REIVINDICACION

¿ Qué es la REIVINDICACIÓN?
La reivindicación puede ser llamada también acción de dominio,
esta acción es la que tiene el dueño de una cosa singular que no
está en posesión , para que el poseedor de ella sea condenado a
restituirse.

¿Qué queremos decir con una cosa singular?

CARACTERISTICAS:
1. La reivindicación protege el dominio u otro derecho
real
2. La acción reivindicatoria puede tener por objeto
muebles e inmuebles
3. En la acción reivindicatoria la causa de pedir es el
derecho de dominio
4. La discusión cae sobre el derecho de dominio y la
calidad de dueño
5. El sujeto activo es el propietario
6. La acción reivindicatoria prescribe a los 10 años o 6
según se trate de bienes inmuebles o muebles
Sujetos que intervienen:
a. Sujeto activo → el que interpone la acción, o sea el
propietario no poseedor de la vivienda.
b. Sujeto pasivo → frente al que se interpone la
acción, o sea el poseedor no propietario.
Condiciones o
supuestos en los que se
da esta acción
A. Que el demandante tenga el
derecho de propiedad de la
cosa que reivindica
B. Que este privado o destituido
de la posesión de esta cosa
C. Que se trate de una cosa
singular
 ALCANCE Y EFECTOS
JURÍDICOS DE ESTA
ACCIÓN
- El actor no pretende que se declare su
derecho de dominio , puesto que afirma
.
tenerlo.
- Los efectos de esta acción es la restitución de
la cosa con sus accesorios y los abonos por
razón de frutos
Ejercicio Conjunto de la
Reivindicación y las Acciones
Resolutorias o de Nulidad
Por razones de economía procesal la ley autoriza
para que en un mismo juicio puedan intervenir
como demandantes y demandados varias
personas (Arts. 45 y 48 del C. de Procedimientos

- La acción de nulidad es personal

- La acción reivindicatoria es real
CASOS EN QUE NO PROCEDE la reivindicación

A. Contra los que ya adquirieron la cosa por

prescripción

B. Contra los terceros poseedores de buena fe

que inscribieron
. sus títulos en el registro de la
propiedad

C. Contra los demás terceros poseedores de

buena fe si la acción reivindicatoria es
consecuencia de la rescisión del contrato.

VÉASE TAMBIÉN ART 1601 y 1338 del C.C

COSAS QUE PUEDEN SER REIVINDICADAS
A. Cosas corporales

B. Los demás derechos reales

C. Una cuota determinada proindiviso de una cosa singular

COSAS NO REIVINDICABLES
¿Quién puede reivindicar?
A. El propietario
B. El que ha perdido la posesión regular de la cosa
 ¿Qué es la acción
publiciANA ?

La acción publiciana es una forma de reivindicación

a la que puede recurrir el poseedor de un bien que
. la posesión en manos de otro poseedor,
ha perdido
a fin de recuperarla.
CARACTERÍSTICAS DE LA
ACCIÓN PUBLICIANA
1. Esta acción solo puede tener como objetivo
proteger derechos reconocidos en el código
civil
2. La acción protege un derecho subjetivo del
que es titular la persona que interpone esta
acción y que ve vulnerado
3. Tiene su origen en el derecho romano
4. En esta acción quien debe probar el mejor
derecho para poseer es el demandante
5. El demandado no tiene que probar nada
Requisitos para ejercer la acción publiciana
en nuestro Código.
1. Haber perdido la posesión de la cosa.
2. Que esa posesión pérdida haya sido regular.
3. Que se ejerza contra un poseedor de condición inferior a la del demandante.
Diferencias entre las Acciones Reivindicatorias y Publiciana
● El que entable la acción reivindicatoria propiamente dicha debe probar el dominio,
mientras que el demandante de la publiciana sólo debe acreditar haber adquirido
una posesión regular hábil para ganar la cosa por prescripción.
● La acción reivindicatoria puede ejercitarse contra cualquier poseedor; la publiciana
solo contra los terceros de inferior calidad
 Utilidad de la Acción Publiciana

Puede aliviar su carga probatoria, limitándose a invocar y demostrar su mejor

derecho a poseer frente al adversario.
 PRUEBA DEL DOMINIO
Sujeto sobre el cual recae la carga de la prueba (Art.117 P. 2o)

Y aunque el demandado no alegue dominio, el actor debe probar su

derecho pues aquella circunstancia, por sí sola, no significa que el
actor sea dueño (Jurisprudencia )
Juicio en que el fisco reivindica tierras que carecen de otro dueño

Según el Art, 618 Son bienes del Estado todas las tierras que, estando situadas dentro de
los límites territoriales, carecen de otro dueño.
 Posesión de la cosa por el demandado

Otro supuesto de la acción reivindicatoria es la privación de la posesión que sufre el dueño

por tenerla otro.

