otorgados en el Conjunto Residencial
Santa Eduviges? CONTESTO: Solo tramitamos los créditos, al momento de ser
aprobados, los mismos pasan a un departamento de cobranza, en el cual ya no
actuamos. Escuché el comentario que a alguno de los clientes que denunció les
habían congelado los pagos, pero no tengo conocimiento exacto. OCTAVA
PREGUNTA- ¿Es un requisito fundamental para la aprobación de créditos
hipotecarios de largo plazo la presentación de constancia de habitabilidad de las
viviendas? CONTESTO: Si, aunado al documento de parcelamiento, todas las
solvencias expedidas por la alcaldía, permiso de habitabilidad, copias de
documentos de opciones a compra. NOVENA PREGUNTA- ¿Tiene conocimiento si
en el caso particular del Urbanismo Santa Eduviges II fue realizado un estudio de
suelo, previo a la emisión del permiso de construcción? CONTESTO: Si. DECIMA
PREGUNTA- ¿Indique donde reposan los informes del perito externo designado para
la Obra Santa Eduviges? CONTESTO: En la oficina central de Caracas del Banco
Mercantil, en la Gerencia Técnica (…)

90.- ACTA DE ENTREVISTA de fecha 03 de junio de 2014, rendida por el ciudadano

JAIRO JOSÉ BURGUERA MORA, titular de la cédula de Identidad Nº V- 8.018.670,
ante la Fiscalía Décima Novena (19°) del Ministerio Público, en la que manifestó lo
siguiente: “(...) yo ingresé en el año 2010 a Aguas de Ejido (...) con el tiempo llegó
una comunidad solicitando la colocación del servicio de agua a unas residencias, ya
que existía la factibilidad del servicio, en el cual la empresa constructora debía
colocar el tanque para el Conjunto Residencial, yo como representante de Aguas de
Ejido atendí a esas personas y les sugerí instar a la empresa a los fines de que
realizaran la colocación de dicho tanque para el servicio de agua potable (...) la
Compañía Aguas de Ejido, coloca solo la aducción del servicio de agua hasta la
colocación del medidor, donde la responsabilidad de la distribución del agua recae
sobre la empresa constructora (...)”. (Folio 1282)

91.- ACTA DE ENTREVISTA de fecha 3 de junio de 2014, rendida por el ciudadano:

ROCHA MORA MAURO JOSÉ, titular de la Cédula de identidad N° 2.455.937, ante
la Fiscalía Décima Novena (19°) del Ministerio Público, en la que manifestó lo
siguiente “(...) del conocimiento que tengo ninguna casa se ha caído, lo puedo
asegurar de una inspección que se realizó a todas las viviendas del urbanismo, ello
en compañía de dos ingenieros contratados por el Banco Mercantil, uno para hacer
estudios de suelo y otro de las estructuras de las casas, yo ejercí como coordinador
de esos estudios, en segundo lugar, yo nunca fui inspector de obras, simplemente
mis inspecciones se limitaron a constatar cantidades de obras con el fin de liquidar
valuaciones de las mismas, es decir; que no hice ninguna inspección de calidad
porque ni me fue encomendado ni yo era ingeniero residente quien es la persona a
quien corresponde velar por la buena ejecución de la obra, en ese caso era el Ing.
Oscar Rodríguez, dicho sea de paso, que fue esta persona el autor del proyecto,
promotor calculista, ingeniero residente y ejecutor de la obra, es todo. Seguidamente
se le pregunta al entrevistado: PRIMERA PREGUNTA- Diga Usted, recuerda la fecha
de la Inspección más reciente a la cual hace referencia? CONTESTO: eso fue entre
los meses de enero y febrero de este año, no recuerdo exactamente la fecha.
SEGUNDA PREGUNTA- Diga Usted, la empresa contratista y/o constructora obtuvo
recursos aprobados por el banco para la ejecución de la obra? CONTESTO: si, un
porcentaje determinado en la modalidad de créditos, denominado “créditos a
Constructor. TERCERA PREGUNTA- Diga Usted, las construcciones financiadas por
el Banco Mercantil, son inspeccionadas con frecuencia y/o existe un experto en obras
civiles que de fe de la ejecución de la obra? CONTESTO: NO, al banco lo único que
le interesa es saber sobre las cantidades de obras que es lo que respalda la
garantía de su crédito y presupone la buena ejecución de obra, partiendo de su
proyecto y de la responsabilidad de quien ejecuta los trabajos. CUARTA
PREGUNTA- Diga Usted, cuando se realizó la inspección a la cual hace referencia,
pudo observar la presencia de un ingeniero civil y/o inspector de obras, vigilante de la
buena ejecución de la misma? CONTESTO: yo solo iba cuando se pasaban
valuaciones de obras cada tres semanas, un mes y por lo general me recibía el
ingeniero de la obra, es decir el Ing. Oscar Rodríguez. QUINTA PREGUNTA- sabe
usted, si el Banco Mercantil, al momento de otorgar créditos para construcciones,
verifica los permisos para construcción otorgados por entes gubernamentales?
CONTESTO: es requisito fundamental revisar que se cumplan con todos los
permisos necesarios, confiando siempre en la autenticidad y legalidad de los
mismos. SEXTA PREGUNTA- Sabe Usted, si el banco Mercantil otorgo créditos
hipotecarios a los beneficiarios de estas viviendas? CONTESTO: si, el
procedimiento es que el banco le da un crédito al constructor, el constructor vende
sus viviendas de dos formas una de contado, en este caso el banco se cobra la
cuota parte del crédito otorgado al constructor y la otra es a crédito donde el banco
le otorga un crédito al solicitante para poder adquirir la vivienda, en estas dos formas
siempre va a participar el banco. En una porque libera al constructor y otra porque
da un nuevo crédito sobre la vivienda. SÉPTIMA PREGUNTA: Diga Usted, cual ha
sido su participación en la ejecución de este Urbanismo denominado “Santa
Eduviges II? CONTESTO: En primer lugar no soy empleado del banco, ni tengo
ninguna relación personal y/o profesional con la constructora, yo tengo una relación
de confianza con el banco quien confía en mí para realizar algunas actividades,
entre ellas fue coordinar contratos de estudios de dos profesionales uno para el
estudio de suelos y otro estudio estructural con el fin de determinar las causas reales
del problema que presentan estas viviendas. OCTAVA PREGUNTA- Diga Usted, una
vez practicado el estudio correspondiente con los dos profesionales en suelo y
estructura, que conclusión puede aportar a la presente investigación? CONTESTO:
los problemas se originaron fundamentalmente por haber fundado las estructuras o
las viviendas sobre un terreno de muy mala calidad (...)”. (Folio 1282)

92.- ACTA DE ENTREVISTA de fecha 24 de septiembre de 2013, rendida por la

ciudadana: JANNIA MARGARITA ALMEIDA DE DÍAZ, titular de la cédula de
identidad número 13.649.857, quien reside en el Sector El Manzano, parte baja,
urbanización Doña Filomena, Municipio Campo Elías, Ejido Estado Mérida,
adyacente a la urbanización Santa Eduviges, manifestó “que hace siete añosobservo
como construyeron la urbanización Santa Eduviges, Expone que la empresa de
construcción de esa Urbanización cometía irregularidades en el relleno del suelo,
observando cómo camiones llegaban cargados de escombros y de basura
procedente del IAHULA, y de un supermercado de ejido, que se habían incendiado,
además de otros tipos de escombros, reclamo la situación y denuncio ante
Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías en el año 2008, hasta
los chatarreros llegaban a ese terreno a sacar latones y metales que tiraban los
camiones de la empresa Inversiones RS&M C.A. en dicho lugar , expone igualmente
que cuando empezaron a construir las casas de la Urbanización Santa Eduviges II
varios obreros de los cuales desconozco, me amenazaban por decir las
irregularidades que hacían al construir las casas en relación al relleno del lugar,
además, los muros de contención, de las casas no estaban bien pegadas, vi que no
rellenaban con cemento ni le ponían cabillas a las paredes de las casas , observó
que la mano de obra de las personas que construyeron las casas no eran las
adecuadas, no realizaron un buen estudio de suelo, la Alcaldía del Municipio
Campo Elías no debió autorizar la construcción sin verificar el suelo, ahora estas
casas presentan problemas. Señalando como responsables de estos hechos a los
ciudadanos Oscar Rodríguez y Jesús Martínez dueños de la constructora
Inversiones RS&M C.A., y a los funcionarios de la Alcaldía del Municipio Campo
Elías, Ejido, Víctor Colina, Laura Peña y Francy Molina, así mismo indico que fueron
construidas la cantidad de cuarenta y tres viviendas, en las cuales ha observado el
hundimiento del suelo y el deterioro de las paredes. (Folio 1355)

93.- ACTA DE ENTREVISTA de fecha 23 de septiembre de 2013, rendida por la

ciudadana: KATHERINE HELEN PANIAGUA ABREU, titular de la cédula de
identidad N° 13.967.327, quien reside en el Sector El Manzano, parte baja,
urbanización Santa Eduviges II, calle 1, casa número 21, Municipio Campo Elías,
Ejido Estado Mérida, manifestó “ que en el año 2011 a través de un crédito
hipotecario de la entidad bancaria Mercantil, le compro dicha vivienda en la cantidad
de doscientos diez mil (210.000) bolívares, a la empresa de construcción RS&M
C.A., así mismo indico que la vivienda empezó a presentar defectos e
irregularidades arquitectónicas o de construcción, visualizando grandes grietas en
la pared medianera de la vivienda, lo que le parecía extraño, y que no era solo en su
vivienda sino en varias casas de la urbanización, informando de esta situación a la
empresa manifestándole que arreglarían el problema, llegaron pusieron unos
amarres de cabilla en la pared no funcionando abriéndose nuevamente la grieta esta
vez mucho más grande, en fecha 19-09-2013 se cayó la pared de su casa la cual
se une con la casa número 22, al parecer todo está relacionado con el estudio del
suelo el cual no era acto, la empresa realizo más casas de lo autorizado, realizo un
mal relleno y compacto del suelo, mi casa se está cayendo por mala construcción e
instalación de tubería, ventanas y puertas, las casas fueron mal realizadas, nos
engañaron dimos los pagos y estas casas presentan muchos problemas de
construcción. Es todo. (Folio 1354)

94.- ACTA DE ENTREVISTA, de fecha 06-10-2013, tomada a la ciudadana

MERCEDES LOBO, titular de la cédula de identidad número 12.799.612, quien
realizo el informe técnico número DGRS 031 de fecha 02-09-2013, e inspección
técnica en el Urbanismo Santa Eduviges II, Parroquia Montalbán, Municipio Campo
Elías Ejido Estado Mérida, a la cantidad de ocho (08) viviendas, así mismo indico
que en dicho urbanismo se encuentra construidas cuarenta y tres (43) casa,
concluyo su informe, indicando lo siguiente “...el urbanismo está conformado por
cuarenta y tres (43) viviendas, realizándose inspección técnica a ocho (08) viviendas
que presentaban deterioro de elementos arquitectónicos y estructurales, la mayoría
caracterizada por fisuras a nivel de cerramiento y losas de piso, considerándose que
no es un urbanismo consolidado y recomendándose que otras Instituciones como el
Colegio de Ingenieros y la Facultad de Ingeniería Civil de la ULA sean quienes
realicen un estudio pleno de tipo de suelo y de las estructuras, finalmente indico
que adyacente al urbanismo se encuentra un drenaje intermitente de un río. (folio
1526)

95.- ACTA DE ENTREVISTA de fecha 30 de Julio de 2015, rendida por el ciudadano:

RAMÍREZ ZAMBRANO ELIOMAR, titular de la cédula de identidad N° 14.447.225,
ante la Fiscalía Décima Novena del Ministerio Público del estado Mérida, en la que
manifestó lo siguiente “Yo trabajo en INPRADEM desde el año 2011, siempre he
ejercido el cargo de Jefe de División de Planificación, yo manejo la parte de
estadística, memoria y cuentas que se emiten de INPRADEM para la Gobernación
de estado Mérida, se lleva un control de los productos metas, que son del plan
operativo anual, es decir, todas las actividades que hace el Instituto para el fiel
cumplimiento de las metas propuestas en el año, mediante unos indicadores de
eficacia y eficiencia, respecto a construcciones de obras civiles INPRADEM hace
inspecciones oculares y hace recomendaciones de lo observado, respecto a este
Urbanismo Santa Eduviges II” no recuerdo si haya firmado algún tipo de inspección,
ya que como Jefe firmo todas las inspecciones, revisando previamente las
recomendaciones dadas por técnicos, es decir yo firmo el visto bueno junto con el
Director del Instituto, yo no realizo informes técnicos, para el momento quien realizo
los informes correspondientes fue el Ing. JOSÉ LUIS PADILLA SULBARAN. (Folio
3286)

