UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

F A C U L T A D DE I N G E N I E R IA S Y A R Q U I T E C T U R A
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

2012-2B
Tema 09:

ACABADOS

Ing. Juana Arce

 ACABADOS EN
MUROS Y CIELO RASOS

Ing. Juana Arce

 MUROS Y CIELO RASOS
Los revestimientos y acabados vienen de la necesidad de
proteger las edificaciones de:
 Los agentes atmosféricos
 Disimular los defectos de construcción.

Los acabados son adiciones a la estructura edificada de:

 Muros (interior y exterior)
 Parte inferior de entrepisos y techos.
 MUROS Y CIELO RASOS
Revestimiento

Comprende todo
elemento
superficial que
aplicado sobre la
cara de otro
elemento
constructivo,
mejora su aspecto
estético y otras
propiedades.
 MUROS Y CIELO RASOS
Los revestimientos pueden ser:

 De mezclas húmedas (revoques),

 De elementos sólidos más o menos
laminares
(enchapados) aplicados mediante algún
adherente o estructuras auxiliares,
 pinturas,
 Selladores,
 Barnices,
 Caravista o expuestos que generalmente son
las estructuras en si o el material con que se
han construido los elementos.
MUROS Y CIELO RASOS
Acabados
Conformado por el
proceso técnico de
definición de un
revestimiento.
Es decir un
revestimiento de un
tipo de material,
puede tener
diferentes tipos de
acabados.
MUROS Y CIELO RASOS
TIPOS DE REVESTIMIENTOS
CONTINUOS
Son productos preparados en fábrica o
realizados in situ, por aplicación directa
sobre el muro, pudiendo estar formado
por una o varias capas de material, en
forma más o menos pastosa y que se
hace sólido por fraguado, hidratación,
evaporación o polimerización, según el
ligante utilizado.
MUROS Y CIELO RASOS
CONTINUOS
 MUROS Y CIELO RASOS
REVOQUES
Es la capa de mezcla que se aplica a
las paredes, con objeto de obtener
superficie plana , uniformes, sin
asperezas y aptas para recibir la pintura
de acabado.
La mezcla esta formada por materiales
como:
 Cemento y arena
 Cemento, cal y arena

Las proporciones usuales en volumen,

de la mezcla son:

Cemento - arena 1:5

Cemento - cal - arena 1:2:8
 MUROS Y CIELO RASOS
… REVOQUES DE PAREDES

Materiales:

 El cemento empleado en la mezcla es el Portland,

tipo I, Normal.

 De emplearse cal esta será cal hidratada

normalizada.
Por su propiedad retentiva de agua, la cal mejora
la trabajabilidad de la mezcla, manteniéndola
mayor tiempo en estado plástico, reduciéndose la
probabilidad de “quemado de los paños.

 La arena es la denominada arena fina, debe ser

limpia, no contener sales nocivas, ni mas del 4%
de arcilla, ni, materia orgánica.
No es conveniente el empleo de arenas de grano
muy fino, pues podrían causar agrietamiento del
revoque terminado.
 MUROS Y CIELO RASOS
Mediciones:
 Para medir la cantidad de arena, se
emplea carretillas.
 Una bolsa de cemento tiene un volumen
de un pie cúbico (1 pie3)
 Una bolsa de cal dos pies cúbicos (2 pie3)

Procedimiento
 La mezcla en estado seco es batida en
batea, donde se adiciona agua y se bate
hasta conseguir la plasticidad apropiada.
 Si la mezcla pierde plasticidad por efecto
de la evaporación del agua de mezclado,
es permitido agregar agua en forma
controlada; esta operación se denomina
retemplado.
MUROS Y CIELO RASOS
Discontinuos:
Están constituidos por materiales
naturales o prefabricados, que se fijan al
muro mediante materiales de agarre o
piezas de anclaje, alicatados (pieza
cerámica), solados y aplacados.
 MUROS Y CIELO RASOS
Los muros y cielos rasos conjuntamente con
el piso, definen:
El espacio construido,
Limitan el interior del exterior y
Dividen o sub dividen ambientes entre sí.

