Reporte Falencias
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FALENCIAS
Condominio Parque las
Palmas
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OBJETIVO
Objetiv
las Palmas.
P E AT O N A L C E N T R A L C A S A S C E R A M I C A P E AT O N A L D P T O S . R E PA R A C I O N L O Z A D P T O S
Mejora en desniveles y
Riesgo de caídas por múltiples Reposición de cerámicas en baches en sector de área
desniveles. Diferentes tipo se sector peatonal de común deptos.
cerámicas, varias quebradas. departamentos. Búsqueda Se detecta puntos con
PROPUESTA : Postura de adoquines de idoneidad en personal fierros de construcción
de alto trafico y detalles de ejecutor de labores. expuestos.
porcelanato alto trafico.
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ÁREAS COMUNES
T E R M I N A C I O N E S P O S T R E P. S A N I TA R I A S PA S I L L O S S U B T E R R A N E O S
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ÁREAS COMUNES
P E AT O N A L C E N T R A L C A S A S C E R A M I C A P E AT O N A L D P T O S . R E PA R A C I O N L O Z A D P T O S
Mejora en desniveles y
Riesgo de caídas por múltiples Reposición de cerámicas en baches en sector de área
desniveles. Diferentes tipo se sector peatonal de común deptos.
cerámicas, varias quebradas. departamentos. Búsqueda Se detecta puntos con
PROPUESTA : Postura de adoquines de idoneidad en personal fierros de construcción
de alto trafico y detalles de ejecutor de labores. expuestos.
porcelanato alto trafico.
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CANALIZACIONES
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CANALIZACIONES SUBESTANDARES
Se detecta ducto desacoplado hace Ducto “ subterráneo” fuera de estánda, tanto técnica como
meses, también se observa otras estéticamente. Estos tipos de trabajos hacen ver deteriorado el
canalizaciones bajo estándar para condominio y en un futuro representaran fallas en las que se
exterior. deberán incurrir en gastos nuevamente.
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CANALIZACIONES SUBESTANDARES
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ILUMINACION
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ILUMINACION
CAMBIO DE ILUMINACION
Actualmente el condominio posee iluminación mediante ampolletas led y proyectores de área, el protector ( pantalla) de
estas ampolletas constantemente ya sea por la estructura defectuosa, reparaciones subestándares o factores externos ( niños
o temblores).
PROPUESTA : Se propone cambio a iluminación tipo pagoda led, diseñados para exterior, mayor resistencia a intemperie,
eficiencia energética, con el objetivo de retiro de actual iluminación ya sea por antigüedad e instalaciones fuera de estándar
( proyectores led).
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OTROS
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OTROS
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OTROS
TA PA S S A L A S D E B O M B A E L E M E N T O S VA R I O S S E C T O R FUMIGACIONES
PISCINA
A la realización de este informe
Reparacion tapas sola bombas, y Presencia de varios elementos en sector (20/07/2022) no se detecto presencia
reparación se refiere no solo a una piscina. de cebos anti roedores en todo el
mano de pintura ligera. perímetro del condominio.
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OTROS
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SISTEMAS DE EMERGENCIA
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PISICINA
R E PA R A C I Ó N F I B R A Y P I N T U R A E P Ó X I C A P I S C I N A
En temporada de verano la mantención de la piscina produjo múltiples picazones y ronchas en los niños y adultos por el desprendimiento de
fibra de las paredes de piscina.
Es ideal que esto no vuelva a ocurrir nuevamente en diciembre por lo que desde ya se debe ir planificando su reparación y quizás suspender el
llenado y “ mantención preventiva”
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CONCLUSIONES
CAMBIO DE ACTITUD
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