96.- ACTA DE ENTREVISTA de fecha (29) de Julio de dos mil quince (2015),
rendida por el ciudadano HEBERT ANTONIO CAMACHO CAMARGO, titular de la
Cédula de Identidad Nº V- 8.036.814, ante la Fiscalía Décima Novena del
Ministerio Público del estado Mérida, en la que manifestó lo siguiente: “Yo fui
Presidente del FOHNVIM adscrita a la Gobernación del estado Mérida, en el marco
de la Misión Vivienda Venezuela la Gobernación del estado Mérida llevaba a cabo
un programa denominado Mercado Secundario el cual consistía en otorgar recursos
de forma parcial o total para la adquisición de viviendas construidas por las
empresas privadas, en el caso de los ciudadanos Frank Monsalve y José Jesús
Carrillo se le otorgaron un monto de doscientos (200,000) mil bolívares a cada uno
de ellos luego de verificar que los requisitos solicitados en este plan se recibieran
conforme a lo estipulado entre ellos era la carta de no poseer vivienda, la constancia
de inscripción en el FONHVIM y la opción a compra por parte de la empresa, ese
crédito se les otorgo en Febrero del año 2012, para ellos luego tramitar el restante
de recursos con la banca o de forma privada, en el caso de las viviendas de auto
construcción por personas particulares se realizaba una inspección de parte de la
gerencia técnica de la institución, y en el caso de los desarrollos habitacionales
privados se sobre entendía que estaban legalmente permisadas por la Alcaldía de la
localidad. Es importante señalar que en Enero del año 2013 deje de ejercer funciones
en el FONHVIM y luego en Abril de ese mismo año comencé a ejercer funciones en
la Alcaldía del Municipio Campo Elías del estado Mérida en la Dirección de
Ingeniería Municipal y Programación Urbana, por el lapso de un mes, durante ese
tiempo atendí a los ciudadanos Frank Monsalve y Jesús Carrillo, donde se le facilitó
información y se le oriento con relación a sus peticiones igualmente se promovió
una comisión mixta del Ministerio de Hábitat y Vivienda INAVI y personal de esa
Dirección a los fines de realizar una inspección a las viviendas que estaban siendo
construidas. Es todo. Seguidamente se le pregunta al entrevistado: PRIMERA
PREGUNTA.-Diga Usted, cual fue la actuación del FONHVIM con relación al
otorgamiento de recursos a los ciudadanos Frank Monsalve y José Jesús Carrillo?
CONTESTO: Atender la solicitud de la necesidad de vivienda, la cual los ciudadanos
Frank Monsalve y Jesús Carrillo se ajustaban al Plan de Mercado Secundario.
SEGUNDA PREGUNTA.- Diga Usted, cual fue el monto otorgado por el FONHVIM a
los ciudadanos Frank Monsalve y Jesús Carrillo? CONTESTO: Fueron Doscientos
mil bolívares fuertes (Bs. 200.000 , 00) a cada uno que sería el monto parcial de la
vivienda que iban adquirir. TERCERA PREGUNTA- Diga Usted, cuáles fueron los
resultados de la inspección que realiza la Dirección de Ingeniería de la Alcaldía del
Municipio Campo Elías? CONTESTO: Se realizo un informe el cual reposa la
Dirección de Ingeniería Municipal y en INAVI que fueron los que realizaron la
inspección. (Folio 3295 al 3296)
97.- ACTA DE ENTREVISTA de fecha (29) de Julio de dos mil quince (2015),
rendida por la ciudadana MERCEDES CAROLINA LOBO MORA, venezolano, mayor
de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 12.799.612, ante la Fiscalía Décima
Novena del Ministerio Público del estado Mérida, en la que manifestó lo siguiente: “Yo
realice la inspección en el Urbanismo Santa Eduviges por petición de algunas de las
personas que compraron viviendas, fueron alrededor de 6 a 7 viviendas las que se
inspeccionaron, ya que otros propietarios alegaban que en la viviendas de ellos no
habían deterioros ni afectaciones, lo que se observofue fisuras y quiebres en algunas
cerramientos o paredes así como pequeños desplazamientos en la loza de los
pisos sobre todo en el área de los patios y los accesos a las viviendas, los cuales
para el momento de la inspección se consideró como posible causa el asentamiento
del terreno ya que el urbanismo se encuentra zonificado en terraza, otro aspecto
observado en relación a la estructura es la incorrecta ejecución de soldadura de
estructura metálica y ubicación de correa de techo sobre las vigas, se recomendó
hacer un estudio de suelo e inspección técnica por parte de la Universidad de los
Andes, se solicitaron los informes técnicos de la inspección de la ingeniería Municipal
del Municipio Campo Elías teniendo en cuenta que son el ente fiscalizador de la
ejecución de obras, también se recomendó tomar las medidas de seguridad para la
utilización de las áreas más afectadas por quiebres y fisuras. ( Folio 3335)

98.- ACTA DE ENTREVISTA de fecha Tres (03) de Agosto de dos mil quince (2015),
rendida por el ciudadano HENRY DAVID CERRADA PAÍS, venezolano, mayor de
edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 17.663.013, ante la Fiscalía Décima
Novena del Ministerio Público del estado Mérida, en la que manifestó lo siguiente:
“Para el tiempo en que se realizó la Inspección Técnica a la viviendas de la
Urbanización Santa Eduviges, yo me encontraba ejerciendo el cargo como Jefe de la
División de Riesgo y Seguridad, para tal inspección fue designada la Sargento
Mercedes Lobo la cual es la que se encarga de evaluar las situaciones de riesgo
presentada en la Urbanizaron con la finalidad de evaluar y a su vez emitir
recomendaciones a los propietarios y/o copropietarios, así como a la empresa
encargada de la obra, entes gubernamentales y no gubernamentales, para formar el
equipo disciplinario en busca de las soluciones, la Sargento Mercedes Lobo realizo la
inspección y a su vez emitió el informe, haciéndole entrega a los solicitantes de un
original y dejando copia en la Oficina de la División. (Folio 3338)

99.- ACTA DE ENTREVISTA de fecha cuatro (04) de Agosto de dos mil Quince
(2.015), rendida por el ciudadano ZERPA ARISMENDI JUAN MIGUEL, titular de la
cédula de identidad N° 14.268.215, ante la Fiscalía Décima Novena del Ministerio
Público del estado Mérida, en la que manifestó lo siguiente: “ yo ratifico el contenido
del Reporte de Inspección número 12 de fecha 05-12-2013, el cual fue realizado
previa solicitud de la ciudadana GLADYS DEL CARMEN RANGEL, cédula de
identidad N° 4.660.489, PROPIETARIA DE LA VIVIENDA NÚMERO 01, calle 01 de
la Urbanización Santa Eduviges II, ubicada en el sector Manzano Bajo, Ejido estado
Mérida, la cual fue solicitada personalmente en la oficina de la División de Gestión
de riesgo y seguridad de la estación de Bomberos número 02 Ejido, en esta
Inspección técnica pude observar cómo relevante que los cerramientos verticales y
pisos se presentaron grietas de gran tamaño, presumiendo que su origen fuese por
asentamientos en el terreno o la calidad del material utilizado para las fundaciones,
por lo que se recomendó un análisis por parte de un experto en ingeniería civil, ello
en el caso de la estructura y la solicitud de un estudio de suelo, así mismo quiero
dejar constancia que de aumentar la cantidad y magnitud de las grietas de debe
desalojar las viviendas, ya que la probabilidad de colapso aumenta. Es todo.
Seguidamente se le realizan las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA:
Diga Usted, Posterior a esta Inspección técnica, han recibido por parte de los
habitantes de la Urbanización Santa Eduviges II, solicitud de inspecciones técnicas
en las viviendas? CONTESTO: yo realice inspecciones en otras viviendas que
presentaban las mismas condiciones, sin embargo, para el año 2014 fue cambiado
al Cuartel Central, ubicado al final de la avenida Las Américas, sector Humboldt, por
lo que desconozco si actualmente se han realizado otras inspecciones. (Folio 3340
al 3341)

100.- ENTREVISTA, de fecha 09/abril/2015 proporcionada por el ciudadano

Monsalve FranK Reinaldo, titular de la cédula de identidad N° V-10.100.171, quien
manifestó: “aproximadamente en año 2011, firme en el Banco, la compra de una
vivienda en la Urbanización Santa Eduviges II, ubicada en el municipio Campo Elías,
parroquia Montalbán, al año fue que me pude mudar, ya que la vivienda no estaba
terminada y cuando me la entregaron faltaban muchas cosas, recién mudado
comencé a invertir en la vivienda y para ese momento habían obreros de la
empresa Inversiones RS&M Compañía Anónima, ya que faltaban casas por terminar,
uno de los obreros me comento que si comenzaba a modificar mi vivienda eso podía
dar pie para que la constructora dijera que yo la había dañado ya que habían casas
de la primera calle que se estaban agrietando, por lo que yo acudí hablar con los
representantes de la empresa los ciudadanos Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui y
Jesús Manuel Martínez y no me dieron respuesta, me dijeron que le pasara eso por
escrito, por lo que le hice una carta, sin embargo no tuve respuesta, esa carta yo la
lleve a Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campó Elías, sin obtener
respuesta, por lo que varios vecinos nos reunimos y comenzamos averiguar cada
quien por su lado, en una oportunidad se logró plantear la situación al Vice
Presidente y fue cuando se involucraron las Instituciones comenzando por INAVI,
CADELA, Aguas de Ejido, la Alcaldía del Municipio Campo Elías, la Defensoría del
Pueblo y Protección Civil, Organismos que evidenciaron la problemática que
presenta la Urbanización y una Arquitecto de la Alcaldía lo único que vio fue que
nosotros supuestamente no habíamos sacado permiso para hacer las
modificaciones, sin embargo los otros Organismos evidenciaron las fallas
estructurales, geológicas, de suelo, lo cual se encuentra plasmado en los informes
emitidos por dichos Organismos, de allí que siete de los propietarios tomamos la
decisión de hacer una denuncia ante el Ministerio Público y para ese momento
habíamos realizado también una reunión en Sindicatura de la Alcaldía del Municipio
Campo Elías, con el Síndico Cesar Ninamango, Aguas de Ejido, el Consejo Comunal
Villa Esperanza, los afectados y la Constructora Inversiones RS&M Compañía
Anónima, donde el objetivo fundamental era para que la Constructora asumiera el
costo de los estudios de suelos, para determinar el problema, el ciudadano Oscar
Rodríguez representante que había sido convocado por la Sindicatura, manifestó
que él no tenía dinero y se fue de la reunión, allí se trataron varios puntos, se
encontraba el Ingeniero municipal Víctor Hugo Colina y el Ingeniero Escobar, quien
estaba por Aguas de Ejido, en esa reunión el ciudadano Víctor Hugo dijo que él tenía
órdenes del Alcalde para fecha el ciudadano Pedro Álvarez de suspender todo tipo
de permiso de la constructora hasta tanto no se solventaran los problemas que
presentaba el Urbanismo, al darse el cambio de gestión y llegar el nuevo Alcalde el
ciudadano Omar Lares, la constructora Inversiones RS&M Compañía Anónima,
comenzó a realizar trabajos en un terreno que se encuentra ubicado en la parte
inferior del Urbanismo Santa Eduviges II, terreno sobre el cual pesa medidas de
enajenar y gravar, los trabajos comenzaron aproximadamente a comienzos del año
2014 , donde metieron máquinas, hicieron movimiento de tierra, trabajos que han
estado realizando muy esporádicamente, sin embargo hicieron anclajes, distribución
de electricidad y agua, y vaciaron losas y la semana que paso metieron tubos
estructurales, nosotros le hicimos saber al Alcalde y al Ingeniero municipal actual, la
situación de esos terrenos y la sospecha de esos permisos, y hace como un mes se
realizó una reunión en la comunidad, donde participaron las comunidades de Doña
Filomena, Don Domingo y Santa Eduviges, Representantes del Consejo Comunal,
personal de la Alcaldía y el Ingeniero Dávila Rojo quien manifestó que el Urbanismo
Villas de Hugo Rafael de iba a construir ya que tenía un permiso que había dejado el
Ingeniero Víctor Hugo Colina, días antes de su retiro de la Alcaldía, violentando la
Constructora la decisión tomada por la Alcaldía en la gestión de Pedro Álvarez y si
el permiso se lo dio la nueva gestión también se estaría violentando lo acordado en
cuanto a que a la mencionada constructora no se le darían permisos hasta tanto no
solucionará los problemas de Urbanización Santa Eduviges II, hace poco me entere
que un lote de terreno el cual estaba destinado para áreas verdes de la
Urbanización es propiedad de la esposa del Ingeniero Víctor Hugo Colinas, donde
los vecinos lo habían llamado a él para coordinar el encierro de la calle y el Ingeniero
Víctor Hugo Colina había dicho que él encerraba su parte de terreno, lo cual
sorprende ya que era el Ingeniero encargado de los permisos en la gestión de
Pedro Álvarez, algunos de los propietarios optamos por solicitar ante el Ministerio
Público se dicte una medida denominada INNOVA, a fin de evitar que se siga
perjudicando a más personas que hasta los momentos aproximadamente son cien
personas las que están en espera de que se les construya su vivienda en Praderas
de Hugo Rafael yevitar que se viole mis derechos y los de mi familia. Es todo.

