Artculo 896

del Cdigo
Civil
II. Teora S
ubjetiva y T
eora
Objetiva
III. Justifca
cin del
Reconocimi
e
nto Legal
IV. Servido
r de Posesi
ny
Coposesin
V. Formas
de Adquisic
in
VI. Clases d
e
P
osesin
VII. Derecho
s derivados
de la
Posesin
VIII.D
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IX. Prescrip
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Dominio
de
A

La Posesin

CASACION N 1553-1998
HUANUCO. LA POSESION.
REQUISITOS Y PRUEBA
Transmisin hereditaria
operada sucesivamente
del abuelo al padre
de Flix Villarreal Vara

Transmisin hereditaria
Basilia Celia Munive
Sarmiento y
Pedro Villarreal Munive

Casacin
Infundado el Recurso

Sentencia de Vista

Confirma: Fundada la Nulidad

de Acta de Particin y Divisin;
Revoca: Infundado el Mejor
Derecho de Posesin

Sentencia
Fundada
la demanda
Basilia Celia Munive
Sarmiento viuda de
Villarreal

Accin Posesoria y
Nulidad de Acta de
Particin y Divisin

Artculo 923 del C.C.

Todo poseedor de muebles
inscritos y de inmuebles puede
utilizar las acciones posesorias
y los interdictos. Si su posesin
es de mas de un ao puede
rechazar los interdictos que se
promuevan contra el
Artculo 900 del C.C.
La posesin se adquiere por
la tradicin, salvo los casos de
adquisicin originaria
que establece la ley.
Articulo 901.- La tradicin se
realiza mediante la entrega
del bien a quien debe recibirlo
o a la persona designada
por el o por la ley y con las
formalidades que
esta establece.

Juana Bautista
Villarreal Valentn y
Pedro Villarreal Munive

ART. 896 DEL CDIGO CIVIL

ARTICULO 896. La posesin es el ejercicio de hecho de uno o
ms poderes inherentes a la propiedad.

El ejercicio ha de ser de hecho, en oposicin a lo

que sera "de derecho". el derecho de posesin
(El poseedor tiene el derecho de posesin ius
posseccionis) y el derecho a la posesin el
titular de un Derecho Real tiene el derecho a poseer
"ius possedendi.

Se descarta toda nocin de legitimidad, posee

tanto el propietario (poseedor legtimo) como
el usurpador (poseedor ilegtimo). Ambos
gozan, por el slo hecho de ser poseedores, de
todos los derechos que corresponden al poseedor.
(el poseedor ilegtimo tendr que restituir, pero
mientras esto no ocurra, es un verdadero poseedor).

La posesin es el contenido de la propiedad, del usufructo,

del uso y de la habitacin, del derecho de superficie, de la
servidumbre.

Los poderes inherentes a la propiedad son tres:

el uso, el disfrute y la disposicin. La
reivindicacin es, un atributo que corresponde a
todo derecho real.

La posesin es un derecho real que se configura

por la conducta que desarrollan las
personas sobre los bienes. El punto de
partida es la apariencia de derecho, sin tener
que probar ninguna titularidad dominial o
desmembracin de la propiedad, genera
consecuencias jurdicas

juguete que el hada del derecho ha puesto en la cuna de la doctrina para

ayudarla a desarrollarse"

TEORA SUBJETIVA Y
OBJETIVA
P=c+
A
CORPUS: posibilidad de
disponer fsicamente de
una cosa con un mnimo
de voluntad.
(yuxtaposicin fsica)
ANIMUS DOMINI:
intencin de comportarse
con la cosa como lo hara
su dueo. (propietario)

Friedrich Karl von Savigny

El A.D. difcil probanza.

La voluntad individual
del sujeto (E. Subjetivo),
por la voluntad abstracta
de la ley (E. Objetivo).
No tiene que probar el
A.D, LA POSESIN SE
PRESUME.
El adversario prueba: la
causa que lo origin
(causa detentionis)
Caspar Rudolf von Ihering

P = Posesin
C= contacto fsico
A= Animus Domini

T=c+an
T = Tenencia
C= contacto fsico
a = Mnimo de
voluntad
-n= Ley priva a ese
poder de los efectos
de la posesin por
causa detentionis

LA POSESION

POSESIN

PROPIEDAD

No-titular ejercita de
hecho el derecho
ajeno, sin o contra la
voluntad del titular.

