Contrato de Renta 4

Nosotros CARLOS ARTURO ROVELO BANEGAS, mayor de edad, casado,
hondureño y de este domicilio, Tarjeta de identidad número 0801-1967-

05702, lo sucesivo denominado "EL ARRENDADOR" y la señora o señor
YORCHI ALEXANDER RICO arrendador mayor de edad, casada, de este
domicilio, Tarjeta de identidad número 0801-1975-07983 quien lo sucesivo
se llamarán "LA ARRENDATARIA (o)", hemos convenido en celebrar y al
efecto celebramos el siguiente Contrato de Arrendamiento: PRIMERO: LA
ARRENDATARIA declara que es dueño del edificio de apartamentos
ubicado en la colonia villa nueva sector 6 dos cuadras arriba de la escuela
gustavo Núñez. Ubicada en la ciudad de Tegucigalpa departamento de
francisco Morazán SEGUNDO: "EL ARRENDADOR", continúa manifestando
que ha convenido en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento con
"EL ARRENDATARIO", del inmueble de su pertenencia descrito en la
Cláusula que antecede, y al efecto, por este acto formalizan dicho Contrato
sujeto a las condiciones siguientes: a) EL ARRENDATARIO destinará el
inmueble para vivienda solamente y no para ningún tipo de negocio o
establecimiento comercial, tampoco podrá subarrendar dicho inmueble; b)
El plazo del arrendamiento se fija en un periodo de 12 meses contados a
partir de la fecha de este Contrato, prorrogable por periodos iguales o
distintos con las mismas condiciones aquí especificadas o las que se
convengan en su oportunidad, sin necesidad de otorgamiento de nuevo
Contrato, bastando para el efecto un simple cambio de notas u otro tipo
de aviso por las que se solicite y se concedan dichas prórrogas el precio de
este mismo es de 2,500 LPS ; c) Si durante la vigencia de este Contrato
alguna de las partes decide la cancelación del mismo, podrá hacerlo
siempre y cuando la parte interesada lo notifique con 30 días de
anticipación; en caso de ser "EL ARRENDATARIO" la parte interesada y no
lo notificara en el tiempo establecido, éste queda obligado a pagar el valor
que corresponde por los meses que faltaren para la Contrato, siempre y
cuando no exista incumplimiento de pago de ninguna de las causas
anteriormente mencionadas; e) "El ARRENDADOR" se reserva el derecho
de vender la propiedad, por lo que "EL ARRENDATARIO" deberá conceder
el respectivo permiso o autorización para mostrar la propiedad a los
interesados, "EL ARRENDADOR" podrá ir él mismo, o bien, enviar a
cualquier persona que este estime conveniente para mostrar la propiedad;
Si algún cliente realizase la compra de la propiedad, se deja por entendido
que éste Contrato se dará por terminado y "EL ARRENDATARIO" recibirá el
respectivo preaviso según la Ley para desocupar el inmueble o bien se
podrá llegar a cualquier acuerdo de nuevo contrato con el nuevo
propietario; f) "EL ARRENDADOR" no considerará ninguna solicitud de
prórroga a menos que el pago de la renta este al día, lo mismo que el pago
de los servicios públicos y que una inspección a la casa demuestre que se
encuentra en buen estado. g) "EL ARRENDATARIO" se compromete
formalmente a devolver el inmueble objeto del arrendamiento en las
mismas condiciones en que lo recibió y sin más deterioros que los
causados por el uso legítimo, fuerza mayor o caso fortuito; h) Será por
cuenta de "EL ARRENDATARIO" las reparaciones llamadas locativas, en
cuanto a las reparaciones necesarias, estas se llevarán a cabo con el
consentimiento y aprobación de "EL ARRENDADOR" dadas por escrito
previa a la presentación de los respectivos planos y presupuesto y siempre
que las reparaciones que se pretendan efectuar no modifiquen ni pongan
en peligro la estructura del inmueble, el costo de tales reparaciones estará
a cargo de "EL ARRENDADOR" o de "EL ARRENDATARIO o será cubierto por
partes iguales, según convengan, pero en todo caso las mejoras que se
realicen en el inmueble quedarán a beneficio del mismo; i) "EL
ARRENDADOR" no se responsabiliza por cualquier robo o accidente
causado en la propiedad. TERCERO: Si "EL ARRENDATARIO" no cancela en
la fecha convenida el pago mensual de la renta, incurrirá en mora,
teniendo para el caso que pagar un interés moratorio del Cinco por ciento
(5%) sobre el valor de la mensualidad, por cada mes de atraso, ambas
partes acuerdan que en caso de presentarse imprevistos debidamente
justificados para el pago de la renta en las fechas acordadas se concederá
a "EL ARRENDATARIO" un periodo de gracia de cinco (5) días calendario
para realizar el respectivo pago u otro tiempo según acuerden. CUARTO:
"EL ARRENDATARIO", declara que es cierto lo anteriormente expuesto y así
lo convenido, que acepta cada una de las partes del presente contrato y se
compromete a cumplir las obligaciones que por razón del mismo
corresponda. QUINTO: Ambos otorgantes declaran: que en todo lo
previsto en este Contrato para su efectividad y cumplimiento se sujetan a
las disposiciones que le sean aplicables de la Ley del Inquilinato y del
Código Civil. En fe de lo cual, firman el presente Contrato, en papel simple
tamaño legal, firmado en triplicado original y dos copias, quedando el
original en poder de "EL ARRENDADOR", una copia en poder de "EL
ARRENDATARIO" y otra copia en poder del Departamento de
Administración de Inquilinato. Dado en la Ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, a los 01 días del mes de ENERO del año
2024.
______________________ ____________________
ARRENDADOR ARENDATARIO
DNI : 0801-1975-07983 DNI : 0801-1967-05702

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