101.- ENTREVISTA, de fecha 09/abril/2015 proporcionada por el ciudadano Carrillo

José Jesús, titular de la cédula de identidad N° V-8.000.240, quien manifestó “en el
año 2012 se realizó una denuncia en la Alcaldía del municipio Campo Elías, del
estado Mérida, siendo el Alcalde para la fecha el ciudadano Pedro Álvarez, la
denuncia se originó debido a los problemas presentados en la Urbanización Santa
Eduviges II, ubicada en el municipio Campo Elías, parroquia Montalbán, Sector Villa
Esperanza, ya que teníamos informes de las visitas realizadas por diferentes
Órganos entre ellos INPRADEM, Cuerpo de Bomberos del Municipio Campo Elías,
donde dichos Organismos manifestaban que las viviendas presentaban anomalías
de construcción, fisuras, humedad en los patios y descuadres en las puertas de la
entrada principal, por lo que denunciábamos a los Representantes de la empresa
Inversiones RS&M Compañía Anónima ciudadanos Oscar Alberto Rodríguez
Uzcátegui y Jesús Manuel Martínez Mora, el Alcalde concreta una reunión efectuada
en el Despacho de la Sindicatura de la Alcaldía del municipio Campo Elías, el día 10
de septiembre de 2013, donde asisten el síndico Procurador Abogado Cesar
Ninamango Ingeniero municipal Víctor Hugo Colina Márquez, representantes de
Aguas de Ejido, representantes del Consejo Comunal de Villa Esperanza y un sin
número de propietarios de la Urbanización Santa Eduviges II, en dicha reunión se
realizó un acta siguiendo instrucciones del Alcalde Pedro Álvarez, donde nosotros los
afectados exigimos la realización de un estudio de suelos, cuyos gastos los asumía
la empresa Constructora que realizó el Urbanismo, los propietarios canalizábamos la
empresa que iba a realizar dicha evaluación, al no llegar a un acuerdo ya que el
representante de la empresa el ciudadano Oscar Rodríguez se negaba a asumir el
costo de dicho estudio, se dejó constancia de lo manifestado por el Ingeniero Víctor
Hugo Colina Director de Planificación de Ingeniería del municipio Campo Elías que
se suspendía por instrucciones del Alcalde Pedro Álvarez cualquier permisología a la
Constructora Inversiones RS&M hasta tanto no resolviera el problema de la
Urbanización Santa Eduviges II, dicha acta fue firmada por los asistentes, sin
embargo el ciudadano Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui no firmo y se retiró de la
reunión debido a una discusión que se presentó y dicho altercado impidió que el
ciudadano Frank Monsalve y mi persona firmáramos el acta, posteriormente a eso
nosotros nos dirigimos hacer la denuncia formal a nivel nacional a través del
Gobierno de Calle, siendo recibida la denuncia por el Presidente Nicolás Maduro y el
Ministerio del Poder Popular de Vivienda y Habita, a través del Ministro Ricardo
Molina, dicha denuncia es asignada al Ministerio del Poder Popular para la Vivienda
en Mérida, a la Ingeniero Ana Matilde Rondón y su equipo para que levanten la
Inspección de la Urbanización Santa Eduviges II a fin de verificar la problemática que
presentaba dicha Urbanización, debido a los resultados obtenidos de las
Inspecciones realizadas a cargo de la Ingeniero Ana Matilde, en donde se puede
evidenciar las circunstancias en que se encontraba el Urbanismo, los cuales dejan
constancia de los asentamientos diferenciales presentados, es que optamos
posteriormente por formalizar una denuncia ante el Ministerio Público y luego que el
Ministerio Público realiza una evaluación sobre los recaudos que se
introdujeron, las pruebas e informes solicita al Juez de Control N° 04 una Medida
Cautelar de Enajenar y Grabar, siendo acordada por el Tribunal dicha medida,
además del congelamiento de las cuentas bancarias de los ciudadanos Oscar
Alberto Rodríguez Uzcátegui y Jesús Manuel Martínez Mora y prohibición de salida
del país, medidas decretadas en fecha 09 de diciembre del año 2013,
posteriormente decidimos el ciudadano Frank Reinaldo Monsalve y mi persona
interponer una demanda civil por daños materiales y morales, siendo acordado por
el Tribunal de Primera Instancia en lo Civil Mercantil y Transito otra medida de
prohibición de enajenar y grabar sobre los terrenos ubicados en la parroquia
Montalbán, del municipio Campo Elías donde se encuentra el Urbanismo Santa
Eduviges I y terreno donde se pretende construir el Urbanismo Pradera de Don Hugo
Rafel, nos sorprende que desde finales del año 2014, aproximadamente en el mes
de noviembre, empezaron hacer movimientos de tierra, excavaciones, movimiento
de personal, trabajos realizados estacionariamente, y que han ido realizando hasta
tal punto que en los actuales momentos han colocado dos losas corridas para dos
torres de edificios, siendo verificado el estado actual de las casas del Urbanismo
Santa Eduviges II y la construcción de las losas mencionadas a través de la
Inspección realizada por la Juez que lleva el caso en el Tribunal Civil, además en el
proceso civil que se lleva se han realizado evacuación de pruebas solicitadas por
la parte demandada, se han llevado testigos que argumentan que han pagado
cuotas, como abono a la adquisición de apartamentos del proyecto habitacional
Praderas de Don Hugo Rafael, realizando dichos pagos a la empresa Inversiones
RS&M Compañía Anónima, proyecto habitacional que está siendo construido en
terrenos sobre los cuales pesa dos medidas cautelares, además por medio de la
investigación que lleva a cabo el Tribunal Civil nos dimos cuenta de que
supuestamente la construcción del proyecto habitacional Praderas de Don Hugo
Rafael, ubicado en la parroquia Montalbán del municipio Campo Elías del estado
Mérida la lleva a cabo la empresa FEDACA, sin embargo los pagos los está
recibiendo la empresa Inversiones RS&M Compañía Anónima, motivo por el cual
estamos solicitando una medida de denominada INNOVA, a fin de que se paralice la
construcción en dichos terrenos, ya que esto podría traernos como consecuencia un
daño causado hacia nosotros, puesto que si se sigue construyendo y metiendo
gente, esto generaría el derecho de terceros que perjudicaría el resarcimiento justo
de los daños patrimoniales psíquicos y morales que nos ha ocasionado la empresa
Constructora Inversiones RS&M Compañía Anónima y pudiera estarse cometiendo
otro delito deestafa y versen afectados más ciudadanos. Es todo.

102.- ENTREVISTA, de fecha 09/abril/2015 proporcionada por la ciudadana

Rodríguez Ramos Joysi Oviana, titular de la cédula de identidad N° V-16.445.543,
quien manifestó: “en el año 2012 yo compre una vivienda en la Urbanización Santa
Eduviges II, ubicada en el municipio Campo Elías, parroquia Montalbán, Sector
Villa Esperanza, la compre con dinero proveniente de un crédito personal solicitadoal
Banco Mercantil y un crédito por Ley de Política Habitacional y Subsidio gestionado
por la empresa Inversiones RS&M Compañía Anónima, ante el Banco Mercantil, yo
empecé a invertir en la vivienda le hice modificaciones, le hice la cocina le hice el
piso, entre otras, la casa me la entregaron en el mes de julio del año 2012 y
aproximadamente en el mes de septiembre le comenzaron a salir grietas a la
vivienda, manifestando el ciudadano Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui, quien es
representante de la empresa constructora que las grietas se debían a las
modificaciones que estaba haciendo el vecino de la casa de al lado, el ciudadano
Oscar me arreglo las grietas de la vivienda y aproximadamente en menos de un mes
volvieron aparecer las grietas en mi vivienda, por lo cual nos reunimos todos los
propietarios de las viviendas Urbanización Santa Eduviges II, creando la
Asociación Civil Santa Eduviges II, donde nos dimos cuenta de que todas las casas
están en el mismo estado, es decir que tienen grietas y daños en toda la estructura,
a raíz de eso decidimos hablar con la gente del Banco Mercantil a nivel Nacional,
quienes mandaron una comisión para que verificaran el estado de las grietas, luego
ellos contrataron unos expertos de la Universidad de los Andes para que hicieran un
estudio estructural y de suelos, estudio que arrojo como resultado que las casas,
están haciendo asentamientos diferenciales, debido a que al suelo donde se
encuentran no se le realizó la debida remoción de capa vegetal, ni se utilizó el
relleno adecuado, ni se hizo compactación, aparte de eso el Urbanismo no tiene ni
drenaje ni muro de contención y al ser una zona cónica el agua pasa por debajo de
las casas y eso es lo que permite que se haga el asentamiento diferencial, el
material utilizado para las casa es de tercera y ni siquiera es el adecuado,
aproximadamente en el año 2013, se realizó la denuncia en la Alcaldía del municipio
Campo Elías, donde se reunieron el Alcalde para la fecha el ciudadano Pedro
Álvarez, el síndico el ciudadano Cesar y el director de permisología de la Alcaldía
que para ese tiempo era Víctor Hugo Colina, con varios vecinos del Urbanismo,
reunión en la que se llegó a un acuerdo en el que hasta tanto el constructor no
solventara el problema del urbanismo al mismo no se le iban otorgar más permisos
de construcción, sin embargo aproximadamente en el mes julio del año 2014, los
representantes de la empresa Inversiones RS&M Compañía Anónima, los
ciudadanos Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui y Jesús Manuel Martínez,
comenzaron a construir en un terreno ubicado al lado de la Urbanización Santa
Eduviges II, sin la permisología necesaria, en un terreno que se encuentra
enajenado debido a la demanda que se introdujo ante el tribunal de Control 04, del
Estado Mérida, por el problema de las viviendas de la Urbanización Santa
Eduviges II, por lo que nos hemos reunido los propietarios que estamos afectados
solicitando por ante el Ministerio Público la medidas denominada INNOVA, a fin de
que paralicen la construcción de la Obra Villas de Hugo Rafael y el constructor nos
solvente el problema que tenemos con las viviendas y se evite que nuevas víctimas
sean estafadas con viviendas que pudieran estar en las mismas condiciones que las
nuestras, nosotros tenemos conocimiento sobre algunas personas que ya están
pagando Inversiones RS&M Compañía Anónima, las nuevas viviendas del
Urbanismo Villas de Hugo Rafael, a finales del año pasado nos dirigimos a la
Alcaldía del municipio Campo Elías, buscando se paralizara la Obra Villas de Hugo
Rafael, sin embargo no hemos obtenido respuesta y la empresa siguió la
construcción sin permisos vigentes. Es todo.

