Les Phases de La Construction
Les Phases de La Construction
Les Phases de La Construction
1- L E B AT I M E N T
Ce sont les parties du bâtiment qui constituent l’ossature porteuse et qui permettent la mise
hors d’eau. Ces travaux concernent la maçonnerie.
1. Implantation
2. Terrassements
3. Fondations
4. Structure porteuse
La structure porteuse assure la stabilité du
Bâtiment. Elle se compose des planchers,
Des poteaux, des murs ou voiles, des poutres
5. Toiture
Première étape :
Le Maître d’Ouvrage doit faire appel à un professionnel pour finaliser
le projet.
A- Définition du projet
Deuxième étape :
- Consultation des Entreprises et
- Lancement de l’Appel d’Offres
Troisième étape :
Choix d’une entreprise et passation du Marché de Travaux (Contrat)
2- PHASE D’EXECUTION
Quatrième étape :
Réception de l’Ouvrage
1- la concertation
2- l’étude
3- l’attribution du marché
4- la commande
5- et enfin, les travaux
1- LA CONCERTATION
En toute première étape, le projet fait l’objet d’une enquête. Le principe de cette
enquête est :
à de permettre à chacun de s’exprimer
à que l’implantation de l’ouvrage se fasse à un endroit le moins perturbant possible.
2- L’ETUDE DU PROJET
Exemple : pour construire un pont sur une rivière, ils vont évaluer les contraintes :
zone sismique, passage de bateaux, force des courants, nature du sol …
Ils vont déduire la solution technique la plus adaptée : pont suspendu, viaduc, autre
type de pont.
Une fois les spécifications techniques de l’ouvrage définies, un cahier des charges
est rédigé.
à Il s’agit de décrire les composantes du projet de manière très détaillée.
Les commandes émanant de l’Etat et des collectivités font (à partir d’un certain
montant minimum) l’objet d’une mise en en concurrence des entreprises
susceptibles de réaliser le projet. Les étapes :
a. Annonce
La collectivité va faire une publicité (dans un journal spécialisé tel que le Moniteur des
Travaux Publics ou sur son site internet), pour faire connaître le projet, en précisant
ses principales caractéristiques.
b. Pré qualification
c. Présélection
e. Sélection
Une commission, composée notamment du Maître d’œuvre et du Maître d’ouvrage,
va passer en revue les différentes propositions et sélectionner l’entreprise qui se
verra confier la réalisation du projet.
4- LA COMMANDE
Elle va intégrer des éléments permettant de régler les imprévus, tels que :
à le retard, l’arrêt du chantier, des modifications, des intempéries …
5- LES TRAVAUX
a) La préparation
Elle définit en taches élémentaires tout ce qu’il va falloir faire sur le chantier et détermine :
à les moyens en hommes : quelles équipes, quelles qualifications, combien de personnes,
pendant combien de temps…
à les moyens en matériel : combien d’engins, de quels types, comment concevoir leur
implantation sur le chantier…
à le cas échéant, les parties confiées à des sous traitants
à les plannings : qui intervient à quel moment, et comment les différentes tâches
s’organisent les unes par rapport aux autres.
b. La mobilisation, l’installation
c. La phase de travaux
à s’il s’agit d’un pont, l’équipe va commencer par les ancrages sur les deux rives, puis
implanter les pylônes, puis le tablier du pont…
à s’il s’agit d’une route, l’équipe va commencer par le terrassement, puis construire les
fondations, déposer la couche de revêtement, réaliser les ouvrages annexes…
- Tout au long du chantier, le conducteur de travaux veille à ce que les rotations entre les
équipes soient réalisées, et le planning tenu au mieux.
. Il faut en même temps démontrer une grande souplesse pour faire face aux imprévus :
à le sol, la nature
à la météo
à l’histoire, avec de possibles découvertes archéologiques
d) La fin de chantier
PREPARER, C'EST :
Contrôler techniquement
Gérer le personnel
Animer l'équipe
Suivre les consommations : main-d'œuvre / matériaux / matériel
Contrôler l'avancement des travaux
Gérer les relations avec les fournisseurs du chantier
Facturer
Analyser les résultats
Main-d'œuvre
Matériaux
Matériel Pour les utiliser sur un autre chantier
LIVRER L'OUVRAGE
1- LE MAITRE D’OUVRAGE
Personne morale ou physique pour le compte de qui sont exécutés les travaux. Le Maître de
l’Ouvrage est responsable de l’ouvrage et choisit :
1.1- Le Mandataire
Le maître d'ouvrage peut lui confier la gestion des relations avec le Maître d’œuvre.
2- LE MAITRE D’OEUVRE
Personne physique ou morale qui, pour sa compétence, est chargée par le maître de l'ouvrage
de diriger l'exécution du marché et de proposer la réception et le règlement des travaux.
Le maître d’œuvre doit les consulter pour prévoir les influences du chantier sur la circulation
publique, les réseaux ...
Des déclarations de travaux sont à effectuer auprès d'EDF, services des eaux, GDF ...
5- LES ENTREPRISES (voir ci-après)
- La Normalisation
L’AFNOR établie des normes à respecter en matière de construction.
- La Certification
Elle est délivrée par des organismes indépendants et prouve qu’une
entreprise réalise ses travaux en suivants certains critères notamment de
qualités.
MAÎTRE D’ŒUVRE
Le mandataire
Le conducteur d’opération
Le Coordinateur
Sécurité
LA MAÎTRISE
D’ŒUVRE
ARCHITECTE
Géomètre
Expert
Économiste
ENTREPRISES
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Fo
B.E.T.