El derecho subjetivo se
ejercita por el titular:

Posesin: El ejercicio
de hecho del derecho
ajeno por parte del NoTitular

Propiedad: Titularidad
del derecho ms
ejercicio del derecho
igual

JUSTIFICACIN DEL
RECONOCIMIENTO LEGAL

En la apariencia exterior del

derecho subjetivo no es
posible determinar a
primera impresin si quien
ejercita un derecho es o no
su titular, sera una
imprevisin legal dejar sin
defensa provisional, a
quien ejercita un derecho
(hecho cumplido), los
terceros no tienen ttulo para
destruirla o para negarla

POLTICA
LEGISLATIV
A

ORDEN
PBLICO
El individuo no puede
modificar una situacin
jurdica o de hecho; se
necesita la providencia del
juez que declare el derecho
correspondiente, slo
entonces estar obligado a
entregar la cosa poseda y
podr ser privado de ella an
por la fuerza pblica. La
defensa privada de los
derechos atenta contra la
pacifica convivencia social
(Paz social).

SERVIDOR DE LA POSESION
SERVIDOR
DE LA
POSESIN

ARTICULO 897. No es
poseedor quien,
encontrndose en
relacin de
dependencia respecto
a otro, conserva la
posesin en nombre de
ste y en cumplimiento
de rdenes e
instrucciones suyas.
El encargo de practicar
ciertos actos jurdicos
unilaterales o bilaterales,
es un mandato. Cuando
un mandatario realiza
una actividad relevante
jurdicamente, los efectos
finales de dicha actividad
no se quedan en l sino
que se atribuyen al
mandante.
La conducta del servidor,
califica perfectamente
para ser posesin, sin
embargo la ley le priva
de esa calificacin
para proteger al real
interesado en el bien,
quien instruye y
proporciona al servidor
los medios para
desarrollar las conductas

LA
COPOSESI
N

ARTICULO 899. Existe

coposesin cuando dos o
ms personas poseen
un mismo bien
conjuntamente. Cada
poseedor puede ejercer
sobre el bien actos
posesorios, con tal que no
signifiquen la exclusin
de los dems.
Es el caso de las personas
que habitan un mismo
inmueble o las que usan
un mismo vehculo. En
tanto haya
comportamiento
(concurrente) que
aparente el ejercicio de la
propiedad o algn
atributo del dominio,
habr
Un
inmueble
coposesin.
podra ser
usado al mismo tiempo
como carpintera por Juan
y como taller de pintura
por Pedro; ambos sern
coposeedores del bien
pero por actos distintos.
Uno de ellos podra
trabajar de noche y el
otro de da, hay
coposesin.

FORMAS DE ADQUISICIN DE LA
POSESION
FORMAS DE ADQUISICIN
Adquisicin originaria de la posesin
En bienes muebles, con la
aprehensin o apropiacin del bien;
deben ser bienes abandonados,
sustrados contra la voluntad del
anterior poseedor, o res nullius.
(arena quien la recoja de la playa).
En bienes inmuebles, con la
ocupacin del bien; requiere
adems posesin continua, pacfica
y pblica como propietario y por el
tiempo establecido por ley.
Adquisicin derivativa de la posesin.
Se obtiene por la transmisin de la
posesin de un sujeto a otro,
(posesin bilateral); requiere de un
intermediario (poseedor), del que
deriva la posesin a transmitirse
(secuencia de posesiones).
Mortis Causa?, el derecho a
poseer muebles o inmuebles
se transfiere del causante a sus
herederos de manera automtica
con la muerte de aqul, "posesin
civilsima" o posesin hereditaria
porque se transmite de pleno
derecho? La posesin es
ejercicio de hecho
Inter vivos. la tradicin, pudiendo
ser la causa una cesin a ttulo
oneroso o gratuito; en ambos casos
se requiere la entrega de la cosa
(ya sea entrega material o
simblica), dicha entrega se
produce en mrito de un ttulo, que
puede ser compraventa,
arrendamiento, usufructo, prenda,

TRADICION Y FORMAS
SUCEDANEAS

ARTICULO 901. La tradicin se realiza

mediante la entrega del bien a quien
debe recibirlo o a la persona
designada por l o por la ley y con
las formalidades que esta establece.
La tradicin o traditio.
Desplazamiento del bien con el
nimo de transferir el derecho que se
tiene.Requisitos:
1) La existencia de dos sujetos: el
transferente o tradens (quien
transfiere); y el adquirente o
accipiens (quien lo recibe).
2) la entrega del bien (objeto).
bienes muebles o inmuebles. Las
formas pueden ser:
a) Entrega mano a mano (entrega
material de la cosa)
SUCEDANEAS A LA TRADICIN
(Tradicin espiritualizada, ficta,
civilsima) art. 902 y 903 del C.C.
b) Traditio brevi manu (el tenedor
se mantiene en su posesin, pero
cambia el ttulo posesorio).
c) Constituto posesorio (hay
transferencia de la propiedad del
bien, pero no de la posesin).
d) Tradicin instrumental o
documental (opera con la entrega
de documentos).
a) Artculos en viaje,
(conocimientos de embarque,
cartas de porte o warrants).
b) Objetos no identificables, se
establece por mandato legal la
preferencia a favor del tercero
de buena fe que posee los

