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    Informe Tatiana

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    MARTIN FERNANDO ALVA SOLORZANO
    El documento presenta la evaluación de una cliente potencial para el alquiler de un departamento, incluyendo antecedentes laborales, estados financieros de la empresa donde trabaja, deudas en centrales de riesgo, y conclusión sobre la idoneidad de la cliente.

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    El documento presenta la evaluación de una cliente potencial para el alquiler de un departamento, incluyendo antecedentes laborales, estados financieros de la empresa donde trabaja, deudas en centrales de riesgo, y conclusión sobre la idoneidad de la cliente.

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    INFORME TATIANA

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    INFORME Y EVALUACION DE CLIENTE

    ALQUILER INMUEBLE

    Lima 26 de abril 2,024


    Informe: N° 001-2024-GG-DHRE

    Señora: GIANINNA TORO CHAMORRO


    Asunto: Evaluación Cliente TATIANA QUINTANA PIMENTEL

    Presente.-

    Es grato comunicarme con usted, con el objetivo de hacer de su conocimiento la evaluación de


    los documentos presentados por la Señora Tatiana Presentación Quintana Pimentel, referente al
    alquiler del Departamento sito en Calle Juan Diego Quispe 282 – San Miguel.

    1.- ANTECEDENTES:
    La señora trabaja en la empresa PIMENTEL 24/7 con el cargo de Titular-Gerente desde el 20 de
    Octubre del 2022, dicha empresa se encuentra ubicada en calle Torre Tagle N° 183 Santa Rosa –
    La Libertad – Trujillo.

    2.- INFORMACION EMPRESA:


    Según cuadro adjunto se ven los últimos 06 meses el movimiento en relación a los ingresos que
    ha tenido.

    CUADRO DE INGRESOS Y EGRESOS SEGÚN PDT


    Ingresos
    Meses Venta Compra
    Netos
    Oct-23 S/ 34,756 S/ 9,980 S/ 24,776
    Nov-23 S/ 18,667 S/ 2,040 S/ 16,627
    Dic-23 S/ 33,885 S/ 2,184 S/ 31,701
    Ene-24 S/ 34,756 S/ 9,980 S/ 24,776
    Feb-24 S/ 31,064 S/ 3,088 S/ 27,976
    Mar-24 S/ 36,717 S/ 2,048 S/ 34,669
    18% 1%
    Total Pago Saldo
    Meses IGV Venta IGV Compra Renta
    IGV Ingresos
    Oct-23 S/ 6,256 S/ 1,796 S/ 4,460 S/ 348 S/ 19,969
    Nov-23 S/ 3,360 S/ 367 S/ 2,993 S/ 187 S/ 13,447
    Dic-23 S/ 6,099 S/ 393 S/ 5,706 S/ 339 S/ 25,656
    Ene-24 S/ 6,256 S/ 1,796 S/ 4,460 S/ 348 S/ 19,969
    Feb-24 S/ 5,592 S/ 556 S/ 5,036 S/ 311 S/ 22,630
    Mar-24 S/ 6,609 S/ 369 S/ 6,240 S/ 367 S/ 28,061

    Dirección Fiscal: Avenida Talara 512 – 202 – Jesús María – Lima – Lima – Móvil: 949705947
    Email: Malva@dhinmobiliarias.com – WEB: www.dhinmobiliarias.com
    INFORME Y EVALUACION DE CLIENTE
    ALQUILER INMUEBLE

    3.- INFORMACION CREDITICIA DE LA CLIENTE:


    Según lo que se analizado la Sra. Tatiana Quintana Pimentel la señora se encuentra en negativo
    en las centrales de riesgo por deuda impaga al 20 de abril del 2,024 el cual se detallara a
    continuación:

    DETALLE DE DEUDA SEGÚN SBS


    FECHA DE DIAS DE IMPORTE POR
    ENTIDAD
    CIERRE VENCIMIENTO PAGAR
    CRAC CENCOSUD SCOTIABANK 22-Abr S/ 4,504.09
    CMAC TRUJILLO 22-Abr 85 S/ 898.19
    FINANCIERA UNO 22-Abr S/ 651.10

    TOTAL X
    PAGAR S/ 6,053.38

    4.- INFORMACION PERSONAL DE LA POSIBLE CLIENTE:


    Nombres y Apellidos Completos: TATIANA PRESENTACION QUINTANA PIMENTEL
    DNI: 09445356
    Trabajo: PIMENTEL 24/7 EIRL
    Cargo: Titular-Gerente

    Nombres y Apellidos Hija: ALESSANDRA ALVARES QUINTANA


    DNI: 73900115

    Nombres y Apellidos Nuero: ARMANDO FARIAS CRUZ


    DNI: 72099142

    5.- CONCLUSION:
    Según lo indicado en los ítem’s precedentes se brinda toda la información relevante de la
    interesada para que la Propietaria pueda tomar una decisión y considerar si es que la persona
    interesada en alquilar el departamento será o és la más idónea en poder ingresar a tener la
    responsabilidad de alquiler su departamento.

    Dirección Fiscal: Avenida Talara 512 – 202 – Jesús María – Lima – Lima – Móvil: 949705947
    Email: Malva@dhinmobiliarias.com – WEB: www.dhinmobiliarias.com

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