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    3 Especificaciones Tecnicas Pintura Fachada Palma Etapa 1

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    ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

    SUMINISTRO E INSTALACION DE PINTURA DE FACHADA

    OBRA: PALMA TORRE 1

    Especificación 1 Suministro e instalación de pintura de fachada en


    revoque - concreto
    Unidad de medida M2
    Descripción de la actividad: Suministro e instalación de pintura en fachada

    Actividades que incluye el precio negociado:

    • La unidad de medida es m2 e incluye: aplicación en Muros, estructura (columnas


    y bordes de losa), fajas, filetes, dilataciones, remate contra ventanería (se hará
    una vez este instalada la ventana y sellada sin ningún costo adicional), remates
    contra antepechos, emboquillado de tuberías o salidas de redes hidrosanitarias,
    eléctricas y de gas.
    • El producto para aplicar será: ESGRAFIADO CON ACABADO RAYADO
    VERTICALMENTE DE REFERENCIAS GRIS BASALTO K TXT, BLANCO TX, GRIS
    ATARDECER TX (PINTUCO), si se propone otra marca o producto se deberá
    entregar con antelación la ficha técnica para su validación, está totalmente
    prohibido cambiar especificaciones sin autorización del Contratante.

    • El contratista suministra toda la mano de obra y todos los materiales y


    herramientas menores: madera, tornillos, chazos, cuñas, elementos de aseo,
    herramienta como taladros, pulidoras, extensiones, entre otras y todo lo
    requerido para la ejecución de la actividad contratada.
    • El contratista suministra todo los elementos requeridos y certificados para el
    trabajo en alturas: líneas de vida, equipos de alpinismo, gafas, cascos, guantes,
    etc.
    • La obra entrega el espacio para acopio de materiales y para construcción de
    bodega, el contratista construye en el espacio asignado PERO EL ACOPIO Y
    MANIPULACION DEL MATERIAL ES RESPONSABILIDAD DELCONTRATISTA.
    • Transporte de materiales: será a cargo y costo del contratista, la obra suministra
    Torre grúa y/o Malacate según el caso y disponibilidad según sea programado,
    pero no el personal para dicho transporte, el contratista será el encargado de su
    manipulación y verificación de que durante el transporte vertical no sufra daños o
    deterioros, queda claro que es una responsabilidad del contratista.
    • Se debe realizar la entrega cumpliendo todos los elementos de calidad; en caso de
    rechazo por mala calidad o en los materiales el único responsable será el
    contratista y deberá reparar el objeto del rechazo en un tiempo que no afecte el
    desarrollo normal de la programación, todo esto será por su cuenta y riesgo.

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    • Está prohibido destinar material sobrante por lavamos, sanitarios, duchas,
    lavaderos, lava escobas y cualquier daño ocasionado por este motivo se le cobrará
    al contratista y se hará efectivo en el próximo corte de obra.
    • El contratista deberá entregar aseado al 100%; para esto se hará una entrega
    previa del lugar de trabajo y así mismo se recibirá, cualquier anomalía en lo
    anterior será responsabilidad del contratista.
    • Se entregará la obra terminada al ingeniero residente encargado quien debe dar
    el VoBo para generar el respectivo pago y continuar con los demás apartamentos
    según programación establecida en Last planner o requerimiento de obra.
    • Todo el material sobrante, residuos del proceso o subproductos generados por la
    actividad o aseo se deben depositar en el lugar destinado para el acopio separado
    desde la fuente.
    • Los RESIDUOS O SUBPRODUCTOS DERIVADOS DE LA ACTIVIDAD A CONTRATAR como
    escombros o sobrantes se deben bajar a los contenedores por shut de escombros,
    torre grúa, malacate o pluma o ascensor.
    • Solo se pagará el m2 recibido en perfectas condiciones.
    • Por ningún motivo se harán adelantos de ejecución de obra, no se hará
    reconocimiento alguno por horas extras al contratista.

    Recomendaciones para la instalación y aplicación

    • Verifique que la superficie se encuentre estructuralmente sólida, firme y bien


    fraguada, sin ningún tipo de obstrucciones para la aplicación de la pintura o
    esgrafiado (escombros, rebabas, huecos, fisuras considerables, humedades).
    • Verifique plomos y escuadras de los muros, cualquier anomalía debe ser reportada
    al ingeniero encargado de la actividad.
    • Verifique plomos de fajas y ranuras (sean continuas o alineadas), que garanticen
    un acabado acorde al diseño.
    • Verifique el aseo de los espacios donde se realizará la aplicación y acopio del
    material.
    • Verifique el estado de la pintura antes de la instalación, adicional que no tenga
    algún elemento que no permita la debida aplicación de la misma.
    • Garantizar la correcta aplicación de la base (mismo color de la pintura) en toda la
    superficie a intervenir.
    • Entregar certificaciones y fichas técnicas de los productos a aplicar.

    Tolerancias para aceptación

    Para garantizar la calidad del producto final se usará los siguientes criterios de aceptación:

    - Antes de cada aplicación verificar con el ingeniero encargado y/o maestro, la


    referencia del lugar donde se va a pintar.
    - No dejar excesos de pintura en las diferentes superficies.
    - No aplicar pintura sobre rebabas, huecos, fisuras considerables (de ser así, será
    rechazado por parte de la constructora y deberá reponer dicho material, después de
    que se le haya dado solución.
    - Rematar muy bien los filetes, las ranuras, las fajas de las ventanas y antepechos.
    - Limpiar inmediatamente todo lo que se toque con dicha pintura (ventanas,
    pasamanos, roda manos).

