Mamani Mamani Rosa Demanda de Divicion y Particion2811203

ESTUDIO JURÍDICO & ARQUITECTURA & INGENIERIA & ORTIZ & BARBAGGELATA,
ASOCIADOS CONSULTORES
EXPEDIENTE :
ESPECIALISTA :
ESCRITO : 01
CUADERNO : PRINCIPAL
SUMILLA : INTERPONE DEMANDA
DE DIVISION Y PARTICION
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL- SAN JUAN DE MIRAFLORES

MAMANI MAMANI ROSA identificado con DNI Nº 80444815, de nacionalidad peruana estado
civil soltera, domicilio real en: Urb. Santa Cruz Maravillas E2-09 del Distrito de San Gabriel de la
provincia de San Rojan del Departamento de Puno y domicilio procesal en; Guillermo Billinghurst
N° 1181, zona “D” 2 piso, Of-204 del Distrito de San Juan de Miraflores de lima de esta ciudad
de Lima, correo electrónico GORTIZJOSE1990@GMAIL.COM, Cel. 922646178, y con casilla
electrónica N° 90090, CONTRA SUMERINDE HUAYTA NARCISO SOBRE, DEMANDA DE
DIVISION Y PARTICION acudo a su despacho a fin de exponer lo siguiente:
I.- PETITORIO:
Estando a lo prescrito en el artículo 139°, Inc.3 de la
Constitución Política del Perú, sobre “La Observancia del Debido Proceso y Tutela
Jurisdiccional”; el Artículo 7° del T.U.O. de la Ley Orgánica del Poder Judicial que
prescribe: La Tutela Jurisdiccional y el Debido Proceso”; Artículo I del Título Preliminar
del Código Procesal Civil, sobre: “toda persona puede recurrir ante el ente jurisdiccional
a efectos de solicitar tutela jurisdiccional efectiva con sujeción a un debido proceso”; así
mismo fundamento sobre mi Legitimidad para Obrar, prescrito en el Artículo IV.- “El
proceso se promueve sólo a iniciativa de parte, la que invocará interés y legitimidad para
obrar…”
I.- PRETENSIÓN OBJETIVA ORIGINARIA.
INTERPONGO DEMANDA DIVICION Y PARTICION DE BIEN
INMUEBLE CONTRA SUMERINDE HUAYTA NARCISO fin de que declare extinguida la copropiedad del inmueble
ubicado en; ASENTAMIENTO HUMANO LAS MALVINAS MZ. J LOTE 7 DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES Inscrito en los registros públicos de lima con partida N° P03140305 sede Zona Registral N° IX –Sede
Lima la en contra del demandado, y se ORDENE que dicho inmueble sea dividido en la proporción del cincuenta
por ciento (50 %) para lal demandante y el cincuenta por ciento (50% ) restante, a favor del demandado; Asimismo
en ejecución de sentencia, solicito se nombre a un perito a efecto de que determine la factibilidad de la división
material del inmueble en los porcentajes, así como la valoración de cada subdivisión.
II. NOMBRE Y DOMICILIO DEL DEMANDADO
La presente demanda está dirigida contra Don SUMERINDE HUAYTA
NARCISO; con D.N.I N° 80143012, el mismo que solicito sea notificado mediante Resolución a su domicilio Ubicado
en; ASENTAMIENTO HUMANO LAS MALVINAS MZ. J LT. 7 DEL DISTIRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES
DE ESTA CIUDAD DE LIMA, el mismo que solicito sea notificado a su domicilio en y con ello no vulnerar la Tutela
Jurisdiccional y el Debido Proceso y su derecho de defensa y no alegue indefensión en el presente proceso.
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

