Oasis Urbano
Oasis Urbano
Oasis Urbano
PATRIMONIO CULTURAL DE LA
HUMANIDAD
UBICACION
ANALISIS DE ACTIVIDADES
CONECTIVIDAD
ASPECTO SOCIAL
IMAGEN URBANA
ESPACIOS ABIERTOS
FISICO AMBIENTAL
NORMATIVA
CUADRO DE CONCLUSIONES
UBICACION
USOS DE SUELOS
EXISTENCIA
VACIOS URBANOS
PREÁMBULO
HISTORICO
SECTOR DE LA RECOLETA
6% 2%
3%
VIVIENDA
13% COMERCIO
LEYENDA
A .VERDE
SECTOR LA RECOLETA
75% EDUCACION
SECTOR CENTRO HISTORICO
SALUD
SECTOR DE VALLECITO
LEYENDA
VIVIENDA VACIOS URBANO
USO DE SUELOS COMERCIO RELIGIOSO
EDUCACION
SALUD
TAMBO DE BOLOGNESI
TAMBO DE NORTE
MUSCA
TAMBO DE LA CABEZONA
TAMBO CARMELITAS existencia
Vacíos urbanos
En el sector de estudio
se han encontrado
áreas de terreno vacíos
sin actividad definida
CONCLUSION
• En el sector de estudio se han encontrado
• en el centro histórico se identifican la áreas de terreno vacíos sin actividad definida
consolidación de los tambos que a lo largo de que están en estado de abandono
la historia fueron un sistema de abastecimiento
ESTUDIO DE ENTORNO
INMEDIATO
CENTRALIDADES
BARRIOS
PREÁMBULO
HISTORICO
UCSM Mercado Montonero Plaza Vea Clínica Arequipa
CENTRALIDADES
LEYENDA
TIPOS CENTRALIDADES
metropolitano zonal sectorial barrial Metropolitana
Zonal
• Universidad • Plaza vea • Escuela de • Tiendas
católica • Hospital de taller Vaca comerciales Sectorial
• Plaza de Yanahuara flor • Minimarkets
armas • Clínica de • Juana • peluquerias
arequipa cervantes
• montonero
CONCLUSION
Leyenda
Barrio La Recoleta
Barrio Obrero
Barrio Vallecito
CONCLUSION
• En el área de estudio se determinaron tres
barrios barrio la recoleta esta dentro del área
• La consolidación de los barrios en el centro de amortiguamiento del centro histórico de
histórico se desarrollaron en diferentes épocas Arequipa
que constituyes a diferentes estilos • Barrio obrero y barrio vallecito que esta
arquitectonicos consolidado a limites del rio
CONECTIVIDAD
MOVILIDAD URBANA
EJES TRANSVERSALES
NODOS DE CONFLICTO
PREÁMBULO
HISTORICO
Aforo peatonal Calle ugarte - moral Puente puente grau
MOVILIDAD URBANA plaza vea – puente bolognesi
A
plaza vea - p.
280 bolognesi 61 132 p. grau - centro
ugarte 179
p. grau - centro
100 p.bolognesi - la
moral
mariana 104 av. Marina - grau
210 160 av. Marina - grau
c. ibañes - la
226
marina
TRANSPORTE PRIVADO
CONCLUSION
LEYENDA
• El en sector de estudio se ubicaron diferentes TRANSPORTES PUBLICO
tipos de centralidades desde una jerarquía
TRANSPORTES PRIVADO
mayor metropolitano hasta una escala menor
como centralidades zonales sectoriales y FLUJO PEATONAL
barriales.
PUENTE DE LA VARIANTE PUENTE DE FIERRO PUENTE SAN MARTIN PUENTE QUIÑONES
PUENTE BOLOGNESI
LEYENDA
EJES TRANSVERSALES NODOS DE CONFLICTO
CONCLUSION
• Estos ejes comunicadores carecen de un
• En el análisis de ejes transversales se ordenamiento vial por lo tanto los puentes
determinaron ejes de diferentes ejecutan servicio tanto para lo vehicular y
comportamientos desde un eje comunicador peatonal
• Los nodos de conflicto son causados por la
regional, ejes que comunican ambos lados de
conglomeración de vehículos y peatones
la ciudad.