103.- ENTREVISTA, de fecha 09/abril/2015 proporcionada por el ciudadano Molina

de Jesús Pedro José, titular de la cédula de identidad N° V-12.353.937, quien
manifestó: “aproximadamente en año 2011, firme en el Banco, la compra de una
vivienda en la Urbanización Santa Eduviges II, ubicada en el municipio Campo Elías,
parroquia Montalbán, al año fue que me pude mudar, ya que la vivienda no estaba
terminada y cuando me la entregaron faltaban muchas cosas, recién mudado
comencé a invertir en la vivienda y para ese momento habían obreros de la
empresa Inversiones RS&M Compañía Anónima, ya que faltaban casas por terminar,
uno de los obreros me comento que si comenzaba a modificar mi vivienda eso podía
dar pie para que la constructora dijera que yo la había dañado ya que habían casas
de la primera calle que se estaban agrietando, por lo que yo acudí hablar con los
representantes de la empresa los ciudadanos Oscar Alberto Rodríguez Uzcátegui y
Jesús Manuel Martínez y no me dieron respuesta, me dijeron que le pasara eso por
escrito, por lo que le hice una carta, sin embargo no tuve respuesta, esa carta yo la
lleve a Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campó Elías, sin obtener
respuesta, por lo que varios vecinos nos reunimos y comenzamos averiguar cada
quien por su lado, en una oportunidad se logró plantear la situación al Vice
Presidente y fue cuando se involucraron las Instituciones comenzando por INAVI,
CADELA, Aguas de Ejido, la Alcaldía del Municipio Campo Elías, la Defensoría del
Pueblo y Protección Civil, Organismos que evidenciaron la problemática que
presenta la Urbanización y una Arquitecto de la Alcaldía lo único que vio fue que
nosotros supuestamente no habíamos sacado permiso para hacer las
modificaciones, sin embargo los otros Organismos evidenciaron las fallas
estructurales, geológicas, de suelo, lo cual se encuentra plasmado en los informes
emitidos por dichos Organismos, de allí que siete de los propietarios tomamos la
decisión de hacer una denuncia ante el Ministerio Público y para ese momento
habíamos realizado también una reunión en Sindicatura de la Alcaldía del Municipio
Campo Elías, con el Síndico Cesar Ninamango, Aguas de Ejido, el Consejo Comunal
Villa Esperanza, los afectados y la Constructora Inversiones RS&M Compañía
Anónima, donde el objetivo fundamental era para que la Constructora asumiera el
costo de los estudios de suelos, para determinar el problema, el ciudadano Oscar
Rodríguez representante que había sido convocado por la Sindicatura, manifestó
que él no tenía dinero y se fue de la reunión, allí se trataron varios puntos, se
encontraba el Ingeniero municipal Víctor Hugo Colina y el Ingeniero Escobar, quien
estaba por Aguas de Ejido, en esa reunión el ciudadano Víctor Hugo dijo que él
tenía órdenes del Alcalde para fecha el ciudadano Pedro Álvarez de suspender
todo tipo de permiso de la constructora hasta tanto no se solventaran los problemas
que presentaba el Urbanismo, al darse el cambio de gestión y llegar el nuevo Alcalde
el ciudadano Omar Lares, la constructora Inversiones RS&M Compañía Anónima,
comenzó a realizar trabajos en un terreno que se encuentra ubicado en la parte
inferior del Urbanismo Santa Eduviges II, terreno sobre el cual pesa medidas de
enajenar y gravar, los trabajos comenzaron aproximadamente a comienzos del año
2014 , donde metieron máquinas, hicieron movimiento de tierra, trabajos que han
estado realizando muy esporádicamente, sin embargo hicieron anclajes, distribución
de electricidad y agua, y vaciaron losas y la semana que paso metieron tubos
estructurales, nosotros le hicimos saber al Alcalde y al Ingeniero municipal actual, la
situación de esos terrenos y la sospecha de esos permisos, y hace como un mes se
realizó una reunión en la comunidad, donde participaron las comunidades de Doña
Filomena, Don Domingo y Santa Eduviges, Representantes del Consejo Comunal,
personal de la Alcaldía y el Ingeniero Dávila Rojo quien manifestó que el Urbanismo
Villas de Hugo Rafael de iba a construir ya que tenía un permiso que había dejado el
Ingeniero Víctor Hugo Colina, días antes de su retiro de la Alcaldía, violentando la
Constructora la decisión tomada por la Alcaldía en la gestión de Pedro Álvarez y si
el permiso se lo dio la nueva gestión también se estaría violentando lo acordado en
cuanto a que a la mencionada constructora no se le darían permisos hasta tanto no
solucionará los problemas de Urbanización Santa Eduviges II, hace poco me entere
que un lote de terreno el cual estaba destinado para áreas verdes de la
Urbanización es propiedad de la esposa del Ingeniero Víctor Hugo Colinas, donde
los vecinos lo habían llamado a él para coordinar el encierro de la calle y el Ingeniero
Víctor Hugo Colina había dicho que él encerraba su parte de terreno, lo cual
sorprende ya que era el Ingeniero encargado de los permisos en la gestión de
Pedro Álvarez, algunos de los propietarios optamos por solicitar ante el Ministerio
Público se dicte una medida denominada INNOVA, a fin de evitar que se siga
perjudicando a más personas que hasta los momentos aproximadamente son cien
personas las que están en espera de que se les construya su vivienda en Praderas
de Hugo Rafael yevitar que se viole mis derechos y los de mi familia. Es todo.

104.- ENTREVISTA, de fecha 09/abril/2015 proporcionada por la ciudadana Yesenia

del Carmen Acosta Rincón, titular de la cédula de identidad N° V- 16.934.162, quien
manifestó:” Trabaje como secretaria en la empresa “Inversiones RS&M C.A.” desde
el año 2011 hasta mediados del año pasado que renuncie. Mi trabajo en la empresa
consistía en redactar cartas, atender a personas que iban a buscar información,
estar pendiente del papeleo, etc. Es todo”. Seguidamente se le realizaron las
siguientes preguntas al entrevistado: 1.- ¿Indique los nombres de las personas
propietarios de la empresa en la cual usted labora? contesto: El Ingeniero Oscar
Rodríguez y Jesús Martínez. 2.- ¿Indique si en al momento de haber presentado su
renuncia la empresa construía algún urbanismo? Contesto: acababan de terminar
Santa Eduviges II y ya estaba lista la permisología para iniciar la construcción de
“Las Praderas de Don Hugo”, estaban tramitando los créditos en el banco para ello.
3.- ¿Indique si en su permanencia en la empresa se inició la construcción del
urbanismo “Las Praderas de Don Hugo”? Contestó: habían hecho movimientos de
tierras y ya habían unas terrazas consolidadas, y aunque ya estaban listos los
permisos, no había presupuesto para el inicio de la obra. 4.- ¿Hubo personas que
compraran o reservaran viviendas del Urbanismo “Praderas de Don Hugo”?
Contestó: si hubo personas que reservaban, con distintas cantidades de dinero,
haciendo transferencias bancarias y depósitos bancarios. Lo que yo había era
recibir los Vouchers y dar recibos a las personas. 5.- ¿Indique que empresas
estaban encargadas de la construcción del urbanismo “Praderas de Don Hugo”?
Contestó: que yo sepa solo Inversiones RS&M C.A. 6.-¿Indique si tiene
conocimiento que se haya continuado la construcción de dicho urbanismo?
Contestó: no, todo quedó paralizado desde que la empresa fue demandada, y
decretaron unas medidas de congelamiento de cuentas y prohibición de enajenar y
vender. 7.- ¿Cuál fue el motivo de su renuncia en la empresa? Contestó: la empresa
no tenía como pagarme, porque estaba paralizada y no le estaba entrando dinero y
a mí me ofrecieron un mejor trabajo y por eso me fui. 8.- ¿Indique si al momento de
decretarse las medidas de prohibición de enajenar y gravar y congelamiento de
cuentas se paralizó el inicio de la obra de construcción del urbanismo “Praderas de
Don Hugo”? Contestó: No, porque según tengo entendido las medidas fueron
decretadas por la urbanización Santa Eduviges II, así que ellos continuaron el
movimiento de tierras, se suspendió la obra fue porque el banco paralizó la gestión
del crédito. Desea agregar algo mas? Contestó: el urbanismo está inscrito en misión
vivienda, en 0800 mi hogar, y en PDVSA, ya que el banco eso para tramitar los
créditos. También se hizo un convenio con el Ministerio de Vivienda para ceder
viviendas que fueran adjudicadas por este último.

105.- ENTREVISTA de fecha 16/mayo/2014 proporcionada por la ciudadana:

MARQUEZ RIVAS YDIA MARNOLI, Titular de la Cédula de identidad N° 8.048.624,
quien manifestó: “Yo tengo 22 años trabajando en la Alcaldía del Municipio Campo
Elias, Ejido estado Mérida, inicialmente trabajaba en la oficina de catastro urbano,
en el año 1997 aproximadamente pase a prestar servicios como secretaria en la
Dirección de ingeniería Municipal, actualmente se denomina Gerencia de
Infraestructura y Ordenamiento Territorial, bajo la supervisión hasta la presente fecha
de varios Directores, entre ellos arquitectos e ingenieros, con respecto a esta obra
Santa Eduviges, si mal no recuerdo que fue permisada en el año 2008 por la
Arquitecto Edith Margarita Molina, creo que fue ella, los permisos fueron solicitados
por el Ing. Oscar Rodríguez quien es el Representante Legal de la Empresa
Inversiones RS&M, el trámite es recibido por todos los que laboramos allí, para esa
fecha no había un persona encargada de recibir, dependiendo del caso lo recibía el
personal técnico o el personal que estuviese en ese momento, de verdad que no
tengo mayor conocimiento por cuanto mi función es de secretaria. Es todo.

106.- ENTREVISTA de fecha 06/julio/2016 proporcionada por el ciudadano

NINAMANGO SANTOS CESAR AUGUSTO, titular de la cédula de identidad N° V-
23.234.119, quien manifestó: ...QUINTA PREGUNTA: ¿Diga usted, que organismo
de la Alcaldía del Municipio Campo Elías le corresponde otorgar el permiso de
construcción y de habitabilidad para el desarrollo de los urbanismos en el municipio?
CONTESTA: Le corresponde a Ingeniería Municipal el otorgamiento de permisos de
construcción y habitabilidad, dentro de sus funciones esta eso. SEXTA PREGUNTA:
¿Diga usted, que funcionario de Ingeniería Municipal Del Municipio Campo Elías,
tiene como función revisar, firmar y otorgar los permisos de construcción y de
habitabilidad?. CONTESTA: El Director de Ingeniería Municipal es el que firma y
otorga el permiso de construcción y habitabilidad, previo a eso hay funcionarios
(ingenieros, equipos multidisciplinarios) que revisan todo el procedimiento que se
hace para obtener el permiso. SEPTIMA PREGUNTA: ¿Diga usted, el Director de
Ingeniería Municipal antes de firmar y otorgar el permiso de construcción y de
habitabilidad debe revisar si se cumple con los requisitos establecidos en la ley?
CONTESTA: Sí lo hace, él lo tiene que hacer porque es su obligación, para firmar
cualquier permiso que este dentro de sus competencias. Si un expediente no está
bien sustanciado el deber de él es no firmar el permiso de construcción y de
habitabilidad...”

107.- ENTREVISTA de fecha 27/06/2016, proporcionada por la ciudadana LAURA

CRISTINA PEÑA ARAQUE, quien manifestó: ”Yo trabaje en la Dirección de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía de Campo Elías Estado
Bolivariano de Mérida, con respecto al urbanismo de Santa Eduviges que es el que
me trae aquí, colabore en la organización del expediente administrativo que se
encuentra en la Oficina de la Dirección de Planificación urbana e Ingeniería
Municipal del Municipio Campo Elías, yo allí hice algunas inspecciones posterior a la
permisología, específicamente cuando ocurrieron las denuncias, a uno lo asignan
cuando hay denuncias para que hagan inspecciones. Es todo. Seguidamente el
Fiscal procede a realizar las siguientes preguntas a la denunciante: PRIMERA
PREGUNTA: ¿Diga usted, que cargo ocupaba en la Alcaldía del Municipio Campo
Elías, desde que fecha y cuánto tiempo, para el momento en que ocurrieron los
hechos? CONTESTA: Inspector de Obras de Ingeniería II, pero desde el año 1996
soy funcionario de la alcaldía, voy para veinte años de servicio, en el momento en
que ocurren los hechos yo trabajaba en la Dirección de Planificación urbana e
Ingeniería Municipal, yo no tenía el caso de ese urbanismo. SEGUNDA PREGUNTA:
¿Diga usted, cuáles eran sus funciones como Inspector de Obras de Ingeniería
II?CONTESTA: Administrativamente eran: a) revisar solicitudes de los trámites de
permisologías en la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería; b) Hacer
inspecciones derivadas de denuncias, solicitudes, trámites a nivel de habitabilidades,
permisos de ampliación, remodelaciones, problemas de filtraciones, etc; c) Hacer
informes sobre los resultados de las inspecciones; d) Elaborar los expedientes
administrativos de los distintos permisos, más que todos en cuanto a las
inspecciones eran de obras ya ejecutadas, ya que nosotros no hacíamos
seguimientos a esas obras. TERCERA PREGUNTA: ¿Diga usted, cuáles eran las
funciones del antes Director de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la
Alcaldía del Municipio Campo Elías? CONTESTA: a) El Director firma los permisos
de construcciones, remodelaciones, ampliaciones, habitabilidad; b) Verificar los
informes de inspecciones que realizaban antes de otorgar cualquier trámite, con la
finalidad de firmar los respectivos permisos, inclusive el Director realiza inspecciones
de considerarlas necesarias antes de firmar un permiso; c) trabajar según la
Ordenanza de Urbanismo y Construcciones en General. CUARTA PREGUNTA:
¿Diga usted, para otorgar el permiso de construcción y habitabilidad del Desarrollo
Urbanístico Santa Eduviges II es necesario el permiso del Ministerio del Ambiente a
nivel estadal para la respectiva construcción? CONTESTA: Cuando se inicia los
trámites de permisología es necesario ese permiso para poder firmar los permisos
de construcción, ya que es la acreditación para obras grandes. QUINTA PREGUNTA:
¿Diga usted, el Director de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía
del Municipio Campo Elías puede otorgar permisos de construcción y habitabilidad
para la construcción de cualquier urbanismo sin que exista previamente el permiso o
acreditación técnica por parte del Ministerio del Ambiente a nivel estadal?
CONTESTA: Para iniciar los trámites del permiso de construcción es necesario tener
la acreditación técnica o permiso para un urbanismo por parte del Ministerio del
Ambiente Estadal. El Director no debería dar permiso de construcción sin la
acreditación para iniciar la permisología. SEXTA PREGUNTA: ¿Diga usted, dentro
de las funciones del Director de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la
Alcaldía del Municipio Campo Elías se encuentra la de revisar los documentos o
requisitos exigidos para otorgar los permisos de construcción y habitabilidad antes
de que se proceda a la firma de dichos permisos? CONTESTA: Dentro de sus
funciones esta verificar la hoja preliminar de información del trámite de los permisos
a otorgar, que contiene el contenido de la documentación y las observaciones, en
caso de existir) después de verificar esa hoja procede a firmar el respectivo permiso.
SEPTIMA PREGUNTA: ¿Diga usted, cual es el procedimiento a seguir para firmar el
permiso de construcción y habitabilidad de un urbanismo? CONTESTA: primero, se
tramita primero variables urbanas, las cuales me indican las condiciones de
desarrollo del terreno; después se presenta el anteproyecto, que es donde me
indican que es lo que van a realizar ajustándose a las variables urbanas; finalmente
presentan el proyecto para la revisión previa consignación de una serie de
requisitos y por último se hacen las inspecciones correspondientes, si todo está
conforme a la ordenanza se procede a firmar los permisos de construcción. El
segundo, (permiso de habitabilidad) revisar los requisitos, que serían: verificar
documentación de propiedad, verificar los permisos de construcción que se
otorgaron, inspeccionar el inmueble objeto de la inspección, que se ajuste a lo
permisado y si existe modificación deben ser consignados los requisitos de esas
modificaciones que varían de acuerdo a la modificación, si todo está bien se firma la
habitabilidad, es importante aclarar que en la Dirección de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal no tiene inspectores para hacerle seguimiento a la obra en
ejecución, porque cuando nosotros procedemos a realizar la inspección ya está
construido el inmueble. OCTAVA PREGUNTA: ¿Diga usted, cuáles son los
requisitos que deben cumplir los proyectos de desarrollo urbanísticos para que le
sean otorgado los permisos de construcción y habitabilidad? CONTESTA: para el
permiso de construcción sería: a) documentos de propiedad, b) variables urbanas, c)
la acreditación del estudio del impacto ambiental, d) estudio de suelos, e) los
planos, f) proyecto en general, g) memorias descriptivas, h) factibilidades de
servicios, i) el CIV de los profesionales que intervienen en el proyecto, j) solvencias
municipales, después de eso se asigna la inspección para continuar con el trámite.
NOVENA PREGUNTA: ¿Diga usted, dentro de las funciones del Director de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías
se encuentra la de firmar y aprobar los permisos de construcción y habitabilidad?
CONTESTA: Sí se encuentran esas funciones, el único que firma los permisos de
construcción y habitabilidad es el Director de Planificación Urbana e Ingeniería
Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías.