    2
    Varios:

    • El contratista se encargará del Transporte horizontal y vertical de la totalidad de los


    materiales requeridos para la ejecución de la actividad (la obra cuenta con Torre grúa y
    malacate los cuales se usarán según programación de obra para abastecimiento vertical).
    • Suministrar los equipos y herramientas necesarios para la ejecución de la actividad: Niveles
    laser, plomadas, codales, escuadras, extensiones, reflectores, taladros, radiales, brochas,
    canecas, rodillos, líneas de vida, equipos de alpinismo etc. Incluye además todos los
    elementos consumibles como, dulce abrigo, tornillos, chazos, escobas, clavos, etc. y demás
    elementos requeridos y necesarios para desarrollar el objeto contractual.

    NOTA: Todos los productos suministrados deben estar debidamente certificados, para ello
    el contratista entregara los respectivos certificados de calidad, fichas técnicas y
    recomendaciones de uso y/o mantenimiento por parte del fabricante.

    Especificación 2 ASISTENCIA A COMITES DE OBRA Y OTROS


    Descripción de la actividad
    El contratista y el encargado de obra deberá asistir semanalmente a Last planner, la
    duración de este comité será de 2 horas semanales; durante esta reunión se pactarán las
    actividades a realizar durante la semana siguiente, la programación se realiza según
    programación de obra, el contratista deberá contar con el personal necesario para el
    cumplimiento de las tareas.
    Además de esto, el CONTRATISTA deberá realizar visitas periódicas a la obra para hacer
    seguimiento al avance y calidad de las actividades.
    El contratista debe tener en obra un encargado de obra el 100% del tiempo.
    El contratista debe garantizar que el personal utilizado por él para el desarrollo de las
    actividades es apto y tiene experiencia y conocimiento de la actividad que va a ejecutar.

    Especificación 3 HERRAMIENTA Y EQUIPO


    Descripción de la actividad
    Suministrar los equipos y herramientas necesarios para la ejecución de la actividad: Niveles
    laser, plomadas, Codales, escuadras, hilos, cimbras, extensiones, reflectores etc. Incluye
    además todos los elementos consumibles como, espuma para limpieza, cepillos, escobas,
    clavos, simbras, nylon, brochas, canecas, rodillos, líneas de vida, equipos de alpinismo, etc.
    y demás elementos requeridos y necesarios para desarrollar el objeto contractual.

    NOTA: Todo el equipo y la herramienta suministrado debe estar certificada y/o contar con
    las fichas de mantenimiento según la reglamentación exigida.

    3
    Especificación 4 ASEO
    Descripción de la actividad
    La obra debe permanecer totalmente aseada, para ello el contratista deberá asear las
    veces que sea necesario para mantener en orden la obra, este aseo no tendrá costo
    adicional para CONALTURA, en caso de que el contratista no cumpla con esta función,
    CONALTURA podrá contratar ayudantes para que realicen aseo y descontar al contratista
    el costo de estos ayudantes en el vale de obra. El valor de las actividades deberá incluir un
    trabajador ayudante tiempo completo destinado exclusivamente para actividades de
    sostenibilidad, bajo ningún aspecto podrá realizar actividades de ejecución de obra ya que
    se debe garantizar de los compromisos de los requisitos de sostenibilidad.
    El contratista debe contar con el personal que baje escombros o basura (debidamente
    separados) a los acopios destinados por el proyecto y participar en las jornadas de aseo
    del proyecto.

    Especificación 5 SEGURIDAD INDUSTRIAL


    Descripción de la actividad
    Se refiere al cumplimiento taxativo de la ley en cuanto a la seguridad industrial y seguridad
    social de los trabajadores. Para ello el contratista debe garantizar la permanencia en obra
    el 100% del tiempo de un inspector SISO siempre que haya más de 9 personas laborando
    o se estén realizando tareas de alto riesgo como el trabajo en alturas. Los elementos de
    seguridad industrial serán suministrados en un 100 % por el CONTRATISTA, incluyendo el
    equipo y documentación para el trabajo en alturas; la seguridad social será asumida en
    100% por parte del contratista. El contratista debe garantizar que sus trabajadores estén
    siempre afiliados a salud, pensiones, cesantías, ARP y demás exigencias de ley, así como
    también EL CONTRATISTA debe garantizar que sus trabajadores usen siempre los
    implementos de seguridad personal exigidos por la ley. La dotación personal de los
    trabajadores será asumida por el contratista. El contratista debe tener en obra el 100% del
    tiempo un encargado y un SST. El valor de las actividades deberá incluir un trabajador
    ayudante tiempo completo destinado exclusivamente para actividades de SST, bajo ningún
    aspecto podrá realizar actividades de ejecución de obra ya que se debe garantizar de los
    compromisos de los requisitos de seguridad.
    La planilla de seguridad social se debe presentar física al área SST de la Conaltura el día
    antes de su vencimiento.

    Confirmo que estoy de acuerdo con estas especificaciones, para ello firmo abajo con mi nombre
    y número de cédula:

    NOMBRE DEL CONTRATISTA:

    FIRMA DEL CONTRATISTA

    CÉDULA DE CIUDADANÍA DEL CONTRATISTA:

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