Derecho Civil IV

REPUBLICA DE PANAMÁ
UNIVERSIDAD DEL ISTMO

LICENCIATURA EN DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS
Derecho Civil IV
Profesor: Edgar Ariel Naterón Rodríguez
Ensayo Argumentativo
La Importancia De Los Contratos En Las Sociedades Modernas
ESTUDIANTE
ITZA FIGUEROA C.I.P. 8-705-1783
PROVINCIA DE CHIRIQUÍ
13 de julio de 2023
Introducción
En Panamá el ejercicio de actividades requiere en algunos casos el acuerdo entre

las partes por lo que surge el contrato, en nuestra legislación dependiendo de la
naturaleza existen los contratos que se respaldan en el Código Civil y que se
mencionan a continuación con su respectivo Articulo:
 Compraventa que respalda el Código Civil en el Artículo 1215

 Cesión de Derechos que respalda el Código Civil en el Artículo 1278
 Permuta que respalda el Código Civil Artículo 1290
 Sociedad que respalda el Código Civil Artículo 1356
 Mandato que respalda el Código Civil Artículo 1400
 Préstamo que respalda el Código Civil Artículo 1431
 Depósito que respalda el Código Civil Artículo 1451
 Contratos Aleatorios que respalda el Código Civil en el Artículo 1482
 Transacciones y Compromisos que respalda el Código Civil en el Artículo
1500
 Fianza que respalda el Código Civil en el Artículo 1512
 Anticresis que respalda el Código Civil en el Artículo 1622
Todo esto para dar un breve resumen de los contratos tradicionales, pero también
han surgido los contratos en las sociedades modernas conocidos como contrato
moderno que vamos a ver cuáles son su importancia y que se conocen como
contrato de franquicia, el contrato de leasing o arrendamiento financiero, joint
venture (alianza estratégica o comercial) y el contrato de Factory.
Estos contratos permiten que se realicen actos de comercio bajo nuevas figuras
de compromiso y responsabilidad, pero al no tener un establecimiento legal en
nuestra ley se exige el cumplimiento de lo contenido en los contratos tradicionales
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si están regulados mediante el código civil y el código de comercio, así como leyes
mercantiles.
1. Importancia de los contratos en las sociedades modernas
Los contratos son aquellos documentos que se sustentan como un acuerdo entre
las partes que deciden establecer un compromiso ya sea en actividades
personales como compra y venta de bienes inmuebles o actos comerciales,
financieros y también de relación laboral.
Estos se realizan para garantizar que las partes que acuerdan cumplan con los
compromisos pactados ya que la importancia central de los contratos es que estos
respaldan o garantizan que se cumplan con todo lo acordado, puesto que existen
casos que se dan; que en el transcurso del tiempo quieren una de las partes
declinar y no responder a los compromisos a los que se han comprometido.
Contrato Tradicional
Es aquel acuerdo o convenio entre las partes donde ambas se comprometen a

cumplir una serie de acciones y están contenidos sus características y tipos en el
código civil de nuestra república.
Contratos Modernos
Los contratos modernos no tienen una norma que especifique cuáles son sus
características de esencia, forma, origen; los contratos modernos se rigen de
manera parecida a los contratos tradicionales, qué si tienen Norma legales o
características que tiene que contener dicho documento. Analizaremos los
contratos modernos:
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Contrato de Franquicia
Cuando se refiere a un contrato de franquicia no existe o no se cuenta con una

regulación directamente definida, es por esta razón que al no estar normado se
tiene que sustentar bajo lo establecido en las leyes contenidas en el Código Civil y
el Código de Comercio, nos muestra que se busca un mecanismo legal de las
partes para que no sea una limitante o impedimento del progreso en nuestros país
y se ejerzan grandes franquicias o grandes cadenas internacionales que están
instaladas aquí como KFC, Mc Donald, Dominós Pizza entre algunas y que están
realizando operaciones comerciales bajo esta figura de franquiciantes.
Contrato de Leasing o Arrendamiento Financiero
El leasing es un contrato o acuerdo que se da cuando una empresa necesita o

requiere de un bien para realizar o garantizar su operación, en ocasiones puede
tener la opción de comprar al final del contrato y se caracteriza ya que es de
carácter comercial y se le entrega un bien material para que la persona lo use y
vaya pagando un Canon de arrendamiento y en el contrato se puede estipular que
al pagar un porcentaje adicional el arrendatario pueda quedarse con el bien. Esta
opción es conocida como leasing Financiero.
En los casos de equipo de alta tecnología o equipo de trabajo se puede usar un

esquema de leasing operativo donde se entrega un bien usado y se recibe uno
nuevo, estableciendo el Canon de arrendamiento y los términos de uso y al final
pagar la cantidad y recibir el bien.
En Panamá existe una regulación para el contrato de arrendamiento financiero de

bienes muebles en la ley número 7 de 1990, establece que el arrendamiento
puede ser sobre arrendar maquinarias, naves, aviones, o cualquier bien inmueble.
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Toda empresa que desee realizar un leasing tiene que tener un Aviso de
Operación debidamente registrado en la Dirección de Empresas Financieras del
Ministerio de Comercio e Industrias posterior se tiene que inscribir en el Registro
de Arrendadores Financieros del Ministerio Economía y Finanzas. El negocio
debe tener un capital mínimo de B/ 100,000.00.
Contrato de Joint Venture
Para explicar un poco más en que consiste el joint venture o alianza estratégica,
es cuando dos o más empresas desean unir esfuerzos para lanzar un nuevo
proyecto un nuevo producto.
Estas pueden compartir un espacio físico o captan un nuevo mercado juntos,