Las superficies que conforman dichos cierres

pueden adoptar formas y características
diversas:
Poligonales,
Inclinadas,
Dentadas,
Curvas,
Mixtas, etc.
por razones funcionales o estéticas.
 MUROS Y CIELO RASOS
Por ejemplo en las salas de reuniones, los
cines, paraninfos, teatros y auditorios el
requerimiento acústico obliga a quebrar el
cielorraso y los muros laterales de tal manera
que el sonido será reflejado
convenientemente por las superficies
envolventes de la sala.

Las necesidades de ventilación y

acondicionamiento ambiental en ambientes
como los mencionados y otros especiales, de
igual manera tendrán incidencia en el diseño y
configuración constructiva de muros y cielos
rasos.
 MUROS Y CIELO RASOS
CARACTERÍSTICAS

Las principales características

generales que deben cumplir los
revestimientos en muros y cielos
rasos son:

a. Capacidad para proteger la

estructura principal de los
agentes del medio.
b. Superficie final acorde con la
función a desempeñarse en el
futuro uso del espacio que definen.
 MUROS Y CIELO RASOS
… CARACTERÍSTICAS

c. Capacidad para el mantenimiento

de su aspecto y para su limpieza.
d. Capacidad de albergar y proteger
conductos para diversas instalaciones
tales como sanitarias, eléctricas y
electromecánicas.
e. Capacidad de recibir anclajes y
soportes para colgar accesorios y
otros
 MUROS Y CIELO RASOS
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES

Los revestimientos dependen de los tipos

de muros y cielos rasos, de acuerdo a la
función que desarrollan estos elementos
en una edificación, por lo que se requerirá
cumplir con determinadas propiedades
específicas tales como:

GRADO DE REFLEXIÓN LUMÍNICA.-

Que permita graduar la luminosidad de los
ambientes.
 MUROS Y CIELO RASOS
RESISTENCIA AL ATAQUE DE
SUSTANCIAS QUÍMICAS Y RADIACIONES
Condición requerida en laboratorios, plantas
industriales, gabinetes para equipos
radiológicos.
DURABILIDAD Y FORTALEZA
Que deriva en sus capacidades de
desarrollar esfuerzos a las fuerzas que se
apliquen sobre ellos.
LIVIANDAD Y FLEXIBILIDAD
Se trata de sub divisiones de grandes
ambiente, por ejemplo en edificios para
oficinas.
 MUROS Y CIELO RASOS
… CARACTERÍSTICAS ESPECIALES

GRADO DE AMBIENTALIDAD
Característica que permite lograr la
temperatura apropiada.
 MUROS
POR SU FUNCIÓN

MUROS ESTRUCTURALES
Conforman el sistema de
soporte de la edificación,
fuerzas verticales y fuerzas
horizontales (empuje del terreno
o efectos del sismo).
Comunmente conforman el
sistema estructural de muros
portantes.
 MUROS
… POR SU FUNCIÓN

MUROS DIVISORIOS
Dividen espacios, conforman
cargas muertas en la edificación.

MUROS ACÚSTICOS
Aquellos que por su material y
constitución formal, permiten
amortiguar, reflejar y absorber
los sonidos emitidos en el
ambiente o fuera de ellos.
 CLASIFICACIÓN DE MUROS

… POR SU FUNCIÓN

MUROS AMBIENTALES
Constituidos por aquellos que
por sus propiedades físicas
permiten conseguir las
temperaturas requeridas en
determinados ambientes
desde lo más frío hasta el
más caluroso.
 CLASIFICACIÓN DE MUROS

… POR SU FUNCIÓN

MUROS DE PROTECCIÓN
Sus cualidades de fortaleza y
propiedades especiales permitirán
servir de defensa, seguridad y
prevención ante ataques y siniestros
(fortalezas, centros de experimentos y
materias explosivas), robos (bancos o
instituciones de custodia de valores),
agresiones químicas y de radiaciones
(laboratorios), etc.
 CLASIFICACIÓN DE MUROS
POR SU PRESENTACIÓN

MUROS EXPUESTOS O
CARAVISTA

Su exposición o presentación
final es constituida por la
característica natural del
material
 CLASIFICACIÓN DE MUROS
POR SU PRESENTACIÓN

MUROS CUBIERTOS
Llevan en su superficie final de
presentación un acabado
adherido generalmente de otro
material o de distinto proceso.
 CLASIFICACIÓN DE MUROS
POR SU SISTEMA CONSTRUCTIVO

MUROS TRADICIONALES.- Aquellos cuyo material, proceso

constructivo y presentación son productos de las primeras
construcciones de una población o asentamiento humano,
vigentes o descontinuados. Generalmente los sistemas
tradicionales no son mejorados en su constitución y su
eficiencia.