ASPECTO SOCIAL
DINAMICA POBLACIONAL
PREÁMBULO
HISTORICO
Leyenda
Dinámica poblacional
Estudio
Vivienda
Turístico
Trabajo
Nodos de concentración
CONCLUSION
• En el sector de la recoleta se ubica mayor población
En el sector de estudio se determinaron
residente por la aparición de la educación se esta
mayor población residente en el sector de desplazando hacia el comercio
vallecito con un porcentaje mínimo de • Se determinan mayor movimiento en él centro histórico
población flotante por el desplazamiento de vivienda ha comercio
IMAGEN URBANA
PERCEPCIONES
PREÁMBULO
HISTORICO
GUSTABO NOVOA ERNESTO NOVOA LORETO LA RECOLETA AVENIDA LA MARINA
PERCEPCIONES
PUENTE FIERRO MALECON VALLECITO OVALO VALLECITO PUENTE BOLOGNESI PUENTE GRAU
CONCLUSION
ESPACIOS PUBLICOS
ESPACIOS DE CONFORT
PREÁMBULO
HISTORICO
Parque P. Los angeles P. La recoleta
P. reusse
ESPACIO PUBLICOS
Parque p. fierro
P. Ernesto novoa
P. Paul rivet
LEYENDA
CONCLUSION
• Bajo índice de espacio publico causando falta • Pocos espacios confortables ya que el
de interacción social, cultural . residente le da mayor importancia hacia el
• Los espacio públicos no tienes sus debidos vehículo por lo tanto no existen vías
mobiliarios urbanos y actividades que le den peatonales.
un uso debido
FISICO AMBIENTAL
ASOLEAMIENTO
VIENTOS
HIDROGRAFIA
PREÁMBULO
FLORA Y FAUNA RIO
HISTORICO
CHILI
ASOLAMIENTO
La humedad promedio es de 46%, en verano puede Aunque no todo es tan bueno ya que la radiación
PREÁMBULO
llegar hasta un 70% y en las demás estaciones solar como bien sabemos esta aumentando en todo
como invierno, otoño y primavera llega a un el mundo en Arequipa suele estar entre los 850 y
HISTORICO
mínimo de 27%. Por otra parte la época de lluvias 950 watt por metro cuadrado el cual es alto
suelen ser entre los meses de enero y marzo las
cuales no son exageradas calificadas como
totalmente soportables.
VIENTOS
LEYENDA
De nor este
De sur oeste
CUENCA DEL RIO
Durante la noche
Durante el día
14
12
10
m3/s
6
ANTES
RIO CHILI
CONCLUSION
PREÁMBULO
El diagnostico ambiental nos indica un claro
problema de contaminación generado por el Defecación a
HISTORICO
vertimiento de aguas servidas, con impactos campo abierto
Efluentes de granjas
y camales
graves en la salud pública, la economía y en la + escorrentías,
letrinas sobre Efluentes
biodiversidad. Acequias,etc. agrícolas
135 especies aves agriornis
albicauda
FLORA Y FAUNA RIO (en peligro)
CHILI
43 especies mamíferos
Platalina genovensium (En peligro
critico)
El rio chili es su diversidad presentaba gran Actualmente, dicho río recibe más de 70
PREÁMBULO
variedades de flora y fauna lo cual al paso del vertimientos de agua servida que afectan la flora y
HISTORICO
tiempo y el crecimiento de la ciudad se ha estado
contaminado indiscriminadamente causando
fauna
ZONIFICACION
CERTIFICADO DE
PARAMETROS URBANOS
PREÁMBULO
HISTORICO
Objeto de la Zonificación: La CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANOS
zonificación regula el ejercicio
ZONIFICACION DEL AREA DE del derecho de propiedad
predial respecto del uso y
ESTUDIO ocupación que se le puede dar
al mismo. Se concreta en
planos de Zonificación
Urbana, Reglamento de
Zonificación (parámetros
urbanísticos y arquitectónicos
para cada zona); y el Índice de
Usos para la Ubicación de
Actividades Urbanas. Ninguna
norma puede establecer
restricciones al uso de suelo
no consideradas en la
zonificación.