CLASES DE POSESION
TITULO
CERTIFICADO
DE
POSESION

POSESION
ILEGITIMA
Poseedor cree
En la legitimidad
De su ttulo, por
Ignorancia, error de
Hecho o derecho,
sobre el vicio que
invalida su ttulo

MALA
FE

Devuelve los
frutos o su
valor
BUENA Hace suyo
los frutos
FE

POSESION
INMEDIATA

POSESION
PRECARIA

Poseedor
Temporal
Por un Ttulo
ADQUIRIENTE

Sin ttulo o
con ttulo
fenecido

POSESION
MEDIATA
Poseedor
Que confiere
El ttulo
TRANSFERENTE

TITULO
CERTIFICADO
DE
POSESION

CLASES DE POSESIN
ARTICULO 905. Es
poseedor inmediato el
poseedor temporal en
virtud de un ttulo.
Corresponde la posesin
mediata a quien confiri el
ttulo.
Ttulo significa contrato,
puede ser, uno de
Transferencia de Posesin,
el Transferente es el
poseedor mediato y el
Adquiriente, el inmediato.
La temporalidad impone la
obligacin de restituir. El
adquiriente posee por
plazo indefinido, mientras
el Transferente no le exija
la devolucin del bien a
travs de la accin
posesoria.
el Tenedor o Detentador
no es verdadero poseedor
porque carece de
animus domini.
(Savigny), el poseedor
inmediato, a pesar de su
temporalidad y aun
cuando reconoce un
propietario, es verdadero
poseedor porque ejerce
de hecho poderes
inherentes a la propiedad
(Ihering ).

ARTICULO 906. La
posesin ilegtima es de
buena fe cuando el
poseedor cree en su
legitimidad, por ignorancia
o error de hecho o de
derecho sobre el vicio que
invalida su ttulo.
IGNORANCIA de hecho
(el desconocimiento de
una relacin, circunstancia
o situacin material,
cuando tiene efectos
jurdicos en el supuesto de
llegar a saber la verdad
quien procedi
ignorndola), e ignorancia
de derecho (la falta total o
parcial del conocimiento
de las normas jurdicas
que rigen al Estado).
ERROR concepto
equivocado, un juicio
falso, de hecho (error
facti) conocimiento
imperfecto sobre las
personas o las cosas, o de
derecho (error iuris);
desconocimiento de la
existencia de la norma
"iuris non excusat" (la
ignorancia del Derecho no
sirve de excusa); se crean
los Registros Pblicos para

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ARTICULO 911. La
posesin precaria es la
que se ejerce sin ttulo
alguno o cuando el que se
tena ha fenecido.
El Contrato de precario
tiene por objeto la
concesin del uso y
disfrute de una cosa,
generalmente inmueble,
que se hace en forma
gratuita y con la facultad
de poner trmino a la
situacin contractual a
voluntad del concedente.
La posesin concedida
a otro por alguien con
reserva del derecho de
revocarla a su
voluntad.
En un contrato de
arrendamiento, si el ttulo
llegara a desaparecer, el
ex-arrendatario se
convierte en poseedor
precario.
El poseedor precario ante
el requerimiento judicial
para la restitucin del
bien no puede oponer
interdicto de retener, ni
deducir interdicto de
recobrar luego de la
ejecucin de la sentencia

P
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DERECHOS DERIVADOS DE LA
POSESION
DERECHO A LAS
MEJORAS
Pago del valor actualizado de las
mejoras tiles (agua) y
Necesarias (muro), o a la
retencin de las mismas; y el
retiro de las mejoras de Recreo
piletas
Art. 917 y 918 C.C.

Propiedad,
Posesin de Buena Fe,
Tiempo Indeterminado,
Continuidad,
De Bienes Accesorios.
Art. 912 915 C.C.

PRESUNCIN LEGAL

POSESI
DERECHO A LOS N

SUMA DEL PLAZO

POSESORIO

Naturales, Civiles
E Industriales.
Art. 908 C.C.

Adicin a su plazo posesorio el de

aquel que le trasmiti
vlidamente el bien.
Art. 898 C.C.

