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CONSTANCIA DE POSESION:
¿En qué consiste, para qué y cuándo puedo realizarlo?

La constancia de posesión es el acto administrativo expedido por nuestra
entidad al ciudadano del distrito de Yarina, el cual hace constar la posesión del
predio o terreno que ya cuenta con partida registral, esto con la finalidad que
pueda formalizarse oportunamente.
¿Qué se necesita para realizarlo?

los siguientes requisitos según el TUPA municipal vigente:
¿cuál ha sido su avance desde el inicio de esta gestión?

Desde el primer día laborable del año 2023 hasta la fecha han sido atendidas
55 tramites de constancias de posesión en el caso de los que se emiten por
primera vez; de los ya emitidos con anterioridad y que se denomina
actualización de constancias tenemos 50 tramites atendidos y 5
empadronamientos de lotes. Sin embargo, es necesario mencionar que se ha
cumplido con atender tramites que por su naturaleza de complejidad necesitan
de una opinión legal y que se encuentran en proceso de atención y otras que
bajo un proceso de legalidad y transparencia se ha denegado de plano a fin de
no incurrir en actos irregulares.
SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO
¿En qué consiste, para qué y cuándo puedo realizarlo?
La subdivisión de lote urbano que es un procedimiento administrativo propio de
la subgerencia de control urbano y catastro, con el cual se autoriza la división
de un lote matriz en dos o más sub lotes, los mismos que deben cumplir, entre
otros, con los requisitos mínimos normativos de área y frente de lote.
¿Quién puede efectuarlo?

El o los propietarios o su representante debidamente autorizado.
¿Qué se necesita para realizarlo?

1. Formulario único por triplicado, debidamente suscrito por el administrado y
los profesionales responsables en el que se indique el número de recibo y la
fecha de pago del trámite administrativo.
2. Declaración jurada, consignando el número de la partida registral y el asiento
donde se encuentre inscrito el predio.
3. Copia simple del documento privado, escritura pública o constancia de
inscripción que acredite titularidad, de no estar inscrito en registros públicos,
acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de su
autenticidad.
4. En caso sea una persona jurídica, declaración jurada del representante legal
señalando que cuenta con representación vigente, consignando datos de la
partida registral y el asiento en el que conste inscrita la misma.
5. Declaración jurada de habilitación de los profesionales que interviene en el
proyecto de encontrarse hábiles para suscribir la documentación técnica.
6. Tres (03) juegos originales y en archivo digital de la documentación que se
detalla a continuación, firmados por el administrado y los profesionales
responsables del diseño, pudiendo presentar un juego original al inicio del
trámite y los otros dos juegos originales una vez que se determine la
conformidad de la subdivisión:
– plano de ubicación y localización del lote materia de subdivisión.
– plano del lote a subdividir, señalando áreas, linderos, medidas perimétricas y
nomenclatura, según los antecedentes registrales.
– plano de la subdivisión, señalando áreas, linderos, medidas perimétricas, y
nomenclatura de cada sub lote propuesto resultante, en concordancia con lo
establecido en la norma gh.020 del RNE.
– memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y medidas perimétricas de
subdivisión y los sub lotes propuestos resultantes.
¿Qué otro dato debería de tenerse en cuenta?

• en caso que el solicitante (persona natural o jurídica) designe un responsable
de trámite, deberá adjuntar copia simple de carta poder que indique de forma
expresa las facultades otorgadas.
• una vez emitida la resolución que autoriza la inscripción de la subdivisión

expedido por la gerencia de acondicionamiento territorial, el administrado
deberá esperar el plazo perentorio de 15 días hábiles para el consentimiento de
la misma, que se efectuará a través de otra resolución; teniendo ambas
resoluciones, más los planos y memoria descriptiva ya podrán ser ingresados
ante la sunarp.
¿cuál ha sido su avance desde el inicio de esta gestión?

Han sido atendidos 70 tramites de subdivisión; lo cual genera para la MDY un
aproximado de 28,000 soles solo por concepto de tramite.

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CONSTANCIA DE POSESION:

¿En qué consiste, para qué y cuándo puedo realizarlo?

¿Qué se necesita para realizarlo?

¿cuál ha sido su avance desde el inicio de esta gestión?

¿Quién puede efectuarlo?

¿Qué se necesita para realizarlo?

¿Qué otro dato debería de tenerse en cuenta?

• una vez emitida la resolución que autoriza la inscripción de la subdivisión

¿cuál ha sido su avance desde el inicio de esta gestión?

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