Este documento trata sobre matemática financiera y conceptos como anualidades, amortización y fondos de amortización. Explica cómo se aplican estos conceptos a operaciones financieras como pagos de alquiler, créditos y préstamos.
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UMG 2,023
CURSO: Matemática financiera II
.
importante
¿Matemática Financiera? Es una rama de las matemáticas aplicadas, que se ocupa específicamente del estudio del valor del dinero a través del tiempo, y de las operaciones financieras. PRINCIPALES APLICACIONES DE LAS ANUALIDADES Las anualidades son utilizadas en distintas operaciones financieras por ejemplo: los pagos mensuales de alquiler, arrendamiento financiero, los pagos de sueldos y salarios, las amortizaciones de las viviendas compradas a plazos, las amortizaciones de créditos otorgados, las compras al crédito de vehículos mediante amortizaciones iguales cada cierto tiempo, entre otros. Continuación
En la aplicación práctica del estudio de las
rentas, podemos encontrarnos con que los términos de las mismas no necesariamente han de ser uniformes en toda su duración. Del mismo modo, tampoco los términos han de coincidir con los años naturales. Es muy habitual que éstos, en las operaciones financieras de inversión o financiación, sean mensuales, trimestrales, etc. pueden ser:
AMORTIZACION Y FONDO • Vencidas
DE AMORTIZACION • Anticipadas • Diferidas .
Importante: importante
Cual es la diferencia: ✓ Fondo de amortización
✓ Estado de amortización Consiste en una acumulación de dinero mediante depósitos periódicos que devengan interés. Todos los depósitos más los intereses generados al final constituyen un fondo (monto) que se aplicara para los propósitos de su creación.
Principales aplicaciones: Cancelación de una deuda que vence
FONDO DE AMORTIZACIÓN… en el futuro, adquisiciones de activos fijos, incrementos de capital, cancelación de bonos u obligaciones emitidas, pagos de pasivos laborales. Etc. . Es el proceso mediante el cual se cancela gradualmente una deuda con una serie de abonos o pagos periódicos, de los cuales una parte sirve para pagar los intereses sobre saldos y el resto para abonar al capital de la deuda. Se parte del valor actual de una anualidad.
Principales aplicaciones: Cancelación de préstamos para
Estado de vivienda mediante cuotas niveladas, pagos de créditos, amortización cancelación de aparatos eléctricos mediante abonos del mismo valor, liquidación de adeudos con cuotas niveladas, etc.