LEYENDA
ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL – ZRE CH
CONCLUSION
PREÁMBULO
El área de intervención se identificaron diferentes
zonificaciones en el sector del la recoleta con una
HISTORICO
zonificación de densidad alta (RDA 1) , zona educativa ,
zona de densidad media (RDM 2) y una zona de
recreación. Y en el sector de centro histórico esta hallada
como zona de reglamentación especial
CUADRO DE
CONCLUSIONES
PREÁMBULO
HISTORICO
ANALISIS DE ACTIVIDADES
DIAGNOSTICO DIAGNOSTICO
PROBLEMATICA RECOMENDACION PREMISAS
En el sector de estudio se Estos terrenos sirven como En el sector barrio obrero Generar vivienda tipo
han encontrado áreas de refugio para personas de prioriza el comercio se quinta
terreno vacíos sin actividad mal vivir, generando recomienda generar mas Generar equipamiento
definida. contaminación e vivienda. complementario de tipo
inseguridad En el sector de la recoleta barrial
(pasaje Loreto las Generar vivienda tipo
viviendas no cuentan con estudiantil
VACIOSURBANOS
equipamientos Generar equipamientos
complementario se complementario para
recomienda implementar vivienda
equipamiento.
En la av. san jerónimo
contamos con educación y
comercio se recomienda
generar vivienda .
En la urbanización los
álamos de igual manera no
cuenta con equipamiento
generar equipamiento
complementario.
En el área de estudio se han El cambio de actividades de Tener mayor control en los generar vivienda de altura
CAMBIODE
ACTIVIDAD
CENTRALIDDES
Se encuentran tres tipos
de centralidades La centralidades no son Generar conexión entre Crear puentes peatonales
metropolitana zonal y vincula das entre, si por las centralidades
sectorial falta de conectividad
En la zona de estudio se
encontraron tres barrios Los barrios no tienen Conectar los barrios entre Crear un malecón en el
recoleta , obrero ,vallecito conectividad entre si ni si y intégralos al eje lineal eje lineal y puentes de
tampoco al eje lineal conexión
CONECTIVIDAD
Los puentes son mixtos tanto Los peatones corren riesgos Establecer exclusiva para Generar puentes
para el transporte publico y por los autos que pasan ha peatones
PREÁMBULO
peatón velocidad al cruzar los
puentes
ACCESIBILIDAD
HISTORICO
No se encuentran accesos al
rio
No hay relación entre el rio y
la ciudad
Crear accesos para espacio
publico
Crear plazas y alamedas
ASPECTO SOCIAL
ASPECTO
El radio de acción de las Insuficiente espacio
SOCIAL
centralidades a cambiado publico.
la dinámica de la población
CENTRO GASTRONOMICO En la caracterización urbana del lugar del terreno presenta preexistencias que son participantes de la talleres formativos de cocinas, talleres de repostería,
CULTURAL gastronomía y la cultura taller de panadería, sala de ventas
CENTRO DE EDUCACION formar una cultura agropecuaria para garantizar la seguridad alimentaria de la sociedad, la necesidad granja de animales, cultivos de plantas oriundas,
AGROPECUARIA de desarrollar una agricultura con un enfoque ambientalista en la conservación de la cuenca urbana deposito de alimentos y semillas, veterinaria,
Se buscara rescatar los modelos tradicionales de instalación de viviendas en lotes suburbanos. En este
sentido se decide sin resignar las mejores orientaciones situar el proyecto en función de una correcta
CASA HUERTO articulación de espacios libres públicos y privados. Estas pieles son sensibles a las condiciones dormitorios, sala comedor, cocina, huerta
climáticas y ambientales, logrando aperturas y cierres en relación a las orientaciones, brisas,
asoleamiento y vistas.
consiste de habitaciones para grandes números de estudiantes universitarios. está situada en las
inmediaciones del campus de la UCSM. ofrece una serie de servicios demandados por los estudiantes habitaciones, salas comunes, losas deportivas, plaza
RESIDENCIA ESTUDIANTIL
universitarios, desde el alojamiento y la manutención hasta lavandería y biblioteca, pasando por cine, de exposiciones
conciertos, excursiones o deportes.
El conjunto de viviendas edificadas sobre lotes de uso exclusivo, con acceso por un espacio común o
VIVIENDA TIPO QUINTA sala, dormitorios, comedor, cocina, cochera
directamente desde la vía pública.
ESPACIO PUBLICO
l
¿Qué entiendes por espacio público?