108.- ENTREVISTA de fecha 28/06/2016, proporcionada por la ciudadana MARÍA

ELENA PEÑA ROJAS, quien manifestó:” T UVE LA OPORTUNIDAD DE IR AL
Urbanismo Santa Eduviges II cuando se estaba haciendo el trámite de la permisología y
atendiendo algunas denuncias de vecinos porque cuando empiezan a hacer la obra
las personas se vieron afectadas por el paso de los camiones, el humo de tantos
camiones. Lo otro era el trámite de lo que era la permisología, uno iba y hacia las
inspecciones ambientales, uno de las cosas que se supervisaba era la tramitación del
estudio del impacto ambiental y por ende uno tenía que conocer el sitio y el proyecto del
urbanismo que se iba a construir, ya que es un requisito que por ley está en el decreto
1257 sobre Normas y Evaluación de Estudio e Impacto Ambiental y la Ordenanza de
Planificación Urbana de Ingeniería Municipal, de hecho el estudio de impacto es previo a
la ejecución de la obra. Es todo. Seguidamente el Fiscal procede a realizar las
siguientes preguntas a la denunciante: PRIMERA PREGUNTA: ¿Diga usted, que cargo
ocupaba en la Alcaldía del Municipio Campo Elías, desde que fecha y cuánto tiempo,
para el momento en que ocurrieron los hechos? CONTESTA: Sigo ocupando el cargo de
Perito Forestal, desde el 2005 hasta la actualidad, siempre he laborado en lo que antes
se llamaba la Dirección de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal, actualmente se
llama Gerencia de Ordenamiento Territorial del Municipio Campo Elías. SEGUNDA
PREGUNTA: ¿Diga usted, cuáles eran sus funciones como Perito Forestal?
CONTESTA: Las funciones eran: a) recibir los estudios de impacto de proyectos de
construcción de urbanismo y lo que se tramitaba por la institución; b) Revisar que el
contenido de los estudios de impacto estuvieran completos y conformes a la ley; c)
Enviar los estudios de impacto al Ministerio del Ambiente para su acreditación técnica;
d) Se atienden y se procesan las denuncia s relativas a la parte ambiental; e) se tramitan
las solicitudes de permisos de tala, podas de árboles y todo lo relacionado a la parte
ambiental. TERCERA PREGUNTA: ¿Diga usted, cuáles eran las funciones del antes
Director de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio
Campo Elías? CONTESTA: Las funciones eran: a) otorgar todo lo referente a lo
estipulado o contemplado en la ordenanza existente para el momento, b) Otorgar los
permisos de construcción de viviendas o urbanismos, permisos de construcción de
comercios, permisos de habitabilidad, permisos de usos conformes, variables urbanas,
entre otros; c) El revisa que se hayan cumplido los requerimientos para otorgar los
distintos permisos; d) el recibe denuncias, entre otros. CUARTA PREGUNTA: ¿Diga
usted, para otorgar el permiso de construcción y habitabilidad del Desarrollo Urbanístico
Santa Eduviges II es necesario que se cumpla con el permiso del Ministerio del
Ambiente a nivel estadal para la respectiva construcción? CONTESTA: Es un
requerimiento que forma parte del conjunto de recaudos o requisitos para otorgar el
permiso de construcción, es obligatorio cumplir con ese requisito porque está estipulado
en la Constitución y en el decreto 1257. QUINTA PREGUNTA: ¿Diga usted, dentro de
las funciones del Director de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía
del Municipio Campo Elías se encuentra la de revisar los documentos o requisitos
exigidos para otorgar los permisos de construcción y habitabilidad antes de que se
proceda a la firma de dichos permisos? CONTESTA: Sí, por supuestos él debe revisar
que se cumplan los requisitos, el personal le suministra toda la información o expediente
para que lo revise previa firma del permiso. SEXTA PREGUNTA: ¿Diga usted, cual es el
procedimiento a seguir para firmar el permiso de construcción? CONTESTA: El particular
o la empresa solicita por escrito los requisitos que debe cumplir para construir un
urbanismo, el primer paso, es solicitar las variables urbanas a Ingeniería Municipal, en
base a esas variables urbanas el interesado el desarrolla el proyecto, ya que ellas
indican que se puede hacer, te zonifica, te indica los números plantas que puedes hacer;
luego el interesado presenta una propuesta del proyecto, en esta caso los profesionales
(arquitectos o ingenieros) evalúan si lo presentado cumple con las variables emitidas por
la dirección; si ellos cumplen con las variables se le emiten los requisitos a nivel de
anteproyecto, los cuales son: a) prefactibilidades de servicio, todo lo que es a nivel de
propuesta arquitectónica de proyecto, documentos de propiedad, ficha catastral,
solvencias municipales, memoria descriptiva de lo que va a ser el proyecto; luego el
interesado consigan formalmente esos requerimientos y son evaluados para su
aprobación de anteproyecto; cuando se aprueba el anteproyecto se comienza a tramitar
el permiso de construcción, para el permiso de construcción Ingeniería Municipal solicita
al interesado otros requisitos como: a) variables urbanas, b) oficio de aprobación de
anteproyecto, c) documentación, d) inscripción catastral, e) solvencia Municipal, f) el
proyecto completo (todo lo referente a planos y memorias descriptivas, cálculos
estructurales, entre otros), g) factibilidades de servicio (aguas blancas, aguas negras y
electricidad), h) Acreditaciones técnicas del estudio del Impacto Ambiental
(factibilidades, estudio de suelos y lo que contempla la parte ambiental) si el interesado
cumple con los requisitos se procede a otorgar el permiso de construcción respectivo,
por parte de la persona que en el momento este en el cargo de Director de Ingeniería
Municipal. SEPTIMA PREGUNTA: ¿Diga usted, dentro de las funciones del Director de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías se
encuentra la de firmar y aprobar los permisos de construcción y habitabilidad?
CONTESTA: Sí se encuentran esas funciones.

109.- ENTREVISTA de fecha 20/junio/2016 proporcionada por la ciudadana NILBA

OLIMPIA GUILLEN QUINTERO, quien manifestó: quien impuesta del motivo de su
comparecencia manifestó estar dispuesto rendir entrevista con esta representación
fiscal, libre de toda coacción y apremio, relacionado con la causa signada con el Nº
MP-225255-2016, llevada por ante la Fiscalía Décimo Novena de la Circunscripción
Judicial del estado Mérida, en consecuencia, expuso:” Sobre los hechos no tengo
conocimiento. En los actuales momentos funciona es la Gerencia de Infraestructura
y Ordenamiento Territorial y esta creada desde el año 2014, esa involucra cinco
departamentos, que es el departamento de Catastro, el Departamento de Vialidad y
Transporte, el Departamento de Proyectos, el Departamento de Obras públicas y el
Departamento de Planificación urbana y Rural. Ahorita en los actuales se está
creando el Departamento de Ambiente. En lo que refiere al departamento de
Planificación Urbana se modificó la ordenanza de ese departamento, pero fueron
más que todo en la tasa de impuestos, todo paso a ser por unidad tributaria, por lo
tanto, todos los artículos quedan igual, con eso se completa las solicitudes y
requisitos para los diferentes trámites. Si la solicitud es para un desarrollo
urbanístico lo primero que se hace es la inspección al sitio, se verifica que el terreno
este dentro de la poligonal urbana, se le otorgan las variables urbanas, con ellas el
profesional diseña el proyecto a desarrollar, luego hay una serie de requisitos entre
ellos la acreditación técnica de impacto ambiental, estudio de suelos, la acreditación
del impacto vial, todo los documentos de propiedad, la ficha catastral actualizada,
cálculos estructurales, el levantamiento topográfico, las solvencias municipales, la
factibilidades de servicio, de agua luz y aguas negras, la solvencia del profesional y
el ante proyecto. Una vez revisado se aprueba el proyecto, cumpliendo con todas las
variables urbanas, el propietario o propietarios pagarían los impuestos que generan
los permisos de construcción y el impuesto de inspección. Ya otorgado ese permiso
se asigna un inspector que va a estar en el sitio de la obra, donde este
semanalmente pasara los informes relacionados al desarrollo o ejecución de dicho
proyecto, hasta su culminación y se le otorga la habitabilidad al desarrollo, esto es
para un desarrollo urbanístico, si es para cualquier otro tipo de construcción más
pequeña los requisitos son similares y todo tiene una inspección, ese el
procedimiento que tenemos o se lleva, hay desarrollos urbanísticos que se
hacen por etapas y donde solicitan también a su vez la constancia de habitabilidad
por etapas, al hacer esta inspección final se revisa toda la parte estructural, se revisa
que no haya ampliaciones sin permisar, ni modificaciones al proyecto, que este
desarrollado toda la parte de urbanismo, calles, aceras, tanque de
almacenamiento, drenajes, conexiones de aguas negras, electricidad, que todo este
sujeto a como se permiso. Es todo. Seguidamente el Fiscal procede a realizar las
siguientes preguntas a la denunciante: PRIMERA PREGUNTA: ¿Diga usted, que
cargo ocupa en la Alcaldía del Municipio Campo Elías, desde que fecha y cuánto
tiempo? CONTESTA: Soy la Gerente de Infraestructura y Ordenamiento Territorial a
partir del 30 de abril de 2015, ese cargo es el mismo de Director de Planificación
urbana e Ingeniería Municipal que existía anteriormente. SEGUNDA PREGUNTA:
¿Diga usted, cuáles son las funciones del antes Director de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías, actualmente Gerente
de Infraestructura y Ordenamiento Territorial de la Alcaldía del Municipio Campo
Elías? CONTESTA: Las funciones del departamento de Planificación Urbana e
Ingeniería Municipal son: 1) cumplir y hacer cumplir las ordenanzas; 2) Otorgar los
permisos de construcción, ampliación, remodelación de construcción de viviendas
(urbanismos, locales, comercios, casas, edificios, etc.) solicitados ante esa
dependencia; 3) Inspeccionar todas aquellas construcciones que ya fueron
permisadas; 4) Fiscalizar de que no se estén construyendo sin el debido permiso; 5)
Otorgar el permiso a las construcciones hechas en áreas rurales o áreas de
IMPARQUES previo permiso otorgado por el Ministerio del Ambiente e Imparques; 6)
Otorgar las zonificaciones, usos conformes, habitabilidades, para cualquier local,
urbanismo, casas, que realicen el trámite para la patente, la habitabilidad ya es para
el Registro Subalterno; 7) también se le da apoyo a las obras que está realizando la
Alcaldía a fin de que se cumplan las normas mínimas y técnicas de construcción; 8)
realizar la planificación urbana de crecimiento del municipio. TERCERA PREGUNTA:
¿Diga usted, La Urbanización Santa Eduviges II ubicada en el Sector Manzano bajo,
Parroquia Montalbán del municipio Campo Elías se encuentra dentro de que
poligonal? CONTESTA: Esa urbanización está ubicada dentro de la poligonalurbana.
CUARTA PREGUNTA: ¿Diga usted, para otorgar el permiso de construcción y
habitabilidad del Desarrollo Urbanístico Santa Eduviges II es necesario el permiso
del Ministerio del Ambiente a nivel estadal para la respectiva construcción?
CONTESTA: Ahorita para cualquier proyecto es necesario la acreditación Técnica
del Ministerio del Ambiente, de hecho, en la ordenanza esta esos requisitos y no se
ha modificado. QUINTA PREGUNTA: ¿Diga usted, el antes Director de Planificación
Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías, actualmente
Gerente de Infraestructura y Ordenamiento Territorial de la Alcaldía del Municipio
Campo Elías puede otorgar permisos de construcción y habitabilidad para la
construcción de cualquier urbanismo sin que exista previamente el permiso por parte
del Ministerio del Ambiente a nivel estadal? CONTESTA: No, no se puede otorgar
permisos de construcción ni de habitabilidad sin la acreditación técnica del Ministerio
del Ambiente. SEXTA PREGUNTA: ¿Diga usted, dentro de las funciones del antes
Director de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio
Campo Elías, actualmente Gerente de Infraestructura y Ordenamiento Territorial de
la Alcaldía del Municipio Campo Elías se encuentra la de revisar los documentos o
requisitos exigidos para otorgar los permisos de construcción y habitabilidad antes
de que se procede a la firma de dichos permisos? CONTESTA: Sí, claro es
fundamental que el Gerente revise los requisitos de documentos, el proyecto, y toda
la parte técnica antes de firmar los permisos, si es una función del cargo. SEPTIMA
PREGUNTA: ¿Diga usted, cual es el procedimiento a seguir para firmar el permiso
de construcción y habitabilidad de un urbanismo? CONTESTA: primero, yo me
siento con el inspector que están haciendo los cálculos de los impuestos y de las
áreas de equipamiento, que esas áreas cumplan con las variables urbanas
entregadas para ese desarrollo, como son los porcentajes de construcción, la altura
de la edificación, los niveles de planta, los retiros, las áreas de equipamiento, la
vialidad interna, todos los servicios, cuando todo eso está bien el segundo paso es
revisar completo las acreditaciones técnicas, las memorias descriptivas, los cálculos
estructurales, el estudio de suelos, el estudio de impacto vial, si eso está bien yo
procedo a la firma del permiso de construcción, por último se firman los planos de
construcción. Para el permiso de habitabilidad se realiza inspección al sitio, se
verifica que todo el proyecto este ejecutado como se permiso y previa certificación
de los bomberos se firma la constancia de habitabilidad y se sellan los planos de
habitabilidad. Hay algo importante, cuando hay vaciados de concreto se pide o se
exige la copia del ensayo del concreto y la resistencia, eso antes no lo pedían ni he
visto informes semanales que entregaran los inspectores anteriores. OCTAVA
PREGUNTA: ¿Diga usted, dentro de las funciones del antes Director de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo
Elías, actualmente Gerente de Infraestructura y Ordenamiento Territorial de la
Alcaldía del Municipio Campo Elías se encuentra la de firmar y aprobar los permisos
de construcción y habitabilidad? CONTESTA: Así es, si, dentro de las funciones esta
eso, es el único que firma es el director. NOVENA PREGUNTA: ¿Diga usted,
desea agregar algo más a la entrevista? CONTESTA: No, creo que esta completo,
antes firmaban el cartón de los permisos el inspector, ahora no, ahora sólo pasan los
informes de revisión estructural, revisión de variables urbanas.