MUROS CONVENCIONALES.- Efectuados mediante

materiales y sistemas constructivos vigentes y de dominio en
técnica y mano de obra. Son considerados como lenguajes
comunes y de gran difusión.- Albañilería, confinados,
armados, emparedados.
 CLASIFICACIÓN DE MUROS
… POR SU SISTEMA CONSTRUCTIVO

MUROS EJECUTADOS EN OBRA.- Construidos en su

ubicación definitiva de la edificación.

MUROS PREFABRICADOS.- Ejecutados en pie de obra o en

plantas industriales.

MUROS NO CONVENCIONALES.- Sistemas desconocidos,

nuevos e innovadores o no empleados comúnmente.
 CLASIFICACIÓN DE MUROS
POR EL MATERIAL

Relacionado al material que interviene en mayor porcentaje

en su constitución. Ejms.-De tierra, piedra, ladrillos.
 ACABADOS DE MUROS
CABADO TIPO CARA VISTA
Es el producto de la expresión propia del
material estructural constituido del
mismo.
Los principales acabados conocidos
como "cara vista", son:
De albañilería de ladrillo,
De albañilería de piedra,
De albañilería de adobe,
Tapial,
De madera,
De concreto expuesto,

Existiendo posibilidades de establecer

nuevos materiales con este tipo de
acabado.
 ACABADOS CARA VISTA
De albañilería de ladrillo
Materiales y su colocación:

Son de arcilla, los silicio -

calcáreos y los bloques de cemento.
 Por su fabricación, se distinguen,
en artesanales y los prensados a
máquina (industrializados).
 A la forma en que se disponen
éstas unidades al construir un muro
se denomina aparejo. Entre los
aparejos o "amarres" más conocidos
tenemos los de soga, de cabeza, de
canto, o los tipos holandés, inglés,
flamenco, etc.
 ACABADOS CARA VISTA
Materiales y su colocación:

 Los ladrillos de arcilla cocinados en horno especiales son

de color rojizo. Pero según el material empleado, el tiempo
de quemado, etc. adquieren tonalidades variadas que bien
combinadas en un muro cara vista dan vibración e interés a
la superficie.
 Los ladrillos sílico - calcáreos son de color blanco o gris
claro. Están compuestos principalmente de cal y arena de
sílice.
 Los bloques de cemento preparados industrialmente, y
también en bloqueteras muy elementales son hechos de
mezcla de cemento - arena y ofrecen el color típico de este
mortero.
 ACABADOS CARA VISTA
Hay básicamente dos maneras de construir los acabados
cara vista:
 El tipo tradicional, denominado solaqueado
 El bruñado.
Ambas formas se pueden aplicar a cualquiera de las clases
de bloques indicados anteriormente.
 ACABADOS CARA VISTA
Materiales y su construcción:
En este acabado se expresa la forma neta de cada unidad,
por lo que es importante destacar las aristas del ladrillo muy
limpias y alineadas.
 Para una correcta ejecución, seleccionar los ladrillos más
uniformes en dimensión, color y textura.
 Las variaciones de forma deberán distribuirse de modo
libre, casual, evitando manchas o zonas claras y oscuras.
 Se requieren una muy buena mano de obra.
 El asentado de hace a partir de previo plantillado en la
base controlándose estrictamente con el escantillón la
horizontalidad de las hiladas y cuidándose el perfecto
aplomado de la superficie.
 ACABADOS CARA VISTA
Materiales y su construcción:

Las juntas se limpiarán hasta obtener

una profundidad de 10 mm.
 Deberá tenerse cuidado de retirar aún
húmedos los restos de mortero de los
ladrillos para evitar manchas y
adherencia de mezcla que pudieron
haber salpicado.
Es de bajo costo de mantenimiento,
que se justifica en el tiempo.
 ACABADOS CARA VISTA
Materiales y su construcción:

Las aristas deben perderse y el aspecto final

debe ser el de una superficie continua al tacto.
 Se procede en el levantamiento del muro
como en el caso anterior. La variante está en el
asentamiento de cada ladrillo:
 Deberá emplearse mayor cantidad de
mezcla en la base del ladrillo o bloque de
concreto vibrado, de tal manera que al colocarlo
y presionar hasta obtener la separación desea,
se produzca un desborde del material en cual se
debe cortar a ras con el badilejo.
 ACABADOS CARA VISTA
Materiales y su construcción:

 Posteriormente se eliminará la aspereza de esta junta

refregando con un trapo resistente.
 Las aristas de los ladrillos deberán quedar ocultas a la
vista.
 Limpiar con un trapo húmedo las manchas de mezcla en
la superficie de los ladrillos teniendo cuidado de no dañar el
muro.
 Por su aspecto de gran plasticidad, así como por la
economía final que este tratamiento significa en una obra,
este acabado se usa en edificaciones de viviendas, en
interiores y exteriores, así como en otro tipo de edificaciones.
 ACABADOS CARA VISTA
Materiales y su construcción:

El ladrillo con tratamiento de

pintura adquiere una gran textura en
efectos, sobre todo si se la destaca
con iluminación indirecta natural o
artificial.

 Los ladrillos expuestos en su color

natural, presentan florescencia
producida por el salitre, problema que
ocurre frecuentemente, el cual deberá
ser tratado adecuadamente.
 ACABADOS CARA VISTA
ACABADO EN PIEDRA EXPUESTA

A diferencia de lo que sucede con los muros

de ladrillo, los fabricados con piedra ofrecen
una gran variedad para su ejecución y
producen por lo tanto parámetros de muy
diversos aspectos a causa del tamaño y la
forma de las unidades de la manera en que se
tratan, así como del colorido y textura del
material.

Se pueden distinguir dos grandes tipos de

trabajo en piedra, el rústico y el labrado.
 ACABADOS CARA VISTA
… PIEDRA EXPUESTA

De los rústicos tenemos por

ejemplo:

Mampostería ordinaria,
elaborada con piedras irregulares
sin labrar, agrupadas, sin
conformar hiladas y
completamente con piedras
menores o radio para llenar los
intersticios. Conformada por la
"pirka" de las zonas rurales.
 ACABADOS CARA VISTA
… PIEDRA EXPUESTA

Mampostería concreta, tipo mosaico, en

que las piedras de formas más o menos
poligonales, primariamente trabajadas, se
unen convenidamente aun que al azar.

Mampostería careada, que mediante un

corto trabajo de regularización de caras se
obtienen piezas alargadas casi
rectangulares que se armen en hiladas
aún irregulares casi rectangulares, a causa
de los tamaños variados de las unidades.
 ACABADOS CARA VISTA
… PIEDRA EXPUESTA

Mampostería con piedras canteadas

 Este tipo de acabado comprende el punto
medio entre los rústico y el regular.

 Piedras canteadas de forma prácticamente

rectangular aunque sea labrada
rústicamente, se ubican al azar entre piezas
de piedras del tipo estratificados
acondicionadas en hiladas de juntas
horizontales corridas, pero verticalmente
serán variadas.

 La albañilería de piedra labrada puede ser

muy variada.
ACABADOS CARA VISTA
 ACABADOS CARA VISTA
CONCRETO EXPUESTO

 Es un acabado que resulta de

vaciar mezcla dosificada de
concreto dentro de un
encofrado o molde,
considerando principalmente la
resistencia, durabilidad y buen
aspecto para conformar muros,
columnas, techos y otros.
Del cuidado que se tenga en la
elaboración del encofrado
depende de calidad final del
acabado.
 ACABADOS CARA VISTA
CONCRETO EXPUESTO

 El encofrado pueden ser de

madera, metal o plástico pero
debe ser lo suficientemente rígido,
sin hundimientos, deformaciones
ni desplazamiento, tanto durante
el trabajo preliminar como durante
el mismo vaciado.
 ACABADOS CARA VISTA
… CONCRETO EXPUESTO

 El proyecto y ejecución de los encofrados deberá permitir

que el montaje, ejecución y desencofrado se realicen fácil y
gradualmente. Deberán poderse efectuar desencofrados
parciales. Para lo cual será necesidad diseñar o proyectar
los encofrados, sus juntas, cambios de plano, textura y todo
aquello que pueda alterar el aspecto final de las superficies
de trabajo.

