4.2.6. Temas Completos

CEUNIV SIGLO XXI
Docente:
Lic. Carlos Arturo García Dussauge
Materia:
Derecho Romano
Presenta:
Alumna Tania Mitzuy Muratalla Hernandez
4.2.6. COPROPIEDAD
Propiamente no es una división del inmueble, más bien es

“compartir” el inmueble, es decir, el inmueble sigue
conservando su unidad, sigue siendo uno solo, pero los
propietarios son varios y cada uno tiene una participación
sobre el inmueble, dicha participación se mide en
porcentaje y puede ser el mismo entre los propietarios
(iguales porcentajes sobre la totalidad del inmueble) o
diferente (diferentes porcentajes).
La Traditio
Era la entrega física del bien que se enajenaba la

misma que se daba de común acuerdo entre el que
lo entregaba (tradens), y el que lo recibía acipiens.
La Usucapio
También llamada prescripción adquisitiva

o positiva es un modo de adquirir la
propiedad de un bien.
Haga clic en el icono para agregar una imagen
Prescripto Longis Temporis
A fines del siglo II a.C. en las provincias y en paralelo a

la usucapio se desarrolla una institución que es la
praescriptio longi temporis que en principio se aplicaba
a los inmuebles provinciales y después también a los
muebles.
Los Iura In Re Aliena
Desmembramientos de la propiedad
en los que la plenitud de facultades
de que goza normalmente el
propietario se reparte entre varios
sujetos todos los cuales gozan de
derechos reales que se pueden oponer
a todo el mundo, pero inferiores al
pleno derecho de la propiedad.
TIPOS DE ACCIONES QUE PROTEGEN
LA PROPIEDAD  Acciones de defensa
 Acciones de deslinde
 Acciones recuperadoras
La principal acción de defensa de la propiedad es la rei vindicatio, utilizada por el propietario no poseedor para
recuperar la propiedad de una cosa, contra el poseedor no propietario. una vez que a través de la usucapio se prueba
a quien pertenece la cosa, hay que ver qué pasa con:
Haga clic en el icono para agregar una Haga

imagen
clic en el icono para agregar una imagen
LOS DAÑOS LOS FRUTOS LOS GASTOS

4.2.7. POSESION: INTERDICTOS
GENERALIDADES
La posesión no es un derecho real, pero es importante su
estudio por las siguientes razones:
La posesión es una forma de adquisición del dominio y de
otros derechos reales, así como de su pérdida.
CONCEPTO DE POSESIÓN.
La posesión no es un derecho real, pero es importante su estudio
por las siguientes razones:
 La posesión es una forma de adquisición del dominio y de
otros derechos reales, así como de su pérdida.
 Es el modo de ejercer ciertos derechos reales.
 Está protegida jurídicamente.
 Es una rama importante de la doctrina, el fundamento de la
propiedad está en la posesión.
SUJETO DE LA POSESIÓN: POSEEDOR INMEDIATO –
POSEEDOR MEDIATO
Art. 1909.- Poseedor es quien tiene sobre una cosa el poder

físico inherente al propietario
Art.1910.- No será considerado poseedor el que ejerce en una

casa o establecimiento industrial de otra persona
Art.1911.- El que poseyere como usufructuario, acreedor

prendario, locatario, depositario.
OBJETO DE LA POSESIÓN: COSAS SUSCEPTIBLES DE POSEEDOR DE BUENA Y MALA FE
POSESIÓN
Art.1918.- El poseedor será de buena fe cuando el poder que
Art.1917.- Todas las cosas que están en el comercio, son ejerza naciere de un título y por error de hecho
susceptibles de posesión. No lo serán los bienes que no
Art.1919.- La buena fe se presume, y basta que haya existido en
fueren cosas, salvo disposiciones de este Código.
el momento de la adquisición
Art.1920.- La posesión de buena fe sólo pierde este carácter en el

