Acción Reivindicatoria

DERECHO CIVIL II BIENES

PROF. DRA. PATRICIA LEAL BARROS
Acción Reivindicatoria

 Concepto art. 889 C.C.: Es la que tiene el dueño de una cosa singular de que no está en posesión, para
que el poseedor de ella sea condenado a restituírsela.

Caracteres:
 Es una acción real.
 Puede mueble o inmueble, según la cosa de que se trata.
 Es perpetua, en el sentido de que no se extingue por el mero no uso del dominio. Si se extingue el
derecho real de dominio, también se extinguirá la acción reivindicatoria que lo protegía
 Es una acción sobre cosa singular, ya que la universalidad jurídica de la herencia tiene su propia
acción, la de petición de herencia (art. 891.2 CC)
Acción Reivindicatoria

 Supuestos:
 Actor tenga propiedad (que la acredite en juicio reivindicatorio).
 Esté privado de la posesión.
 Se trate de una cosa singular.
 Que el demandado sea poseedor.

 Es compatible con la acción de nulidad y de resolución. La sentencia del juicio reivindicatorio es

declarativa.
Acción Reivindicatoria

Legitimación activa y pasiva

Activa:
a) El propietario que no está en posesión de la cosa, art. 893 C.C. (todo propietario, pleno, nudo o
fiduciario, incluso el comunero).
b) El poseedor regular en vía de ganar el dominio por prescripción art. 894 C.C. y perdió la posesión. En
doctrina se discute si es o no necesario que haya trascurrido íntegramente el plazo de prescripción.
Acción Reivindicatoria

Pasiva:
a) El actual poseedor 895 C.C. El artículo 896 establece la forma de determinar si es poseedor o mero
tenedor. Contra un heredero (del poseedor), por la cuota que posee.
b) Poseedor que enajenó la cosa 898 C.C.. Cuando es imposible o difícil su persecución, para que
restituya lo que recibió por ella (si lo recibe confirma la enajenación). Y si lo hizo a sabiendas, además
indemnización de perjuicios.
c) Si el poseedor fallece, hay norma especial (art. 899 CC), junto a la cual ha de tenerse en cuenta lo
establecido por el art. 1526 no. 2. La acción para obtener la entrega de la cosa es indivisible (no es
posible cumplirla por partes), la de indemnizar es divisible (art. 1354 CC).
Acción Reivindicatoria

d) Contra el que poseía de mala fe, y por hecho o culpa suya dejó de poseer 900 C.C. puede intentarse la
acción en su contra como si actualmente poseyese. Sí el actor intenta acción contra actual poseedor,
aún así responderá por deterioros y expensas por el tiempo que estuvo en posesión, según reglas de
poseedor de mala fe. Puede pagar al reivindicador valor de la cosa y lo sucede.
 Se persigue lo que la cosa vale (que suele llamarse valor de mercado). Ha sido llamada
“reinvindicación ficta”.
 Lo mismo se aplica al poseedor de buena fe que durante el juicio se puso en imposibilidad de restituir
la cosa por su culpa.

e) Mero tenedor 915 C.C.

Acción Reivindicatoria

f) La acción puede ir dirigida en conra del que dejó de poseer enajenado

la cosa, para que restituya lo que recibió por ella (art. 898 CC).
 El los preceptos esta acción (y la que expresa el art. 900) son
incluidas en la calificación de “acciones del dominio”, pero Peñailillo
considera que siendo el objetivo de cada una perseguir el valor o
precio pagado por la cosa se tratan de acciones personales, ya que, el
valor sólo puede ser perseguido contra cierta persona: el que dejó de
poseer.
Acción Reivindicatoria: requisitos

• Que se trate de una cosa susceptible de ser reivindicada

1

• Que el reivindicante sea dueño de ella

2

• Que el reivindicante esté privado de su posesión

3
Acción Reivindicatoria

Cosas que pueden reivindicarse (890; 891; 892 C.C.)