En fecha 11 de Febrero de 2020, se inició el juicio oral y público concluyendo el día

en fecha 26 de Enero de 2022, por ante el Juzgado de Primera Instancia en Función de
Juicio Número Dos (02) del Circuito Judicial Penal del Estado Bolivariano de Mérida, en
el desarrollo del mismo la representación fiscal, sostuvo la acusación formulada en
contra de los acusados 1.-) MARTÍNEZ MORA JESÚS MANUEL, titular de la cédula de
identidad No V-3.990.673, por la comisión de los delitos de Estafa Continuada, previsto
y sancionado en el artículo 462 y 99 del Código Penal, Corrupción Propia Activa,
previsto y sancionado en el artículo 62 de la Ley Contra La Corrupción. Asociación
Para Delinquir, previsto y sancionado en el artículo 37 de la Ley Contra La Delincuencia
Organizada y Financiamiento al Terrorismo y el delito de Ocupación Ilícita de Áreas
Protegidas, previsto y sancionado en el artículo 40 de la Ley Penal del Ambiente. 2.-)
COLINA MÁRQUEZ VÍCTOR HUGO, titular de la cédula de identidad No V-13.097.652,
la presunta comisión del delito de Estafa Continuada en la Modalidad de Cómplice
Necesario, previsto y sancionado en el artículo 462, 99 y 84 numeral segundo del
Código Penal, Corrupción Propia Pasiva, previsto y sancionado en el artículo 62 de la
Ley Contra la Corrupción, Asociación Para Delinquir, previsto y sancionado en el
artículo 37 de la Ley Contra La Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo
y el delito de Otorgamiento de Permisos o Autorizaciones sin Estudios de Impacto
Ambiental, previsto y sancionado en el artículo 43 de la Ley Penal del Ambiente. 3.-)
KANISKAT MINHISZAK LIENDO LUJAN, titular de la cédula de identidad No V-
13.858.519, por la presunta comisión del delito de Obtención Ilegal de Lucro con
Actos de la Administración Pública, previsto y sancionado en el artículo 74 de la Ley
Contra La Corrupción, en perjuicio de las víctimas José Jesús Carrillo, Frank Reinaldo
Monsalve, Pedro José Molina de Jesús, Joysi Oviana Rodríguez Raimon Leonardo
Luis Hernández Pizzini, Wilmer de Jesús Montilla Rivas, Carolina Socorro La Cruz,
Abraham Herrera Ortiz, Katherine Helen Paniagua Abreu, Ziritza Del Valle Materano
Pérez, Manuel De Jesús Acosta Uzcátegui, Galdys del Carmen Rangel Rangel,
Hugo Alberto Mombrum Molina, Andreina del valle Lobo y el estado Venezolano.
 Decisión de la cual la Jueza A-Quo, resolvió en primer lugar, condenar al ciudadano
JESUS MANUEL MARTINEZ MORA, a cumplir la pena de tres (03) años, tres (03)
meses y quince (15) días de prisión, más la accesoria de ley consistentes en
inhabilitación política por el tiempo que dure la condena, por haberlo encontrado
culpable de la comisión de los delitos de: 1.-) ESTAFA CONTINUADA, previsto y
sancionado en el artículo 462 del Código Penal, en concordancia con el artículo 99
ejusdem, y 2.-) El delito de OCUPACIÓN ILÍCITA DE AREAS NATURALES
PROTEGIDAS, previsto y sancionado en el artículo 40 de la Ley Penal del Ambiente, en
perjuicio de las víctimas, GLADYS DEL CARMEN RANGEL RANGEL, ELIZABETH
SÁNCHEZ DE HERNANDEZ, MAIRA LUCINDA SOTO ZAMBRANO, WILMER DE
JESUS MONTILLA RIVAS, JOSE JESUS CARILLO, FRANK REINALDO MONSALVE
y el ESTADO VENEZOLANO. Y absuelve al referido acusado JESUS MANUEL
MARTINEZ MORA, por encontrarlo inocente en los delitos de: 1.-) CORRUPCIÓN
PROPIA ACTIVA, previsto y sancionado en el encabezamiento del artículo 64 de la Ley
Contra la Corrupción, y 2.-) El delito de AGAVILLAMINETO, previsto y sancionado en el
artículo 286 del Código Penal.

En segundo lugar, la jueza A-Quo condenó al ciudadano VÍCTOR HUGO COLINA

MARQUEZ, a cumplir la pena de siete (07) meses y quince (15) días de arresto, y
como pena accesoria, la inhabilitación para el ejercicio de su profesión u otro empleo
público por el periodo de dos (02) años, después de cumplir la pena principal, por
encontrarlo culpable del delito de OTORGAMIENTO DE PERMISOS SIN ESTUDIOS DE
IMPACTO AMBIENTAL, previsto y sancionado en el artículo 43 de la Ley Penal del
Ambiente, en perjuicio del ESTADO VENEZOLANO. Y absuelve al referido acusado
VÍCTOR HUGO COLINA MARQUEZ, por encontrarlo inocente en los delitos de: 1.-)
ESTAFA CONTINUADA EN LA MODALIDAD DE CÓMPLICE NECESARIO, previsto y
sancionado en los artículos 462, 99 y 84.2 del Código Penal, 2.-) CORRUPCIÓN
PROPIA PASIVA, previsto y sancionado en el último aparte del artículo 64 de la Ley
Contra la Corrupción y 3.-) El delito de AGAVILLAMINETO, previsto y sancionado en el
artículo 286 del Código Penal.

En tercer lugar la Jueza A-Quo absuelve, a la acusada KANISKAT MINHISZAK

LIENDO LUJAN, por encontrarla inocente de la comisión del delito de OBTENCIÓN
ILEGAL DE LUCROS CON ACTOS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, previsto y
sancionado en el artículo 74 de la Ley Contra La Corrupción, en perjuicio del Estado
Venezolano. Manteniendo la libertad de los condenados Jesús Manuel Martínez Mora
y Víctor Hugo Colina Márquez, imponiéndoles la obligación de presentarse una (1) vez
cada cuarenta y cinco (45) días, por considerar la buena conducta de los mismos. Y a su
vez, manteniendo el ofrecimiento sustentado de los elementos de convicción recabados
durante la fase de investigación, manteniendo la medida precautelativa que pesaba
sobre los bienes inmuebles objeto del litigio penal, desde las fases iniciales del proceso.

CAPÍTULO VI
FUNDAMENTOS DEL RECURSO

Con basamento en lo dispuesto en el numeral 2 del artículo 444 del Código

Orgánico Procesal, POR ILOGICIDAD MANIFIESTA EN LA MOTIVACIÓN DE LA
SENTENCIA, esta Representación Fiscal considera que lo procedente y ajustado a
derecho, como en efecto se hace es APELAR de la Decisión emanada del Juzgado de
Primera Instancia en Función de Juicio Número Dos del Circuito Judicial Penal del
Estado Bolivariano de Mérida, de fecha 26 de Enero de 2022, publicada el 30 de Junio
de 2022, en la cual ABSOLVIÓ, y en consecuencia declaró irresponsables penalmente a
los ciudadanos 1.-) JESUS MANUEL MARTINEZ MORA, por encontrarlo inocente en
los delitos de: CORRUPCIÓN PROPIA ACTIVA, previsto y sancionado en el
encabezamiento del artículo 64 de la Ley Contra la Corrupción, y el delito de
AGAVILLAMINETO, previsto y sancionado en el artículo 286 del Código Penal. 2.-) A
VÍCTOR HUGO COLINA MARQUEZ, por encontrarlo inocente en los delitos de:
ESTAFA CONTINUADA EN LA MODALIDAD DE CÓMPLICE NECESARIO, previsto y
sancionado en los artículos 462, 99 y 84.2 del Código Penal, por el delito de
CORRUPCIÓN PROPIA PASIVA, previsto y sancionado en el último aparte del artículo
64 de la Ley Contra la Corrupción y el delito de AGAVILLAMINETO, previsto y
sancionado en el artículo 286 del Código Penal y 3.-) Ciudadana KANISKAT
MINHISZAK LIENDO LUJAN, por encontrarla inocente de la comisión del delito de
OBTENCIÓN ILEGAL DE LUCROS CON ACTOS DE LA ADMINISTRACIÓN
PÚBLICA, previsto y sancionado en el artículo 74 de la Ley Contra La Corrupción, en
perjuicio del Estado Venezolano.

Honorables Magistrados, esta Representación Fiscal, salvaguardando el Principio

de Autonomía que lidera las decisiones judiciales, no comparte la decisión del Juzgado
de Primera Instancia en Función de Juicio Número dos del Circuito Judicial Penal del
Estado Bolivariano de Mérida, en virtud de la cual se absolvió a los ciudadanos JESUS
MANUEL MARTINEZ MORA, VÍCTOR HUGO COLINA MARQUEZ, y KANISKAT
MINHISZAK LIENDO LUJAN, de los hechos denunciados y acaecidos en contra de la
multiplicidad de víctimas, entre ellas: JOSE JESUS CARRILLO, FRANK REINALDO
MONSALVE, PEDRO JOSE MOLINA DE JESUS, JOYSI OVIANA RODRIGUEZ
RAIMON LEONARDO LUIS HERNANDEZ PIZZINI, WILMER DE JESUS MONNTILLA
RIVAS, CAROLINA SOCORRO LA CRUZ, ABRAHAM HERRERA ORTIZ, KATHERINE
HELEN PANIAGUA ABREU, ZIRITZA DEL VALLE MATERANO PEREZ, MANUEL DE
JESUS ACOSTA UZCATEGUI, GALDYS DEL CARMEN RANGEL RANGEL, HUGO
ALBERTO MOMBRUM MOLINA, ANDRFEINA DEL VALLE LOBO Y EL ESTADO
VENEZOLANO.