caso y desde el momento que las circunstancias hagan presumir
que el poseedor no ignoraba que poseía indebidamente.
Art.1994.- La buena fe exigida por este Código, es la creencia sin

duda alguna, en el poseedor de ser titular legítimo, del derecho.
A LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
MOMENTO EN QUE DEBE EXISTIR LA BUENA FE EN LA
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN DE LAS COSAS
La posesión de una cosa mueble o inmueble da derecho a su
PARTICULARES Y PERCEPCIÓN DE FRUTOS.
poseedor a usucapir, una vez que reúna las condiciones
exigidas en la ley.
A LAS ACCIONES POSESORIAS
La posesión es un hecho, pero no cualquier hecho, sino uno

protegido por el derecho, de ahí que el poseedor, sea de
buena fe o de mala fe está protegida en sus situación de
poseedor, que sólo puede ser quitada por medio de sentencia
judicial.
CONSERVACIÓN Y PÉRDIDA DE LA POSESIÓN
Art.1936.- Se juzga que la posesión sobre la cosa continúa, mientras no ocurra un hecho que
cause su pérdida.
• A). Cuando la cosa hubiere sido puesta fuera del comercio;
• B). Por abandono, o en su caso, por cesación del poder de hecho ejercido sobre ella.
• C). Por su pérdida o extravío, sin posibilidad de encontrarla.
• D). Por especificación, siempre que el autor de ella adquiera el dominio
• E). Por desposesión, sea del poseedor mediato o del inmediato

PROTECCIÓN JURÍDICA DE LA POSESIÓN

1. ACCIONES Y DEFENSAS POSESORIAS
Nuestro código prevé dos vías para la protección de la posesión:
Las acciones posesorias: es decir, los medios procesales por los cuales se pueden requerir del
órgano jurisdiccional el cese de una turbación o la restitución de una posesión, y se denominan de
interdictos posesorios.

2. TÍTULO Y DERECHO A LA POSESIÓN
Art. 1940.- Un título válido no da sino un derecho a la posesión de la cosa, y no la posesión
misma. El que no tiene sino un derecho a la posesión no puede, en caso de oposición, tomar la
posesión de la cosa; debe demandarla por las vías legales. Nadie puede turbar arbitrariamente la
posesión de otro.
 QUIÉNES PUEDEN PROMOVERLAS
CONDICIONES REQUERIDAS PARA EL
Art. 1948.- Cualquiera de los coposeedores podrá
EJERCICIO DE LAS ACCIONES ejercer las acciones posesorias contra terceros sin el
POSESORIAS concurso de los otros, y también contra éstos, si lo
excluyeren o turbaren en el ejercicio de la posesión
común.
Art. 1943.- Para que la posesión dé lugar a las
acciones posesorias, debe ser:  CONTRA QUIÉNES SE DAN
Contra cualquier persona que está perturbando y
usurpando la posesión.
 JUICIO PETITORIO
Es una acción posterior a la posesoria.
El poseedor es el que prueba el dominio.
VALOR DE LA SENTENCIA DEFINITIVA EN

JUICIO POSESORIO
Si el que promueve cualquiera de las acciones posesorias es

vencido en el juicio, la sentencia definitiva que dictare el
juez desestimando la demanda no produce cosa juzgada.
4.2.8 LOS DERECHOS REALES SOBRE COSAS AJENAS, SERVIDUMBRES
REALES Y PERSONALES (GOCE Y GARANTÍA)
ART. 1.953. “TODO DERECHO REAL SOLO PUEDE SER

CREADO POR LA LEY.
UBICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES
• A) DERECHOS SUBJETIVOS
• B). DERECHOS EXTRA PATRIMONIALES
• C). DERECHOS DE LAS PERSONAS Y DE LOS DERECHOS PERSONALES
• D). DERECHOS DE FAMILIA
• E).DERECHOS PERSONALES: OBLIGACIONES Y CONTRATOS

(DERECHOS PERSONALES EN LAS RELACIONES CIVILES)
• F). DERECHOS PATRIMONIALES
• G). DERECHOS INTELECTUALES.