 Siempre debe tratarse de cosas determinadas.
 Además de determinadas pueden ser corporales muebles o inmuebles. Respecto de los muebles se
exceptúan de conformidad con el artículo 890 C.C. cosas compradas en una feria u otro establecimiento
industrial en que se vendan muebles de la misma clase.
 En cuanto a las incorporales, sólo los derechos reales, (excepto el de herencia) tiene su propia acción
art. 891 C.C.
 Cuotas proindiviso en cosa singular 892 C.C.
Acción Reivindicatoria

Casos en que no procede reivindicar:

 Pago de lo no debido: No procede la acción reivindicatoria contra el tercero adquiriente de buena fe
a título oneroso (art. 2303 CC).
 Resolución de contrato: No procede contra terceros poseedores de buena fe 1490 y 1491 C.C.
 Revocación de donación: No procede contra el tercero adquirente.
 Terceros de buena fe que adquieren bienes pertenecientes a la sociedad conyugal (art. 1739 inc. 4º
CC).
 Algunas cosas son reinvindicables siempre que se reembolse el valor de la cosa (art. 890 CC).
Acción Reivindicatoria

Singularidad de la cosa:
 La cosa ha de ser singular (art. 889 CC).
 Por lo que quedan excluídas las universalidades, sean jurídicas o de hecho.
 Algunas sentencias han establecido que la singularidad está dirigida a excluír a las universalidades
jurídicas (por la dificultad posesoria) y, sobre todo, a la individualización de la cosa.
 El derecho real de herencia, al ser la herencia una universalidad no puede reivindicarse con esta
acción, teniendo su propia acción de petición de herencia regulada en los arts. 1264 y ss.
Acción Reinvidicatoria

Individualización de la cosa:
 La cosa ha de estar claramente individualizada. El dominio recae sobre cosas determinadas.
 En los muebles, los definidos contornos físicos que generalmente tienen facilitan la tarea; aunque
puede presentarse en líquidos, gases y otros fluídos; también en bienes inmateriales.
 En los inmuebles la determinación suele presentar problemas. Esta singularidad presenta especial
dificultad cuando lo reivindicado es un sector, una parte física de un predio; cuando el
demandado posee sólo una parte del predio y cuando no está bien delimitado el perímetro del bien
la dificultad aumenta.
Acción Reivindicatoria

Que el reivindicante sea dueño: prueba del dominio:

 Puede ser propietario pleno o nudo, absoluto o fiduciario (art. 893 CC).
 La carga de la prueba pesa sobre quien reivindica, lo cual es peligroso porque de manera implicita
reconoce al otro como poseedor, con lo que le está concediendo la presunción de dominio (art. 700
CC).
 La prueba del dominio debe estar referida al tiempo de la notificación de la demanda, debe
demostrar que en ese tiempo es dueño, porque la acción la tiene el dueño, no el que podría llegar a
serlo.
 La prueba del dominio es una de las mayores dificultades de esta acción, es por ello que desde
antiguo se le ha denominado probatio diabólica.
Acción Reivindicatoria

Que el reivindicante esté privado de la posesión

 Como afirma que es dueño tiene derecho a poseer la cosa, por eso la reivindica.
 En los inmuebles surge el problema de si corresponde o no acción reivindicatoria a un propietario que,
teniendo inscrito a su nombre un predio le es arrebatado materialmente.
 En este caso la solución debe ser buscada en el tema de la adquisición, conservación y pérdida de la
posesión (ya estudiado), que plantea la discusión doctrinal sobre el valor de la inscripción.
 En una posición intermedia se ha planteado que al tener posesión inscrita y ser privado el dueño de la
tenencia material de la cosa, ha sido privado de una parte integrante de la posesión, y que en tal caso
procede reivindicar.
Acción Reivindicatoria

Extinción por prescrición

 La característica de la perpetuidad con que es concebido el dominio implica que no queda
extinguido por el no uso, es decir, por no ejercer el titular su derecho de dominio.
 Pero lo que veremos no es la prescripción del derecho de dominio sino de la acción protectora. En
otras palabras, extinguido el dominio queda extinguida la protección; por eso es que si quien privó
de la posesión a otro logra usucapir, junto con perder el dominio el primer titular ve extinguida su
acción reivindicatoria (art. 2517 CC).
 El desposeído debe reinvindicar antes que el otro gane el dominio por prescripción.
Prestaciones mutuas

