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    Como Vender Un Lote en Terranova

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    Sol Galáctico
    Este documento describe los pasos para vender lotes en un proyecto inmobiliario. Explica 1) quiénes son los vendedores, 2) los proyectos previos, 3) la ubicación y por qué invertir allí, 4) las características del proyecto actual, 5) por qué elegir este proyecto sobre otros, y 6) los detalles legales y el proceso de compra. El objetivo es convencer a los posibles compradores sobre las ventajas de invertir en este desarrollo inmobiliario.

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    Como Vender Un Lote en Terranova

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    Sol Galáctico
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    Este documento describe los pasos para vender lotes en un proyecto inmobiliario. Explica 1) quiénes son los vendedores, 2) los proyectos previos, 3) la ubicación y por qué invertir allí, 4) las características del proyecto actual, 5) por qué elegir este proyecto sobre otros, y 6) los detalles legales y el proceso de compra. El objetivo es convencer a los posibles compradores sobre las ventajas de invertir en este desarrollo inmobiliario.

    Descripción original:

    Tecnicas para vender

    Título original

    COMO VENDER UN LOTE EN TERRANOVA

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    Este documento describe los pasos para vender lotes en un proyecto inmobiliario. Explica 1) quiénes son los vendedores, 2) los proyectos previos, 3) la ubicación y por qué invertir allí, 4) las características del proyecto actual, 5) por qué elegir este proyecto sobre otros, y 6) los detalles legales y el proceso de compra. El objetivo es convencer a los posibles compradores sobre las ventajas de invertir en este desarrollo inmobiliario.

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    Como Vender Un Lote en Terranova

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    Este documento describe los pasos para vender lotes en un proyecto inmobiliario. Explica 1) quiénes son los vendedores, 2) los proyectos previos, 3) la ubicación y por qué invertir allí, 4) las características del proyecto actual, 5) por qué elegir este proyecto sobre otros, y 6) los detalles legales y el proceso de compra. El objetivo es convencer a los posibles compradores sobre las ventajas de invertir en este desarrollo inmobiliario.

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    Calle Melitón Carbajal #239 Urbanización Las Mercedes - Piura

    COMO VENDER UN LOTE DE TERRANOVA

     1°PASO: QUIENES SOMOS


     2°PASO: CON CUANTOS PROYECTOS CONTAMOS
     3°PASO: DONDE ESTAMOS UBICADOS Y PORQUE INVERTIR EN ESA ZONA
    (carretera y expansión urbana)
     4°PASO: HABLAR DE NUESTRO PROYECTO Y LO QUE OFRECEMOS.
     5°PASO: POR QUÉ ESCOGERNOS A NOSOTROS A DIFERENCIA DE LOS
    OTROS PROYECTOS?
     6°PASO: HABLAR SOBRE LA LEGALIDAD DE NUESTRO PROYECTO(TITULO
    DE PROPIEDAD) Y PROCEDIMIENTO DE COMPRA (CONTRATOS,ETC)
    1°PASO: QUIENES SOMOS

    Somos una empresa inmobiliaria la cual cuenta con


    RUC 20, por lo tanto todos nuestros proyectos están
    inscritos en Registros Públicos al nombre de
    TERRANOVA GRUPO INMOBILIARIO SAC., lo cual te
    permite realizar una inversión mas segura y confiable.
    2°PASO: CON CUANTOS PROYECTOS
    CONTAMOS?
    FUNDO CAMPESTRE
    FUNDO VISTA VERDE TERRANOVA
      Este proyecto en netamente de la
    Este proyecto se realizo con 6
    socios entre ellos los dueños de inmobiliaria, nos referimos que
    Terranova Grupo Inmobiliario. todas las etapas están inscritas al
    nombre de la empresa.
     Actualmente cuenta con 2 etapas.
     Actualmente contamos con 3
    ETAPAS.
    3°PASO: DONDE ESTAMOS UBICADOS Y PORQUE INVERTIR
    EN ESA ZONA (EXPANSION URBANA, CARRETERA)