Pues considera quien aquí suscribe, que decisiones como la que en efecto emitió la
jueza A-Quo, vulneran abiertamente las pretensiones del estado venezolano en aplicar
una justicia ecuánime, imparcial, idónea y transparente, contrarrestando a todo evento
la impunidad, ya que la representación fiscal, en el desarrollo del debate oral y público,
logro demostrar la responsabilidad penal que le atañe a los acusados JESUS MANUEL
MARTINEZ MORA, VÍCTOR HUGO COLINA MARQUEZ, y KANISKAT MINHISZAK
LIENDO LUJAN, en la comisión de los delitos en primer lugar del ciudadano JESUS
MANUEL MARTINEZ MORA, en la comisión de los delitos de: CORRUPCIÓN PROPIA
ACTIVA, previsto y sancionado en el encabezamiento del artículo 64 de la Ley Contra la
Corrupción, y por el delito de AGAVILLAMINETO, previsto y sancionado en el artículo
286 del Código Penal. Y al acusado VÍCTOR HUGO COLINA MARQUEZ, por la
comisión de los delitos de ESTAFA CONTINUADA EN LA MODALIDAD DE CÓMPLICE
NECESARIO, previsto y sancionado en los artículos 462, 99 y 84.2 del Código Penal,
asimismo por el delito de CORRUPCIÓN PROPIA PASIVA, previsto y sancionado en el
último aparte del artículo 64 de la Ley Contra la Corrupción y por último el delito de
AGAVILLAMINETO, previsto y sancionado en el artículo 286 del Código Penal. Sobre la
acusada KANISKAT MINHISZAK LIENDO LUJAN, la representación fiscal logro
demostrar la responsabilidad penal en la comisión del delito de OBTENCIÓN ILEGAL
DE LUCROS CON ACTOS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, previsto y sancionado
en el artículo 74 de la Ley Contra La Corrupción, en perjuicio del Estado Venezolano.

En el mismo orden de ideas, esta Representación Fiscal, procede a analizar los

fundamentos de hecho y de derecho de la Sentencia:

Existe evidente ilogicidad manifiesta en la motivación de la sentencia, toda vez que la

Jueza A-quo, tomó en consideración al momento de justificar: En primer lugar las
razones que la motivaron en proferir una sentencia absolutoria a favor de los acusados
JESUS MANUEL MARTINEZ MORA, VÍCTOR HUGO COLINA MARQUEZ, y
KANISKAT MINHISZAK LIENDO LUJAN justificando su decisión en que había quedado
acreditada la inexistencia y participación de los acusados en los delitos de :
CORRUPCION PROPIA ACTIVA para el primero, ESTAFA CONTINUADA EN LA
MODALIDAD DE CÓMPLICE NECESARIO, CORRUPCIÓN PROPIA PASIVA y
AGAVILLAMIENTO para el segundo, para la ciudadana KANISKAT MINHISZAK
LIENDO LUJAN el delito de OBTENCIÓN ILEGAL DE LUCRO CON ACTOS DE LA
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA respectivamente y que no habían pruebas suficientes para
que el fiscal de la causa convenciera a la juzgadora de la responsabilidad penal de los
acusados en los delitos anteriormente mencionados, que pudiese declararlos
responsables de esos actos ilícitos invocados desde las fases iniciales del proceso,
hasta el final del debate, creando más dudas a la juzgadora e inseguridad para
condenar. Es importante señalar que el desarrollo del contradictorio, se llevaron a cabo
actuaciones donde se expone como inicia la causa en el año (2013) con la denuncia de
una multiplicidad de víctimas quiénes indicaron ser estafados por la empresa
SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES RS&M C.A la cual oferta inicialmente un
conjunto de viviendas que posteriormente no corresponde con lo entregado, es decir, es
en este mismo hecho dónde se ha configurado el delito de estafa. Siendo aún más grave
que las viviendas que entregan presentan grietas y fallas alarmantes debido a
asentamientos diferenciales en suelos por una negligencia en la compactación de los
mismos, además de generar graves daños a largo plazo, se deprecio el valor de la
propiedad de estas personas ocurriendo lo que indica una Jurisprudencia de la Sala
Constitucional donde la ponente es la Doctora Luisa Estela Morales de fecha 15 de
febrero de 2011 donde habla de la desnaturalización de la función de la vivienda donde
expresa que: “…Las circunstancias antes referidas, sin lugar a duda, representan una
desnaturalización de la función de la vivienda, la cual más que un lugar que ofrece
seguridad y tranquilidad para la familia, se transforma en una especie de trampa en la
cual las familias que allí habitan pueden, en cualquier momento, llegar a perder sus
vidas. De tal forma que, por un lado, las salidas imprevistas para resguardar su
integridad física y, por el otro, la zozobra y desasosiego constante al que se encuentran
sometidas estas familias, obligan en forma categórica a calificar dichas viviendas como
no dignas, pues desde hace mucho tiempo no cumplen el fin para el cual fueron
adquiridas…” de esta forma estas viviendas al no ofrecer un lugar para vivir, ni ofrecer
seguridad y tranquilidad para las familias que allí se encuentran y causándole zozobras
y desasosiegos constantes a las condiciones de estas viviendas, se califican las mismas
como viviendas no dignas pues no cumplen con el fin para el cual fueron adquiridas dice
la Sala, ya que el hecho de que se haya ofrecido un metraje o no metraje, una vivienda
con una o dos habitaciones y no hayan cumplido no es relevante cuando en efecto el fin
propio de la vivienda no es capaz de cumplir con el fin por el cual en esencia fue creado,
por ello se configura la Estafa ya que la vivienda nunca pudo ser habitada por las
personas, el hecho natural de la vivienda no se configura en cuanto a la sentencia, ya
que en efecto el fin propio de la vivienda es mantener el hogar y albergar una familia. En
el caso de la Corrupción señores Jueces de la Corte de Apelaciones al Señor Jesús
Manuel Martínez Mora se le acusa por el delito de Corrupción Propia Activa y a Víctor
Hugo Colina por el delito de Corrupción Propia en este caso Pasiva, previsto y
sancionado en el artículo 64 de la Ley Contra la Corrupción, a ellos también se les
imputa la Estafa Continuada, como cómplice para Víctor Hugo y como autor para Jesús
Manuel Martínez Mora, ya que el señor Jesús Manuel Martínez Mora sin permisología
debida y sin cumplir con los estándares propios del Departamento de Planificación de
Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Campo Elías, incluso sin Ingeniero
Residente construyen estás casas, y quién avala los permisos y avales para la
eliminación de los tanques, la reducción de metraje de las casas, reducción de las
calles, eliminación de las áreas de “Simoncitos”, y todo lo que tenía previsto el complejo
habitacional a fin de procurarse una utilidad es el señor Víctor Hugo Colina, en su
condición de Jefe del Departamento de Planificación e Ingeniería Municipal, ya que la
ciudadana Kaniskat Minhiszak Liendo Luján, siendo ella la esposa de Víctor Hugo, es a
ella la persona a la cual le adjudican la vivienda, Víctor Hugo no se la adjudica a sí
mismo sino que la pone a nombre de la esposa, a cambio de realizar los favores que
realiza a esta empresa cometiendo el delito de Obtención Ilegal de Lucro en Actos de la
Administración Pública, previsto y sancionado en el Artículo 74 de la Ley Contra la
Corrupción. Es el caso ciudadanos Magistrados de la Corte de Apelaciones que en la
pieza 14 de la causa a los folios 3928 y 3945 se verifica el Plan de Ordenación
Urbanística del Área Metropolitana de Mérida, Ejido y Tabay del año 1986, el cual indica
una densidad bruta de (100) habitantes por hectárea arrojando un número para ese
terreno de Santa Eduviges de (31) viviendas más un (10%) de holgura qué es lo
permitido, lo que arrojaba finalmente la cantidad de (34) viviendas por área de terreno a
construir tomando a su vez en consideración que el índice familiar por persona es de
(4,3) personas por familia de (03) habitantes y en viviendas con dos habitaciones el
índice familiar sería mayor lo que le permite aumentar el número de viviendas a un
máximo de (36) viviendas Según el Plan de Ordenamiento Urbanístico del Área
Metropolitana de Mérida, Ejido y Tabay del año 1986 y que aún está vigente y que Víctor
Hugo Colina conociendo este Plan lo omite por petición de Jesús Manuel Martínez Mora
y así consta en la causa. Ahora bien, las víctimas confiando en este Plan Urbanístico
Mérida, Ejido y Tabay, el cual está vigente y trata de (36) viviendas se encuentra
posteriormente con (44) viviendas con una reducción del metraje de las áreas comunes
de las viviendas y eliminación de los tanques de agua a sabiendas de los graves
problemas que presenta Ejido, habiendo sido ofertado esto en su momento, no bastando
con ello las viviendas son entregadas casi un año después de que firman el documento,
y presentando las viviendas graves grietas que según en la incorporación por su lectura
de las pruebas documentales suministradas por el Ministerio Público del Ingeniero Plinio
Peña, Stefano Pozzobon y Freddy Leal manifiestan que los problemas de agrietamientos
y los riesgos se deben a la mala compactación, la mala gestión de la empresa
compactadora, un terreno que no está apto para ser construido por los asentamientos
diferenciales que no son reparables en el tiempo sino que todo lo contrario se agravan
en el tiempo y eso se determinó en una Inspección Judicial que se realizó junto con el
Tribunal el 09/12/21 junto con los expertos que fueran empáticos en indicar que aun
cuando se hubiesen realizado las reparaciones pertinentes de la estructura de las
viviendas el problema de los asentamientos diferenciales en suelo no se iba a resolver
nunca lograr lo que representaba siempre una posibilidad de riesgo para el derrumbe de
estas viviendas. Otro aspecto a considerar es que estos señores Jesús Manuel Martínez
Mora y Víctor Hugo Colina es que no hacen del conocimiento de las víctimas sobre la
primera paralización de la obra como consta en el oficio D.P.U.I.M-059-2009 de fecha
13/01/2009 suscrita por la Arquitecto Francis Puentes y la Ingeniero María Elena Peña
dirigido a la empresa RS&M, folio 309 de la causa donde indican que hay una gran
cantidad de escombro, losa de asfalto, restos de materiales de construcción, hay
ausencia ante el Departamento de Planificación Urbana e Ingeniería Municipal del
Estudio Geotécnico de Suelos de la Acreditación Técnica del Estudio de Impacto
Ambiental y Sociocultural. Tampoco estos ciudadanos hicieron del conocimiento de las
víctimas de la segunda paralización de la obra de fecha 17/02/09 según oficio D.P.U.I.M-
058-2009 alcanzado al folio 704 de la causa dirigido a la empresa donde indica que no
tiene colector de aguas negras está construcción, y en efecto en la inspección judicial no
sé evidenció el colector de aguas negras y paralizan la obra. En esta segunda ocasión
por no tener el expediente los Estudios de Suelos y la Acreditación de Estudios de
Impacto Ambiental y Sociocultural del Proyecto Urbanístico, de esta forma se va a
verificando el delito de Estafa junto con el delito de Corrupción. En relación al delito de
Corrupción Propia es importante recalcar que los ciudadanos Jesús Manuel Martínez
Mora y Óscar Rodríguez deciden ante la designación de Víctor Hugo Colina según
Gaceta Municipal de fecha 20/04/2009 según resolución 032 de 2009 como Director de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal deciden en este momento coordinar y actuar
con el funcionario una serie de acciones en el ejercicio propio de sus funciones
destinadas a omitir resoluciones propias que la ley debía tener en el urbanismo a los
fines de poder ser habitable obteniendo una utilidad para su esposa, y para sí mismo la
posibilidad de asignación de una vivienda con un terreno de mayor metraje y mayor
extensión que lo ofertado a las víctimas ahora, ¿porque ocurre este intercambio?, ¿a
cambio de que fue esto?, sencillo a cambio de: 1) el permiso de modificación de las
parcelas, allí empezó la actuación de Víctor Hugo según oficio 013 del Departamento de
Planificación Urbana e Ingeniería Municipal N° 013-2010, comenzó con un permiso de
modificación del urbanismo siendo que este permiso de modificación del urbanismo
estaba en clara violación del Plan de Ordenación Urbanística del Área Metropolitana del
año (1986). 2) lo que hace que Víctor Hugo en materia de Corrupción es la incorporación
de (07) nuevas viviendas más en espacios que estaban destinados principalmente a las
áreas comunes según el oficio D.P.U.I.M-0429-2010 firmado por este ciudadano y en el
que autoriza la construcción de estas nuevas viviendas pasando por encima del Plan
Urbanístico Mérida, Ejido y Tabay; conociendo este ciudadano ampliamente el plan,
según su propia posición como acusado y a pregunta de esta Representación Fiscal
diciendo conocer bastamente, lo que deja de manera expresa que aun conociendo dicho
plan lo omitió, además con la incorporación de estas nuevas viviendas autoriza la
construcción de la que sería su propia vivienda la que le dejaría a Kaniskat Minhiszak
Liendo Luján, o sea estamos en presencia de la Obtención Ilegal de Lucro por parte de
la ciudadana también. Además de esto Víctor Hugo Colina otorgó permiso N° 098 del
año 2009 dirigido a Óscar Rodríguez en fecha 02/09/2009 dónde autorizó construir
primeros (05) viviendas destinadas a tales fines, destinadas a áreas comunes como el
tratamiento de aguas residuales, es decir, se eliminaron estas áreas para construir (05)
viviendas adicionales. Existe además el oficio 014 de fecha 19/01/2010 dónde autoriza
este ciudadano la construcción de (02) viviendas más ubicadas en la zona protectora
adjudicada a la esposa de Víctor Hugo, la señora Kaniskat Minhiszak Liendo Luján;
siendo que esté a pregunta de la Fiscalía admitió haber firmado la autorización de
construcción de esa casa saltándose por encima de las respectivas resoluciones. El
oficio 0197 de fecha (15) de mayo que modifica el tamaño de las (07) parcelas
adicionales les agregan más metraje a las (02) parcelas de él, así mismo el oficio 069 de
la construcción de (08) locales comerciales en las áreas propias de equipamiento de la
residencia, entonces depuso en este debate el ciudadano Víctor Hugo Colina conteste
de preguntas de la fiscalía que efectivamente conoce al oficio 804 de fecha 20 de mayo
de 2009 de la Dirección Estadal de Ambiente en donde no proyectaban las (07)
viviendas adicionales por estar en una zona protegida y su proximidad con la quebrada
intermitente que existe, y donde además le indican que debe ejecutarse según el literal
"E" de nuevos desarrollos residenciales un tanque de (30.000) litros sin afectar el
abastecimiento de agua de las comunidades vecinas, es decir, Víctor Hugo Colina aún a
sabiendas de la ausencia de motivación y de la ilegalidad misma que indicaba la
aprobación de los permisos de construcción sin los estudios de suelos y de impacto
ambiental y la propia modificación de los apartamentos en construcción con las variables
del Plan de Ordenamiento Urbanístico del Área Metropolitana Mérida, Ejido y Tabay
emitió este ciudadano según el oficio 1566 del año 2010 constancia de habitabilidad de
dicho urbanismo. Este hombre se salta todos los planes urbanísticos y le otorga la
constancia de habitabilidad porque él estaba teniendo una vivienda, facilitando de esta
manera la Estafa cometida contra las víctimas en razón de procurar en ejercicio de sus
funciones una utilidad tal como lo era la asignación de una vivienda con casi el doble del
aparcelamiento, siendo (277m2) a favor de su esposa Kaniskat Minhiszak Liendo Luján.
Ciudadanos Magistrados de la Corte de Apelaciones, es importante destacar que las
empresas constructoras buscan siempre el mayor beneficio tanto público como privado,
pero esta empresa violó todas estas regulaciones apoyados con la actuación del
Funcionario Víctor Hugo Colina, ya que constan informes publicados en Gaceta Oficial
que van en contra del permiso de habitabilidad que otorgó este ciudadano, suscrito esto
por la Ingeniera Ana Matilde Rondón, adscrita esta funcionario al Ministerio del Poder
Popular para la Vivienda y Hábitat en el cual indica que no se explica la constancia de
habitabilidad firmada y aprobada por esta Ingeniero en el Municipio Campo Elías en la
dirección que consta en autos, si la misma no contaba con la apertura del expediente
administrativo de permiso de habitabilidad por parte de los bomberos como lo estipula la
Gaceta Oficial 3002 del año (1983) artículo 39 de la Ley de Estafa Inmobiliaria, aún con
esto, articulados los vecinos en una reunión de Asociación de Vecinos se presenta el
Funcionario Víctor Hugo Colina indicando que era propietario de una de las viviendas.
Se expone en sala esta situación en la que ofrecieron viviendas dignas habitables y las
mismas no cumplieron con el requisito de ser una vivienda digna por lo cual se ha
desnaturalizado el hecho propio ofertado siendo insólito que la juez no sentencia por el
delito de Corrupción cuando está plenamente encuadrada la conducta de estos
ciudadanos con lo previsto y sancionado en los artículos 64 y 74 de la respectiva Ley; y
por último las conclusiones donde la representación fiscal solicitó la sentencia
condenatoria, pero no quedo bajo ninguna circunstancia que los acusados JESUS
MANUEL MARTINEZ MORA, VÍCTOR HUGO COLINA MARQUEZ, y KANISKAT
MINHISZAK LIENDO LUJAN, resultaran ser responsables de la comisión de los
delitos de: CORRUPCION PROPIA ACTIVA para el primero, ESTAFA CONTINUADA
EN LA MODALIDAD DE CÓMPLICE NECESARIO, CORRUPCIÓN PROPIA PASIVA y
AGAVILLAMIENTO para el segundo, para la ciudadana KANISKAT MINHISZAK
LIENDO LUJAN el delito de OBTENCIÓN ILEGAL DE LUCRO CON ACTOS DE LA
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA respectivamente.
En segundo término expone: “(…) la inclinación del Tribunal Segundo de Juicio
de creer al ciudadano JESUS MANUEL MARTINEZ MORA, culpable y proceder a
imponerle una pena tan ínfima, de tres (03) años, tres (03) meses y quince (15) días
de prisión, más la accesoria de ley consistente en inhabilitación política por el tiempo
que dure la condena; pena ésta que no se ajusta a la realidad de los daños causados,
tanto a las víctimas como al estado venezolano, por los delitos de: 1.-) ESTAFA
CONTINUADA, previsto y sancionado en el artículo 462 del Código Penal, en
concordancia con el artículo 99 ejusdem, y 2.-) OCUPACIÓN ILÍCITA DE AREAS
NATURALES PROTEGIDAS, previsto y sancionado en el artículo 40 de la Ley Penal del
Ambiente, en perjuicio de las víctimas, GLADYS DEL CARMEN RANGEL RANGEL,
ELIZABETH SÁNCHEZ DE HERNANDEZ, MAIRA LUCINDA SOTO ZAMBRANO,
WILMER DE JESUS MONTILLA RIVAS, JOSE JESUS CARILLO, FRANK REINALDO
MONSALVE y el ESTADO VENEZOLANO.

