Amortizaciones y Fondos de Amortización

Piensa bien...
sé un Magister
AE-13
Matemática Financiera
Sesión #07
Bachillerato
Profesora:
Lic. Lindsay Carranza Corrales.
Email: lcarranza06@hotmail.com
Teléfono Móvil: +506 8765-6447
Escuela de Administración
Definición de Conceptos.
Amortizaciones y fondos de amortización:
Al amortizar una deuda cada pago efectuado se divide en dos

partes: en primer lugar se pagan los intereses adeudados al
momento en que se efectúa el pago y el resto se aplica a
disminuir el capital. Como cada pago reduce el capital, los
intereses que se pagan en cada periodo van disminuyendo; por
tanto, resulta evidente que la
amortización de una deuda se lleva a cabo calculando los
intereses sobre el saldo insoluto.
Definición de Conceptos.
¿Cómo se calculan?
Cuando se amortiza una deuda efectuando pagos periódicos iguales, la deuda

es el valor actual de una anualidad. El valor de la anualidad o pago periódico se
calcula utilizando la fórmula de valor presente correspondiente al tipo de
anualidad utilizada, vencida o anticipada.
M= Monto 𝟏 − (𝟏+ 𝒊 )
−𝒏
C= Valor presente 𝑪= 𝑹
𝒊
R=Pago o renta
i= tasa de interés
n= número de períodos M
Ejemplos:
Una persona adquiere hoy a crédito una computadora cuyo precio es de $19 750
y conviene en pagarla con 4 mensualidades vencidas. ¿Cuánto tendrá que pagar
cada mes si se le cobran 1.8% mensual de interés?
C = 19 750
R=?
i = 1.8%
n=4
−𝒏
𝟏 − (𝟏+ 𝒊 )
𝑪= 𝑹
𝒊
R $5161.67
−𝟒
𝟏 − ( 𝟏+𝟎 . 𝟎𝟏𝟖 )
𝟏𝟗𝟕𝟓𝟎= 𝑹
𝟎 .𝟎𝟏𝟖
Ejercicios
Una persona debe pagar $3 000 al final de cada año, durante varios años.
¿Cuánto tendría que pagar a fines de cada mes para sustituir el pago anual, si
se considera un interés de 25% anual convertible mensualmente?
R=?
M = 3000
i = 0.25/12
n = 12
M
𝑹=$222. 63
3000
𝟑𝟎𝟎𝟎
𝑹=
13 . 475137
Ejemplos:
¿Cuántos pagos de $607.96 al final de mes tendría que hacer el comprador de
una lavadora que cuesta $8 500, si da $2 550 de enganche y acuerda pagar 24%
de interés capitalizable mensualmente sobre el saldo?
R = 607.96
C = 8500-2550
i = 0.24/12 = 0.02
n=?
( 𝟏+𝟎 .𝟎𝟐 )−𝐧 =𝟏 − 𝟎 . 𝟏𝟗𝟓𝟕𝟑

C
( 𝟏+𝟎 . 𝟎𝟐 ) 𝐧= 𝟎 . 𝟖𝟎𝟒𝟐𝟔
5
−𝐧𝐥𝐨𝐠 ( 𝟏 .𝟎𝟐 )=𝐥𝐨𝐠𝟎 . 𝟖𝟎𝟒𝟐𝟔
𝟓𝟗𝟓𝟎 − 𝟎 .𝟎𝟗𝟒
( 𝟎 .𝟎𝟐 )=𝟏 − ( 𝟏+ 𝟎 .𝟎𝟐 )−𝐧
𝟔𝟎𝟕 .𝟗𝟔 𝟎 . 𝟎𝟎𝟖𝟔
n 11
Ejercicios:
Marcos desea acumular 500, 000 colones ¿cuánto debe pagar mensualmente durante 1 año si el
banco le paga 5.5% de interés capitalizable mensualmente?
M= 500 000
i= 0,055/12
n= 12
( 𝟏+𝟎 . 𝟎𝟎𝟒𝟔 )𝟏𝟐 − 𝟏

𝟓𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎=𝑹
𝟎 .𝟎𝟎𝟒𝟓 𝟖
R=
R=
R= 40626.60
Ejercicios:
Antonio compra una casa valuada en $ 230,000.00 y paga $ 15,000.00 de enganche. Antonio
obtiene un préstamo hipotecario a 20 años por el saldo. Si se cobra un interés del 29%
capitalizable cada mes, ¿cuál sería el valor del pago mensual? Elabórese una tabla de
amortización para los primeros 10 meses.
C= 230,000-15000
i= 0,29/12
n= 240
𝟏 − ( 𝟏+𝟎 . 𝟎𝟐𝟒 )− 𝟐𝟒𝟎

𝟐𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎=𝑹
𝟎 . 𝟎𝟐𝟒
R=
R= 5,212 .74
Ejercicios:
¿Cuánto debe invertir el señor Juárez al final de cada mes durante los próximos 7
años en un fondo que paga 13.5% convertible mensualmente con el objeto de
acumular $100 000 al realizar el último depósito?
Ejercicios:
¿Cuántos pagos bimestrales vencidos de $1550 se tendrían que hacer para saldar
una deuda, pagadera hoy, de $8 000 cuyo interés es de 2.75% bimestral?
Ejercicios:
¿Cuál es el monto final a recibir por pagos de 20 000 colones semestrales

depositados durante 4 años y medio en una cuenta bancaria que rinde 12%
capitalizable semestralmente?
Ejercicios:
¿Cuál es el valor actual de una renta trimestral de $4 500 depositada al final de

cada uno de siete trimestres, si la tasa de interés es de 9% trimestral?
Ejercicios:
Un préstamo de $ 4,000.00 se va a amortizar por medio de 8 pagos mensuales

iguales. Hallar el valor del pago mensual si la tasa de interés es del 34%
capitalizable mensualmente. Elabore la tabla de amortización.

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Al amortizar una deuda cada pago efectuado se divide en dos

Cuando se amortiza una deuda efectuando pagos periódicos iguales, la deuda

( 𝟏+𝟎 .𝟎𝟐 )−𝐧 =𝟏 − 𝟎 . 𝟏𝟗𝟓𝟕𝟑

( 𝟏+𝟎 . 𝟎𝟎𝟒𝟔 )𝟏𝟐 − 𝟏

𝟏 − ( 𝟏+𝟎 . 𝟎𝟐𝟒 )− 𝟐𝟒𝟎

¿Cuál es el monto final a recibir por pagos de 20 000 colones semestrales

¿Cuál es el valor actual de una renta trimestral de $4 500 depositada al final de

Un préstamo de $ 4,000.00 se va a amortizar por medio de 8 pagos mensuales

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