 Los encofrados de madera pueden ser de entablados

de ¾" por 8 a 10 pies de largo o también elaborados con
plancha de madera laminada de 12, 15 o 20 milímetros de
espesor.
 ACABADOS CARA VISTA
… CONCRETO EXPUESTO

 Entre los acabados de concreto expuesto más comunes

tenemos: liso, bronco (de sección dentada), martelinado y
bronco martelinado, acalaminado, texturado, coloreado,
etc.

 La calidad del acabado depende finalmente del encofrado, el

cual debe tener resuelta de antemano la cara expuesta, juntas,
cambios de plano, ubicación de tensores, etc. Una vez
presentados los encofrados se revisan las armaduras de modo
que no queden expuestas, cuidando que los fondos no tengan
regazos de óxidos, que las juntas estén selladas, y que el
lubricante se haya aplicado cuidadosamente y bien
distribuido a todas las caras del encofrado que van a recibir
concreto.
 ACABADOS CARA VISTA
… CONCRETO EXPUESTO

 El vaciado, una vez iniciado debe ser continuo y la dosificación

de la mezcla así como su grado de plasticidad deben ser
constantes.

 Es conveniente aplicar vibrador de inmersión para evitar

acumulaciones y cangrejeros. Después de 12 horas cuando se
puede desencofrar las caras verticales se debe proceder al
resanado de cangrejeras, eliminación de manchas y arreglo de
otros daños en las superficies.

 Posteriormente para eliminar irregularidades de color o de

textura que pueden haberse presentado, se trata la superficie
imperfecta con cal. La utilización de perfiles metálicos y
planchas metálicas permiten encofrados más prácticos y
ACABADOS CARA VISTA
 OTROS ACABADOS TIPO "CARA VISTA"

Son muchos los materiales que conformando la estructura de

muros y cielorrasos, puedan quedar "cara vista" por razones
de estética, de economía o ambas.

Algunos casos son los siguientes:

Losa aligerada
Techos de caña
Techos y muros de paneles
 OTROS ACABADOS TIPO "CARA VISTA"
LOSA ALIGERADA:

 Los ladrillos huecos de cerámica pueden quedar sin

revestimiento lográndose un efecto rústico.
 Deben tenerse algunos cuidados especiales:
 El diseño de la estructura debe ser ordenado.
 Los ladrillos que vienen muy desiguales en dimensiones,
se escogerán con cuidado colocándose sin separación y
durante el trabajo se evitara que se produzca roturas.
 OTROS ACABADOS TIPO "CARA VISTA"

… LOSA ALIGERADA:

Las viguetas deberán aparecer hundidas hacia arriba para

que marquen mejor y se eviten "rebadas". Para ellos es
preciso colocar una tabla corrida de un centímetro de
espesor como máximo bien cepillado, lubricada y los
intersticios inmediatos a los ladrillos bien cubiertos.
 Al desenfocar serán necesarios algunos resanes. Para la
limpieza del ladrillo habrá que esperar su secado completo.
 Otra manera de terminar este cielorraso es pintando
completamente de blanco.
 OTROS ACABADOS TIPO "CARA VISTA"

TECHOS DE CAÑA

Una estructura tradicional es el techo en estructura de

madera rollizada o tajada y techumbre de caña abierta
cubierta encima con barro o mortero de cemento, arena, la
cara inferior que suele enlucirse pueden sin embargo quedar
a la vista y quedar bien si se logra una coloración uniforme
de la caña previamente escogida, y si se le barniza para
protección y mejor lucimiento.
TECHOS Y MUROS DE PANELES:

Techos de paneles de fibra prensados a base

de cemento. La cara inferior puede quedar a la
vista mostrando su textura, cuyo acabado
puede ser con barniz o con pintura. El mismo
tratamiento se pueden dar a estos paneles
cuando son utilizados para muros.
Es imprescindible resolver bien la estructura de
vigas para el primer caso y de bastidores en el
segundo. Los resultados son semejantes para
otros tipos de paneles prensados (tipo maderba
por ejemplo) o de otros materiales como el
asbesto - cemento. El acabado puede ser al
natural o con color.
 MUROS Y CIELOS RASOS CON
REVOQUES O TARRAJEADOS