DERECHO DE PROPIEDAD
ART.1953.- TODO DERECHO REAL SÓLO

PUEDE SER CREADO POR LA LEY. LOS
CONTRATOS O DISPOSICIONES DE ÚLTIMA
VOLUNTAD.
NOCIONES DE PATRIMONIO
PATRIMONIO DERIVA DE “PATRIMUNIUM”

QUE SIGNIFICA “BIENES QUE EL HIJO TIENE
HEREDADOS DE SU PADRE O ABUELO” EN
EL D. ROMANO.
NOCION DE PATRIMONIO
ACTUALMENTE SE ENTIENDE POR

Haga clic en el icono para agregar una imagen
INMUEBLE POR ACCESION

MORAL:
COSAS Y BIENES
INMUEBLE POR ACCESIÓN
COSAS: “SE LLAMAN COSAS EN
CUANDO UNA COSA MUEBLE ART.1876.- SON TAMBIÉN
ÉSTE CÓDIGO, LOS OBJETOS
INMUEBLES LAS COSAS MUEBLES
SE INCORPORA A UNA COSA QUE SE ENCUENTRAN PUESTAS
CORPORALES SUSCEPTIBLES
INTENCIONALMENTE POR EL
DE TENER UN VALOR” INMUEBLE PROPIETARIO
INMUEBLE POR SU CARÁCTER
REPRESENTATIVO
MUEBLES EXCEPTUADOS DE TODA

ACCESIÓN A INMUEBLES
MUEBLES QUE CONSERVAN SU

NATURALEZA PROPIA NO OBSTANTE
SU ACCESIÓN A INMUEBLES

4.2.6. Temas Completos

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

4.2.6. Temas Completos

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

4.2.6. Temas Completos

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CEUNIV SIGLO XXI

Propiamente no es una división del inmueble, más bien es

Era la entrega física del bien que se enajenaba la

También llamada prescripción adquisitiva

A fines del siglo II a.C. en las provincias y en paralelo a

Haga clic en el icono para agregar una Haga

LOS DAÑOS LOS FRUTOS LOS GASTOS

Art. 1909.- Poseedor es quien tiene sobre una cosa el poder

Art.1910.- No será considerado poseedor el que ejerce en una

Art.1911.- El que poseyere como usufructuario, acreedor

Art.1920.- La posesión de buena fe sólo pierde este carácter en el

Art.1994.- La buena fe exigida por este Código, es la creencia sin

A LAS ACCIONES POSESORIAS

La posesión es un hecho, pero no cualquier hecho, sino uno

• A). Cuando la cosa hubiere sido puesta fuera del comercio;

• C). Por su pérdida o extravío, sin posibilidad de encontrarla.

• D). Por especificación, siempre que el autor de ella adquiera el dominio

• E). Por desposesión, sea del poseedor mediato o del inmediato

VALOR DE LA SENTENCIA DEFINITIVA EN

Si el que promueve cualquiera de las acciones posesorias es

ART. 1.953. “TODO DERECHO REAL SOLO PUEDE SER

• B). DERECHOS EXTRA PATRIMONIALES

• C). DERECHOS DE LAS PERSONAS Y DE LOS DERECHOS PERSONALES

• D). DERECHOS DE FAMILIA

• E).DERECHOS PERSONALES: OBLIGACIONES Y CONTRATOS

• F). DERECHOS PATRIMONIALES

• G). DERECHOS INTELECTUALES.

ART.1953.- TODO DERECHO REAL SÓLO

PATRIMONIO DERIVA DE “PATRIMUNIUM”

ACTUALMENTE SE ENTIENDE POR

INMUEBLE POR ACCESION

MUEBLES EXCEPTUADOS DE TODA

MUEBLES QUE CONSERVAN SU

También podría gustarte