Acción Reivindicatoria
Derecho de Bienes
Acción Reivindicatoria

Prestaciones mutuas 904 a 915 C.C.: consisten en las restituciones e indemnizaciones que
recíprocamente so debidas entre el reivindicador triunfante y el poseedor vencido
 Se debe distinguir entre las prestaciones a favor del reivindicador, y a favor del poseedor vencido.
1. Prestaciones en favor del reivindicador.
a) Restitución de la cosa 904 y 905 C.C.:
El plazo para devolverla es fijado por el juez.
 Si se trata de una casa o heredad incluye lo que forma parte de ella, inmuebles por adherencia o
destinación.
 En caso de haber secuestro (medida precautoria), el poseedor de mala fe debe reembolsar los gastos
que implique para el reivindicante.
Acción Reivindicatoria

b) Indemnización por deterioros sufridos por la cosa 906 C.C.

 Se debe distinguir si el poseedor estaba de buena o mala fe.
 Si está de mala fe, es responsable de todos los deterioros que por su hecho o culpa ha sufrido la cosa.
 De buena fe, es responsable de todos los deterioros que por su hecho o culpa ha sufrido la cosa, pero
sólo en cuanto se hubiere aprovechado de ellos.
Acción Reivindicatoria

c) Restitución de frutos 907 y 913 C.C.

 Se debe distinguir si el poseedor estaba de buena o mala fe al momento de la percepción.
 En caso de mala fe, debe restituir los frutos naturales y civiles percibidos, y los que el dueño hubiere
podido percibir con mediana inteligencia y actividad.
 Si hay buena fe, no hay obligación de restituir los frutos percibidos antes de la contestación de la
demanda (desde ese momento deja de haber buena fe), salvo que se pruebe antes que dejó de haber
buena fe. La buena fe en cuanto a los frutos es al momento de la percepción.
Acción Reivindicatoria

d) Custodia y gastos.
Secuestro cuando proceda
(poseedor de mala fe), y costas
fijadas por el tribunal.
Acción Reivindicatoria

2. Prestaciones a favor del poseedor vencido 908 a 914 C.C.

a) Expensas necesarias 908 C.C.: Todo poseedor, de buena o mala fe tiene derecho a que se las abonen.
Para saber como se pagan hay que distinguir entre: obras permanentes y cosas que por su naturaleza
no dejan resultado material. En el caso de las primeras, lo que valgan al momento de la restitución.
 Las otras, se pagarán sólo cuando aprovecharen al reivindicante y se hubieren ejecutado con mediana
inteligencia y economía.
b) No necesarias útiles 909 y 910 C.C.: Son aquellas que aumentan el valor venal de la cosa. En ellas se
debe distinguir la buena o mala fe del poseedor.
Acción Reivindicatoria

 Cuando hay buena fe, tiene derecho a que se le abonen las hechas antes de contestarse la demanda.
Se paga al momento de la restitución, y para ello el reivindicador tiene un derecho alternativo,
pudiendo elegir entre lo que las mejoras cuestan al momento de la restitución, o lo que en virtud de
dichas mejoras aumentó el valor de la cosa.
 Si hay mala fe, sólo tiene derecho a llevarse los materiales que pueda separar sin causar detrimento
en la cosa, cuando el propietario haya rehusado pagarle lo que valdrían los materiales luego de
separados.
Acción Reivindicatoria

c) No necesarias voluptuarias art. 911 CC: Son aquellas que sólo consisten en objeto de lujo y recreo.
Es irrelevante la buena o mala fe, sólo tiene derecho a llevarse los materiales que pueda separar sin
causar detrimento en la cosa, cuando el propietario haya rehusado pagarle lo que valdrían los
materiales luego de separados.
d) Derecho legal de retención art. 914 CC: Debe ser declarado judicialmente, y en caso de inmuebles
debe inscribirse.
 Derecho de bienes
Acción publiciana Prof. Patricia Leal Barros
Acción Publiciana

 Concepto: Art. 894 CC.