ambas van a sacar beneficios de lo que cada empresa hace mejor, disminuyen
sus costos aumentan ingreso sin que las empresas involucradas pierdan su
identidad.
Cuando hablamos de unir esfuerzo quiere decir que las empresas ponen en
función sus conocimientos actitudes habilidades y comparten beneficios esfuerzo
responsabilidades y riesgos todo esto para tener éxito.
Quiere decir que si dos empresas se unen surge una tercera empresa que se le
denominará joint venture corporativo, esto se diferencia del caso de fusión que es
cuando dos empresas que se fusionan, de las dos solo va a quedar una empresa;
la fusionada un ejemplo para entender mejor el funcionamiento de una empresa
joint venture corporativo es que una empresa x es especialista en una actividad y
la otra en otra actividad diferente, pero al unirse forman un nuevo proyecto firman
un contrato de John Venture ambas empresas siguen igual independiente en sus
actividades que realizan pero para el nuevo proyecto establecen sus condiciones
operativas y de ganancias y más ya que la alianza Es únicamente para efectos de
ese proyecto.
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Esta figura de Joint Venture no está regulada por la legislación panameña, en todo
caso la Ley No. 22 de 2006 de contratación pública, autoriza en su artículo cuarto
la presentación de propuestas por parte de asociaciones accidentales.
Para el tema de las telecomunicaciones la ley No. 43 de 1995 y la ley número 31

de 1996. Para contratos sobre la electricidad la Ley No. 6 de 1997 permiten la
participación en el proceso de licitación pública mediante consorcios.
El hecho que en Panamá no exista mucha regulación en este tema o materia de

joint venture no implica que en Panamá no se hayan dado las inversiones en esta
forma de negocio, todo bien detallado en lo acordado las inversiones en Panamá
han encontrado la manera de realizarse, un ejemplo son la minería, bienes raíces
y licitaciones públicas para diversos servicios públicos.
Existe una diferencia y es el proceso que toman los contratos tradicionales que
generan un aumento en el tiempo que representa costos económicos.
Los contratos modernos como de agencia, distribución y representación en la

República de Panamá, no tienen regulación especial que los consagre
expresamente, pero las personas, empresas o sociedades que tengan autonomía,
voluntad y estén de acuerdo en realizar un contrato moderno las clausulas, y todo
lo pactado dentro de las condiciones del contrato, pueden acordar o estimar lo que
desean siempre que no sea contrario a la ley.
Contrato de Factoring
El factoring es una herramienta financiera que las empresas utilizan para cancelar
las deudas, o compras de materia prima o algunos pagos que tiene que realizar,
por medio de esta no tiene que aumentar sus pasivos sacando un crédito o dejar
de producir o hacer frente a sus compromisos.
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¿Cómo funciona el factoring? Las empresas tienen facturas o cuentas por cobrar
de 30. 60. 90 días o más, esta alternativa le permite a la empresa llegar a un
acuerdo de ceder las facturas o cuentas por cobrar como pagarés, letras o
recibos. Estas empresas compran documentos de cobro, pero con condiciones de
cobrar un porcentaje muchas veces el porcentaje puede ser alto dependiendo el
nivel de riesgo de recuperación.
El factoring tiene 3 elementos importantes:
 la empresa cedente que es la que cede sus documentos a la empresa de
factoring,
 la empresa de factoring que es la que compra los documentos por cobrar a
cambio de un porcentaje y
 la empresa deudora que es la empresa que le debe a la empresa cedente
algún producto o servicio.
El factoring puede presentarse en diferentes tipos; el factoring con recursos y el
factoring sin recursos
El factoring con recursos es el tipo de empresa de factoring que no asume el
riesgo al no pagarle. Quiere decir que, si el deudor de la factura no efectúa el
pago, la empresa factoring puede reclamar a la empresa el pago por medio de un
juicio.
En el factoring sin recursos aquí la empresa de factoring asume completamente el
riesgo de no cobrar a la empresa deudora.
El factoring según su localización este tiene dos tipos el factoring nacional cuando
ambas empresas se encuentran en el mismo país, y el factoring internacional se
da cuando la empresa del deudor y la empresa de factoring se encuentran en
distintos países.
La importancia del Factoring es que les permite a las empresas obtener dinero o
liquides de manera rápida sin incrementar sus pasivos.
Continuidad del negocio si tener que endeudar.
La gestión de cobros queda en manos de la empresa de factoring quien es quien
va a realizar la gestión de cobros.
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Es un proceso rápido ya que este se da en un tiempo menor.
Conclusión
Es importante que los estudiantes de derecho conozcan estas diferencias que

existen entre los tipos de contratos tradicionales y la importancia que tienen los
contratos modernos en esta era que vivimos donde el crecimiento económico
exige cambios y que ha llevado a estrategias y alianzas con nuevas modalidades
comerciales que giran en torno al progreso y que se puede aplicar las leyes
existentes a los nuevos esquemas de negocio.
Bibliografía
 Código Civil de Panamá.
 Constitución Política de Panamá.
 Importancia de los contratos en la economía. Karelis Abarca.
 Lex Diarium. Magdiel Gierhart y Kaitlein Pamela Marciaga Díaz.

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El hecho que en Panamá no exista mucha regulación en este tema o materia de

Los contratos modernos como de agencia, distribución y representación en la

Es un proceso rápido ya que este se da en un tiempo menor.

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