Asimismo, al acusado VÍCTOR HUGO COLINA MARQUEZ, le fue impuesta la ínfima

condena de siete (07) meses y quince (15) días de arresto, y la inhabilitación para el
ejercicio de su profesión u otro empleo público por el periodo de dos (02) años, después
de cumplir la pena principal, por encontrarlo culpable del delito de OTORGAMIENTO DE
PERMISOS SIN ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL, previsto y sancionado en el
artículo 43 de la Ley Penal del Ambiente, en perjuicio del ESTADO VENEZOLANO.

Al analizar las consideraciones hechas por el respetado magistrado, resulta

ilógico el hecho de que quien aquí decidió cuando expresa: “ (…) la inclinación del
Tribunal Segundo de Juicio de declarar inocentes a los ciudadanos JESUS MANUEL
MARTINEZ MORA, VÍCTOR HUGO COLINA MARQUEZ y KANISKAT MINHISZAK
LIENDO LUJAN solo por los delitos ya descritos y dejar ilesa sus responsabilidades en
la comisión de los delitos de: CORRUPCION PROPIA ACTIVA para el primero, ESTAFA
CONTINUADA EN LA MODALIDAD DE CÓMPLICE NECESARIO, CORRUPCIÓN
PROPIA PASIVA y AGAVILLAMIENTO para el segundo, para la ciudadana KANISKAT
MINHISZAK LIENDO LUJAN el delito de OBTENCIÓN ILEGAL DE LUCRO CON
ACTOS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA respectivamente.

En tal sentido, honorables magistrados la Jueza A-quo, incurre en una grave

ilogicidad al fundamentar su decisión en hechos que no tienen nada que ver con la
presente causa, lo cual conlleva que la presente decisión se encuentre manifiestamente
inmotivada.

Al respecto Morales R (2008) en su obra Actos de Investigación y Pruebas en el

Proceso Penal, expresa “(…) que motivar significa justificar la decisión, proporcionando
una argumentación convincente e indicando las razones del juez para fundamentar la
decisión. La sana crítica exige, inexcusablemente, que en la sentencia se motive
expresamente el razonamiento realizado por el juzgador para obtener su
convencimiento. El deber de motivación, así ha sido aceptado por la Jurisprudencia, es
una auténtica garantía procesal de las partes, que se conecta con el propio derecho a la
tutela judicial efectiva y a obtener una resolución fundada en el Derecho (…)”

En consecuencia, al analizar la sentencia recurrida se verifica que la misma

carece de una clara argumentación pues en ninguna de sus partes expresa porque no
se dieron por probados los hechos imputados a los acusados y que ciertamente para
esta representación fiscal, si quedaron probados.

CAPÍTULO VII
PROMOCIÓN DE PRUEBAS

De conformidad con lo pautado en el artículo 445 del Código Orgánico Procesal Penal,
promovemos:

1. Las actas que conforman la investigación MP-335873-2013, llevada por la

Fiscalía Décima Novena del Ministerio Público de la Circunscripción Judicial del
estado Mérida.
 2. Auto referido a la Sentencia Definitiva, emanada del Juzgado de Primera
Instancia en Función de Juicio Número 02 del Circuito Judicial Penal del Estado
Mérida, en fecha 26 de Enero de 2022, cuyo auto motivado fue publicado el día
30 de Junio de 2022, en la presente causa.

CAPÍTULO VIII
PETITORIO

Vistas las consideraciones de hecho y de Derecho argumentadas en el

presente escrito y siendo la oportunidad establecida por el Legislador para interponer el
presente Recurso inherente a la Apelación de Sentencia, a tenor de lo establecido en el
numeral 2 del artículo 444 del Código Orgánico Procesal Penal, en concordancia con el
artículo 31 numeral 5 de la Ley Orgánica del Ministerio Público, interponemos formal
APELACIÓN en contra de la decisión dictada por el Juzgado de Primera Instancia en
Función de Juicio Número Dos del Circuito Judicial Penal del estado Mérida, en fecha 26
de Enero de 2022, cuyo auto motivado fue publicado el día 30 de Junio de 2022, en la
presente causa, seguida en contra de los ciudadanos: 1.-) MARTÍNEZ MORA JESÚS
MANUEL, titular de la cédula de identidad No V-3.990.673, 2.-) COLINA MÁRQUEZ
VÍCTOR HUGO, titular de la cédula de identidad No V-13.097.652 y 3.-KANISKAT
MINHISZAK LIENDO LUJAN, titular de la cédula de identidad No V-13.858.519. Cuya
causa Fiscal se encuentra identificada bajo el Asunto LP01-P-2016-008445 y MP-
335873-2013.
En virtud de lo antes expuesto, solicito a los Honorables Magistrados Miembros
de la Corte de Apelaciones, se sirvan declarar CON LUGAR el presente Recurso de
Apelación, intentado en contra de la decisión aquí recurrida y en consecuencia, se
revoque la misma y se ordene a otro Juzgado de Primera Instancia en Función de Juicio,
realizar el respectivo Juicio Oral y Público en el que se demuestre la culpabilidad de los
acusados 1.-) MARTÍNEZ MORA JESÚS MANUEL, titular de la cédula de identidad No
V-3.990.673, 2.-) COLINA MÁRQUEZ VÍCTOR HUGO, titular de la cédula de identidad
No V-13.097.652 y 3.-KANISKAT MINHISZAK LIENDO LUJAN, titular de la cédula de
identidad No V-13.858.519; ello a los efectos de no incurrir en el mismo error y sea en
consecuencia proferida la decisión correcta, cual es la de declarar penalmente
responsables a los ciudadanos ESUS MANUEL MARTINEZ MORA, VÍCTOR HUGO
COLINA MARQUEZ y KANISKAT MINHISZAK LIENDO LUJAN; restableciendo con
ello los criterios procesales básicos que han sido quebrantados con la citada decisión, a
cuyos efectos promovemos el mérito favorable de los autos que conforman la Causa
LP01-P-2016-008445 y MP-335873-2013, a cuyos efectos, solicito al Tribunal, se sirva
acompañar el presente recurso de copia simple debidamente certificadas de la misma al
Tribunal de Alzada.
Mérida (01) de Agosto de 2022
Atentamente,

ABG. DAYANA OVALLE SILVA

Fiscal Auxiliar Interina Encargada de la Fiscalía Décimo Novena del Ministerio Público de la
Circunscripción Judicial del Estado Mérida en Materia Contra la Corrupción
Bancos, Seguros y Mercados Capitales
MP-335873-2013
Dirección: Avenida Urdaneta, Edificio Lemán, Segundo Piso, oficina Nº 06, frente a la Alcaldía Libertador Mérida Estado Mérida Telefax: 0274-
2631882

www.ministeriopublico.gob.ve