1- LEUR ROLE
Elles réalisent les travaux en mettant en œuvre les moyens en personnel, matériaux et
matériel.
2- LEUR STRUCTURE
2.4- TERRASSEMENTS
2.4.4 Epuisements
Aucun supplément de prix ne sera accepté ultérieurement pour épuisements.
L'entrepreneur pour son étude devra se référer au rapport géotechnique joint au dossier et prévoir les
épuisements nécessaires.
II devra la prise en location, l'entretien et le fonctionnement pendant toute Ia durée des travaux, du système de
pompage nécessaire, toute adaptation et complément d'installation nécessaire pour la réalisation de ses propres
travaux.
2.6- CANALISATIONS
b) Avaloirs
Fourniture et pose d'avaloirs à grille fonte, raccordés sur réseau décrit ci-avant.
Note: I’ évacuation de la cour anglaise sera raccordée sur Ia fosse de relevage avec interposition d'un clapet anti-
retour. L’étanchéité des ouvrages d’évacuation jusqu’à ce clapet devra être en conséquence du cuvelage prévu
pour la cour anglaise.
c) Siphons de sol
Fourniture et pose de siphons fonte type Standard, diamètre suivant nécessité des calculs.
Localisation : Local groupe électrogène
Dans cour anglaise locaux techniques, local groupe électrogène
d) Caniveaux
Fourniture et pose de caniveau préfabriqués type ACODRAIN, avec grilles fonte classe C250, section suivant
nécessité des calculs.
Localisation : Bas de rampe d’accès au sous sol
Entrée local Transfo
Cour anglaise locaux techniques
g) Fosse de relevage
Relevage des eaux du Sous-sol comprenant fosse de relevage avec tampon.
Mise en œuvre d'une alarme avec piezzomètre.
Les pompes proprement dites et tous accessoires tels que clapets anti-retour notamment, Ia colonne de rejet,
etc...., sont à la charge du lot PLOMBERIE.
h) Drainage périphérique
A Ia base des parois du Sous-sol, réalisation d'un drainage extérieur horizontal en drains PVC diamètre suivant
calcul.
Mise en œuvre dans un enrobage gravillon granulométrie appropriée, isolé du terrain naturel par on feutre de
jardin anti-contaminant.
Hauteur d’enrobage, position du drain et conditions de mise en œuvre suivant directives du Bureau de contrôle.
Raccordement sur le relevage du drainage (En liaison avec le lot Plomberie).
2.7- INFRASTRUCTURES
2.7.1 Recépage
Recépage de pieux pour mise à niveau de l'arase massif tête de pieux
2.7.3 Longrines
Réalisation de longrines en béton armé
2.7.7 Poteaux
Poteaux béton résistance suivant nécessité du calcul, aciers HA, coffrage 0 pour parements caches et S pour
parements vus.
2.7.8 Poutres
Poutres béton, aciers HA, coffrage 0 pour parements cachés et S pour parements vus.
La hauteur doit être déterminée en laissant une hauteur libre de 2,00 m minimum.
2.7.10 Escaliers
Paillasse, palier, marches et contremarches en béton, Aciers HA et TS. coffrage S.
Mise en œuvre sur terre plein compris préparation de la forme compactée suivant localisation.
Nez de marches arrondis.
Finition des marches et contremarches dressée surfacée pour recevoir une peinture.
Finition sous-face lissée. Les escaliers pourront être préfabriqués.
2.8 - SUPERSTRUCTURES
2.8.7 Escaliers
Escalier coulé en place ou préfabriqué en béton armé de hauteur d'étage avec marches et contremarches.
Toutes parties en béton recevront directement une peinture de finition ou un revêtement plastique
Paliers en dalles pleines BA avec chape de finition en raccordement avec les niveaux finis d’étages pour recevoir
une peinture ou un revêtement plastique.
Nez de marches arrondi ou vifs, selon prescription du lot chargé de la finition
2.8.8 Allège
Garde-corps ou allèges en béton, aciers HA et TS, coffrage S.
Sujétions pour engravure ou solin pour relevé d’étanchéité.
Localisation: Niveau 4 aile Est files N1 à N9 et L6 à L9
2.9- DALLAGES
2.9.1 Sous-formes
Les dallages seront exécutés à partir d'un sol dressé ayant fait l‘objet d'essais.
Les sous-formes et dallages seront dimensionnés en fonction du rapport géotechnique et des résultats obtenus
aux essais.
Couche de fondation constituée d'une forme compactée en matériaux chimiquement neutres, exemptes de
gravois ou de matières organiques avec mise en œuvre a 95% de l'Optimum Proctor Modifié de couches
régulières de moins de 20 cm d’épaisseur.
Epaisseur totale et composition suivant étude de faisabilité du géotechnicien (rapport do 23/7/99)
2.9.2 Isolements
Les barrières étanches seront constituées par un film polyane épr 150 microns minimum
Localisation : Systématiquement sous tous dallages
L'isolation thermique des dallages sera réalisée en polystyrène classe de compressibilité I
Events de décompression en tubes PVC diamètre approprié, répartis suivant étude BET.
2.10.4 Souches
Création de souches en béton ou maçonnerie, compris dallette d’assise, ancrages et couronnement suivant
plans.
2.12- MACONNERIES
2.14.9 Becquets
Becquets rapportés en béton préfabriqué compris fixation mécanique pour relevé d’étanchéité.