     Nuestros proyectos están ubicados en una zona de alta rentabilidad y plusvalía,


    gracias a la nueva carretera elaborada por el gobierno regional, también es una zona
    muy segura ya que todos los predios son propiedades privadas inscritas en registros,
    lo cual nos dará calidad de sociedad y vecinos.
     En toda la carretera nos vamos a encontrar con innumerables proyectos
    inmobiliarios.
     Estamos lateral a los ejidos, es una zona prometedora ya que nuestros proyectos se
    encuentran en el kilometro 4 y 7 de la carretera y la expansión urbana esta en el
    kilometro 2, esto nos da la confianza de que estamos próximos a la expansión y al
    cambio de uso de nuestros predios de rural a urbanos, con este cambio los servicios
    básicos los tendremos en un tiempo estimado de 2 a 3 años aproximadamente.
     Otro de nuestros beneficios, es la carretera bien elaborada que tendrá muchos años
    de durabilidad ya que cuenta con un espesor considerable de asfalto y no es un
    proyecto de Slurry.
    4°PASO: HABLAR DE NUESTRO PROYECTO Y LO QUE
    OFRECEMOS.
     Fundo Campestre Terranova, cuenta actualmente con 3 etapas.
    QUE TE OFRECEN NUESTROS PROYECTOS:
     TERRENOS INSCRITOS EN REGISTROS PUBLICOS
     BUENA UBICACIÓN (muy cerca a la pista)
     PROYECTO CERCADO, NIVELADO Y MANZANEADO
     PORTICO DE INGRESO
     RESERVORIO
     PUNTO DE AGUA EN CADA LOTE
     CANCHA DE FUTBOL
     ZONA DE CAMPING Y FOGATA
     ZONA DE PARRILLAS
     JUEGOS PARA NIÑOS
     PROYECTO TOTALMENTE CERCADO
     TERRENOS DE 400m2 de diferentes medidas
    DOS TIPOS DE CLIENTES:
    INVERSIONISTA FAMILIA
     Como inversionista invertir en nuestros  Si usted esta pensando en comprar un
    proyectos es bastante rentable, ya que lote en nuestro proyecto para
    esta zona esta tomando un valor de vivienda, cambiara un estilo de vida
    tasación bastante alto. Ejem: saludable y sostenible para su familia.
     Montebello es un proyecto que esta en  Se imagina usted que podría construir
    el kilometro 1 y su precio es de 450 en un terreno de 400m2?
    soles m2 por lo tanto un lote de 400m2
    vendría a costar 180 000 soles. Podría contar con una amplia cochera,
    piscina, amplias habitaciones, una amplia
     Al invertir ahora que estamos dentro cocina, patio para los pequeños de la
    de la zona rural un lote nos cuesta a un casa y nadie le prohibirá tener mascotas.
    precio bajo de 16 000, en cuanto haga
    el cambio de uso, el precio totalmente Actualmente dentro de la ciudad es muy
    se eleva. difícil encontrar propiedades de 400m2.
     La oportunidad de invertir es AHORA!
    5° PASO: POR QUÉ ESCOGERNOS A NOSOTROS A
    DIFERENCIA DE LOS OTRO PROYECTOS?

     Nosotros como terranova nos diferenciamos por el compromiso y el cumplimiento


    con nuestros clientes, por ello como proyecto maqueta tenemos nuestro PROYECTO
    TERRANOVA 1ERA ETAPA con avances muy notorios y en poco tiempo.
     Nosotros no solo te vendemos terreno, si no te ofrecemos un proyecto enfocado a
    un club house campestre, el cual te brinda beneficios de calidad para todos
    nuestros propietarios, con esto nos referimos que nosotros le damos un valor
    agregado a todos nuestros proyectos, ejecutando las áreas verdes de todo nuestros
    proyectos y brindamos una calidad de producto.
     ADVERTENCIA:
    Como asesores de ventas nosotros nos vemos obligados aconsejar a nuestros clientes
    que siempre pregunten por los avances de proyectos de cada propuesta inmobiliaria
    para que puedan reconocer la trayectoria y tipo de avances que tengan las diferentes
    inmobiliarias (como se dice, lo barato sale caro) deben informarse bien antes de
    escoger con quien invertir.
    6°PASO: HABLAR SOBRE LA LEGALIDAD DE NUESTRO
    PROYECTO(TITULO DE PROPIEDAD) Y
    PROCEDIMIENTO DE COMPRA (CONTRATOS,ETC)
     Usted va a realizar una inversión segura y confiable, ya que todos nuestros
    proyectos cuentan con titulo de propiedad.
     Si usted se anima en adquirir un lote con nosotros el procedimiento es el
    siguiente:
     1. realiza una separación de 2000 soles y escoge la mejor ubicación, le
    entregamos en oficina un recibo por el monto dado y tiene 15 días hábiles para
    terminar de cancelar su lote.
     2. Firma su contrato de compra venta en la notaria PEDRO TERCERO, es obligatorio
    firmar ese contrato ya que ahí detalla ubicación de lotes, colindantes y que le
    brindara el proyecto respecto a áreas comunes.
     3. luego de forma ordenada cada propietario firmara su escritura pública de
    acciones y derechos, y 7 días hábiles ustedes aparecerán en registros públicos
    como propietarios.
    Nuestra primera etapa, es un
    proyecto mas exclusivo y privado.
    Cuenta con 1.5 hectáreas en las
    cuales tenemos 28 lotes.
    Contamos con una alameda.
    Nuestros lotes son de 400m2.
    Se encuentra a solo 50 metros de la
    pista en el kilometro 5 de la
    carretera.
    El proyecto tiene un tiempo de 3
    meses aproximadamente.
    Nuestra segunda etapa cuenta con
    4.3 hectáreas.
    Tenemos 78 lotes.
    Las medidas de nuestros lotes son
    de 400m2.
    Estamos ubicados en el kilometro 6
    de la carretera a solo 50 metros de
    la pista.
    Este proyecto cuenta con muchos
    arboles de tamarindo.
    Nuestra tercera etapa cuenta con
    4.1 hectáreas.
    Contamos con
    Tenemos lotes desde 200m2 hasta
    450 m2.
    Este proyecto se encuentra ubicado
    en el kilometro 10 a solo 150
    metros de la pista.
    Contará con un punto luz de
    general.
    Es un proyecto mas campestre ya
    que todos los lotes cuentan con
    arboles frutales.
    PASOS IMPORTATES

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    1. COLOCAR PUBLICIDAD
    2. DAR LA INORMACION
    3. CONVENCER AL CLIENTE
    4. ORDEN – EXCEL – LIBRETA.(ventas-citas).
    5. COMISION.
    6. LEALTAD.
    FIN

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