2.1 HECHO EN RAZÓN DE LA DEMANDA
3.1. Que, con el demandado SUMERINDE HUAYTA NARCISO, hemos tenido una relación de Familia
siendo pareja de mi hija ya fallecida y siendo que a la fecha se encuentra fallecida y habiendo realizado la sucesión
intestada posterior a ello se adquirió la propiedad mediante compra venta de los herederos según consta en el
asiento N° 00004 de la partida N° P03140305 de los registros públicos de Lima.
3.2. siendo que ante muchos intentos de llegar a un acuerdo saludable y teniendo como respuesta una denegatoria
a a las suplicas se cursó carta notarial con fecha 15 de noviembre del año 2023 dándole plazo razonable como
respuesta negatoria se in vito a conciliar no habiendo llegado a un acuerdo se emitió acta de inasistencia por una de
las partes
3.3. Sr. Juez habiendo cumplido con la formalidad es que recurro a su despacho y a las máximas de la experiencia
en resolver este conflicto para dividir y partir el bien inmueble y siendo que nuestro ordenamiento “La oralidad civil
es una metodología donde lo sustancial es generar audiencias que produzcan información depurada y de calidad,
que luego permitan al juez decidir mejor y en menos tiempo”. a lo mencionado es en la audiencia donde se podrá
hacer uso del derecho y con ello asistir al derecho que la asiste a la demandante, como se desprende de los hechos
anteriormente expuestos, hasta el momento el copropietario DEMANDADO no ha accedido a mi pedido de división y
partición del bien detallado en el petitorio de la demanda, los cuales permanecen en estado de indivisión hasta la
fecha, por lo que su despacho debe ordenar se proceda a la adjudicación y división que corresponden a cada uno,
tomando en cuenta las consideraciones que hemos expuesto en líneas precedentes
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
1.-La pretensión postulada versa sobre un tema de derecho reales, específicamente sobre la Copropiedad; siendo
así es de tener presente que este instituto jurídico constituye en esencia una propiedad común, o llamada también
pro-indivisa, en otras palabras: Un bien puede ser considerado en copropiedad cuando la titularidad le pertenece a
más de una persona en conjunto, es decir se mantiene en una situación o estado de indivisión por el que a cada
copropietario le pertenecen participaciones o cuotas ideales del bien. Cada una de estas cuotas no pueden
establecerse materialmente en una u otra zona del predio, sino que recaen sobre todo el bien, por lo que ningún
copropietario puede alegar propiedad exclusiva sobre parte alguna de dicho bien, por muy pequeña que fuere; sin
embargo, cada cuota ideal forma parte del patrimonio del copropietario, razón por la que puede disponer libremente
de ella, con las limitaciones relacionadas a la preferencia que tienen los demás copropietarios.
2. La partición es un modo especial y típico de liquidación y extinción de la copropiedad, previsto en el artículo 983º
del Código Civil, por la cual “los copropietarios permutan cada uno de ellos el derecho, que tienen sobre los bienes
que no se le adjudiquen, a cambio del derecho que le ceden en los que se le adjudican”; y que de acuerdo a lo
establecido en el artículo 984º del Código Civil puede ser invocado por cualquier copropietario, salvo los casos de
indivisión forzada; lo que significa que requerida la partición por cualquiera de ellos o un acreedor, los copropietarios
están obligados a hacer la partición; circunstancia legal aplicable al caso de autos, en el que el demandante, en su
condición de copropietario solicita la partición del bien sub Litis debido a que requiere liquidez económica para
sufragar los tratamientos médicos que necesita para preservar su salud, situación que obliga a la emplazada a
aceptar la extinción del estado de indivisión del predio, pues en el presenta caso no se encuentre ninguna de las
excepciones de indivisión.
V. COMPETENCIA:
5.1. El Juzgado Especializado en lo Civil es la instancia competente para conocer la presente demanda.
VI. VÍA PROCEDIMENTAL:

6.1. La presente demanda, deberá tramitarse en la vía del PROCESO ABREVIADO, de conformidad con lo
dispuesto en el Artículo 486° inciso 8) y el inc.1 de LA CUARTA DISPOSICION COMPLEMENTARIA Y FINAL del
Código Procesal Civil, por cuanto a nuestra pretensión principal no le ha sido asignada una vía procedimental propia
en la Ley Procesal.
V.- MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS

Como medios probatorios de mi recurso de contestación de la demanda ofrezco las siguientes
en mérito.
1.- Carta Notarial
2.- Acta de Conciliación
3.- Copia Literal
4,- Ficha de Inscripción
4.- Cuponera Municipal
5..- Planos de Subdivisión
6.- Ofrecimiento e Pruebas y Cedula de Notificación
POR TANTO:
Ud. Señor Juez, solicito se sirva ADMITIR la presente contestación de demanda de alimentos y
oportunamente declararla infundada la presente demanda en todo su extremo por lo expuesto.
PRIMER OTROSI DIGO:
por convenir a mis intereses subrogo a los demás abogados y de conformidad con el artículo
80° del Código Procesal Civil, OTORGO las Facultades Generales de Representación a que se
contrae el Artículo 74° del mismo cuerpo normativo, a mi Geraldyn Lesly Palomino
Cangalaya con C.A.L. N° 73715, para que me represente en este proceso y de conformidad
con el artículo 290° del T.U.O. de la LOPJ, interponga recursos impugnativos sin necesidad de
mi firma, declarando estar enterado de la representación que otorgo y de sus alcances para tal
efecto señala su domicilio procesal en:
• AV. GUILLERMO BILLINGHURST N° 1081, OF-204, 2 PISO DEL DISTRITO DE SAN

JUAN DE MIRAFLORES
• CASILLA ELECTRÓNICA N° 90090.
• CELULAR N° 922646178
• GORTIZJOSE1990@GMAIL.COM
Solicito a su despacho se autorice al Sr. George Josue Ortiz Godoy identificado con DNI Nº
46457672, Javier Angel Barbaggelatta vivanco identificado con DNI Nº 47753689, Jose
Leonel Ortiz Alarcon identificado con DNI Nº 47695646,para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como sacar Copias Certificadas, Gestionar
y recoger Oficios, Notificaciones, Recoger Anexos, entre otros, por lo que yo mismo autorizo y
faculto que lo realice lugar donde solicito notifiquen las resoluciones y los demás actuados que
emita su despacho contengan en el presente caso la presente demanda.
Lima, 28 de NOVIEMBRE del año 2023.
MAMANI MAMANI ROSA

DNI Nº 80444815,

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SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL- SAN JUAN DE MIRAFLORES

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

VI. VÍA PROCEDIMENTAL:

V.- MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS

PRIMER OTROSI DIGO:

• AV. GUILLERMO BILLINGHURST N° 1081, OF-204, 2 PISO DEL DISTRITO DE SAN

Lima, 28 de NOVIEMBRE del año 2023.

MAMANI MAMANI ROSA

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