FRUTOS

DEFENSA POSESORIA

PROTECCION
JUDICIAL

Accin Posesoria
Interdicto de Retener
Interdicto de Recobrar
Interdicto de Obra
Nueva
Interdicto de Obra
Ruinosa

PROTECCION
EXTRAJUDICIAL
Repeler la fuerza que
se emplee contra el
posesionario, sin
intervalo de tiempo

EXTINCIN DE LA POSESIN
1. Tradicin. La entrega que
se hace de un bien mueble
o inmueble, de una a otra
persona.
2. Abandono. Basta el hecho
real de abandonar la
posesin del bien (elemento
objetivo); es necesario que
exista la voluntad de
abandonar (elemento
subjetivo).
Jorge Eugenio Castaeda,
la posesin no exige para
su constitucin la
presencia del elemento
subjetivo, si no se realizan
hechos materiales de
posesin. Basta el hecho.
Arias-Schreiber se
conjugan, los factores
fsico e intencional. El acto
de desprenderse del bien y
la voluntad de no ejercitar
en lo sucesivo el poder.
La posicin que
suscribimos es que para
que se configure el
abandono debe concurrir
la voluntad con el hecho
fsico.

TRADICIN Y
ABANDONO

EJECUCION DE
RESOLUCION
JUDICIAL
Para que una resolucin
judicial pueda ser
ejecutada, debe estar
firme, ello supone la
existencia de un fallo
consentido o
ejecutoriado (cosa
juzgada) que disponga
el fin de la posesin.

Salvat, citado por AriasSchreiber, seala que la

extincin del bien posedo
puede producirse por dejar
de existir material o
jurdicamente. como son:
1) Muerte de la cosa
poseda si esta fuese
animada, como ocurre con
los animales.
2) Destruccin total de ella,
si fuese cosa inanimada. Por
ejemplo, destruccin de los
muebles de una casa,
destruccin de una casa,
etc.;
3) Transformacin de una
especie en otra, por ejemplo
si con la lana se hubiese
hecho vestido.
Respecto a la prdida del
bien, se han omitido
mencionar el despojo, la
usurpacin, la expropiacin
y la reivindicacin.

DESTRUCCIN O
PRDIDA DEL
BEIN

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO. Requisitos

Recibida la solicitud, el
Notario verificar que la
misma contenga los requisitos
previstos en los incisos 1), 2)
y 3) del Artculo 505 del
Cdigo Procesal Civil.

El tiempo de la posesin del

solicitante y la de sus
causantes; la fecha y forma de
adquisicin; la persona que,
tenga inscritos derechos sobre
el bien; y, los nombres y lugar
de notificacin de los
propietarios u ocupantes de
los bienes colindantes.

Planos de ubicacin y
perimtricos, as como
descripcin de las
edificaciones existentes,
suscritos por ingeniero o
arquitecto colegiado y
debidamente visados por la
autoridad municipal

Suscribirn la solicitud, en
calidad de testigos, no menos
de 3 (tres) ni ms de 6 (seis)
personas mayores de 25
(veinticinco) aos de edad

Copia literal de los asientos

respectivos de los ltimos diez
aos, si se trata de inmuebles
urbanos, o de cinco aos si se
trata de inmuebles rsticos o
bienes muebles

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO. Diligencias

PUBLICACIONES
Se publicar
un resumen
de la
solicitud, por
3 (tres)
veces, con
intervalos de
3 (tres) das

NOTIFICACION
A
COLINDANTES
notificar a
los
interesados y
colindantes
cuyas
direcciones
sean
conocidas y
colocar
carteles en el
inmueble

ACTA DE
PRESENCIA
El Notario
obligatoriame
nte se
constituir en
el inmueble,
extendiendo
un acta de
presencia, en
la que se
compruebe la
posesin
pacfica y
pblica del
solicitante.

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO. Consecuencias
Jurdicas

Transcurrido el trmino de
25 (veinticinco) das desde
la fecha de la ltima
publicacin, sin mediar
oposicin, el Notario
completar el formulario
registral o elevar a
escritura pblica la solicitud

ESCRITURA
PBLICA

PLANOS
El Notario presentar a los
Registros Pblicos copias
certificadas de los planos

El instrumento pblico
notarial o el formulario
registral suscrito por el
Notario que declara la
propiedad por prescripcin
adquisitiva de dominio es
ttulo suficiente para la
inscripcin de la propiedad
en el registro respectivo
Ley 27333

INSCRIPCIO
N
REGISTRAL

Gracias por
su atencin