 Es una acción que proviene del Derecho Romano y permite interponer la acción reivindicatoria al que
sin ser dueño, y poseyendo regularmente estaba en vías de ganar el dominio por prescripción.
 Para Peñailillo es una acción distinta, autónoma, dado que la reivindicatoria tiene como fundamento
restituirle al dueño y concederla a otro que no es dueño sería desnaturalizarla.
 La Acción publiciana difiere de la reivindicatoria porque el legitimado activo es alguien que no es
dueño.
 Difiere de las posesorias que están basadas en el solo hecho posesorio.
Acción Publiciana

 Se discute si para disponer de la acción es necesario tener cumplido el plazo para ganar por
prescripción ordinaria o basta con tener sólo algún tiempo de posesión.
 Se ha sostenido quees necesario haber completado el plazo porque al apoderarse otro de la cosa,
hay una interrupción natural de la prescripción del primero que hace perder todo el tiempo anterior,
con lo que ya no queda “en vías de ganar por prescripción”.
 Peñailillo sostiene que no es necesario el cumplimiento del plazo; porque si ya está cumplido no es
necesaria la acción publiciana; al quedar cumplido el plazo el sujeto ya adquirió el dominio y le
basta alegar la prescripción, con lo que podría reivindicar como dueño. En Roma no se exigía el
cumplimiento del plazo para la prescripción.
Acción Publiciana

 Según Peñailillo también está concebida para el que ha

perdido la posesión regular de un derecho real y estaba en
vías de ganarlo por prescripción.
 Dado que la reivindicatoria (como ya dijimos) procede
para otros derechos reales; en este caso sería intentada
por aquel poseedor de un derecho real que estaba en vías
de adquirirlo por prescripción.
Acción contra el DERECHO DE BIENES

injusto detentador PRO. PATRICIA LEAL BARROS

Acción contra el injusto detentador

 Art 915 CC: esta acción suele ser llamada “reivindicatoria contra injusto tenedor”, y cuando la
calificación como reivindicatoria es rehusada es llamada acción “contra injusto detentador”.
 Su calificación y alcance han sido objeto de discusión.
 Ha sido estimada simplemente como la acción reivindicatoria que es permitida contra el mero
tenedor.
 En contra, ha sido calificada como una acción distinta, autónoma, como puramente restitutoria contra
el mero tenedor, a la cual el código hace aplicables las reglas de la reivindicatoria, sobre todo en
materia de prestaciones mutuas.
Acción contra el injusto detentador

 También se ha dicho que es una reivindicatoria pero excepcional, que tiene el que entregó a otro la
mera tenencia de una cosa por un contrato que produce ese efecto y cuando termina la vigencia del
contrato el tenedor no restituye. Esto sin perjuicio de la acción personal derivada del contrato.
 Conforme al texto del art. 915, está poseyendo a nombre ajeno, pero no de cualquiera sino del que le
entregó la cosa.
 Sin el art. 915, al ser intentada la reivindicatoria el demandado objetará que él es sólo mero tenedor,
no poseedor, y bien lo sabe el demandante porque fue él quien le entregó la cosa en tenencia.
 Este artículo constituye una excepción al art. 895 que expresamente dispone que el sujeto pasivo de la
reivindicaroria es el poseedor.
Acción contra el injusto detentador

 Otra alternativa es intentar la acción contra aquellos

detentadores que no tienen y nunca tuvieron un título que
justifique la tenencia. Estos serían los “injustos detentadores”,
dado que no tienen un antecedente habilitante que en algún
momento les permitió detentar la cosa.
 También podría aplicarse a situaciones en donde el tenedor en
un comienzo detentaba con un título justificante, pero
mientras detentaba este título quedó sin justificación, porque
es declarado nulo, resuelto, caduco, etc. Estos también serían
“injustos detentadores”.
Acción contra el injusto detentador

 La expresión “poseyendo a nombre ajeno” puede conducir también a uns restricción del campo de
aplicación del texto, entendiendo que está referido sólo a representantes legales, mandatarios y aun
a otros que sin serlo actúan como tales, conforme al 721.
 Sin embargo, hay sentencias que han restado importancia a los términos; y, en general, la
jurisprudencia parece inclinarse por considerarla reivindicatoria contra el mero tenedor, pero
aplicándola con bastante amplitud a diversas categorías de tenedores.
 Para restituciones y eventuales indemnizaciones entre el actor triunfante y el injusto detentador
vencido rige lo estudiado respecto a la aplicación de las reglas sobre las prestaciones mutuas en la
acción reivindicatoria.