Hay distintas modalidades de cubrir los muros y cielos rasos

con dichos materiales, pueden ser: pañeteados, salpicados,
frotachados, pulidos o con texturas y molduras.
PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y
ACABADOS
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y
Tipología
ACABADOS
Está referido a las distintas lesiones que pueden aparecer en
un edificio y sus unidades constructivas como síntomas de los
procesos patológicos, y las posibles causas que los originan,
se resumen en las temáticas principales:
 Humedades que se relacionan con lesiones físicas
mecánicas y químicas.
 Suciedad que se relaciona con lesiones físicas y químicas.
 Grietas y fisuras que se relacionan con lesiones físicas y
mecánicas.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Tipología

 Desprendimientos que se relacionan con lesiones físicas y

mecánicas.
 Florescencias que se relacionan con lesiones químicas.
 Oxidación y corrosión que se relacionan con lesiones
químicas.
 Organismos que se relacionan con lesiones químicas.
 Deterioros y erosiones que se relacionan con lesiones
físicas mecánicas y químicas.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Lesiones

El conjunto de lesiones constructivas

que pueden aparecer en los
revestimientos y acabados es bastante
numeroso.

Estas se encuentran referidas a las

lesiones del tipo:
- Físicas
- Mecánicas
- Químicas
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Lesiones físicas
Agrupamos en esta familia todas aquellas
lesiones en las que la problemática
patológica está basada en hechos físicos
tales como partículas ensuciantes,
heladas, etc. Normalmente la causa
origen del proceso será también física, y
su evolución de penderá de procesos
físicos, sin que tenga por qué haber una
variación química de los materiales
afectados. Sin embargo, sí podrá haber
cambio de forma y de color, o de estado
de humedad.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones físicas

 Humedad, entendiendo por tal, la aparición incontrolada

de un porcentaje de humedad superior al deseado en un
material o elemento constructivo cualquiera.

 Suciedad, entendida como depósito dé partículas en

suspensión en la atmósfera sobre la superficie de las
fachadas exteriores, e, incluso, la penetración de las
mismas en los poros superficiales, sin llegar a la reacción
química entre ellas.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones físicas

 La erosión, como pérdida o

transformación superficial de un
material. Consideraremos en esta familia
sólo las de origen físico. Concretamente
la erosión atmosférica, o pérdida de
material superficial en un elemento o
unidad constructivos provocada por
acciones físicas de los agentes
atmosféricos.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Lesiones mecánicas

Comprende esta familia todas las

situaciones patológicas en las que
predomina el factor mecánico, tanto en sus
causas, como en su evolución, como,
incluso, en sus síntomas. Así,
consideramos las lesiones en las que haya
movimientos se produzcan aberturas o
separación entre materiales o elementos,
o aquellas en las que aparezca desgaste.

Las lesiones mecánicas mas importantes

son: grietas, fisuras, desprendimientos,
erosiones mecánicas.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones mecánicas

Grietas

Entendiendo por tales, cualquier abertura

longitudinal incontrolada de un elemento
constructivo, sea estructural o de simple
cerramiento, que afecta a todo su espesor.
Resultan lesiones evidentemente mecánicas,
muy indicativas de procesos patológicos del
mismo origen, y de las que podemos distinguir
dos subtipos en función del esfuerzo que las
origina. Por exceso de carga, y por dilataciones
y contracciones higrotérmicas.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones mecánicas

Fisuras
Serán todo tipo de aberturas
longitudinales que afectan sólo a la
cara superficial del elemento
constructivo, o a su acabado, sea
éste continuo (revoques, enlucidos,
etc.) o por elementos (chapados,
alicatados, etc.).
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones mecánicas

Desprendimientos

Que implica la separación de

un material de acabado del
soporte al que estaba aplicado.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

… Lesiones mecánicas

Erosiones mecánicas
como pérdida de material
superficial debida a esfuerzos
mecánicos sobre ellos. Lo
podemos ver en las partes bajas y
accesibles de las fachadas y
tabiques por el inevitable roce y
punzonamiento.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Lesiones químicas

Comprenden todas aquellas con un proceso patológico de

carácter químico, donde el origen suele estar en la presencia
de sales, ácidos o álcalis que reaccionan químicamente para
acabar produciendo algún tipo de descomposición del material
lesionado que provoca, a la larga, su pérdida de integridad,
afectando, por tanto, a su durabilidad.