Identificación de la cosa reivindicada

El actor debe determinar e identificar la cosa que pretende reivindicar.
CONTRA QUIEN SE PUEDE
REIVINDICAR
1.Contra el actual poseedor.
2.Contra el poseedor que dejó de serlo.
3.Contra el injusto detentador.

A. El actual poseedor ( Art. 874)

Determinación de la persona del poseedor (Art. 875

C.C) y ) Art. 256 Código de Procedimientos)

- Poseedor Ficto (Art. 876 C.C)

- Co-poseedores
- Contra los herederos del poseedor (Art. 878
C.C) y (1265 C.C)
B. Poseedor que dejó de serlo
-Poseedor de buena fe.
Existen dos hipótesis:
1. Art. 879 parrafo 4o.
2. (Art. 877 párrafo 1o del C.C) siempre y
cuando haya sido a título oneroso

Extensión de la acción reivindicatoria al

embargo de lo adeudado por el tercero al
poseedor que enajenó la cosa.

Art. 882 Codigo Civil

 - Poseedor de mala fe: Por culpa o por
cualquier hecho suyo(enajenación,
destrucción, pérdida, abandono de la
cosa) Art. 879.

- Efectos del pago del valor de la cosa

Art. 879 parrafo 3ro.
Art. 879 parrafo final.

C. Injusto detentador (Art. 894 C.C)

1. La calidad del mero tenedor
2. El carácter indebido de la retención.
 MEDIDAS PRECAUTORIAS
DURANTE EL JUICIO
Ejemplos de medidas precautorias; cosas muebles e
inmuebles:
1. Cosas muebles: Si hubiere motivo de temer que
se pierda o deteriore la cosa se puede pedir el
secuestro de la misma (Art. 880 C.C y 271 C.
Procedimientos. ¿Secuestro?)
¿ Qué pasa si la cosa está sujeta a corrupción?
484 Párrafo 2 del Código de Procedimientos.
2. Cosas inmuebles: El poseedor se queda con la cosa
hasta que suceda la sentencia definitiva sin embargo el
actor tendrá el derecho de provocar providencias
necesarias para evitar el deterioro (Art. 355 procesal
civil)

Prohibiciones:
1. Los bienes que son materia de juicio
2. Respecto de otros bienes determinados del
demandado (Art. 270 No. 2o y 4o,. 273 No. 1o,.
277 y 278 del código de Procedimientos
PRESTACIONES Terminando el juicio reivindicatorio y vencido el demandado

MUTUAS entran las prestaciones mutuas. (Art. 659 y 1596 del C.C)
¿Qué son las prestaciones mutuas ?

Se dividen en los siguientes casos:

A) Prestaciones del poseedor vencido en favor del
reivindicador. Puede suceder:
a) Restitución de la cosa reivindicada (Art. 883 C.C)
b) Indemnización por los deterioros que ha sufrido la
cosa:
1. El poseedor de mala fe. (Art. 885 párrafo 1o)
2. El poseedor de buena fe. (Art. 885 párrafo 2o)

c) Restitución de los frutos

1. Art. 892 C.C
2. El poseedor de mala fe (Art. 886 P. 1o y 2o C.C)
3. El poseedor de buena fe (Art. 888 P. 3o)
4. La restitucion (Art. 886 P. 4o)
d) Los gastos del pleito y de conservación y custodia:
1. Si la cosa fue secuestrada (Art. 883 C.C)
2. Las costas del juicio se dispondrá en la sentencia
que disponga el juez
B) Prestaciones del Reivindicador en Favor del Poseedor
Vencido:
1. El abono de los gastos ordinarios que invirtió el
poseedor en la producción de los frutos.

2. El abono de las expensas o mejoras que el poseedor

haya hecho en la cosa.
Clasificación de las expensas o mejoras:
a. Expensas necesarias : se subdividen en
- Ordinarias
- Extraordinarias (Art. 777)

Las obras pueden ser:

1. Obras materiales permanentes (Art. 887 P. 2o)
2. Obras inmateriales (Art. 887 P. 3o)
b) Expensas no necesarias: se dividen en
- Utiles (Art. 888 P. 2o C.C)
- Voluptuarias (Art. 890 P. 2o C.C)
Mejoras útiles: (Art. 892 C.C)
1. El poseedor de buena fe (Art. 888 P. 1o C.C)
2. El poseedor de mala fe (Art. 889 C.C)

Mejoras Voluptuarias: son ornamentarias y de lujo ,

meramente estetico . No se pagan , pero si recuperar
el material

Liquidación de las prestaciones (Art. 191 procesal

civil)

Derecho de retención del poseedor vencido (Art.893

C.C)