Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 11 vistas

    Guia Oportunidad de Inversion

    Cargado por

    Margarita Orellana
    El documento describe un beneficio tributario recientemente aprobado en Chile que permite a los compradores de viviendas recibir un crédito tributario reembolsable de hasta 16 UTM anualmente durante 5 años para comprar una vivienda.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Guia Oportunidad de Inversion

    Cargado por

    Margarita Orellana
    11 vistas4 páginas
    El documento describe un beneficio tributario recientemente aprobado en Chile que permite a los compradores de viviendas recibir un crédito tributario reembolsable de hasta 16 UTM anualmente durante 5 años para comprar una vivienda.

    Descripción original:

    GUIA PARA INVERTIR EN PROPIEDADES

    Título original

    GUIA OPORTUNIDAD DE INVERSION

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El documento describe un beneficio tributario recientemente aprobado en Chile que permite a los compradores de viviendas recibir un crédito tributario reembolsable de hasta 16 UTM anualmente durante 5 años para comprar una vivienda.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    11 vistas4 páginas

    Guia Oportunidad de Inversion

    Cargado por

    Margarita Orellana
    El documento describe un beneficio tributario recientemente aprobado en Chile que permite a los compradores de viviendas recibir un crédito tributario reembolsable de hasta 16 UTM anualmente durante 5 años para comprar una vivienda.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    Está en la página 1de 4

    OJO: Solo calificarías si tienes una renta mayor a $1.200.000 al mes.

    Beneficio Tributario para comprar


    viviendas ¿En qué consiste
    técnicamente?
    El beneficio tributario para comprar vivienda básicamente se instrumentará
    mediante un “crédito tributario reembolsable”.

    Pudiendo disminuir el impuesto del Global Complementario, u otorgando la


    posibilidad de recibir un reembolso de hasta 16 UTM, equivalente a un millón de
    pesos chilenos, por la adquisición de viviendas nuevas a través de crédito
    hipotecario, y que cumplan con los requisitos para postular.

    Beneficio Tributario, ¿Cuáles son los


    requisitos para postular?
    Para utilizar el beneficio tributario para comprar vivienda, será necesario cumplir
    con dos requisitos:
    Que la vivienda comprada esté construida y con aprobación final antes de la fecha
    de inicio de la ley, o en su defecto, se tenga una promesa de compraventa firmada
    después de octubre de 2023.

    Que la propiedad quede registrada a nombre del comprador en el Conservador de


    Bienes Raíces antes del 1 de octubre de 2024 (fecha límite preestablecida).

    ¿Como postular?
    Para postular al beneficio tributario para comprar vivienda en chile, será necesario
    esperar a la reglamentación de la nueva ley, aunque se espera que sea de carácter
    automático.

    ¿Inversionistas podrán aprovechar


    este beneficio tributario?

    Si, podrán aprovechar sin duda este nuevo beneficio tributario, sin importar si es
    su primera o décima propiedad de inversión.

    Eso sí, el beneficio aplicará a la compra de una sola propiedad por persona.

    ¿Se puede complementar el beneficio


    tributario con otros subsidios?
    Efectivamente, el beneficio tributario recién aprobado se podrá complementar y
    utilizar en conjunto con otros subsidios vigentes en Chile como el DS19, DS1 u
    otros.
    ¿Cómo funcionará el crédito tributario
    reembolsable?
    Básicamente se obtendría una devolución anual de impuestos durante 5 años, de
    hasta $16 UTM (equivalente a $1.034.000) por año.

    ¿Qué sucederá con el mercado


    inmobiliario y qué opina el gobierno
    sobre este nuevo proyecto?
    Desde el poder ejecutivo, se expresó total satisfacción por la aprobación del
    beneficio tributario para comprar vivienda.

    El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, destacó que este proyecto fue
    resultado de consensos generalizados, involucrando a diversas partes, incluyendo
    gremios, y su proceso legislativo fue ágil. El ministro valoró el compromiso de los
    legisladores de ambas cámaras en relación con esta ley.

    También afirmó que esta iniciativa representa un apoyo directo principalmente


    para las familias de ingresos medios, ya que va a permitirles acceder a una
    vivienda de forma más fácil. Destacó que tradicionalmente, estas políticas de
    vivienda no llegaban a estos sectores, y con medidas como esta, buscan corregir
    esa falta de intervención estatal justamente.

    Asimismo, el ministro resaltó que esta ley también apoyará a la industria de la


    construcción, que tan frenada se encuentra, al fomentar el inicio de nuevos
    proyectos en general, atraer más inversiones y contribuir a la reactivación
    económica, lo que, a su vez, generará empleo en el país.
    Conclusión: aprovecha para invertir en
    departamentos!
    No hay dudas de que este beneficio tributario para comprar vivienda traerá
    muchísimas ventajas ayudando a la clase media, fomentando al rubro de la
    construcción y a su vez dándole más dinamismo a la economía.

    Por lo que te recomendamos sacarle provecho a esto e invertir en tu primera


    propiedad si aún no lo has hecho!

    También podría gustarte