Resolviendo Objeciones de Clientes

RESOLVIENDO OBJECIONES DE CLIENTES
A) ¿CUANTOS PROYECTOS YA TIENE LA EMPRESA?

Entiendo su pregunta estimado Juan, usted es un conocedor de proyectos.
Te comento Juan. Somos la primera empresa en la selva Central, en desarrollar proyectos
inmobiliarios.
Bajo un estudio realizado a la selva central se pudo contrastar su alto valor en crecimiento
económico ya que se encuentra a tan solo 9 horas de nuestra capital y a media hora en avión.
Nosotros como empresa desarrolladora ya contamos con 12 años en el rubro inmobiliario y
justamente somos los primeros pioneros en realizar condominios aquí en Pichanaqui.
Ya tenemos un proyecto que es Residencial Emanuel, ya a un 90% de culminación y lo más

importante a pocos meses de titularse. Ya contamos con atractivos turístico, como el Canopy,
escalera al cielo, y uno de nuestros miradores es la mano de Dios, que es visitados por turistas
locales, nacionales e internacionales.
También contamos con otro proyecto importante condominio CERRO VERDE, al costado de la
majestuosa universidad Juan santos Atahualpa que ya está en ejecución.
B) MUESTREME O EXPLIQUEME PORFAVOR LOS – “ANTECEDENTE DEL TERRENO”
“Darle la razón” , luego comentar lo siguiente:

Antiguamente nuestros padres delimitaban sus terrenos con estacas o alguna planta que
determina su propiedad y ellos con eso , determinaban o llamaban propiedad, pero esto no es
más que una posición.
Y cuando hablamos de posición hablamos, de legitimidad de derecho posesorio y según las
leyes peruanas los antecedentes para demostrar una posesión, se demuestran formales y
legales entre ellos podrían ser. Casa, plantas o cercos.
En este caso nosotros Green Antami tiene plantas de naranja en las seis hectáreas, un pórtico
dentro del proyecto también tenemos el acto legal tenemos del Jefe de la comunidad
constancia de posición y del Ministerio de agricultura , el certificado de posición.
Así fueron nuestros anteriores proyectos y hoy ya cuentan con partida registral imagínate tu
lote con título de propiedad costaría el doble verdad.! Entonces cuál quiere el A o el B.
C) OBJECIÓN DE ESTAFA
“En este caso, si un cliente menciona que anteriormente ha sido estafado, siempre es bueno darle
la razón, mencionarle que aquí en la selva y en toda parte de Perú, existen las estafas”
Ejemplo :
Claro mi estimado , le entiendo en esa parte por qué SI existen las estafas en la selva y
también en Perú .
Pero mi estimado yo como amigo le recomiendo que al momento de realizar una compra
siempre verifique que está inscrita en la SUNARP es por ello que la empresa HA
Constructora e Inmobiliaria se encuentra debidamente en la SUNARP.
Y para que verifique le puedo pasar nuestro ruc de la empresa para que pueda ver qué ya
estamos 12 años en el mercado de la inmobiliaria ya con 3 proyectos en la selva central
de pichanaki como también un proyecto muy bonito 100% ecológico , ya que está al 80%
culminado inclusive le puedo pasar el link de nuestro proyecto para que pueda visualizar el
hermoso proyecto que tenemos en la selva central de pichanaki “Le llamaré a las 5 o 6
pm ,usted lo quiere pagar al contado o solo depositara la inicial”.
D) ¿CONTARA CON LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA Y DESAGUE?

Mi estimada Elianet entiendo tú pregunta. Como en grandes ciudades deberían contar
agua, luz desagüe.
El condominio Green Antami, es un proyecto ecológico con una gestión yo creo que se podría
lograr todos los servicios, pero lo que te estamos ofreciendo es un proyecto 100% ecológico.
Aquí nuestro proyecto está enfocado en la conservación del medio ambiente es por eso que los
servicios que se usaran para el tema de la luz , “Panel solar mono cristalino” y para el
desagüe “Los biodigestores”.
El tema del agua , no se preocupe , tenemos aquí en la selva suficiente agua que llega hasta el
condominio Green , pero si el condominio quisiera electricidad , tenemos a una cuadra del
punto de alimentación, pero según nuestro estudio realizado de nuestro Condominio Ecológico
de Green Antami , se determinó que los turistas nacionales e internacionales realizan más
visitas a condominio ecológicos quieren hospedarse en bungalows y casa Alpinas que sean de
productos reciclables estos son atrayente a los turistas
Es por eso que nuestros proyectos es 100% ecológico, aquí se conservará la naturaleza, las
culturas de esta comunidad, las plantas y animales que están en peligro de extinción, esto nos
diferencia al resto de proyectos que solo son lotizaciones , aquí tu serás socio exclusivo y
copropietario de todo el condominio tengo para que tú hagas la mejor inversión este lotes de
la mzd. O este lote de la mz 7 , con una excelente mirada para que tú hagas tu casa bungalows
cual lo quiere este o este.
E) PROCEDIMIENTO DE COMPRA Y VENTA
CERRO VERDE Y RESIDENCIAL EMMANUEL
Mi estimado, déjeme le explico cuando usted efectúa la compra se firma un contrato de compra
y venta del terreno.
Una vez ya realizado nos dirigimos a la notaría para legalizar su respectivo contrato.
GREEN ANTAMI
Mi estimado, al momento de efectuar la compra, se firmará un contrato de compra y venta del
terreno y finalmente nos dirigimos a un juez de paz para legalizar nuestro contrato ya
establecido.

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A) ¿CUANTOS PROYECTOS YA TIENE LA EMPRESA?

Ya tenemos un proyecto que es Residencial Emanuel, ya a un 90% de culminación y lo más

B) MUESTREME O EXPLIQUEME PORFAVOR LOS – “ANTECEDENTE DEL TERRENO”

“Darle la razón” , luego comentar lo siguiente:

D) ¿CONTARA CON LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA Y DESAGUE?

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