Resulta un conjunto de lesiones cuyo proceso es

perfectamente diferenciable de los grupos anteriores, aunque
su sintomatología pueda, en ocasiones, confundirse. Siendo
los más importantes: Eflorescencias, Oxidaciones y
corrosiones, erosión química.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones químicas

Eflorescencias

Cristalización en la superficie de un material de sales

solubles contenidas en el mismo que son arrastradas hacia
el exterior por el agua que las disuelve, agua que tiende a ir
de dentro hacia afuera, donde acaba evaporándose y
permite la mencionada cristalización.

Se trata de un proceso patológico claramente químico que

suele tener como causa directa una lesión previa: la
humedad.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones químicas

Oxidaciones y Corrosiones
Entendiendo este conjunto como la transformación
molecular y la pérdida de material en las superficies de los
metales. Afecta sobre al hierro y al acero. Aunque
deberíamos considerarlas como, dos lesiones distintas, ya
que sus procesos patológicos, son normalmente sucesivos,
químicamente son diferentes. Por tanto:

Oxidación, como la transformación en óxido de la superficie

de los metales en contacto con el oxígeno.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones químicas

Corrosión, como la pérdida progresiva de partículas de la

superficie del metal como consecuencia de la aparición de
una pila electroquímica, en presencia de un electrolito, en la
que el metal en cuestión actúa de ánodo, perdiendo
electrones en favor del polo positivo (cátodo), electrones que
acaban deshaciendo moléculas, lo que se materializa en la
pérdida del metal.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones químicas

Podemos distinguir cinco tipos de procesos corrosivos.

Organismos, englobando en este tipo, todo el conjunto de
lesiones donde tiene importancia la presencia de un
organismo vivo, sea animal o vegetal, que afectan a la
superficie de los materiales, bien por su simple presencia,
bien por el ataque que los mismos o los productos químicos
que segregan.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones químicas

Erosión química,
Es una transformación molecular de las superficies de los
materiales pétreos como consecuencia de la reacción química de
sus componentes con otras sustancias atacantes tales como los
contaminantes atmosféricos, sales o álcalis disueltos en las
aguas de capilaridad, filtración o accidentales, productos
fabricados por el hombre, etc.

Su resultado final suele ser, no sólo la transformación molecular

del material, con modificación de su estructura pétrea y variación
de su aspecto, sino además la evaporación o pérdida del material
como consecuencia de la mayor fragilidad o solubilidad de las
nuevas estructuras moleculares.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
… Lesiones químicas

Causas
Las causas se definen como agentes, activos o pasivos, que
actúan como origen del proceso patológico y que desemboca
en una o varias lesiones, aunque en ocasiones, varias causas
pueden actuar conjuntamente para producir una misma lesión.
Las causas son directas e indirectas

Las causas directas, son aquellas que producen el origen

inmediato del proceso patológico (ya sean esfuerzos
mecánicos, agentes atmosféricos, contaminación etc ).
Las causas indirectas son aquellas en las que pueden
englobarse los diferentes aspectos patológicos que responden
a un inadecuado diseño o ejecución constructiva de la obra.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Inspección y Control

La detección de un proceso patológico suele implicar la

necesidad, de una reparación de la unidad constructiva
dañada para devolverle su función arquitectónica inicial.

Para esto es necesario un estudio previo a cualquier

actuación, lo que podríamos definir como un análisis
exhaustivo del proceso patológico.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Reparación

Una vez finalizado el diagnóstico y, por tanto, descrito el

proceso patológico con su origen (causa) y su síntoma
(lesión) podemos plantearnos repararlo.

El conjunto de actuaciones (demoliciones, saneamientos,

nuevos materiales, etc.) destinadas a recuperar el estado
constructivo original de dicha unidad constructiva, se le
denominará reparación.
 PROBLEMÁTICA DE LOS
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Prevención

Gracias al estudio de los procesos patológico y sobre todo,

de sus causas, podemos establecer un conjunto de medidas
preventivas, destinadas a evitar la aparición de procesos
patológicos en próximas actuaciones constructivas. Habrá
que considerar, sobre todo la eliminación de las causas
indirectas, que afectan a las fases previas de proyecto y
ejecución así como el mantenimiento.
ACABADOS